Sammakkolammentie 2, Kuopio. Kiinteistönhoidon vastuunjakotaulukko Sammakkolammentie 2, Kuopio VASTUUNJAKOTAULUKKO

Transkriptio

1 Sammakkolammentie 2, Kuopio Kiinteistönhoidon vastuunjakotaulukko Sammakkolammentie 2, Kuopio VASTUUNJAKOTAULUKKO

2 2/11 Sammakkolammentie 2, Kuopio 1.2 Kiinteistöt Pelastustoiminta Palo- ja pelastuskaluston pääsyn esteettömän kulun varmistaminen kiinteistöllä Lukitusturvallisuus Palveluntuottaja on vastuussa tilaajalta saaduista kiinteistöjen avaimista Viestintä ja raportointi Oman työn ja alihankkijoitensa työn laaturaportin toimittaminen tilaajalle Kiinteistönhoito Kiinteistön energian- ja vedenkulutukset Energian- ja vedenkulutusmittareiden luennat Teleoperaattoritilojen sähkömittareiden luennat 2 x vuodessa Kiinteistön laitteiden ja järjestelmien hoitaminen ja huoltaminen sekä säätäminen niin, että tilaajan asettamat kulutustavoitteet saavutetaan Vertailla energian- ja vedenkulutuksia asetettuihin tavoitekulutuksiin kuukausittain sekä tehdä poikkeamien selvitykset tilaajalle Sisälämpötilamittaukset, joilla varmistetaan, että sisälämpötilat pysyvät tilaajan määrittämien tavoitteiden mukaisina Sisäolosuhdemittaukset, joilla varmistetaan, että sisäolosuhteet pysyvät tilaajan määrittämien tavoitteiden mukaisina Viranomaismääräysten mukaiset tarkastukset Paloturvallisuus Palveluntuottajan tulee noudattaa paloturvallisuudessa turvallisuussuunnitelman, huoltokirjan, viranomaisten ja kiinteistönomistajan ohjeita 3. Rakennusten ja teknisten järjestelmien hoito ja kunnossapito 3.1 Yleishoito ja valvonta Huoltokirjan käyttö ja ylläpito Huoltokirja pidetään ajan tasalla tilaajan kanssa sovitulla tavalla Huoltokirjan päivitysilmoitus tilaajalle, mikäli sieltä puuttuu jokin laite tai järjestelmä tai niiden hoito-, huolto- ja tarkastusohjeet ovat puutteelliset tai puuttuvat kokonaan Huoltokirjan mukaiset hoito- ja huoltotoimenpiteet hoito- ja huolto-ohjeiden mukaan

3 3/11 Varmistaminen, että huoltokirjan mukaiset muille huoltoliikkeille ja määräaikaistarkastajille kuuluvat toimenpiteet tulevat tehdyksi huoltokirjan kalenteriaikataulun mukaan ja niiden kirjaukset huoltokirjaan Huoltokirjan historiatietojen ylläpitäminen, myös muiden huolto- ja korjausliikkeiden suorittamien huolto- ja korjausten huoltohistoria Huolto- ja tarkastusraporttien dokumentointi huoltokirjaan, myös muiden huoltoliikkeiden suorittamien huoltojen ja tarkastusten huoltoraportit sekä viranomaistarkastuspöytäkirjat Takuuaikaiset laitteiden ja järjestelmien sekä rakennusosien toimintahäiriöiden kirjaukset takuutarkastuksia varten Tarkastukset Osallistuminen takuutarkastuksiin Viranomaistarkastukset Osallistuminen viranomaistarkastuksiin Palveluntuottajalle kuuluvat tarkastuspöytäkirjaan kirjattujen puutteiden hoitaminen Viranomaistarkastuspöytäkirjojen liittäminen huoltokirjaan Ulkopuolisten urakoitsijoiden työsuoritukset Muille huolto- ja