Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka. Asunto- ja maapolitiikan linjaukset
|
|
- Eeva-Liisa Jurkka
- 5 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Asunto- ja maapolitiikan linjaukset Eki jory / Asunto- ja kiinteistölautakunta / Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto
2 Asunto- ja maapolitiikkaa ohjaavat strategiat, suunnitelmat ja sopimukset Tampereen strategia ja pormestariohjelma Tampereen kaupunkiseudun rakennesuunnitelma 2040 Tampereen kaupunkiseudun ja valtion välinen maankäytön, asumisen ja liikenteen sopimus (MAL3) Edellisten toteutustyökaluna: Asunto- ja kiinteistölautakunnan palvelu- ja vuosisuunnitelma (PAVU)
3 Asunto- ja maapolitiikan keskeiset periaatteet Pitkäjänteisyys ja ennustettavuus Yhdenvartaisuus ja tasapuolisuus Avoimuus, ymmärrettävyys ja läpinäkyvyys Asumisvaihtoehtojen monipuolisuus Alueiden negatiivisen eriytymiskehityksen ennaltaehkäisy Perustan luominen tavoitellulle kasvulle Elinkeinoelämän, asumisen ja palveluiden oikea-aikainen toteutuminen ja sijoittuminen yhdyskuntarakenteeseen Asumisen ja muun maankäytön kustannusten pitäminen kohtuullisena Globaalissa, valtakunnallisessa ja seudullisessa kilpailussa menestyminen Kaupungin taloudellisen aseman vahvistaminen (maapolitiikka)
4 Asuntopolitiikan linjaukset 1. Kaupunki varautuu voimakkaaseen väestönkasvuun ja mahdollistaa aiempaa suuremman asuntotuotannon määrän 2. Kaupunki kehittää kustannusten ennakointia ja optimointia 3. Kaupungin asuntorakentamisesta suurin osa toteutetaan täydennysrakentamisena 4. Kaupunki edistää ja kehittää monimuotoista asumista 5. Kaupunki turvaa kohtuuhintaisen asumisen edellytykset 6. Kaupunki edistää kestävää asumista ja elämäntapaa
5 Asuntopolitiikan linjaukset 7. Kaupunki toimii asukaslähtöisesti 8. Kaupunki kehittää erityisryhmien asumista yhteistyössä muiden toimijoiden kanssa 9. Kaupunki ehkäisee alueiden negatiivista eriytymiskehitystä ja edistää asuinympäristöjen viihtyisyyttä ja turvallisuutta 10. Kaupunki tekee tiivistä yhteistyötä konserniin kuuluvien asuinyhteisöjen sekä muiden asuntorakennuttajien, rakentajien ja asuntoihin investoivien tahojen kanssa 11. Kaupunki tekee tiivistä asuntopoliittista seutuyhteistyötä 12. Kaupunki osallistuu asuntomarkkinoita ja asumista koskevan tiedon tuottamiseen ja ennakointiin sekä asumisen tutkimus- ja kehittämishankkeisiin 13. Kaupunki tekee aktiivista asumisen edunvalvontaa ja markkinointia
6 Kaupunki varautuu voimakkaaseen väestönkasvuun ja mahdollistaa aiempaa suuremman asuntotuotannon määrän Strategian mukaan: Tampere haluaa olla vuoteen 2030 mennessä asukkaan viihtyisä ja elävä kaupunki. Strategiassa on asetettu kasvutavoitteeksi vuosille n asukasta vuodessa asukkaan tavoitteen saavuttaminen edellyttää keskimäärin yli asukkaan vuosikasvua. Vuosina varaudutaan asukkaan vuosikasvuun ja selvitetään, kuinka kasvutavoitetta on tulevina valtuustokausina mahdollisuus kasvattaa. Asuntotuotannon tavoitteeksi asetetaan väestönkasvun tavoitteen perusteella 2500 asuntoa vuodessa. Lisäinvestoinneilla infrastruktuuriin ja palveluverkkoon voidaan tuotantotavoitetta kasvattaa. Hallintamuototavoite: Kohtuuhintainen vuokra-asuntotuotanto: 30 % (pitkä ja lyhyt korkotuki + kaupunkikonserniin kuuluvien vuokraasuntoyhteisöjen tuotanto) Omistus: % Vapaarahoitteinen vuokra-asuntotuotanto, takauslainoitettu vuokra-asuntotuotanto sekä asumisoikeusasuntojen tuotanto: yht %
7 Väestön lisäys sekä uudistuotanto Tampereella vuosina Asuntotuotannon määrä vaihtelee merkittävästi taloustilanteen mukaan. Pitkän ajan keskiarvo oli asuntoa/v. Viime vuosina muutamia voimakkaan asuntotuotannon vuosia. Tampereen väestökasvu oli vuonna 2016 korkeimmalla tasolla sitten 1990-luvun puolenvälin laman Strategian kasvutavoite v n asukasta/v = n. 1,3 %/v Kasvu pitkän ajan keskiarvona ollut 0,9 %/v. Vuoden 2016 kasvu oli 1,4 %/v Hyväksyttävinä olevissa asuntopoliittisissa linjauksissa asuntotuotannon tavoitteeksi asuntoa/v
