Esitys kaupunginhallitukselle

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Esitys kaupunginhallitukselle"

Transkriptio

1 Esitys kaupunginhallitukselle Joensuun kaupunki

2 Sisältö Selvityksen sisältö Sivu Leasingrahoituskilpailutuksen taustaa 3 Leasingrahoituskilpailutus 8 Leasingtarjoukset 13 Leasingtarjouksien hinnoittelun vertailu 18 Edullisimman tarjouksen kustannukset 22 2

3 LEASINGRAHOITUSKILPAILUTUKSEN TAUSTAA 3

4 Hankkeen tausta Karhunmäen koulu Karhunmäen koulu tulee olemaan 1-6 luokkien alakoulu, jossa on noin 300 lasta ja esiopetuksen tila 20 lapselle. Uudisrakennushankkeen kustannuksiksi on arvioitu noin euroa (alv 0 %). Hanke tullaan toteuttamaan KVRhankkeena, jonka kilpailutus ajoittuu alkuvuoteen 2015 ja rakennusurakan aloitus loppukesään Rakennushankkeen tavoiteltu valmistuminen on vuoden 2016 lopussa. Nepenmäen koulu Nepenmäen koulu tulee olemaan yhtenäiskoulu, jossa on perusopetuksen 1-9 luokkien lisäksi esiopetus. Lisäksi Nepenmäen kouluun tulee tilat Niinivaaran kirjastolle. Kohteen oppilasmäärä on noin 700. Hankkeen kustannusarvio on noin euroa (alv 0 %). Rakennushanke tullaan toteuttamaan jaetulla urakkamuodolla, jonka suunnittelun on tarkoitus käynnistyä 2015 keväällä sekä rakennusurakan alkaa vuoden 2016 alussa ja valmistua vuoden 2018 kesällä Joensuun kaupunginhallitus on päättänyt Karhunmäen koulun ja Nepenmäen koulun rakennusinvestointien toteutuksesta kiinteistöleasing-rahoituksella. Inspira on laatinut ja toimittanut leasingrahoituksen tarjouspyynnöt tarjoajille Rahoittajat toimittivat leasingtarjoukset mennessä. Inspira on toteuttanut tarjousvertailun saapuneista leasingtarjouksista sekä esittänyt suosituksen valittavasta rahoittajasta

5 Kiinteistöleasing vaihtoehtoisena rahoitusmuotona INVESTOINTIVAIHE: 1. Kaupunki kilpailuttaa hankkeelle leasingrahoittajan ja solmivat rahoittajan kanssa leasingvuokrasopimuksen (esim. 20 vuotta). 2. Leasingrahoittaja hankkii tilat kaupungin kilpailuttamina normaaleilla urakkasopimuksilla. 3. Leasingrahoittaja, kaupunki ja rakennusliike solmivat kolmikantasopimuksen osapuolien keskinäisistä velvoitteista ja oikeuksista. 4. Leasingrahoittaja rahoittaa investoinnit. KÄYTTÖVAIHE: 5. Kaupunki maksaa tiloista pääomavuokraa leasingrahoittajalle. 6. Kaupunki hankkii kiinteistöpalvelut ja maksaa niihin liittyvät kustannukset. 7. Kaupunki rahoittaa menot budjetistaan. 8. Kaupungilla on kiinteistöön lunastusoikeus (ja velvollisuus osoittaa kolmas osapuoli lunastamaan kiinteistö, mikäli oikeutta ei käytetä) sopimuskauden päättyessä. Urakkasopimus Kustannusten rahoitus RAHOITTAJA RAKENNUSLIIKE (Suunnittelu) Rakentaminen Leasingrahoitus Aikataulu- ja kustannusriskit Vuokrasopimus Sidosryhmät 5 KUNTA Kunta rahoittaa budjetistaan leasingvuokran ja kiinteistöpalvelut 6 8 Rahavirrat 7 6 Kiinteistöpalvelut 5 Elinkaaririskit 8 Kunnan lunastusmahdollisuus aika Kustannukset Kolmikantasopimus Investointikustannukset Hoito- ja ylläpitokustannukset Leasingvuokra 5

6 Kiinteistöleasing vaihtoehtoisena rahoitusmuotona Vaikutus kuntakonsernin talouteen investointi- ja käyttövaiheessa Vaikutus Investointivaihe Käyttövaihe Tasevaikutus Tulosvaikutus Ei tasevaikutusta Ei tulosvaikutusta Tasevaikutusta syntyy ainoastaan, jos kaupunki lunastaa kiinteistön sopimuksen päättyessä. Kaupunki maksaa leasingvuokraa leasingrahoittajalle sekä kiinteistöpalveluihin liittyvät kustannukset. Kassavirtavaikutus Ei kassavirtavaikutusta Kaupunki maksaa leasingvuokraa leasingrahoittajalle sekä kiinteistöpalveluihin liittyvät kustannukset. Kassavirtavaikutus syntyy myös, jos kaupunki lunastaa kiinteistön. Leasingvuokran tulosvaikutus on tyypillisesti varsin lähellä taserahoituksen tulosvaikutusta, jossa tulokseen vaikuttavat taselainan korko ja kiinteistöstä tehtävät poistot. 6

7 Kiinteistöleasingin sopimusrakenne ja pääsopimukset Leasingyhtiö Urakoitsija Ostooikeussopimus Maanvuokrasopimus Rakennuttamissopimus Leasingsopimus Urakkasopimus Joensuun kaupunki Esimerkiksi kiinteistön hoito- ja ylläpitosopimukset Muut palveluntuottajat 7

8 LEASINGRAHOITUSKILPAILUTUS 8

9 Leasingrahoituksen tarjouspyyntö Leasingtarjouspyyntö toimitettiin seuraavin saatesanoin: Joensuun kaupunki pyytää tarjoustanne Joensuun kaupungin Karhunmäen koulun sekä Nepenmäen koulun rakennusinvestointien rahoittamisesta jäljempänä määritetyllä tavalla. Rahoituksen kilpailuttamiseen ei hankintalain soveltamisalassa (7 ) olevan poikkeuksen vuoksi sovelleta hankintalain määräyksiä. Tavoitteena on että tilaaja ja paras rahoituksen tarjoaja solmivat tarvittavat sopimukset huhtikuussa Lähtökohtana on, että koulujen rakennusinvestointien rahoituksesta tehdään erilliset sopimukset kummallekin hankkeelle saman rahoituksen tarjoajan kanssa. Leasingin vuokramaksut aloitetaan kohteiden valmistuttua, niin että ensimmäisen vuokranmaksun maksuajankohdaksi arvioidaan Karhumäen koulun osalta tammikuu 2017 ja Nepenmäen koulun osalta heinäkuu Karhumäen koulun rakentamisen kustannusarvio on noin 11 MEUR (alv 0 %) ja Nepenmäen koulun hankkeen kustannusarvio on noin 23 MEUR (alv 0 %). Rahoitustarjousta pyydetään 35 MEUR pääomalle, nostettava määrä voi jäädä pienemmäksi kuin 35 MEUR. Vuokra-aika 10, 15 tai 20 vuotta rakennuksen valmistumisesta tai vaihtoehtoisesti pisin laina-aika, jonka rahoittaja pystyy tarjoamaan Leasingaika jakaantuu seuraavasti: Rakennusaika (Karhunmäen koulu) ja (Nepenmäen koulu). Rakennusaikana leasingvuokran korot pääomitetaan osaksi pääomaa. Ensimmäinen lyhennys tammikuu 2017 (Karhunmäen koulu) ja heinäkuu 2018 (Nepenmäen koulu), esimerkiksi 20 vuoden annuiteettilyhennysohjelma Vuokrakohteiden jäännösarvot vuokra-ajan päätyttyä ovat 33,3 % (20 vuoden vuokra-aika). Vuokralleottajalla on optio ostaa kohteet jäännösarvoonsa tai velvollisuus osoittaa kohteille kolmas osapuoli ostajaksi. Tarjousta pyydetään viitekorkovaihtoehdosta Euribor 6 kk. Rahoituksen vakuutena toimii rahoittajan omistusoikeus vuokrakohteisiin. 9

10 Leasingrahoituksen tarjoukset Joensuun kaupunki sai vastauksena tarjouspyyntöönsä leasingrahoitustarjouksen seuraavilta neljältä toimijalta: - Danske Finance Oy - Handelsbanken AB - Kuntarahoitus Oyj - SEB Leasing Oy Tarjoukset vastasivat pääasiallisesti esitettyä tarjouspyyntöä. Kaikilta saatiin pyydetty 10, 15 tai 20 vuoden vuokra-ajan leasingin indikoitu tarjous. Danske Bankin tarjouksessa vuokrakaudet olivat 5 vuoden mittaisia ja jatkosta on neuvoteltava aina kauden päättyessä Lisäksi neuvoteltiin Nordisk Renting Oy:n (Royal Bank of Scotlandin tytäryhtiö) kanssa heidän vuokrausmallista NR ei kuitenkaan jättänyt tarjousta, koska heidän tarjoamansa malli poikkesi merkittävästi leasingrahoituksessa pyydetystä rakenteesta mm. vastuunjaon, hinnoittelun ja korkoriskin osalta. 10

11 Yhteenveto ja johtopäätökset kilpailutuksesta 1. Inspira toteutti Joensuun kaupungin toimeksiannosta leasingrahoituksen kilpailutuksen Kilpailutus toteutettiin Karhunmäen ja Nepenmäen koulujen investointeja varten (leasingpääoma 35 MEUR). Joensuun kaupunki sai vastauksena tarjouspyyntöönsä leasingrahoitustarjouksen neljältä toimijalta. Tarjoukset saatiin seuraavilta: 1. Danske Finance Oy (Danske Bank), 2. Handelsbanken Rahoitus Oyj (Handelsbanken), 3. Kuntarahoitus Oyj, 4. SEB Leasing Oy (SEB). Pohjola Pankki Oyj ja Nordea eivät jättäneet tarjousta. Inspira toteutti tarjousvertailun saapuneista leasingtarjouksista. 2. Tarjouksista Kuntarahoitus on edullisin kaikilla marginaalivaihtoehdoilla. Seuraavaksi edullisin kaikilla marginaalivaihtoehdoilla on SEB. 1,80 % 1,60 % 1,40 % 1,20 % 1,00 % 0,80 % 0,60 % 0,40 % 0,20 % 0,00 % Kuntarahoitus SEB Kumulatiivinen ero (oikea akseli) ,95 % 0,83 % 0,87 % 0,74 % 0,76 % 0,80 % 0,67 % 0,72 % 0,62 % 0,67 % 0,53 % 0,57 % Marginaali Efektiivinen korko Marginaali Efektiivinen korko Marginaali Efektiivinen korko 3 vuotta 5 vuotta 10 vuotta euroa Suosittelemme aloittamaan leasingrahoituksen syvemmät sopimusneuvottelut Kuntarahoituksen kanssa Joensuun tulee myös päättää sopivasta marginaalin tarkistusvälistä siten, että se vastaa kaupungin riskiprofiilia ja riskinkantokykyä. Vuotuiset euromääräiset erot kolmen, viiden ja kymmenen vuoden tarkistusväleillä eivät ole huomattavia. 11