korjausliikkeille oven avaukset ja opastamiset normaalina työaikana Kirjallisten tulityölupien antaminen urakoitsijoille tilaajan ohjeiden mukaan Liputus Liputus yleisinä ja virallisina liputuspäivinä - EI KUULU SOPIMUKSEEN Liputus muina liputuspäivinä, esim. merkkipäivät, suruliputus -EI KUULU SOPIMUK- SEEN Päivystys Normaalityöajan ulkopuolinen ympärivuorokautinen päivystys, 7/24 Normaali työajan ulkopuoliset päivystyskäynnit, ma-pe 16-07, la ja su Kiinteistön tilojen hoito Kiinteistön teknisten tilojen puhtaanapito, käytöstä poistettujen laitteiden poistaminen ja poistumisteiden vapaanapito 3.2 Rakennustekniikka Rakennusrunko Väestönsuojavarusteiden tarkastukset ja väestönsuojalaitteiden toimivuustarkastukset viranomaisten/huoltokirjan ohjeiden mukaan Rakennusosat ja rakennusvaipat Sisätilan rakenteiden silmämääräiset kuntotarkastukset huoltokirjan ohjeiden mukaan Rakennusvaipan, vesikattojen ja julkisivujen silmämääräiset kuntotarkastukset huoltokirjan ohjeiden mukaan

4 4/ Yläpohjarakenteet - vesikatot Vesikatot, kattokaivot ja räystäskourut Vesikaton, kattokaivojen ja räystäskourujen puhdistukset Kattojen kulkureittien lumityöt esim. IV-koneille Vaaraa aiheuttavien kattolumien ja jääpuikkojen poistaminen - kiinteistönhoidon palvelutuottaja huolehtii tarvittaessa erikoisliikkeen paikalle Vaaraa aiheuttavista katto- ja räystäslumista ja jääpuikoista ilmoittaminen tilaajalle Räystäs- ja kattolumien sekä jääpuikkojen aiheuttamienn vaara-alueiden välitön puomittaminen Rakennusvarusteet Tuhottavien asiakirjojen ja paperien keräys Kiinteistönhoidon palveluntuottajalle kuuluu toimittaa 1-2 vuodessa keräysastiat tyhjennettäväksi valvottuun käsittelylaitokseen Valmistuskeittiölaitteet Kiinteistönhoidon palveluntuottajalle kuuluvat valmistuskeittiöiden koneiden ja laitteiden toimintakunnon tarkastukset Kiinteistönhoidon palveluntuottajalle eivät kuulu valmistuskeittiöiden koneiden ja laitteiden sähköisten järjestelmävikojen korjaukset Kiinteistönhoidon palveluntuottajan tulee tilata tarvitaessa tilaajan esittämä kumppani valmistuskeittiöiden koneiden ja laitteiden viankorjauksiin Siirtolaitteet Sähkökäyttöiset liuku-ovet Kiinteistönhoidon palvelutuottajalle kuuluvat liukuovien mekaanisen toimintakunnon tarkastukset Kiinteistönhoidon palvelutuottajan tulee tarvittaessa tilata tilaajan esittämä kumppani liukuovien viankorkseen 3.3 LVIA-järjestelmien hoito ja kunnossapito Lämmitysjärjestelmät Lämmitysjärjestelmän toiminnantarkastukset ja prosessien säädöt palvelukuvausten/huoltokirjan huolto-ohjeiden mukaan Lämmitysjärjestelmien sääolosuhteiden mukainen lämmitys Lämmitysjärjestelmien määräaikaishuollot, kevät- ja syyshuollot Lämmitysjärjestelmien määräaikaishuoltojen huoltoraporttien toimittaminen tilaajalle Kierrätysilmakoneiden (tuulikaappikoneiden) toiminnan tarkastukset ja säädöt sekä puhdistukset huoltokirjan ohjeiden mukaan Kierrätysilmakoneiden määräaikaishuollot Kierrätysilmakoneiden määräaikaishuoltojen huoltoraportin toimittaminen tilaajalle Vesi- ja viemärijärjestelmät Vesi- ja viemärijärjestelmien toiminnantarkastukset Vesi- ja viemärijärjestelmien sulatukset, kuvaukset ja avaukset konemenetelmällä

