1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä.

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä."

Aarne Hämäläinen
10 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Sivu: 1(5) Kysytty Voimassa lähtien Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä Yhtiöjärjestys 1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä. 2 Yhtiön kotipaikka on Tyrnävä. 3 Yhtiön toimialana on vuokraoikeuden nojalla hallita Tyrnävän kunnan keskustassa sijaitsevia kiinteistöjä Pankkila ( ), Kassala ( ) ja Pankki ( ). Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita tontille rakennettavia rakennuksia, joissa olevien huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta yli puolet on varattu osakkeenomistajien asuinhuoneistoiksi. 4 Yhtiön osakepääoma on kaksituhattaviisisataa 2500 euroa ja osakkeiden lukumäärä 5707 osaketta. 5 Osakkeet tuottavat oikeuden hallita tiloja yhtiön omistamissa rakennuksissa seuraavasti: Asuinhuo- Huoneet Pinta- osake- osakkeiden tyyppi neisto ala m2 luku kpl numerot A-talo 1. krs A 1 3h+k+s 64, asunto A 2 2h+k+s 57, asunto A 3 1h+kk+s 29, asunto A 4 3h+k+khh+s 70, asunto A 5 3h+k+s 64, asunto A 6 2h+k+s 42, asunto 2. krs A 7 3h+k+khh+s 70, asunto A 8 3h+k+s 64, asunto A 9 2h+k+s 42, asunto A 10 2h+k+s 46, asunto A 11 3h+k+s 64, asunto A 12 2h+kk+s 57, asunto A 13 1h+kk+s 29, asunto 3. krs A 14 3h+k+khh+s 70, asunto A 15 3h+k+s 64, asunto A 16 2h+k+s 42, asunto A 17 2h+k+s 46, asunto A 18 3h+k+s 64, asunto A 19 2h+k+s 57, asunto A 20 1h+kk+s 29, asunto 4. krs A 21 3h+k+khh+s 70, asunto A 22 3h+k+s 64, asunto A 23 2h+k+s 42, asunto A 24 4h+k+khh+s 111, asunto A 25 4h+k+s 87, asunto

Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita tontille rakennettavia rakennuksia, joissa olevien huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta yli puolet on varattu osakkeenomistajien asuinhuoneistoiksi.

2 Sivu: 2(5) B-talo, 1. krs Liiketila 1 3h+k+s 91, liiketila Liiketila 2 3h+k+s 70, liiketila Liiketila 3 2h+k+s 41, liiketila Liiketila 4 3h+k+s 51, liiketila Liiketila 5 1h+kk+alk+s 123, liiketila Liiketila 6 3h+k+s 41, liiketila 1869,5 m kpl Autopaikat osake- osakkeiden tyyppi luku kpl numerot AK1 Autokatos Autokatos AK2 Autokatos Autokatos AK3 Autokatos Autokatos AK4 Autokatos Autokatos AK5 Autokatos Autokatos AK6 Autokatos Autokatos AK7 Autokatos Autokatos AK8 Autokatos Autokatos AK9 Autokatos Autokatos AK10 Autokatos Autokatos AK11 Autokatos Autokatos AK12 Autokatos Autokatos AK13 Autokatos Autokatos AK14 Autokatos Autokatos AK15 Autokatos Autokatos AK16 Autokatos Autokatos AK17 Autokatos Autokatos AK18 Autokatos Autokatos AP19 Autopaikka Autopaikka AP20 Autopaikka Autopaikka AP21 Autopaikka Autopaikka AP22 Autopaikka Autopaikka AP23 Autopaikka Autopaikka AP24 Autopaikka Autopaikka AP25 Autopaikka Autopaikka LT26 Autopaikka Autopaikka LT27 Autopaikka Autopaikka LT28 Autopaikka Autopaikka LT29 Autopaikka Autopaikka LT30 Autopaikka Autopaikka LT31 Autopaikka Autopaikka LT32 Autopaikka Autopaikka LT33 Autopaikka Autopaikka LT34 Autopaikka Autopaikka LT35 Autopaikka Autopaikka LT36 Autopaikka Autopaikka LT37 Autopaikka Autopaikka yhteensä 5707 kpl

