Tavoitteena on luoda Hippoksen alueesta kansainvälisesti ja valtakunnallisesti merkittävä monipuolisen liikunnan, liikuntatutkimuksen ja -kehityksen,

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Tavoitteena on luoda Hippoksen alueesta kansainvälisesti ja valtakunnallisesti merkittävä monipuolisen liikunnan, liikuntatutkimuksen ja -kehityksen,"

Transkriptio

1 Tavoitteena on luoda Hippoksen alueesta kansainvälisesti ja valtakunnallisesti merkittävä monipuolisen liikunnan, liikuntatutkimuksen ja -kehityksen, kilpaurheilun ja hyvinvointipalvelujen keskus, niihin liittyvine tukitoimintoineen

2

3 HIPPOS KEHITYSTYÖN LÄHTÖTILANNE Yhteiskunta ei rahoita enää liikuntaa, liikuntatiloja, urheilua, ammattilaisurheilua. Perinteinen toimintamalli jossa kaupunki omistaa kiinteistöt, peruskorjaa ja rakentaa uusia, ei ole enää mahdollista. Rahaa ei yksinkertaisesti ole, kaikesta leikataan. Hippos on tunnettu, monipuolinen liikunnan ja urheilun keskittymä huolimatta siitä että nyt alueen päänäyttämönä ovat autot ja pysäköintialueet, tulevaisuudessa liikunta ja urheilutoiminta. Alueen kiinteistöjen korjausvelka on kasvanut ja osa rakennuksista on jo edullisempi purkaa ja rakentaa uusi, kuin peruskorjata.

4 HIPPOS SELVITYKSEEN SISÄLTYVÄ ALUE JA TOIMIJAT

5 TAVOITE NYT TEHDYN SELVITYSTYÖN TAVOITTEENA ON OLLUT MM... Määrittää kehitettävälle alueelle parhaiten soveltuvat toiminnot ja kokonaiskonsepti, joista rakentuu tilojen, käyttäjien asiakaskokemuksen, vuokralaisten, sijoittajien ja kaupungin kannattavuuden näkökulmasta paras hybridikokonaisuus Tuottaa konseptin mukaisen kiinteistökannan investointi- ja kassavirta-analyysit ja yhtiörakenne Luoda alustava kiinnostus hankkeelle sijoittajien keskuudessa varsinaisten investointineuvottelujen käynnistämiselle HIPPOS HANKKEEN KOKONAISTAVOITTEENA ON Kehittää Hippoksen alueesta ensiluokkainen liikunta- ja hyvinvointitoimintojen keskittymä Jyväskylään toimintaa tukevan infrastruktuurin avulla Toteuttaa Suomen kiinnostavin, halutuin ja tunnetuin liikunnan, urheilun- ja ammattilaisurheilun keskittymä Tarjota kokonaisvaltainen liikunnan ja urheilun alusta ja yhteisö Hippoksen alueen toimijoille, käyttäjille ja asukkaille Luoda Jyväskylään työpaikkoja, kilpailukykyä, tunnettuutta, vetovoimaa, viihtyvyyttä, elämäniloa sekä tuloja

6 HIPPOKSEN ALUEELLE MUODOSTUVA HYBRIDIKONSEPTI MIKÄ ON TARVE, MITEN SE RATKAISTAAN, MINKÄ ARVON SE TUOTTAA? Mitä palveluja käyttäjä Jyväskylältä kaipaa? Mitä palveluja HIPPOS voi nykyisellään tarjota? Mitä palveluja HIPPOS voi uuden kiinteistökonseptin kautta tarjota? Paljonko käyttäjä on niistä valmis maksamaan? Ketkä toimijat voivat haluttuja palveluja tarjota? Millaisia tiloja palveluiden tuottamiseen tarvitaan? Millaista kassavirtaa se palvelun tarjoajalle eli vuokralaiselle tuottaa? Paljonko kassavirrasta voidaan maksaa vuokraa? Kohtaako vuokra kiinteistön rakennuttamisen kustannuksen? Paljonko vuokrakassavirta ja kiinteistön kustannus mahdollistaa sijoittajalle tuottoa? Mikä on kaupungin rooli HIPPOS hankkeessa? Miten kaupunki voi HIPPOSTA hyödyntää kaupungin vetovoimatekijöiden kasvattajana?

7 HIPPOS HYBRIDIKIINTEISTÖ KÄYNTIKERTOINA Nykyinen 1,6 Miljoonaa käyntikertaa tuplataan viidessä vuodessa (Esport liikuntakeskus Espoossa kerää vuosittain 2,3 miljoonaa kävijää, joista 80 % tulee alle 8 km säteeltä) Liiketilojen, PT-kaupan ja hotellien kävijämäärä on 1-2 miljoonaa KOULUTUS TUTKIMUS ASUMINEN X Milj. LIIKUNTA KILPAURHEILU 3-4 Milj. 4-6 Milj. LIIKETILAT MAJOITUS 2-3 Milj. Tapahtuma-areenan käyntikertoja on 0,4-0,5 miljoonaa TUKITOIMET Pysäköinti jne..

8 HIPPOS HYVINVOINTIA KAIKILLE Hyödyllistä tietoa hyvinvoinnista ja suorituskyvystä asukkaille, kuntoilijoille sekä huippuurheilijoille Ainutlaatuinen hyvinvoinnin ja liikunnan tutkimus-, testaus- ja kehittämisympäristö Kohderyhmänä asukkaat, alueella vierailevat, kuntoliikkujat sekä kilpa- ja huippu-urheilijat Arkiliikkujan sekä huippu-urheilijan tarpeisiin sopivat ratkaisut hyvinvointiteknologian avulla Hipposhallista taidon kehittämiseen soveltuva mittauskeskus Liikuntalaboratorion uusi sijainti Vivecassa Palloilu- sekä monitoimiareenan rakentamisessa otetaan huomioon tutkimuksen ja pelianalyysin tekemisen vaatimukset (esim. kamerajärjestelmät) Liikuntapuisto houkuttelee liikkumaan Köyhälammen alue muodostaa avoimen ja monipuolisen liikuntapuiston Liikuntapuistosta arkiliikkujan omatoiminen kunnon mittausympäristö Smart Park Puiston liikuntalaitteet ja välineet vapaasti kaikkien käytettävissä Kehittämisyhteistyö laite- ja välinetoimittajien kanssa

9 HIPPOS TUTKIMUKSESTA KÄYTÄNTÖÖN LIKESin tutkimus tuottaa tietoa lasten, nuorten ja nuorten keski-ikäisten liikunnan edistämisen tueksi. Erityisesti kohderyhmänä ovat vähän liikkuvat.tutkimuksissa selvitetään liikuntaaktiivisuuteen vaikuttavia tekijöitä, liikuntainterventioiden vaikutuksia eri ryhmissä ja liikunnan vaikutuksia terveyteen ja hyvinvointiin elämänkulun eri vaiheissa. Näihin liittyen arvioidaan myös eri väestöryhmien fyysisen aktiivisuuden tilaa objektiivisin mittauksin ja selvitetään mittausmenetelmien luotettavuutta KIHU johtaa Suomen Olympiakomitean Huippu-urheiluyksikön Osaamisohjelmaa vastaten suomalaisen huippu-urheilun T&K-toiminnan sekä valmennusosaamisen kehittämisestä ja toteutuksesta urheilijan polulla Keski-Suomen Urheiluakatemia tarjoaa urheilijalle kokonaisvaltaisen palvelun, johon kuuluu huippu-urheilun ja opiskelun yhdistämisen lisäksi hyvät harjoitteluolosuhteet, tukipalvelut sekä valmennus opiskelupaikkakunnalla. Akatemia toimii yhteistyössä sekä alueen oppilaitosten että seurojen ja lajiliittojen kanssa. Akatemia yhdistää oppilaitosten antaman opetuksen ja lajiliittojen ja seurojen tarjoaman valmennuksen tarjoamalla urheilijalle kokonaisvaltaisen ja toimivan ratkaisun yhdistää huppu-urheilu ja opiskelu Keski-Suomen Liikunta ry:n toiminta-ajatuksena on keskisuomalaisten hyvinvoinnin tukeminen liikunnan ja urheilun avulla.toteutamme koulutus- ja kehittämispalveluja urheiluseuroille sekä muille liikuntaa järjestäville tahoille. Tuotamme myös liikuntatapahtumia

10 ALUEEN NYKYINEN KIINTEISTÖKANTA Monitoimihalli, k-m2 Yli 80% korjausaste Kiinteistön purkaminen Hipposhalli, k-m2 50% korjausaste Liikuntatiloiksi Jäähalli (Synergia-arena), k-m2 Hyväkuntoinen, 50% korjausaste käyttötarkoituksen muutoksesta johtuen Liikuntatiloiksi Viveca-rakennus, k-m2 Hyväkuntoinen, 10% korjausaste muutostarpeista johtuen Toimisto ja laboratoriotiloiksi Liikuntalaboratorio, k-m2 Yli 85% korjausaste Kiinteistön purkaminen Uimahalli, Aalto Alvari, k-m2 Käyttö ennallaan, mahdolliset Spa toiminnot

11 HIPPOSHALLI, UUSI KÄYTTÖ Tilat n k-m2 Yläkerrassa sisäyleisurheilutoiminnot kuten nyt Alakerrassa nykyisten harjoitusjääkaukaloiden tilalla jaettuja harjoittelualueita sisälajeille Toiminnot Yleisurheilulajit Palloilulajit: salibandy, futsal, Kamppailulajit Liikuntalaboratorion testitiloja Uudet lajit, esim. Roller Derby jne.

12 JÄÄHALLI (SYNERGIA-ARENA), UUSI KÄYTTÖ Tilat Tilat lisääntyvät n k-m2 (yhteensä k-m2) rakennukseen rakennettavan välipohjan ansiosta Yläkerta n. 6m, alakerta n. 3m korkeaa tilaa Jäädyttämisen talotekniikka puretaan Muutetaan liikuntakäyttöön, Esport Center Katsomotilat jää n katsojalle (vrt. Nyk. Monitoimitalon palloiluhalli) Toiminnot Koripallo Sulkapallo Squash Voimistelu Lentopallo Kuntosali Ryhmäliikuntatilat Olemassa olevat toimistotilat Uudet kaupalliset liikuntapalvelut ja tilat, lasten aktiviteettipuisto, kiipeilyseinä yms.