5 5/ Jätevesien käsittelyt Hiekanerotuskaivot Hiekanerotuskaivojen tarkastukset määrävälein, huoltokirjan ohjeiden mukaan ja tarvittaessa tyhjennysten tilaukset Rasvanerotuskaivot Tilaajalla on erikoishuoltoliikkeen kanssa sopimus rasvanerotuskaivojen määrävälein tapahtuvista tyhjennyksistä ja puhdistuksista sekä toimivuuden tarkastuksista Vesi- ja viemärikalusteet Vesikalusteiden tiivisteiden, poresuuttimien ja suihkuletkujen uusimiset Vesihanojen vaihtotyöt WC-istuimien pienet huoltokorjaukset Rikkinäisten suihku- ja alapesuletkujen vaihtaminen uusiin Viemäreiden ja hajulukkojen avaukset käsimenetelmällä Viemäreiden avaukset konemenetelmällä-tilaajan PYYTÄESSÄ ERILLISVELOI- TUKSELLA Viemäreiden sulatukset ja videokuvaukset - TILAAJAN ERIKOISLIIKE HOITAA Ilmastointi- ja ilmanvaihtojärjestelmät Ilmanvaihtojärjestelmien toiminnantarkastukset, prosessien säädöt ja toimintakunnon tarkastukset palvelukuvausten/huoltokirjan ohjeiden mukaan Ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien määräaikaishuollot Ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien määräaikaishuoltojen huoltoraportin toimittaminen tilaajalle IV-suodattimien tilaukset tilaajan sopimuskumppanilta - TILAAJA MAKSAA SUODATTIMET Ulkoilman saanti Lumen, jään ja roskien poisto IV-ulkosäleiköistä ja ulkosäleikköjen edestä huoltokirjan ohjeiden mukaan Tulo- ja poistokoneet sekä puhaltimet Ilmanvaihdon puhaltimien toiminnantarkastukset ja säädöt ja puhdistukset huoltokirjan ohjeiden mukaan Ilman suodatus Ilmansuodattimien vaihdot ja suodatinkammioiden puhdistukset/imuroinnit/pesut huoltokirjan ohjeiden mukaan Lämmöntalteenotot IV-koneiden lämmöntalteenottojen toiminnantarkastukset sekä niiden säätöjen, ohjaus- ja valvontalaitteiden toiminnantarkastukset IV-kanavien huollot-puhdistukset Ruuanvalmistus- ja kotitalousluokkien IV-kanavien puhdistustarvetarkastukset huoltokirjan huolto-ohjeiden mukaan IV-kanavien puhdistustarveselvitys - tarvittaessa puhdistus

6 6/ Päätelaitteet Päätelaitteiden toimintakuntojen tarkastaminen huoltokirjan huolto-ohjeiden mukaan Päätelaitteiden puhtaanapito - SIIVOUS HOITAA Kylmätekniset järjestelmät Valmistuskeittiöiden kylmäjärjestelmät Keittiöiden kylmäsäilytystilat Keittiöiden kylmäsäilytystilojen (kylmä- ja pakastehuoneiden) toiminnantarkastukset huoltokirjan/laitetoimittajan huolto-ohjeiden mukaan Keittiön kylmäjärjestelmien lauhduttimet/ulkoyksiköt Lauhduttimien/ulkoyksiköiden toiminnantarkastukset ja puhdistukset huoltokirjan mukaan Ilmastoinnin jäähdytys Splitit ja ilmalämpöpumput Ilmalämpöpumppujen toiminnantarkastukset huoltokirjan/laitetoimittajan