REKISTERIOTTEEN TIEDOT

Transkriptio

1 Patentti- ja rekisterihallitus Kaupparekisteri Arkadiankatu 6 A Helsinki puh kirjaamo@prh.fi Sivu: 1 (2) Y-tunnus: Luontiajankohta: :39:30 REKISTERIOTTEEN TIEDOT Toiminimi: Asunto Oy Hätilä Y-tunnus: Yritys rekisteröity: Yritysmuoto: Kotipaikka: Otteen sisältö: Asunto-osakeyhtiö Hämeenlinna :39:29 rekisterissä olleet tiedot. Yhteystiedot: Postiosoite: c/o Tiina Vehkakoski-Helén Ky Turuntie Hämeenlinna Käyntiosoite: Aulangontie Hämeenlinna Puhelin: , Faksi: Sähköposti: isannointi@vehkakoski-helen.fi Kotisivun osoite: Rekisterimerkinnät: TOIMINIMI (Rekisteröity ) Asunto Oy Hätilä. TOIMIALA (Rekisteröity ) Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita tontteja n:o 414A ja n:o 414B korttelissa 47 Hämeenlinnan kaupungin XV kaupunginosassa sekä kyseisillä tonteilla sijaitsevia rakennuksia, joiden huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa on varattu osakkeenomistajien asuinhuoneistoiksi. KOTIPAIKKA (Rekisteröity ) Hämeenlinna. TILIKAUSI (Rekisteröity ) Yhtiön tilikausi on vuosittain alkaen ja päättyen PERUSTAMINEN (Rekisteröity ) Yhtiön yhtiöjärjestys on hyväksytty YHTIÖJÄRJESTYKSEN MUUTOS (Rekisteröity ) Yhtiöjärjestystä on muutettu

2 Sivu: 2 (2) Y-tunnus: OSAKEPÄÄOMA (Rekisteröity ) Osakepääoma ,16 euroa, täysin maksettu. Osakkeet kpl. HALLITUS (Rekisteröity :18:56) Puheenjohtaja: Sokanmaa Anna-Liisa Jäsenet: Hämäläinen Ritva Liisa Margareta Luiro Pirkko Tuulikki Parkku Eero Kalevi Usván Albert ISÄNNÖITSIJÄ (Rekisteröity :18:56) Vehkakoski-Helén Tiina Anja Kyllikki TILINTARKASTAJAT (Rekisteröity :18:56) Tilintarkastajaa ei ole valittu. LAKIMÄÄRÄINEN EDUSTAMINEN (Rekisteröity ) Toiminimen kirjoittaa asunto-osakeyhtiölain nojalla hallitus. TOIMINIMEN KIRJOITTAMINEN (Rekisteröity ) Toiminimen kirjoittavat hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä kumpikin yksin, tai kaksi hallituksen jäsentä yhdessä. SULAUTUMISEN TÄYTÄNTÖÖNPANO (Rekisteröity ) Asunto Oy Aulangontie 18 Y-tunnus on sulautunut Asunto Oy Hätilä -nimiseen yhtiöön Y-tunnus VOIMASSAOLEVAT HENKILÖTIEDOT Hämäläinen Ritva Liisa Margareta, Suomen kansalainen, Hämeenlinna Luiro Pirkko Tuulikki, Suomen kansalainen, Hämeenlinna Parkku Eero Kalevi, Suomen kansalainen, Hämeenlinna Sokanmaa Anna-Liisa, Suomen kansalainen, Hämeenlinna Usván Albert, Suomen kansalainen, Hämeenlinna Vehkakoski-Helén Tiina Anja Kyllikki, Suomen kansalainen, Hämeenlinna TOIMINIMIHISTORIA Asunto Oy Hätilä Tietolähde: Patentti- ja rekisterihallitus

3 Patentti- ja rekisterihallitus Kaupparekisterijärjestelmä :39:30 Y-tunnus: YHTEISÖSÄÄNNÖT Yritys- ja yhteisötunnus: Nimi: Asunto Oy Hätilä Sisältö: Yhteisösäännöt Voimassaoloaika: :00:00 - Tietolähde: Patentti- ja rekisterihallitus.