8 Väestönkehitys ikäluokittain Tampereella vuotiaiden ja vuotiaiden ikäluokissa voimakkain kasvu 10 v. aikana
9 Väestönkasvun tekijät: luonnollinen väestönlisäys ja nettomuutto 2015 Luonnollinen väestönlisäys = elävänä syntyneet - kuolleet Tampereelle muuttavat väestöryhmät: erityisesti nuoret ja opiskelijat Tampereelta pois muuttavat: erityisesti ammattiin valmistuneet ja lapsiperheet
10 Kaupunki kehittää kustannusten ennakointia ja optimointia Palveluiden, asumisen, liikenteen ja maankäytön toteuttamisen ja investointien pitkän aikavälin suunnitelmassa (PALM) kootaan ja sovitetaan yhteen kaupungin eri toimialojen investointitarpeet. Tulevien vuosien PALM-suunnittelun tavoitteena on: 1. Parantaa asuntotuotannon arviointia siten, että eri alueille toteutuvan asuntorakentamisen määrä ja ajankohta voidaan ennakoida nykyistä tarkemmin. 2. Kehittää kaupungin palvelutilaverkon investointitarpeiden ennakointia ja optimointia 3. Selkeyttää asuntorakentamisen ja infrastruktuurin investointitarpeiden yhteyttä ja siten parantaa investointitarpeiden ennakoitavuutta, mikä mahdollistaa niiden nykyistä paremman yhteensovittamisen kaupungin muihin investointitarpeisiin
11 Maankäytön toteutusohjelma, asuinkerrosala (k-m 2 ) Uudet alueet: Ojala, Hervantajärvi ja Vuores. Muu rakentaminen sijoittuu olemassa olevan kaupunkirakenteen sisälle Nurmi- Sorila Lielahti- Niemenranta Ojala Haukiluoma-Tesoma Hiedanranta Santalahti Ranta- Tampella Muu keskusta Kaleva-Hakametsä Koilliskeskus- Pappila Eteläpuisto Kylät ja hajarakentaminen pohjoisella suuralueella Härmälä Turtola Kaukajärvi- Annala Muu kantakaupungin täydennysrakentaminen Lakalaiva- Peltolammi Vuores - Västinginmäki Hervanta Hervantajärvi-Lintuhytti Kämmenniemi Koko Tampere yhteensä k-m 2 (4,4 M k-m 2 )
12 Kaupungin asuntorakentamisesta suurin osa toteutetaan täydennysrakentamisena Maapolitiikan keinot merkittävässä roolissa (alennetut maankäyttösopimuskorvaukset, hankekehittäminen) Purkavan täydennysrakentamisen lakimuutoksen edistäminen Alueiden talotyyppi- ja hallintamuotojakauman monipuolistaminen Selvitetään: Kevyemmät menettelyt pientalovaltaisten alueiden täydennysrakentamisen helpottamiseksi. Esim. alueelliset poikkeusluvat. Kohteena alueet, joilla tontinvuokrat lähivuosina nousemassa
13 Kaupunki edistää ja kehittää monimuotoista asumista Kaupunkiasumisen uusien konseptien kehittäminen - Monimuotoiset asuinkerrostalot, joissa on pientalo- tai rivitalomaisia piirteitä. Esimerkiksi kerrostalot, joiden katolle sijoittuu pien- tai rivitalomaisia asuntoja. - Hybriditalot, joissa asuminen lomittuu aiempaa voimakkaammin muiden toimintojen kanssa (esim. liiketilat, työtilat, jne.) - Yhteisöllinen ja monisukupolvinen asuminen - Lapsiperheiden kaupunkiasuminen Energiatehokkuuden kehittäminen Puurakentaminen Asumisen hinta/laatu Kohtuuhintaisen vuokra-asuntotuotannon edellytysten varmistaminen Uudenlaiset pientalokonseptit, esim. pienet pientalot Keskitehokas asuinrakentaminen
14 Kaupunki turvaa kohtuuhintaisen asumisen Kaupungin tavoitteena on, että n. 30 % asuntotuotannosta toteutuu kohtuuhintaisena vuokra-asuntotuotantona (ARA:n pitkä ja lyhyt korkotuki + kaupunkikonserniin kuuluvien vuokra-asuntoyhteisöjen tuotanto). Tavoite edellyttää vuosittain: k-m2 toteutumista, josta k-m2 kaupungin luovuttamaa k-m2:n muuta Luovutettavat tontit mahdollistavat kohtuuhintaisen rakentamisen. Kohtuuhintaisen omistusasuntotuotannon varmistaminen tontinluovutuksen keinoin
