KAUNIAISTEN JÄÄHALLI OY:N HARJOITUSJÄÄHALLIHANKE TARVE JA PERUSTEET

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "KAUNIAISTEN JÄÄHALLI OY:N HARJOITUSJÄÄHALLIHANKE TARVE JA PERUSTEET"

Niilo Uotila
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 KAUNIAISTEN JÄÄHALLI OY:N HARJOITUSJÄÄHALLIHANKE TARVE JA PERUSTEET Perustiedot Kauniaisten kaupungin omistaman jäähallin käyttö käyttöaste on 100 % ja halli on avoinna lähes 11 kk vuodessa klo , vain muutamaa juhlapyhäpäivää lukuun ottamatta. Yksi kaukalo ei riitä käyttäjäseuroille, GrIFK Ishockey Rf (jäljempänä GrIFK) ja Kauniaisten Taitoluisteluklubi ry (jäljempänä KaTa). GrIFK ja KaTa ostavat ulkopuolisista jäähalleista jääaikaa noin 30 % kokonaisjääajastaan ja GrIFK:n maksamat jäämaksut ulkopaikkakunnille oli kaudella yli GrIFK ja KaTa tarvitsevat toisen jäähallin, jotta Kauniaisten jääurheilutoimintaa voidaan kehittää. Uusi jäähalli sijoittuu nykyisen hallin viereen osoitteessa Vanha Turuntie 42. Uuden hallin ja lisääntyneen jäämäärän myötä seuroilla on mahdollisuus vähentää ulkopaikkakuntien jäähallikäyttöä (välillä Hernesaari-Nummela) ja yksityisautoilua sekä saada lisäharrastajia. Jääkiekossa on mahdollista perustaa tyttöjoukkueita ja taitoluistelussa palauttaa aikuisluistelu sekä lisätä nuorten harrastajaryhmiä. Jäähallin kustannusarvio on 4.0 M, rahoitus lainalla ja valtionavustuksella. Seuraavassa yleiskuvassa ei ole huomioitu rakennusaikaista arvonlisäveroa 24%: Kohde Summa Halli T Valtionavustus T Laina T Osakepääoma T Kaupungin osuus Perustettava jäähalliyhtiö tarvitsee Kauniaisten kaupungilta positiivisen tuen ja suhtautumisen lisäksi investointi- ja käyttövaiheessa seuraavaa: Investointivaihe Kustannusarvio Kaavamuutos? Tontti joko a) nimellinen vuokra tai b) osakepääomana Lainan takaus +1 /v, kiinteistövero +X /v Käytännössä ei kuluja Vesi- ja viemäriliittymä - X Kaukolämpö- ja sähköliittymä - X Investointivaiheen oletuksena on, ettei pysäköintialueen laajennus edellytä uuden tieyhteyden rakentamista Vanhalta Turuntieltä. Seurat voivat sopia, ettei halleissa samanaikaisesti ole kahta

GrIFK ja KaTa ostavat ulkopuolisista jäähalleista jääaikaa noin 30 % kokonaisjääajastaan ja GrIFK:n maksamat jäämaksut ulkopaikkakunnille oli kaudella 2012 2013 yli 100.000.

