Haapaveden kaatopaikan pintarakenneurakka

Transkriptio

1 Vestia Oy Haapaveden kaatopaikan pintarakenneurakka Urakkaohjelma (YSE 1998) Vestia Oy p. (08) Vestianväylä 80 PL 66, Ylivieska Y-tunnus

2 Rakennushankkeen yhteystiedot Rakennuttaja Nimi: Vestia Oy PL 66 (käyntiosoite: Vestianväylä 80) YLIVIESKA Yhdyshenkilö/sopimusasiat: Kehityspäällikkö, Jorma Seppälä Puhelin: (08) , Faksi: (08) Sähköposti: tai Yhdyshenkilö/tekniset asiat: Tuotantopäällikkö, Jukka Saukko Puhelin: (08) , Faksi: (08) Sähköposti: Rakennuttaminen ja valvonta Sama kuin rakennuttaja Suunnittelija Nimi: Ramboll Finland Oy (ent. Insinööritoimisto Paavo Ristola Oy) Osoite: Terveystie 2, HOLLOLA Yhdyshenkilö: Ismo Läspä Puhelin: , Faksi: Sähköposti: RAKENNUSKOHDE Rakennuskohde ja paikka Haapaveden vuonna 2007 lopetetun kaatopaikan pintarakenne. Kaatopaikka sijaitsee Haapavedellä Vestian entisen jätekeskuksen alueella. Kohteen sijainti on esitetty rakennustapaselostuksen yleiskartalla 17476B.1. Tutustuminen rakennuspaikkaan Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuskohteeseen paikanpäällä ennen tarjouksen antamista. Esittelystä voi sopia yhteyshenkilöiden kanssa suoraan. 1. HANKKEEN URAKKAMUOTO 1.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus Urakkamuotona on yksikköhintoihin perustuva kokonaisurakka. Rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. 1.2 Maksuperuste Urakan maksuperusteena on yksikköhintoihin perustuva kokonaishinta. Urakkatarjouksen tulee perustua määrä ja yksikköhintaluettelon mukaiseen hinnoitteluun.

3 Mahdolliset muutokset suunnitelmaan/lisätyöt huomioidaan YSE:n ja urakoitsijan täyttämän yksikköhintaluettelon perusteella. Muutokset voivat siis joko lisätä tai vähentää maksettavaa kokonaishintaa. Tilaajalla ei kuitenkaan ole maksuvelvollisuutta määrämuutoksista, jotka ovat aiheutuneet vaadittujen toleranssien ylityksistä tai suunnitelmien leveyksien, pituuksien tai kerrospaksuuksien ylityksistä. 1.3 Urakkasuhteet Kohteessa ei ole sivu urakoita. Urakoitsija voi käyttää rakennuttajan hyväksymää aliurakoitsijaa. Aliurakan ketjuttaminen ei ole mahdollista ilman hyväksyttävää erityistä syytä. Aliurakoitsijat tulee hyväksyttää rakennuttajalla YSE 7 mukaisesti. 2. URAKAT JA NIIDEN SISÄLTÖ 2.1 Pääurakka Rakennustyö käsittää Vestia Oy:n käytöstä poistetun Haapaveden jätekeskuksen täyttöalueen sulkemistyöt pintarakenteineen. Pääurakkaan sisältyvät rakennustekniset työt (rakennusurakka) asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti saatettuna täysin valmiiksi, työmaan johtovelvollisuudet ja työmaapalvelut, jotka koskevat myös mahdollisia kohdan 2.3 rakennuttajan hankintoja sekä erillisurakoita. Urakkaan kuuluvat työt: Jätetäytön muotoilu niiltä osin, missä jätetäyttöön on muodostunut esipeiton jälkeen vettä kerääviä painanteita (Kts. liite Tarkennus_Haapaveden_kaatopaikan sulkemissuunnitelmaan_jle sekä siihen liittyvät kuvat _1_Massakäyrät, _2_Massalaskenta ja _3_Leikkaus_A A) Tarvittava lisätäyttö alueen pohjoisosassa urakoitsijan materiaalista tai pelkkä työ (rakennuttajan