KIERTOKAPULA OY VESIENHALLINTAJÄRJESTEL- MÄN RAKENTAMINEN URAKKAOHJELMA

Transkriptio

1 Vastaanottaja Kiertokapula Oy Asiakirjatyyppi Urakkaohjelma Päivämäärä Muutos A, Viite KIERTOKAPULA OY VESIENHALLINTAJÄRJESTEL- MÄN RAKENTAMINEN

2 Päivämäärä Muutos A, Laatija Juho Mäkelä Nathan Gaasenbeek Tarkastaja Viite Ramboll Niemenkatu LAHTI T F

3 SISÄLTÖ 1. RAKENNUSKOHDE ja RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT Rakennuttaja Valvonta Suunnittelija Rakennuskohde ja paikka Tutustuminen rakennuspaikkaan 2 2. HANKKEEN URAKKAMUOTO Suoritusvelvollisuuden laajuus Maksuperuste Urakkasuhteet Sivuvelvollisuudet Urakoitsijan työnantaja-asemasta johtuvat velvollisuudet 2 3. URAKAT JA NIIDEN SISÄLTÖ Pääurakka Sivu-urakat Rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat Urakkarajat 3 4. TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA Yhteistoimintaa koskevat ohjeet Työaikataulu Työmaajärjestelyt Suunnitelmakatselmus Erityiset katselmukset ja mittaukset Luvat Suunnitelmat ja niiden toimittaminen Projektin tietopankki 5 5. LAATU Etukäteisselvitykset ja alkutoimenpiteet ennen rakentamista Laadunvarmistus Urakoitsijan laadunvalvonta Vaihtoehtoiset tuotteet 6 6. YMPÄRISTÖ Ympäristönsuojelu Irrotettavat ainekset ja purkujäte Maa-, kivi- ja puuaines Kojeet ja laitteet Raivaus- ja purkujäte Yleinen siisteys Purkumateriaalin hyötykäyttö Vaarallinen jäte 7 7. ASIAKIRJAT Tarjouspyyntöasiakirjat Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys Asiakirjojen julkisuus Rakennuttajan määrälaskenta 7

4 7.5 Sidotut määrät 8 8. URAKKA-AIKA Töiden aloitus Rakennusaika Välitavoitteet Työaika Viivästyminen Ylivoimainen este 8 9. VASTUUVELVOITTEET Takuuaika Urakoitsijan vakuudet Rakennuttajan vakuudet Vakuutukset Muut urakoitsijan velvoitteet RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS Urakkahinnan muodostuminen Urakkahinnan maksaminen Maksuerätaulukko Erityiset maksuerät Ennakkomaksu Sivu-urakoiden maksut Maksuaika ja viivästyskorko Hintasidonnaisuudet Muutostyöt Muutostyötarjous ja hinnat Yksikköhinnat VALVONTA Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet Rakennuttajan valvonta Suunnittelijan laadunvalvonta TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Työvoima Kulkuluvat Kirjaukset Työmaakokoukset Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset Viranomaistarkastukset VASTAANOTTOMENETTELY Vastaanottotarkastus Urakkasuorituksen tarkastus Tarkastuskustannukset Toimintakokeet Luovutusasiakirjat (huoltokirja ym.) Käytön opastus ERIMIELISYYDET Riitaisuuksien ratkaiseminen 13

5 1 1. RAKENNUSKOHDE JA RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT 1.1 Rakennuttaja Nimi: Kiertokapula Oy Osoite: Vankanlähde Hämeenlinna Puhelin: Sähköposti: etunimi.sukunimi@kiertokapula.fi Tilaajan edustajana urakkaa koskevissa hallinto- ja sopimusasioissa on Pentti Nevanperä, puh , , sähköposti pentti.nevanperä@kiertokapula.fi. Tilaajan edustajana teknisissä asioissa on rakennuttamisinsinööri Ilkka Tulokas, varalla käyttöinsinööri Suvi Koskinen. Nimi: Ilkka Tulokas Gsm: Sähköposti: ilkka.tulokas@kiertokapula.fi Nimi: Suvi Koskinen Puhelin: Gsm: Sähköposti: suvi.koskinen@kiertokapula.fi 1.2 Valvonta Riippumaton laadunvalvoja nimitetään myöhemmin. 1.3 Suunnittelija Nimi: Ramboll Finland Oy Osoite: Niemenkatu 73 Yhteyshenkilö: LAHTI Nathan Gaasenbeek Puhelin: Sähköposti: nathan.gaasenbeek@ramboll.fi 1.4 Rakennuskohde ja paikka Rakennuskohteena on Kiertokapula Oy:n omistama Kapulan jätteenkäsittelyalue joka sijaitsee Hyvinkään ja Riihimäen kaupunkien rajalla, noin 6 km etäisyydellä Hyvinkään keskustasta luoteeseen osoitteessa Kapulasillantie 2, Hyvinkää. Kapulan jätteenkäsittelyalue sisältää suljetun

