KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/

Transkriptio

1 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Kaupunginvaltuusto Aika klo 10:00-14:25 Paikka Kaupungintalo, valtuustosali Käsitellyt asiat Otsikko Sivu 115 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Pöytäkirjan tarkastajien valitseminen Työjärjestyksen hyväksyminen Eron myöntäminen Heli-Leena Yli-Parkakselle sivistyslautakunnan varajäsenyyksistä ja sivistyslautakunnan varajäsenen valitseminen 119 Kiinteistön Sillanpää RN:o 9:188 ostaminen Katrina Sandholmilta 120 Määräalan ostaminen kiinteistöstä Hakola RN:o 9:34 Himangan Huoltoasema Oy:ltä 121 Kiinteistön Mäkiranta RN:o 9:41 ostaminen Juha Tilus ja Reetta Tilus 122 Määräalojen kauppa kiinteistöistä Hautakangas RN:o 4:74 ja Mäntykangas RN:o 4: Kiinteistön Pelto-Kulma RN:o 18:103 ostaminen Diesel Metall Ky, Alpo Liiaksen kuolinpesältä 124 Kiinteistön Pesänkolo RN:o 18:102 ostaminen Markku Saariolta 125 Kirkonseudun asemakaavan muutos kortteleissa , 1010, Läntisten tuulivoimapuiston osayleiskaava Mäkikankaan tuulivoimapuiston osayleiskaavan laajennus Vuoden 2014 talousarviomuutokset Pahkalan alueen opetuksen järjestäminen Raution alueen opetuksen järjestäminen Talousarvio vuodelle 2015 ja taloussuunnitelma vuosille sekä investointiohjelma vuosille Valtuustoaloitteet

2 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ OSALLISTUJAT Tehtävä LÄSNÄ Aho Erkki jäsen Ainali Veli jäsen Alho Päivi jäsen Alho Sirkka jäsen Arvo Jouko II varapuheenjohtaja Halmeenpää Hanna jäsen Heikkilä Miika I varapuheenjohtaja Hietala Väinö jäsen Hänninen Sami jäsen Kaattari Laura jäsen Kinare Eero jäsen Murtoniemi Alpo jäsen Myllylahti Terttu jäsen Myllylä Raili jäsen Mäntymäki Ritva jäsen Märsylä Pekka puheenjohtaja Nevalainen Tuomas jäsen Niemelä Kullervo jäsen Niemelä Mari jäsen Nivala Juha jäsen Ojala Tapani jäsen Pahkala Eija jäsen Pernu Lek jäsen Prittinen Anu jäsen Puusaari Alpo jäsen Rahja Mikko jäsen Saari Hanna jäsen Suni Timo jäsen Tilus Riitta Anneli III varapuheenjohtaja Tolonen Juhani jäsen Untinen Jorma jäsen Vuotila Aulis jäsen Alho Tiina-Sisko varajäsen Hihnala Sari varajäsen Rautakoski Ossi varajäsen Puoskari Jukka kaupunginjohtaja Juvonen Otso kaupunginsihteeri Lisätiedot POISSA Hihnala Tarmo jäsen Jyrinki Jouni jäsen Rahkola Juha jäsen MUU Yliparkas Juhani talousjohtaja klo Matkaselkä Ari maanmittausteknikko klo Paakki Aleksiina kaavoituspäällikkö klo Himanka Miia elinkeinojohtaja klo Mäki-Leppilampi Anne perusturvajohtaja klo Raiman Marko tekninen johtaja klo Saksholm Riku rehtori klo Krank Sami ICT-päällikkö klo

3 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Saari-Somero Mari henkilöstöjohtaja klo Pulkkinen Antti maaseutujohtaja klo LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. KÄSITELLYT ASIAT ALLEKIRJOITUKSET Pekka Märsylä Puheenjohtaja Otso Juvonen Pöytäkirjanpitäjä PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Terttu Myllylahti ja Alpo Murtoniemi. Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Pöytäkirjan käsittelylehdet on samalla varustettu nimikirjaimillamme. Tarkastusaika Kalajoki Allekirjoitukset Terttu Myllylahti Alpo Murtoniemi PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ Arkistosihteeri Raija Aho

4 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Kaupunginvaltuusto Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kvalt Kuntalain 54 :n mukaan kokouskutsu on lähetettävä ja annettava yleisesti tie dok si vähintään neljä (4) päivää ennen kokousta. Kalajoen valtuuston työjärjestyksen 8 :n mukaan kutsu val tuuston kokoukseen on vähintään kuusi (6) päivää ennen kokousta lähe tettävä erikseen kullekin valtuutetulle sekä niille, joilla on kokouksessa läs näolo- ja pu he oi keus. Samassa ajassa kokouksesta on annettava yleisesti tieto julkisten kuulutusten ilmoitustaululla. Kokouskutsussa on ilmoitettava kokouksen aika ja paikka sekä käsiteltävät asiat. Työjärjestyksen 9 :n mukaan esityslista joka sisältää selos tuksen käsiteltävistä asioista ja ehdotukset valtuuston päätöksistä, on lä hetettävä kokouskutsun yhteydessä, jolleivät erityiset syyt ole esteenä. Kutsu tähän valtuuston kokoukseen on asetettu julkisesti nähtäville kaupungin ilmoitustaululle Kokouskutsu on lähetetty myös valtuuston ja kaupunginhallituksen jäsenille. Lisäksi kutsu on julkaistu Kalajoki Seutu -lehdessä. Valtuusto on päätösvaltainen, kun vähintään 2/3 valtuutetuis ta on saapuvilla. Puheenjohtaja: Todetaan kokous laillisesti kokoon kutsutuksi ja läsnä olevien valtuutettujen lukumäärään nähden päätösvaltaiseksi. Kaupunginvaltuusto: Valtuuston kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Pöytäkirjan liitteenä on läsnäololista. Liitteet 1 Kv / Läsnäololuettelo

5 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Kaupunginvaltuusto Pöytäkirjan tarkastajien valitseminen Kvalt Puheenjohtaja: Valtuusto valitsee tämän kokouksen pöytäkirjan tarkastajiksi Alpo Mur to nie men ja Terttu Myllylahden sekä päättää, että tämän kokouksen pöy tä kir ja tarkastetaan klo mennessä. Kaupunginvaltuusto: Valtuusto valitsi tämän kokouksen pöytäkirjan tarkastajiksi Alpo Mur to nie men ja Terttu Myllylahden sekä päätti, että tämän kokouksen pöytäkirja tar kas te taan klo mennessä.

6 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Kaupunginvaltuusto Työjärjestyksen hyväksyminen Kvalt Puheenjohtaja: Valtuusto hyväksyy tämän esityslistan kokouksen työjärjestykseksi. Kaupunginvaltuusto: Valtuusto hyväksyi tämän esityslistan kokouksen työjärjestykseksi.