13 VIVECA, UUSI KÄYTTÖ Tilat n k-m2 Toimistotoimintojen keskittäminen Liikuntalaboratorion tilat Uutta toimistotilaa ei rakennettaisi alueelle Toiminnot Alueen toimistotilan käyttäjät, yritykset ja muut toimijat keskitetään Vivecaan Tutkimus- ja koulutustilat Keskitetyt laboratoriotoiminnot Tukitoimintoja

14 UUDISRAKENTAMINEN MONITOIMIAREENA JA LIIKETILAT Yhteensä n k-m2 Tilat Jääkiekko/tapahtuma-areena, 7000 katsojaa, k-m2 Jalkapalloareena k-m2 Harjoituskaukalot, jäälajit k-m2 Kauppakeskus/liiketilat, ravintolamaailma k-m2 Pt-kauppa 1500k-m2 Toiminnot Jalkapallo Jäälajit: jääkiekko, taitoluistelu ja muu jääurheilu Tapahtumat Ravintolapalvelut Liiketilat

15 UUDISRAKENTAMINEN HOTELLITOIMINNOT yht. n k-m2 1 hotelli, 2 eri tasoista majoitusvaihtoehtoa Standard tason hotelli n k-m2 Edullisempi, urheilijoiden, seurojen, leirikoulujen majoitus n k-m2 ASUMINEN Kovan rahan-, vuokra-, opiskelija- ja palveluasunnot PYSÄKÖINTI n (laajennettavissa ap)

16 HIPPOS VIHERALUEET

17

18 ALUESUUNNITELMA SISÄLTÄEN ENINTÄÄN KM2 ASUNTORAKENNUSOIKEUTTA Asuntorakennus sijoitettu tenniskenttien maa-alueelle sekä monitoimiareenan lounaispäätyyn Viheralue sekä lammen ympäristö jää kokonaisuudessaan puistoksi Lisärakennusoikeudelle varaus pesäpallostadionin paikalla

19 AUTOPAIKOITUS 2600 (3 300 PAIKKAA) Pysäköinti sijoitettu maan alle, maantasoon, kansien päälle Autopaikkoja kokonaisuudessaan maanalainen rakentaminen mukaan lukien yhteensä 2600 ( laajennettavissa 3300 paikkaan) Rakennettavissa vaiheittain Pysäköinti pääsääntöisesti maksullista Arkisin alueen yritykset Vuoropysäköinti Kevyen liikenteen ja julkisen liikenteen aktivointi, merkittävä huomio bussikuljetusten paikoituksille Viheralue sekä lammen ympäristö jää kokonaisuudessaan puistoksi

20 HANKKEEN VAIHEET JA KESKEISET TAVOITTEET I Esiselvitys 2014 Esiselvitysvaiheen aikana selvitetään hankkeen kaavoituksen ja toiminnan reunaehdot Laaditaan kuvaus kokonaiskonseptista ja kumppanuuksista Rakennushankkeen toimintakonseptin, kokonaisalan, taloudellisen näkymän ja aikataulutavoitteiden määritys Hankesuunnittelu ja kaavoitus Hankesuunnitteluvaiheen tavoitteena on solmia kumppanuussopimukset, laatia luonnossuunnitelmat koko alueesta, allekirjoittaa sitovat investointisopimukset sekä tuottaa kaikki tarvittava lähtötietomateriaali suunnittelu- ja kaavoitusvaiheen toteutusta varten Liiketoimintasuunnitelman laatiminen ja operaattorikartoitus, käyttäjäkohtaiset vuokrasopimukset Tavoitteena asemakaavan vahvistaminen Kaavoituksen edistämiseen tarvittavien selvitysten ja suunnittelutehtävien suorittaminen Pääinvestointivaiheen liiketoimintasuunnitelman laatiminen ja esisopimukset pääoperaattoreiden kanssa (vähintään 2/3 vuokrakassavirrasta) Suunnittelu ja Rakentaminen Rahoitusvastuu siirtyy pääinvestorille/investoreille Rakennussuunnittelu ja urakoitsijoiden kilpailuttaminen Muiden operaattorisopimusten laatiminen Hankkeen kaupallistaminen; myynti- ja markkinointityön käynnistys (asunnot RS-kohteena, tapahtuma- ja tilakauppa) Management yhtiön toiminnan käynnistäminen Toiminta Liiketoimintojen käynnistäminen, vuokrakassavirtojen käynnistäminen Management yhtiön roolin korostuminen Kaupungin jättäytyminen hankkeen passiiviseksi omistajaksi

21 JYVÄSKYLÄN KAUPUNGIN ROOLI Kaupungin rooli on keskeinen. Ilman kaupungin merkittävää investointia hankkeeseen ja etenkin sen kehitysvaiheeseen, ovat hankkeen etenemismahdollisuudet heikohkot nykyisessä, erittäin haastavassa taloudellisessa tilanteessa. Samanaikaisesti rakentamisen kustannukset ovat edellisestä johtuen alhaiset. Kaupungin tulee kaavoittaa konseptin tavoitteet huomioon ottaen, osallistua kehitys- ja rakennusvaiheeseen sekä jäädä hankkeen vähemmistöosakkaaksi. Kaupungin ei tule olla vetovastuussa hankkeen kehitys- eikä liiketoimintayhtiön toiminnasta. KAUPUNGIN TULEE TUKEA HANKETTA TALOUDELLISESTI VÄHINTÄÄN OMISTAMIENSA KIINTEISTÖJEN KORJAUSVELAN MÄÄRÄN SUURUUDELLA, KOHTUULLISELLA RAKENNUSOIKEUDEN HINNOITTELULLA JA TOIMINNAN AIKAISELLA PALVELUJEN OSTAMISELLA. ILMAN KAUPUNGIN TALOUDELLISESTA INVESTOINTIA HANKE TUSKIN TOTEUTUU.

22 JYVÄSKYLÄN KAUPUNGIN INVESTOINTI Kaupungin omistamien kiinteistöjen korjausvelka on mittava. Vaihtoehtoina on joko korjata vanhat tai toteuttaa kokonaisuudessaan uusi kokonaiskonsepti. Mikäli vanhat kiinteistöt korjataan kaupungin toimesta, käyttäjämäärät eivät kasva, alue ei kehity ja kustannusvastuut jäävät edelleen kaupungille. Kaupunki lla ei ole enää taloudellista mahdollisuutta vastikkeetta tuottaa liikuntapalveluja. Nykyinen korjausvelka: Monitoimihalli Hipposhalli, yläpohjarakenteet Hipposhalli, sisäpuoliset korj. Pysäköinti, pintarak.korj. Yhteensä Meur Hankkeen oman pääoman kokonaistarve on noin 140 Meur (Vieraan pääoman kuten pankin, tms rahoituslaitoksen osuus on noin 50%) Kaupungin osuus omasta pääomasta tulee olla noin 20% eli Meur Kaupungin tavoitteena on toteuttaa uusi Hipposkonsepti kutakuinkin korjausvelkaa vastaavalla summalla Kaupunki vastaa Hippoksen alueen kunnallistekniikan ja teiden rakentamisesta kokonaisuudessaan sekä ostaa toiminnan aikaisia palveluja eri käyttötarkoituksiin.

23 VAIKUTUS JYVÄSKYLÄN TALOUSALUEELLE Taloudellinen toimintaympäristö Hanke luo merkittäviä mahdollisuuksia Jyväskylän alueen kehitykseen usein eri tavoin. Rakentamisen aikaiset vaikutukset Arvio rakentamisvaiheen työllistämisvaikutuksista vuosina on n htv. Verotuloja kunnalle 17,5 Meur ja valtiolle 22 Meur. Toiminnan aikaiset vuosittaiset vaikutukset Kokonaishankkeen valmistuttua arvioidaan alueella olevan n. 630 työpaikkaa, joista n. puolet uusia. Verotuloja kunnalle 6,5 Meur ja valtiolle 12,8 Meur. Laadulliset vaikutukset Hanke tuottaa myös merkittävän määrän laadullisia vaikutuksia. Näitä arvioidaan olevan mm. uusien urheiluun- ja hyvinvointiin kytkeytyvien liiketoimintojen kuten myös muiden kuntalaisia ja lähialueiden asukkaita palvelevien kaupallisten toimintojen houkutteleminen alueelle, lisääntyvät investoinnit, julkisen liikenteen parantuminen sekä kuntalaisten liikunta- ja vapaa-ajanvietto-mahdollisuuksien määrällinen ja laadullinen parantuminen. Lisäksi hanke luo Jyväskylän ja Hippoksen alueelle vetovoimaisuutta, asiakas- ja kassavirtaa myös muualta Suomesta sekä kansainvälisesti.