12 Leasingratkaisun kustannukset Kuntarahoituksen tarjouksen leasingvuokrakustannus verrattuna arvioituun kunnan taselainan kustannukseen ja hankesuunnitelman pääomavuokran tasoon. Leasingvuokra (sis. jäännösarvon), / m2 / kk Taselainan arvioitu kustannus (sis. jäännösarvon), / m2 / kk Hankesuunnitelman arvioitu pääomavuokran taso, / m2 / kk Karhunmäen koulu 12,04 11,96 12,42 Nepenmäen koulu 15,82 15,72 16,32 Taselaina on vertailussa edullisin vaihtoehto, mutta erot ovat varsin vähäisiä. Esitetyt kustannukset ovat 5 vuoden marginaalin tarkastusvälillä. Taselainan arvioitu kustannus perustuu viiden vuoden kiinteään 0,58 % marginaaliin (rakennusaika ja vuokrajakso) yli 6 kk euriborkoron (0,109 %). Taselainan eron leasingvuokran marginaaliin on näin ollen +5 peruskorkopistettä rakennusaikana ja -4 peruskorkopistettä vuokrajaksolla. Taselainassa Kuntarahoituksella täysi hinnoitteluoikeus viiden vuoden välein. Lyhennysohjelma sovittavissa asiakkaan kanssa. Laskelmissa käytetyt pinta-alat: Karhunmäki (brm2) Nepenmäki (hym2) Jäännösarvo ja marginaali sidotaan sopimuksen allekirjoitushetkellä. Markkinakoron muutoksilta voidaan suojautua tekemällä erillinen korkosuojaus. Pitkät markkinakorot ja näin ollen myös korkosuojausten hinnat ovat nykymarkkinatilanteessa hyvin matalat. 5 vuoden koronvaihtosopimus hinnoiteltu 0,254 % ( ) 12

13 LEASINGTARJOUKSET 13

14 Tarjousten vertailu Rakennusajan korot ja muut kulut Danske Bank Handelsbanken Kuntarahoitus SEB Rakennusajan viitekorko Rakennusajan marginaali Koronmaksut Euribor 6 kk Euribor 6 kk Euribor 6 kk Euribor 1 kk 0,68 % 0,78 % 1 tai 3 kk välein. Voidaan pääomittaa osaksi rahoitettavaa kokonaismäärää. Maksetaan kuukausittain jälkikäteen. Voidaan pääomittaa osaksi rahoitettavaa kokonaismäärää. 0,53 % / 0,62 % / 0,72 % riippuen valittavasta marginaalin tarkastuvälistä Voidaan pääomittaa osaksi rahoitettavaa kokonaismäärää 0,77 % Maksetaan kuukauden välein jälkikäteen Järjestelypalkkio (alv 0 %) / sopimus (alv 0 %) Kuntarahoitus ei peri erillisiä kuluja. 0,25 % allekirjoituksen yhteydessä. Laskupalkkio Rakennusaikainen palkkio 500 / kk / sopimus Ei mainintaa Kuntarahoitus ei peri erillisiä kuluja. Ei mainintaa Tarjouksen voimassaolo Voimassa asti. Indikatiivinen tarjous, voimassaoloaikaa ei ole mainittu. Tarjous on voimassa asti. Alustava ehtoluonnos, voimassa asti. 14

15 Tarjousten vertailu Vuokra-aika ja korot Danske Bank Handelsbanken Kuntarahoitus SEB Rahoitusmuoto Rahoitusleasing Rahoitusleasing Rahoitusleasing Rahoitusleasing Rahoitettava määrä Vuokra-aika Vuokra-ajan viitekorko Marginaalit 35 MEUR (alv 0 %) 35 MEUR (alv 0 %) 38,5 MEUR (alv 0 %) 35 MEUR (alv 0 %) 5 vuotta Mahdollisuus jatkovuokrille siten, että 10, 15 tai 20 kokonaisvuokra-aika saavutetaan 10, 15 tai 20 vuotta (kaksi, kolme tai neljä viiden vuoden jaksoa) 10, 15 tai 20 vuotta 10, 15 tai 20 vuotta, kummallakin osapuolella on irtisanomisoikeus 3, 5 tai 10 vuoden kohdalla Euribor 6 kk Euribor 6 kk Euribor 6 kk Euribor 6 kk 0,68 % (5 v. vuokra-aika) 0,78 % / 0,88 % / 0,94 % riippuen leasingkauden kokonaispituudesta (tarkistus 5 v. välein) 0,53 % (3 v kiinteä marginaali) 0,62 % (5 v kiinteä marginaali) 0,72 % (10 v kiinteä marginaali) 0,57 % (3v vuokra-aika) 0,67 % (5v vuokra-aika) 0,80 % (10v vuokra-aika) Korkopäivät Ei mainittu koronlaskentaperustaa 30/360 tod/360 30/360 Vuokranmaksut 1 tai 3 kk välein etukäteen 6 kk välein etukäteen Vuokrajakson pituus 6 kk, ei muuta mainintaa 6 kk jaksoissa jälkikäteen Muita korkohuomioita Oikeus tarkistaa marginaalia aina vuokra-ajan tai jatkovuokra-ajan päättyessä Oikeus tarkastaa marginaalia viiden vuoden välein. Oikeus tarkistaa marginaalia 3, 5 tai 10 vuoden välein Asiakkaalla on oikeus vaihtaa vaihtuvakorkoinen vuokrasopimus kiinteäkorkoiseksi korontarkistuspäivänä ilman lisäkustannuksia. Lyhennetty vuokra-aika on 3, 5 tai 10 vuotta vuokra-ajan alusta lukien. Kummallakin osapuolella on irtisanomisoikeus sopimuksen pääoma-arvolla lyhennetyn vuokraajan lopussa. 15

16 Tarjousten vertailu Jäännösarvo, maanvuokraussopimus ja muut ehdot Danske Bank Handelsbanken Kuntarahoitus SEB Jäännösarvo Maanvuokrasopimus Jäännösarvo on 5 vuoden jälkeen 84,10 %, 10 vuoden jälkeen 68,2 %, 15 vuoden jälkeen 51,1 %, ja 20 vuoden jälkeen 33,3 %. Pitkäaikainen, esim. 30 vuotta Jäännösarvo on 10 vuoden jälkeen 68,2 %, 15 vuoden jälkeen 51,1 %, ja 20 vuoden jälkeen 33,3 % Sopimus edellyttää, että vuokralleottaja hankkii ulkopuolisen asiantuntijan antaman arvion markkina-arvosta (10,15 ja 20 v kuluttua riippuen vuokra-ajasta) Vähintään 75 vuotta, läpilaskutuserä Jäännösarvo on 10 vuoden jälkeen 68,2 %, 15 vuoden jälkeen 51,1 %, ja 20 vuoden jälkeen 33,3 % Vähintään 2 x leasingsopimuskauden pituus Jäännösarvo on 10 vuoden jälkeen 68,2 %, 15 vuoden jälkeen 51,1 %, ja 20 vuoden jälkeen 33,3 % Vähintään 30 vuotta. Kohteen lunastus/ostooption käyttöoikeus Vuokrakauden päättyessä on mahdollisuus jatkaa vuokrasopimusta, optio lunastaa kohde tai velvollisuus osoittaa kohteelle kolmas osapuoli ostajaksi. Vuokralleottajalla on mahdollisuus lunastaa vuokrakohde viiden vuoden välein vuokrakauden alkamisesta sen hetkiseen pääoma-arvoon. Riippuen leasingkauden pituudesta, vuokralleottajalla on oikeus nimetä ostaja (osto-optio) 10 tai 15 v. jälkeen. Lisäksi vuokralleottajalla on ostooikeus varsinaisen leasingkauden päättyessä. Mikäli ei nimeä ostajaa, vuokralleantaja voi nimetä vuokralleottajan myyntiagentikseen. Vuokralleottajan on tällöin maksettava vuokralleantajalle vakuusmaksu velvoitteidensa vakuudeksi. Vakuusmaksu vastaa vuokralleantajan saatavaa sopimuksesta. Asiakkaalla on oikeus lunastaa kohde vuokra-ajan päättyessä markkinahintaan perustuvalla jäännösarvolla. Asiakkaalla on oikeus vuokra-ajan jälkeen jatkovuokrakauteen. Jatkovuokrakauden vuokran laskentaperuste on osto-option hinta ja viitekorosta sekä marginaalista sovitaan sen hetkisen markkinatilanteen mukaisesti. Vuokralleottajalla on oikeus ostaa vuokrakohde jäännösarvoon vuokraajan päättyessä. Vuokra-ajan lopussa (jos optiota ei ole käytetty) vuokralleottajan tulee osoittaa vuokrakohteelle ostaja käypään markkinahintaan, kuitenkin vähintään vuokralleantajan pääoma-arvoa vastaavaan kauppahintaan. 16

17 Tarjousten vertailu Muut ehdot Danske Bank Handelsbanken Kuntarahoitus SEB Rahoituksen vakuus Rahoitettavat kohteet. Omistusoikeus vuokrakohteeseen. Vuokran maksamiselle ei erillistä vakuutta. Urakoitsijalta vaaditaan rakennus- ja takuuajan vakuudet tavanomaisten YSE-ehtojen mukaan. Ei edellytetä lisävakuuksia. Vuokrakohde toimii vakuutena. Vuokralle-ottajan vastuut Vuokralleottaja vastaa kaikista kiinteistön hoitoon ja kunnossapitoon, mukaan lukien mahdolliseen pilaantuneen maaperän kunnostamiseen, hävittämiseen ja hallinnointiin liittyvistä maksuista, kustannuksista ja vastuista. Vuokralleottaja vastaa kaikista velvoitteista liittyen kohteen huoltoon, vakuutuksiin, veroihin, maksuihin, kuluihin ja muihin vastaaviin velvoitteisiin, samoin kuin vuokralleantajan kuluista, jotka syntyvät kohdetta hankittaessa, vuokrattaessa, purettaessa ja omistusoikeutta siirrettäessä. Normaalit rahoitusleasingehdot. Vuokralleottaja on velvollinen korvaamaan mahdolliset maksut ja verot, jotka nostavat Kuntarahoituksen kuluja. Nämä huomioidaan sopimuskauden aikana vuokrankorotuksina. Vuokralleottaja vastaa kaikista velvoitteista liittyen huoltoon, vakuutuksiin, veroihin, maksuihin, maavuokraan, kuluihin (ml. mahdolliset jälleenrahoituksen purkukulut) ja muihin vastaaviin kohteeseen liittyviin velvoitteisiin samoin kuin vuokralleantajan kuluista, jotka syntyvät kohdetta hankittaessa ja omistusoikeutta siirrettäessä. 17