7 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Eron myöntäminen Heli-Leena Yli-Parkakselle sivistyslautakunnan varajäsenyyksistä ja sivistyslautakunnan varajäsenen valitseminen Khall (Valmistelija: kaupunginsihteeri Otso Juvonen) Heli-Leena Yli-Parkas on jättänyt seuraavan eroanomuksen: " Minä Heli-Leena Yli-Parkas pyydän eroa Kalajoen kaupungin sivistyslautakunnan varajäsenen paikalta lähtien. Kyseisenä päivämääränä Kalajoen kaupungin varhaiskasvatuspalvelut siirtyvät sivistystoimen alaisik si. Olen jäävi osallistumaan sivistyslautakunnan kokouksiin siitä lähtien, koska työskentelen kaupungin varhaiskasvatuspalveluita tuottavassa Satu majakan päiväkodissa." Valtuusto on valinnut sivistyslautakunnan vuosiksi Sivistyslautakuntaan valittiin vuosiksi : Jäsen Juha Nivala Veli Ainali Laura Kaattari Juhani Tolonen Eeva Salmela Sari Alajoki Ossi Rautakoski Tiina-Sisko Alho Jenni Tuliniemi Henkilökohtainen varajäsen Eija Pahkala Tapio Heikkinen Oskari Tuura Elisa Siipola Juha-Matti Latukka Airi Tuomisalo Tuomas Kupari Tiina Lähdemaa Heli-Leena Yli-Parkas Puheenjohtajaksi nimettiin Juha Nivala ja varapuheenjohtajaksi Veli Ainali. Valtuusto on myöntänyt eron Elisa Siipolalle si vis tys lau takun nan va rajäsenyydestä kotikunnan vaihtumisen johdosta. Valtuusto valitsi sivistyslautakunnan varajäseneksi Heikki Nikulan jäljellä olevaksi toimikaudeksi. Vaalikelpoisuus a) Yleinen vaalikelpoisuus Yleisestä vaalikelpoisuudesta kunnan luottamustoimiin säädetään KuntaL 33 :ssä: Vaalikelpoinen kunnan luottamustoimeen on henkilö: 1. jonka kotikunta kyseinen kunta on; 2. jolla on jossakin kunnassa äänioikeus kunnallisvaaleissa sinä vuonna, jona valtuutetut valitaan tai vaali muuhun luottamustoimeen toimitetaan; ja

8 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ joka ei ole holhouksen alainen. b) Erityinen vaalikelpoisuus KuntaL 36.1 :ssä rajoitetaan vaalikelpoisuutta lautakuntaan seuraavasti: Vaalikelpoinen lautakuntaan on henkilö, joka on vaalikelpoinen valtuustoon, ei kuitenkaan: 1. asianomaisen lautakunnan alainen kunnan palveluksessa oleva henkilö: 2. henkilö, joka on asianomaisen lautakunnan tehtäväalueella toimivan kunnan määräämisvallassa olevan yhteisön tai säätiön palveluksessa; eikä 3. henkilö, joka on hallituksen tai siihen rinnastettavan toimielimen jäsenenä taikka johtavassa ja vastuullisessa tehtävässä tai siihen rinnastettavassa asemassa liiketoimintaa harjoittavassa yhteisössä, jos kysymyksessä on sellainen yhteisö, jolle asianomaisessa toimielimessä tavanomaisesti käsiteltävien asioiden ratkaisu on omiaan tuottamaan olennaista hyötyä tai vahinkoa. Vaalikelpoinen valtuustoon eikä näin myöskään lautakuntaan ole KuntaL 34 :n mukaan: 1. valtion virkamies, joka hoitaa välittömästi kunnallishallintoa koskevia valvontatehtäviä; 2. kunnan palveluksessa oleva henkilö, joka toimii kunnanhallituksen tai lautakunnan tehtäväalueen johtavassa tehtävässä tai sellaiseen rinnastettavassa vastuullisessa tehtävässä; 3. kunnan määräämisvallassa olevan yhteisön tai säätiön palveluksessa oleva henkilö, joka asemaltaan voidaan rinnastaa 2 kohdassa tarkoitettuun kunnan palveluksessa olevaan henkilöön; eikä 4. kuntayhtymän jäsenkunnan valtuuston osalta kuntayhtymän pal veluksessa oleva henkilö, joka asemaltaan voidaan rinnastaa 2 kohdassa tarkoitettuun kunnan palveluksessa olevaan henkilöön. Tasa-arvolaki Toimielimiä valittaessa on otettava huomioon tasa-arvolain säännökset. Kunnallisten toimielinten valintaa koskee Tasa-arvoL 4.2, jonka mukaan kunnallisissa toimielimissä tulee valtuustoa lukuun ottamatta olla vähintään 40 % naisia ja vähintään 40 % miehiä, jollei erityisistä syistä muuta johdu. Tasa-arvovaatimus koskee erikseen varsinaisia jäseniä ja varajäseniä. Lain mukaisen kiintiön on toteuduttava sekä varsinaisten että varajäsenten kohdalla. Sen sijaan laki ei vaadi, että varsinaisen jäsenen ja hänen henkilökohtaisen varajäsenensä olisi oltava samaa sukupuolta. Jos toimielimen kokoonpano ei ole Tasa-arvoL 4.2 :n mukainen, vaali on toimitettava uudelleen. Kuntalain 37 :n ensimmäisen momentin mukaan luottamushenkilön menettäessä vaalikelpoisuutensa on sen toimielimen, jonka valittava luottamushenkilö on, todettava luottamustoimi päättyneeksi.

9 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Kesken toimikautta avoimeksi tulleeseen luottamustoimeen on valittava jäljellä olevaksi toimikaudeksi uusi luottamushenkilö. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus esittää valtuustolle 1) että Heli-Leena Yli-Parkakselle myönnetään ero sivis tys lau ta kun nan varajäsenyydestä. Perusteluna on, että vaalikelpoinen lautakuntaa ei ole henkilö, joka on asianomaisen lautakunnan alainen kunnan pal ve luksessa oleva henkilö. Ero as tuu voi maan al kaen. 2) että valtuusto suorittaa sivistyslautakunnan varajäsenen vallin jäljellä olevaksi toimikaudeksi. Kaupunginhallitus: Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Kvalt Kaupunginvaltuusto: Valtuusto myönsi eron Heli-Leena Yli-Parkakselle sivistyslautakunnan vara jä se nyy des tä päätösesityksessä mainitulla perusteella. Ero astui voimaan heti. Valtuusto valitsi sivistyslautakunnan varajäseneksi Paula Hakkaraisen jäljel lä olevaksi toimikaudeksi.

10 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Kiinteistön Sillanpää RN:o 9:188 ostaminen Katrina Sandholmilta 294/ /2014 ElMaTmk (Valmistelija: maanmittausteknikko Ari Matkaselkä) Katrina Sandholm on tarjonnut Kalajoen kaupungille ostettavaksi Kalajoen kaupungissa sijaitsevaa Sillanpää RN:o 9:188 nimistä kiinteistöä. Kiinteistötunnus Kiinteistö sijaitsee Himangan keskustassa Kokko lan tien ja Kannuskyläntien risteyk seen sijoittuvalla asuin- ja liikerakennus ten (AL II) kort teli alu eel la. Kiinteis tön Sillanpää RN:o 9:188 kiinteistörekis teriin mer kitty pin ta-ala on 800 m 2. Kalajoen kaupunki omistaa kyseisestä asuin- ja liikerakennusten korttelis ta nro 61 en nestään noin 1627 m2 suuruisen alueen. Korttelin 61 alue si jaitsee kes keisellä paikalla ja mahdollistaa liikerakentamisen toteuttamista Himan gan kes kus taan. Neuvotteluissa Ari Matkaselkä / Katrina Sandholm kauppahinnaksi on sovittu yhdeksäntuhattakuusisataa (9 600,00) euroa. Esityksen oheismateriaalina on kartta 1:2000. Maanmittausteknikko: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kaupunginhallituk selle ja edelleen valtuustolle, että 1. Kalajoen kaupunki ostaa Katrina Isabel Sandholmilta Kalajoen kaupungissa sijaitsevan kiinteistön Sillanpää RN:o 9:188. Kiinteistötunnus Kauppahinta on yhdeksäntuhattakuusisataa (9 600,00) euroa. 3. Kaupunginvaltuusto varaa kiinteistökauppaan tarvittavan lisämää rä rahan. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Hyväksyttiin. Khall (Valmistelija: kaupunginsihteeri Otso Juvonen) Esityslistan oheismateriaalina on kartta 1:2000. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus esittää valtuustolle: 1) että Kalajoen kaupunki ostaa Katrina Isabel Sandholmilta Kalajoen kaupungissa sijaitsevan kiinteistön Sillanpää RN:o 9:188. Kiinteistötunnus

