MYYDÄÄN RAKENNETTU KOHDE. Kuikkulankatu 8 TURKU

Transkriptio

1 MYYDÄÄN RAKENNETTU KOHDE Kuikkulankatu 8 TURKU

2 Turun kaupunki myy osoitteessa Kuikkulankatu 8 sijaitsevan rakennetun kohteen kaksivaiheisella avoimella neuvottelumenettelyllä. (Rakennukset sijaitsevat kiinteistöillä ja ). KOHTEEN YKSILÖINTI Sijainti Kohde sijaitsee Turussa osoitteessa Kuikkulankatu 8. Etäisyys kauppatorille on noin kaksi kilometriä. Turku, Kuikkulankatu 8

3 Kaavatilanne Rakennukset sijaitsevat kiinteistöillä ja Kaupan kohteena on em. kiinteistöistä pinta-alaltaan yhteensä noin 2150 m 2 suuruinen alue. Kiinteistö myydään kokonaan ja kiinteistöstä myydään osa. Yleiskaavassa alue on osoitettu kerrostalovaltaiseksi asuinalueeksi (AK). Alueella on voimassa oleva asemakaava 71/1961, jossa kiinteistöt ovat merkitty asunto- ja liikerakennusten korttelialueeksi (A). Kohteen alueella on vireillä Uhrimäki niminen asemakaavanmuutos 9/2010 (OAS liitteenä). Rasitteet Myytävää kohdetta rasittaa vesijohtorasite Pyhän Katariinan Kirkkoaukiolta Kuikkulankadun suuntaan. Kaupunki pidättää oikeuden yleisen kevyenliikenteenyhteyden osoittamiseen vesijohtorasitetta pitkin.

4 Rakennukset Myynnin kohteena ovat vuonna 1870 rakennettu noin 186 k-m 2 suuruinen päiväkotirakennus sekä vuonna 1820 rakennettu noin 60 k-m 2 entinen partiomuseorakennus sekä 1800-luvulla rakennettu noin 70 k- m 2 ulkorakennus. Rakennukset ovat hirsirunkoisia ja julkisivut ovat laudoitetut. Rakennusten vesikatteena on saumattu pelti. Päiväkoti- ja partiomuseorakennus on liitetty kunnalliseen sähkö-, vesi- ja viemäriverkkoon. Rakennuksiin on tehty kuntokartoitus 9/2015 (liitteenä). Turun museokeskus on todennut lausuntonaan (liitteenä), että Nummen Kuikkulan kantatila on kulttuurihistoriallisesti merkittävä kokonaisuus, jonka rakennuksia ei saa purkaa eikä niissä saa tehdä sellaisia muutostoimenpiteitä, jotka heikentävät rakennusten kulttuurihistoriallista arvoa tai tyyliä. Asuinrakennusten sisätiloja ei ole merkitty säilytettäviksi eivätkä sisätilat tällä hetkellä ole rakennuksen alkuperäisen tyylin mukaiset. Rakennuksessa olevat kaakeliuunit ja vanhat väliovet ovat kuitenkin yksityiskohtia, jotka kuuluvat vanhaan rakennukseen ja ne tulisikin sen vuoksi säilyttää. Nykykäyttö Myyntiprosessi Päiväkotirakennuksessa on toiminut 1980-luvun alusta lähtien koululaisten iltapäiväkerho, mutta tämä toiminta on juuri päättynyt. Entinen partiomuseorakennus on vuokrattu työpajakäyttöön. Kohde myydään avointa neuvottelumenettelyä käyttäen siten, että ensimmäisessä vaiheessa Kiinteistöliikelaitos pyytää kohteen ostamisesta kiinnostuneita tahoja ilmoittautumaan ja esittämään seuraavat selvitykset: - selvitys kohteen tulevasta käytöstä, kehittämisestä ja mahdollisesta lisärakentamisesta - mahdollisen lisärakentamisen toteutusaikataulu - indikatiivinen tarjous (hintahaarukka) kohteen kiinteästä hinnasta ja mahdollisen lisärakentamisen rakennusoikeuden yksikköhinnasta - ilmoittautujan referenssit vastaavien kohteiden kehittämisestä

5 Ilmoittautumisaika päättyy keskiviikkona klo Ilmoittautumiset em. selvityksineen tulee toimittaa sähköpostilla osoitteeseen tai kirjallisena osoitteeseen: Catella Property Oy/ Riku Lehtimäki Linnankatu 11 B TURKU Toisessa vaiheessa neuvotteluja jatketaan enintään kolmen (3) ensimmäisessä vaiheessa ilmoittautuneen tahon kanssa. Turun kiinteistöliikelaitoksen johtokunta on tehnyt päätöksen kohteen asettamisesta myyntiin. Kohteen lopullisesta myynnistä päättää Turun Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta. Turun kaupunki varaa itselleen oikeuden hylätä kaikki tehdyt tarjoukset. Kaupunki ei vastaa tarjoajalle mahdollisesti syntyvistä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli kaupunki päättää pidättäytyä kohteen myynnistä, tai mikäli myyntipäätös ei tule lainvoimaiseksi. Ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta sekä varainsiirtoverosta.

6 Lisätiedot ja liitteet pyydettäessä. Liitteet: Asemakaavan muutos OAS Kuntoarvio 9/2015 Vuokrasopimukset Museon lausunto Kartta Sami Matara Riku Lehtimäki Mari Rouvali Puh Puh Puh Catella Property Oy Linnankatu 11 B Turku

7 Kuvia kohteesta