Moottoriväylä Merkinnällä osoitetaan moottori- vat a. Merkintään liittyy MRL 33 :n 1. toon kuul. momentin UUDENMAAN nojalla rakentamisrajoitus.

Transkriptio

1 UUDENMAAN MAAKUNTA intä innän selitys Siirtoviemärin ohjeellinen linjus Kt mer liste linj UUDENMAAN MAAKUNTAKAAVA JA UUDENMAAN. V UUDENMAAN MAAKUNTAKAAVA JA UUDENMAAN. V Tuulivoimn intä innän selitys innän uvus tuotntoon Suunnitte nlli intä innän selitys innän uvus soveltuv lue Suunnitte puis Moottoriväylä innällä osoitetn moottori- vt Liienteen j innällä moottoriliiennetiet osoitetn seä os Helsingin j Turun välistä rtyhte- misesi o Helsingin yhteystrve moottoridut. yttä, jon trve on todettu, mutt ulevn jon sijintiin j toteuttmiseen rdsi j liittyy niin huomttv epävrmuutt, ettei ohjeellisen Vedenhninnn ti vihto- Espoo - V suuntutu ehtoisen linjusen osoittminen nnlt rvos päärds lue Vlttie / nttie innällä ole mhdollist. osoitetn pintvesilue vlt- j tn nttiet seä niihin liittyvät ti o dut. Liiennetunneli innällä osoitetn tien ti Tunnelim inn intään rdn tunneliosuus. liittyy MRL :n. teen, ulo UUDENMAAN MAAKUNTA ohjvesilue män lii län ti lue rd nin. Tunn tn Munt Seututie innällä osoitetn seututiet j määritellä ti o ysityiso niihin liittyvät intä dut. innän selitys inn riittävin p Liienneväylän intään innällä liittyy osoitetn MRL vihtoehtoisi liienneväylien nojll rentmis- :n. lemmnl Tie- j rd toviivmerintä osoitt vihto- momentin Lentomelulue Moottoriväylä linjusi seudullise Tiensuun ritus. silloin, un muntvss on trpeet, Vn j m lu ehtoisen rtisun usempi äyttöelpoinen linjusvihtoehto. Ohjeellist osoitetn linjust dba set pohjvesi uloilu joll moo luonnonsu Yhdystie ti ohjeellisen innällä yhdystiet suojelu Tie- j linjusen se j troittvll niihin liittyvät merinnällä dut, jot osoitetn liienneväylä tjmtoimintojen silloin, un r mom rd että liien yhdistävät yhdessä m lueit väylän j tr yliä sijinti ylempiluoiseen on Lentomelulue rtisemtt. Vlttie / nttie nss ih tieveroon. läheisyyd Vn toon uul joll nt UUDENMAAN MAAKUNTAKAAVA JA UUDENMAAN. VAHEMAAKUNTAKAAVA du momentin UUDENMAAN nojll rentmiitus. häiriöitä, MAAKUNTA ehdottm niitä luon mom intä innän selitys innän intä uvus innän Eritsoliittymä selitys Suunnittelumääräys innällä intä osoitetn innän Lentomelulue eritsoliit-selitytymät, jot yhdistävät munt- sisällytett M r -verosto Ml Tjmtoimintojen lue ohtist suunnittelu tön Livväylä edellyttävät ti misemn soveltuvien innällä työpitoimintojen osoitetn tön täreimmät ti misemn seä näihin ymp niih innällä osoitetn Kulttuuriympäris- ysityis- Aluett vss suunnitelln osoitettuj sumiseen, teitä Kulttuuriympäris- Seututie j tuj. ympäristöönsä L DEN sumiseen, plvelu- vlimisen j työpi- nnlt täreä lue, momentin nojll rentmis- liittyvien intään umerenulun plveluiden liittyy j MRL väylät. toimintojen vlimisen :n. lueen. nnlt täreä sen Kesusttoimintojen lue seä muihin tjmtoimintoihin Ntur 00 -verostoon Alueen tie ti ohde ritus. ysityisohtisemmss suunnitteluss lue, tiet mom on j vrttvt rentmislueet. Veneväylä innällä osoitetn lueellisesti merittävät veneilyn uuluv vost iinnitettävä erityistä huomiot tie ti yhdysuntrenteen eheyttämiseen sijoittmll suntotuotnnon innj set liienneväylät seä äärt liienteen innällä osoitetn päärdt. ohde Alue r intä sisältää tjmien sisäi- ti runoväylät. ehdotettu lue vlti Luonnonsuojelulue täyd muiden toimintojen pinopiste Yhdystie olemss olevn ensi Ntu trvitsemt stm-, huolto-, yhdysuntrenteeseen, rtveroon j pääväyliin tueutuen. Uusi rentminen tjm- muu Ysityis mn- mää vrio-, terminli-, rtpih- j Uloilureitti momentin innällä nojll osoitetn rentmiitus. M j ni muut vstvt lueet, uloilureitit, evyen liienteen väylät, viiv terim yhdi äyttö toimintojen on sopeutettv lueiden, suunnittelull Vltunnllisesti luonnonsuojelulueiden 0.0. jo vhvist j