6 2 kaatopaikan, kierrätyskentät sekä käsittelyhallit ja rakennukset. Alueella otetaan vastaan kierrätettäviä jätteitä jatkojalostusta, kompostointia ja muuta käsittelyä varten. 1.5 Tutustuminen rakennuspaikkaan Urakoitsijoille pidetään esittelytilaisuus rakennuskohteessa klo 10. Esittelyt sovitaan Ilkka Tulokkaan (Kiertokapula Oy) kanssa. Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuskohteeseen paikanpäällä ennen tarjouksen antamista. 2. HANKKEEN URAKKAMUOTO 2.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus Urakkamuotona on kokonaishintaurakka. Urakka sisältää sekä maanrakennus- että putkistotyöt. Urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Pääurakoitsijalle kuuluu työmaanjohtovelvollisuus kaikkiin tässä ohjelmassa mainittuihin rakennuttajan hankintoihin sekä sivu-urakoihin. 2.2 Maksuperuste Työt suoritetaan kokonaishintaurakkana. Mahdolliset lisä- ja muutostyöt korvataan yksikköhintaluettelon mukaisilla yksikköhinnoilla. Lisä- ja muutostyön mittausperuste on InfraRYL 2010 määrämittausohje ja nimikkeistö. 2.3 Urakkasuhteet Kohteessa ei ole sivu-urakoita. 2.4 Sivuvelvollisuudet Urakoitsijan työnantaja-asemasta johtuvat velvollisuudet Urakoitsijan on liitettävä urakkatarjoukseensa verovelkatodistus sekä ilmoitus eläkevakuutusmaksuvelvoitteiden täyttämisestä tai muu vastaava luotettava selvitys verojen, ennakonpidätystilitysten, sosiaaliturvamaksujen ja eläkemaksujen suorittamisesta. Urakoitsijan tulee esittää tarjouksen yhteydessä myös voimassa oleva todistus merkinnästä ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin sekä rekisteröitymisestä arvonlisäverovelvolliseksi. Lisäksi urakoitsijan tulee esittää kaupparekisteriote ja selvitys noudatettavasta työehtosopimuksesta. (YSE 2 ) Urakoitsijan tulee esittää tilaajalle mahdollisten aliurakoitsijoiden vastaavat selvitykset verojäämistä ja työnantajamaksujen suorittamisesta ym. edellä mainituista rekisteriselvityksistä. Määräys tästä on sisällytettävä aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin. 3. URAKAT JA NIIDEN SISÄLTÖ 3.1 Pääurakka Pääurakkaan sisältyvät rakennustekniset työt asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien ja urakkarajojen mukaisesti saatettuna täysin valmiiksi, työmaan johtovelvollisuudet ja työmaapalvelut, jotka koskevat myös mahdollisia kohdan 3.3 rakennuttajan hankintoja sekä erillisurakoita. Urakoitsija hankkii kaiken urakkaan liittyvän materiaalin, mitä nimenomaan ei ole työselityksessä ilmoitettu rakennuttajan hankkimaksi. Urakkaan kuuluvat työt: Tasausaltaan rakentaminen, sisältäen: raivaus- ja pintamaan poistotyöt

7 3 altaan salaojan ja salaojapumppaamon rakentaminen altaan tulo- ja poistoputkien, venttiilien rakentaminen uusi etukaivon rakentaminen ja liittäminen järjestelmään altaan rakennekerrosten rakentaminen huoltotien, geotuubikentän ja muut liittyvät rakenteet sähkövaraukset, valaistukset ja automaatioasennukset käyttövesijohdon ja vesipostien asennukset Jäteveden johtamisjärjestelmän rakentaminen, sisältäen: vanhan ja uuden toimiston jätevesiviemärin yhteen liittäminen jätevesien siirtoviemärin rakentaminen siirtokuormausaseman jätevesiviemärin rakentaminen Hulevesien johtamisjärjestelmän rakentaminen, sisältäen: hulevesien siirtoviemärin rakentaminen Läntisestä huoltoalueelta uudelle tasausaltaalle Eteläisen kentän hulevesiyhteyden rakentaminen siirtoviemäriin pesupaikan ja romu-autojen varastopaikan öljynerotusjärjestelmän rakentaminen vanhan tasausaltaan purkuviemärin kytkeminen hulevesien siirtoviemäriin vanhan kaatopaikan suotovesiviemärin rakentaminen Edellä mainituihin töihin liittyvä laadunvalvonta, tarkemittaukset ja raportointi kaikkine töineen ja hankintoineen. Toteutuneista rakenteista on tarkekuvat (DWG-formaattissa) toimitettava rakennuttajalle ja tilaajan laadunvalvojalle kahden viikon sisällä niiden valmistumisesta. Tarjouksessa annettavien hintojen tulee sisältää kaikki em. kustannukset työn saattamiseksi täysin valmiiksi rakennuttajalle luovuttamista varten. Sähkö: Rakennuttaja antaa urakoitsijan käyttöön korvauksetta sähkön sillä liittymällä, joka kaatopaikkaalueelle on rakennettu. Vesi: Rakennuttaja antaa urakoitsijan käyttöön korvauksetta tarvittavan veden sillä liittymällä, joka kaatopaikka-alueelle on rakennettu. Sosiaalitilat: Kapulan alueella sijaitseva siirtokuormausaseman suihku- ja WC-tilat ovat urakoitsijan käytössä. Sosiaalitilat ovat urakoitsijan hoidettava rakennuskohteeseen. 3.2 Sivu-urakat Ei ole. 3.3 Rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat Rakennuttaja hankkii Kapulan alueella rakennekerroksessa käytettävän betonimurskeen, #0..45 mm. Urakoitsija ajaa betonimurskeen sovitusta paikasta rakennuskohteeseen. Rakennuttaja hankii huoltotien portti joka urakoitsija asentaa. Muut materiaalihankinnat kuuluvat urakoitsijalle. 3.4 Urakkarajat Urakkaan kuuluvat tehtävät ja urakkaraja selviävät suunnitelma-asiakirjoista. Urakka-alue tulee merkitä selkeästi esimerkiksi muoviverkko-aidalla. Urakka-alueen vaiheistuksesta sovitaan urakkaneuvottelussa.