18 LEASINGTARJOUKSIEN HINNOITTELUN VERTAILU 18

19 Kuntarahoitus Oyj tarjoaa kustannuksiltaan edullisimman leasingvaihtoehdon Kolmen vuoden kiinteällä marginaalilla Kuntarahoituksen efektiivinen korko 0,667 % on vertailun alhaisin % TARJOUSVERTAILU, INVESTOINTI JA VUOKRAJAKSO YHTEENSÄ Vuokra-aika 20 v., korkosidos 6 kk Euribor, marginaalin tarkastusväli 3 v Sopimusjakso Viitekorko Marginaali lainajaksolla Korko yht. Korkomuunnos tod/360 Efekt.kust. Danske n.a. n.a. n.a. n.a. n.a. Handelsbanken n.a. n.a. n.a. n.a. n.a. Kuntarahoitus 0,109 % 0,530 % 0,639 % 0,639 % 0,667 % SEB 0,109 % 0,570 % 0,679 % 0,670 % 0,741 % TARJOUSVERTAILU, INVESTOINTI JA VUOKRAJAKSO YHTEENSÄ Vuokra-aika 20 v., korkosidos 6 kk Euribor, marginaalin tarkastusväli 3 v Sopimusjakso Lyhennykset Korko Kulut Yhteensä Erotus edullisimpaan Danske n.a. n.a. n.a. n.a. n.a. Handelsbanken n.a. n.a. n.a. n.a. n.a. Kuntarahoitus SEB Korkona on vertailtavuuden vuoksi käytetty Euribor 6 kk (päivätty ) ja vuokran maksut tapahtuvat 6 kk välein jälkikäteen vaikka tarjouksessa olisi esitetty eri viitekorkoa ja maksujaksoa. Vertailussa kaikki leasingvuokrat on laskettu annuiteettiperiaatteella ja leasingvuokrat maksetaan jakson päätteeksi. Efektiivisessä kustannuksessa on huomioitu myös koronlaskennan peruste Tod./360: Kuntarahoitus 30/360: Handelsbanken ja SEB Danske ei ilmoittanut koronlaskennan perustetta (oletettu 30/360). Kuntarahoitus ja SEB tarjosivat mahdollisuutta 3 vuoden kiinteään marginaaliin. Kuntarahoituksen tarjous oli edullisin 0,667 % efektiivisellä korolla. Eri kokoiset lyhennykset johtuvat pääomitettavista rakennusajan koroista, jotka on tässä ilmoitettu osana lyhennyksiä. 19

20 Kuntarahoitus Oyj tarjoaa kustannuksiltaan edullisimman leasingvaihtoehdon Viiden vuoden kiinteällä marginaalilla Kuntarahoituksen efektiivinen korko 0,761 % on vertailun alhaisin % TARJOUSVERTAILU, INVESTOINTI JA VUOKRAJAKSO YHTEENSÄ Vuokra-aika 20 v., korkosidos 6 kk Euribor, marginaalin tarkastusväli 5 v Sopimusjakso Viitekorko Marginaali lainajaksolla Korko yht. Korkomuunnos tod/360 Efekt.kust. Danske 0,109 % 0,680 % 0,789 % 0,778 % 0,829 % Handelsbanken 0,109 % 0,940 % 1,049 % 1,035 % 1,068 % Kuntarahoitus 0,109 % 0,620 % 0,729 % 0,729 % 0,761 % SEB 0,109 % 0,670 % 0,779 % 0,768 % 0,833 % Danske, Handelsbanken, Kuntarahoitus ja SEB tarjosivat mahdollisuutta 5 vuoden kiinteään marginaaliin. Kuntarahoituksen tarjous oli edullisin 0,761 % efektiivisellä korolla. Kuntarahoituksen tarjoama viiden vuoden kiinteämarginaalinen leasing on noin 464 TEUR kalliimpi kuin Kuntarahoituksen tarjoama kolmen vuoden kiinteämarginaalinen leasing (noin 23 TEUR / vuosi). Danske Bankin, Kuntarahoituksen ja SEB:in tarjoukset olivat selkeästi edullisimmat. Kuntarahoituksen tarjous oli edullisin kaikilla marginaalin tarkistusväleillä. TARJOUSVERTAILU, INVESTOINTI JA VUOKRAJAKSO YHTEENSÄ Vuokra-aika 20 v., korkosidos 6 kk Euribor, marginaalin tarkastusväli 5 v Sopimusjakso Lyhennykset Korko Kulut Yhteensä Erotus edullisimpaan Danske Handelsbanken Kuntarahoitus SEB Huomion arvoista on, että Danske Finance Oy:n rahoituksen efektiivinen korko on laskelmissa 5 vuoden marginaalin tarkastusvälillä 0,4 peruskorkopistettä (0,829 % vrt. 0,833 %) edullisempi kuin SEB Leasing Oy:n vastaava. Nimellisinä euromäärinä Dansken rahoitustarjous on kuitenkin 531 euroa kalliimpi. Rahoituksen vertailun näkökulmasta riippuen kumman tahansa tarjous voidaan esittää seuraavaksi edullisimpana heti Kuntarahoituksen tarjouksen jälkeen. 20

21 Kuntarahoitus Oyj tarjoaa kustannuksiltaan edullisimman leasingvaihtoehdon Kymmenen vuoden kiinteällä marginaalilla Kuntarahoituksen efektiivinen korko 0,866 % on vertailun alhaisin % TARJOUSVERTAILU, INVESTOINTI JA VUOKRAJAKSO YHTEENSÄ Vuokra-aika 20 v., korkosidos 6 kk Euribor, marginaalin tarkastusväli 10 v Sopimusjakso Viitekorko Marginaali lainajaksolla Korko yht. Korkomuunnos tod/360 Efekt.kust. Danske n.a. n.a. n.a. n.a. n.a. Handelsbanken n.a. n.a. n.a. n.a. n.a. Kuntarahoitus 0,109 % 0,720 % 0,829 % 0,829 % 0,866 % SEB 0,109 % 0,800 % 0,909 % 0,897 % 0,952 % Ainoastaan Kuntarahoitus ja SEB tarjosivat mahdollisuutta 10 vuoden kiinteään marginaaliin Kuntarahoituksen tarjous on edullisin 0,866 % efektiivisellä korolla. Kuntarahoituksen tarjoama kymmenen vuoden kiinteämarginaalinen leasing on noin 981 TEUR kalliimpi kuin Kuntarahoituksen tarjoama kolmen vuoden kiinteämarginaalinen leasing (noin 49 TEUR / vuosi). TARJOUSVERTAILU, INVESTOINTI JA VUOKRAJAKSO YHTEENSÄ Vuokra-aika 20 v., korkosidos 6 kk Euribor, marginaalin tarkastusväli 10 v Sopimusjakso Lyhennykset Korko Kulut Yhteensä Erotus edullisimpaan Danske n.a. n.a. n.a. n.a. n.a. Handelsbanken n.a. n.a. n.a. n.a. n.a. Kuntarahoitus SEB

22 EDULLISIMMAN TARJOUKSEN KUSTANNUKSET 22

23 Kuntarahoitus Oyj tarjoaa kustannuksiltaan edullisimman leasingvaihtoehdon Karhunmäen koulu (käytetty kem2) Rahoituskustannus Kokonais- Rahoituskustannus / Kokonaiskustannus / Marg. tarkistusväli Lyhennykset Korko Rahoituskustannus Kokonaiskustannus / vuosi kustannus / vuosi m2 / kk m2 / kk 3 v ,26 11,90 5 v ,40 12,04 10 v ,56 12,20 Nepenmäen koulu (käytetty 7000 hym2) Rahoituskustannus Kokonais- Rahoituskustannus / Kokonaiskustannus / Marg. tarkistusväli Lyhennykset Korko Rahoituskustannus Kokonaiskustannus / vuosi kustannus / vuosi m2 / kk m2 / kk 3 v ,86 15,63 5 v ,06 15,82 10 v ,27 16,03 Rahoituskustannus = lyhennykset + korko Kokonaiskustannus = rahoituskustannus + jäännösarvo Leasingrahoituksen kokonaiskustannukset 5 vuoden marginaalin tarkistusväleillä (607 ja TEUR) ovat varsin lähellä kohteiden hankesuunnitelmissa arvioituja pääomavuokrien vuositasoja (626 ja TEUR) Mitä pienempi kohteen sovittu jäännösarvo on sopimuskauden päättyessä, sitä suuremmat ovat vuotuiset ja siten myös kuukausittaiset maksuerät. Rahoitettua pääomaa lyhennetään enemmän sopimusaikana ja tämän seurauksena kohteen sovittu lunastushinta (jäännösarvo) on matalampi. Mitä korkeampi on rahoituksen marginaali, sitä korkeammat ovat vuotuiset ja siten myös kuukausittaiset maksuerät kun oletetaan sama jäännösarvo. Korkokustannus on sitä pienempi mitä pienempi on sovittu jäännösarvo (ja siten suuremmat maksuerät sopimusaikana). Tämä johtuu siitä, että pienemmällä jäännösarvolla pääomaa lyhennetään nopeammin, jolloin sopimuskauden aikana kertyvät korot jäävät kumulatiivisesti vähäisemmiksi. Myös markkinakoron kehitys (Euribor) vaikuttaa kokonaiskustannuksiin. Mitä korkeampi korko, sitä enemmän sopimuskauden aikana maksetaan korkoja kun lyhennyksien oletetaan pysyvän samoina (sama jäännösarvo). Jäännösarvo ja marginaali sidotaan sopimuksen allekirjoitushetkellä. Markkinakoron muutoksilta voidaan suojautua tekemällä erillinen korkosuojaus. Pitkät markkinakorot ja näin ollen myös korkosuojausten hinnat ovat nykymarkkinatilanteessa hyvin matalat. 23

Tarjouspyyntö Rahoitusleasing

Tarjouspyyntö Rahoitusleasing KEMPELEEN KUNTA Tarjouspyyntö Rahoitusleasing Terveyskeskus (i)uudisrakennus (ii)peruskunnostushanke (optio) xx.xx.2015 Sisällysluettelo 1. Hankkeen ja kilpailutusprosessin kuvaus... 3 1.1. Yleistä hankkeesta...