viristysluei- tjmn merittävä omleimi- mui- unnllise nlli ympäristöönsä tvll, tv uloi lue RAUTATEALUE KAAVAEHDOTUS - LANFÖRSLAG pillisesuset, yhdysunttenisen huollon lueet, muut eri- Ysityis jään lähe luli tieve Yhdyt suutt innällä den j ulopuoliset turv ympäristö-, osoitetn munnllisesti nisjäännös yhdydt. j seudullisesti merittävät uloi- luonto- j perinnervo KAAVAMUUTOS- ASEMAKAAVAN MUUTOSALUEEN SJANT MAAKUNTAKAAVASSA tyislueet, pilliset suojelulueet Alueen äyttöä suunniteltess on huolehdittv Rdnsuu tävä hyöd Ki toim mom ALUEEN SJANT intään lureitit. intä liittyy on MRL ohjeellinen :n. j seä viristys- j puistolueet. siitä, että rentminen ti muu äyttö ei liset poluston ysistään ASTA BJÖRKLUND, RSTO VONEN ARKKTEHDT uloi hei ti trsteltun momentin linjus OY tettu r osoitt nojll yhdessä ensisijisesti KUORTANEENKATU rentmiitus. muiden hneiden luonnonsu viristys j ti Tjmtoimintojen, 00 lue HELSNK -merintä ei estä m- j metsätlousäy- Eritsoliittymä myö - KUORTANEGATAN, 00 HELSNGFORS( suunnitelmien yhteystrpeen. BJÖRKLUND: 0-08 VONEN: 0- nss iheut luevruseen suojelu sisäisille luon se rittuvll ti lueen läheisyydessä sijitsevll muin lue tössä olevien lueiden säilyttämistä trvittess nyyisessä tym MUUTOSALUE Seutuliienteen 00 V Ntur innällä 00 -verostoon osoitetn uuluvll seudullisen 00 V:n ti vltioneuvoston henilöliienteen voimlinjt. verostoon ehdottmll rdt Arvos j metro- lueell v E-MAL: ritehdit@bjorlund-iivonen.fi A äytössään. rt voimlinj hrjulue sellisi hitllisi rdt. viutusi veden ltuun, määrään, ti muu geologi- muo

2 8 0 : : :8 8 : : 8 : :0 : : 0 : : 0 : 8 : : : : : VL- : : VL- : : : s- : d : : 8 : 8 : EN b 0 s= SUNTON KUNTAKESKUKSEN YLESKAAVAN MUUTOS Yleisvmerinnät j -määräyset : : A :8 : Rp : : : : : : : : A : : :8 : VL : : VL :8 : 8 b : : 88 SR : : : /S 88 : :0 : /S : : :8 : : : 8 : : :8 : : 80 8 AL/S : -0-0 Bollstd 0 () 8 SUNTO : : AL/S : : :0 : : 0 Bollstd SJUNDEÅ VU- : :8 A C : : ÄNDRNG AV SJUNDEÅ KOMMUNCENTRUMS GENERALLAN : B Generlplnebetecningr och -bestämmelser : : : : : : rp : : 8 8 : : : : : : : Yht. : rp : : rp : : : 8 : Munnllisesti rvos rennettu ulttuuriympäristö - Alueen ennen muut yläuvllisen oonisuuten rvos ulttuuriympäristö tulee säilyttää. - Kiinteistö- tu- j yleisillä lueill tphtuv uudis- j lisärentminen tulee mittvltn sopeutt suojellusi merittyyn rennusntn. Uudientmisen yhteydessä tulee pyriä insmn liiennemelult suojeltuj ulotiloj. - Alueen ylläpidoss tulee tähdätä ympäristölle leim-ntvien perinteisten piirteiden j svillisuuden uten puuston j julist j ysityistä til rjvien penssitojen säilymiseen, uudistmiseen j hoitoon. Alueelle lditn ympäristön hoitosuunnitelm, jost pyydetään muntmuseon lusunto. - Alueen julisten tilojen suunnitelmist j niissä äytettävistä mterileist, lusteist, vrusteist j litteist on pyydettävä muntmuseon lusunto. - Uudientmisest seä rennusten ljennus-, orjus- j muutostöistä on trvittess pyydettävä muntmuseon lusunto. å lndspsnivå värdefull bebyggd ulturmiljö -Områdets ulturmiljö, som är värdeful frmför llt som en byli helhet, bör bevrs -Ny- och tillbyggndet på fstighets-, gtu- och llmänn områden bör dimensioners så tt det pssr in i det byggndsbestånd som bär syddsbetecning. smbnd med nybyggnde bör mn sträv till tt åstdomm uterum som är syddde för trfibuller. - smbnd med områdets underhåll bör mn sträv till tt bevr, förny och söt de drg och växtlighet, som rteriserr miljön, såsom trädbeståndet och häcr som vgränsr det llmänn och det privt rummet. En sötselpln för miljön ommer tt urätts. Mn ommer tt be om lndspsmuseets utlåtnde om den. -Mn bör be om lndspsmuseets utlåtnde om plnern för de llmänn rummen och de mteril, rmturer, utrustning och nläggningr som sll nvänds i dem. -Mn bör vid behov be om lndspsmuseets utlåtnde om nybyggnde smt byggnderns