8 4 4. TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet Pääurakoitsija huolehtii eri urakoitsijoiden töiden ja työvaiheiden yhteensovittamisesta. Mikäli samanaikaisesti tehdään usean eri rakennusvaiheen töitä, tulee työjärjestykset ja aikataulut sopia tilaajan kanssa. Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuuden ja rakentamisen laadun vaatimukset. Pääurakoitsijan on toimitettava VNa 205/ (valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta) edellyttämä suunnitelma työmaa-alueen järjestelyistä rakennuttajalle hyväksyttäväksi viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta. Pääurakoitsijan on toimitettava VNa 205/ edellyttämä turvallisuussuunnitelma kirjallisena rakennuttajalle ennen rakennustyön aloittamista. Urakoitsija tekee rakennustyön ennakkoilmoituksen työsuojeluhallinolle (AVI). Urakka on varsinkin tasausaltaan tiivisrakenteen osalta ympäristöviranomaisen valvonnan alla ja kohteessa nimitetään riippumaton laadunvalvoja. 4.2 Työaikataulu Pääurakoitsijan on laadittava ja sovittava tilaajan kanssa YSE 5 :n mukainen työaikataulu viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta kuitenkin ennen työn aloitusta. Työaikatauluun on merkittävä mahdolliset aliurakoitsijoiden työt ja rakennuttajan erillishankinnat. Aikataulun toteutumista seurataan työmaakokouksissa ja tarvittaessa pidettävissä erillisissä yhteistoimintakokouksissa. Työaikataulu hyväksytään yhteisesti noudatettavaksi ja aikataulun tarkentumista lukuun ottamatta sitä voidaan muuttaa vain yhteisesti sopimalla työmaakokouksessa. 4.3 Työmaajärjestelyt Urakoitsija huolehtii ilman erillistä korvausta tarpeellisista työnaikaisista liikenne- ym. järjestelyistä suojalaitteineen samoin kuin urakkaan kuuluvien alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta siitä alkaen kun työ on aloitettu ja siihen saakka kun urakka on luovutettu tilaajalle. Urakoitsijan tulee sopia rakennuttajan kanssa väliaikaisista kulkuyhteyksistä ja liikennejärjestelyistä. Rakennuttaja laatii nk. väistösuunnitelman joka tarkennetaan urakoitsijan kanssa urakkaneuvotteluissa. 4.4 Suunnitelmakatselmus Suunnitelmakatselmus pidetään ennen urakkasopimuksen tekemistä ja tarvittaessa myös ennen työvaiheiden aloittamista suunnitelmavalmiuden toteamiseksi sekä suunnitelmien toimittamisesta sopimiseksi. 4.5 Erityiset katselmukset ja mittaukset Aloituskatselmus: Tilaisuudessa todetaan alueen lähtötilanne ja suunnitelmanmukaisuus maan leikkaus- ja täyttötöitä varten. Aloituskatselmuksen yhteydessä sovitaan työmaan varastoalueista, liikennejärjestelyistä ja varamaa-alueista. Katselmuksen yhteydessä varmistetaan suojattavat, poistettavat ja siirrettävät rakenteet työalueella. Käyttöönottotarkastus: Käyttöönottotarkastus suoritetaan sähkötöiden osalta. Lisäksi suoritetaan pumppaamoiden, öljynerotusjärjestelmän sekä altaan järjestelmien osalta käyttöönottotarkastukset jossa todettaan laitteiden ja rakenteiden toimivuus ja suunnitelman mukaisuus.