24

25 Salibandy Koripallo Futsal Lentopallo

26

27 HANKESUUNNITTELU-VAIHE I Hankesuunnittelu ja kaavoitus Kaupungin johdolla ja rahoittamana Kustannusarvio 1,5 Meur Keskeiset tehtävät: Liiketoimintasuunnitelman laadinta Kiinteistöjen käyttäjäsopimukset, esisopimukset vuokralaisista ARK luonnossuunnittelu L1-L2 taso Rakennuspaikan olosuhteiden selvitys Sijoitusmuistion laadinta Kiinteistösijoittajaneuvottelut ja sijoitussopimukset Yhtiöstruktuurin suunnittelu ja perustaminen Hippos Management yhtiön toimintamallin suunnittelu

28 HANKKEEN KESKEISET LUVUT ARVIONA Saneerattava pinta-ala m 2 Uudisrakentamisen pinta-ala m 2 Purettava pinta-ala m 2 Pysäköintipaikat 2400 kpl Alueen kokonaisinvestointi 270 Meur Arvio rakennusoikeusmaksusta kaupungille 10 Meur Sijoittajien riskipääoma kokonaisuudessaan 135 Meur Vieras pääoma, laina ja RS-laina kokonaisuudessaan 137 Meur Asuntoja yhteensä (495 kpl, 8 % vuosituotannosta 5 v. jaksotuksella) h-m2 Asuntojen kokonaismyyntihinta 95 Meur Rakentamisen ajan työllisyysvaikutus hlö-tv Työpaikat, liikuntapalvelut (uusia työpaikkoja 50 %) 300 Työpaikat, kaupalliset palvelut (uusia työpaikkoja 100 %) 350 Kok. vuokra-kassavirta valmiissa kohteessa, vuosi 1 16 Meur Tuottovaatimus riskipääomalle 6,5-7,5 % Rakentamisen hinta keskiarvo, uudis ja saneeraus eur / m 2 Alueen käyttäjämäärien/käyntikertojen kasvu 1,6 M -> 4-6 M/a.

29 Tekijä: Lassi Välisalo / Ilkka Kilpimaa / GSP Group Oy Päivitetty: Tekijä ja GSP Group Oy omistaa kaikki oikeudet laskelmaan eikä sitä saa käyttää tai kopioida ilman lupaa. HIPPOS Sports & Research Center YHTEENVETO Kohteet ja niiden kassavirrat HANKKEEN ALOITUS RISKIVARAUS DISKONTTOKORKO Vuosiluku Kuukausi Vuosi Korko% Kustannuksille % % ,50 % 7 % 6,50 % RAKENNUSOSA ALKUTUOTTOVAATIMUS Nimi Hyöty-m2 % /m2 VP % VP /m2 % /v % Hoitovastike Yhteensä Jääkiekko- ja monitoimiareena % % ,00 % % 2, Kauppakeskus/liiketilat % % ,00 % % 3, Hipposhalli % % ,00 % % 2, Viveca toimistot % % ,00 % % 3, Asunnot % % ,00 % 0 0 % 0,00 0 Parkkitilat % % ,00 % % 1, Hotelli % % ,00 % % 3, Ravintolat % % ,00 % % 3, Urheilijahotelli % % ,00 % % 3, Jalkapallo-areena % % ,00 % % 2, Päivittäistavarakauppa % % ,00 % % 3, Uimahalli % % ,00 % % 0, Vanha jäähalli % % ,00 % % 2, Vuokrattavat varastotilat % % ,00 % % 1, Tekniset tilat ja käytävät (ei vuokrattavat) % % ,00 % % 2, Yhteensä / keskiarvo % % ,62 % % Kassavirrat Kassavirrat, kaikki kohteet Vuosi Tulot Toteutusvaihe Maanhankinta Kaavoitus ja suunnittelu Rakentaminen Asuntojen myyntitulot Asunnot RS-laina Toiminta-aika Jääkiekko- ja monitoimiareena Kauppakeskus/liiketilat Hipposhalli Viveca toimistot Asunnot Asuntojen myyntitulot Asuntojen vuokratulot Parkkitilat Hotelli Ravintolat Urheilijahotelli Jalkapallo-areena Päivittäistavarakauppa Uimahalli Vanha jäähalli Vuokrattavat varastotilat Tekniset tilat ja käytävät (ei vuokrattavat) Menot Toteutusvaihe Maanhankinta Kustannukset Lainojen korot Kaavoitus ja suunnittelu Kustannukset Lainojen korot Rakentaminen Rakentamiskustannukset Lainojen korot Maanvuokra Asuntojen markkinointi- ja myyntipalkkiot Toiminta-aika Jääkiekko- ja monitoimiareena Kauppakeskus/liiketilat Hipposhalli Viveca toimistot Asunnot Myyntikustannukset Hoitokulut Parkkitilat Hotelli Ravintolat Urheilijahotelli Jalkapallo-areena Päivittäistavarakauppa Uimahalli Vanha jäähalli Vuokrattavat varastotilat Tekniset tilat ja käytävät (ei vuokrattavat) Sijoitettava pääoma Oma pääoma Lainaosuus RS-lainaa Normaalia lainaa Maksuerä/kuukausi Vuotuinen kassavirta, Vuotuinen kumulatiivinen kassavirta, Vuotuinen kassavirta, diskontattu, Vuotuinen diskontattu kumulatiivinen kassavirta, Lainaa jäljellä rakentamisen jälkeen josta RS-lainaa Kun asunnot ovat myyty lainaa on jäljellä Vuosi 2019 loppu ja kassassa on rahaa Vuosi 2019 loppu. Asuntojen myyntitulot + pääomavuokrat + pääomabufferi. Tällöin hankkeen vuotuinen kassavirta ilman lainanmaksua on Hankkeen ensimmäinen kokonainen toimintavuosi ilman asuntoja. jolloin hankkeen arvoksi alkutuottovaatimuksella ilman asuntoja tulee Hankkeen tarvittava vuosivuokra alkutuottovaatimuksen perusteella on Hankkeen todelliset kokonaiskustannukset Tilanne, kun toiminta aloitetaan. Summaan laskettu mukaan mm. rakentamisvaiheessa tapahtuneet myynti- ja markkinointikustannukset, mutta ei toimintavaiheessa tulleita eo. kustannuksia. Sijoittajien riskipääoma Kaupungin osuus vuokrasta, KOMPENSAATIO Oman pääoman tuotto 6,5% pääomavuokravaateella, 1. vuosi 7,61 % Pankkilaina Kaupungin tuottovaade 4 % Oman pääoman tuotto nykykassavirroilla, 1. vuosi 8,78 % Kassa ( asuntojen myyntitulot ) Kaupungin osuus sijoittajien riskipääomasta HANKKEEN KOKONAISKUSTANNUS OP + VP - kassa Oman pääoman tuotto 6,5% pääomavuokravaateella, 5. vuosi 9,23 % Korotettu inflaatiolla HIPPOKSEN PÄÄOMAVUOKRAN SUURUUS KAUPUNGIN KOMPENSAATION JÄLKEEN Oman pääoman tuotto nykykassavirroilla, 5. vuosi 9,95 % Sijoittajien riskipääoma asuntojen myynnin jälkeen HIPPOKSEN BRUTTOVUOKRAN SUURUUS KAUPUNGIN KOMPENSAATION JÄLKEEN Kaupungin osuus sijoittajien riskipääomasta Oman pääoman tuotto 6,5% pääomavuokravaateella, 10. vuosi 11,02 % Korotettu inflaatiolla Sijoittajien riskipääoma Oman pääoman tuotto nykykassavirroilla, 10. vuosi 11,30 % Tuottovaatimus / pääomavuokravaade 6,50 % Oman pääoman tuotto 6,5% pääomavuokravaateella, 15. vuosi 13,00 % Korotettu inflaatiolla 6,75 % Oman pääoman tuotto nykykassavirroilla, 15. vuosi 12,73 % 7,00 % ,25 % ,50 % ,75 % TARVITTAVA PÄÄOMAVUOKRA KUSTANNUKSET YHTEENSÄ (PL. M&M, HOITO, KOROT) Saneeraus Uudiskohde Uudiskohde KOKO ONKO KOHDE UUDIS VAI SANEERAUS? Uudiskohde vai Saneeraus Uudiskohde Uudiskohde Saneeraus Saneeraus Uudiskohde Uudiskohde Saneeraus Uudiskohde Uudiskohde Uudiskohde Uudiskohde Uudiskohde TARVITTAVA BRUTTOVUOKRA RAHOITUS RAKENTAMISELLE SIJOITUKSEN HORISONTTI (15-25 VUOTTA) Vuotta (rakentamisen jälkeen) 20 TOIMINNAN ALOITUS 20 Lainan maturiteetti (vuotta) VIERAS PÄÄOMA RAKENNUS-/OSTOKUSTANNUS YHTEENSÄ 12 % 2 % 11 % 4 % 15 % 30 % 2 % 1 % 1 % 4 % 1 % 6 % 6 % 1 % 2 % TOIMINTOJEN PINTA-ALAJAKAUMA Jääkiekko- ja monitoimiareena Kauppakeskus/liiketilat Hipposhalli Viveca toimistot Asunnot Parkkitilat Hotelli Ravintolat Urheilijahotelli Jalkapallo-areena 2 Päivittäistavarakauppa Uimahalli Vanha jäähalli Vuokrattavat varastotilat Tekniset tilat ja käytävät (ei vuokrattavat)

HIPPOS 2020 20.1.2015

HIPPOS 2020 20.1.2015 HIPPOS 2020 20.1.2015 Hippoksen alue on kansainvälisesti ja valtakunnallisesti merkittävä monipuolisen perusliikunnan, liikuntatutkimuksen ja -kehityksen, kilpaurheilun ja hyvinvointipalvelujen keskus,

Lisätiedot

Master Plan esiselvitys

Master Plan esiselvitys HIPPOS - 2020 Hippoksen alue on kansainvälisesti ja valtakunnallisesti merkittävä monipuolisen perusliikunnan, liikuntatutkimuksen ja -kehityksen, kilpaurheilun ja hyvinvointipalvelujen keskus, niihin

Lisätiedot

Tavoitteena on luoda Hippoksen alueesta kansainvälisesti ja valtakunnallisesti merkittävä monipuolisen liikunnan, liikuntatutkimuksen ja -kehityksen,

Tavoitteena on luoda Hippoksen alueesta kansainvälisesti ja valtakunnallisesti merkittävä monipuolisen liikunnan, liikuntatutkimuksen ja -kehityksen, Tavoitteena on luoda Hippoksen alueesta kansainvälisesti ja valtakunnallisesti merkittävä monipuolisen liikunnan, liikuntatutkimuksen ja -kehityksen, kilpaurheilun ja hyvinvointipalvelujen keskus, niihin

Lisätiedot

Hippos 2020. KV 22.2.2016 Hippoksen kehittämisperiaatteet ja kehitysmalli

Hippos 2020. KV 22.2.2016 Hippoksen kehittämisperiaatteet ja kehitysmalli Hippos 2020 KV 22.2.2016 Hippoksen kehittämisperiaatteet ja kehitysmalli Hippos-hanke 2015 Kevät: Master Plan esiselvitys valmistui ja KH:n iltakoulussa 19.1.2015 Master Plan esiselvitys esittely kaupunginvaltuustolle

Lisätiedot

Strategia 2014-2017 Versio 1.0

Strategia 2014-2017 Versio 1.0 Strategia 2014-2017 Versio 1.0 Urheiluakatemiaohjelma Olympiakomitean Huippu-urheilu yksikön johtama Urheiluakatemiaohjelma vastaa koko Urheilijan polun kattavasta akatemiaverkoston johtamisesta Visio

Lisätiedot

KUOPION KESKUSKENTÄN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 21.4.2015 1

KUOPION KESKUSKENTÄN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 21.4.2015 1 KUOPION KESKUSKENTÄN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 21.4.2015 1 Suunnitteluvarauksen perusteet Kuopion vanhan raviradan alueelle on rakennettavissa kiinteistöyhtiön hallitsema kiinteistökonsepti, jolla aikaansaadaan

Lisätiedot

Keurusselkä elää! elämystestausturvallisuusklusterilla eteenpäin. Keurusselän luoteisrannan toiminnallinen kehittämissuunnitelma 4.5.