utvidgning, reprtions- och ändringsrbeten. ohjvesilue - Alueelle ei s semvll osoitt pohj/pintveden ltu vrntvi toimintoj. Rennuspit on sijoitettv siten, että ii jätevedet voidn joht unnn viemäriin. - Tieliienne- j tulueet seä väylät tulee suunnitell siten, että liienne j tienpito eivät hitt pohjveden ltu. Grundvttenområde - Med detljplnen får mn inte till området nvis funtioner som äventyrr gund- eller ytvttenvliteten. - Byggndspltsern bör plcers så tt llt vlosvtten n leds till det ommunl vlosnätet. - Mn bör plner vägtrfi- och gtuområden så tt trfien och vägunderhållet inte äventyrr grundvttenvliteten. Rennuslinsäädännön nojll suojeltv lue - Munnllisesti rvon rennetun ulttuuriympäristön os, jo tulee suojell lueen semvoitusen yhteydessä. - Alueen nyyinen rennusnt tulee säilyttää semympäristölle ominist puistomist luonnett ylläpitää. Rennus- ti toimenpidelupn on hettv muntmuseon lusunto. - Alueen nyyiset toiminnot (suminen, rdnpito j pienimuotoinen liietoimint) voidn säilyttää j lueelle lisätä niiden ehittymistä tuev toimint, uutt pienyritystoimint j muut yleisöä plvelev toimint. - Eri toimintojen väliset rjuset täsmennetään semvll. - Uudis- j lisärentminen tulee mittvltn sopeutt nyyiseen rennusntn. Uudientmisen yhteydessä tulee pyriä insmn liiennemelult suojeltuj ulotiloj. - Ennen vuott 08 vlmistuneen rennusnnn ylläpidoss, unnostusess j perusorjusess melu- j tärinäsuojusen ohjeit j vtimusi tulee sovelt siten, että rennusten suojellut rvot säilyvät. E MTTAKAAVASSA SR Område som bör sydds med stöd v byggndssyddslgen - Del v på lndspsnivå värdefull ulturmiljö, som bör sydds i smbnd med områdets detljplnering. - Områdets nuvrnde byggndsbestånd bör bevrs och mn bör uråtthåll den för sttionsmiljön ännsp prli rtären. Mn bör be om lndspsmuseets utlåtnde för byggnds- eller åtgärdstillstånd. - Områdets nuvrnde funtioner (boende, bnförvltning och småslig ffärsversmhet) n bibehålls och mn n ö versmhet som stöder en utvecling v dess, ny småföretgsversmhet och nnn versmhet som betjänr den övrig llmänheten. - Med detljplnen precisers vgränsningrn melln oli versmheter. - Ny- och tillbyggntionen bör dimensioners så tt de pssr in i det nuvrnde byggndsbeståndet. smbnd med nybyggnde bör mn sträv till tt få till stånd uterum som är syddde för trfibuller. - Då mn underhåller, renoverr och grundreprerr byggndsbeståndet som hr ustått före år 08, bör mn tillämp instrutionern för buller- och vibrtionssydd så tt byggnderns syddde värden bevrs. m v-lueen rjn ulopuolell olev viiv KUNNANVALTUUSTON HYVÄKSYMÄ.. GODKÄNT AV KOMMUNFULLMÄKTGE.. 0 m 0 m SUNTON KUNTAKESKUKSEN YLESKAAVAN MUUTOS ÄNDRNG AV GENERALLANEN FÖR KOMMUNCENTRUM-OMRÅDET URSMEHENKATU C, 00 HELSNK - BÅTSMANSGATAN C, 00 HELSNGFORS BJÖRKLUND: 0-08 VONEN: 0- E-MAL: ritehdit@bjorlund-iivonen.fi Risto ivonen.. :0 0

3 ,,8, : u/ 0 u/,, u/ 00, L SUNTON KUNTAKESKUKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemvmerinnät j -määräyset AL /S : Asuin- j liierennusten orttelilue, jo on os rennuslinsäädännön nojll suojeltv sem-luett j os munnllisesti merittävää rennetun ulttuuriympäristön luett. Kv-lueell s oll enintään % sumist ti liietoimint. - Kortteli s täydentää suojeltvisi merittyjen j inventoitujen rennusten mittvn j luonteen ehdoill siten, että uudiennuset mterileiltn, ttomuodoltn j värityseltään sopeutuvt ympäristöönsä. Alueelt tehtävistä toimenpiteistä on pyydettävä museovirnomisen lusunto. - Korttelin puistomist luonnett tulee vrjell. Rdnvrren puurivistö tulee säilyttää. Ajotien vrren rentminen tulee toteutt olemssolev puusto säilyttäen. Uusi puit on istutettv, puut joist dettu puut ohden. - Uudientmisen yhteydessä tulee sunnoille turvt liiennemelult suojellut ulotilt. Rdn vrteen voidn trvittess toteutt läpinäyvä melueste. - Ennen vuott vlmistuneen rennusnnn