4 ASUNTO OY HÄTILÄN YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Hätilä ja kotipaikka on Hämeenlinna. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita tontteja n:o 414A ja n:o 414B korttelissa 47 Hämeenlinnan kaupungin XV kaupunginosassa sekä kyseisillä tonteilla sijaitsevia rakennuksia, joiden huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa on varattu osakkeenomistajien asuinhuoneistoiksi. 3 Osakepääoma Yhtiön osakepääoma on kolmekymmentäkahdeksantuhattasatakuusikymmentä/kuusitoista (38.160,16) euroa jaettuna kahteentuhanteenkahteesataankuuteenkymmeneenyhdeksään (2269) osakkeeseen. Yhtiön osakekirjat painetaan asunto-osakeyhtiön osakekirjojen painattamiseen hyväksytyssä painolaitoksessa. 4 Huoneistoselitelmä Osakkeet tuottavat oikeuden hallita huoneistoja yhtiön omistamissa taloissa seuraavasti: Kerros Huon. Pinta-ala Huoneistotyyppi Osakkeiden nro m2 Käyttötarkoitus numerot Lkm Talo A I 2 46,0 2h+kk,asunto II 3 67,0 3h+kk,asunto II 4 37,0 1h+k,asunto II 5 37,0 1h+k,asunto II 6 67,0 3h+kk,asunto III 7 67,0 3h+kk,asunto III 8 37,0 1h+k,asunto III 9 37,0 1h+k,asunto III 10 67,0 3h+kk,asunto I 1 24,0 1h+kk,asunto Talo B II 11 67,0 2h+h+kk,asunto II 12 37,0 1h+kk,asunto II 13 37,0 1h+kk,asunto II 14 67,0 2h+h+kk,asunto III 15 67,0 2h+h+kk,asunto III 16 37,0 1h+kk,asunto III 17 37,0 1h+kk,asunto III 18 67,0 2h+h+kk,asunto I L1 62,0 2h,liikehuoneisto I 19 43,5 2h+kk,asunto Jokaiseen huoneistoon kuuluu kellarikerroksessa oleva talouskellari ja huoneistokohtainen varasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuravat tilat: Talo A m2 I L2 46,0+17,0 Liikehuoneisto ja kellarikerroksessa varasto I L3 100,0+27,0 Liikehuoneisto ja kellarikerroksessa varasto

5 Talo B m2 I 20 30,0 1h+kk,asuinhuoneisto I L4 46,0+22,0 Liikehuoneisto ja kellarikerroksessa varasto I L5 27,5 Liikehuoneisto Lisäksi yhtiön hallinnassa on talossa B sijaitsevat väestönsuoja, pesutupa/mankeli, pyykinkuivaushuone ja saunaosasto. Yhteisessä käytössä ovat talossa A ja piha-alueella sijaitsevat pyörävarastot. Molemmissa taloissa sijaitsevat tekniset tilat. Yhtiön hallinnassa ovat piha-alueella sijaitsevat 2 lämpöpistokkeetonta ja 19 lämpöpistokkeellista autopaikkaa. 5 Vastike Vastike jaetaan hoito- ja pääomavastikkeeseen. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suorittaman vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena 4 :n mukaisia huoneistojen lattiapinta-aloja, kuitenkin siten, että liikehuoneistosta, talo B huoneisto L1, suoritettava vastike on 1,7 kertainen verrattuna asuinhuoneistoista suoritettavaan vastikkeeseen. Pääomavastikkeella katetaan pitkävaikutteiset menot, jotka aiheutuvat kiinteistön ja rakennusten hankinnasta, rakentamisesta, peruskorjauksesta ja uudistuksesta. Hoitovastikkeella katetaan kaikki muut yhtiön menot. Vedestä suoritetaan eri korvaus, käyttäen perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää. Huoneistojen lämmityksestä, kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella siinä tapauksessa, että huoneistoihin on yhtiön toimesta asennettu vastaavat mittauslaitteet. Kun laitteet on asennettu, suoritetaan mittauksen perusteella laskutettavat kustannukset mainittuun vastikkeeseen sisältyvien vastaavien kustannusten sekä mainitun vesimaksun sijasta. Vastikkeen ja muun edellä mainitun korvauksen maksuajan ja -tavan määrää hallitus. Asunto-osakeyhtiön hallinnassa olevista tiloista ja huoneistoista ei makseta vastiketta. 6 Osakkeenomistajan oikeus maksaa osuutensa pääomavastikkeella katettavista menoista. Osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneiston lattiapinta-alan mukaan laskettava osuutensa yhtiön pitkävaikutteisista menoista, jotka aiheutuvat kiinteistön ja rakennuksen hankinnasta, rakentamisesta, peruskorjauksesta ja uudistuksesta. Tämä oikeus osakkaalla on riippumatta siitä otetaanko hanketta varten lainaa. Suoritusten tulee tapahtua hallituksen määrääminä aikoina. Hallitus voi määrätä kerralla vastaanotettavan suorituserän suuruuden. Osakkeenomistajilta vastaanotetut suoritukset yhtiön on viipymättä käytettävä yhtiön lainojen lyhentämiseen sen mukaan kuin maksettaessa on tarkoitettu. Mikäli yhtiö on nostanut lainaa, tulee lainaosuusmaksut määrätä siten, että osuussuorituksen lisäksi siitä menevä korko ja mandolliset indeksiehdoista aiheutuneet pääomanlisäykset laskettuina siihen päivään saakka, jolloin yhtiö osuussuorituksella lyhentää vastaavia lainojaan. Jos yhtiö lainoja lyhentäessään joutuu maksamaan enemmän kuin osakkeenomistaja on lainaosuutenaan ja muina maksuina