15 Kaupunki edistää kestävää asumista ja elämäntapaa Lauri Lylyn pormestariohjelman tavoitteena on tehdä Tampereesta hiilineutraali kaupunki vuoteen Yhdyskuntarakennetta tiivistetään, ja kaupunki kasvaa kestävästi raideliikenteeseen tukeutuen. Yhdyskuntarakenteen tiivistäminen. Uudisrakentaminen sijoittuu suurelta osin joukkoliikenteen laatukäytävälle sekä palveluiden läheisyyteen, mikä mahdollistaa autottoman elämäntavan sitä haluaville. Asumiseen kytkeytyviä jakamis- ja kiertotalouden sovelluksia (esim. yhteistilat, yhteiskäyttöautot, digitaaliset ratkaisut) kartoitetaan ja pyritään edistämään. Kaupunki toteuttaa Puurakentamisen edistämisohjelman vuosina Asunto-osakeyhtiöitä ja asukkaita ohjataan energiatehokkaaseen asumiseen
16 Puurakentaminen Vuoreksen Isokuusen alueella
17 Kaupunki toimii asukaslähtöisesti Yhteisölliselle asumiselle ja elämäntavalle luodaan edellytyksiä (yhteistilat, pihat, pihatalot, yhteisöasuminen, asukaslähtöiset palvelut ja jakamistalous). Edistetään asukkaiden mahdollisuuksia osallistua asuntojen ja asuinympäristöjen suunnitteluun: mm. ryhmärakennuttaminen ja osallistava budjetointi. Vaikuttamismahdollisuuksia kaiken ikäisille kaupunkilaisille Selvitetään asukkaiden asumistarpeita ja toiveita verkkokyselyllä. Kuva: Tesoman yhteiskehittämisen visualisointi. Osallistuva budjetointi -pilotin loppuraportti, helmikuu
18 Kaupunki kehittää erityisryhmien asumista yhteistyössä muiden toimijoiden kanssa Kaupunki huolehtii erityisryhmien asumispalveluiden tarvitsemasta tonttituotannosta. Kaupunki yhdessä tulevan maakuntahallinnon kanssa varmistaa erityisryhmien asumispalvelut siirtymäkautena. Erityisryhmien asumista sijoitetaan muun asumisen joukkoon. Monisukupolvista asumista edistetään rakentamalla palvelukortteleita. Tiedotetaan ikääntyvien kotona asumista tukevista toimenpiteistä (esim. esteettömyyskorjaukset). Kaupunki toteuttaa Asunnottomuuden ennaltaehkäisyn toimenpideohjelmaa (AUNE) Kaupunki toimii aktiivisesti nuorten asunnottomuuden ennaltaehkäisemiseksi. Kaupunki tukee oleskeluluvan saaneiden turvapaikanhakijoiden asumista ja seuraa toteutettujen toimenpiteiden tuloksellisuutta
19 Käräjätörmän monisukupolvinen yhteisökylä - suunnittelukilpailun toinen voittajatyö Punos kuvat: UKI Arkkitehdit Oy
20 Kaupunki ehkäisee alueiden negatiivista eriytymiskehitystä ja edistää asuinympäristöjen viihtyisyyttä ja turvallisuutta Kaupunki ennaltaehkäisee asuinalueiden eriytymiskehitystä mm. tontinluovutuksella. Pienten asuntojen keskittymien syntymistä vähennetään tontinluovutuksen keinoilla. Kaupungin asuntoyhteisöt osoittavat vuokra-asuntoja niitä eniten tarvitseville ja samalla turvaavat asukasvalinnoilla vuokratalon monipuolisen asukasrakenteen ja sosiaalisesti tasapainoisen asuinalueen. Kaupunki kokoaa ajantasaista tietoa asuinalueiden haitallisesta eriytymiskehityksestä ja reagoi käytettävissään olevilla keinoilla. Kaupunki kehittää asuntopoliittisia toimia turvallisen asumisen järjestämiseksi lähisuhdeväkivallan, uskonnollisen tai poliittisen vainon uhkatilanteissa
21 Kaupunki tekee tiivistä yhteistyötä konserniin kuuluvien asuinyhteisöjen sekä muiden asuntorakennuttajien, rakentajien ja asuntoihin investoivien tahojen kanssa Tavoitteeksi asetetaan, että kaupungin omat asuntoyhteisöt tuottaisivat puolet kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen uudistuotannon tarpeesta. Kaupungin omat asuntoyhteisöt toteuttavat sosiaalista asuntopolitiikkaa tarjoamalla asuntoja sosiaalisin perustein niitä eniten tarvitseville. Kaupunki toteuttaa tiivistä yhteistyötä asuntorakentamiseen liittyvien tahojen kanssa: selvittämällä millä keinoin kaupunki pystyy vaikuttamaan entistä enemmän uusien omistusasuntojen hinta- ja laatutasoon. järjestämällä tiedotustilaisuuksia uudisrakentamisen tarpeesta, asuntorakentamiseen kohdistuvasta kehittämistarpeesta, seuraavasta tontinluovutuksesta, kaavoituksen etenemisestä sekä tulevien vuosien tonttituotannosta