11 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ ) että kauppahinta on yhdeksäntuhattakuusisataa (9 600,00) euroa. 3) että valtuusto varaa kiinteistökauppaan tarvittavan lisämäärärahan. Kaupunginhallitus: Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Kvalt Pöytäkirjan liitteenä on kartta 1:2000. Kaupunginvaltuusto: Merkittiin, että maanmittausteknikko Ari Matkaselkä osallistui tämän asian kä sit te lyyn. Merkittiin, että valtuutettu Anu Prittinen ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi. Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Liitteet 2 Karttaliite kiinteistön osto Katrina Sandholmilta

12 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Määräalan ostaminen kiinteistöstä Hakola RN:o 9:34 Himangan Huoltoasema Oy:ltä 295/ /2014 ElMaTmk Khall (Valmistelija: maanmittausteknikko Ari Matkaselkä) Himangan Huoltoasema Oy / Mika Yrjänä hallituksen puheenjohtaja on tar jon nut ka la joen kau pun gil le os tet ta vak si noin 2985 m2 suuruista määräalaa Kala joen kau pun gissa si jait se vasta kiinteistöstä Hakola RN:o 9:34. Kiin teistö tunnus Mää räala si jait see Himangan keskustassa Kokko lantien ja Kannuskylän tien ris teyk seen sijoit tuvalla asuin- ja liikerakennus ten (AL II) korttelialueel la. Määräalan pinta-alasta noin 2807 m2 muodostaa osan Himangan kirkonseudun asemakaavan mukaisesta asuin- ja liikerakennusten korttelista nro 61 ja noin 178 m2 on asemakaavan mukaista liikennealuetta (LT). Kalajoen kaupunki omistaa kyseisestä asuin- ja liikerakennusten korttelista nro 61 en nes tään noin 1627 m2 suuruisen alueen. Korttelin 61 alue sijaitsee kes kei sellä paikalla ja mahdollistaa liikerakentamisen toteuttamista Himangan kes kus taan. Neuvotteluissa Ari Matkaselkä / Mikä Yrjänä Himangan Huoltoasema Oy:n puolesta on kauppahin naksi sovittu neljäkymmentäyk situhattaseitsemänsataayhdeksänkymmen tä (41 790,00) euroa. Esityksen oheismateriaalina on kartta 1:2000. Maanmittausteknikko: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kaupun ginhallitukselle ja edelleen valtuustolle, että 1. Kalajoen kaupunki ostaa Himangan Huoltoasema Oy:ltä noin 2985 m2 suuruisen määräalan kiinteistöstä Hakola RN:o 9:34. Kiinteistötunnus Kauppahinta on neljäkymmentäyksituhattaseitsemänsataayhdeksänkymmentä (41 790,00) euroa. 3. Kaupunginvaltuusto varaa kiinteistökauppaan tarvittavan lisä määrärahan. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Hyväksyttiin. (Valmistelija: kaupunginsihteeri Otso Juvonen) Esityslistan oheismateriaalina on kartta 1:2000.

13 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, 1) että Kalajoen kaupunki ostaa Himangan Huoltoasema Oy:ltä noin 2985 m2 suuruisen määräalan kiinteistöstä Hakola RN:o 9:34. Kiinteistötunnus ) että kauppahinta on neljäkymmentäyksituhattaseitsemänsataayhdeksänkymmentä (41 790,00) euroa. 3) että valtuusto varaa kiinteistökauppaan tarvittavan lisämäärärahan. Kaupunginhallitus: Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Kvalt Pöytäkirjan liitteenä on kartta 1:2000. Kaupunginvaltuusto: Merkittiin, että maanmittausteknikko Ari Matkaselkä osallistui tämän asian kä sit te lyyn. Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Liitteet 3 Karttaliite määräalan osto Himangan Huoltoasema Oy

14 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Kiinteistön Mäkiranta RN:o 9:41 ostaminen Juha Tilus ja Reetta Tilus 293/ /2014 ElMaTmk (Valmistelija: maanmittausteknikko Ari Matkaselkä) Juha Tilus ja Reetta Tilus ovat tarjonneet Kalajoen kaupungille ostettavaksi Kalajoen kaupungissa sijaitsevaa Mäkiranta RN:o 9:41 nimistä kiinteistöä. Kiinteistötunnus Kaupan kohteena olevan kiinteistön lainhuuto on Juha Kalevi Tiluksen nimissä. Kalajoella allekirjoitetun osituksen mukaan kiinteistö Mäkiranta RN:o 9:41 myydään yhteise nä omaisuutena. Kiinteistö si jait see keskeisellä paikalla Himangan kes kus tassa Veis tä möntien var rel la. Kiin teis tö muo dos taa Hi man gan kir kon seu dun ase ma kaavan mu kai sen asuin ton tin (AO I 3/4) kort telis sa 55 sekä osan Veis tä möntie nimi sestä kaavatie alu eesta se kä puisto alu eesta (VL). Kiinteistön Mäkiranta RN:o 9:41 kiin teistö rekisteriin merkitty pinta-ala on 2400 m2. Kiinteistöllä sijait see purku kuntoi nen omakotitalo sekä ulkorakennuksia. Neuvotteluissa kauppahinnaksi on sovittu kaksikymmentäviisituhatta (25 000,00) euroa. Esityksen oheismateriaalina on kartta 1:2000 Maanmittausteknikko: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kaupunginhallituk selle ja edelleen valtuustolle, että 1. Kalajoen kaupunki ostaa Juha Kalevi Tilukselta ja Reetta Helena Tilukselta Kalajoen kaupungissa sijaitsevan kiinteistön Mäkiranta RN:o 9:41. Kiinteistötunnus Kauppahinta on kaksikymmentäviisituhatta (25 000,00) euroa 3. Kaupunginvaltuusto varaa kiinteistökauppaan tarvittavan lisämäärärahan. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Hyväksyttiin. Khall (Valmistelija: kaupunginsihteeri Otso Juvonen) Esityslistan oheismateriaalina on kartta 1:2000.