Keurusselkä elää! elämystestausturvallisuusklusterilla eteenpäin. Keurusselän luoteisrannan toiminnallinen kehittämissuunnitelma 4.5. Keurusselkä elää! elämystestausturvallisuusklusterilla eteenpäin Keurusselän luoteisrannan toiminnallinen kehittämissuunnitelma 4.5.2015 Keurusselän luoteisrannan aluekehittämissuunnitelma Invest in Keuruu

Lisätiedot

BL20A1200 Tuuli- ja aurinkoenergiateknologia ja liiketoiminta

BL20A1200 Tuuli- ja aurinkoenergiateknologia ja liiketoiminta BL20A1200 Tuuli- ja aurinkoenergiateknologia ja liiketoiminta Tuulipuiston investointi ja rahoitus Tuulipuistoinvestoinnin tavoitteet ja perusteet Pitoajalta lasketun kassavirran pitää antaa sijoittajalle

Lisätiedot

LAJILIITTOJEN HUIPPU- URHEILUN PERUSTIEDOT. Timo Manninen Kilpa- ja huippu-urheilun tutkimuskeskus Valotalo 21.4.2015

LAJILIITTOJEN HUIPPU- URHEILUN PERUSTIEDOT. Timo Manninen Kilpa- ja huippu-urheilun tutkimuskeskus Valotalo 21.4.2015 LAJILIITTOJEN HUIPPU- URHEILUN PERUSTIEDOT Timo Manninen Kilpa- ja huippu-urheilun tutkimuskeskus Valotalo 21.4.2015 VASTANNEET LAJILIITOT KESÄLAJIT TALVILAJIT PALLOILULAJIT Ampumaurheiluliitto (Kivääri,

Lisätiedot

Huippu-urheilutyöryhmä: Sanoista teoiksi. Jari Lämsä KIHU

Huippu-urheilutyöryhmä: Sanoista teoiksi. Jari Lämsä KIHU Huippu-urheilutyöryhmä: Sanoista teoiksi Jari Lämsä KIHU Työn asemointi Oleellinen havainto on se, että työryhmä ei sinänsä ole keksinyt toimenpideluetteloon mitään uutta, vaikka vision ja nykytilan analysointi

Lisätiedot

MIKKELIN AMMATTIKORKEAKOULUYHTYMÄ

MIKKELIN AMMATTIKORKEAKOULUYHTYMÄ MIKKELIN AMMATTIKORKEAKOULUYHTYMÄ Toimintasuunnitelma ja talousarvio 2015 Taloussuunnitelma vuosille 2016-2017 Mikkelin ammattikorkeakouluyhtymän hallitus 20.11.2014 95 Mikkelin ammattikorkeakouluyhtymän

Lisätiedot

Pikku Huopalahti. Kaupallinen mitoitus

Pikku Huopalahti. Kaupallinen mitoitus Pikku Huopalahti Kaupallinen mitoitus 24.9.2014 Sisällysluettelo Sisällysluettelo... 2 1. Pikku Huopalahden kaupallinen rakenne 2014... 3 2. Pikku Huopalahden kehittäminen... 7 3. Pikku Huopalahden markkinoiden

Lisätiedot

Taloudelliset laskelmat

Taloudelliset laskelmat Taloudelliset laskelmat Pielisen Tietoverkko Juuka 31.3.214 LUONNOS LASKENTAOLETUKSET 31.3.214 2 Laskentaoletukset Investoinnit Ominaisuus Kuvaus Rakentamisaikataulu Runkoverkon rakentaminen tapahtuu vuonna

Lisätiedot

Asunto Oy Vantaan Kaneli Tikkurilantie 35,01370 Vantaa Asunto Oy Vantaan Kaneli sijaitsee omalla tontilla.

Asunto Oy Vantaan Kaneli Tikkurilantie 35,01370 Vantaa Asunto Oy Vantaan Kaneli sijaitsee omalla tontilla. Asunto Oy Vantaan Kaneli Tikkurilantie 35,01370 Vantaa Asunto Oy Vantaan Kaneli sijaitsee omalla tontilla. MYYNTIHINTALUETTELO pvm 26.1.2015 Hinnat voimassa toistaiseksi Päivitetty 4.1.2016 Huoneisto tyyppi

Lisätiedot

PROJEKTISUUNNITELMA HIPPOS KIINTEISTÖKEHITYSSUUNNITTELU JA KAAVOITUSVAIHE

PROJEKTISUUNNITELMA HIPPOS KIINTEISTÖKEHITYSSUUNNITTELU JA KAAVOITUSVAIHE PROJEKTISUUNNITELMA HIPPOS KIINTEISTÖKEHITYSSUUNNITTELU JA KAAVOITUSVAIHE Sisällysluettelo 1 JOHDANTO... 4 2 HANKKEEN TAUSTA JA LÄHTÖTILANNE... 4 3 HIPPOKSEN KEHITTÄMISTAVOITTEET... 6 4 HANKKEEN OSAPUOLET

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 9/2014 1 (1) Hyvinvoinnin edistämisen lautakunta 102 18.11.2014. 102 Asianro 7308/10.03.02.01/2014

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 9/2014 1 (1) Hyvinvoinnin edistämisen lautakunta 102 18.11.2014. 102 Asianro 7308/10.03.02.01/2014 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 9/2014 1 (1) 102 Asianro 7308/10.03.02.01/2014 Kuopion kaupungin uimahalli- ja jäähallipalvelujen järjestäminen tulevaisuudessa Palvelualuejohtaja Pekka Vähäkangas Konsernipalvelu

Lisätiedot

MAAKUNTALÄHIÖN TÄYDENNYS- JA LISÄRAKENTAMISEN TALOUDELLISHALLINNOLLISET EDELLYTYKSET

MAAKUNTALÄHIÖN TÄYDENNYS- JA LISÄRAKENTAMISEN TALOUDELLISHALLINNOLLISET EDELLYTYKSET 1 MAAKUNTALÄHIÖN TÄYDENNYS- JA LISÄRAKENTAMISEN TALOUDELLISHALLINNOLLISET EDELLYTYKSET Eheyttämisen edellytykset (EHED) Oulun yliopisto, Arkkitehtuurin tiedekunta Tutkijatohtori Sari Hirvonen-Kantola sari.hirvonen-kantola@oulu.fi

Lisätiedot

SINETTISEURATOIMINNAN POHDINTAA 21.8.2014

SINETTISEURATOIMINNAN POHDINTAA 21.8.2014 SINETTISEURATIMINNAN PHDINTAA 21.8.2014 SINETTISEURATIMINNAN PHDINTAA Sinettiseurakriteerien vertaaminen lasten ja nuorten urheilun selvitystöihin Sinettiauditoinnit tarkastelussa Lajiliittojen ja Valon

Lisätiedot

Kansallinen LIIKUNTATUTKIMUS 2009-2010

Kansallinen LIIKUNTATUTKIMUS 2009-2010 Liikunnan vapaaehtois- tai kansalaistoimintaan osallistuminen Liikunnan vapaaehtois- tai kansalaistoimintaan osallistuminen 19-65-vuotiaiden keskuudessa % Lkm. 1997-1998 14 435.000 2001-2002 16 509.000

Lisätiedot

Uusi Myllypuron Ostari

Uusi Myllypuron Ostari Citycon on aktiivinen omistaja ja pitkäjänteinen kehittäjä Menestys lähtee kauppapaikasta Uusi Ostari Citycon on kauppakeskusten aktiivinen omistaja ja pitkäjänteinen kehittäjä. Luomme puitteet menestyvälle

Lisätiedot

Tulevaisuuden sairaala OYS 2030 ohjelmakokonaisuuden rahoitus

Tulevaisuuden sairaala OYS 2030 ohjelmakokonaisuuden rahoitus POHJOIS-POHJANMAAN SAIRAANHOITOPIIRI Tulevaisuuden sairaala OYS 2030 ohjelmakokonaisuuden rahoitus talousjohtaja Jarkko Raatikainen Strategian mukainen toteutus- ja rahoitusmalli Tulevaisuuden sairaala

Lisätiedot

Pääkaupunkiseudun urheiluakatemia. 27.2.2012 Simo Tarvonen

Pääkaupunkiseudun urheiluakatemia. 27.2.2012 Simo Tarvonen Pääkaupunkiseudun urheiluakatemia 27.2.2012 Simo Tarvonen Mikä urheiluakatemia? Urheilijan opinto- ja elämänura Päivittäisvalmennus Tuki- ja asiantuntijapalvelut Urheilijan polku 16 -v 566 urheilijaa 73

Lisätiedot

Asunto Oy Vantaan Kaneli

Asunto Oy Vantaan Kaneli Asunto Oy Vantaan Kaneli Ennakkomarkkinoinnin alustava MYYNTIHINTALUETTELO pvm 26.1.2015 Hinnat voimassa toistaiseksi Päivitetty Huoneisto tyyppi m2 myyntihinta lainaosuus velaton hinta velaton hinta 1.