22 Kaupunki tekee tiivistä asuntopoliittista seutuyhteistyötä Kaupunki jatkaa tiivistä seudullista yhteistyötä seudullisesti houkuttelevien ja väestönkasvuun nähden riittävien ja tasapainoisten asuntomarkkinoiden sekä asuntorakentamisen kehittämisessä
23 Kaupunki osallistuu asuntomarkkinoita ja asumista koskevan tiedon tuottamiseen ja ennakointiin sekä asumisen tutkimus- ja kehittämishankkeisiin Kaupunki jatkaa asuntomarkkinoita ja asumista koskevaa tiedontuotantoa ja niiden kehityksen ennakointia yhteistyössä kaupunkiseudun kuntien kanssa. Kaupunki tekee kehittämistyötä asuntotuotannon monipuolistamiseksi ja houkuttelevuuden lisäämiseksi. Tutkimus- ja kehittämishankkeisiin osallistutaan yhteistyössä yhteistyökumppaneiden kanssa (mm. Hiedanranta)
24 Kaupunki tekee aktiivista asumisen edunvalvontaa ja markkinointia Kaupunki jatkaa aktiivista asuntorahoituksen edunvalvontaa tekemällä tiivistä yhteistyötä ARAn ja YM:n kanssa valtion rahoituksen saamiseksi Tampereelle ja koko kaupunkiseudulle. Kaupunki tiedottaa laajasti yleishyödyllisille rakennuttajille haettavina olevista ARAn tukimuodoista ja muusta asumista koskevasta rahoituksesta. Kaupunki vaikuttaa aktiivisesti eri keinoin asumista koskevaan lainsäädäntövalmisteluun, valtion talousarvioesityksiin, hallitusohjelmiin ja muihin asumista ohjaaviin säädöksiin
25 Maapolitiikan linjaukset, maanhankinta Kaupungin maanhankinta aktiivista, pitkäjänteistä ja ennustettavaa Asemakaavoittamattomat alueet hankitaan ennen asemakaavoitusta raakamaana. Kaupunkistrategian linjauksen mukaisesti kaupunki kasvaa joukkoliikennevyöhykkeille sekä aluekeskuksiin. Myös maanhankintaa suunnataan kaupunkistrategian, yleiskaavan ja rakennesuunnitelman kasvun alueille. Lisäksi hankitaan maa-alueita erityistarpeisiin (esim. vaihtomaiksi). Kaupunki on aktiivinen maanhankinnassa myös asemakaavoitetuilla alueilla erityisesti täydennysrakentamisen edistämiseksi. Ensisijaisena maanhankinnan keinona vapaaehtoiset kaupat ja vaihdot. Maankäyttö- ja rakennuslain sallimia muita keinoja (lunastus, etuosto) käytetään myös aktiivisesti, mikäli vapaaehtoisia kauppoja ei synny kohtuullisessa ajassa ja kohtuullisin ehdoin. Kaupunki voi suunnata maanhankintaa myös naapurikuntien alueelle, mikäli tällä voidaan edistää kuntien rajaseuduille sijoittuvien yhdyskuntarakentamisen yhteishankkeiden tai muiden erityistarpeiden toteumista
26 Kaupungin maanhankinta, pinta-ala, ha kunnalle myynnin verovapaus 236 kunnalle myynnin verovapaus asti
27 Kaupungin maanomistus 9/2017 Kaupungin kokonaismaapinta-ala on 521,9 km 2, josta kaupungin omistuksessa on 125,6 km 2 eli 24,07 % Maapolitiikan harjoittamisen kannalta merkityksellisempi on kaupungin maanomistus kantakaupungissa. Kantakaupungin alueen maapinta-ala on 128,00 km 2, josta kaupungin omistuksessa on 88,35 km 2 eli 69,02 %
28 Maankäyttösopimukset/ Yhdyskuntarakenteen tiivistämisen edistäminen Korvauksen perusteena olevasta arvonnoususta jätetään osa (enintään 85 %) huomioon ottamatta seuraavissa tai vastaavissa asuinkorttelialueiden täydennysrakentamistilanteissa, joissa välitön kaupungille syntyvä yhdyskuntarakentamisen tarve on vähäinen. Maksimaalinen vähennys (85 %) tehdään, mikäli useampi (vähintään 4 kohtaa) toteutuu: 1. Nykyisten rakennusten korottaminen tai ns. ullakkorakentaminen 2. Maanalaisia- tai kansirakenteita tai laitospysäköintiä edellyttävä lisärakentaminen tontin/korttelin sisällä Täydennysrakentamisen yhteishankkeet (useampi tontti/kortteli), joita suunnitellaan kokonaisuutena 3. Täydennysrakentamisen yhteishankkeet (useampi tontti/kortteli), joita suunnitellaan kokonaisuutena 