materiaali / optio) Viimeistelykerrosten (kaasunkeruukerros, tiivistyskerros, kuivatuskerros, suodatinkangas ja pintakerros) rakentaminen Biologisten kaasunkäsittelykerrosten (kaasun keruukaivot, kaasun jakoputkisto ja hapetuskerros) rakentaminen Salaojien sekä putkien ja kaivojen rakentaminen Liitokset nykyisiin kaivoihin, putkiin ja rakenteisiin ja tiivistysrakenteiden läpiviennit Rakentamissuunnitelmassa esitetyt kaatopaikka alueen kuivatusjärjestelyt Huoltoteiden rakentaminen Tarvittavien työmaateiden ym. rakentaminen. Koekentän rakentaminen sekä siihen liittyvät mittaukset, näytteenotto ja analysointi (koekenttää ei tarvitse rakentaa mikäli tiivistyskerroksena käytetään bentoniittimattoa) laadunvalvonta, tarkemittaukset ja raportointi kaikkine töineen ja hankintoineen pois lukien mahdollisesti kohdassa 2.3 mainitut materiaalit toteutuneista rakenteista on tarkekuvat toimitettava rakennuttajalle ja tilaajan laadunvalvojalle 2 viikon sisällä niiden valmistumisesta

4 Sähkö: Rakennuttaja antaa urakoitsijan käyttöön korvauksesta sähkön sillä liittymällä, joka kaatopaikka alueelle on rakennettu. Urakoitsija hankkii tarvittavan sähkömittarin. Vesi: Rakennuttaja antaa urakoitsijan käyttöön korvauksesta tarvittavan veden sillä liittymällä, joka kaatopaikka alueelle on rakennettu. Sosiaalitilat: Rakennuttajalla ei ole sosiaalitiloja urakoitsijalle. 2.2 Sivu urakat Ei ole. 2.3 Rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat Alla luetellut materiaalit hankkii rakennuttaja: Biologisen kaasunkäsittelykerroksen materiaalia 5532 m³ (puhdistamolietteen kompostia). Tavara on varastokasalla kaatopaikka alueella. Komposti käytetään ensisijaisesti pintarakenteen päälle rakennettaviin 0,5 metrin paksuisiin ja 10 metriä leveisiin kaatopaikkakaasun käsittely ja hapetuskerroksiin (1920 m³rtr). Ylijäävä komposti tulee käyttää kasvukerrokseen esim. sekoitettuna käytettävään kasvukerrosmultaan. Urakoitsija saa em. materiaalin veloituksetta käyttöönsä. Rakennuttajan ilmoittamat materiaalimäärät ovat arvioita. Muutokset määrissä hyvitetään/veloitetaan urakkaohjelman kohdan mukaisesti. Muista materiaalihankinnoista vastaa urakoitsija. Urakoitsijan tulee käyttää ensisijaisesti tilaajan hankkimia materiaaleja Optio (Korkatin ampumaratamaiden käyttö lisätäyttöön ja muotoiluun) Urakkaan sisällytetään optiona (selviää vasta urakkatarjousmenettelyn jälkeen) Haapaveden Korkatin ampumarata alueen puhdistuksessa syntyneiden kaatopaikkakelpoisten maiden muotoilu lisätäytöksi (kasalta rakenteeseen varsinaisten kerrosrakenteiden alle). Maita käytetään pääasiassa alueen matalassa pohjoispäässä lisätäyttöön riittävän kaltevuuden aikaansaamiseksi (kts. liite Tarkennus_Haapaveden_kaatopaikan sulkemissuunnitelmaan_jle ). Yksikköhintaluettelossa optiolle annetaan oma hinta ja sitä käytetään täyttö ja muotoilutöissä rakennuttajan toimittamien materiaalien osalta (pelkkä konetyö). Muut mahdolliset täytöt/siirrot sisältyvät yksikköhintaluettelon kohtaan jätetäytön muotoilu. 3. TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 3.