Lisätiedot

Kaikkien aikojen Porvoo Alla tiders Borgå

Kaikkien aikojen Porvoo Alla tiders Borgå Kaikkien aikojen Porvoo Alla tiders Borgå ELINKAARISOPIMUKSEN RAHOITUSMALLIT 23.2.2015 ELINKAARIHANKKEEN PERUSTIEDOT Tolkis skola, Tolkkisten päiväkoti, Gammelbackan päiväkoti, Toukovuoren päiväkoti, Peippolan

Lisätiedot

Puhdistamohankeen rahoituksen lähtökohta 2008 ja kehitys 1/4

Puhdistamohankeen rahoituksen lähtökohta 2008 ja kehitys 1/4 Kaupunginvaltuusto 25.5.20015 Liite 1 56 Puhdistamohankeen rahoituksen lähtökohta 2008 ja kehitys 1/4 - Puhdistamohankkeen rahoituksesta on sovittu seuraavaa 2009. Veden käyttömaksuja korotetaan etukäteen

Lisätiedot

YHTEENVETO LAINATARJOUKSISTA 17.6.2015

YHTEENVETO LAINATARJOUKSISTA 17.6.2015 1 YHTEENVETO LAINATARJOUKSISTA 17.6.2015 Danske Bank Oyj Kuntarahoitus Oyj Rantasalmen Osuuspankki Lainan määrä 1.000.000 euroa 1.000.000 euroa 1.000.000 euroa Laina-aika 10 vuotta 15 vuotta 15 vuotta

Lisätiedot

YHTEENVETO LAINATARJOUKSISTA 2.3.2015

YHTEENVETO LAINATARJOUKSISTA 2.3.2015 1 YHTEENVETO LAINATARJOUKSISTA 2.3.2015 Danske Bank Oyj Kuntarahoitus Oyj Nordea Pankki Suomi Oyj Laina-aika 1+ 9 vuotta 10 tai 15 vuotta 10 vuotta Lyhennykset Tasalyhennyksin puolivuosittain. Tasalyhennyksin

Lisätiedot

YHTEENVETO LAINATARJOUKSISTA 13.11.2014 (vesi- ja viemärilaitos)

YHTEENVETO LAINATARJOUKSISTA 13.11.2014 (vesi- ja viemärilaitos) YHTEENVETO LAINATARJOUKSISTA 13.11.2014 (vesi- ja viemärilaitos) 1 Danske Bank Oyj Kuntarahoitus Oyj Nordea Pankki Suomi Oyj Lainan määrä 220.000 euroa 220.000 euroa 220.000 euroa Laina-aika 10 vuotta

Lisätiedot

Kuntien rahoitusvaihtoehdot katuvalaistuksen uusimisessa. Juha-Pekka Ketola

Kuntien rahoitusvaihtoehdot katuvalaistuksen uusimisessa. Juha-Pekka Ketola Kuntien rahoitusvaihtoehdot katuvalaistuksen uusimisessa Juha-Pekka Ketola Kuntarahoitus lyhyesti Kuntarahoitus tarjoaa rahoituspalveluita kuntasektorin investointeihin ja valtion tukemaan asuntotuotantoon

Lisätiedot

Kuntien toimitilojen hallinta ja omistamisen vaihtoehdot. Riku Tolvanen

Kuntien toimitilojen hallinta ja omistamisen vaihtoehdot. Riku Tolvanen 20.6.2016 Liite kaupunginhallituksen suunnittelukokouksen esityslistaan 20.6.2016 asiaan 1847/2016. Kuntien toimitilojen hallinta ja omistamisen vaihtoehdot Riku Tolvanen 14.3.2016 Agenda 1. Toimitilahankkeen

Lisätiedot

Tiehallinto Parainen - Nauvo yhteysvälin kannattavuus eri vaihtoehdoilla. Raportti 10.12.2008

Tiehallinto Parainen - Nauvo yhteysvälin kannattavuus eri vaihtoehdoilla. Raportti 10.12.2008 Tiehallinto Parainen - Nauvo yhteysvälin kannattavuus eri vaihtoehdoilla Raportti 10.12.2008 Sisällysluettelo 1.Johdanto 2.Yhteenveto 3.Tunnelivaihtoehdon kuvaus 4.Siltavaihtoehdon kuvaus 5.Lauttavaihtoehdon

Lisätiedot

Joensuun Kodit Oy Pöytäkirjan ote5/2014 Hallitus 15.5.2014

Joensuun Kodit Oy Pöytäkirjan ote5/2014 Hallitus 15.5.2014 Joensuun Kodit Oy Pöytäkirjan ote5/2014 Hallitus 15.5.2014 Aika: 15.5.2014 klo 17.30 18.02 Paikka: Merirniehenkatu 30, Joensuu, 2. kerroksen kokoushuone Läsnä: Hirvonen Eero puheenjohtaja Hattunen Jenna

Lisätiedot

Ensimmäiseen omaan kotiin

Ensimmäiseen omaan kotiin Ensimmäiseen omaan kotiin Tarja Lehtonen 18.11.2014 Ensimmäiseen omaan kotiin Aihealueet Huomioitavaa ennen asunnon ostoa ASP lyhyesti Asuntolaina Korkovaihtoehdot Vakuudet OmaTakaus Vakuutukset Verotus

Lisätiedot

PL 193, 40101 JYVÄSKYLÄ Y-tunnus: 0514515-3 Yhteyshenkilö: Juha-Pekka Manninen

PL 193, 40101 JYVÄSKYLÄ Y-tunnus: 0514515-3 Yhteyshenkilö: Juha-Pekka Manninen LUONNOS 1(5) ESIVUOKRASOPIMUS Esivuokrasopimus on voimassa, kunnes varsinainen vuokrasopimus tehdään investointihankkeen taloudellisen loppuselvityksen perusteella. Tässä esisopimuksessa esitetään varsinaisen

Lisätiedot

Raitiotiehankkeen toteutusmalliesiselvitys

Raitiotiehankkeen toteutusmalliesiselvitys Raitiotiehankkeen toteutusmalliesiselvitys Tampereen kaupunki Kaupunginvaltuuston iltakoulu raitiotiehankkeeseen liittyen 24.4.2014 Toteutusmallin valinta Toteutusmallitarkastelu käynnistettiin kesällä

Lisätiedot

Porvoon kaupunki. Toukokuu 2014

Porvoon kaupunki. Toukokuu 2014 Esiselvitys toimitilainvestointien toteutusmalleista Yhteenveto rakennusliikkeiden, rahoittajien ja elinkaarihankkeiden tilaajaorganisaatioiden palautteesta Porvoon kaupunki Toukokuu 2014 Rakennusliikkeiden

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 12. Valtuusto 26.01.2015 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 12. Valtuusto 26.01.2015 Sivu 1 / 1 Valtuusto 26.01.2015 Sivu 1 / 1 5118/02.05.06/2014 Kaupunginhallitus 348 15.12.2014 12 Kaupungin omavelkaisen takauksen myöntäminen Kiinteistö Oy Jousenpuiston pysäköinnin lainalle Valmistelijat / lisätiedot:

Lisätiedot

RAHOITUSSUUNNITELMA JA TOTEUTETTAVUUS Tuukka Forsell, Jyrki Harjula, Annikki Niiranen ja Inspira 5/16/2013 1

RAHOITUSSUUNNITELMA JA TOTEUTETTAVUUS Tuukka Forsell, Jyrki Harjula, Annikki Niiranen ja Inspira 5/16/2013 1 RAHOITUSSUUNNITELMA JA TOTEUTETTAVUUS Tuukka Forsell, Jyrki Harjula, Annikki Niiranen ja Inspira 5/16/2013 1 Rahoitus- ja toteutusmallien arviointi 1. Hankeen lähtökohtien määrittely 2. Vaihtoehtoiset

Lisätiedot

Taloudelliset laskelmat

Taloudelliset laskelmat Taloudelliset laskelmat Pielisen Tietoverkko Juuka 31.3.214 LUONNOS LASKENTAOLETUKSET 31.3.214 2 Laskentaoletukset Investoinnit Ominaisuus Kuvaus Rakentamisaikataulu Runkoverkon rakentaminen tapahtuu vuonna

Lisätiedot

KH 09.03.2015 68 Valmistelu ja lisätiedot: ahoitusjohtaja Raija Vaniala, 520 2260, raija.vaniala@porvoo.fi

KH 09.03.2015 68 Valmistelu ja lisätiedot: ahoitusjohtaja Raija Vaniala, 520 2260, raija.vaniala@porvoo.fi Kaupunginhallitus 68 09.03.2015 Kaupunginhallitus 88 16.03.2015 ELINKAARIHANKKEEN RAHOITUSMALLIN VALINTA 22/58/2011 KH 09.03.2015 68 Valmistelu ja lisätiedot: ahoitusjohtaja Raija Vaniala, 520 2260, raija.vaniala@porvoo.fi

Lisätiedot

Talousosasto on 19.4.2002 mennessä pyytänyt tarjouksen 2.000.000 euron kuntatodistusohjelmasta seuraavilta rahalaitoksilta:

Talousosasto on 19.4.2002 mennessä pyytänyt tarjouksen 2.000.000 euron kuntatodistusohjelmasta seuraavilta rahalaitoksilta: Kaupunginhallitus 153 25.03.2013 Kaupunginhallitus 143 31.03.2014 Kaupunginhallitus 381 06.10.2014 Kuntatodistusohjelman käyttöönotto/ limiitin nosto 262/02.06.02/2013 7/03.034/2002 KHALL 13.05.2002 207

Lisätiedot

Viimeinen erä on korot+koko laina eli 666, 67 + 100000 100667, 67AC.