4. Käyttötarkoituksen muutokset nykyisen rakennuksen sisällä asuntorakentamiseen 5. Täydennysrakentamishanke ja hankkeen yhteydessä jo olemassa olevaan rakennukseen mahdollisesti toteutettava perusparannus edistävät merkittävästi energiatehokkuutta 6. Täydennysrakentaminen edellyttää nykyisten ei suojelullista arvoa omaavien rakennusten purkua 7. Hissin rakentaminen vanhaan rakennukseen tai muu merkittävä esteettömyyden edistäminen. Täydennysrakentamisen tilanteet ja edellytykset ovat keskenään erilaisia, joten kohtien painotukset arvioidaan tapauskohtaisesti. Vastaava arvonnousun vähennys (85 %) toteutetaan jos täydennysrakentaminen toteutetaan runko- ja julkisivuratkaisultaan puurakenteena. Mikäli täydennysrakentamista ei toteuteta pääosin asemakaavan mukaisesti kohtuullisen ajan puitteissa (esim. 3 vuotta), peritään maankäyttösopimuskorvaus täysimääräisenä (vakuus täysimääräisestä korvauksesta). Maankäyttösopimuskorvausta ei peritä alle euron arvonnoustusta. Täydennysrakentamisen kannustimet koskevat vain tontteja, joiden alkuperäinen pääkäyttötarkoitus on asuminen
29 Rivi- ja kerrostalotonttien luovutus/ tonttien saajien valinta Tonttien haussa pääsääntönä vuosittain vähintään 2 kertaa pidettävä avoin tonttihaku. erillinen neuvottelumenettely erityistilanteessa esim. nopean rakentamisen edistämiseksi tai haussa hakematta jääneet tontit Luovutuksensaajien valinnassa tavoitteina mm. alueiden sisäinen monimuotoisuus (hallintamuodot, erityisryhmät) asuntopoliittisten tavoitteiden toteuttaminen, kohtuuhintaiseen vuokra-asumiseen luovutetaan keskim kem2/vuosi yhdenvertainen kohtelu ja tasapuolisuus eri toimijoiden kesken rakentamisen nopea aloitus kilpailun edistäminen (mm. ARA-tuotanto rakennuttajille) Tontinluovutuskilpailuita pidetään keskeisillä alueilla ja muilla erityisalueilla. kriteereinä esim. arkkitehtuuri/kaupunkikuva, toimintakonseptit, energiatehokkuus tavoitteena 2-5 kilpailua/vuosi Kumppanuuskaavoituskilpailuita erityisesti aluerakentamis- ja muissa kehittämiskohteissa. tonttien saajat valitaan laatukilpailun kautta ennen asemakaavoitusta tai sen aikana; kaavaa tehdään yhteistyössä tulevan rakentajan/rakennuttajan kanssa Hintakilpailua voidaan käyttää paikassa, jossa hintakilpailu ei nosta merkittävästi asumisen hintaa eikä yleistä maan hintatasoa
30 Kaupungin luovuttamat kerros- ja rivitalotontit, k-m asti
31 Luovutuksensaajat julkaistaan kaupungin verkkosivuilla
32 Pientalotonttien luovutus Pientalotonttien haku 1 2 kertaa vuodessa. Pientalotonttien saajat arvotaan, arvontaan pääsy edellyttää että hakija/hakijat eivät ole saaneet pientalotonttia kaupungilta viimeksi kuluneen 10 vuoden aikana. Pieni osa tonteista myydään tarjouskilpailuiden perusteella. Pääasiallinen tonttien luovutustapa vuokraus. Hinnoitteluna kohtuullinen käypä hinta. Kaupunki tarjoaa tällä hetkellä pääasiassa yhden asunnon pientaloille tarkoitettuja tontteja, mutta tavoitteena on monipuolistaa tonttitarjontaa asuntomäärän osalta. Useamman kuin yhden asunnon pientalorakentamisella kannustetaan pienten kohteiden ryhmärakentamiseen
33 Pientalotonttien haku Kaupunki reagoi tarvittaessa kysynnän muutoksiin
34 Kaupungin luovuttamat omakotitontit, kpl
35 Yritystonttien (liike-, toimitila- ja teollisuustontit) luovutus 1/2 Tonttien haussa pääsääntönä jatkuvaan hakuun perustuva neuvottelumenettely. Haettavissa olevia alueita/tontteja koskevat perustiedot ja varaustilanne kaupungin internet-sivuille. Tonttien saajien valinta elinkeinopoliittisten tavoitteiden toteuttaminen yhdenvertainen kohtelu ja tasapuolisuus eri toimijoiden kesken rakentamisen nopea aloitus kilpailun edistäminen Luovutuksensaajien kilpailuttaminen erityiskohteissa laatuun ja/tai hintaan perustuvat tontinluovutuskilpailut keskeisistä liike- ja toimitilatonteista Kumppanuuskaavoitus erityishankkeissa kumppani joko neuvottelumenettelyn (em. kriteerein) tai kilpailun kautta Tonttien luovutustapana sekä vuokraus että myynti mahdollisia yritysten tavoitteet otetaan huomioon mahdollisuuksien mukaan