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet Pääurakoitsija huolehtii eri urakoitsijoiden töiden ja työvaiheiden yhteensovittamisesta. Mikäli samanaikaisesti tehdään usean eri rakennusvaiheen töitä, tulee työjärjestykset ja aikataulut sopia tilaajan kanssa. Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuuden ja rakentamisen laadun vaatimukset. Pääurakoitsijan on toimitettava Vnp 205/ (valtioneuvoston päätös rakennustyön turvallisuudesta) edellyttämä suunni

5 telma työmaa alueen järjestelyistä rakennuttajalle hyväksyttäväksi 2 viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta. Pääurakoitsijan työnjohdon on ymmärrettävä ja puhuttava suomenkieltä hyvin. Pääurakoitsijan on toimitettava Vnp 205/ edellyttämä turvallisuussuunnitelma kirjallisena rakennuttajalle ennen rakennustyön aloittamista. 3.2 Työaikataulu Pääurakoitsijan on laadittava ja sovittava tilaajan kanssa YSE 5 :n mukainen työaikataulu 2 viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta kuitenkin ennen työn aloitusta. Työaikatauluun on merkittävä mahdolliset aliurakoitsijoiden työt ja rakennuttajan erillishankinnat. Aikataulun toteutumista seurataan työmaakokouksissa ja tarvittaessa pidettävissä erillisissä yhteistoimintakokouksissa. Työaikataulu hyväksytään yhteisesti noudatettavaksi ja aikataulun tarkentumista lukuun ottamatta sitä voidaan muuttaa vain yhteisesti sopimalla työmaakokouksessa. 3.3 Työmaajärjestelyt Urakoitsija huolehtii ilman erillistä korvausta tarpeellisista työnaikaisista liikenne ym. järjestelyistä suojalaitteineen samoin kuin urakkaan kuuluvien alueiden kunnossa ja puhtaanapidosta siitä alkaen, kun työ on aloitettu ja siihen saakka, kun urakka on luovutettu tilaajalle. Urakoitsijan tulee sopia tarvittaessa rakennuttajan kanssa väliaikaisista kulkuyhteyksistä ja liikennejärjestelyistä. Erityisesti on huomioitava, että samalla alueella toimii Vestia Oy:n hyötyjäteasema (auki torstaisin kesällä ja talvella). Työmaaliikenteessä on huomioitava ja taattava aseman asiakasliikenteen turvallisuus. Hyötyjäteasema alue ei ole käytettävissä urakan varastoalueena. 3.4 Suunnitelmakatselmus Suunnitelmakatselmus pidetään ennen urakkasopimuksen tekemistä ja tarvittaessa myös ennen työvaiheiden aloittamista suunnitelmavalmiuden toteamiseksi sekä suunnitelmien toimittamisesta sopimiseksi. 3.5 Erityiset katselmukset ja mittaukset Aloituskatselmus: Tilaisuudessa todetaan alueen lähtötilanne ja suunnitelmanmukaisuus maan leikkaus ja täyttötöitä varten. Alusrakennekatselmuksen yhteydessä sovitaan työmaan varastoalueista, liikennejärjestelyistä ja varamaa alueista. Katselmuksen yhteydessä varmistetaan suojattavat, poistettavat ja siirrettävät rakenteet työalueella. Lopputarkastus: Lopputarkastuksessa todetaan, että rakenteet on rakennettu suunnitelmien mukaisesti. Todetaan, että laadunvarmennustyöt on tehty hyväksyttävästi ennakkosuunnitelman mukaisesti. Muista katselmuksista sovitaan tarvittaessa erikseen rakennuttajan / urakoitsijan / valvojan pyynnöstä. Urakoitsija vastaa paikalleen mittauksista.