Liiketila 5 1h+kk+alk+s 123,0 221 5104-5324 liiketila Liiketila 6 3h+k+s 41,0 108 5325-5432 liiketila 1869,5 m2 5432 kpl Autopaikat osake- osakkeiden tyyppi luku kpl numerot AK1 Autokatos 10

3 Sivu: 3(5) Yhtiön jokainen osake yksin tai yhdessä toisten osakkeiden kanssa tuottaa oikeuden hallita yhtiöjärjestyksessä määrättyä yhtiön rakennuksessa olevaa huoneistoa tai muuta osaa yhtiön rakennuksesta tai hallinnassa olevasta kiinteistöstä. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät asuntojen ja liiketilojen tarpeita palvelemaan kaksi vierasautopaikkaa, yksi INVA/vierasautopaikka, asiakaspaikoituspaikat, VSS/VAR (väestösuoja/huoneistovarastot), SPK (sähköpääkeskus), tekninen tila, pyörä- ja jätekatos, leikkialue ja lumenkasausalueet. 6 Yhtiövastike jaetaan hoito- ja pääomavastikkeeseen. Kaikki muut kustannukset kuin ne jotka jäljempänä on määrätty perittäväksi muilla vastikkeilla tai maksuilla, peitetään hoitovastikkeella. Hoitovastikkeen perusteena ovat 5 :ssä mainitut huoneistojen pintaalat ja pääomavastikkeen perusteena ovat 5 :ssä mainitut osakelukumäärät. Yhtiökokous päättää vastikkeen suuruuden. Edellä mainitun perusteen mukaan määritelty hoitovastike peritään liikehuoneistojen osalta kertoimella 1,15. Autokatosten, autopaikkojen ja liiketilojen autopaikkojen LT26 LT37 hoitovastikkeen perusteena käytetään asuinhuoneistojen yhdelle neliömetrille määrättyä hoitovastiketta kerrottuna hallituksen päättämällä kertoimella. Autopaikkaosakkeiden osalta ei suoriteta pääomavastiketta. Pääomavastikkeella katetaan ne yhtiön menot, jotka aiheutuvat rakennusaikaisista ja muista sellaisista pitkäaikaisista lainoista, jotka on otettu laajuudeltaan ja kustannuksiltaan rakentamiseen verrattaessa olevaa korjausta ja perusparantamista varten. Osakkeenomistajat ovat oikeutettuja maksamaan yhtiölle osakkeiden lukumäärän mukaan laskettavan, pääomavastikkeeseen sisältyvän osuutensa yhtiön em. pitkäaikaisista lainoista. Lainaosuuden suorituksen tulee tapahtua hallituksen määräämänä aikana, ja hallitus voi määrätä myös kerralla vastaanotettavan lainaosuuden suorituserän suuruuden. Osakkenomistajalta vastaanotettu lainaosuussuoritus on yhtiön viipymättä käytettävä yhtiön lainojen lyhentämiseen sen mukaan kuin maksettaessa on tarkoitettu. Huoneistoissa kulutetusta vedestä, jätevedestä ja veden lämmittämisestä aiheutuvista kuluista suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Hallitus voi määrätä ennakkona perittävän korvauksen kulutetusta vedestä huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän suhteessa. Vastikkeen maksutavan ja ajan määrää hallitus. 7 Osakkeenomistaja, jonka hallitseman huoneiston osalta yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi, on velvollinen maksamaan

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät asuntojen ja liiketilojen tarpeita palvelemaan kaksi vierasautopaikkaa, yksi INVA/vierasautopaikka, asiakaspaikoituspaikat, VSS/VAR