Lisätiedot

Alueellinen yhteistyö: uudet haasteet alueelliselle AmKesu-työskentelylle. Helsingin AmKesu-tilaisuus 26.11.2014 Opetushallitus

Alueellinen yhteistyö: uudet haasteet alueelliselle AmKesu-työskentelylle. Helsingin AmKesu-tilaisuus 26.11.2014 Opetushallitus Alueellinen yhteistyö: uudet haasteet alueelliselle AmKesu-työskentelylle Helsingin AmKesu-tilaisuus 26.11.2014 Opetushallitus kommenttipuheenvuoro rehtori Juha Ojajärvi Haasteet alussa Perusajatus AmKesussa

Lisätiedot

SATO Oyj. TILINPÄÄTÖSINFO 15.2.2006 Erkka Valkila

SATO Oyj. TILINPÄÄTÖSINFO 15.2.2006 Erkka Valkila SATO Oyj TILINPÄÄTÖSINFO 15.2.2006 Erkka Valkila 1 SATO > asiakkailleen parhaiden asumisratkaisujen tarjoaja > sijoittajia kiinnostava yhtiö, joka antaa omistajilleen kilpailukykyisen tuoton ottaen huomioon

Lisätiedot

Asunto Oy Lahden Alfred RS-hinnasto pvm 26.11.2010 Osoite Radansivunkatu 10, 15100 LAHTI Voimassa toistaiseksi Päivitetty 26.10.2012.

Asunto Oy Lahden Alfred RS-hinnasto pvm 26.11.2010 Osoite Radansivunkatu 10, 15100 LAHTI Voimassa toistaiseksi Päivitetty 26.10.2012. 1(5) Asunto Oy Lahden Alfred RS-hinnasto pvm 26.11.2010 Osoite Radansivunkatu 10, 15100 LAHTI Voimassa toistaiseksi Päivitetty 26.10.2012 Krs. Huoneistotyyppi Ominaisuudet Pinta-ala nrot Asunto A1 I 1h+tupak+s

Lisätiedot

Tilakustannukset osana palvelun kustannusrakennetta

Tilakustannukset osana palvelun kustannusrakennetta Tilakustannukset osana palvelun kustannusrakennetta Investointien ja toiminnan muutosten vaikutukset palvelujen kustannuksiin Keskeiset periaatteet Kuntayhtymä vuokraa tilat pääsääntöisesti jäsenkunnilta

Lisätiedot

TERVETULOA UNISPORTIIN! Info liikuntatuutoreille, kevät 2011

TERVETULOA UNISPORTIIN! Info liikuntatuutoreille, kevät 2011 TERVETULOA UNISPORTIIN! Info liikuntatuutoreille, kevät 2011 HY:N JA AALLON YHTEISET LIIKUNTAPALVELUT SYKSYSTÄ 2011 kuudella kampuksella 355 päivää vuodessa 7 päivää viikossa aamusta iltaan yli 250 ohjattua

Lisätiedot

Turun Vaasanpuiston aluekehitys

Turun Vaasanpuiston aluekehitys Turun Vaasanpuiston aluekehitys 2 Hankkeen yleiskuvaus Entisen jätevedenpuhdistamon alueelle, Linnakaupungin ensimmäiseen rakennettavaan osaan Vaasanpuistoon on suunniteltu asuinkerrostaloja, liiketilaa

Lisätiedot

Näkökulmia pysäköintitarpeeseen

Näkökulmia pysäköintitarpeeseen Näkökulmia pysäköintitarpeeseen Antti Pirhonen 24.9.2015 NCC-yhtiöt 1 Liikkuminen muuttuu radikaalisti lähivuosina Metro Espoonlahteen Arvot (hyötyliikunta, ekologisuus, jakamistalous) Uudet liikkumisvälineet

Lisätiedot

Rahoitusinnovaatiot kuntien teknisellä sektorilla

Rahoitusinnovaatiot kuntien teknisellä sektorilla Rahoitusinnovaatiot kuntien teknisellä sektorilla Oma ja vieras pääoma infrastruktuuri-investoinneissa 12.5.2010 Tampereen yliopisto Jari Kankaanpää 6/4/2010 Jari Kankaanpää 1 Mitä tiedetään investoinnin

Lisätiedot

Suomen Olympiakomitean Huippu- urheiluyksikkö (HUY) Kesälajien kategoriat, kriteerit ja huippu- urheilun tehostamistukipäätökset 2016

Suomen Olympiakomitean Huippu- urheiluyksikkö (HUY) Kesälajien kategoriat, kriteerit ja huippu- urheilun tehostamistukipäätökset 2016 10.12.2015 Suomen Olympiakomitean Huippuurheiluyksikkö (HUY) Kesälajien kategoriat, kriteerit ja huippuurheilun tehostamistukipäätökset 2016 Yleiset lähtökohdat: Kesäolympiadilla 2013 2016 käytössä olevat

Lisätiedot

Hoitovastike + erillisveloitukset. Rahoitusvastike. Myyntihinta. Lainaosuus. Velaton hinta. lyhennysvapaan. Osakkeiden numerot lkm

Hoitovastike + erillisveloitukset. Rahoitusvastike. Myyntihinta. Lainaosuus. Velaton hinta. lyhennysvapaan. Osakkeiden numerot lkm MYYNTIHINNASTO 1 (7) asunnot, autopaikat, pienajoneuvopaikat 27.12.2011 Asunto Oy Keravan Akatemia voimassa toistaiseksi Keskikatu 1, 04200 KERAVA Päivitetty 30.11.2012 Krs. Huoneistotyyppi Pinta-ala m

Lisätiedot

Kansainvälinen menestys. Korkeatasoinen osaaminen. Arvostettu urheilu

Kansainvälinen menestys. Korkeatasoinen osaaminen. Arvostettu urheilu Kansainvälinen menestys Korkeatasoinen osaaminen Arvostettu urheilu Toimintatavat: 1. Urheilija on keskiössä ilon ja intohimon ilmapiirissä 2. Urheilijan polkua tarkastellaan koko sen matkalta 3. Osaamista

Lisätiedot

LÄMPÖPUMPPUPÄIVÄ HEUREKASSA 1.12.2015

LÄMPÖPUMPPUPÄIVÄ HEUREKASSA 1.12.2015 LÄMPÖPUMPPUPÄIVÄ HEUREKASSA 1.12.2015 Markku Seppälä, Lahtiset Yhtymä 1.12.2015 1 Lahtiset Yhtymä: Syntyi vuonna 1998 Lehtimiesten myynnin jälkeen takaisin-ostetuista omaisuuseristä, joista Urpo, Hymy

Lisätiedot

KAUNIAISTEN JÄÄHALLI OY:N HARJOITUSJÄÄHALLIHANKE TARVE JA PERUSTEET

KAUNIAISTEN JÄÄHALLI OY:N HARJOITUSJÄÄHALLIHANKE TARVE JA PERUSTEET KAUNIAISTEN JÄÄHALLI OY:N HARJOITUSJÄÄHALLIHANKE TARVE JA PERUSTEET Perustiedot Kauniaisten kaupungin omistaman jäähallin käyttö käyttöaste on 100 % ja halli on avoinna lähes 11 kk vuodessa klo 7.00 23.00,

Lisätiedot

SIJOITUSANALYYSI 2h+kk+ph, Kauppurienkatu 5, Oulu KOHDETIEDOT

SIJOITUSANALYYSI 2h+kk+ph, Kauppurienkatu 5, Oulu KOHDETIEDOT KOHDETIEDOT Sivu 1 PERUSTIEDOT VUOKRATIEDOT Sijainti Kauppurienkatu 5, Oulu Vuokra 610,00 /kk Kaupunginosa Keskusta Hoitovastike 110,00 /kk Yhtiö As Oy Kauppurienkatu 5 Rahoitusvastike - Rakennusvuosi

Lisätiedot

LUOLALAN TEOLLISUUSTONTIN KAUPPAPAIKKASELVITYS

LUOLALAN TEOLLISUUSTONTIN KAUPPAPAIKKASELVITYS LUOLALAN TEOLLISUUSTONTIN KAUPPAPAIKKASELVITYS Naantalissa Luolalan kaupunginosassa on korttelissa 7 tontit 4, 5 ja 6 osoitettu liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi kaavamerkinnällä (K-1). Korttelialueelle

Lisätiedot

CASE ASUNTO MERITULLINKATU 22 HANKEINFO KORJAUSRAKENTAMISEN KEHITTÄMINEN TEKES TYÖPAJA 11.9.2013

CASE ASUNTO MERITULLINKATU 22 HANKEINFO KORJAUSRAKENTAMISEN KEHITTÄMINEN TEKES TYÖPAJA 11.9.2013 CASE ASUNTO MERITULLINKATU 22 HANKEINFO KORJAUSRAKENTAMISEN KEHITTÄMINEN TEKES TYÖPAJA 11.9.2013 Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit Oy Projektinjohtaja Juuso Hämäläinen ASUNTO MERITULLINKATU 22 KOHTEEN

Lisätiedot

Vahvistettu KIHUn hallituksessa 14.12.2015 KILPA- JA HUIPPU-URHEILUN TUTKIMUSKESKUKSEN ANTIDOPINGOHJELMA 2016

Vahvistettu KIHUn hallituksessa 14.12.2015 KILPA- JA HUIPPU-URHEILUN TUTKIMUSKESKUKSEN ANTIDOPINGOHJELMA 2016 Vahvistettu KIHUn hallituksessa 14.12.2015 KILPA- JA HUIPPU-URHEILUN TUTKIMUSKESKUKSEN ANTIDOPINGOHJELMA 2016 1. KIHUn rooli suomalaisessa huippu-urheilussa Kilpa- ja huippu-urheilun tutkimuskeskus KIHUn