6 3.6 Luvat Rakennuttaja on hankkinut puhtaista materiaaleista suunnitelmien mukaiseen rakentamiseen tarvittavat viranomaisten luvat. Työsuoritukseen liittyvien lupien hankkimisesta huolehtii urakoitsija. Mikäli urakoitsija käyttää jätteeksi luokiteltuja materiaaleja tai ohennettuja kerrospaksuuksia tiivistyskerroksessa tai tiivistyskerroksen yläpuolisissa kerroksissa niin rakenteen hyväksyttäminen viranomaisella kuuluu urakoitsijalle. Suunnitelma mahdollisesta jätteiden käytöstä rakenteessa tulee toimittaa 3 kk ennen rakentamista Pohjois Pohjanmaan ELY keskukselle. 3.7 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen Rakennuttaja toimittaa urakoitsijalle työmaatarpeisiin suunnitelmakatselmuksessa sovittavan määrän kopioita laadituttamistaan teknisistä asiakirjoista yhteisesti sovitun suunnitelmaaikataulun mukaisesti. Aliurakka ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa asiakirjojen kopiosarjat kustantaa urakoitsija. Urakoitsijan laadittavaksi osoitetut suunnitelmat ja asiakirjat on mainittu rakennustapaselostuksessa. 3.8 Projektin tietopankki Kohteella ei ole projektin tietopankkia. 4. LAATU 4.1 Laadunvarmistus Pääurakoitsijan on laadittava ennen työmaan aloituskokousta / 2 viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta työmaata koskeva laadunvalvontasuunnitelma, jota täydennetään työn kuluessa. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin urakoitsijan laadunvalvonta asiakirja on hyväksytty ja toimitettu ympäristökeskukselle. Tilaajalle varataan viikko laadunvarmistussuunnitelman hyväksymiseen. Kohdekohtaisen laadunvalvonnan perusteet, sisältö ja vaatimukset on esitetty rakennustapaselostuksen laatuosassa. Rakennuttajan valvojat suorittavat rakennusurakan aikana erillistä laadunvalvontaa. Rakennuskohteelle nimetään riippumaton laadunvalvoja. 4.2 Urakoitsijan laadunvalvonta Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoidensa työnjohdon ja työvoiman osaamista ja työsuoritusta sekä työtuloksen vaatimustenmukaisuutta. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota kaikilta osilta. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan. 4.3 Vaihtoehtoiset tuotteet Mikäli urakoitsija poikkeaa rakennussuunnitelmassa esitetyistä rakenteista tai käyttää suunnitelmasta poikkeavia materiaaleja, tulee urakoitsijan esittää suunnitelmin ja tutkimustuloksin rakenteiden ja materiaalien toimivuus ja kelpoisuus omalla kustannuksellaan. Lisäksi urakoitsi

7 jan tulee hyväksyttää muutokset rakenteissa ja materiaaleissa ennen urakan alkua rakennuttajalla sekä tarvittaessa lupaviranomaisilla. Työn yhteydessä tehtävät kokeet ja tutkimukset saattavat osoittaa parempia työmenetelmiä ja tapoja, jolloin työ voidaan tehdä suunnitelmista poikkeavalla tavalla tavoitteiden ja lopputuloksen säilyessä ennallaan. Muuttuvat työtavat ja menetelmät tulee hyväksyttää rakennuttajalla, suunnittelijalla ja tarvittaessa lupaviranomaisella ennen rakennustyöhön ryhtymistä. 5. YMPÄRISTÖ 5.1 Ympäristönsuojelu Urakoitsijan tulee omassa työssään minimoida työmaan haitalliset ympäristövaikutukset. Pääurakoitsijan on ennen rakennustöitä yhdessä tilaajan kanssa käytävä läpi ympäristöä koskevat asiat. 