ylläpidoss, unnostusess j perusorjusess melu- j tärinäsuojusen ohjeit j vtimusi tulee sovelt siten, että rennusten suojellut rvot säilyvät. - Yhtäjsoisen sierrosisen julisivun enimmäismitt on metriä. idemmät julisivut on jäsennettävä osiin ysierrosisill rennusosill ti sisäänvedoill, joiden syvyys on vähintään metriä j leveys vähintään 8 metriä. - Uudiennusten ttojen tulee oll hrj- ti pulpettitto,8 ptu/,: L/s Bollstdintie 00 :8, u/ +, _ 0 : : u/ 0 Detljplnebetecningr och -bestämmelser, /h/t, /h Kvrtersområde för bostds- och ffärsbyggnder. Området är en del v ett med stöd v byggndslgstiftningen syddt detljplneområde och en del v en lndspligt sett värdefull bebyggd ulturmiljö. Av plnområdet får högst % nvänds för boende eller ffärsversmhet Kvrteret n ompletters på de villor som de syddde och inventerde byggnderns dimensioner och rtär ställer, på så sätt tt nybyggnderns mteril, tform och färgsättning npssr sig till miljön. Mn s för de åtgärder som vidts på området be om ett utlåtnde v museimyndigheten. Kvrterets prtig rtär s bevrs. Trädrden längs järnvägen s bevrs. Byggndet längs bilvägen s förverligs genom tt bevr det befintlig trädbeståndet. Ny träd s plnters, flt för vrje träd som fälls. smbnd med byggndet v nytt s det för bostädern tryggs utomhusområden som är syddde för buller. Längs järnvägen n vid behov byggs ett genomsinligt bullersydd. urätthållndet, reprerndet och grundligt renovernde v byggndsbeståndet som färdigställts innn år s de nvisningr och rv för buller- och vibrtionssydd tillämps så, tt byggnderns syddde värden bevrs. Den mximl längden på en enhetlig fsd i två pln är meter. Längre fsder s dels in i delr med byggndsdelr i ett pln eller med hjälp v indrgningr, som är minst meter djup och minst 8 meter bred. Ten på nybyggndern s vr sdelt eller pulpett. :0,0 :8 AL/s vm,8, LA : u/ 0-0-, L RATAHANTE BANGÅRDSVÄGEN - un-uojen oreusmitn tulee oll suurempi uin pituusmitn; määräys ei ose putilpjen iunoit. Nuhiunss s oll oreintn neljä iun. rveeiden tulee oll sisäänvedettyjä. - Asuinrennusen eteläjulisivulle. errosen tsoll vutuvt prveeet j terssit tulee lsitt. u/ - Rennusten perustus- j ntvien renteiden rtisuill j/ti erillisillä vimennuenteill tulee huolehti viereisen ruttielueen iheuttmn tärinän vimentmisest siten, että: # suntorentmiseen osoitetuill orttelilueill ei tule ylittää värähtelyluon C rj-rvo vw, < 0,0 ## toimisto- j liierentmisen osoitetuill orttelilueill ei tule ylittää suositeltu värähtelyluon D rj-rvo vw, < 0,0 Selvitys värähtelyluoien vtimusten täyttymisestä tulee esittää rennusluvn yhteydessä. - Korttelin :8 rennusoieus, jot ei ole meritty rennusloille, tulee sijoitt museovirnomisen ohjeistusen muisesti. Uudientmist voidn sijoitt orttelin oisosn j/ti sen vull on suotv luod melusuojttuj ulo-oleselutiloj. m v-lueen rjn ulopuolell olev viiv Korttelin, orttelinosn j lueen rj Os-lueen rj Ohjeellinen os-lueen rj :8 Korttelin numero Korttelin suurin sllittu errosl m Roomlinen numero osoitt rennustenti sen osn suurimmn sllitun errosluvun,, eo LHA, EV LA (), 00+yht0 +m Höjden på fönsteröningrn s vr större än bredden; bestämmelsen gäller inte fönster i hjälputrymmen. Fönsterbnd får bestå v högst fyr fönster. Blongern s vr indrgn. Blonger och terrsser som önr sig mot bostdsbyggndens södr fsd på byggnderns ndr pln s vr inglsde. Med lösningr i byggnderns grunder eller bärnde onstrutioner och/eller seprt onstrutioner s mn söt om dämpndet v vibrtionern som järnvägsområdet medför genom tt: vrtersområden utmärt med #, som är vsedd för bostdsbyggnde, s gränsvärdet för vibrtionslss C inte överids vw, < 0,0 vrtersområden utmärt med ##, som är vsedd för byggnde v ontors- och ffärsutrymmen, s gränsvärdet för vibrtionslss D inte överids vw, < 0,0 Utredningen om tt vibrtionslsserns rv ufylls