Pöytäkirja Kirkkovaltuusto 1/2012

Transkriptio

1 Sivu 0 (5) 1 8 1/2012 Kokousaika klo Paikka Seurakuntakeskus, seurakuntasali Käsiteltävät asiat: Liite 1 Kokouksen avaaminen 2 Laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen 3 n 1/2012 tarkastajien valitseminen 4 Työjärjestyksen hyväksyminen Tiimarin korttelin maankäyttö- ja esisopimukset 6 Valtuustoaloitteet 7 Ilmoitusasioita 8 4 Valitusosoitus ja kokouksen päättäminen Mäntsälän seurakunta Urheilutie Mäntsälä puh. (019) faksi: (019) mantsalan.seurakunta@evl.fi

2 Sivu 1 (5) Aika kello Paikka Seurakuntakeskus, sali Jäsenet Puustinen Päivi luokanopettaja, FM, puheenjohtaja Ojell Ari teol.tohtori, pastori, varapuh.joht. Ahola Timo teleasentaja Auramo Emma opiskelija Blom Markku ylipuutarhuri Brusila Jaana agronomi, maanviljelijä Eskelinen Katri artesaani, yrittäjä Helin Anna luokanopettaja, KM Helin Liisa kunnallisneuvos, KtaO Hellström Saija uskonnon lehtori Ikonen Raija opettaja Koskinen Sisko eläkeläinen Latostenmaa Vesa mittamies Luhtaniemi Tommi paloesimies Matalamäki Pirkko erityisluokanopettaja Niinimäki Markku urheiluvalmentaja Nikander Ulla luokanopettaja Orre Sirkka sosionomi, diakoni AMK Ovaskainen Niko-Pekka teologian ylioppilas Ryynälä Krista perhepäivähoitaja Saarnio Rauno johtava konsultti Salmi Petri maatalousyrittäjä Sinkkonen Johanna palvelutalon johtaja Suvanto Sirpa maatalousyrittäjä Toivonen Veikko henkilöstöpäällikkö Virolainen Tiina maanviljelijä Virtanen Hilkka myyjä, maatalousyrittäjä Poissa Luhtaniemi Tommi Niinimäki Markku Lisäksi Seppälä Mikko kirkkoherra kirkkoneuvoston puheenjohtaja kokoukseen on Latostenmaa Vesa mittamies kirkkoneuvoston jäsen kutsuttu Painilainen Marja-Terttu vs. talouspäällikö, pöytäkirjanpitäjä Läsnä 25/27 valtuutetusta Allekirjoitus Puheenjohtaja npitäjä Päivi Puustinen n Mäntsälässä tarkastus Sisko Koskinen Marja-Terttu Painilainen Vesa Latostenmaa

3 Sivu 2 (5) on ollut yleisesti nähtävänä Mäntsälän seurakunnan kirkkoherranvirastossa klo Mikko Seppälä kirkkoherra 1 Kokouksen avaaminen Esitys Puheenjohtaja avaa kokouksen. Päätös Puheenjohtaja avasi kokouksen. 2 Laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen Kokouksesta on ilmoitettu kirkkovaltuutetuille lähetetyllä kuulutuksella, jonka liitteenä esityslista. Kokouskuulutus on ollut nähtävänä kirkkoherranviraston ilmoitustaululla ajalla Esitys Kokous todetaan laillisesti kokoonkutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Päätös Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. 3 n 1/2012 tarkastajien valitseminen Esitys Valitaan kaksi pöytäkirjantarkastajaa, jotka tarvittaessa toimivat ääntenlaskijoina. ntarkastajat ehdotetaan valittaviksi aakkosjärjestyksessä. Vuorossa ovat Raija Ikonen ja Sisko Koskinen. ntarkastus suoritetaan kirkkoherranvirastossa maanantaina klo Päätös n 1/2012 tarkastajiksi valittiin Sisko Koskinen ja Vesa Latostenmaa. 4 Työjärjestyksen hyväksyminen Esitys Esityslista päätösehdotuksineen hyväksytään kokouksen työjärjestykseksi. Päätös Esityslista hyväksyttiin kokouksen työjärjestykseksi. ntarkastajien nimikirjaimet