36 Yritystonttien (liike-, toimitila- ja teollisuustontit) luovutus 2/2 Tonttien hinnoittelu Vuokrakohteissa ja ilman tarjouskilpailua myytävissä kohtuullinen käypä markkinahinta Tarvittaessa erikseen ulkopuolinen arvio yksittäisen tontin käyvästä hinnasta Vuokrattavien tonttien vuosivuokra 6 % pääoma-arvosta elinkeinoindeksiin sidottuna Keinottelun estäminen Tonttien rakennusoikeudesta valtaosa rakennettava kolmen vuoden sisällä Rakentamattoman tontin edelleen luovutus käytännössä estetty (sanktiot)
37 Kaupungin luovuttamat liike- ja toimitilarakennusten tontit, k-m
38 Kaupungin luovuttamat teollisuustontit, pinta-ala m
39 Hankekehittäminen Kaupunki kannustaa toimijoita olemaan aktiivisia ja esittämään hankekehitysideoita, jotka voivat kohdistua osittain tai kokonaan kaupungin omistamiin maa-alueisiin. Hankekehitys edellyttää käytännössä aina asemakaavan muutosta. Tuleva rakentaminen voi olla niin asumista kuin muutakin toimintaa palvelevaa. Yleispiirteiset periaatteet hankekehittämiseen ja sen kautta tulevaan tontinluovutukseen: 1. Hankeajatus pääosin muulle kuin kaupungin maalle: Kaupungin maa sisällytetään hankkeeseen, ei kilpailuteta 2. Uusi, aiempiin suunnitelmiin sisältymätön kehittäjän hankeajatus kaupungin maalle: Hankekehittäjä vastaa suunnittelusta Tonteista/rakennusoikeudesta merkittävä osa luovutetaan hankekehittäjälle (määrä arvioidaan tapauskohtaisesti) Muu osa kilpailutetaan tai luovutetaan normaaleilla menettelyillä 3. Pohjana hankeajatus, joka on peräisin kaupungin omasta tai muusta aiemmasta suunnittelusta Vaihtoehto 1 (pääsääntö): tontinsaaja kilpailutetaan tai tontti luovutetaan muulla maapolitiikan linjausten toimintatavalla Vaihtoehto 2 (perusteltu erityistilanne): Hankekehittäjä osallistuu jatkokehittämiseen omalla panostuksellaan ja riskillään. Osa tonteista/rakennusoikeudesta luovutetaan hankekehittäjälle (määrä arvioidaan tapauskohtaisesti) Kaikissa vaihtoehdoissa tontit luovutetaan käypään hintaan Ensisijaisesti kaupunki pidättää itsellään hankkeen koosta riippuen n. 1/3 syntyvästä rakennusoikeudesta luovutettavaksi MAL 3- sopimuksen mukaiseen kohtuuhintaiseen asuntotuotantoon. Pohjaksi yhteistyösopimus ennen kaavamuutoksen vireilletuloa, kaavaehdotuksen oltua nähtävillä toteutussopimus
40 Hankekehittäminen, esimerkkejä Vaikutukset kaupungin maanvuokratuloihin ja asuntotuotantoon
41 Kaleva, Kalevanrinne Noin m2 suuruinen alue joka on pääosin toteutunut Asemakaavamuutoksella työpaikka-alue on muuttunut asumiseen Maanvuokratulojen lisäys alueella noin / vuosi (v. 2016) Alueen tonteista 3 AL-tonttia asuntoyhtiöillä ja yksi VTS:llä, muut ovat kaupungin omistamia vuokratontteja Asuntoja yhteensä 1089 kpl MAL-sopimuksen mukaista kohtuuhintaista asumista 52 asuntoa (VTS) Lähtötilanne Kalevanrinne k-m 2 Käyttötarkoitus Vuokrataso, 2016 ( ) Asuntoja (kpl) Asemakaavamuutoksen jälkeen MALsopimuksen mukaisia kohtuuhintaisia Vuokrataso, asuntoja k-m2 Käyttötarkoitus 2016 ( ) Asuntoja (kpl) MALsopimuksen mukaisia kohtuuhintaisia asuntoja vanhat tontit K , AL 8 153, KTT , TPV 4 885, T , KTT ET liikennealue , uudet tontit AL AL AL AL , AL , AL , AL , AL , AL , AL , AL , AH , AK , AL , AL AL , YHTEENSÄ , , MUUTOS (lisäys) ,
42 Kaleva, Kalevanrinne