Viimeinen erä on korot+koko laina eli 666, 67 + 100000 100667, 67AC. Kotitehtäviä 6. Aihepiiri Rahoitusmuodot Ratkaisuehdotuksia 1. Pankki lainaa 100000 bullet-luoton. Laina-aika on 4kk ja luoton (vuotuinen) korkokanta 8% Luoton korot maksetaan kuukausittain ja laskutapa

Lisätiedot

Investointien rahoitusvaihtoehdot 9.10.2014. Kuntarahoitus, Jukka Leppänen

Investointien rahoitusvaihtoehdot 9.10.2014. Kuntarahoitus, Jukka Leppänen 1 Investointien rahoitusvaihtoehdot 9.10.2014 Kuntarahoitus, Jukka Leppänen Investoinnin toteus ja rahoittaminen Investoinnin toteutukseen ja sen elinkaaren hallintaan liittyvät päätökset tulee tehdä kohteen

Lisätiedot

Helsingin OP Pankki Oyj. Vesa Väätänen

Helsingin OP Pankki Oyj. Vesa Väätänen Helsingin OP Pankki Oyj Vesa Väätänen OP-bonuksia keskittämisestä Palkitsemme asiakkaitamme keskittämisestä markkinoiden parhailla keskittämiseduilla. Viime vuonna asiakkaillemme kertyi OP-bonuksia 195

Lisätiedot

RANTAROUSTIN ELINKAARIHANKKEEN RAHOITUSTARJOUKSET JA NIIDEN VERTAILU

RANTAROUSTIN ELINKAARIHANKKEEN RAHOITUSTARJOUKSET JA NIIDEN VERTAILU Kunnanhallitus 20 01.02.2016 Kunnanvaltuusto 11 08.02.2016 RANTAROUSTIN ELINKAARIHANKKEEN RAHOITUSTARJOUKSET JA NIIDEN VERTAILU 669/670/2013 KHALL 20 Valmistelija: kiinteistöpäällikkö Johanna Vakkuri,

Lisätiedot

Vuokranantaja on Helsingin kaupunki, rakennusvirasto. Vuokralainen on xxxxxxxxxxxxxxx(y-tunnus ),xxxxxxxxxxxxxxx

Vuokranantaja on Helsingin kaupunki, rakennusvirasto. Vuokralainen on xxxxxxxxxxxxxxx(y-tunnus ),xxxxxxxxxxxxxxx VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja on Helsingin kaupunki, rakennusvirasto. Yhteyshenkilö puhelin Vuokralainen on xxxxxxxxxxxxxxx(y-tunnus ),xxxxxxxxxxxxxxx Osoite Postinumero

Lisätiedot

RAKENNUTTAMISSOPIMUS

RAKENNUTTAMISSOPIMUS RAKENNUTTAMISSOPIMUS Karhunmäen koulu Kuntarahoitus Oyj ja Joensuun kaupunki ja Urakoitsija 24.3.2015 2 (8) SISÄLLYSLUETTELO 1 SOPIJAPUOLET... 3 2 PROJEKTIN KUVAUS JA SOPIMUKSEN TARKOITUS... 3 3 SOPIJAPUOLTEN

Lisätiedot

Esiselvitys toimitilainvestointien toteutusmalleista -Yhteenveto

Esiselvitys toimitilainvestointien toteutusmalleista -Yhteenveto Esiselvitys toimitilainvestointien toteutusmalleista -Yhteenveto Porvoon kaupunki Toukokuu 2014 Hankkeen taustat ja lähtökohdat Investointikokonaisuus ja kohteiden sijainnit Porvoon kaupunki on viiden

Lisätiedot

Voimassa toistaiseksi. Osakkeiden numerot. Myyntihinta. Lainaosuus. luku

Voimassa toistaiseksi. Osakkeiden numerot. Myyntihinta. Lainaosuus. luku Asunto Oy Helsingin Emmy Myyntihinnasto pvm 14.08.2012 Osoite Mechelininkatu 3 Voimassa toistaiseksi krs. Huoneisto tyyppi Asunto Pintaala Ominaisuudet Kokonais Lainaosuus Osuus tontin lunastushinnasta

Lisätiedot

PÖYTÄKIRJA id23613 1 (8) 3/2009 KYMENLAAKSON AMMATTIKORKEAKOULU OY:N HALLITUKSEN KOKOUS. Leo Jumppanen jäsen

PÖYTÄKIRJA id23613 1 (8) 3/2009 KYMENLAAKSON AMMATTIKORKEAKOULU OY:N HALLITUKSEN KOKOUS. Leo Jumppanen jäsen PÖYTÄKIRJA id23613 1 (8) KYMENLAAKSON AMMATTIKORKEAKOULU OY:N HALLITUKSEN KOKOUS Aika klo 12.30-12.54. Paikka Puhelinkokous Osallistujat Päätöksentekijät Marja-Liisa Grönvall puheenjohtaja Timo Tiainen

Lisätiedot

LUONNOS. Kaupunginhallitus 8.2.2016 Liite 2 53. Kaupunginvaltuusto 8.12.2014 141 Liite 7

LUONNOS. Kaupunginhallitus 8.2.2016 Liite 2 53. Kaupunginvaltuusto 8.12.2014 141 Liite 7 Kaupunginhallitus 8.2.2016 Liite 2 53 Kaupunginvaltuusto 8.12.2014 141 Liite 7 VUOKRASOPIMUKSEN ESISOPIMUS LUONNOS 1. Sopijapuolet 2. Sopimuksen tausta 3. Esisopimuksen kohde VUOKRASOPIMUS 1. OSAPUOLET

Lisätiedot

NURMIJÄRVEN VUOKRA-ASUNNOT OY PYYNTÖ 02.06.2014 Keskustie 5, 01900 NURMIJÄRVI

NURMIJÄRVEN VUOKRA-ASUNNOT OY PYYNTÖ 02.06.2014 Keskustie 5, 01900 NURMIJÄRVI Kh 9.6.2014 175 NURMIJÄRVEN VUOKRA-ASUNNOT OY PYYNTÖ 02.06.2014 Keskustie 5, 01900 NURMIJÄRVI NURMIJÄRVEN KUNTA Kunnanhallitus / kunnanvaltuusto Keskustie 2, 01900 NURMIJÄRVI KUNNAN OMAVELKAINEN TAKAUS

Lisätiedot

HUOM! Sinisellä taustavärillä on merkitty tarjoajan täytettäväksi tarkoitetut sarakkeet/kohdat/solut.

HUOM! Sinisellä taustavärillä on merkitty tarjoajan täytettäväksi tarkoitetut sarakkeet/kohdat/solut. 1 (7) TARJOUS- JA HINNOITTELULOMAKE 14.3.2013 Kiinteistöinvestoinnin leasingrahoitus (Teknologiakeskus Innopark Oy) Tarjoaja tekee tarjouksen täyttämällä ja allekirjoittamalla tämän tarjous- ja hinnoittelulomakkeen.

Lisätiedot

ASUNTO OY SULKULAN HUVITUS, JYVÄSKYLÄ Ryytipolku 6 40520 Jyväskylä lainaosuus MYYNTIHINNASTO 22.4.2014 MUUTOKSET MAHDOLLISIA

ASUNTO OY SULKULAN HUVITUS, JYVÄSKYLÄ Ryytipolku 6 40520 Jyväskylä lainaosuus MYYNTIHINNASTO 22.4.2014 MUUTOKSET MAHDOLLISIA Ryytipolku 6 40520 Jyväskylä lainaosuus MYYNTIHINNASTO 22.4.2014 vuokratontin Huoneisto- Pinta- Myynti- Pitkäaik. Velaton arvioitu Osake- Osake Asunto Krs tyyppi ala hinta lainaosuus hinta lunastusosuus

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 11. Valtuusto 26.01.2015 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 11. Valtuusto 26.01.2015 Sivu 1 / 1 Valtuusto 26.01.2015 Sivu 1 / 1 5119/02.05.06/2014 Kaupunginhallitus 347 15.12.2014 11 Kaupungin omavelkaisen takauksen myöntäminen Kiinteistö Oy Espoon Suviniityn pysäköinnin lainalle Valmistelijat /

Lisätiedot

28.10.2014. Vuokrakohteen käyttötarkoitus on kahvila- ja ravintola sekä satamakonttoritoiminta asemakaavan mukaisesti.

28.10.2014. Vuokrakohteen käyttötarkoitus on kahvila- ja ravintola sekä satamakonttoritoiminta asemakaavan mukaisesti. 1 1 Osapuolet 1.1 Vuokranantaja Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2. 1.2 Vuokralainen Haukantupa Oy, y-tunnus 2296247-0 Haukka, 21195 Velkua. puh. 045 635 2800 2 Vuokra-alue 2.1 Vuokrakohde Naantalin

Lisätiedot

Hankinnan kohteena on Innoparkin tulevan kiinteistöinvestoinnin leasingrahoitus.

Hankinnan kohteena on Innoparkin tulevan kiinteistöinvestoinnin leasingrahoitus. 1 Teknologiakeskus Innopark Oy KIINTEISTÖINVESTOINNIN LEASINGRAHOITUS HANKINNAN KOHDE KuntaPro Oy pyytää Teknologiakeskus Innopark Oy:n (www.innopark.fi) toimeksiannosta tarjoustanne kiinteistöinvestoinnin

Lisätiedot

Asunto Oy Vantaan Kaneli Tikkurilantie 35,01370 Vantaa Asunto Oy Vantaan Kaneli sijaitsee omalla tontilla.

Asunto Oy Vantaan Kaneli Tikkurilantie 35,01370 Vantaa Asunto Oy Vantaan Kaneli sijaitsee omalla tontilla. Asunto Oy Vantaan Kaneli Tikkurilantie 35,01370 Vantaa Asunto Oy Vantaan Kaneli sijaitsee omalla tontilla. MYYNTIHINTALUETTELO pvm 26.1.2015 Hinnat voimassa toistaiseksi Päivitetty 4.1.2016 Huoneisto tyyppi

Lisätiedot

A s u n t. Myyntihinta. Lainaosuus

A s u n t. Myyntihinta. Lainaosuus 1 (5) Asunto Asunto Oy Helsingin Pelimanni Myyntihinnasto 6.7.2011 Pasuunatie 4a, 00420 Helsinki Voimassa toistaiseksi Päivitetty 07.12.2012 krs. Huoneisto tyyppi numerot luku A s u n t hinta ~/m2 /kk

Lisätiedot

Keuruun seurakunta / Keuruun kaupunki

Keuruun seurakunta / Keuruun kaupunki M A A N V U O K R A S O P I M U S 1 JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Keuruun seurakunta (Y-tunnus 02083946) Kippavuorentie 11 42700 Keuruu Yhteyshenkilö: talouspäällikkö Heikki Kangas heikki.kangas@evl.fi

Lisätiedot

Kaupunginhallitus 44 31.01.2011 Kaupunginvaltuusto 14 07.02.2011 Kaupunginhallitus 350 04.11.2013. Kiinteistö Oy Hopunkallion lainatakaus

Kaupunginhallitus 44 31.01.2011 Kaupunginvaltuusto 14 07.02.2011 Kaupunginhallitus 350 04.11.2013. Kiinteistö Oy Hopunkallion lainatakaus Kaupunginhallitus 44 31.01.2011 Kaupunginvaltuusto 14 07.02.2011 Kaupunginhallitus 350 04.11.2013 Kiinteistö Oy Hopunkallion lainatakaus 640/10.03.02.00/2010 KHALL 31.01.2011 44 Kiinteistö Oy Hopunkallio

Lisätiedot

NAANTALIN KAUPUNKI TILAVUOKRASOPIMUS 1 XX.XX.2014. Vuokrauksen kohteena on Kultarannan entisessä päiväkodissa (1311)liitekartalla osoitetut tilat.