s frmförs i smbnd med nsön om bygglov. Byggrätten för vrter :8, som inte mrerts på byggndsytn, s plcers enligt nvisningrn v museimyndigheten. Nybyggndet n plcers i vrterets sydöstr del, och/eller med hjälp v den är det önsvärt tt sp områden för utomhusvistelse som är syddde för buller. Strec m utnför plnområdet gräns Gräns för vrter, vrtersdel och område Gräns för delområde Ritgivnde gräns för delområde Kvrtersnummer Kvrterets störst tillåtn byggndsyt m Den romers siffrn vser det störst ntlet pln för byggnden eller en del v den, u/ 0 pt +, /h/t /h ysäöinti Murtoluu roomlisen numeron jäljessä osoitt, uin suuren osn rennusen suurimmn errosen lst s ullon tsoll äyttää errosln lsettvsi tilsi. Historillisen sempuiston os, jo tulee säilyttää j hoit puistomisen. Säilytettävä puuujnne, jot tulee hoit j trvittess täydentää ulttuurihistorillisesti merittävän puistolueen osn Mnlist sähöjohto vrten vrttu lueen os Kulttuurihistorillisesti j/ti tjmuvllisesti rvos rennus, jot ei s pur. Rennusess tehtävien orjusten on oltv sellisi, että rennusen ulttuurihistorillisesti j rennustiteellisesti rvos luonne säilyy. Alueell tehtävistä toimenpiteistä on pyydettävä museovirnomisen lusunto. Historilliseen sempuistoon uuluv mellri, jot ei s pur. Rennusess tehtävien orjusten on oltv sellisi, että rennusen /rennelmn rvos luonne säilyy. Rennusl Rennusen hrjsuunt osoittv viiv Nuoli osoitt rennusln sivun, johon rennus on rennettv iinni vähintään metrin mtlt liiennemelun torjumisesi. Ylleviivttu luu ilmoitt, uin suuri errosl rennusllle voidn oreintn sijoitt. Kytettyjen pientlojen lue - sunnolle, joiden yhteinen suntorennusoieus on enintään 00 m j putilojen uten utosuojien j vrstojen yhteinen rennusoieus 0 m. Rennuset voidn rent iinni toisiins, vrstoihin j tosiin seä rjn. Ksierrosisen rennusen pohj-l s oll oreintn 0 m Joisell sunnoll on oltv vähintään m ooinen leiij oleselupih, jo on toteutettv siten, että rideliienteen päivämelun A-pinotettu esiäänitso (evivlenttitso) LAeq on enintään db. Ohjeellinen melueste. intä osoitt liimääräisen sijinnin j luurvo yläreunn liimääräisen oreussemn. Meluesteen tulee oll 80 %:sti läpinäyvä. Jlnululle j polupyöräilylle vrttu lueen os, joll huolto seä tontille ti rennuspille on sllittu Jlnululle j polupyöräilylle vrttu lueen os, joll huolto on sllittu Ajoyhteys Ajoneuvoj, oneit ym. voidn sijoitt rennuslueille j merillä osoitetuille lueille. Roomlinen numero ( ) osoitt, että -lueelle voidn rent tos. Uudis- j viherrentmisess seä olevn rennusnnn hoidoss tulee noudtt lueelle eriseen ldittvi rentmistp- j viherrentmisohjeit. Luphemusiin on trpeen mun liitettävä pih- j istutussuunnitelm. Bråtlet efter den romers siffrn nger, en hur stor del v det störst plnets yt som får nvänds för utrymme på vindsvåningen som räns till våningsytn. Del v historis sttionspr som s bevrs och vårds som prlndsp. Trädllé som s bevrs och som s söts om och vid behov ompletters som en del v det ulturhistorist betydnde prområdet. Del v område som reserverts för jordbel. Kulturhistorist och/eller lndspligt värdefull byggnd, som inte får rivs. De reprtioner som genomförs i byggnden s vr sådn tt byggndens ulturhistoris och ritetonis värdefull rtär bevrs. Mn s be om utlåtnde v museimyndighetern om de åtgärder som vidts på området. Jordällre som hör till den historis sttionspren och som inte får rivs. De reprtioner som genomförs i byggnden s vr sådn tt byggndens/byggonstrutionens värdefull rtär bevrs. Byggndsyt Strec som nger ritningen för byggndens tås. ilen nger den sid v byggndsytn som byggnden s byggs fst i, på en sträc på minst meter för tt förhindr trfibullret. Siffrn med strec ovnför nger en hur stor våningsyt som högst n plcers på byggndsytn. Område för olde småhus för - bostäder, vils gemensmm bostdsbyggrätt är