Tilapalvelut. Tilannekatsaus Yhtymähallitus RIVERIA.FI

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Tilapalvelut. Tilannekatsaus Yhtymähallitus RIVERIA.FI"

Aurora Korpela
4 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Tilapalvelut Tilannekatsaus Yhtymähallitus

2 Tilojen määrät > Vuoden 2018 lopussa kuntayhtymällä oli 99 omaa rakennusta (26 omalla kiinteistöllä). Rakennusten pinta-ala oli noin hyöty-m 2, joista Riverian käytössä oli m² ja tilapalvelujen hallinnassa m². > Omien kiinteistöjen lisäksi oli Riverian käytössä ulkoa vuokrattuja opetus- ja asuntolatiloja vuoden 2018 lopussa 5992 m 2. Ulkoa vuokrattuja tiloja mm. : Jukolankadun tilat logistiikka- ja maanrakennusalan ja metsäalan koulutusta varten Outokummussa on opetustiloja vuokrattuna kahdessa osoitteessa sekä asuntolatiloja on vuokrattuna Nurmeksessa, Kiteellä ja Lieksassa. > Tilapalvelujen hallinnassa olevista tiloista oli annettu vuokralle , yhteensä m 2, mm. Joensuun(mm. peruskoulun ja päiväkotikäyttöön) ja Nurmeksen(mm. lukion ja teknisentyön tilat) kaupungeille, John Deerelle, Premetec Oy:lle, Steiner koululle, Joensuun Englanninkielisen leikkikoulun kannatusyhdistykselle sekä Siun sotelle Nurmeksessa. > Tyhjillään olevia tiloja oli yhteensä m².

3 Tilakustannukset 2018/2019 > Vuonna 2018 omien ja vuokrakiinteistöjemme ylläpitokustannukset olivat yhteensä 7,310 milj. euroa eli noin 4,6 euroa/hyöty-m 2 /kk. Em. summa sisältää myös vuokrattujen ja vuokralle annettujen tilojen kulut > Vuoden 2019 ylläpitokustannusten talousarvio on 7,27 milj.euroa, josta on heinäkuun loppuun mennessä käytetty 55 %

4 Investoinnit 2019 Kok.kust Arvio 1. Peltolan D2, Rakennustalo, muutostyöt Peltolan H, Metallitalo, muutostyöt Peltolan C, Riveria talo Peltolan piha aluetyöt (sis. muuntamo ja kanaaliuusinnat, väliaikainen paikoitusalue, Riveria talon piha aluetyöt) 5. Peltolan asuntola 2, 2. kerros, terveydenhoidon ja kuraattorien työtilat Yhteensä TTS oppimisympäristöinvestointeihin oli varattu

5 Peltolan kampus, Peltolankatu 4

6 Peltolan kampus, Peltolankatu 23

7 Rakentaminen, Joensuu, Peltolan kampus 1. Peltolan D2 rakennuksen ovat valmistuneet elokuussa opiskelijoiden saapumiseen mennessä, pieniä puutteita edelleen 2. Peltolan H- talon muutostyöt valmistuivat heinäkuun lopussa koneistus- ja hitsausopetustilojen osalta, muut tilat valmistuvat lokakuun lopulla 3. Peltolan C- talon, Riveria- talon, C- talon purun 1. vaihe on valmistunut ja uudisrakennuksen rakentaminen on käynnistynyt maanrakennus ja paalutustöillä. Uudisrakennus valmistuu vuoden 2020 syksyllä ja entisen C- talon purkutyö ja piha- alueet kesällä Harjannostajaiset mahdollista pitää keväällä 2020 ja vihkiäiset kesällä Peltolan piha- alueilla tehdään töitä Riveria- talon rakentamisen yhteydessä. Sähkömuuntamotöistä johtuvat pihan asfaltoinnit ovat vielä tekemättä. Peltolan väliaikaisen lisäparkin rakentaminen valmistui ennen opiskelijoiden saapumista. 5. Peltolan asuntola 2, 2. kerros muutostyöt, terveydenhoidon ja kuraattorien työtiloiksi valmistuivat