9 5 Lupatarkastus: Lopputarkastuksessa todetaan, että rakenteet on rakennettu suunnitelmien mukaisesti. Todetaan, että laadunvarmennustyöt on tehty hyväksyttävästi ennakkosuunnitelman mukaisesti. Muista katselmuksista sovitaan tarvittaessa erikseen rakennuttajan / urakoitsijan / valvojan pyynnöstä. 4.6 Luvat Urakoitsija vastaa työn aikaisista mittauksista. Rakennuttaja on hankkinut suunnitelmien mukaiseen rakentamiseen tarvittavat viranomaisten luvat. Työsuoritukseen liittyvien lupien hankkimisesta huolehtii urakoitsija. 4.7 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen Rakennuttaja toimittaa urakoitsijalle työmaatarpeisiin suunnitelmakatselmuksessa sovittavan määrän kopioita laatimistaan teknisistä asiakirjoista yhteisesti sovitun suunnitelma-aikataulun mukaisesti. Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa asiakirjojen kopiosarjat kustantaa urakoitsija. Urakoitsijan laadittavaksi osoitetut suunnitelmat ja asiakirjat on mainittu rakennustapaselostuksessa ja sen liitteissä sekä urakkaohjelmassa. 4.8 Projektin tietopankki Kohteessa on käytössä projektipankki SokoProssa. 5. LAATU 5.1 Etukäteisselvitykset ja alkutoimenpiteet ennen rakentamista Pääurakoitsijan on laadittava ennen työmaan aloituskokousta / 2 viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta työmaata koskeva laadunvalvontasuunnitelma, jota täydennetään työn kuluessa. Tilaajalle varataan viikko laadunvarmistussuunnitelman hyväksymiseen. Kohdekohtaisen laadunvalvonnan perusteet, sisältö ja vaatimukset on esitetty rakennustapaselostuksen laatuosassa. Ennen rakennustyön aloittamista on urakoitsijan osoitettava: rakennuttajalle toimittamien maarakenteisiin käytettävien materiaalien käyttökelpoisuus (rakeisuuskäyrät, laatu) käytettävissä olevan kaluston soveltuvuus rakennuskohteessa urakan aikataulu työmaan liikennejärjestelysuunnitelma Urakoitsija laatii piirustusten pohjalta työnaikaisen mittaussuunnitelman. Alkukatselmukseen osallistuvat rakennuttajan ja urakoitsijan edustajat. 5.2 Laadunvarmistus Rakennuttajalla on oikeus tilata kustannuksellaan kohteeseen myös kolmannen osapuolen suorittamia laadunvalvontamittauksia. Rakennuttaja suorittaa rakennusurakan aikana erillistä laadunvalvontaa. Riippumaton laadunvalvoja suorittaa omalta osaltaan urakan aikaista laadunvalvontaa.

10 6 5.3 Urakoitsijan laadunvalvonta Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoidensa työnjohdon ja työvoiman osaamista ja työsuoritusta sekä työtuloksen vaatimustenmukaisuutta. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota kaikilta osilta. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan. 5.4 Vaihtoehtoiset tuotteet Mikäli urakoitsija poikkeaa suunnitelmissa esitetyistä rakenteista tai käyttää suunnitelmasta poikkeavia materiaaleja, tulee urakoitsijan esittää suunnitelmin ja tutkimustuloksin rakenteiden ja materiaalien toimivuus ja kelpoisuus omalla kustannuksellaan. Lisäksi urakoitsijan tulee hyväksyttää muutokset rakenteissa ja materiaaleissa ennen urakan alkua rakennuttajalla sekä riippumattomalla laadunvalvojalla ja tarvittaessa lupaviranomaisilla. Työn yhteydessä tehtävät kokeet ja tutkimukset saattavat osoittaa parempia työmenetelmiä ja - tapoja, jolloin työ voidaan tehdä suunnitelmista poikkeavalla tavalla tavoitteiden ja lopputuloksen säilyessä ennallaan. Muuttuvat työtavat ja menetelmät tulee hyväksyttää rakennuttajalla, suunnittelijalla ja tarvittaessa lupaviranomaisella ennen rakennustyöhön ryhtymistä. 6. YMPÄRISTÖ 6.1 Ympäristönsuojelu Urakoitsijan tulee omassa työssään minimoida työmaan haitalliset ympäristövaikutukset. Pääurakoitsijan on ennen rakennustöitä yhdessä tilaajan kanssa käytävä läpi ympäristöä koskevat asiat. Urakoitsijan tulee noudattaa rakennuttajan laatu- ja ympäristöjärjestelmässä määriteltyjä yrityksen omassa toiminnassaan noudattamia periaatteita ja tavoitteita. 6.2 Irrotettavat ainekset ja purkujäte Maa-, kivi- ja puuaines Urakka-alueelta irrotettava maa- ja kiviaines kuuluu rakennuttajalle. Urakka-alueelta leikattavia maa-massoja käytetään soveltuvilta osin urakan rakennusmateriaalina. Ylijäävä maa- ja kiviaines on kuljetettava rakennuttajan osoittamaan paikkaan Kapulan alueella. Hyötypuut jäävät rakennuttajalle. Rakennuskohteen ulkopuolella oleva puusto ja kasvillisuus on pyrittävä mahdollisuuksien mukaan säilyttämään Kojeet ja laitteet Urakka-alueella ja sen läheisyydessä ovat mm. seuraavat varottavat kohteet: - viemärilinjat ja vesijohdot, sähkö- ja tietotekniikan kaapelit - rakennukset ja laitteet - rakenteiden vakavuus kaivannon vierellä - pohjavesiputket Urakoitsija on varmistettava kaapelinäytöllä kaapelien sijainnit ennen kaivutyön aloitusta. Rakennuttaja osoittaa urakka-alueella sijaitsevien kaapeleiden ja viemärilinjojen likimääräisen sijainnin. 6.3 Raivaus- ja purkujäte Purettavat rakennusosat, sekä raivaus- ja purkujäte poiskuljetuksineen, mahdollisine jäteveroineen ja kaatopaikkamaksuineen kuuluvat rakennuttajalle.