5.2 Irrotettavat ainekset ja purkujäte Maa, kivi ja puuaines Urakka alueelta irrotettava maa ja kiviaines kuuluu rakennuttajalle ja se käytetään kaatopaikan pintarakenteissa. Rakennuskohteen ulkopuolella oleva puusto ja kasvillisuus on pyrittävä mahdollisuuksien mukaan säilyttämään Kojeet ja laitteet Urakka alueella ja sen välittömässä läheisyydessä ovat mm. seuraavat varottavat kohteet tasausallas (rakennettu valmiiksi jo aiemmin, ei kuulu urakkaan) kaatopaikan sisäisen veden tarkistusputki (putken pää tarvittaessa jatkettava ja ulotettava pintakerrosten yläpuolelle näytteenottoa varten) hyötyjäteasema, joka on auki viikoittain torstaisin kesäaikana ( ) klo ja talvella ( ) klo Raivaus ja purkujäte Alueelta kaadettavan hyötypuun poistaa rakennuttaja. 5.3 Purkumateriaalin hyötykäyttö Kuorittavia pintamaita, joista on poistettu risut ja kannot voidaan käyttää pintarakenteessa. 5.4 Ongelmajäte Ei ole. 6. ASIAKIRJAT 6.1 Tarjouspyyntöasiakirjat Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu tarjouspyyntökirjeen liitteenä olevassa asiakirjaluettelossa. Urakkatarjouksen antajan on tarkistettava, että toimitus vastaa asiakirjaluetteloa ja ilmoitettava mahdollisista puutteista välittömästi rakennuttajalle. Tarjouspyyntöasiakirjat ovat sähköisessä muodossa käytettävissä ja tulostettavissa HILMA hankintailmoitusjärjestelmästä. Tarvitsemansa lisäkopiot urakoitsija hankkii kustannuksellaan. Lisäkopioita voi tilata laskua vastaan rakennuttajan yhdyshenkilöltä.

8 6.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys Urakkasopimus laaditaan pääurakan sekä erillisurakoiden osalta urakkasopimuslomakkeelle RT Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT (viittauksissa on käytetty lyhennettä YSE) sekä soveltuvin osin Julkisten hankintojen yleisiä sopimusehtoja palveluhankinnoissa (JYSE 2009 PALVELUT). Asiakirjojen pätevyysjärjestys on seuraava: Kaupalliset asiakirjat: urakkasopimus urakkaneuvottelupöytäkirja YSE 1998 JYSE 2009 PALVELUT tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut lisäselvitykset tämä urakkaohjelma liitteineen turvallisuusasiakirja tarjous muutostöiden yksikköhintaluettelo Tekniset asiakirjat: työkohtaiset laatuvaatimukset ja selostukset sopimuspiirustukset yleiset laatuvaatimukset ja työselostukset Lisäksi urakassa noudatetaan yleisiä standardeja, työohjeita ja työselostuksia, jotka on osoitettu edellä luetelluissa asiakirjoissa. Sopimusasiakirjat täydentävät toisiaan, joten yhdessä asiakirjassa annettu työhön liittyvä määräys katsotaan päteväksi, vaikka se puuttuisi muista asiakirjoista. 6.3 Asiakirjojen julkisuus Urakkahinta ja tarjous ovat sopimuksen syntymisen jälkeen julkisista asiakirjoista annetun lain mukaisesti julkisia, jollei yksittäistä asiakirjaa tai sen osaa ole liikesalaisuudeksi katsottavan asian johdosta pidettävä salaisena. 6.4 Rakennuttajan määrälaskenta Tarjouspyyntöasiakirjoissa on esitetty alustava määräluettelo. Urakoitsijan tulee suorittaa määrälaskenta suunnitelmien mukaisesti. Urakoitsijan tulee tarkistaa hänelle jätetyt piirustukset ja asiakirjat, ja ilmoittaa niissä mahdollisesti olevista virheellisyyksistä tai ristiriitaisuuksista rakennuttajalle ennen tarjouksen jättämistä. 6.5 Sidotut määrät Rakennuttaja on tehnyt likimääräisen määräluettelon. Määräluettelo ei sido rakennuttajaa eikä sitä liitetä urakkasopimukseen.