Lisätiedot

www.tulosakatemia.fi Toivo Koski Liiketoiminnan käynnistäminen, liiketoiminnan suunnittelu ja taloudelliset laskelmat

www.tulosakatemia.fi Toivo Koski Liiketoiminnan käynnistäminen, liiketoiminnan suunnittelu ja taloudelliset laskelmat Liiketoiminnan käynnistäminen, liiketoiminnan suunnittelu ja taloudelliset laskelmat Jäljempänä esitetty vaiheistettu konsultoinnin sisältökuvaus sopii mm. uuden liiketoiminnan käynnistämiseen (kaupallistamiseen),

Lisätiedot

Olemme maailman liikkuvin urheilukansa 2020

Olemme maailman liikkuvin urheilukansa 2020 Olemme maailman liikkuvin urheilukansa 2020 VALON PELIAJATUS MAALIT Jokaiselle lapselle mahdollisuus innostua liikunnasta ja urheilusta Liikkumisesta ja urheilusta elinvoimaa nuoren ja aikuisen arkeen

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54 14.05.2012 Sivu 1 / 1 3449/02.07.00/2011 54 Tontin myyminen Laaksolahdesta Kiinteistö Oy Espoon Lähdekeskukselle liikerakennushankkeen rakentamista varten, kortteli 60022 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot:

Lisätiedot

Tampereen kaupungin rooli liikkumisen edistämisessä. 23.3.2015 Lauri Savisaari Sivistyksen ja elämänlaadun edistäminen

Tampereen kaupungin rooli liikkumisen edistämisessä. 23.3.2015 Lauri Savisaari Sivistyksen ja elämänlaadun edistäminen Tampereen kaupungin rooli liikkumisen edistämisessä 23.3.2015 Lauri Savisaari Sivistyksen ja elämänlaadun edistäminen Talousarvion toiminnalliset tavoitteet (raportointi kaupunginvaltuustolle) 23.3.2015

Lisätiedot

VALMENTAJAKYSELY 2009

VALMENTAJAKYSELY 2009 Kilpa- ja huippu-urheilun tutkimuskeskus KIHU Jyväskylä VALMENTAJAKYSELY 2009 kuvaus urheilijan polun eri vaiheissa toimivista suomalaisvalmentajista Minna Blomqvist www.kihu.fi Tarkoitus Kuvata suomalaista

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTASOPIMUS

YHTEISTOIMINTASOPIMUS 1 YHTEISTOIMINTASOPIMUS 1.Sopijapuolet 1.1. Rovaniemen kaupunki ( Kaupunki ) (Y tunnus 1978283 1) Osoite: Hallituskatu 7, 96100 Rovaniemi 1.2. YIT Rakennus Oy ( YIT ) (Y tunnus 1565583 5) Osoite Suosiolantie

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTASOPIMUS 3.11.2015

YHTEISTOIMINTASOPIMUS 3.11.2015 YHTEISTOIMINTASOPIMUS 3.11.2015 Sopijapuolet 1. Lempäälän kunta (myöh. Kunta) Y-tunnus 0150783-1 2. Lempäälän Evankelisluterilainen seurakunta (myöh. Seurakunta) Y-tunnus 0150791-1 3. SRV Rakennus Oy (myöh.

Lisätiedot

VALMENTAJA AKATEMIA Järvenpään Kehäkarhut ry. Koulutusstrategia 2009

VALMENTAJA AKATEMIA Järvenpään Kehäkarhut ry. Koulutusstrategia 2009 VALMENTAJA AKATEMIA Järvenpään Kehäkarhut ry Koulutusstrategia 2009 TAVOITTEET Missio: Järvenpään Kehäkarhut ry:n Valmentaja Akatemia toimii aktiivisena kamppailulajien valmentajien, tuomarien ja muiden

Lisätiedot

Case UniSport: Esimerkki yhteistyössä kk-yhteisön ulkopuolisten toimijoiden kanssa toteutetusta rakentamisesta ja tilahallinnosta.

Case UniSport: Esimerkki yhteistyössä kk-yhteisön ulkopuolisten toimijoiden kanssa toteutetusta rakentamisesta ja tilahallinnosta. Case UniSport: Esimerkki yhteistyössä kk-yhteisön ulkopuolisten toimijoiden kanssa toteutetusta rakentamisesta ja tilahallinnosta. Mika Suikki UniSport liikuntajohtaja Mikä on UniSport ja mitä sieltä saa?

Lisätiedot

Pankki yritysten kumppanina. Kari Kolomainen 31.3.2014

Pankki yritysten kumppanina. Kari Kolomainen 31.3.2014 Pankki yritysten kumppanina Kari Kolomainen 31.3.2014 Nordea haluaa olla mukana tukemassa yritysten kasvua Nordean tavoitteena on olla vahva eurooppalainen pankki. Vahvuus syntyy hyvästä kannattavuudesta,

Lisätiedot

TerveysKampus-hankkeen taloudelliset vaikutukset

TerveysKampus-hankkeen taloudelliset vaikutukset TerveysKampus-hankkeen taloudelliset vaikutukset 1.9.2015 Talousjohtaja Tommi Talasterä tommi.talastera@ylasavonsote.fi 040 712 6970 Sisältö Yhteenveto ja johtopäätökset Taloudellisten vaikutusten selvityksen

Lisätiedot

UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄÄN

UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄÄN Kuva: taiteilijan näkemys luonnosvaiheessa UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄÄN Perkkiöntie 7, Oulu Google, 2007 Tele Atlas VASARAPERÄN LIIKEALUE 2 VUOKRATAAN UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄSTÄ TONTTI-

Lisätiedot

ASUNTO MERITULLINKATU 22 TILAAJAN TAVOITTEILLA JOHDETTU PERUKORJAUS- JA JALOSTUSHANKE YHTEISTOIMINTAURAKKAMUODOLLA

ASUNTO MERITULLINKATU 22 TILAAJAN TAVOITTEILLA JOHDETTU PERUKORJAUS- JA JALOSTUSHANKE YHTEISTOIMINTAURAKKAMUODOLLA ASUNTO MERITULLINKATU 22 TILAAJAN TAVOITTEILLA JOHDETTU PERUKORJAUS- JA JALOSTUSHANKE YHTEISTOIMINTAURAKKAMUODOLLA KORJAUSRAKENTAMISEN KEHITTÄMINEN TEKES LOPPUSEMINAARI 27.1.2015 Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit

Lisätiedot

LÄHIÖLIIKUNNAN EDELLYTYKSET JA MAHDOLLISUUDET. TUL:N SEURANTAPÄIVÄT 23. - 24.11.2013 TAMPERE Ari-Pekka Juureva toiminnanjohtaja

LÄHIÖLIIKUNNAN EDELLYTYKSET JA MAHDOLLISUUDET. TUL:N SEURANTAPÄIVÄT 23. - 24.11.2013 TAMPERE Ari-Pekka Juureva toiminnanjohtaja LÄHIÖLIIKUNNAN EDELLYTYKSET JA MAHDOLLISUUDET TUL:N SEURANTAPÄIVÄT 23. - 24.11.2013 TAMPERE Ari-Pekka Juureva toiminnanjohtaja VEHMAISTEN URHEILIJAT Vehmaisten Urheilijat urheilutoiminta Vehmaisten Urheilijoilla

Lisätiedot

GUMBÖLE GOLF OY OSAKEANTIESITE I/2014

GUMBÖLE GOLF OY OSAKEANTIESITE I/2014 1 GUMBÖLE GOLF OY OSAKEANTIESITE I/2014 (Yhtiökokouksen valtuutus ja hallituksen päätös 17.12.2013) Antipäätös O007, 4.2.2014 II D-lajin osake YLEISTÄ TAUSTAA Gumböle Golf Oy:n yhtiökokous teki 27.11.2013

Lisätiedot

URHEILUAKATEMIAVERKOSTON OSAAMINEN

URHEILUAKATEMIAVERKOSTON OSAAMINEN URHEILUAKATEMIAVERKOSTON OSAAMINEN Urheiluakatemiatapaaminen 20..204 Mäkelänrinteen uintikeskus Kilpa- ja huippu-urheilun tutkimuskeskus Timo Manninen SISÄLTÖ. Tarkoitus ja tavoitteet 2. Vastaajat akatemioittain

Lisätiedot

Hankesuunnittelutyön esittely. Asukastilaisuus 5.8.2014 klo 18. GSP Group Oy Ilkka Kilpimaa Tytti Sirola Miia Lasaroff

Hankesuunnittelutyön esittely. Asukastilaisuus 5.8.2014 klo 18. GSP Group Oy Ilkka Kilpimaa Tytti Sirola Miia Lasaroff Mellunmäen Kortteliprojekti Hankesuunnittelutyön esittely Asukastilaisuus 5.8.2014 klo 18 GSP Group Oy Ilkka Kilpimaa Tytti Sirola Miia Lasaroff Hankesuunnittelutyön lähtökohta ja tavoite As Oy Helsingin

Lisätiedot

Juuret syvällä Pirkanmaassa jo vuodesta 1901. Pira-päivät 2012 Tommi Terho

Juuret syvällä Pirkanmaassa jo vuodesta 1901. Pira-päivät 2012 Tommi Terho Juuret syvällä Pirkanmaassa jo vuodesta 1901 Pira-päivät 2012 Tommi Terho Pirkanmaan Osuuskaupan toiminta-ajatus Palvelujen ja etujen tuottaminen sitoutuneille asiakasomistajille Arvot olemme asiakasta

Lisätiedot

Monitoimihalli yleishyödyllisenä investointihankkeena

Monitoimihalli yleishyödyllisenä investointihankkeena Taustaa: Ely-keskuksesta on haettavissa rahoitusta ns. yleishyödylliselle investointihankkeelle Investoinnin hyödyn on ohjauduttava alueen asukkaille ja muille toimijoille ja investoinnin tulee olla pääsääntöisesti