43 Rauhaniemi, TOAS Nykyinen vuokraoikeuden haltija on TOAS Asemakaavamuutos on vireillä, esitetyt arvot ovat laskennallisia (laskentaoletus: vuokrataso 580 /k-m 2 ja asunnon koko 55 m 2 ) Arvioitu maanvuokratulojen lisäys alueella noin / vuosi Alueelta 5 tonttia vapaille markkinoille, yksi TOAS:lle TOAS toteuttaisi hankkeessaan opiskelija- asuntoja noin puolet nykyisestä tasosta eli noin 80 Asuntoja yhteensä noin Lähtötilanne Rauhaniemi, TOAS k-m 2 Käyttötarkoitus Vuokrataso Asuntoja (kpl) Perustuen vireillä olevaan asevakaavamuutokseen MALsopimuksen mukaisia kohtuuhintaisia asuntoja k-m2 Käyttötarkoitus Vuokrataso, arvioitu ( ) Arvioitu asuntojen määrä MALsopimuksen mukaisia kohtuuhintaisia asuntoja vanha tontti AK , , uudet tontit AK AK AK AK AK AK YHTEENSÄ MUUTOS (lisäys) Voimassa olevassa kaavassa pääkäyttötarkoitus on asumista huomioidaan täydennysrakentamisen kannustimet
44 Lappi, Rauhaniemi, TOAS
45 Maanvuokrasopimukset täydennysrakentamisessa Merkittävä osa asuntorakentamisessa on toteutettu kaupungin omistamille tonteille, jotka on vuokrattu asunto-osakeyhtiöille, kiinteistöyhtiöille tai vastaaville. Myös näillä tonteilla pyritään kannustamaan korttelin sisällä tapahtuvaan täydennysrakentamiseen vastaavasti kuin maankäyttösopimustilanteissa. Täydennysrakentamisen kannustimet koskevat vain tontteja, joiden alkuperäinen pääkäyttötarkoitus on asuminen. Osa asemakaavan muutoksella saatavasta tontin asuinrakennusoikeuden kasvamisen hyödystä osoitetaan nykyiselle vuokraoikeuden haltijalle. Vuokraoikeuden haltijan vuokraa voidaan alentaa (max 85 %) määräaikaisesti (max. 10 v) edellyttäen, että asemakaavan muutoksella muodostuu merkittävästi uutta asuinrakennusoikeutta. Vuokran alennuksessa otetaan huomioon: 1. Nykyisten rakennusten korottaminen tai ns. ullakkorakentaminen 2. Maanalaisia-, kansirakenteita tai laitospysäköintiä edellyttämä lisärakentaminen tontin/korttelin sisällä 3. Täydennysrakentamisen yhteishankkeet (useampi tontti/kortteli), joita suunnitellaan kokonaisuutena 4. Käyttötarkoituksen muutokset nykyisen rakennuksen sisällä asuntorakentamiseen 5. Täydennysrakentamishanke ja hankkeen yhteydessä jo olemassa olevaan rakennukseen mahdollisesti toteutettava peruskorjaus edistävät merkittävästi energiatehokkuutta 6. Täydennysrakentaminen edellyttää nykyisten ei suojelullista arvoa omaavien rakennusten purkua 7. Hissin rakentaminen vanhaan rakennukseen tai muu merkittävä esteettömyyden edistäminen Maksimaalinen vuokran alennus (85 %) voidaan tehdä, mikäli useampi (vähintään 4 kohtaa) em. tilanteista toteutuu. Kohtien painotukset arvioidaan tapauskohtaisesti Vastaava vuokranalennus (85 %) toteutetaan jos täydennysrakentaminen toteutetaan runko- ja julkisivuratkaisultaan puurakenteena. Vuokralainen voi myydä uuden rakennus-/vuokraoikeuden
46
47
48 Rakentamisen ja muun toteuttamisen edistäminen Tavoitteena, että asemakaavoitetut ja toteutetun yhdyskuntarakentamisen (kadut, vesihuolto jne.) sekä palveluverkon piirissä olevat tontit rakentuvat mahdollisimman nopeasti. Keinot: Jo aiemmin esitettyjä keinoja ovat: varausvaiheessa perittävä vuokra, rakentamisvelvoite tontinluovutuksen yhteydessä sekä maankäyttösopimuksiin liitettävät toteuttamisvelvoitteet sanktioineen. Rakentamiskehotusmenettely lunastuksineen Kaupungilla on mahdollisuus antaa rakentamiskehotus, rakentamisen edistämiseksi kun alueen asemakaava on ollut voimassa vähintään kaksi vuotta ja jos tontin sallitusta kerrosalasta ei ole käytetty vähintään puolta. Jos tonttia ei ole rakennettu kolmen vuoden kuluessa rakentamiskehotuspäätöksen antamisesta, kaupungilla on oikeus lunastaa tontti. Kaupungilla on mahdollisuus määrätä asuntotarkoitukseen kaavoitetulle rakentamattomalle tontille erillinen, muita kiinteistöveroprosentteja korkeampi veroprosentti. Rakentamisen kehottamisen viestinä merkityksellinen
49 Kaupungin ulkoiset maanvuokratulot
50 Kaupungin maanmyyntitulot 60 52, milj ,87 16,93 15,03 12,16 15,76 14,6 14,12 16,3 10 7, Vuosi asti