9 7. URAKKA AIKA 7.1 Töiden aloitus Rakennusurakka suoritetaan vuoden 2013 aikana. Työt voidaan aloittaa, kun urakkasopimus on allekirjoitettu ja rakennusaikainen vakuus jätetty. Urakoitsija voi kuitenkin itse esittää työajan tilaajan hyväksyttäväksi. Työt tulee kuitenkin tehdä yhtäjaksoisesti sitten, kun ne on aloitettu. 7.2 Rakennusaika Työt tulee aloittaa viimeistään ja niiden tulee olla täysin valmiina viimeistään Työaika tarkennetaan urakkaneuvottelussa. Mikäli rakennuskohteen työt valmistuvat ennen sopimuksen mukaista ajankohtaa, rakennuttaja voi ottaa kohteen vastaan, mutta tästä ei suoriteta erillistä hyvitystä. 7.3 Välitavoitteet Mineraalisen tiivistysrakenteen koekentän tutkimustulokset ja mittaukset tulee olla rakennuttajan käytettävissä mennessä. 7.4 Työaika Rakennustöitä jätekeskuksen alueella voidaan tehdä arkisin kello välisenä aikana. Mikäli tästä halutaan merkittävästi poiketa, asia on otettava esiin urakkaneuvottelussa tai työmaakokouksessa. Työpäiviä eivät ole pyhäpäivät eivätkä työehtosopimuksen mukaiset vapaapäivät. 7.5 Viivästyminen Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisesta ajankohdasta peritään viivästyssakkoa kultakin työpäivältä kuitenkin enintään 50 työpäivältä. Viivästyssakon määrä työpäivältä on arvonlisäverottomasta urakkahinnasta 0,1 % (Poikkeus YSE 1998, 18 ). 8. VASTUUVELVOITTEET 8.1 Takuuaika Takuuaika on rakennuskohteen hyväksytystä vastaanottotarkastuksesta lukien 24 kuukautta. Takuuajan puolivälissä pidetään tarvittaessa välitarkastus, jossa havaitut takuuajan vastuuseen kuuluvat virheet kirjataan ja ne tulee korjata sovittuna määräaikana. 8.2 Urakoitsijan vakuudet Yleisten sopimusehtojen 36 :n mukaiset vakuudet tulee urakoitsijan antaa seuraavasti: a) rakennusajan vakuudeksi laskettuna arvonlisäverottomasta urakkahinnasta 10 % b) takuuajan vakuudeksi laskettuna arvonlisäverottomasta urakkahinnasta lisätöineen 2 % Rakennusajan vakuuden tulee olla voimassa kolme (3) kuukautta yli urakka ajan. Takuuajan vakuuden tulee olla voimassa kolme (3) kuukautta yli takuuajan. Tarjoajan on ilmoitettava tarjouksessaan annettavan vakuuden laatu ja antajayhteisö. Ulkomaisen vakuuden antajaksi hyväksytään vain sellainen yhteisö, jolla on valtuutettu edustaja Suomessa. Vakuussitoumuksen on oltava suomenkielinen. Mikäli urakka tai takuuaikaa jatketaan, vakuuksien voimassaoloaikaa on jatkettava vastaavasti.