15 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, 1) että Kalajoen kaupunki ostaa Juha Kalevi Tilukselta ja Reetta Helena Tilukselta Kalajoen kaupungissa sijaitsevan kiinteistön Mäkiranta RN:o 9:41. Kiinteistötunnus ) että kauppahinta on kaksikymmentäviisituhatta (25 000,00) euroa. 3) että valtuusto varaa kiinteistökauppaan tarvittavan lisämäärärahan. Kaupunginhallitus: Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Kvalt Pöytäkirjan liitteenä on kartta 1:2000. Kaupunginvaltuusto: Merkittiin, että maanmittausteknikko Ari Matkaselkä osallistui tämän asian käsittelyyn. Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Liitteet 4 Karttaliite kiinteistön Mäkiranta RN:o 9:41 osto

16 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Määräalojen kauppa kiinteistöistä Hautakangas RN:o 4:74 ja Mäntykangas RN:o 4: / /2014 ElMaTmk Khall (Valmistelija: maanmittausteknikko Ari Matkaselkä) Esa ja Tuula Haapakoski ovat tarjonneet Kalajoen kaupungille ostettavaksi kahta yhteensä noin 1,1425 ha suuruista määräalaa Kalajoen Raution kyläs tä. Kau pan koh tee na on noin 0,6745 ha suuruinen määräala kiinteis töstä Hau ta kangas RN:o 4:74 sekä yhteensä (kolme palstaa) noin 0,4680 ha suu rui nen määrä ala kiinteis töstä RN:o 4:152. Kiinteistötunnukset ja Määräalat sijoittuvat Vääräjoen län sipuolelle Niemelän tien varteen. Alueesta noin 0,6825 ha on peltoa ja noin 0,4600 ha on metsämaata. Kaupan kohteena alue sijoittuu Raution ase makaavan välittömään tuntumaan. Alueelle on mahdollista osoittaa väljem pää haja-asutustyyppisiä rakennuspaikkoja tai varata alue kaavoituksen raakamaaksi. Alue on viemäri- ja vesijohtoverkoston välittömässä läheisyydessä. Neuvotteluissa Ari Matkaselkä / Haapakosket kauppahinnaksi on sovittu kolmetoistatuhattaseitsemänsataakymmenen (13 710,00) euroa. Esityksen oheismateriaalina on kartta 1:2000. Maanmittausteknikko: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle, että 1. Kalajoen kaupunki ostaa Esa Olavi Haapakoskelta ja Tuula Helena Haapakoskelta noin 0,6745 ha suuruisen määräalan kiinteistöstä Hautakangas RN:o 4:74 sekä noin 0,4680 ha suuruisen määräalan kiinteistöstä Mäntykangas RN:o 4:152. Kiinteistötunnukset: ja Kauppahinta on kolmetoistatuhattaseitsemänsataakymmenen (13 710,00) euroa. 3. Kauppahintaan ei sisälly kiinteistölle Mäntykangas RN:o 4:152 kuuluvia osuuksia yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin. 4. Kaupunginvaltuusto varaa kiinteistökauppaan tarvittavan lisämäärärahan. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Hyväksyttiin. (Valmistelija: kaupunginsihteeri Otso Juvonen) Esityslistan oheismateriaalina on kartta 1:2000.

17 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, 1) että Kalajoen kaupunki ostaa Esa Olavi Haapakoskelta ja Tuula Helena Haapakoskelta noin 0,6745 ha suuruisen määräalan kiinteistöstä Hautakangas RN:o 4:74 sekä noin 0,4680 ha suuruisen määräalan kiinteistöstä Mäntykangas RN:o 4:152. Kiinteistötunnukset: ja ) että kauppahinta on kolmetoistatuhattaseitsemänsataakymmenen (13 710,00) euroa. 3) että kauppahintaan ei sisälly kiinteistölle Mäntykangas RN:o 4:152 kuuluvia osuuksia yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin. 4) että valtuusto varaa kiinteistökauppaan tarvittavan lisämäärärahan. Kaupunginhallitus: Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Kvalt Pöytäkirjan liitteenä on kartta 1:2000. Kaupunginvaltuusto: Merkittiin, että maanmittausteknikko Ari Matkaselkä osallistui tämän asian käsittelyyn. Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Liitteet 5 Karttaliite Esa ja Tuula Haapakoski

18 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Kiinteistön Pelto-Kulma RN:o 18:103 ostaminen Diesel Metall Ky, Alpo Liiaksen kuolinpesältä 73/ /2014 ElMaTmk (Valmistelija: Maanmittausteknikko Ari Matkaselkä) Alpo Liiaksen kuolinpesän osakkaat ovat tarjonneet Kalajoen kaupungille ostettavaksi Kalajoen kaupungin Etelänkylän kiinteistöä Pelto-Kulma RN:o 18:103. Kiinteistötunnus Kiinteistön Pelto-Kulma RN:o18:103 kiinteistörekisteriin merkitty pinta-ala on 1,2415 ha. Kiinteistö si jaitsee Ete länkylän alueella Laurilantanhua -nimisen yksityistien varrella. Kaupan kohteena oleva alue tällä hetkellä maanviljelyskäytössä. Laurilantanhuan ja Etelänkyläntien risteysalueelle on muodostunut varsin tiheä omakotiasumisen alue. Noin 400 metrin säteellä Laurilantanhuasta on yhteensä 36 asuinrakennusta. Asemakaava-alueen rajalle (Ojalanmäki) on matkaa noin 400 metriä. Lähin toimiva tuotantoeläintila on noin 150 metrin etäisyydellä sijaitseva lypsykarjatila. Kaupan kohteena olevan kiinteistön alueelle on mahdollista muodostaa 5-6 kpl haja-asutustyyppisiä rakennuspaikkoja. Laurilantanhuan varrella olevat uudet ja vanhat rakennuspaikat ovat liitettävissä viemäriverkostoon, joka sijaitsee tällä hetkellä Etelänkyläntien varrella. Neuvotteluissa Ari Matkaselkä / Eija Ketola, Alpo Liiaksen kuolinpesän osakkaiden puolesta on kauppahinnaksi sovittu yhdeksäntoistatuhatta (19 000,00) euroa. Esityksen oheismateriaalina on sijaintikartta 1: sekä kartta 1:2000. Maanmittausteknikko: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kau pun ginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että 1. Kalajoen kaupunki ostaa Diesel Metalli Ky, Alpo Liiaksen kuolinpesältä Kalajoen kaupungin Etelänkylässä sijaitsevan kiinteistön Pelto-Kulma RN:o 18:103. Kiinteistötunnus Kauppahinta on yhdeksäntoistatuhatta (19 000,00) euroa. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Jätettiin pöydälle. ElMaTmk (Valmistelija: maanmittausteknikko Ari Matkaselkä) Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta käsitteli kokouksessaan Alpo Liiaksen kuolinpesän jättämää myyntitarjousta. Asian käsittelyn yhteydessä sovittiin, että kaupungin maankäyttöpalvelut avustavat maan-