4 Tiimarin korttelin maankäyttö- ja esisopimukset Kirkkoneuvosto , Sivu 3 (5) Tiimarin korttelin kaavoitusprosessi on nyt käynnistetty (edellinen käsittely v. 2010). Asemakaavaehdotus on ollut nähtävillä Kunta on nyt viemässä asiaa maankäyttölautakuntaan (kunnanhallitus ja kunnanvaltuusto ). Kaupan eri osapuolten välinen neuvottelu on kunnantalolla Liitteenä n:o 7 on maankäyttö- ja esisopimus sekä alueen myynnistä Hartela Oy:lle laadittu esisopimus liitteenä n:o 8. Kaavamuutosalueella on neljä eri maanomistajaa, joista yksi on seurakunta. Kortteli 302 on nyttemmin jakautunut kuuteen tonttiin aiemman kahden sijasta. Asemakaavamuutosehdotuksen mukaan muutetaan korttelin 302 alueen kaavamääräyksiä ja rajausta. Korttelin AL alueen kaavamääräys muutetaan asuinkerrostalojen korttelialueeksi AL-3, asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi. Korttelin rakennustehokkuus e 0,80 muutetaan rakennusoikeudeksi kem 2, joista kem 2 osoitetaan tontille ja kem 2 tontille Mäntsälän seurakunta omistaa alueella kiinteistön Päivölä Kiinteistön rakennusoikeuden määrä kasvaa kaavamuutoksella noin 496 kem 2 :llä, josta seurakunta maksaa kunnalle maankäyttömaksuna ,- euroa. Lisäksi kunnalle luovutetaan kiinteistöstä kaavatiealuetta pääosin Keskuskadulta noin 480 m 2. Seurakunta maksaa kunnalle asemakaavan laatimiskuluina 1.500,- euroa. Kun asemakaavamuutos tulee lainvoimaiseksi, niin kunnalle luovutettavista maa-alueista laaditaan esisopimusten mukaiset erilliset luovutuskirjat. Luovutettavat alueet on rajattu maankäyttö- ja esisopimusten liitekarttoihin. Alueen myynnistä Hartela Oy:lle on laadittu esisopimus. Esisopimuksen mukaiset kauppakirjat laaditaan, kun kirkkohallitus on vahvistanut kirkkovaltuuston päätöksen kiinteistön luovuttamisesta. n päätös, joka koskee seurakunnan kiinteän omaisuuden myymistä, vaihtamista tai muuta luovuttamista, on alistettava kirkkohallituksen vahvistettavaksi. Esitys Tiimarin korttelin tilanne tuodaan nyt kirkkoneuvostoon tiedoksi ja tammikuun kokouksiin päätettäväksi, mikäli siihen silloin valmiuksia on. Päätös Tilannekatsaus saatettiin tiedoksi. Kirkkoneuvosto sekä kirkkovaltuusto päättänee kiinteistökaupasta tammikuun kokouksessa ( ). Kirkkoneuvosto , 14 Kaupan eri osapuolten välisessä neuvottelussa ei nähty esteitä jatkotoimille. Mäntsälän kunnan maankäyttölautakunta on hyväksynyt sopimukset ja kunnanhallitus Liitteinä n:ot 3 ja 4 on päivitetty maankäyttö- ja esisopimus sekä esisopimus alueen myynnistä Hartela Oy:lle. ntarkastajien nimikirjaimet

5 Sivu 4 (5) Korttelin käyvästä arvosta on Newsec Valuation Oy tehnyt päivitetyn kiinteistöarvion, minkä mukaisella hinnoittelulla on tarkoitus kiinteistökauppaa tehdä asemakaavan vahvistuttua (liite n:o 5). Yhteistyö- ja esisopimuksen mukaan Hartela Oy maksaa Mäntsälän seurakunnalle ,- euroa. Alueen rakennusoikeuden arvo perustuu tällä tontilla kiinteistöarvioon 245,- / kem 2. Esitys Kirkkoneuvosto esittää kirkkovaltuustolle, että Mäntsälän seurakunta luovuttaa liitteenä olevien maankäyttö- ja esisopimusten ja niiden liitteiden mukaisesti Päivölän tilasta ( ) Mäntsälän kunnalle noin 480 m 2 kaavatiealuetta ja myy Hartela Oy:lle noin 658 m 2 :n suuruisen määräalan rakennuksineen, yhteensä noin 1138 m 2 :n suuruiset määräalat. Päätös Esitys hyväksyttiin. Timo Ahola oli esteellisenä poissa asian käsittelyn ajan (yhteisöjääviys) , 5 Liitteinä n:ot 1 ja 2 on maankäyttö- ja esisopimus sekä esisopimus alueen myynnistä Hartela Oy:lle sekä liitteenä n:o 3 kiinteistöarvio. Esitys päättää hyväksyä kiinteistökaupan, jossa Mäntsälän seurakunta luovuttaa maankäyttö- ja esisopimusten sekä niiden liitteiden mukaisesti Päivölän tilasta, , Mäntsälän kunnalle 480 m 2 kaavatiealuetta ja myy Hartela Oy:lle 658 m 2 :n suuruisen määräalan rakennuksineen, yhteensä 1138 m 2 :n suuruiset määräalat. Päätös hyväksyi kiinteistökaupan. Anna Helin, Timo Ahola, Raija Ikonen, Petri Salmi ja Hilkka Virtanen ilmoittivat esteellisyydestä ja olivat poissa kokouksesta asian käsittelyn ajan (yhteisöjääviys). 6 Valtuustoaloitteet Valtuustoaloitteita ei tehty. 7 Ilmoitusasioita 1. Kirkkoherra tiedotti seurakuntastrategiaseminaarista Ahvenlammen leirikeskuksessa. 2. Kokouksen jälkeen toteutettavassa diakoniatyön esittelyssä toivottiin otettavan kantaa joululeiriin. ntarkastajien nimikirjaimet

6 Sivu 5 (5) 8 Valitusosoitus ja kokouksen päättäminen Esitys Puheenjohtaja antaa valitusosoituksen (liite n:o 4) ja päättää kokouksen. Päätös Puheenjohtaja antoi valitusosoituksen ja päätti kokouksen kello ntarkastajien nimikirjaimet

7 Sivu 6 (5)