10 8.3 Vakuutukset Urakoitsijan tulee ottaa rakennuskohteelle YSE 38 mukainen rakennustyövakuutus koko rakennustyön osalta. Vakuutus tulee ottaa rakennuttajan nimiin ja sen tulee joka hetki vastata vähintään rakennuskohteen senhetkistä arvonlisäverotonta arvoa. Jokaisella työmaalla toimivalla urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus. 8.4 Rakennuttajan vakuudet Rakennuttaja ei aseta vakuutta. 9. RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 9.1 Urakkahinnan muodostuminen Urakkasopimukseen merkitään urakan kokonaishinta arvonlisävero eritellen. Yksikköhintojen tulee sisältää kaikki välittömät ja välilliset kustannukset. Lopullinen urakkasumma lasketaan toteutuneiden mitattujen yksiköiden perustella. 9.2 Urakkahinnan maksaminen Maksuerätaulukko Urakkasopimukseen liitetään ao. urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa laadittu työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Jokaiseen maksuerään tulee sisältyä sekä tarvikkeiden hankinta että asennus Erityiset maksuerät Ei ole Ensimmäinen maksuerä Ensimmäisen maksuerän (ennakon) suuruus on enintään 50 % rakennusaikaisen vakuuden määrästä. Tämä maksuerä maksetaan urakoitsijalle, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, urakkasopimuksen mukainen vakuus on luovutettu rakennuttajalle ja työt on aloitettu sekä laadunvalvontasuunnitelma on toimitettu ja rakennuttaja on ne hyväksynyt Loppuerä Viimeinen maksuerä (loppuerä) on vähintään 10 % urakkahinnasta. Maksuerä maksetaan, kun urakka on vastaanotettu ja takuuajan vakuudet sekä luovutusasiakirjat on luovutettu ja rakennuttaja on ne hyväksynyt Sivu urakoiden maksut Sivu urakoita ei ole Maksuaika ja viivästyskorko Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan, kun lasku on esitetty rakennuttajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Tilaajan nimeämä valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on tehty.

11 Jos rakennuttaja ei 21 vuorokauden kuluessa ole täyttänyt maksuvelvollisuuttaan, hän maksaa urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle määrälle lasketun viivästyskorkolain kulloinkin voimassaolevan vuotuisen viivästyskoron maksun tapahtumiseen saakka. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija. 9.3 Hintasidonnaisuudet Urakkahinta on kiinteä ilman indeksisidonnaisuutta. 9.4 Muutostyöt Yksikköhinnat Urakkasopimukseen liitetään urakkasopimuksen laadintavaiheessa tarkistettava yksikköhintaluettelo, jonka mukaisin hinnoin ja periaattein mahdolliset muutostyöt suoritetaan. Yksikköhinnat on annettava siten, että niihin sisältyy ko. työ täysin valmiina yleis, työnjohto ja sosiaalikustannuksineen. Hyvityksessä ja veloituksessa käytetään samaa yksikköhintaa. Urakoitsijan tulee täyttää yksikköhintaluettelo ja toimittaa se rakennuttajalle urakkatarjouksen liitteenä. 10. VALVONTA 10.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää Jorma Seppälä / Vestia Oy. Lisä ja muutostöistä päättää Jorma Seppälä tai Jukka Saukko / Vestia Oy Rakennuttajan valvonta Rakennuttaja suorittaa laadunvalvontaa YSE :n mukaisesti. Rakennuttaja asettaa työlle riippumattoman laadunvalvojan Suunnittelijan laadunvalvonta Valvontaa voi suorittaa rakennuttajan oman organisaation lisäksi suunnittelija. Suunnittelijalla on oikeus valvoa, että työ muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Heillä ei ole oikeutta sopia minkäänlaisia muutoksia, vaan kaikki muutokset ilmoittaa rakennuttajan valtuutettu edustaja. 11. TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 11.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Pääurakoitsijalla tulee olla työmaalla vastaava työnjohtaja, jolta vaaditaan riittävä kokemus maarakennustöissä sekä urakan vaatimista erityistöistä. Vastaavalla työnjohtajalla tulee olla oikeus edustaa urakoitsijaa kaikissa töitä koskevissa kysymyksissä. Vastaavan työnjohtajan tulee olla rakennuttajan hyväksymä. Urakoitsija ei saa vaihtaa kesken urakkasuorituksen projektipäällikköä tai vastaavaa työnjohtajaa. Pääurakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle ja muille urakoitsijoille työmaan työsuojeluorganisaatio ja työmaan työturvallisuudesta vastaava vastuuhenkilö.