NAANTALIN KAUPUNKI TILAVUOKRASOPIMUS 1 XX.XX.2014. Vuokrauksen kohteena on Kultarannan entisessä päiväkodissa (1311)liitekartalla osoitetut tilat. NAANTALIN KAUPUNKI TILAVUOKRASOPIMUS 1 1 OSAPUOLET 1.1 Vuokranantaja 1.2 Vuokralainen 2 VUOKRAUSKOHDE 2.1 Kohde Naantalin kaupunki, Tilalaitos. XXXXX Vuokrauksen kohteena on Kultarannan entisessä päiväkodissa

Lisätiedot

TUUSULAN LIIKENNEMALLITARKASTELU

TUUSULAN LIIKENNEMALLITARKASTELU 1/7 TARJOUSPYYNTÖ 7.9.2012 TUUSULAN LIIKENNEMALLITARKASTELU Pyydämme tarjoustanne jäljempänä määritellyn liikennemallitarkastelun laadinnasta tässä tarjouspyynnössä ja tarjouspyynnön liitteissä kuvatulla

Lisätiedot

Lainatarjouspyyntö. Iisalmen kaupunki Taloustoimi 26.1.2016 1 (3)

Lainatarjouspyyntö. Iisalmen kaupunki Taloustoimi 26.1.2016 1 (3) 26.1.2016 1 (3) Iisalmen kaupunki (sisältää myös Iisalmen Vesi -liikelaitoksen) sekä tytäryhteisöt Ylä- Savon SOTE kuntayhtymä, Iisalmen Teollisuuskylä Oy ja Kiinteistö Oy Petterinkulma pyytävät rahalaitoksenne

Lisätiedot

RAKENNETUKIEN KESÄPÄIVÄT 2015 OULU

RAKENNETUKIEN KESÄPÄIVÄT 2015 OULU 1 RAKENNETUKIEN KESÄPÄIVÄT 2015 OULU Suomessa pilvipoutakin jo piristäisi 2015 Talven talouskehitys jäi odotettua heikommaksi Verkkainen käänne parempaan näköpiirissä Vielä ensi vuonnakin elämme hitaan

Lisätiedot

R A K E N N U T T A M I S S O P I M U S

R A K E N N U T T A M I S S O P I M U S Sivu 1/6 R A K E N N U T T A M I S S O P I M U S 1. Sopijapuolet Toimeksiantaja: Oriveden kaupunki (0151789-6) PL 7 (Keskustie 23), 35301 ORIVESI Yhteyshenkilö: Veli-Pekka Naumanen, 040 1339 250, veli-pekka.naumanen@orivesi.fi

Lisätiedot

Kaupunginhallitus 44 31.01.2011 Kaupunginvaltuusto 14 07.02.2011 Kaupunginhallitus 350 04.11.2013 Kaupunginvaltuusto 92 11.11.2013

Kaupunginhallitus 44 31.01.2011 Kaupunginvaltuusto 14 07.02.2011 Kaupunginhallitus 350 04.11.2013 Kaupunginvaltuusto 92 11.11.2013 Kaupunginhallitus 44 31.01.2011 Kaupunginvaltuusto 14 07.02.2011 Kaupunginhallitus 350 04.11.2013 Kaupunginvaltuusto 92 11.11.2013 Kiinteistö Oy Hopunkallion lainatakaus 640/10.03.02.00/2010 KHALL 31.01.2011

Lisätiedot

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1 KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1. Sopijaosapuolet Tikkamäen Palvelut Oy (jäljempänä vuokranantaja) ja Pohjois-Karjalan sairaanhoitoja sosiaalipalvelujen kuntayhtymä, (jäljempänä vuokralainen) ovat sopineet

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 YRJÖNKADUN UIMAHALLIKIINTEISTÖSSÄ SIJAITSEVAN TYÖTILAN VUOKRAAMINEN ADALIA SALON & SOLARIUMILLE Sopijapuolet: Vuokranantaja Vuokralaiset Helsingin kaupungin liikuntavirasto

Lisätiedot

KOKOUSKUTSU HALLITUS Aika: Torstai 27.8.2015 klo 15.00

KOKOUSKUTSU HALLITUS Aika: Torstai 27.8.2015 klo 15.00 KOKOUSKUTSU HALLITUS Aika: Torstai 27.8.2015 klo 15.00 Paikka: KTO Kehitysvamma-alan tuki- ja osaamiskeskus Myllyojantie 2, 21520 Naskarla Jäsen Ilmoittanut poissaolostaan Varajäsen Ranta Hannu, pj. Suominen

Lisätiedot

TerveysKampus-hankkeen taloudelliset vaikutukset

TerveysKampus-hankkeen taloudelliset vaikutukset TerveysKampus-hankkeen taloudelliset vaikutukset 1.9.2015 Talousjohtaja Tommi Talasterä tommi.talastera@ylasavonsote.fi 040 712 6970 Sisältö Yhteenveto ja johtopäätökset Taloudellisten vaikutusten selvityksen

Lisätiedot

RMH-sopimus-/omistajuusmalli esimerkit

RMH-sopimus-/omistajuusmalli esimerkit RMH-sopimus-/omistajuusmalli esimerkit Kyseiset omistajuus-/sopimusmallit ovat pelkästään esimerkkejä. Jokaisen kaupan/sopimuksen yhteydessä on aina syytä harkita, tarvitaanko asiantuntijaa laatimaan yksilölliset

Lisätiedot

Joensuun seudun hankintatoimi. Tarjouspyyntö 29185 Päiväys 27.05.2015

Joensuun seudun hankintatoimi. Tarjouspyyntö 29185 Päiväys 27.05.2015 1/5 HANKINTAPÄÄTÖSPÖYTÄKIRJA Hankintayksikkö Mukana olevat muut yhteisöt: Nurmeksen kaupunki Asia ja sen selvitys 29185 Nurmeksen kaupungin koulukuljetukset Hankinnan kohde: kilpailutti Nurmeksen kaupungin

Lisätiedot

Myyntihinnasto 1.9.2011 asunnot, asuntojen autopaikat, moottoripyöräpaikka. Osakkeiden. Myyntihin- lkm

Myyntihinnasto 1.9.2011 asunnot, asuntojen autopaikat, moottoripyöräpaikka. Osakkeiden. Myyntihin- lkm Asunto Oy Helsingin Lieska Suvannontie 2a, 00510 Helsinki Myyntihinnasto 1.9.2011 asunnot, asuntojen autopaikat, moottoripyöräpaikka Voimassa toistaiseksi Osakkeiden lkm Päivitetty 10.12.2012 Tontin vuokravastike

Lisätiedot

on oikeus lunastaa Vuokrauskohde omistukseensa. Normaalitapauksessa

on oikeus lunastaa Vuokrauskohde omistukseensa. Normaalitapauksessa Solo International OY:N KULKUVÄLINEIDEN VUOKRAUS- PALVELUIDEN EHDOT 1. OSAPUOLET JA SOVELTAMISALA Näitä sopimusehtoja sovelletaan Solo International Oy:n, jäljempänä Solo ja asiakkaan, jäljempänä Vuokralleottaja

Lisätiedot

Alennettu tontin. 2h+kt+s+ viherhuone+ parvi 85,0 0 85,0 15707-16695 989 224 450 494 500 718 950 107 357 331,50 1 493,39 455,18 2 280,07

Alennettu tontin. 2h+kt+s+ viherhuone+ parvi 85,0 0 85,0 15707-16695 989 224 450 494 500 718 950 107 357 331,50 1 493,39 455,18 2 280,07 A 4 Asunto Asunto Oy Helsingin Emmy Myyntihinnasto pvm 16.01.2014 Osoite Mechelininkatu 3 00100 Helsinki Voimassa toistaiseksi päivitys 13.08.2015 Osuus Kokonais Alennettu Alennettu tontin Huoneisto Pintaala

Lisätiedot

Kauppahinta on yhdeksänkymmentäseitsemäntuhatta viisisataaneljäkymmentäyhdeksän (97 549) euroa.

Kauppahinta on yhdeksänkymmentäseitsemäntuhatta viisisataaneljäkymmentäyhdeksän (97 549) euroa. K A U P P A K I R J A MYYJÄ OSTAJA Asunto Oy Kirkkonummen Ainola, 0878287-9 c/o YIT Rakennus Oy, PL 36, 00621 Helsinki (jäljempänä Myyjä) Kirkkonummen kunta, 0203107-0 PL 20, 02401 Kirkkonummi (jäljempänä

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/2012 1 (5) Liikennelaitos-liikelaitoksen johtokunta (HKL) Haj/1 21.06.2012

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/2012 1 (5) Liikennelaitos-liikelaitoksen johtokunta (HKL) Haj/1 21.06.2012 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/2012 1 (5) 119 Sopimus raitioliikenteen vastuuvakuutuksesta HEL 2012-008940 T 02 08 02 00 Päätös Liikennelaitos liikelaitoksen päätti, että liikennelaitoksen raitioliikenteen

Lisätiedot

Kokkolan Sataman väylien ja satama-altaiden monikeilaustyö

Kokkolan Sataman väylien ja satama-altaiden monikeilaustyö 1(5) TARJOUSPYYNTÖ Kokkolan Sataman väylien ja satama-altaiden monikeilaustyö Kokkolan Satama Oy pyytää tarjoustanne Kokkolan sataman väylien ja satama-altaiden monikeilaustyöstä. Työssä on noudatettava

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 121. Valtuusto 07.09.2015 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 121. Valtuusto 07.09.2015 Sivu 1 / 1 Valtuusto 07.09.2015 Sivu 1 / 1 2111/02.05.05/2013 Kaupunginhallitus 255 24.8.2015 121 Tapiolan Keskuspysäköinti Oy:n lainalle myönnetyn omavelkaisen takauksen tarkistaminen Valmistelijat / lisätiedot:

Lisätiedot

Millainen on Osuuspankin asuntopalvelu?