6 suorittanut, osakkeenomiastajan on korvattava yhtiölle tästä aiheutunut lisämeno. Osakkeenomistajalta, joka on kokonaan maksanut osuutensa ensimmäisessä momentissa mainituista menoista, perittävä vastike lasketaan vastaamaan hänen osuuttaan yhtiön kaikista muista paitsi kyseisistä menoista. Milloin osakkeenomistaja on maksanut osuudestaan vain osan, määrätään hänen osaltaan pääomavastike siten, että sillä katetaan vielä osakkeenomistajan maksamattoman lainaosuuden yhtiölle aiheuttamat menot. 7 Käyttökorvausten rinnastaminen vastikkeeseen Yhtiön perimät käyttökorvaukset, kuten autopaikka-, sauna- ja varastomaksut, jotka osakkeenomistaja on sitoutunut yhtiölle maksamaan, rinnastetaan yhtiövastikkeeseen ja ne voivat olla perusteena huoneiston hallintaan ottamiselle asunto-osakeyhtiölain 8 luvussa tarkoitetulla tavalla. Uusi omistaja on vastuussa niiden laiminlyönnistä asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 :n mukaisesti. Määräystä sovelletaan myös sellaiseen osakkaan vuokralaisen ja huoneiston muun käyttäjän toimiin perustuvaan käyttökorvaukseen, josta osakas on sitoutunut viimekädessä vastaamaan. 8 Hallitus Yhtiön asioita, mikäli ne eivät kuulu yhtiökokouksen käsiteltäviin, hoitaa yhtiön hallitus, johon kuuluu kolmesta viiteen (3-5) varsinaista jäsentä. Hallituksen jäsenten toimikausi päättyy vaalia ensiksi seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen päättyessä. Hallitus valitsee keskuudestaan puheenjohtajan ja kokoontuu puheenjohtajan kutsusta niin usein kuin yhtiön asiat sitä vaativat. Hallitus on päätösvaltainen kun enemmän kuin puolet valitusta määrästä hallituksen jäseniä on saapuvilla. Asiat ratkaistaan enemmistöpäätöksin. Äänten jakautuessa tasan ratkaisee puheenjohtajan mielipide. Kokouksesta on pidettävä pöytäkirjaa, joka on kaikkien läsnäolijoiden allekirjoitettava. 9 Isännöitsijä Yhtiöllä voi olla hallituksen valitsema isännöitsijä. Isännöitsijän velvollisuutena on yhtiökokouksen ja hallituksen päätösten sekä hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti hoitaa yhtiön päivittäistä hallintoa ja huolehtia kiinteistön ja rakennusten pidosta. Isännöitsijä saa toimia hallituksen puheenjohtajana. Isännöitsijälle suoritettavan palkkion määrää hallitus. 10 Toiminimen kirjoittaminen Yhtiön toiminimen kirjoittavat hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä kumpikin yksin tai kaksi hallituksen jäsentä yhdessä. 11 Tilintarkastaja ja toiminnantarkastaja Yhtiössä on yksi tilintarkastaja ja yksi tilintarkastajan sijainen, jos yhtiökokokous näin päättä. Muussa tapauksessa yhtiöllä on toiminnantarkastaja ja tällä yksi sijainen. Tilintarkastajan ja toiminnantarkastajan toimikausi on kalenterivuosi ja tehtävät päättyvät ensimmäisen vaalia seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen päättyessä. 12 Tilikausi Yhtiön tilikausi on kalenterivuosi. Tilinpäätös edelliseltä tilikaudelta on luovutettava neljän kuukauden kuluessa