högst 00 m och byggrätten för hjälputrymmen så som bilsydd och förråd är 0 m. Byggndern n byggs fst i vrndr smt fst i förråd och i t eller i gränsen. Bottenytn för en byggnd i två pln får vr högst 0 m. Vrje bostd s en gårdspln för le- och utomhusvistelse på minst m och gårdsplnen s genomförs så tt den evivlent ljudtrycsnivån (evivlentnivå) LAeq för dgsbullret från järnvägstrfien är högst db. Ritgivnde bullersydd. Mreringen vser ungefärlig plcering och tlvärdet den ungefärlig höjden på övre nten. Bullersyddet s till 80 % vr genomsinligt. Del v område som reserverts för fotgängre och cylister, där servicetrfi smt trfi till tomter och byggpltser är tillåten. Del v område som reserverts för fotgängre och cylister, där servicetrfi är tillåten. Körförbindelse SUNTON KUNTA BOLLSTADN KYLÄ E-MAL: ritehdit@bjorlund-iivonen.fi Fordon, msiner m.m. n plcers på byggndsområden och på områden som mrerts med betecningen. Romers siffrn () nger tt det på -området n byggs ett syddst. nybyggen, i byggndet v grönområden smt i underhållet v byggndsbeståndet s mn itt de byggsättsnvisningr och de nvisningr för byggndet Till tillståndsnsöningrn s vid behov en gårds- och plnteringspln bifogs. 0 m 0 m RAUTATEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVAEHDOTUS - LANFÖRSLAG.. SJUNDEÅ KOMMUN BOLLSTAD BY :00 URSMEHENKATU ; 00 HELSNK - BÅTSMANSGATAN, 00 HELSNGFORS BJÖRKLUND: 0-08 VONEN: 0-0

4 ,,8,, : u/ 0 u/,, u/ 00, L SUNTON KUNTAKESKUKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemvmerinnät j -määräyset AL /S : Asuin- j liierennusten orttelilue, jo on os rennuslinsäädännön nojll suojeltv sem-luett j os munnllisesti merittävää rennetun ulttuuriympäristön luett. Kv-lueell s oll enintään % sumist ti liietoimint. - Kortteli s täydentää suojeltvisi merittyjen j inventoitujen rennusten mittvn j luonteen ehdoill siten, että uudiennuset mterileiltn, ttomuodoltn j värityseltään sopeutuvt ympäristöönsä. Alueelt tehtävistä toimenpiteistä on pyydettävä museovirnomisen lusunto. - Korttelin puistomist luonnett tulee vrjell. Rdnvrren puurivistö tulee säilyttää. Ajotien vrren rentminen tulee toteutt olemssolev puusto säilyttäen. Uusi puit on istutettv, puut joist dettu puut ohden. - Uudientmisen yhteydessä tulee sunnoille turvt liiennemelult suojellut ulotilt. Rdn vrteen voidn trvittess toteutt läpinäyvä melueste. - Ennen vuott vlmistuneen rennusnnn ylläpidoss, unnostusess j perusorjusess melu- j tärinäsuojusen ohjeit j vtimusi tulee sovelt siten, että rennusten suojellut rvot säilyvät. - Yhtäjsoisen sierrosisen julisivun enimmäismitt on metriä. idemmät julisivut on jäsennettävä osiin ysierrosisill rennusosill ti sisäänvedoill, joiden syvyys on vähintään metriä j leveys vähintään 8 metriä. - Uudiennusten ttojen tulee oll hrj- ti pulpettitto,8 ptu/,: L/s Bollstdintie 00, u/ +, :8 _ 0 : : u/ 0 Detljplnebetecningr och -bestämmelser, /h/t, /h Kvrtersområde för bostds- och ffärsbyggnder. Området är en del v ett med stöd v byggndslgstiftningen syddt detljplneområde och en del v en lndspligt sett värdefull bebyggd ulturmiljö. Av plnområdet får högst % nvänds för boende eller ffärsversmhet Kvrteret n ompletters på de villor som de syddde och inventerde byggnderns dimensioner och rtär ställer, på så sätt tt nybyggnderns mteril, tform och färgsättning npssr sig till miljön. Mn s för de åtgärder som vidts på området be om ett utlåtnde v museimyndigheten. Kvrterets prtig rtär s bevrs. Trädrden längs järnvägen s bevrs. Byggndet längs bilvägen s förverligs genom tt bevr det befintlig trädbeståndet. Ny träd s plnters, flt för vrje träd som fälls. smbnd med byggndet v nytt s det för bostädern tryggs utomhusområden som är syddde för buller. Längs järnvägen n vid behov byggs ett genomsinligt bullersydd. urätthållndet, reprerndet och