Millainen on Osuuspankin asuntopalvelu? Millainen on Osuuspankin asuntopalvelu? 1 Mistä asuntopalvelumme koostuu? Olitpa sitten hankkimassa ensimmäistä omaa kotia tai vaihtamassa nykyistä, saat meiltä juuri sinulle sopivan asuntolainan. Hoidamme

Lisätiedot

Elinkaarimallien taloudelliset arviointiperusteet ja analyysit

Elinkaarimallien taloudelliset arviointiperusteet ja analyysit Elinkaarimallit ja -palvelut tulosseminaari Elinkaarimallien taloudelliset arviointiperusteet ja analyysit Hanna Kaleva KTI Kiinteistötieto Oy 26.9.2006 ELINKAARIMALLIT kehityshanke: KTI:n osaprojekti:

Lisätiedot

ESITYS KAUPUNGINHALLITUKSELLE PITKÄAIKAISEN VUOKRASOPIMUKSEN TEKEMISEKSI MERISATAMAN KYLPYLÄ OY:N KANSSA

ESITYS KAUPUNGINHALLITUKSELLE PITKÄAIKAISEN VUOKRASOPIMUKSEN TEKEMISEKSI MERISATAMAN KYLPYLÄ OY:N KANSSA ESITYS KAUPUNGINHALLITUKSELLE PITKÄAIKAISEN VUOKRASOPIMUKSEN TEKEMISEKSI MERISATAMAN KYLPYLÄ OY:N KANSSA Lilk 1998-12/542, 1997/92-542L, 1997-60/614P Merisataman Kylpylä Oy toimitti liikuntavirastoon 14.1.1998

Lisätiedot

REITTIPOHJAINEN KÄYTTÖOIKEUSSOPIMUS NRO

REITTIPOHJAINEN KÄYTTÖOIKEUSSOPIMUS NRO LIITE 1 KÄYTTÖOIKEUSSOPIMUS Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus REITTIPOHJAINEN KÄYTTÖOIKEUSSOPIMUS NRO 1. Sopijapuolet Tilaaja: Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus PL 36,

Lisätiedot

Tietoa hyödykeoptioista

Tietoa hyödykeoptioista Tietoa hyödykeoptioista Tämä esite sisältää tietoa Danske Bankin kautta tehtävistä hyödykeoptiosopimuksista. Hyödykkeet ovat jalostamattomia tuotteita tai puolijalosteita, joita tarvitaan lopputuotteiden

Lisätiedot

79 22.11.2011. Hankinnan kuvaus

79 22.11.2011. Hankinnan kuvaus Tarkastuslautakunta 1.1.2009-30.6.2013 79 22.11.2011 ERITYISTARKASTUSPALVELUN HANKINTA TARLAU 79 Hankinnan kuvaus Kaupunginvaltuusto on kokouksessaan 26.9.2011 antanut tarkastuslautakunnan tehtäväksi vihreiden

Lisätiedot

Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö Oy Mäkelän Koulu

Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö Oy Mäkelän Koulu 1 (5) Vuokrasopimus 1. Vuokranantaja Helsingin seudun kauppakamari Y-tunnus: 0201253-1 Hattulantie 2 00550 HELSINKI (jäljempänä Vuokranantaja ) Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö

Lisätiedot

1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9)

1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9) 1 (4) ESIVUOKRASOPIMUS Sopimusosapuolet 1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9) Kihlakangas 13, 96800 Rovaniemi (jäljempänä vuokranantaja ) 2. Lapin pelastuslaitos (Y: 0937073-7) (jäljempänä

Lisätiedot

SAVON KUITUVERKKO OY:N VALOKUITUVERKON OMISTAJUUDEN SIIRTO

SAVON KUITUVERKKO OY:N VALOKUITUVERKON OMISTAJUUDEN SIIRTO 1 ESITYS KUNTA/KUNNANHALLITUS SAVON KUITUVERKKO OY:N VALOKUITUVERKON OMISTAJUUDEN SIIRTO Savon Kuituverkko Oy on esittänyt Tuusniemen kunnan koolle kutsumassa osakaskokouksessa 23.9.2015 omistajakunnilleen

Lisätiedot

Rakennusalan töitä koskeva kuluttajasopimus (laskutyö yli 10 000 )

Rakennusalan töitä koskeva kuluttajasopimus (laskutyö yli 10 000 ) Tätä sopimuslomaketta käytetään urakkasopimuksissa, joiden sisältönä on Rakennusalan töitä koskevissa yleisiissä kuluttajasopimusehdoissa tarkoitettu kuluttujaurakka TILAAJA E-mail URAKOITSIJA E-mail Kaupparekisterinro

Lisätiedot

SOPIMUS TAVARAN X HANKINNASTA

SOPIMUS TAVARAN X HANKINNASTA LIITE 5A SOPIMUS SOPIMUS TAVARAN X HANKINNASTA 1. OSAPUOLET JA YHTEYSHENKILÖT Tilaaja: Jyväskylän yliopisto Pl 35 40014 Jyväskylän yliopisto (jäljempänä Tilaaja ) Tilaajan yhteyshenkilö sopimusasioissa:

Lisätiedot

Vihdin kunnan alueen pohjatutkimukset

Vihdin kunnan alueen pohjatutkimukset TARJOUSPYYNTÖ 17.3.2015 Tarjouspyyntö Vihdin kunnan alueen pohjatutkimukset Tilaaja Hankinnan kohde Hankinnan tyyppi Työn kuvaus Vihdin kunta, kaavoituspalvelut Vihin kunta pyytää tarjoustanne pohjatutkimusten

Lisätiedot

Taloyhtiön remonttiratkaisu Kokonaisratkaisu taloyhtiön korjausrakentamisen tarpeisiin

Taloyhtiön remonttiratkaisu Kokonaisratkaisu taloyhtiön korjausrakentamisen tarpeisiin Taloyhtiön remonttiratkaisu Kokonaisratkaisu taloyhtiön korjausrakentamisen tarpeisiin Energiaekspertti kurssi 3.11.2015 OP Tampere Kati Klint Taloyhtiön remonttiratkaisu on kokonaisratkaisu taloyhtiön

Lisätiedot

Rahoitusriskit ja johdannaiset Matti Estola Luento 6. Swap -sopimukset

Rahoitusriskit ja johdannaiset Matti Estola Luento 6. Swap -sopimukset Rahoitusriskit ja johdannaiset Matti Estola Luento 6 Swap -sopimukset 1. Swapit eli vaihtosopimukset Swap -sopimus on kahden yrityksen välinen sopimus vaihtaa niiden saamat tai maksamat rahavirrat keskenään.

Lisätiedot

Investointien rahoituksen vaihtoehdot ja valinta / PM

Investointien rahoituksen vaihtoehdot ja valinta / PM Investointien rahoituksen vaihtoehdot ja valinta / PM Kuntayhtymän talousarviossa ja suunnitelmassa investointien määrä on pyritty pitämään poistojen suuruusluokassa. Suuret rakennusinvestoinnit (esim.

Lisätiedot

MAANVUOKRASOPIMUS. 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, ly-tunnus 1791817-6 PL 62, 92101 Raahe

MAANVUOKRASOPIMUS. 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, ly-tunnus 1791817-6 PL 62, 92101 Raahe MAANVUOKRASOPIMUS Liite 4 1. JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, ly-tunnus 1791817-6 PL 62, 92101 Raahe Vuokralainen: SF-Caravan Lohenpyrstö Ry Haapatie 24, 92140 Pattijoki Vuokralainen

Lisätiedot

OP-Pohjola. Pankin rahoituspalvelut taloyhtiöille ja yksityishenkilöille 04.11.2014 Jouko Kuningas Päijät-Hämeen Osuuspankki

OP-Pohjola. Pankin rahoituspalvelut taloyhtiöille ja yksityishenkilöille 04.11.2014 Jouko Kuningas Päijät-Hämeen Osuuspankki Pankin rahoituspalvelut taloyhtiöille ja yksityishenkilöille 04.11.2014 Jouko Kuningas Päijät-Hämeen Osuuspankki 2 Taloyhtiön valmistautuminen remonttiin Tee korjaussuunnitelma ja noudata sitä Aloita ennakkosäästäminen

Lisätiedot

Kunnanhallitus 467 20.08.2007 Kunnanhallitus 644 10.12.2007 Kunnanhallitus 32 07.01.2008 PUHELINLIIKENTEEN KILPAILUTTAMINEN 464/01/013/2007 KHALL 467

Kunnanhallitus 467 20.08.2007 Kunnanhallitus 644 10.12.2007 Kunnanhallitus 32 07.01.2008 PUHELINLIIKENTEEN KILPAILUTTAMINEN 464/01/013/2007 KHALL 467 Kunnanhallitus 467 20.08.2007 Kunnanhallitus 644 10.12.2007 Kunnanhallitus 32 07.01.2008 PUHELINLIIKENTEEN KILPAILUTTAMINEN 464/01/013/2007 KHALL 467 Seutukunnan kunnille sekä kuntayhtymille on tullut

Lisätiedot

Työkalut rahoitusriskien hallintaan käytännön ratkaisuja. Jukka Leppänen rahoituspäällikkö, johdannaiset

Työkalut rahoitusriskien hallintaan käytännön ratkaisuja. Jukka Leppänen rahoituspäällikkö, johdannaiset 1 Työkalut rahoitusriskien hallintaan käytännön ratkaisuja Jukka Leppänen rahoituspäällikkö, johdannaiset KORKORISKI KOKONAISKORKO = Markkinakorko Marginaali Muut kulut Markkinakorko Markkinakorko aiheuttaa

Lisätiedot

ASUNTO OY TURUN PAAPUURI Eerik Pommerilaisen ranta 20, 20810 Turku

ASUNTO OY TURUN PAAPUURI Eerik Pommerilaisen ranta 20, 20810 Turku ASUNTO OY TURUN PAAPUURI Eerik Pommerilaisen ranta 20, 20810 Turku HINNASTO 29.1.2015/Päivitetty 10.8.2015 MYYNTI HINTA LAINA OSUUS VELATON HINTA TONTTI VELKA VELATON HINTA + TONTTIVELKA HOITO RAHOITUS