11 7 Mahdollisen pilaantuneen maa-aineksen kuljetus- ja vastaanottokeskuksen käsittelykustannuksista vastaa rakennuttaja Yleinen siisteys Jokaisen urakoitsijan on erikseen omalta osaltaan huolehdittava järjestyksestä työpaikalla työn aikana, ja kun työ on valmis, on kaikki työstä aiheutuneet jätteet poistettava. 6.4 Purkumateriaalin hyötykäyttö Mahdollisesta jätteen hyötykäytöstä vastaa rakennuttaja. 6.5 Vaarallinen jäte Ei ole. 7. ASIAKIRJAT 7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu tarjouspyyntökirjeen liitteenä olevassa asiakirjaluettelossa. Urakkatarjouksen antajan on tarkistettava, että urakkakyselyaineiston toimitus vastaa asiakirjaluetteloa ja ilmoitettava mahdollisista puutteista välittömästi rakennuttajalle. Tarjouspyyntöasiakirjat ovat sähköisessä muodossa (PDF) käytettävissä. Tarvitsemansa paperikopiot urakoitsija hankkii kustannuksellaan. Lisäkopioita voi tilata laskua vastaan rakennuttajan yhdyshenkilöltä. 7.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys Urakkasopimus laaditaan pääurakan osalta urakkasopimuslomakkeelle RT Aliurakoitsijat tulee hyväksyttää rakennuttajalle. Alistamissopimukset tehdään lomakkeelle RT Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT (viittauksissa on käytetty lyhennettä YSE). Asiakirjojen pätevyysjärjestys on seuraava: (poikkeaa YSE 13 ) Kaupalliset asiakirjat: - urakkasopimus - urakkaneuvottelupöytäkirja-tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen jättämistä annetut lisäselvitykset - tämä urakkaohjelma - turvallisuusasiakirjat - YSE tarjous - lisätöiden yksikköhintaluettelo Tekniset asiakirjat: - työkohtaiset laatuvaatimukset ja selostukset - laatusuunnitelma - sopimuspiirustukset - yleiset laatuvaatimukset ja työselostukset Lisäksi urakassa noudatetaan yleisiä standardeja, työohjeita ja työselostuksia, jotka on osoitettu edellä luetelluissa asiakirjoissa. 7.3 Asiakirjojen julkisuus Asiakirjat ovat julkisia. 7.4 Rakennuttajan määrälaskenta