4 Sivu: 4(5) kunkin vastikelajin osalta erikseen laskettavaa arvonlisäverovastiketta. Arvonlisäverovastikkeella katetaan yhtiölle arvonlisäverovelvolliseksi hakeutumisesta aiheutuvat ylimääräiset kustannukset kuten tilitettävä vero ja sen laskentakustannukset. Jos osakkeenomistajia, jotka ovat velvollisia tämän pykälän mukaan maksamaan arvonlisäverovastiketta, on useita, lasketaan arvonlisäverovastike näiden kesken käyttäen perusteena kunkin vastikelajin määräytymisperustetta. Arvonlisäverovastikkeen määrän määrää yhtiökokous. Arvonlisäverovastikkeen maksuajan ja tavan määrää yhtiön hallitus. Jos yhtiö joutuu palauttamaan jo tekemiään vähennyksiä, lasketaan tästä aiheutuneet kustannukset palautuksen aiheuttaneen huoneiston omistajan arvonlisäverovastikkeeseen. Osakkeenomistaja vastaa siitä, että kysymyksessä olevan huoneiston arvonlisäverovelvolliseksi hakeutumisen edellytykset täyttyvät (esim. loppukäyttäjä harjoittaa verollista toimintaa). 8 Yhtiöllä voi olla rahastoja. Rahastoista päättää yhtiökokous. 9 Yhtiöllä on hallitus, johon kuuluu 3-5 varsinaista jäsentä. Hallituksen toimikausi päättyy vaalia ensiksi seuraavan valinnasta päättävän varsinaisen yhtiökokouksen päättyessä. 10 Yhtiöllä voi olla isännöitsijä, jonka valitsee hallitus. 11 Yhtiötä edustaa hallitus. Yhtiötä edustavat lisäksi hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä kumpikin erikseen tai hallituksen kaksi jäsentä yhdessä. 12 Kutsu yhtiökokoukseen on toimitettava osakkeenomistajille aikaisintaan kahta kuukautta ja viimeistään kahta viikkoa ennen kokousta. Kutsu yhtiökokoukseen toimitetaan kirjallisesti kullekin osakkeenomistajalle hänen yhtiölle ilmoittamaan osoitteeseen, jona pidetään myös tätä tarkoitusta varten ilmoitettua sähköpostiosoitetta. 13 Yhtiön tilikausi on Yhtiöllä on yksi tilintarkastaja ja yksi varatilintarkastaja. Mikäli yhtiön tilintarkastajaksi valitaan tilintarkastusyhteisö ei varatilintarkastajaa tarvitse valita. Tilintarkastajan toimikausi päättyy vaalia seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen päättyessä. 15 Varsinainen yhtiökokous on pidettävä vuosittain hallituksen määräämänä päivänä kuuden kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa on esitettävä: 1) tilinpäätös, toimintakertomus ja tilintarkastuskertomus; 2) hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan

Jos osakkeenomistajia, jotka ovat velvollisia tämän pykälän mukaan maksamaan arvonlisäverovastiketta, on useita, lasketaan arvonlisäverovastike näiden kesken käyttäen perusteena kunkin vastikelajin

5 Sivu: 5(5) viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin; sekä 3) hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat. päätettävä: 4) tilinpäätöksen vahvistamisesta; 5) taseen osoittaman voiton käyttämisestä; 6) vastuuvapaudesta hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle; 7) talousarviosta ja yhtiövastikkeen määrästä; 8) hallituksen jäsenten lukumäärästä ja valinnasta, tilintarkastajien valinnasta sekä heille suoritettavista palkkioista; 9) muista yhtiöjärjestyksen mukaan varsinaisessa yhtiökokouksessa käsiteltävistä asioista. Osakkeenomistajalla on oikeus saada yhtiökokoukselle kuuluva asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi, jos hän vaatii sitä kirjallisesti hallitukselta niin hyvissä ajnin, että asia voidaan sisällyttää kokouskutsuun. 16 Mikäli yhtiöjärjestyksessä ei toisin määrätä, noudatetaan voimassaolevia asunto-osakeyhtiöitä koskevia säännöksiä.

päätettävä: 4) tilinpäätöksen vahvistamisesta; 5) taseen osoittaman voiton käyttämisestä; 6) vastuuvapaudesta hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle; 7) talousarviosta ja yhtiövastikkeen määrästä;

Samankaltaiset tiedostot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Rovaniemen Salmenperä 5 07.01.2015 18:43:52 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 07.01.2015 Toiminimi: Asunto Oy Rovaniemen Salmenperä 5