19 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Khall omistajia maa-alueen palstoituksen osalta ja maanomistajat yrittävät vie lä itse myydä tontteja. Palstoitussuunnitelman laatimisen jälkeen maanomistajille ja kaupungille on tehty joitakin tiedusteluja tontteihin liittyen, mutta kauppoja tonteista ei ole syntynyt. Tonttien myyntiä ja palstoitusta on haitannut merkittävästi alueen kiinteistönmuodostus ja maanomistusolot. Mark ku Saa rio omis taa yksittäisen tontin (Pesänkolo RN:o 18:102) alueen kes keltä ja tä mä on vai keuttanut alueen tehokasta hyödyntämistä tonttimaana. Edellä mainittujen alueiden maanomistus tulisi olla samalla maanomista jalla, jotta aluetta voi daan tehokkaasti osoittaa tonttimaaksi. Maanmittausteknikko on ollut yh teydessä Markku Saarioon hänen omistamansa kiinteistön Pesäkolo 18:102 osalta ja Saario on ilmoittanut myös hyväksyvänsä mahdollisen maakaupan aiemman käsittelyn ElMaTmk mukaisilla ehdoil la. Alpo Liiaksen kuolinpesän edustajat ovat uudistaneet aiemman myyntitarjouksen ja ilmoittaneet, että kuolinpesän osakkaat ovat valmiit tekemään kaupat kaupungin kanssa aiemman esityksen (ElMaTmk ) mukaisilla eh doil la. Maanmittausteknikko: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että 1. Kalajoen kaupunki ostaa Diesel Metalli Ky, Alpo Liiaksen kuolinpesältä Kalajoen kaupungin Etelänkylässä sijaitsevan kiinteistön Pelto-Kulma RN:o 18:103. Kiinteistötunnus Kauppahinta on yhdeksäntoistatuhatta (19 000,00) euroa. 3. Kaupunginvaltuusto varaa kiinteistökauppaan tarvittavan lisämäärärahan. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Hyväksyttiin. (Valmistelija: kaupunginsihteeri Otso Juvonen) Esityslistan oheismateriaalina on sijaintikartta 1: sekä kartta 1:2000. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, 1) että Kalajoen kaupunki ostaa Diesel Metalli Ky, Alpo Liiaksen kuolinpesältä Kalajoen kaupungin Etelänkylässä sijaitsevan kiinteistön Pelto-Kulma RN:o 18:103. Kiinteistötunnus ) että kauppahinta on yhdeksäntoistatuhatta (19 000,00) euroa. 3) että valtuusto varaa kiinteistökauppaan tarvittavan lisämäärärahan. Kaupunginhallitus: Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti.

20 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Kvalt Esityslistan oheismateriaalina on sijaintikartta 1: sekä pöytäkirjan liit tee nä on kartta 1:2000. Kaupunginvaltuusto: Merkittiin, että maanmittausteknikko Ari Matkaselkä osallistui tämän asian kä sit te lyyn. Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Liitteet 6 Liitekartta Pelto-Kulma RN:o 18:103 Alpo Liiaksen kuolinpesä

21 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Kiinteistön Pesänkolo RN:o 18:102 ostaminen Markku Saariolta 72/ /2014 ElMaTmk ElMaTmk (Valmistelija: Maanmittausteknikko Ari Matkaselkä) Kalajoen kaupungin maankäyttöpalvelut / Ari Matkaselkä on tehnyt Mark ku Saariolle ostotarjouksen Ka la joen kau pun gin Ete län ky län kiinteistöstä Pesänkolo RN:o 18:102. Kiin teistötun nus Kiin teis tön Pesänkolo RN:o 18:102 kiinteistörekisteriin merkitty pinta-ala on 0,2677 ha. Kiinteistö si jait see Ete länkylän alu eella Laurilan tanhua -nimisen yksi tyistien varrella. Kau pan kohteena oleva alue peltomaata, joka ei ole ollut viljelyskäytössä vähään aikaan. Laurilantanhuan ja Etelänkyläntien risteysalueelle on muodostunut varsin tiheä omakotiasumisen alue. Noin 400 metrin säteellä Laurilantanhuasta on yhteensä 36 asuinrakennusta. Asemakaava-alueen rajalle (Ojalanmäki) on matkaa noin 400 metriä. Lähin toimiva tuotantoeläintila on noin 150 metrin etäisyydellä sijaitseva lypsykarjatila. Kaupan kohteena olevan kiinteistön sekä yhdessä viereisen kiinteistön Pelto-Kulma RN:o 18:103 alueelle on mah dol lis ta muo dos taa noin 6 kpl ha ja-asu tus tyyp pi siä rakennuspaik ko ja. Lauri lan tan huan var rella ole vat uu det ja van hat ra ken nuspaikat ovat lii tet tävissä vie märiver kos toon, jo ka si jait see tällä het kellä Etelänkyläntien var rella. Neuvotteluissa Ari Matkaselkä / Markku Saarion kanssa kauppahinnaksi on so vittu viisituhattaviisisataa (5 500,00) euroa. Esityksen oheismateriaalina on sijaintikartta 1: sekä kartta 1:2000. Maanmittausteknikko: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kau pun ginhalli tukselle ja edelleen kaupun ginvaltuustolle, että 1. Kalajoen kaupunki ostaa Markku Kalevi Saariolta Kalajoen kaupungin Ete län ky läs sä si jait se van kiinteistön Pesänkolo RN:o 18:102. Kiinteistö tun nus Kauppahinta on viisituhattaviisisataa (5 500,00) euroa. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Jätettiin pöydälle. (Valmistelija: maanmittausteknikko Ari Matkaselkä) Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta käsitteli kokouksessaan maanmittausteknikon esitystä kiinteistön Pesänkolo RN:o 18:102 ostamista Markku Saariolta. Ostoesitys ei edennyt kaupunginhallituksen käsit-

22 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Khall telyyn, koska sovittiin ensin selvitettäväksi mahdollisten tonttikauppojen toteutuminen Laurintanhuan alueella maanomistajien toimesta. Laurintanhualle sekä lähialueelle on kohdistunut joitakin tonttitiedusteluja kuluneen vuoden aikana, mutta kauppoja ei ole toteutunut. Tonttikauppoja Laurintahuan alueella on vaikeuttanut alueen kiinteistönmuodostus ja maanomistusolot. Esityksen kohteena olevan alueen sekä sitä ympäröivän alueen maanomistus tulisi olla samalla omistajalla, jotta alueen tehokas hyödyntäminen tonttimaana olisi mahdollista. Maanmittausteknikko on ollut yhteydessä Markku Saarioon ja Saario on ilmoittanut olevansa valmis tekemään maakaupat aiemman esityksen ElMaTmk mukaisilla ehdoilla. Maanmittausteknikko: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kaupunginhallituk selle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että 1. Kalajoen kaupunki ostaa Markku Kalevi Saariolta Kalajoen kaupungin Etelänkylässä sijaitsevan kiinteistön Pesänkolo RN:o 18:102. Kiinteistötunnus Kauppahinta on viisituhattaviisisataa (5 500,00) euroa. 3. Kaupunginvaltuusto varaa kiinteistökauppaan tarvittavan lisämäärärahan. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Hyväksyttiin. (Valmistelija: kaupunginsihteeri Otso Juvonen) Esityslistan oheismateriaalina ovat sijaintikartta 1: sekä kartta 1:2000. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, 1) että Kalajoen kaupunki ostaa Markku Kalevi Saariolta Kalajoen kaupungin Etelänkylässä sijaitsevan kiinteistön Pesänkolo RN:o 18:102. Kiinteistötunnus ) että kauppahinta on viisituhattaviisisataa (5 500,00) euroa. 3) että valtuusto varaa kiinteistökauppaan tarvittavan lisämäärärahan. Kaupunginhallitus: Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Kvalt Esityslistan oheismateriaalina on sijaintikartta 1: sekä pöytäkirjan liit tee nä on kartta 1:2000.