12 8 Urakoitsijan tulee suorittaa määrälaskenta toimitettujen suunnitelmien mukaisesti. Urakoitsijan tulee tarkastaa hänelle jätetyt piirustukset ja asiakirjat ja ilmoittaa niissä mahdollisesti olevista virheellisyyksistä tai ristiriitaisuuksista rakennuttajalle ennen tarjouksen jättämistä. 7.5 Sidotut määrät Ei ole. 8. URAKKA-AIKA 8.1 Töiden aloitus Työt aloitetaan aikaisintaan Aloituskokous pidetään viimeistään viikolla 27. Urakoitsija voi kuitenkin itse esittää työajan tilaajan hyväksyttäväksi. Työt tulee kuitenkin tehdä yhtäjaksoisesti sitten kun ne on aloitettu. 8.2 Rakennusaika Rakennusurakka suoritetaan kesän ja syksyn 2016 aikana. Maarakennusurakan työt voidaan aloittaa aikaisintaan Koko urakka on oltava valmiina viimeistään Työaika tarkennetaan urakkaneuvottelussa. Mikäli rakennuskohteen työt valmistuvat ennen sopimuksen mukaista ajankohtaa, rakennuttaja voi ottaa kohteen vastaan, mutta tästä ei suoriteta erillistä hyvitystä. 8.3 Välitavoitteet Välitavoitteita ja niiden aikataulua tarkennetaan urakkaneuvottelussa. 8.4 Työaika Työaika on säännöllinen yksivuorotyöaika (ma - pe). Työt suoritetaan kello välisenä aikana. Työaikaa tarkennetaan urakkaneuvotteluissa. Mikäli tästä halutaan merkittävästi poiketa, asia on otettava esiin urakkaneuvottelussa tai työmaakokouksessa. Poikkeavilla työajoilla ei saa vaikeuttaa toisten urakoitsijoiden työskentelyä. Työpäiviä eivät ole pyhäpäivät eivätkä työehtosopimuksen mukaiset vapaapäivät. Urakoitsijoiden on tarvittaessa varauduttava suorittamaan kaksivuorotyötä. 8.5 Viivästyminen Työn valmistumisen viivästyessä urakoitsijan vastuulla olevasta syystä urakkasopimuksen mukaisesta ajankohdasta peritään viivästyssakkoa kultakin työpäivältä 0,2 % kyseessä olevan urakkaosuuden arvolisäverottomasta kokonaishinnasta. Viivästyssakko lasketaan urakan valmistumisen osalta enintään 10% urakkasummasta. (YSE 18 ) 8.6 Ylivoimainen este Jos urakoitsijalle sattuu ylivoimainen este tai jos rakennustöiden viivästyminen estää määräaikaisen aloittamisen tai esteettömän jatkumisen, pitenee urakka-aika sillä ajalla, jolla este on todistettavasti urakkaa viivästyttänyt. Alihankinnan myöhästyminen ei ole sinänsä ylivoimainen este, vaan edellyttää ylivoimaista estettä alihankkijalla. Ylivoimainen este alihankinnan osalta voidaan hyväksyä vain, mikäli alihankintatilaus on tehty ajoissa ja urakoitsijan toimitusvalvonta on suoritettu asianmukaisesti. Mikäli urakoitsija haluaa vedota ylivoimaiseen esteeseen, on hänen viimeistään viikon kuluessa sen todettuaan ilmoitettava siitä rakennuttajalle kirjallisesti. Urakoitsijan ja rakennuttajan on kir-

13 9 jallisesti todettava ylivoimaisen esteen vaikutus hankinta-aikaan viikon kuluessa ylivoimaisen esteen päättymisestä. 9. VASTUUVELVOITTEET 9.1 Takuuaika Takuuaika on rakennuskohteen hyväksytystä vastaanottotarkastuksesta lukien 24 kuukautta. Takuuajan puolivälissä pidetään tarvittaessa välitarkastus, jossa havaitut takuuajan vastuuseen kuuluvat virheet kirjataan ja ne tulee korjata sovittuna määräaikana. 9.2 Urakoitsijan vakuudet Yleisten sopimusehtojen 36 :n mukaiset vakuudet tulee urakoitsijan antaa seuraavasti: a) rakennusajan vakuudeksi laskettuna urakan arvioidusta kokonaishinnasta pääurakoitsija 10 % (YSE 36 :sta) vakuus tulee asettaa viikon kuluessa sopimuksen tekemisestä luettuna b) takuuajan vakuudeksi laskettuna urakkahinnasta pääurakoitsija 2 % (YSE 36 :sta) Rakennusajan vakuuden tulee olla voimassa kolme (3) kuukautta yli urakka-ajan. Takuuajan vakuuden tulee olla voimassa kolme (3) kuukautta yli takuuajan. Tarjoajan on ilmoitettava tarjouksessaan annettavan vakuuden laatu ja antajayhteisö. Vakuudeksi hyväksytään rahavakuus, pankkitakaus, rakennuttajan nimiin sitä varten asetettu pankkitalletus tai vakuutuslaitoksen antama omavelkainen takaus. Muunlaisille vakuuksille tulee hankkia rakennuttajan hyväksyminen ennakkoon. Ulkomaisen vakuuden antajaksi hyväksytään vain sellainen yhteisö, jolla on valtuutettu edustaja Suomessa. Vakuussitoumuksen on oltava suomenkielinen. Urakoitsija on velvollinen huolehtimaan, että vakuudet ovat voimassa niille määrätyt ajat. Mikäli urakka- tai takuuaikaa jatketaan, vakuuksien voimassaoloaikaa on jatkettava vastaavasti. Rakennuttaja palauttaa vakuudet niiden vapauduttua. 9.3 Rakennuttajan vakuudet Rakennuttaja ei aseta vakuutta. 9.4 Vakuutukset Urakoitsijan tulee ottaa rakennuskohteelle YSE 38 mukainen vahinkovakuutus. Jokaisella työmaalla toimivalla urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus sekä kuljetus- ja asennusvakuutukset, jotka ovat voimassa siihen saakka, kun käyttövastuu siirtyy rakennuttajalle. Urakoitsija vakuuttaa itse työntekijänsä tapaturman varalta. 9.5 Muut urakoitsijan velvoitteet Jos urakoitsija teettää työsuorituksia aliurakoitsijalla, on urakoitsijan velvollisuus (Verohallinnon ohjeen, "Rakennusalan käännetty arvonlisäverovelvollisuus" ( ) mukaan) ilmoittaa ja suorittaa arvolisävero aliurakoitsijan sijasta. Rakentamiseen liittyvää tiedonantovelvollisuutta koskevat säännökset tulivat voimaan Pääurakoitsijan on toimitettava kuukausittain tiedonantovelvollisuuksien mukaiset tiedot rakennuttajalle.