9 Riveria- talo, opiskelijaravintola

10 Joensuu, tilamuutoksia > Steiner koulu muutti Otsolan I- rakennukseen ja myöhemmin mahdollisesti Kaislakadulle? (2021) > Otsolan talot B ja D jäävät tyhjilleen lokakuussa 2019

11 Nurmeksen tilojen vuokraukset > Kaupungille vuokratut tilat: Lukion tilat Teknisentyön tilat Kotitalousluokat > Siun sotelle on rakennettu eläinlääkärin ja terveystarkastajien toimitilat Rakennusosa 4:een entisiin sähköalan koulutustiloihin > Asuntolan tilojen neuvottelut

12 Lieksa, Kuhmonkatu 32 > Lieksan kaupunki on aloittanut yhteisen koulurakennuksen suunnittelun Riverin kiinteistöjen välittömään läheisyyteen > Tavoitteena on koulurakennuksen valmistuminen syksyyn 2020 mennessä > Riveria vuokraa tarvittavat tilat koulurakennuksesta, noin 260 m2 > Kuhmonkadun päärakennuksen ns. luokkasiipi (noin 1600 m2) voidaan purkaa sen jälkeen > Rauhalan entinen asuntola otetaan takaisin asuntolakäyttöön?

13 Niittylahti > Joensuun kaupunki on vuokrannut alkaen Niittylahdesta tilat Hammaslahden alakoulun käyttöön. Hammaslahden alakoulussa on 170 oppilasta, joiden opetus tapahtuu Niittylahdessa ainakin seuraavat 2 vuotta. > Niittylahdesta on siirretty Kotouttamis- ja Valmentavatkoulutukset Joensuuhun

14 Outokumpu > Teollisuuskatu 2 muutostyöt on tehty ja tilat olleet käytössä vuoden verran > Lammenkadun kulttuuritalo on purettu vuoden 2018 lopulla > Karjalankatu 2 kivityöhallin kauppakirja allekirjoitettu > Karjalankatu 2 päärakennus laitetaan kylmilleen syksyllä 2019

15 Myynnissä olevat kiinteistöt Kiinteistö 1 Kiteen Koivikontien Koulutilakiinteistö rakennuksineen: päärakennus, asuntolat (rakennukset 4, 5, 8, 9 ja 7), monitoimitalo, aitta sekä lämpökeskus ja hakevarasto Pinta-ala, Pinta-ala, maa-alue rakennukset 63,66 ha m² Lämpö Sähkö Vesi Kiinteistövero Ylläpitokulut v kul.muk. 2 Outokumpu, Karjalankatu 2 päärakennus 3 Lieksa, Rauhalantie 6 rivitalo, poistetaan myynnistä mikäli otetaan asuntolakäyttöön 4. Kaislakadun toimitilat: Taitotalo (tyhjentyy 2019) Tietotalo ja maatalo (tyhjentyy 2020/2021), Steiner, Engl. leikkikoulu? Vuokratut tilat, päärakennus, päiväkotirakennus Vuokratontti m² koko tontti m² m² 843 m² Lämpö Sähkö Vesi Kiinteistövero Lämpö Sähkö Vesi Kiinteistövero

16 Otsolan alue > Otsolan A-, B-, C- ja D- rakennusten esikauppakirja on allekirjoitettu YIT:n kanssa > Rakentaminen alkaa kesällä 2020 > kauppakirjat tulee tehdä kesäkuun 2020 loppuun mennessä > Rakennukset pitää tyhjentää touko-kesäkuussa 2020 (mikäli ei onnistu, voi neuvotella YIT:n kanssa > Riverian tulee siirtää aluemuuntamo sekä liityntäkaapelit asemakaavassa merkittyyn paikkaan kesäkuun 2020 loppuun mennessä > Tontilla sijaitsevien rakennusten purkamiselle tulee hakea lainvoimainen lupa 4/2020 mennessä

17 Joensuu, Otsolan myytävät alueet

Samankaltaiset tiedostot

Taloudelliset ja toiminnalliset tulokset

Taloudelliset ja toiminnalliset tulokset Heinäkuu 2019 Yhtymähallitus 29.8.2019 RIVERIA YHTEENSÄ/ULKOISET Budjetti 2019 ulkoiset Budjetti 1 7/2019 Toteutunut 1 7/2019 Ero toteumabudjetti Toteuma % 31.7.2019