huoltoohjeiden mukaan- ERIKOISLIIKE HOITAA Ilmalämpöpumppujen määräaikaishuollot huoltokirjan ja laitetoimittajan ohjeiden mukaan - ERIKOISLIIKE HOITAA Käyttäjän tai laiteoperaattorin omistamien ilmalämpöpumppujen määräaikaishuollot huoltokirjan ja laitetoimittajan ohjeiden mukaan - KÄYTTÄJÄ TAI LAITEOPERAAT- TORI HOITAA Palontorjuntajärjestelmät Alkusammutuskalusto Käsisammuttimet Käsisammuttimien määräaikaishuollot huoltokirjan ja viranomaisohjeiden mukaan - ERIKOISLIIKE HOITAA Kiinteistönhoidon palveluntuottajan tulee varmistaa, että käsisammuttimien määräaikaishuoltoliike huoltaa käsisammuttimet huoltokirjan kalenteriaikataulun mukaan Kiinteistönhoidon palveluntuottajan tulee varmistaa, että käsisammuttimien määräaikastarkastaja tarkastaa käsisammuttimet huoltokirjan kalenteriaikataulun mukaan Palopostit Palopostien toimintakokeet huoltokirjan huolto-ohjeiden mukaan 3.9 Muut LVI-järjestelmät Erilliset poistokoneet Erillisten poistokoneiden toiminnantarkastukset huoltokirjan huolto-ohjeiden mukaan

7 7/ Sähkötekniikka Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmät Asennusreitit Sähköasennusten vaurioiden ja puutteiden silmämääräinen tarkastus normaalien huolto- tai tarkastuskierrosten yhteydessä - vioista ja puutteista tulee ilmoittaa välittömästi tilaajalle Sähkön liitäntäjärjestelmät Vikavirtasuojakytkimet Vikavirtasuojakytkimien toiminnantarkastukset Autolämmityspistorasiat Autolämmityspistorasioiden toimintakunnon tarkastukset Valaistusjärjestelmät Sisä- ja ulkovalaistus Teknisten tilojen, varastotilojen. kellaritilojen ja porrashuoneiden sekä toimitilojen yksittäisten lamppujen vaihtotyöt Muiden sisätilojen, myös vuokralaisten, lamppujen vaihtotyöt ryhmävaihtoina Ulko-, seinä- ja pihavalaisimien lamppujen vaihtotyöt Ulko-, seinä- ja pihavalaisimien ohjauksen ja hämäräkytkimien toimivuuden testaukset sekä varmistaminen, että asetusarvot ovat kiinteistöautomaation kanssa yhtenevät ja oikeat Turvavalaistus Turva- ja merkkivalaistusjärjestelmien tarkastukset ja koestukset ja kirjaukset huoltokirjan huolto-ohjeiden mukaan Turva- ja merkkijärjestelmien lamppujen vaihdot Turva- ja poistumistievalaistuksen määräaikaishuollot huoltokirjan mukaan - TILAAJAN SOPIMUSKUMPPANI HOITAA Sähkölämmitysjärjestelmät ja -laitteet Sulanapito- ja saattolämmitykset Sulanapito- ja saattolämmitysten ohjausten asettelut, asetusarvojen takistukset sekä toiminnantarkastukset/testaukset Sähkökiukaat Sähkökiukaiden sähkönsyöttöjohtojen kunnon tarkastukset ja kiuaskivien pesut Sähkötekniset tietojärjestelmät Viestintäjärjestelmät Viestintäjärjestelmän toiminnantarkastukset, korjaukset ja huollot huoltokirjan ohjeiden mukaan - TILAAJAN SOPIMUSKUMPPANI HOITAA Merkinantojärjestelmät Aikakellojen toiminnantarkastukset, kaikkien kellojen tulee näyttää oikeata aikaa