12 11.2 Työvoima Työaikataulun laadinnan yhteydessä urakoitsijat ilmoittavat työvoimasuunnitelmansa rakennuttajalle. Suunnitelman toteutumasta raportoidaan kuukausittain. Tilaajalla on oikeus hylätä urakoitsijan esittämiä työntekijöitä ja aliurakoitsijoita Kulkuluvat Urakoitsijan on ilmoitettava ennen työvaiheen aloittamista omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet. Työmaalla työskentelevillä tulee olla näkyvillä kuvallinen henkilötunnistekortti. Vanhalla jätekeskuksella sijaitseva hyötyjäteasema on auki torstaisin kesällä ( ) ja talvisin. Rakennuttaja luovuttaa urakoitsijalle tarpeellisen määrä avaimia alueelle pääsyä varten Kirjaukset Pääurakoitsijan on pidettävä asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa, jonka rakennuttajan valvoja säännöllisesti kuittaa saaneensa tiedoksi. Työmaapäiväkirja tehdään kahtena kappaleena, joista toinen jää rakennuttajalle ja toinen urakoitsijalle. Työmaapäiväkirjaan tehdyt kirjaukset käsitellään työmaakokouksessa, jossa tehdään urakkaan liittyvät tarpeelliset päätökset Työmaakokoukset Työmaakokouksia pidetään 3 4 viikon välein tai tarvittaessa Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset Pääurakoitsijan velvollisuutena on valvoa ja ohjata työmaan yhteistoimintaa. Tätä varten urakoitsijoiden on keskenään pidettävä tarvittaessa yhteistoimintakokouksia. Mikäli käsiteltävänä on myös rakennuttajan toimenpiteitä edellyttäviä asioita, kokoukseen on pyydettävä rakennuttajan edustaja Viranomaistarkastukset Viranomaistarkastukset hoitaa rakennuttaja. 12. VASTAANOTTOMENETTELY 12.1 Vastaanottotarkastus Vastaanottotarkastus suoritetaan YSE:n mukaisesti Urakkasuorituksen tarkastus Kaikkien töiden osalta suoritetaan erillinen urakkasuorituksen tarkastus ennen varsinaista rakennuskohteen vastaanottotarkastusta. Rakennustyön tarkastusasiakirja ja laadunvalvontaraportti luovutetaan tarkastettavaksi 1 viikkoa ennen urakkakohteen luovuttamista Tarkastuskustannukset Kumpikin osapuoli vastaa sopimuksenmukaisten tarkastusten kustannuksistaan. Mikäli kuitenkin joudutaan pitämään uusintatarkastuksia urakoitsijan suorituksen virheiden vuoksi, niin rakennuttaja veloittaa uusintatarkastuksista aiheutuneet kustannukset uusintatarkastustarpeen aiheuttaneelta urakoitsijalta seuraavasti: ensimmäinen jälkitarkastus: 300

13 toinen jälkitarkastus: 500 kolmas jälkitarkastus: lisäjälkitarkastukset /kpl 12.4 Luovutusasiakirjat Viimeistään vastaanottotarkastuksessa rakennuttajalle luovutetaan Rakennustyön tarkastusasiakirja tarvittavin tarkastusmerkinnöin varustettuna Tarkemittausten tulosteet paperille tulostettuina sekä sähköisessä muodossa (alkuperäinen mittaustiedosto sekä dwg ja pdf tiedosto) Käytettyjen materiaalien laatudokumentit Laadunvalvontaraportti Luovutusasiakirjat kootaan erilliseen hankekansioon, joka luovutetaan kahtena sarjana. Lisäksi kaikki hankekansion materiaali tulee luovuttaa myös tallennettuna CD levykkeelle. 13. ERIMIELISYYDET 13.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen Urakkasopimusta koskevat mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Mikäli yhteisymmärrystä ei saavuteta, riitaisuudet ratkaistaan Ylivieska Raahen käräjäoikeudessa. Ylivieskassa VESTIA OY Jorma Seppälä kehityspäällikkö