grundligt renovernde v byggndsbeståndet som färdigställts innn år s de nvisningr och rv för buller- och vibrtionssydd tillämps så, tt byggnderns syddde värden bevrs. Den mximl längden på en enhetlig fsd i två pln är meter. Längre fsder s dels in i delr med byggndsdelr i ett pln eller med hjälp v indrgningr, som är minst meter djup och minst 8 meter bred. Ten på nybyggndern s vr sdelt eller pulpett. :0,0 :8 AL/s vm,8, LA : u/ 0-0-, L RATAHANTE BANGÅRDSVÄGEN u/ - un-uojen oreusmitn tulee oll suurempi uin pituusmitn; määräys ei ose putilpjen iunoit. Nuhiunss s oll oreintn neljä iun. rveeiden tulee oll sisäänvedettyjä. - Asuinrennusen eteläjulisivulle. errosen tsoll vutuvt prveeet j terssit tulee lsitt. - Rennusten perustus- j ntvien renteiden rtisuill j/ti erillisillä vimennuenteill tulee huolehti viereisen ruttielueen iheuttmn tärinän vimentmisest siten, että: # suntorentmiseen osoitetuill orttelilueill ei tule ylittää värähtelyluon C rj-rvo vw, < 0,0 ## toimisto- j liierentmisen osoitetuill orttelilueill ei tule ylittää suositeltu värähtelyluon D rj-rvo vw, < 0,0 Selvitys värähtelyluoien vtimusten täyttymisestä tulee esittää rennusluvn yhteydessä. - Korttelin :8 rennusoieus, jot ei ole meritty rennusloille, tulee sijoitt museovirnomisen ohjeistusen muisesti. Uudientmist voidn sijoitt orttelin oisosn j/ti sen vull on suotv luod melusuojttuj ulo-oleselutiloj. m v-lueen rjn ulopuolell olev viiv Korttelin, orttelinosn j lueen rj Os-lueen rj Ohjeellinen os-lueen rj :8 Korttelin numero Korttelin suurin sllittu errosl m Roomlinen numero osoitt rennustenti sen osn suurimmn sllitun errosluvun,, eo LHA, EV LA (), 00+yht0 +m Höjden på fönsteröningrn s vr större än bredden; bestämmelsen gäller inte fönster i hjälputrymmen. Fönsterbnd får bestå v högst fyr fönster. Blongern s vr indrgn. Blonger och terrsser som önr sig mot bostdsbyggndens södr fsd på byggnderns ndr pln s vr inglsde. Med lösningr i byggnderns grunder eller bärnde onstrutioner och/eller seprt onstrutioner s mn söt om dämpndet v vibrtionern som järnvägsområdet medför genom tt: vrtersområden utmärt med #, som är vsedd för bostdsbyggnde, s gränsvärdet för vibrtionslss C inte överids vw, < 0,0 vrtersområden utmärt med ##, som är vsedd för byggnde v ontors- och ffärsutrymmen, s gränsvärdet för vibrtionslss D inte överids vw, < 0,0 Utredningen om tt vibrtionslsserns rv ufylls s frmförs i smbnd med nsön om bygglov. Byggrätten för vrter :8, som inte mrerts på byggndsytn, s plcers enligt nvisningrn v museimyndigheten. Nybyggndet n plcers i vrterets sydöstr del, och/eller med hjälp v den är det önsvärt tt sp områden för utomhusvistelse som är syddde för buller. Strec m utnför plnområdet gräns Gräns för vrter, vrtersdel och område Gräns för delområde Ritgivnde gräns för delområde Kvrtersnummer Kvrterets störst tillåtn byggndsyt m Den romers siffrn vser det störst ntlet pln för byggnden eller en del v den

5 u/ 0 pt +, /h/t /h ysäöinti Murtoluu roomlisen numeron jäljessä osoitt, uin suuren osn rennusen suurimmn errosen lst s ullon tsoll äyttää errosln lsettvsi tilsi. Historillisen sempuiston os, jo tulee säilyttää j hoit puistomisen. Säilytettävä puuujnne, jot tulee hoit j trvittess täydentää ulttuurihistorillisesti merittävän puistolueen osn Mnlist sähöjohto vrten vrttu lueen os Kulttuurihistorillisesti j/ti tjmuvllisesti rvos rennus, jot ei s pur. Rennusess tehtävien orjusten on oltv sellisi, että rennusen ulttuurihistorillisesti j rennustiteellisesti rvos luonne säilyy. Alueell tehtävistä toimenpiteistä on pyydettävä museovirnomisen lusunto. Historilliseen sempuistoon uuluv mellri, jot ei s pur. Rennusess tehtävien orjusten on oltv sellisi, että rennusen /rennelmn rvos luonne säilyy. Rennusl Rennusen hrjsuunt osoittv viiv Nuoli osoitt rennusln