8 8/ Sähköiset turvallisuusjärjestelmät Sähkölukitusjärjestelmät Sähkölukitusjärjestelmien toiminnantarkastukset ja huollot - TILAAJAN SOPIMUS- KUMPPANI HOITAA Kulunvalvontajärjestelmät Kulunvalvontajärjestelmien toiminnantarkastukset ja huollot - TILAAJAN SOPIMUS- KUMPPANI HOITAA Rikosilmoitinjärjestelmät Rikosilmoitinjärjestelmien toiminnantarkastukset ja huollot- TILAAJAN SOPIMUS- KUMPPANI HOITAA Paloilmoitinjärjestelmät Paloilmoittimen hoitajan tehtävät Paloilmoittimen kuukausittaiset toiminnantarkastukset ja koestukset huoltokirjan ja viranomaisohjeiden mukaan Paloilmoittimen kunnossapitopäiväkirjan ylläpito Paloilmoittimen palosilmukoiden kytkeminen päälle ja poispäältä kiinteistön korjausten ja muutostöiden yhteydessä normaalina työaikana Paloilmoittimen määräaikaishuollot huoltokirjan ja viranomaisohjeiden mukaan - TILAAJAN SOPIMUSKUMPPANI HOITAA Paloilmoittimen määräaikastarkastus - TILAAJAN SOPIMUSKUMPPANI HOITAA Automaatiojärjestelmät Rakennusautomaatiojärjestelmät Rakennus- ja LVI-automaatiojärjestelmän prosessien säädöt ja toiminnantarkastukset Valaistuksen, ilmastoinnin ja muiden järjestelmien aikaohjelmista, aikaohjelmamuutoksista ja muista automaation ohjauksista ja toiminnantarkastuksista huolehtiminen Jatkohälytysten ja kriittisten hälytysten testaukset Hälytysten päivittäinen prosessointi ja läpikäynti Olosuhteiden valvonta Asetusarvojen tarkkailu Vikojen ilmoittaminen tilaajalle Gsm-hälytysten testaus vastaanottolaitteelle asti sekä vastaanottolaitteiden numeroiden oikeellisuuden tarkastus ja ylläpito Tiedonsiirron tarkkailu kohteen ja valvomon välillä Hoitovastuu kohteiden vioista ja tarkastuksista 4 Ulkoalueiden hoito ja kunnossapito 4.2 Viherrakenteet Nurmikoiden hoito KEVÄTKUNNOSTUKSET Hiekoitushiekan, kasvijätteiden ja roskien poistamiset nurmikoilta Nurmikoiden pienet paikkaus- /uusimiskorjaukset < 5m2

9 9/11 Talvituhosienten ja jääpoltteen vaurioiden korjaukset nurmikoilla LANNOITUKSET JA KALKITUKSET Nurmikoiden maa-analyysien (näytteiden) ottaminen Nurmikoiden lannoitukset Nurmikoiden kalkitukset - VAIN, JOS TILAAJA SITÄ ERIKSEEN PYYTÄÄ NURMIKON LEIKKUUT JA RAJAUKSET Nurmikoiden leikkaukset hoitoluokistusten mukaan Nurmikoiden rajaukset rakentesiiin, esteisiin ja sora-alueisiin ym. hoitoluoki-tusten mukaan Nurmikoiden leikkuujätteiden poistamiset hoitoluokitusten mukaan NURMIKOIDEN RIKKAKASVITORJUNNAT JA KASTELUT Nurmikoiden rikkakasvien torjumiset kitkemällä Nurmikoiden kastelut A2-hoitoluokissa tarvittaessa Nurmikoiden kastelut A3-hoitoluokissa - VAIN JOS TILAAJA SITÄ ERIKSEEN PYYTÄÄ SYYSKUNNOSTUKSET JA PUHTAANAPIDOT Kasvijätteiden, kulttuuriroskien ja muiden nurmikoille kuulumattomien esineiden ja eritteiden poistamiset hoitoluokitusten mukaan NURMIKOIDEN KUNNOSSAPIDOT Nurmikoiden pienet paikkaus- /uusimiskorjaukset < 5m2 Nurmikoiden ilmastoinnit Luonnonnurmi-/-viheralueet sekä niittynurmialueet Luonnonnurmi-/viheralueiden ja niittynurmialueiden heinikot leikataan tarvittaessa