Lisätiedot

Valurinkuja 2, 02650 Espoo 11.2.2009 YHTIÖLAINA

Valurinkuja 2, 02650 Espoo 11.2.2009 YHTIÖLAINA As. Oy Espoon Leppävaaran Torni MYYNTIHINNASTO Valurinkuja 2, 02650 Espoo 11.2.2009 Porras Huon. nro krs. A 22 2 3h+k+s 76,5 2 379-4 849 2471 37 065 86 485,00 123 550,00 247 100 3 230 34 837 A 23 2 2h+k+s

Lisätiedot

PÄÄKAUPUNKISEUDUN ESISOPIMUS Sivu 1/7 JUNAKALUSTO OY

PÄÄKAUPUNKISEUDUN ESISOPIMUS Sivu 1/7 JUNAKALUSTO OY PÄÄKAUPUNKISEUDUN ESISOPIMUS Sivu 1/7 VR:N OMISTAMAT PÄÄKAUPUNKISEUDUN JUNAKALUSTO OY:N OSAKKEET / ESISOPIMUS OSAKKEIDEN KAUPASTA 1. Sopijapuolet Sopijapuoli / Ostajat: (1) Helsingin kaupunki Osoite: Pohjoisesplanadi

Lisätiedot

Taloyhtiölaina ja AsuntoJousto

Taloyhtiölaina ja AsuntoJousto Taloyhtiölaina ja AsuntoJousto rahoittamisen ratkaisuina Suomen Asunto-osakkeenomistajien ajankohtaiskatsaus 21.11.2011 Mikko Knuutila Johtaja, yritysasiakkaat 1745 Kanta-Helsingin Yrityskonttori Nordea

Lisätiedot

SOPIMUS TILOJEN VUOKRAUKSESSA NOUDATETTAVISTA YLEISISTÄ PERIAATTEISTA. 1.4 Kauniaisten kaupunki Kauniaistentie 10, 02700 Kauniainen

SOPIMUS TILOJEN VUOKRAUKSESSA NOUDATETTAVISTA YLEISISTÄ PERIAATTEISTA. 1.4 Kauniaisten kaupunki Kauniaistentie 10, 02700 Kauniainen SOPIMUS TILOJEN VUOKRAUKSESSA NOUDATETTAVISTA YLEISISTÄ PERIAATTEISTA 1 Osapuolet 1.1 Helsingin kaupunki PL 1, 00099 Helsingin kaupunki 1.2 Espoon kaupunki PL 5, 02771 Espoo 1.3 Vantaan kaupunki Asematie

Lisätiedot

KYMENLAAKSON AMMATTIKORKEAKOULU OY:N HALLITUKSEN KOKOUS

KYMENLAAKSON AMMATTIKORKEAKOULU OY:N HALLITUKSEN KOKOUS PÖYTÄKIRJA 10/2008 1 (7) KYMENLAAKSON AMMATTIKORKEAKOULU OY:N HALLITUKSEN KOKOUS AIKA klo 8.30 10.50. PAIKKA Kymenlaakson ammattikorkeakoulu Tekniikan, metsä ja liiketalouden toimipiste Rehtorin työhuone

Lisätiedot

KIINTEISTÖLEASINGSOPIMUS

KIINTEISTÖLEASINGSOPIMUS KROGERUS DRAFT 12.2.2014 KIINTEISTÖLEASINGSOPIMUS Karhunmäen koulu Kuntarahoitus Oyj ja Joensuun kaupunki 24.3.2015 2 (17) SISÄLLYSLUETTELO 1 SOPIJAPUOLET... 3 2 SOPIMUKSEN TAUSTA... 3 3 SOPIJAPUOLTEN

Lisätiedot

Maa- ja metsätilojen sukupolvenvaihdospäivä. Liedon Säästöpankki Pankinjohtaja Esko Tuuppa 14.3.2012 Lieto

Maa- ja metsätilojen sukupolvenvaihdospäivä. Liedon Säästöpankki Pankinjohtaja Esko Tuuppa 14.3.2012 Lieto Maa- ja metsätilojen sukupolvenvaihdospäivä Liedon Säästöpankki Pankinjohtaja Esko Tuuppa 14.3.2012 Lieto Sukupolvenvaihdokset rahoittajan näkökulmasta I Uuden ja nuoren yrittäjän perusinvestointi monesti

Lisätiedot

8 MATTILA-MAHLAMÄKI AURAUS- JA HIEKOITUSURAKKA 2013 2017

8 MATTILA-MAHLAMÄKI AURAUS- JA HIEKOITUSURAKKA 2013 2017 Sivu 1 Tuusulan kunta 8 MATTILA-MAHLAMÄKI AURAUS- JA HIEKOITUSURAKKA 2013 2017 URAKKASOPIMUS LUONNOS Sivu 2 Rakennuttaja Tilaaja Tuusulan kunta Tekninen toimi Urakoitsija Kohde 8 MATTILA-MAHLAMÄKI AURAUS-

Lisätiedot

1.3 SEB Leasing Oy (ent. ABB Credit Oy, jäljempänä SEBL tai rahoittaja ) Espoon Kaupunki, Arandur ja SEBL jäljempänä yhdessä sopijapuolet.

1.3 SEB Leasing Oy (ent. ABB Credit Oy, jäljempänä SEBL tai rahoittaja ) Espoon Kaupunki, Arandur ja SEBL jäljempänä yhdessä sopijapuolet. ARANDUR OY 4.1.2012 Kaivomestari SOPIMUS RAKENNUSTEN OSTO-OIKEUDESTA 14.2.2002 LlITESOPIMUS NRO 1 1. SOPIJAPUOLET 1.1 Espoon Kaupunki (jäljempänä Espoo ) 1.2 Arandur Oy (jäljempänä Arandur tai projektiyhtiö

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Esityslista 13/2013 9 (21) Helsingin Satama -liikelaitoksen jk Tej/2 17.12.2013

Helsingin kaupunki Esityslista 13/2013 9 (21) Helsingin Satama -liikelaitoksen jk Tej/2 17.12.2013 Helsingin kaupunki Esityslista 13/2013 9 (21) 2 Helsingin Sataman työkonepalvelut 2014 HEL 2013-014227 T 02 08 01 00 Päätösehdotus Tiivistelmä Tausta Johtokunta päättänee oikeuttaa Helsingin Sataman solmimaan

Lisätiedot

Investointien rahoituksen vaihtoehdot ja valinta / PM

Investointien rahoituksen vaihtoehdot ja valinta / PM 17.5.2011 1(6) Investointien rahoituksen vaihtoehdot ja valinta / PM Kuntayhtymän talousarviossa ja suunnitelmassa investointien määrä on pyritty pitämään poistojen suuruusluokassa. Suuret rakennusinvestoinnit

Lisätiedot

Porvoon elinkaaritehokkaat päiväkodit. 14.2.2011 Juha-Matti Junnonen

Porvoon elinkaaritehokkaat päiväkodit. 14.2.2011 Juha-Matti Junnonen Porvoon elinkaaritehokkaat päiväkodit 14.2.2011 Juha-Matti Junnonen Elinkaarimallit yleistä Elinkaarimallit tarkoittavat hankkeiden ja niihin liittyvien palveluiden hankintatapoja, joissa hankkeen toteuttajalla

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUS. 1. Vuokranantaja Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Paasikivenkatu 7 15110 Lahti Ly: 0993644-6

VUOKRASOPIMUS. 1. Vuokranantaja Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Paasikivenkatu 7 15110 Lahti Ly: 0993644-6 VUOKRASOPIMUS 1. Vuokranantaja Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Paasikivenkatu 7 15110 Lahti Ly: 0993644-6 2. Vuokralainen Orimattilan kaupunki Ly: 0129920-0 3. Vuokrauskohde Osoitteessa Koulutie 19,

Lisätiedot

Dynaaminen hankintajärjestelmä KASSU 2016-2018 EHDOT

Dynaaminen hankintajärjestelmä KASSU 2016-2018 EHDOT Dynaaminen hankintajärjestelmä KASSU 2016-2018 EHDOT 7.1.2016 KASELY/21/2016 Tilaaja Kaakkois-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus Palvelu Dynaaminen hankintajärjestelmä KASSU 2016-2018 2 (8)

Lisätiedot

Aurinkovoimaa kuntiin. HINKU-verkoston tapaaminen 17.9.2015 Jarmo Linjama SYKE

Aurinkovoimaa kuntiin. HINKU-verkoston tapaaminen 17.9.2015 Jarmo Linjama SYKE Aurinkovoimaa kuntiin HINKU-verkoston tapaaminen 17.9.2015 Jarmo Linjama SYKE Aurinkovoimaa kuntiin Pilotti, jossa valitaan muutama HINKU-kunta ja hankitaan kuntiin aurinkovoimaa yhteishankintana Testataan

Lisätiedot

Hoitovastike + erillisveloitukset. Rahoitusvastike. Myyntihinta. Lainaosuus. Velaton hinta. lyhennysvapaan. Osakkeiden numerot lkm

Hoitovastike + erillisveloitukset. Rahoitusvastike. Myyntihinta. Lainaosuus. Velaton hinta. lyhennysvapaan. Osakkeiden numerot lkm MYYNTIHINNASTO 1 (7) asunnot, autopaikat, pienajoneuvopaikat 27.12.2011 Asunto Oy Keravan Akatemia voimassa toistaiseksi Keskikatu 1, 04200 KERAVA Päivitetty 30.11.2012 Krs. Huoneistotyyppi Pinta-ala m

Lisätiedot

OKON KORKO 13 III/2005 LAINAKOHTAISET EHDOT

OKON KORKO 13 III/2005 LAINAKOHTAISET EHDOT OKON KORKO 13 III/2005 LAINAKOHTAISET EHDOT Nämä Lainakohtaiset ehdot muodostavat yhdessä :n 24.5.2005 päivätyn joukkovelkakirjaohjelman (Ohjelmaesite) Yleisten lainaehtojen kanssa tämän Lainan ehdot.

Lisätiedot

NAANTALIN KAUPUNKI MAANVUOKRASOPIMUS 1 Lammasluoto. 1.2 Vuokralainen Naantalin purjehdusseura ry, y-tunnus 0638337-2, PL 57, 21101 Naantali.

NAANTALIN KAUPUNKI MAANVUOKRASOPIMUS 1 Lammasluoto. 1.2 Vuokralainen Naantalin purjehdusseura ry, y-tunnus 0638337-2, PL 57, 21101 Naantali. NAANTALIN KAUPUNKI MAANVUOKRASOPIMUS 1 1 OSAPUOLET 1.1 Vuokranantaja Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2, Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali. 1.2 Vuokralainen Naantalin purjehdusseura ry, y-tunnus 0638337-2,

Lisätiedot