MÄNTSÄLÄN KUNNAN LUOVUTETTAVAT OMAKOTITALOTONTIT Huom! Ruusutarhojen tonttien hakuaika on

Transkriptio

1 MÄNTSÄLÄN KUNNAN LUOVUTETTAVAT OMAKOTITALOTONTIT 2010 Huom! Ruusutarhojen tonttien hakuaika on

2 KUNNAN LUOVUTETTAVAT OMAKOTITALOTONTIT 2010 Mäntsälän kunnalla on luovutettavana yhteensä 15 omakotitalotonttia neljältä eri alueelta ja yksi (1) paritalotontti Ruusutarhojen alueella. Ruusutarhojen tonttien (8 kpl) hakuaika on Muilla tonteilla ei varsinaista hakuaikaa ole, joten nämä tontit ovat vapaasti haettavissa. Alueiden lyhyt esittely ja myytävät tontit: 1. Männikön alue Männikön pientaloalueelle kunta on kaavoittanut omakotitalotontteja, joita on vielä vapaana haettavissa (5 kpl ). Alue sijaitsee noin 700 m rautatieasemalta koilliseen ja kunnan ydinkeskustaan on matkaa noin 2,5 km. Lähin alakoulu, Hepolan koulu, on noin 1,5 km päässä. Kuvassa näkymä alueelta Maastoltaan alue on metsämaapohjaista ja osalla tonteista rakennukset tulee perustaa tukipaaluille. Nyt myytävien tonttien koko on noin m² ja rakennusoikeus on kem². Rakentaminen tulee sijoittaa kahteen kerrokseen, kerrosluvulla 1 3/4. Alueen rakentamista ohjaa asemakaava ja rakennustapaohjeet. Alueelle on tehty alustava rakennettavuusselvitys. Tonttien luovutushinta on 150 /kem². 2. Isonniityn alue Isonniityn alue sijaitsee Vanha Porvoontien tuntumassa noin 1 km kunnan keskustasta etelään. Koulut sekä päiväkoti ovat lähellä aluetta noin 500 m päässä. Alueella on vapaana 2 kpl omakotitalotontteja. Tontit sijaitsevat peltomaisemassa ja rakennukset tulee perustaa tukipaaluille. Alueelle on vuonna 2007 vahvistunut asemakaava ja rakennustapaohjeet. Tonttien koko on noin 770 m² ja rakennusoikeus on kem². Rakennusten kerrosluku on 1½. Tonttien luovutushinta on 150 /kem². Näkymä alueelta

3 3. Anttilan alue Anttilan alueella on kunnalla yksi tontti vielä vapaana. Alue on jo pääosin valmiiksi rakentunut ja alueen kunnallistekniikka on valmis. Alueella on vuonna 2000 laadittu asemakaava ja rakennustapaohjeet. Anttilan alue sijaitsee noin 1 km päässä rautatieasemalta ja noin 3 km päässä ydinkeskustasta. Tontti , 1222 m². Tontin luovutushinta 40 /m². Rakennusten tulee olla kaksikerroksisia maasto huomioiden ja rakennustehokkuus on e Ruusutarhojen alue, Nilapolku Ruusutarhojen alueelle on vahvistunut uusi asemakaava, jossa on noin 40 pientalotonttia. Näistä tonteista on Mäntsälän kunnan omistuksessa 15 kpl. Kunnan tonteista on nyt luovutuksessa ensimmäiset 8 kpl, joille kunnallistekniikka valmistuu kevään ja alkukesän 2010 aikana. Alue sijaitsee aivan Anttilan alueen vieressä noin 1 km:n päässä rautatieasemasta ja noin 3 km:n päässä kunnan keskuksesta. Tonttien hakuaika on Kuva alueelta Tonttien koko on noin m² ja rakennusoikeus kem². Alueella on myös yksi paritalotontti, joka koko on 1588 m², kem². Rakennusten

4 TÄRKEÄÄ!! Kunnan tonttien luovutuksen ja rakentamisen muita ehtoja: - Ruusutarhojen Nilapolun alueen tonttien hakuaika on Näiden tonttien hakijoille arvotaan hakuajan jälkeen varaussijajärjestys, jonka mukaisessa järjestyksessä hakija voi valita tontin. - Anttilan, Männikön ja Isonniityn alueen tontit ovat jo olleet ensimmäisen kerran haettavan, joten ne ovat nyt jatkuvasti haettavan ilman erityistä hakuaikaa. - Hakemukset tulee jättää osoitteella: Mäntsälän kunta, maankäyttöpalvelut, Heikinkuja 4, Mäntsälä ja kuoreen merkintä Tonttihakemus. - Omakotitontin maapohjan myyntihinta on 150 /kem2 (Ruusutarhat, Männikkö ja Isonniityn alue) ja 40 /m² (Anttila). - Kunta perii lisäksi kiinteistönmuodostamiskuluina 900 euroa. - Tontin varausmaksu on 900 euroa, joka hyvitetään ostohinnassa tai vuokrassa. - Tontinsaajan päättää kaavoitusjohtaja. Hakemuksia voi jättää vain yksi/ ruokakunta. Tontinsaaja voi valita vuokraako vai ostaako tontin. - Ostaja/vuokraaja sitoutuu rakentamaan asemakaavan, rakennustapaohjeiden ja rakennusluvan mukaisen talon kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. - Luovutuspäätöksen jälkeen tontinsaajalla on 3 kk aikaa esittää rakennustarkastajalle hyväksyttävä alustava suunnitelmaluonnos rakennushankkeesta ja sen aikataulusta. Vasta tämän jälkeen kauppakirja tai vuokrasopimus voidaan allekirjoittaa. - Ostajan lainhuuto jää lepäämään, kunnes rakennuksesta on 35 %:a rakennettu. - Sähköliittymistä antaa tietoa Mäntsälän Sähkö Oy:ltä, - Mäntsälän Vedeltä saa tietoa vesi ja viemäriliittymistä, vesihuoltomestari Sari Rajajärvi, Kunta ja laitokset pidättävät kaikki oikeudet tietojen ja hintojen tarkistuksiin. Tontin vuokrausehtoja - Vuosivuokra on 7 % tontin maapohjan hinnasta. - Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. - vuokra-aika on 30 vuotta. -

5 Lisätietoja: Tonttien luovutuksesta: Maankäyttöinsinööri Mika Alastalo, p tai Rakentamisesta: Alueet 1, 3 ja 4 (Ruusutarhat, Männikkö ja Anttila) Rakennustarkastaja Nina Salovaara, p Alue 2 (Isonniitty) Rakennustarkastaja Timo Välimäki, p Rakennustarkastajien - soittoaika on ma-to klo 9-10 ja - vastaanotto ma to klo ja ma klo 15-17