viikatteella tai trimmerillä muutaman kerran kesäkaudessa palvelukuvauksen mukaan Luonnonnurmi-/viheralueet ja niittynurmialueeet pidetään puhtaina kulttuuriroskista ym vastaavista Luonnonnurmi-/viheralueiden kevätsiivouksessa poistetaan alueelta hiekoitussepelit ja muut yleisilmettä häiritsevät roskat Puiden hoito Koristepuiden tyvien runko- ja juurivesojen poistot hoitoluokitusten mukaan Koristepuiden tyvien rikkakasvien poistamiset A2-hoitoluokissa Koristepuiden ympärillä olevien kuorikatteiden siistimiset A2-hoitoluokissa Koristepuiden kastelut Pensaiden, istutusten ja köynnösten hoito KEVÄTKUNNOSTUKSET Istutusalueiden kevätkunnostukset hoitotasojen mukaan Istutusalueiden puhdistaminen hiekoitussepelistä, kulttuuriroskista ja kasvijätteistä hoitotasojen mukaan Vaurioituneiden istutusten/taimien tilalle uusien taimien istuttaminen Istutusalueiden talvisuojausten poistamiset Hake-/pensasalueiden siistiminen ja tasaaminen sekä alueelle kuulumattomien roskien poistamiset LANNOITUKSET JA KALKITUKSET Pensaiden, istutusten ja köynnösten lannoitukset hoitotasojen mukaan Pensaiden, istutusten ja köynnösten kalkitukset - VAIN TILAAJA SITÄ ERIKSEEN PYYTÄÄ RIKKAKASVIEN, KASVITAUTIEN JA TUHOLAISTEN TORJUNNAT Rikkakasvien, kuolleiden kasvien ja kuolleiden kasvinosien poistaminen Puunkuorikatteen siistiminen Kasvitautien ja tuholaisten aiheuttamien vaurioiden korjaukset HOITO-/ MUOTOON- JA ALASLEIKKAUKSET SEKÄ KASTELUT

10 10/11 Pensaiden, istutusten ja köynnösten hoitoleikkaukset kerran kesäkaudessa Pensaiden, istutusten ja köynnösten alasleikkaukset tarvittaessa Pensaille, istutuksille ja köynnöksille mullan, turpeen tai kuorikkeiden lisäykset tarvittaessa Pensaiden, istutusten ja köynnösten kastelut A2-hoitoluokissa tarvittaessa PUHTAANAPIDOT, KUNNOSTUKSET JA SUOJAUKSET Pensaiden ja istutusalueiden puhtaanapitäminen kulttuuriroskista, kasvijätteistä, eritteistä ja alueille kuulumattomista esineistä hoitotasojen mukaan Istutusten, pensaiden ja köynnösten talvisuojausten ja hoitukien asennukset, vain tarvittaville Jyrsijöiden aiheuttamien vaurioiden korjaukset Kesäkukkien istutus ja hoito Kesäkukkien istutukset ja hoidot - TEHDÄÄN, JOS KÄYTTÄJÄ SITÄ ERIKSEEN PYYTÄÄ Kesäkukkien kastelut 4.3 Päällysrakenteet Sidotut päällysteet KEVÄTKUNNOSTUKSET Hiekoitushiekan poistaminen käsimetelmällä, pesevällä koneherjalla ja letkupesulla Sisäänkäyntien ja sisäänkäyntialueiden letkupesut kevätkunnostuksen yhteydessä Muiden sidottujen päällystealueiden pesut kevätkunnostuksen yhteydessä Aurausmerkkien poistaminen Talvikunnossapitovaurioiden, reunakivet ym., korjaukset RIKKAKASVIEN TORJUNNAT PÄÄLLYSTEALUEILTA Rikkakasvien torjunnat asfaltti-, laatoitus- ja kiveysalueilta ja niiden reunoilta SYYSKUNNOSTUKSET Kasvijätteiden, lian ym. poistaminen koneharjauksella, letkupesuilla ja käsinmetelmällä hoitoluokitusten mukaan LUMI- JA LIUKKAUDENTORJUNTATYÖT Konelumitöiden