23 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Kaupunginvaltuusto: Merkittiin, että maanmittausteknikko Ari Matkaselkä osallistui tämän asian käsittelyyn. Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Liitteet 7 Karttaliite Pesänkolo 18:102 Saari Markku

24 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Kaupunginhallitus Kaupunginhallitus Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Kirkonseudun asemakaavan muutos kortteleissa , 1010, / /2014 ElMaTmk (Valmistelija: kaavoituspäällikkö) Kaavoituskatsauksessa 2013 keskustan kauppakeskuksen kaavoitus on esitetty käynnistyväksi vuonna Kaavan laatija on puitesopimuskumppani Arkkitehdit m3 Oy Oulusta (kaavoituspäällikön viranhaltijapäätös 7 /2013, ). Kaavamuutosalue koskee Kalajoen kaupunkikeskustan keskeisimpiä kauppakortteleita. Kaavamuutoksella mahdollistetaan toimiva, yhtenäinen ja alueen vetovoimaa lisäävä asemakaava, jolla mahdollistetaan keskustan tiivistyminen, kaupan palveluiden kehittyminen ja vetovoimaisen kaupunkikeskustan (kaupunkilaisten olohuone) muodostuminen. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 17 ha. Kauppakeskuskorttelien (vanha linja-autoaseman kiinteistö sekä Kauppajengi ja Halpahalli) lisäksi suunnittelu käsittää Kalajoen Kristillisen opiston ja Lasiliikkeen korttelit, K-Supermarketin ja Ojan Raudan korttelit. Kalajoen kaupunki on pyrkinyt edesauttamaan kaupunkikeskustan keskeisimmän korttelin (linja-autoaseman kiinteistö) kehittymistä hankkimalla kiinteistön osakkeet omistukseensa. Linja-autoaseman kiinteistölle on tehty kuntotarkastus ja arvio rakennuksen purkamisen kustannuksista. Linja-autoaseman tontille on tehty useita suunnitelmia. Vuoden 2000 kaavoituksen yhteydessä hahmoteltiin tontin käyttöä. Myöhemmin kortteliin on tehty diplomityö (Ville-Pekka Ikola 2008) ja konseptisuunnitelma (Arkkitehtitoimisto Laatio 2009). Kalajoen kaupunki on tilannut kaupan asiantuntijaosaamista Kauppatieto Oy:ltä ( ) ja Prometheus Partners Oy:ltä (2013). Kauppakeskuksen konseptisuunnitelman arkkitehtisuunnittelua on tehnyt Arkkitehdit JKMM Oy (2013). Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on valmistunut. Suunnitelmassa esitetään suunnittelualueen rajauksen lisäksi kaavan tavoitteet ja osallistahot ja osallistumisen mahdollisuudet, laadittavat selvitykset ja kaavoituksen aikataulu. Oheismateriaalina on osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Kaavoituspäällikkö: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kaupunginhallitukselle osallistumis- ja arviointisuunnitelman asettamista nähtäville.

25 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Khall ElMaTmk Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Hyväksyttiin. Asemakaavamuutos aluetta laajennetaan Koulutiehen asti. Kalajoentien ja Koulutien välinen kaupan kortteli tutkitaan asemakaavamuutoksen yhteydessä. Päätöspykälä tarkistettiin kokouksen yhteydessä. Oheismateriaalina on osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus päättää, että osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetetaan nähtäville sen jälkeen kun kaava-aluetta on laajennettu Koulutien suuntaan. Kaupunginhallitus: Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. (Valmistelija: kaavoituspäällikkö) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä Useita hahmotelmia asemakaavaluonnokseksi on laadittu. Hahmotelmis ta on pyydetty alustavia kommentteja alueella toimivilta kaupan yrityksiltä. Ase ma kaa va hah mo tel maa on osittain kommenttienkin pohjalta työstetty. Kaupan si joit tu mi sen ja laa je nemi sen osalta hae taan kaaval lista rat kai sua, jo ka mah dol lis taa kau pan kehitty mi sen kes kei simmil lä kau pan kortte lialueilla hyvin. Kau pun kiku vaan ja ra ken nusta paan kiinni tetään eri tyistä huomiota. Kaa van käyn nistyt tyä on käyty useita neu vottelu ja kau pan toimijoiden ja mui den toimi joiden kanssa kaa va-alu eel la pää osin kau pun ginjohtajan ja elin keino johta jan toi mesta. Hah motel mas sa on esi tetty malli, jossa 1) Kauppakeskuskorttelin osalta (ajantasa-asemakaavakorttelit ) Ka la joen tien puo lei nen ka tu jul ki si vu säi ly tet ty entisen kaltaisena rajaamassa katuti laa. Tällä tavoin au to paik ko ja mah tuisi noin 230 kpl (maantasoon), ja siitä las kettuna ra ken nus oi keutta voisi olla n k-m2. Kaavamerkintä voisi mahdollis taa myös kattopy säköin nin, jol loin kaup pa kes kuk sen koko voi si olla k-m2. Kortteliin 1004 on tarkoituksenmukaista osoittaa lisärakennusoikeutta. 2) Korttelin 1008 osalta tontilla 2 sijaitsevan rakennuksen laajennusosa on mahdollista toteuttaa olevan rakennuksen itäpuolelle. Tämä mahdollistaa 5000 k-m2 rakennusoikeuden. Huolto voitaisiin toteuttaa raken nuk sen takaa kier täen. 3) Korttelin 1101 osalta tontit yhdistetään ja liikenteellisiä ratkaisuja on tutkittu kaupan toiminnallisuuden osalta. 4) Liikennealueelle ei osoiteta liikerakentamisen tonttia. Alustavaa luonnoshahmotelmaa esittelee kokouksessa Arkkitehdit m3:n

26 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ ElMaTmk Jaakko Kallio-Koski. Kaupunginjohtaja ja elinkeinojohtaja kertovat neuvotteluiden etenemisestä kaupan toimijoiden osalta. Oheismateriaalina on alustava hahmotelma ja ajantasa-asemakaavakartta, jossa on esitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukainen kaava-alueen rajaus. Kaavoituspäällikkö: Korttelin 1008 laajentumisen osalta elinkeino- ja maankäyttötoimikunta linjaa etenemistapaa. Muilta osin elinkeino- ja maan käyt tö toi mi kun ta lin jaa jat ko suun nit telua seuraavasti: 1) Kaava-alue laajennetaan käsittämään korttelin 1101 tontti 5 (Y-p). Tontille tutkitaan kaupan mahdollistavaa kaavamerkintää. 2) Kauppakeskuskorttelia tutkitaan kokonaisuutena, maantasopysäköin nin lisäksi mahdollistetaan kattopysäköinti. Kauppakeskuksen yhteyteen tutkitaan pistemäisen asuinkerrostalon mahdollistamista. 3) Muun muassa kaupunkikuvallisista syistä valtatien 8 suo ja vi her alu eel le, kort te lin 1005 länsipuolelle, ei osoiteta lii ke ra ken ta mi sen tont tia. Toi minnalle py ri tään osoit ta maan vaihto ehtoi nen si jainti paik ka. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Kaupan neuvottelujen edettyä päätetään korttelin 1008 laajentumis suunnasta. Kohdat 1-2 hyväksyttiin. Kohdan 3 osalta tutkitaan alueen rajaamista asemakaavamuutoksen ulkopuolelle. Tavoitteellisesti ra kennuspaikkaa ei osoiteta. Jos osoittamatta jättämiseen päädytään, neuvotellaan asiasta ensin yrittäjien kanssa. Jouni Jyrinki saapui kokoukseen asian esittelyn aikana klo 16:28. (Valmistelija: kaavoituspäällikkö) Kaavaluonnos on edellisen käsittelyjen linjausten pohjalta vielä keskeneräinen, eikä sitä esitellä kokouksessa. Viranomaisneuvottelun osalta on todettu, että elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus lausunnossaan kaavaluonnoksesta ottaa kantaa viranomaisneuvottelun tarpeeseen. Kaavoituspäällikkö: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta keskustelee kaa van valmisteluvaiheen tilanteesta. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Asemakaavan valmisteluvaihe mer kit tiin tiedoksi. Khall (Valmistelija: kaavoituspäällikkö) Kirkonseudun asemakaavamuutoksen laatimisvaiheen aineisto on valmistunut. Viranomaisneuvottelu on sovittu pidettäväksi ennen ehdotusvaiheen nähtäville asettamista. Asemakaava-alue on rajattu suunnittelun edetessä Kalajoentien ja Merenojantien itäpuolisille alueille aina Leipurintieltä jokeen