14 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 10.1 Urakkahinnan muodostuminen Urakkasopimukseen merkitään urakan kokonaishinta Urakkahinnan maksaminen Maksuerätaulukko Urakkasopimukseen liitetään urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa laadittu työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Jokaiseen maksuerään tulee sisältyä sekä urakoitsijan hankintaan kuuluvien tarvikkeiden hankinta että asennus. Ehdotus maksuerätaulukoksi valmistumisasteen mukaan on seuraava; - sopimus on allekirjoitettu ja työt aloitettu 20 % - tasausaltaan kantava kerros valmis 20 % - tasausallas valmis 10 % - putkilinja altaalta uudelle toimistolle 1/2 15 % - putkilinja altaalta uudelle toimistolle 2/2 15 % - urakka valmis ja dokumentoitu, hyväksytysti vastaanotettu 20 % Erityiset maksuerät Ei ole Ennakkomaksu Urakasta ei makseta ennakkoa Sivu-urakoiden maksut Sivu-urakoita ei ole Maksuaika ja viivästyskorko Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan, kun lasku on esitetty rakennuttajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Tilaajan nimeämä valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on tehty. Jos rakennuttaja ei 14 vuorokauden kuluessa ole täyttänyt maksuvelvollisuuttaan, hän maksaa urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta urakkaneuvotteluissa sovitulla tavalla. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija Hintasidonnaisuudet Urakkahinta on kiinteä ilman indeksisidonnaisuutta Muutostyöt Muutostyötarjous ja hinnat Muutostöissä noudatetaan YSE 44 :n mukaista menettelyä. Yleiskustannuslisänä rakennusteknisissä töissä sovitaan urakkaneuvotteluissa. Yleiskustannuslisä lasketaan muutoksesta aiheutuvien lisäysten ja vähennysten erotukselle. Sosiaalikustannukset korvataan toimialalla yleisesti hyväksytyn sosiaalikuluprosentin mukaisesti.

15 Yksikköhinnat Urakkasopimukseen liitetään urakkasopimuksen laadintavaiheessa tarkistettava yksikköhintaluettelo, jonka mukaisin hinnoin ja periaattein mahdolliset muutostyöt suoritetaan. Yksikköhintojen tulee sisältää kaikki kustannukset mm. yleiskustannukset. Hyvityksessä ja veloituksessa käytetään samaa yksikköhintaa. Urakoitsijan tulee täyttää yksikköhintaluettelo ja toimittaa se rakennuttajalle urakkatarjouksen liitteenä. 11. VALVONTA 11.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää Pentti Nevanperä, Kiertokapula Oy. Lisä- ja muutostöistä päättää Ilkka Tulokas, Kiertokapula Oy Rakennuttajan valvonta Rakennuttaja suorittaa laadunvalvontaa YSE :n mukaisesti sekä suunnitelmaasiakirjojen mukaisesti. Rakennuttaja valvoo maanrakennustyötä työmaakokouksin, joita pidetään n. kahden viikon välein. Urakoitsijan edustajan on osallistuttava työmaakokouksiin. Lisäksi rakennuttajan puolesta työtä valvoo rakennuttajan valvoja. Ympäristöviranomaisten puolesta työt valvoo riippumaton laadunvalvoja. Rakennuttajan suorittama valvonta ei poista eikä vähennä urakoitsijan vastuuta. Jos jokin työn suorittamista koskeva ohje, piirustus tms. on ristiriitainen, puutteellinen tai puuttuu kokonaan, on urakoitsija velvollinen ilmoittamaan siitä rakennuttajalle ennen ko. työn suorittamista Suunnittelijan laadunvalvonta Tarvittaessa valvontaa suorittaa rakennuttajan oman organisaation lisäksi suunnittelija. Suunnittelijalla on oikeus valvoa, että työ muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Heillä ei ole oikeutta sopia minkäänlaisia muutoksia, vaan kaikki muutokset ilmoittaa rakennuttajan valtuutettu edustaja. 12. TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Pääurakoitsijalla tulee olla työmaalla vastaava työnjohtaja, jolta vaaditaan riittävä kokemus maanrakennustöissä sekä urakan vaatimista erityistöistä. Vastaavalla työnjohtajalla tulee olla oikeus edustaa urakoitsijaa kaikissa töitä koskevissa kysymyksissä. Vastaavan työnjohtajan tulee olla rakennuttajan hyväksymä. Vastaavan työnjohtajan tai urakkatarjouksessa nimetyn varahenkilön tulee osallistua työmaakokouksiin sekä tarvittaviin työmaakatselmuksiin. Tarjouksessa nimetään kohteelle vastaava työnjohtaja. Henkilöä ei voi vaihtaa kesken urakan ilman tilaajan suostumusta. Mikäli henkilö joudutaan kuitenkin vaihtamaan, maksaa urakoitsija henkilöstövaihdoksesta 2000 sopimussakon. Pääurakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle ja muille urakoitsijoille työmaan työsuojeluorganisaatio ja työmaan työturvallisuudesta vastaava vastuuhenkilö Työvoima