7 tilikauden päättymisestä tilintarkastajalle tai toiminnantarkastajalle, jonka on annettava tarkastuskertomuksensa yhtiön hallitukselle vähintään kolme viikkoa ennen tilinpäätöstä käsittevää varsinaista yhtiökokousta. 13 Varsinainen yhtiökokous Varsinainen yhtiökokous on pidettävä vuosittain hallituksen määräämänä päivänä kesäkuun loppuun mennessä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa on: esitettävä 1) tilinpäätös ja toimintakertomus; 2) tilintarkastuskertomus tai toiminnantarkastuskertomus; 3) hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin; sekä 4) hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat. päätettävä 5) tilinpäätöksen vahvistamisesta; 6) vastuuvapaudesta hallitukselle ja isännöitsijälle; 7) taseen osoittaman voiton käyttämisestä; 8) hallituksen jäsenten määrästä; 9) hallituksen jäsenten ja tilintarkastajan tai toiminnantarkastajan palkkiosta; 9) osakkeenomistajien yhtiölle maksettavien vastikkeiden suuruudesta; 10) talousarviosta; valittava 11) hallituksen jäsenet; 12) tilintarkastaja ja tilintarkastajan sijainen tai toiminnantarkastaja sekä sijainen. Jos osakkeenomistaja haluaa esittää jonkin asian yhtiökokouksessa käsiteltäväksi, on hänen siitä kirjallisesti ilmoitettava hallitukselle niin hyvissä ajoin, että asia voidaan sisällyttää kokouskutsuun. 14 Ylimääräinen yhtiökokous Ylimääräinen yhtiökokous on pidettävä, kun yhtiökokous tai hallitus katsoo siihen olevan aihetta tai kun tilintarkastaja, toiminnantarkastaja tai osakkeenomistajat, joilla on vähintään Kymmenesosa (1/10) kaikista osakkeista, kirjallisesti sitä vaativat ilmoittamansa asian käsittelemistä varten. Kokouskutsu on toimitettava kanden viikon kuluessa vaatimuksen saapumisestä. 15 Yhtiökokousmenettely Osakkeenomistajilla on yhtiökokouksessa yhtä monta ääntä kuin osakettakin ja poissaolevilla on oikeus käyttää äänivaltaansa valtuuttamansa asiamiehen kautta. Yhtiökokouksessa järjestettävässä äänestyksessä yhden osakkeenomistajan äänimäärä on enintään viidesosa (1/5) kokouksessaa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä. Vaaleissa katsotaan valituksi ne, jotka saavat eniten ääniä. Äänten jakautuessa tasan vaalit ratkaistaan arvalla, mutta muissa asioissa puheenjohtajan kannattama mielipide tulee päätökseksi. 16 Kokouskutsu Kutsu yhtiökokoukseen toimitetaan osakkaille kirjallisesti tämän yhtiölle ilmoittamalla posti- tai sähköpostiosoitteella aikaisintaan kahta kuukautta ja viimeistään kahta viikkoa ennen yhtiökokousta.

8 17 Yhtiön purkaminen Päätettäessä yhtiön purkamisesta tai yhtiön koko omaisuuden tai yhtiön omistaman kiinteistön myymisestä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) ja sen voimaanpanolain (1600/2009) määräyksiä.