2 paljon autoja tuovaa tapahtumaa kuten luistelu- ja kiekkokoulu, jolloin uusi halli ei merkittävästi lisää autoilua. Valtionavustuksen edellytys on, että kaavamuutoksesta on päätetty. Valtionavustus ja kaupungin tontti ovat hankkeen perusedellytykset, eli ensin tontti, sitten valtionavustus, sitten halli. Korostamme, että hallin rakennusinvestointi toteutetaan yksityisellä rahoituksella ja uuden jäähallin tarve pääkaupunkiseututasollakin on ilmeinen. Käyttövaihe Vahtimestaritoimet (päivittäistoiminnot, jäänhoito) Ulkoalueiden hoito Kustannusarvio Kaupungin henkilöstö Kaupungin henkilöstö Hallin rakentaminen on investointi nuorisotyöhön, sillä pääkäyttäjiä tulevat olemaan lapset ja nuoret. Koululiikunnan, eri urheiluseurojen ohjatun juniorityön ja eri yhteisöjen puulaakiliikunnan mahdollisuudet lisääntyvät moninkertaiseksi nykyisestä. Kaupunki voi saada korvauksena esimerkiksi yleisöluisteluvuoroja 4 kpl/viikko ja kouluaikoina jääajan ma pe klo Halliyhtiö Perustettava jäähalliyhtiö rakennuttaa oman, yksityisen harjoitusjäähallin tarvittavine tekniikoineen ja rakennuksineen Kauniaisten kaupungin tontille. Nykyisen kaavan mukaan tontille saadaan rakentaa yksi jäähalli. Harjoitushalli on tarkoitus sijoittaa nykyisen hallin viereen siten, että nykyisen hallin pääsisäänkäynti säilyy. Sijoitusvaihtoehtoja on kaksi, joko 1) nykyisen hallin viereen samansuuntaisesti tai 2) nykyisen jäähallin päätyyn sen jatkeeksi. Yhtiö pyrkii tuottamaan liikunta-aikaa mahdollisimman edullisesti. Yhtiön tarkoituksena ei ole tuottaa osakkeenomistajilleen voittoa vaan parantaa GrIFK:n ja KaTan harrastusolosuhteita. Jäähalliyhtiö on valmis keskustelemaan eri vaihtoehdoista sähkö- ja LVI-liittymien, vuosittaisten ylläpitokulujen nykyisen hallin ohessa (jäähallin ja ulkoalueiden kunnossapito, henkilöstö), toisen tieliittymän rakentamisesta pysäköintipaikalle sekä kaukolämmön ja sähkön osalta. Kauniainen Kunnioittavasti, Mika Kortene GrIFK Jääkiekko Antti Laukkanen Kauniaisten taitoluisteluklubi ry

Korostamme, että hallin rakennusinvestointi toteutetaan yksityisellä rahoituksella ja uuden jäähallin tarve pääkaupunkiseututasollakin on ilmeinen.

3 Liite 1 HARJOITUSJÄÄHALLIN ALUSTAVA KUSTANNUSARVIO Rakennuttaminen Työmaatekniikka Aluerakenteet Pohjarakenteet Rakennustekniikka Rakennusrunko Julkisivu Yläpohjarakenteet Täydentävät sisäosat Sisäpinnat Rakennusvarusteet LVI-järjestelmät Sähköjärjestelmät Tietojärjestelmät Lisäkustannukset Yhteensä alv 0% Uusi jäähdytysjärjestelmä Yhteensä alv 0% Yhteensä alv 24% LIIKEVAIHTOENNUSTE 2015 Tuotot Jäänmyynti/vuosi 46vkoa*60h*150 /h Jäähallin tilavuokrat 35vkoa*30h*20 /h Muu vuokratuotto 5000 Tuotot yhteensä Kulut Henkilöstökulut (osin kaupungin tarjoama palvelu) Siivous- ja ylläpitokulut (osin joukkueiden hoitama) Käyttöenergia Kalusto- ja tarvikekulut Kaasu- ja polttoainekulut Tonttivuokra (kaupungin tontti) 0 Kulut yhteensä KÄYTTÖKATE Poistot ja arvonalennukset Liiketoiminnan muut kulut 0 LIIKEYLIJÄÄMÄ Rahoitustuotot ja kulut TILIKAUDEN YLIJÄÄMÄ 32000

Yhteensä alv 0% 3910000 Uusi jäähdytysjärjestelmä 100000 Yhteensä alv 0% 4010000 Yhteensä alv 24% 4972400 LIIKEVAIHTOENNUSTE 2015 Tuotot Jäänmyynti/vuosi 46vkoa*60h*150 /h 414000 Jäähallin

4 Liite 2 TONTIN ASEMOINTI Jäähallin asemointivaihtoehto 1 Jäähallin asemointivaihtoehto 1 ja 2

5 Liite 3 JÄÄHALLIN ULKOKUVA Julkisivut (asemointivaihtoehto 1) Jäähallia on suunnitellut Arkkitehti- ja rakennuspalvelu Ark-Bau Oy, Timo Ruohola.

Samankaltaiset tiedostot

1.1.2014 1.1.2013 Rahayksikkö EURO - 30.9.2014-31.12.2013. Vuokrat 1 874 250,38 2 434 565,63 Käyttökorvaukset 55 997,71 76 803,93

Kiint.Oy Peiponaho T U L O S L A S K E L M A Sivu 1 Y-tunnus 9017024-8 1.1.2014 1.1.2013 Rahayksikkö EURO - 30.9.2014-31.12.2013 Vuokrat 1 874 250,38 2 434 565,63 Käyttökorvaukset 55 997,71 76 803,93 LIIKEVAIHTO