sivun, johon rennus on rennettv iinni vähintään metrin mtlt liiennemelun torjumisesi. Ylleviivttu luu ilmoitt, uin suuri errosl rennusllle voidn oreintn sijoitt. Kytettyjen pientlojen lue - sunnolle, joiden yhteinen suntorennusoieus on enintään 00 m j putilojen uten utosuojien j vrstojen yhteinen rennusoieus 0 m. Rennuset voidn rent iinni toisiins, vrstoihin j tosiin seä rjn. Ksierrosisen rennusen pohj-l s oll oreintn 0 m Joisell sunnoll on oltv vähintään m ooinen leiij oleselupih, jo on toteutettv siten, että rideliienteen päivämelun A-pinotettu esiäänitso (evivlenttitso) LAeq on enintään db. Ohjeellinen melueste. intä osoitt liimääräisen sijinnin j luurvo yläreunn liimääräisen oreussemn. Meluesteen tulee oll 80 %:sti läpinäyvä. Jlnululle j polupyöräilylle vrttu lueen os, joll huolto seä tontille ti rennuspille on sllittu Jlnululle j polupyöräilylle vrttu lueen os, joll huolto on sllittu Ajoyhteys Ajoneuvoj, oneit ym. voidn sijoitt rennuslueille j merillä osoitetuille lueille. Roomlinen numero ( ) osoitt, että -lueelle voidn rent tos. Bråtlet efter den romers siffrn nger, en hur stor del v det störst plnets yt som får nvänds för utrymme på vindsvåningen som räns till våningsytn. Del v historis sttionspr som s bevrs och vårds som prlndsp. Trädllé som s bevrs och som s söts om och vid behov ompletters som en del v det ulturhistorist betydnde prområdet. Del v område som reserverts för jordbel. Kulturhistorist och/eller lndspligt värdefull byggnd, som inte få rivs. De reprtioner som genomförs i byggnden s vr sådn tt byggndens ulturhistoris och ritetonis värdefull rtär bevrs. Mn s be om utlåtnde v museimyndighetern om de åtgärder som vidts på området. Jordällre som hör till den historis sttionspren och som inte får rivs. De reprtioner som genomförs i byggnden s vr sådn tt byggndens/byggonstrutionens värdefull rtär bevrs. Byggndsyt Strec som nger ritningen för byggndens tås. ilen nger den sid v byggndsytn som byggnden s byggs fst i, på en sträc på minst meter för tt förhindr trfibullret. Siffrn med strec ovnför nger en hur stor våningsyt som högst n plcers på byggndsytn. Område för olde småhus för - bostäder, vils gemensmm bostdsbyggrätt är högst 00 m och byggrätten för hjälputrymmen så som bilsydd och förråd är 0 m. Byggndern n byggs fst i vrndr smt fst i förråd och i t eller i gränsen. Bottenytn för en byggnd i två pln får vr högst 0 m. Vrje bostd s en gårdspln för le- och utomhusvistelse på mins m och gårdsplnen s genomförs så tt den evivlent ljudtrycsnivån (evivlentnivå) LAeq för dgsbullret från järnvägstrfien är högst db. Ritgivnde bullersydd. Mreringen vser ungefärlig plcering och tlvärdet den ungefärlig höjden på övre nten. Bullersyddet s till 80 % vr genomsinligt. Del v område som reserverts för fotgängre och cylister, där servicetrfi smt trfi till tomter och byggpltser är tillåten. Del v område som reserverts för fotgängre och cylister, där servicetrfi är tillåten. Körförbindelse Fordon, msiner m.m. n plcers på byggndsområden och på områden som mrerts med betecningen. Romers siffrn () nger tt det på -området n byggs ett syddst. Uudis- j viherrentmisess seä olevn rennusnnn hoidoss tulee noudtt lueelle eriseen ldittvi rentmistp- j viherrentmisohjeit. Luphemusiin on trpeen mun liitettävä pih- j istutussuunnitelm. nybyggen, i byggndet v grönområden smt i underhållet v byggndsbeståndet s mn itt de byggsättsnvisningr och de nvisningr för byggndet Till tillståndsnsöningrn s vid behov en gårds- och plnteringspln bifogs. 0 m 0 m SUNTON KUNTA BOLLSTADN KYLÄ RAUTATEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVAEHDOTUS - LANFÖRSLAG.. SJUNDEÅ KOMMUN BOLLSTAD BY :00 URSMEHENKATU ; 00 HELSNK - BÅTSMANSGATAN, 00 HELSNGFORS BJÖRKLUND: 0-08 VONEN: 0- E-MAL: ritehdit@bjorlund-iivonen.fi 0