Lisätiedot

HUS-Kiinteistöt Oy:n tietomallipohjainen investointiprosessi

HUS-Kiinteistöt Oy:n tietomallipohjainen investointiprosessi HUS-Kiinteistöt Oy:n tietomallipohjainen investointiprosessi Esitelmä 17.9.-14 HUS-Kiinteistöt Oy:n toimintaympäristö Onnistunut rakennusinvestointi Tietomallipohjainen investointiprosessi Tietomallintamisen

Lisätiedot

ASUNTO OY SULKULAN HUVITUS, JYVÄSKYLÄ Ryytipolku 6 40520 Jyväskylä lainaosuus MYYNTIHINNASTO 22.4.2014 MUUTOKSET MAHDOLLISIA

ASUNTO OY SULKULAN HUVITUS, JYVÄSKYLÄ Ryytipolku 6 40520 Jyväskylä lainaosuus MYYNTIHINNASTO 22.4.2014 MUUTOKSET MAHDOLLISIA Ryytipolku 6 40520 Jyväskylä lainaosuus MYYNTIHINNASTO 22.4.2014 vuokratontin Huoneisto- Pinta- Myynti- Pitkäaik. Velaton arvioitu Osake- Osake Asunto Krs tyyppi ala hinta lainaosuus hinta lunastusosuus

Lisätiedot

ENNAKKOMATERIAALI 2015

ENNAKKOMATERIAALI 2015 ENNAKKOMATERIAALI 2015 TERVETULOA KANSALLISEEN LIIKUNTAFOORUMIIN! Graafinen suunnittelu: Pirita Tolvanen HARRASTAMISEN HINTA Ei 6% Ei 5% 6 547 vastaajaa EOS 11% 56 vaikuttajaa Kyllä 94% Kyllä 86% Ovatko

Lisätiedot

TAMPEREEN ETELÄPUISTON ASEMAKAAVALUONNOS ETELÄPUISTON SUUNNITELMIEN TALOUDELLINEN TARKASTELU (korjattu)

TAMPEREEN ETELÄPUISTON ASEMAKAAVALUONNOS ETELÄPUISTON SUUNNITELMIEN TALOUDELLINEN TARKASTELU (korjattu) TAMPEREEN ETELÄPUISTON ASEMAKAAVALUONNOS ETELÄPUISTON SUUNNITELMIEN TALOUDELLINEN TARKASTELU (korjattu) 2 / Eteläpuiston suunnitelmien taloudellinen tarkastelu ETELÄPUISTON SUUNNITELMIEN TALOUDELLINEN

Lisätiedot

Kohtuulliset asumiskustannukset suunnittelun haasteena; Tuotannon näkökulma

Kohtuulliset asumiskustannukset suunnittelun haasteena; Tuotannon näkökulma Kohtuulliset asumiskustannukset suunnittelun haasteena; Tuotannon näkökulma Pekka Sokka Skanska Talonrakennus Oy 28.11.2011 ARY 15.11.2011 / Pekka Sokka 1 Kohtuulliset asumiskustannukset suunnittelun haasteena.

Lisätiedot

Joensuu 4.6.2010 Riku Tolvanen

Joensuu 4.6.2010 Riku Tolvanen Mistä rahoitusta kuntatekniikkaan Esimerkkejä kumppanuudesta alueiden kehittämisessä Joensuu 4.6.2010 Riku Tolvanen Aluekehityshankkeen ominaisuuksia Kooltaan mittavia Luonteeltaan ainutlaatuisia Hankkeen

Lisätiedot

Megahub 02/2011. Logistiikkakeskukset. Hämeenlinna Turku Tampere Lahti Riihimäki Jyväskylä

Megahub 02/2011. Logistiikkakeskukset. Hämeenlinna Turku Tampere Lahti Riihimäki Jyväskylä Megahub Logistiikkakeskukset Hämeenlinna Turku Tampere Lahti Riihimäki Jyväskylä 02/2011 Joustava + suunnittelu vastuullisesti + johdettu strategisesti + sijoittunut yksilöllisesti + toteutettu MegaHub

Lisätiedot

Tarjouspyyntö Vanhankylän liikekeskuksen tonttien luovutuksesta

Tarjouspyyntö Vanhankylän liikekeskuksen tonttien luovutuksesta Tarjouspyyntö Vanhankylän liikekeskuksen tonttien luovutuksesta Tarjouspyynnön sisältö Yleistä tonteista ja menettelystä... 1 Sijainti... 3 Kaavatiedot... 4 Liikennemäärät... 4 Maaperä... 5 Luovutusehdot...

Lisätiedot

Investointien rahoitus v. 2015-2025 18.9.2013

Investointien rahoitus v. 2015-2025 18.9.2013 Investointien rahoitus v. 2015-2025 18.9.2013 Investointien rahoitus v. 2015-2025 Tulevien vuosien välttämättömien investointien aiheuttamaan rahankäyttöön voidaan varautua kassan riittävyyden osalta ottamalla

Lisätiedot

huippu-urheilunmuutos.fi

huippu-urheilunmuutos.fi Urheilun ja opiskelun yhdistäminen Urheilijan opintopolku Korkea-aste Yliopistot Ammattikorkeakoulut Toinen aste Lukiot Ammattioppilaitokset Peruskoulu Yläkoulut Alakoulut Alakoulut Monipuolinen ja laadukas

Lisätiedot

Espoo Areena EKY 04.05.2015

Espoo Areena EKY 04.05.2015 Espoo Areena EKY 04.05.2015 Asiat: Perustiedot Hallitus ja osakkaat Pallohonka Oy Hankkeen aikataulu sekä rahoituksen eteneminen Kassavirran päätulonlähteet Positiiviset asiat Espoon Kaupungille Konsertit,

Lisätiedot

TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015

TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015 TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015 Suomen suurin markkinaehtoinen vuokranantaja Historiansa suurin liikevaihto. Investoinnit kasvussa. Liikevaihto 1.1. 31.12.2014 miljoonaa euroa (346,6) Tulos 1.1. 31.12.2014

Lisätiedot

Helsingin kaupungin kiinteistöviraston. Tilakeskus

Helsingin kaupungin kiinteistöviraston. Tilakeskus Helsingin kaupungin kiinteistöviraston Tilakeskus Tilakeskuksen tehtävät Ammattimainen Helsingin kaupungin toimitilojen hallinta Tilojen osto, myynti ja kiinteistökehitys Vuokraus hallintokunnille ja ulkopuolisille

Lisätiedot

Valtuusto 13.12.2010 LISTAN ASIANRO 11 11 Asianro 5825 / 213 / 2010

Valtuusto 13.12.2010 LISTAN ASIANRO 11 11 Asianro 5825 / 213 / 2010 Sivu /8 Valtuusto..00 LISTAN ASIANRO Asianro 585 / / 00 Harjoitushallin toteuttaminen Tapiolan urheilupuistoon, hallin toteuttamiseksi tarvittavan lainan takaus sekä Matinkylän jäähallin peruskorjauksesta

Lisätiedot

Myyntihinnasto 1.9.2011 asunnot, asuntojen autopaikat, moottoripyöräpaikka. Osakkeiden. Myyntihin- lkm

Myyntihinnasto 1.9.2011 asunnot, asuntojen autopaikat, moottoripyöräpaikka. Osakkeiden. Myyntihin- lkm Asunto Oy Helsingin Lieska Suvannontie 2a, 00510 Helsinki Myyntihinnasto 1.9.2011 asunnot, asuntojen autopaikat, moottoripyöräpaikka Voimassa toistaiseksi Osakkeiden lkm Päivitetty 10.12.2012 Tontin vuokravastike

Lisätiedot

Osaamisohjelman asiantuntijatoimintamalli huippuurheilijoiden. Ari Nummela Valmennusosaamisen työpaja Jyväskylä 4.11.2014

Osaamisohjelman asiantuntijatoimintamalli huippuurheilijoiden. Ari Nummela Valmennusosaamisen työpaja Jyväskylä 4.11.2014 Osaamisohjelman asiantuntijatoimintamalli huippuurheilijoiden tukemiseksi Ari Nummela Valmennusosaamisen työpaja Jyväskylä 4.11.2014 Asiantuntijatoiminnan perusajatukset Tavoitteen on osaamisen lisääminen

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 23

Espoon kaupunki Pöytäkirja 23 12.03.2012 Sivu 1 / 1 1134/02.07.00/2012 23 Tontin vuokraaminen Juvanmalmilta Oy C.J. Hartman Ab:lle rakennus-, sisustus- ja teollisuustarvikkeiden tukkukaupan rakentamista varten, kortteli 85129 Valmistelijat

Lisätiedot

ENNAKOLTA TULLEITA KYSYMYKSIÄ 1

ENNAKOLTA TULLEITA KYSYMYKSIÄ 1 ENNAKOLTA TULLEITA KYSYMYKSIÄ 1 Onko kehitettävien alueiden 3 & 4 kerrosluku määritetty/rajoitettu? COLOSSEUMIN KAUPUNKIKUVALLINEN MERKITYS IMAGORAKENNUKSENA TULEE SÄILYÄ. LENTOESTERAJOITUKSET TUOVAT OMAT

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 32. 32 Espoon kaupunginteatterin toimitilojen turvaaminen ja MTK:n kiinteistön kehittäminen Etelä- Tapiolassa

Espoon kaupunki Pöytäkirja 32. 32 Espoon kaupunginteatterin toimitilojen turvaaminen ja MTK:n kiinteistön kehittäminen Etelä- Tapiolassa 07.04.2014 Sivu 1 / 1 1147/10.03.02/2014 32 Espoon kaupunginteatterin toimitilojen turvaaminen ja MTK:n kiinteistön kehittäminen Etelä- Tapiolassa Valmistelijat / lisätiedot: Antti Mäkinen, puh. 050 593

Lisätiedot

SATO Oyj. OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.6.2006 Erkka Valkila