16 12 Työaikataulun laadinnan yhteydessä urakoitsijat ilmoittavat työvoimasuunnitelmansa rakennuttajalle. Suunnitelman toteutumasta raportoidaan kuukausittain. Tilaajalla on oikeus hylätä urakoitsijan esittämiä työntekijöitä ja aliurakoitsijoita Kulkuluvat Urakoitsijan on ilmoitettava ennen työvaiheen aloittamista omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet. Työmaalla työskentelevillä tulee olla näkyvillä kuvallinen henkilötunnistekortti. Jätekeskus on auki ma-pe Aukioloajan ulkopuolisista työajoista sovitaan erikseen sopimusneuvotteluissa Kirjaukset Pääurakoitsijan on pidettävä asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa, jonka urakoitsija kuittaa päivittäin ja rakennuttajan valvoja kuittaa säännöllisesti saaneensa tiedoksi. Työmaapäiväkirja tehdään sähköisenä SokoPro palvelussa. Päiväkirjan käytännöt sovitaan tarkemmin urakkaneuvotteluissa. Työmaapäiväkirjaan tehdyt kirjaukset käsitellään työmaakokouksessa, jossa tehdään urakkaan liittyvät tarpeelliset päätökset Työmaakokoukset Työmaakokouksia pidetään noin kahden viikon välein Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset Pääurakoitsijan velvollisuutena on valvoa ja ohjata työmaan yhteistoimintaa. Tätä varten urakoitsijoiden on keskenään pidettävä tarvittaessa yhteistoimintakokouksia. Mikäli käsiteltävänä on myös rakennuttajan toimenpiteitä edellyttäviä asioita, kokoukseen on pyydettävä rakennuttajan edustaja Viranomaistarkastukset Viranomaistarkastukset hoitaa rakennuttaja. 13. VASTAANOTTOMENETTELY 13.1 Vastaanottotarkastus Vastaanottotarkastus suoritetaan YSE 71 :n mukaisesti Urakkasuorituksen tarkastus Kaikkien töiden osalta suoritetaan erillinen urakkasuorituksen tarkastus laadunvalvontataulukon mukaisesti ennen varsinaista rakennuskohteen vastaanottotarkastusta. Rakennustyön tarkastusasiakirja ja laadunvalvontaraportti luovutetaan tarkastettavaksi 1 viikko ennen urakkakohteen luovuttamista Tarkastuskustannukset Kumpikin osapuoli vastaa sopimuksenmukaisten tarkastusten kustannuksistaan. Mikäli kuitenkin joudutaan pitämään uusintatarkastuksia urakoitsijan suorituksen virheiden vuoksi, niin rakennuttaja veloittaa uusintatarkastuksesta aiheutuneet kustannukset uusintatarkastustarpeen aiheuttaneelta urakoitsijalta seuraavasti: - ensimmäinen jälkitarkastus: veloituksetta - toinen jälkitarkastus 500

17 13 - kolmas jälkitarkastus lisäjälkitarkastukset 1000 /kpl Toimintakokeet Pumppaamoiden sekä öljynerotusjärjestelmän toimivuus tulee osoittaa toimintakokeella Luovutusasiakirjat (huoltokirja ym.) Rakennustyön tarkastusasiakirja on tarvittavin tarkastusmerkinnöin varustettuna oltava vastaanottotarkastuksessa luovutettavissa. Tarkemittausten tulosteet (paperille tulostettuina sekä sähköisessä muodossa (alkuperäinen mittaustiedosto sekä.dwg- tiedostoon tulostettuina) Käytettyjen materiaalien laatudokumentit Laadunvalvontaraportti Luovutusasiakirjat kootaan erilliseen hankekansioon, jotka luovutetaan kahtena sarjana, lisäksi kaikki hankekansion materiaali tulee luovuttaa myös tallennettuna SokoProhon Käytön opastus Pumppaamoiden sekä öljynerotusjärjestelmän käytön opastusta järjestää urakoitsija. Opastuksen laajuus sovitaan tarkemmin urakkaneuvotteluissa. 14. ERIMIELISYYDET 14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen Riita-asiat ratkaistaan välimiesmenettelyssä. Lahdessa 16. päivänä toukokuuta 2016 RAMBOLL FINLAND OY Ismo Läspä ryhmäpäällikkö Nathan Gaasenbeek projektipäällikkö