suorittamiset sidotuilta päällystealueilta hoitoluokkien mukaisesti Käsilumitöiden suorittamiset sidotuilta päällystealueilta hoitoluokkien mukaisesti Käsilumitöiden suorittaminen tarvittavilta osin myös viikonloppuisin Polanteen poistaminen hoitotasojen mukaan Pelastusteiden ja niihin liittyvien nostopaikkojen lumityöt Tonttiliittymien kunnossapito, myös normaalin työajan ulkopuolella Piha-alueiden sadevesikaivojen ritiläkansien aukipitäminen suojasään aikana Talvikäytössä olevien pihakalusteiden lumesta puhtaanapito Liukkaudentorjunta ja hiekoituspäiväkirjan ylläpito Hiekoitussepelin hankkiminen - TILAAJA MAKSAA Aurausmerkkien asentaminen - tarvittaessa PUHTAANAPITOTYÖT Päällystealueiden, ulkoportaiden ja luiskien puhtaana- sekä turvallisina- ja toimintakuntoisina pitäminen Asfaltti- ja laatoitusalueiden imulakaisut tai koneharjaukset muutaman kerran kesäkaudessa Pääsisäänkäyntien ja pihakiveysten letkupesut tarvttaessa kesäkaudella Ulkoroska-astioiden tyhjennykset - tarvittaessa myös viikonloppuisin Ulkoroska-astioiden roskajätepussien vaihtaminen tyhjennysten yhteydessä

11 11/ Sitomattomat päällystealueet, seinien vierustojen sepelialueet KEVÄTKUNNOSTUKSET Sitomattomien (sepeli-alueiden) päällystealueiden kevätsiivoukset Sepelialueiden epätasaisuuksien poistamiset RAJAUKSET, RIKKAKASVIEN TORJUNNAT JA SYYSKUNNOSTUS Rikkakasvien torjunnat sepelialueilta ja niiden reunoilta Sepelialueiden siistimiset hoitoluokitusten mukaan Sepelialueiden syyssiivoukset hoitoluokitusten mukaan Muut JÄTEHUONE-JÄTETILA Jätehuoneen - jätetilan puhtaanapitäminen ja kesäkauden letkupesut 4.4 Aluevarusteet Aidat, portit ja kaiteet Aitojen, porttien ja kaiteiden kunnon tarkastukset ja puutteista ilmoittaminen tilaajalle Talovarusteet Talovarusteiden puhtaanapito ja kunnon tarkastukset ja puutteista ilmoittaminen tilaajalle Talo-opasteet Talo-opasteet on pidettävä suorassa ja puhtaina liasta ja lumesta Liikennealueiden varusteet Liikennemerkit, pylväät ja autolämmitystolpat on pidettävä suorassa ja tukevasti pystyssä. Liikennemerkit, pylväät ja autolämmitystolpat on pidettävä puhtaina liasta ja lumesta Valaistusrakenteet Maahan asennettujen valaisinpylväät on pidettävä suorassa ja tukevasti pystyssä Aineiden ja tarvikkeiden hankinnat ja muut kustannukset IV-suodattimet - TILAAJA MAKSAA Lannoitteiden hankinnat Lisämullan ja lisäkuorikkeen hankinnat Istutusten hoitotukien ja talvisuojausmateriaalien hankinnat Rikkakasvien kemiallisen torjunta-aineiden hankinnat Kasteluveden hankinnat - SAA KÄYTTÄÄ KIINTEISTÖN VETTÄ Uusien paikkataimien hankinnat Kesäkukkien hankinnat Roska-astioiden roskajätepussien hankinnat Hiekoitussepelin hankinnat- tilaaja maksaa Talvikunnossapidossa vaurioituneiden materiaalien hankkimiset - aiheuttamisperiaatteiden mukaisesti Kevät- ja syyssiivousten vaihtolavakustannukset Kevät- ja syyssiivousten jätteiden kaatopaikkamaksut