27 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ asti. Kalajoen keskustasta suunnitellaan kaupunkikuvallisesti ja toiminnallisesti monipuolista kaupunkikeskustaa, joka mahdollistaa yritystoiminnan kehittämisen ja kaupallisten palveluiden tiivistämisen ja uusien kaupallisten toimintojen sijoittumisen keskusta-alueelle. Suunnittelun tavoitteena on edesauttaa kaupunkikuvan muodostumista vetovoimaiseksi, mielenkiintoiseksi ja viihtyisäksi kaupunkikeskustaksi tiivistämällä ja tehostamalla kaupallisten toimintojen sijoittumista alueelle. Suunnittelualueen rakentamisen määrää ja tehokkuutta on nostettu merkittävästi kauppakeskuksen (1002/1) ja Kristillisen opiston (1006) osalta. Muiden korttelien rakentamisen määrät ovat pysynyt pääasiassa ennallaan. Suunnittelualueen pinta-ala on n. 14,3 ha. Korttelialueita on n m2 (65 % koko kaava-alueesta), viheralueita n m2 (2 %), ja katu-/tiealueita n m2 (33 %). Rakennusoikeutta kaava-alueelle muodostuu yhteensä kerrosalaneliömetriä (k-m2). Asemakaavanmuutos mahdollistaa 3 5 vähittäiskaupan suuryksikön muodostamisen. Asemakaavassa alueelle muodostuvat liikerakentamisen korttelialueet KM, KM-1, KL, KL-4, AL-3 ja AL sekä opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue YO. Liikerakennusten korttelialueelle voidaan rakentaa I...VII -kerroksisia asuin-liikerakennuksia. Korttelialueella YO saa rakentaa julkisia tai yksityisiä I...III -kerroksisia palvelurakennuksia. Korttelialueelle (AL, AL-3) saa rakentaa I...II -kerroksisia asuin-liikerakennuksia. Yleisötilaisuus pidetään klo Esityslistan oheismateriaalina ovat kaa va kartta merkintöineen ja kaavaselostus. Kokouksessa asiaa esit te lee m3-arkkitehdeiltä Kari Nykänen. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus päättää, että Kirkonseudun asema kaavamuutoksen laatimisvaiheen aineisto asetetaan nähtäville MRL:n 62 :n ja MRA :n 30 :n mukaisesti ja siitä pyydetään lausunnot osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa mainituilta viranomaistahoilta. Ennen nähtäville asettamista kaavakartalle voidaan tehdä vielä teknisiä korjauksia. Kaupunginhallitus: Merkittiin, että Arkkitehdit m3 Oy:stä arkkitehti Kari Nykänen ja elinkeinojohtaja Miia Himanka osallistuivat tämän asian käsittelyyn klo Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti Khall (Valmistelija: kaavoituspäällikkö) Asemakaavaluonnos on ollut nähtävillä Nähtävillä olo aikana saatiin kolme lausuntoa ja kuusi mielipidettä. Nähtävillä olon jälkeen saa tiin vie lä yksi lausunto ja yksi mielipide. Vastineet on laadittu kaikkeen saa tuun palautteeseen. Kaavaluonnoksen nähtävillä olo aikana pidettiin ylei sötilai suus Tilaisuuteen osallistui 18 henkilöä, joista lähes kaik ki oli vat kiinteistöjen omistajia. Oheismateriaalina on referoitu palaute ja vastineluonnokset sekä nähtävillä ollut asemakaavaluonnoskartta.

28 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Khall Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus merkitsee saadun palautteen tie doksi ja hyväksyy vastineet. Kaupunginhallitus: Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Aleksiina Paakki osallistui tämän asian käsittelyyn klo Merkittiin tiedoksi, että esityslistan lähettämisen jälkeen saapui Pohjois-Pohjanmaan museon lausunto. Pohjois-Pohjanmaan museon lausunnossa ei ollut huomautetta vaa. Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. (Valmistelija: kaavasuunnittelija) Kauppakorttelien asemakaavaehdotusaineisto on valmistunut. Vi ran omaisneu vot te lu on pi detty Viranomaisneuvottelun muistio on kaavaselostuksen liitteenä. Kalajoen keskustasta suunnitellaan kaupunkikuvallisesti ja toiminnallisesti monipuolista kaupunkikeskustaa, joka mahdollistaa yritystoiminnan kehittämisen ja kaupallisten palveluiden tiivistämisen ja uusien kaupallisten toimintojen sijoittumisen keskusta-alueelle. Suunnittelun tavoitteena on edesauttaa kaupunkikuvan muodostumista vetovoimaiseksi, mielenkiintoiseksi ja viihtyisäksi kaupunkikeskustaksi tiivistämällä ja tehostamalla kaupallisten toimintojen sijoittumista alueelle. Kaavakarttaan on luonnosvaiheen nähtävilläolon jälkeen tehty joitakin muutoksia. Tontti 1002/1 on osoitettu merkinnällä C-2 kes kus ta toi min to jen kort telialueeksi. Kaa valuon nok ses sa tontti oli esitet ty merkin nällä KM-1 liike ra ken nus ten kortte lialu eeksi. Kort te lin 1002 ja val ta tien 8 vä liin on osoitettu suo javi her aluetta, jo hon on osoi tettu ja lan ku lulle ja pol ku pyö räi lyl le varattu alueen osa. Uutta kevyen lii ken teen yh teyttä esi tetään tontin 1101/2 poh joisreunaan, joka johtaa uu den aliku lun kautta VT8:n län sipuolelle. Tä män vuok si kort teli 1101 on jaettu kah deksi eri kort te lik si 1101 ja Yleiselle tie alueelle varat tua aluetta on ka ven nettu kier toliit ty män lä heisyy dessä. Kaava-aluee seen on otet tu Ky nä tie voi massa olevan kaavan mukaisena katualueena. Kaavaehdotukseen tehdyt muutokset esitellään tarkemmin kokouksessa. Oheismateriaalina kaa va eh do tus kart ta mer kin töi neen ja kaa va se los tus. Kauppakeskuskorttelin (1002) rakennusoikeuden, asuinrakentamisen mää rän, si jain nin se kä ra kenteellisen pysäköinnin kaavamerkintöjä koskevat mah dol li set muu tok set esitellään kokouksessa. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus päättää, että asemakaavaehdotus asetetaan julkises ti näh tä vil le MRL:n 65 :n ja MRA:n 27 :n mukaisesti ja siitä pyydetään tarvitta vat lau sunnot MRA:n 28 :n mu kai sesti. Kaava-ai neistoon voidaan tarvit taessa tehdään pieniä tar ken nuk sia ja täydennyksiä ennen nähtäville