SATO Oyj. OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.6.2006 Erkka Valkila SATO Oyj OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.6.2006 Erkka Valkila 1 SATO > asiakkailleen parhaiden asumisratkaisujen tarjoaja > toimiala: asuntosijoitus ja asuntorakennuttaminen > toiminta-alueet: pääkaupunkiseutu,

Lisätiedot

ETELÄ-SAVON KAMPUSKIINTEISTÖT Toimintasuunnitelma ja talousarvio 2015, taloussuunnitelma vuosille 2016-2017 KUNTAYHTYMÄ

ETELÄ-SAVON KAMPUSKIINTEISTÖT Toimintasuunnitelma ja talousarvio 2015, taloussuunnitelma vuosille 2016-2017 KUNTAYHTYMÄ Toimintasuunnitelma ja talousarvio 2015, taloussuunnitelma vuosille 2016-2017 ETELÄ-SAVON KAMPUSKIINTEISTÖT KUNTAYHTYMÄ (aik. Mikkelin ammattikorkeakouluyhtymä) Toimintasuunnitelma ja talousarvio 2015

Lisätiedot

Hakaniemen Kauppahalli

Hakaniemen Kauppahalli Tilakeskus Hakaniemen Kauppahalli Peruskorjaus Hankenumero 8086089 Tilakeskus Helsingin kaupungin tukkutori Sijainti 2 Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero 8086089 Osoite, 00530 Helsinki Sijainti Kaupunginosa

Lisätiedot

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 18 Asuminen on Suomessa kallista. Asunto-osakkeen ostaminen on monelle elämän suurin yksittäinen hankinta, ja oma koti on jokaiselle hyvin tärkeä. Lisäksi taloyhtiön korjaushankkeet ovat kalliita, erityisesti

Lisätiedot

Koy Golfstudios Benz Terrace 12.3.2012

Koy Golfstudios Benz Terrace 12.3.2012 Koy Golfstudios Benz Terrace 12.3.2012 12.3.2012 Osta tai vuokraa Täysin uudet, laadukkaat Golfstudios Benz Terracen vapaa-ajan asunnot sijaitsevat keskellä Nordcenteriä, Benz-kentän äärellä. Huoneistot

Lisätiedot

Palvelujen ja osaamisen alihankinta. Nopea teknologinen kehitys ja kansainvälistyminen 26-1 870 000

Palvelujen ja osaamisen alihankinta. Nopea teknologinen kehitys ja kansainvälistyminen 26-1 870 000 1 9 TYTÄRYHTIÖT Kajaanin Teknologiakeskus Oy Osakeyhtiö Palvelun perustelut: - lakisääteisyys - viranomaistehtävät - hyöty tai arvo kuntalaisille Palvelujen tuottamistapa Hyöty tai arvo: Toiminnan tarkoituksena

Lisätiedot

UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄÄN

UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄÄN Kuva: taiteilijan näkemys luonnosvaiheessa UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄÄN Perkkiöntie 7, Oulu Google, 2007 Tele Atlas VASARAPERÄN LIIKEALUE 2 VUOKRATAAN UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄSTÄ TONTTI-

Lisätiedot

OLYMPIAPUISTO MÄNTYMÄEN ALUEEN IDEASUUNNITELMA ARKKITEHTITOIMISTO K2S OY 27.3.2013 ARKKITEHTITOIMISTO K2S OY

OLYMPIAPUISTO MÄNTYMÄEN ALUEEN IDEASUUNNITELMA ARKKITEHTITOIMISTO K2S OY 27.3.2013 ARKKITEHTITOIMISTO K2S OY OLYMPIAPUISTO MÄNTYMÄEN ALUEEN IDEASUUNNITELMA 27.3.2013 OLYMPIAPUISTO Mäntymäen alueen kehittämisen lähtökohtana on urheilun ja liikunnan monipuolisten toimintamahdollisuuksien vahvistaminen alueella.

Lisätiedot

MYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA

MYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA MYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi KIINTEISTÖN SIJAINTI Myytävät

Lisätiedot

Lausunto Rajamäen kaupan mitoituksesta

Lausunto Rajamäen kaupan mitoituksesta Asemakaavan muutos Rajamäki, Kylänpää Lausunto Rajamäen kaupan mitoituksesta 29.9.2015 Sisällysluettelo Sisällysluettelo... 2 1. Johdanto... 3 2. Kaupan nykytilanne Rajamäellä... 4 3. Kaupan liiketilatarve

Lisätiedot

Vaasan Ekonomien hallituksen ehdotus yhdistyksen syyskokoukselle selvitystyön aloittamiseksi oman mökin tai lomaasunnon 26.11.2010

Vaasan Ekonomien hallituksen ehdotus yhdistyksen syyskokoukselle selvitystyön aloittamiseksi oman mökin tai lomaasunnon 26.11.2010 » Vaasan Ekonomien hallituksen ehdotus yhdistyksen syyskokoukselle selvitystyön aloittamiseksi oman mökin tai lomaasunnon hankkimiseksi 26.11.2010 Lähtökohdat selvitystyölle 1/3 2 Hallitus esittää yhdistyksen

Lisätiedot

Finnvera yrityskauppojen ja omistusjärjestelyjen rahoittajana 26.11.2013 Vesa Mäkinen

Finnvera yrityskauppojen ja omistusjärjestelyjen rahoittajana 26.11.2013 Vesa Mäkinen 1 Finnvera yrityskauppojen ja omistusjärjestelyjen rahoittajana 26.11.2013 Vesa Mäkinen 27.11.2013 Finnvera yrityskauppojen ja omistusjärjestelyjen rahoittajana 2 Yleistä Finnverasta Finnveran rahoitus

Lisätiedot

Elämäsi sijoitusta rakentamassa

Elämäsi sijoitusta rakentamassa SRV Yhtiöt Oyj Elämäsi sijoitusta rakentamassa Taneli Hassinen Viestintäjohtaja Pörssi-ilta, syksy 2013 Rakennetun ympäristön ratkaisujen edelläkävijä SRV kehittää, kaupallistaa ja rakentaa rohkeasti uutta

Lisätiedot

Kansallinen LIIKUNTATUTKIMUS 2009-2010

Kansallinen LIIKUNTATUTKIMUS 2009-2010 TUTKIMUS 2009-2010 Miten suomalaiset 19-65-vuotiaat liikkuvat, mitä lajeja he harrastavat, missä he liikkuvat? Liikunnan harrastuskertojen määrä Liikunnan ja kuntoilun luonne Suomalaisten jakaantuminen

Lisätiedot

Kaikille Hämeenlinnan seutukunnan yhdistyksille suunnattu kokoontumistilojen käyttö- ja tarvekysely

Kaikille Hämeenlinnan seutukunnan yhdistyksille suunnattu kokoontumistilojen käyttö- ja tarvekysely Kaikille Hämeenlinnan seutukunnan yhdistyksille suunnattu kokoontumistilojen käyttö- ja tarvekysely Hattula, Hämeenlinna (sekä kantakaupunki että liitoskunnat), Janakkala Toteutus: Linnaseutu ry / Pitäjärinki-hanke

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/2012 1 (5) Kiinteistölautakunta To/5 12.01.2012

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/2012 1 (5) Kiinteistölautakunta To/5 12.01.2012 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/2012 1 (5) 13 Autotallia koskevan vuokrasopimuksen jatkaminen (Roihuvuoren Autotallit Oy, tontti 43212/3) HEL 2011-008744 T 10 01 01 02 Päätös Lautakunta päätti jatkaa kaupungin

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 35/2014 1 (1) Kaupunginhallitus 442 15.12.2014. 442 Asianro 7308/10.03.02.01/2014

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 35/2014 1 (1) Kaupunginhallitus 442 15.12.2014. 442 Asianro 7308/10.03.02.01/2014 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 35/2014 1 (1) 442 Asianro 7308/10.03.02.01/2014 Kuopion kaupungin uimahalli- ja jäähallipalvelujen järjestäminen tulevaisuudessa Hyvinvoinnin edistämisen lautakunta 18.11.2014

Lisätiedot

Älyhyvä kaupunki vastaa makrotrendeihin

Älyhyvä kaupunki vastaa makrotrendeihin Älyhyvä kaupunki vastaa makrotrendeihin Tausta Health City Finland Oy, osa Cor Group -konsernia (1989 ) Työntekijöitä koko konsernissa noin 1000 Toimitusjohtaja Jari-Pekka Kelhä, OTK, 43 v. Makrotrendit

Lisätiedot

Vanhan paperitehdaskiinteistön kehittäminen yhdessä yksityisten toimijoiden kanssa. Jyväskylän kaupunki Apulaiskaupunginjohtaja Timo Koivisto

Vanhan paperitehdaskiinteistön kehittäminen yhdessä yksityisten toimijoiden kanssa. Jyväskylän kaupunki Apulaiskaupunginjohtaja Timo Koivisto Vanhan paperitehdaskiinteistön kehittäminen yhdessä yksityisten toimijoiden kanssa Jyväskylän kaupunki Apulaiskaupunginjohtaja Timo Koivisto 09.01.2013 Kaupunki sai etuosto-oikeudella 1,5 vuotta sitten,

Lisätiedot

Kuntien toimitilojen hallinta ja omistamisen vaihtoehdot. Riku Tolvanen

Kuntien toimitilojen hallinta ja omistamisen vaihtoehdot. Riku Tolvanen 20.6.2016 Liite kaupunginhallituksen suunnittelukokouksen esityslistaan 20.6.2016 asiaan 1847/2016. Kuntien toimitilojen hallinta ja omistamisen vaihtoehdot Riku Tolvanen 14.3.2016 Agenda 1. Toimitilahankkeen

Lisätiedot

ESPOON SUURIN TOIMISTORAKENNUS

ESPOON SUURIN TOIMISTORAKENNUS 1 Kiinteistö M² ESPOON SUURIN TOIMISTORAKENNUS PK²:n suuri rakennusala on onnistuneesti sijoitettu julkisivultaan ja massoittelultaan puutarhakaupungin mittakaavaan. Maanpäälliset kuusi kerrosta on jaettu

Lisätiedot