29 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ aset tamista. Kaupunginhallitus: Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Aleksiina Paakki osallistui tämän asian käsittelyyn klo Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Khall (Valmistelija: kaavoituspäällikkö Aleksiina Paakki) Kauppakorttelien asemakaavaehdotus on ollut nähtävillä Ehdotuksen nähtävilläoloaikana saatiin palautetta seu raa vas ti: Lausunnot: 1) Pohjois-Pohjanmaan maakuntaliitto 2) Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus 3) Elenia Oy 4) Ympäristölautakunta 5) Museovirasto 6) Pohjois-Pohjanmaan museo Muistutukset: 7) Kalajoen kristillinen opisto 8) Osmo Isopahkala 9) Jaakko Laitala 10) Marjut Laitala ja Suvi Laitala Lausunnoissa kiinnitettiin huomiota muinaisjäännöksiin ja käynnissä olevan keskustan osayleiskaavatyöhön. Muistutuksen osalta esiin nousi Tyyne län talon suojelumerkinnän poistaminen sekä liikennejärjestelyt. Lii kenne jär jes te ly jen osalta muistutukset keskittyivät Kynätiehen. Kynätien ratkai sun osalta voimassa olevaa asemakaavaa oli kaavaehdotukseen muutet tu ainoastaan leventämällä sitä Kalajoen kristillisen opiston tontille mahdol li suuk sien mukaan. Ehdotusvaiheen nähtävillä olon jälkeen kaa va-aineis toon on tehty seuraavat vähäiset muutokset: - Asemakaavaselostuksen otsikkoa on tarkennettu. - Asemakaavaselostukseen on tarkennettu rakentamisen sekä kort te lialuei den laajuustietoja sekä kaavakartan merkintöjen mukaisia. - Asemakaavaselostukseen on täydennetty vastineet muistutuksiin ja lausun toi hin, kaavaehdotuksen vuorovaikutus ja käsittely. - Kaavakartan otsikkoa on tarkennettu. - Kaavakartan kaavamerkintöjen selityssarakkeeseen on tarkennettu piirros mer kin tö jä ja sanamuotoja. - Kortteliin 1003 tontille 2 lisätty ehdoton rakentamisalueen raja, johon raken nus on rakennettava kiinni. Kokouksessa asiaa esittelevät kaavasuunnittelija Jorasmaa ja tekninen joh ta ja Raiman. Esityslistan oheismateriaalina on referoitu palaute ja vas tine luon nok set sekä asemakaavakartta ja -selostus.

30 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus merkitsee saadun palautteen tiedok si ja hyväksyy vastineet. Kaupunginhallitus esittää valtuustolle 1) että Kirkonseudun asemakaavan muutos kortteleissa , 1010, 1101 hyväksytään. Kaupunginhallitus: Merkittiin, että kaavasuunnittelija Riina Jorasmaa ja tekninen johtaja Marko Rai man osallistuivat tämän asian käsittelyyn klo Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Kvalt Pöytäkirjan liitteenä on asemakaavakartta ja -selostus. Kaupunginvaltuusto: Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Aleksiina Paakki osallistui tämän asian kä sit te lyyn klo Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Lisäksi valtuusto hyväksyi yk si mieli ses ti valtuutettu Hanna Halmeenpään seuraavan ponnsiesityksen kaupun gin hal li tuk sel le: Teen ponsiesityksen kirkonseudun asemakaavan muutokseen kort te leissa , Kuten asemakaavan selostuksessa (s.19) to de taan, kaavamuutoksen sallima, selkeästi keskustan olevaa ra ken tamis ta paa korkeampi rakentaminen toteutuessaan muuttaa alueen ilmettä mer kit tä väs ti. Pontena esitän, että näiden tekijöiden vuoksi rakentamisen vaa ti mus ta soon sekä eheän ja lähiympäristön rakennuskantaan sopivan taa ja ma ku van toteuttamiseen kiinnitetään huomiota kaavamuutosalueen ton tin luovutuksen ehtoja jatkossa työstettäessä ja rakennuslupia myönnet täes sä. Kaavaselostuksen ja -kartan arkistokohta on II 2 Hn. Liitteet 8 Kauppakorttelien asemakaavamuutos / hyväksyntä / kaavakartta / kh Keskustan kauppakorttelien asemakaavamuutoksen selostus liitteineen hyväksymiskäsittelyyn/ kh

31 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Läntisten tuulivoimapuiston osayleiskaava 311/ /2014 ElMaTmk Khall (Valmistelija: kaavoituspäällikkö) Kaavoitusohjelmassa 2014 on esitetty Läntisnevan/Maijankallion tuu li voima puis ton osayleiskaavoitus. Alue sijoittuu Etelänkylän ja Kurikkalan kylien väliselle alueelle. Tuulivoimapuistoalue on esitetty Poh jois-poh janmaan joulukuussa 2013 hyväksytyssä ensimmäisessä vai he maa kun ta kaavas sa. Winda Invest Oy on jättänyt Kalajoen kaupungille kaavanlaadintaesityksen Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta linjasi ( ), että tuuli voi ma hank keen esittämistä tutkitaan kaavoituskatsauksen 2014 yh teydes sä. Kaavahanke esitettiin kaavoituskatsauksessa 2014 (kh ja valtuusto ). Osakeyhtiö jätti tarkennetun kaa van laa din ta esi tyksen tämän jälkeen Tarkennetun kaavanlaadintaesityksen jälkeen kaavoituspäällikkö on pyytänyt yhtiötä neuvottelemaan siitä to teu tetaan ko hanke Tuuliwatti Oy:n kanssa samanaikaisesti. Molemmat toimijat ovat kattavasti laatineet sopimuksia alueen maanomistajien kanssa. Hankkeet eivät toteudu yhdenaikaisesti. Hankkeen osalta on tehty YVA-tar vehar kin ta yhdeksälle voimalalle. Tuulivoimapuistohankkeeseen on so vel letta va YVA-menettelyä (ELY-keskuksen päätös ).Tämän jälkeen yh tiö on jatkanut maanhankintaa. Tällä hetkellä tuulivoimapuistoon tut kitaan osayleiskaavassa noin 20 voimalan osoittamista. Oheismateriaalina on kaavanlaadintaesitys ja erillinen kartta. Kaavoituspäällikkö: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kau pun gin hal li tuk sel le, että kaavanlaadintaesitys hyväksytään ja kaavoituksesta kau pun gil le aiheutuvat kulut peritään tuulivoimatoimijalta kaa voi tus so pi muk sel la. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kau pun gin hal li tuk sel le ja edelleen valtuustolle, että osayleiskaavahanke saatetaan vireille. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Hyväksyttiin. Merkittiin, että Väinö Hietala poistui esteellisenä asian käsittelyn ajaksi. (Valmistelija: kaupunginsihteeri Otso Juvonen) Esityslistan oheismateriaalina on kaavanlaadintaesitys ja erillinen kartta. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus hyväksyy kaavanlaadintaesityksen ja kaavoituksesta kaupungille aiheutuvat kulut peritään tuulivoimatoimijalta kaa voi tus so pu muk sel la.