51 Kaupungin tulot maankäyttösopimuskorvauksista (Huom! osa korvauksista tonttimaana) 14 13, milj , ,88 2,59 2,87 2,16 1, Vuosi
Kaupunginhallituksen suunnittelujaosto 11.4.2011. Maapolitiikan tilannekatsaus ja periaatteet
Kaupunginhallituksen suunnittelujaosto 11.4.2011 Maapolitiikan tilannekatsaus ja periaatteet Mikko Nurminen 11.4.2011 1 Maapolitiikan tilannekatsaus Mikko Nurminen 11.4.2011 2 Kaupungin maanhankinta 250
LisätiedotTampereen tonttitarjonta ja asuntotuotantoon sekä asuinympäristöön liittyvät tavoitteet lähivuosina
Tampereen tonttitarjonta ja asuntotuotantoon sekä asuinympäristöön liittyvät tavoitteet lähivuosina Kaupunkiseudun tonttipäivä 21.5.2015 Mikko Nurminen 21.5.2015 TAMPEREEN KASVUUN VARAUTUMINEN / VUOSI
LisätiedotTampereen tonttitarjonta ja asuntotuotantoon sekä asuinympäristöön liittyvät tavoitteet lähivuosina
Tampereen tonttitarjonta ja asuntotuotantoon sekä asuinympäristöön liittyvät tavoitteet lähivuosina Kaupunkiseudun tonttipäivä 10.3.2016 Mikko Nurminen 10.3.2016 Maakunnalliset ja seudulliset suunnitelmat
LisätiedotKiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka. Asunto- ja maapolitiikan linjaukset
Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Asunto- ja maapolitiikan linjaukset 2018-2021 Hyväksytty: kaupunginvaltuusto 23.4.2018 1 Asunto- ja maapolitiikan keskeiset periaatteet 1/2 Pitkäjänteisyys ja ennustettavuus
LisätiedotTonttihakuohjelmointi
Tonttihakuohjelmointi 2018-2022 Yhtiömuotoiset tontit Seudun tonttipäivä 22.3.2018 Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm 1 tehdään viisivuotiskaudeksi perustuu asemakaavoitusohjelmaan ohjelmoinnissa esitetään
LisätiedotTonttihakuohjelmointi
Tonttihakuohjelmointi 2018-2022 Yhtiömuotoiset tontit 1 tehdään viisivuotiskaudeksi perustuu asemakaavoitusohjelmaan ohjelmoinnissa esitetään kunakin vuonna yleiseen tonttihakuun ja erilaisiin kilpailuihin
LisätiedotAsuntopolitiikan ja maapolitiikan tilannekatsaus vuodesta 2016
Asuntopolitiikan ja maapolitiikan tilannekatsaus vuodesta 2016 YMO 6.6.2017 Ekin jory 7.8.2017 Akila 16.8.2017 1 Asuntopolitiikan linjaukset 2015 2017 keskeisin seuranta ja johtopäätökset 28.4.2016 24.5.2017
LisätiedotMaankäytön ja palveluverkon suunnittelun yhteensovitus toteutettua ja tulevaa. Marja Uusivuori
Maankäytön ja palveluverkon suunnittelun yhteensovitus toteutettua ja tulevaa Marja Uusivuori 20.6.2016 KymppiMoni Tampereella Taustalla PALM-suunnittelun kehittämistarve PALM= Palvelut, Asuminen, Liikenne,
LisätiedotSuuntaviivat maa- ja asuntopolitiikan sekä tilastrategian valmisteluun
Suuntaviivat maa- ja asuntopolitiikan sekä tilastrategian valmisteluun KHSUKO 22.5.2017 Kaupungin jory 9.5.2017 EKI jory 24.4.2017 22.5.2017 1 Aiemmat linjaukset ja sitoumukset Maapolitiikan linjaukset
LisätiedotKiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka. Asunto- ja maapolitiikan linjaukset Hankekehittäjät tilaisuus
Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Asunto- ja maapolitiikan linjaukset 2018-2021 Hyväksytty: kaupunginvaltuusto 23.4.2018 Hankekehittäjät tilaisuus 1 1 Sisältö: 1. Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka
LisätiedotKaavoitusohjelma Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen
Kaavoitusohjelma 2019-2023 1 1.11.2018 Kaavoitusohjelma 2019-2023 Asemakaavoitusohjelma 2019-2023 sisältää asuntokerrosalaa yhteensä 1 427 000 krsm 2 ja muuta kerrosalaa noin 626 000 krsm 2. Kasvun vyöhykkeelle
LisätiedotMaapolitiikan linjaukset 2014-2017
Maapolitiikan linjaukset 2014-2017 Tampereen kaupunki 1 Maapolitiikan linjaukset 2014-2017 Sisällysluettelo 1 Johdanto 2 2. Taustaa 2 2.1 Kaupungin nykyinen maanomistus 3 3. Tampereen maapolitiikan keskeiset
LisätiedotPalvelu- ja vuosisuunnitelman osavuosikatsaus. Asunto- ja kiinteistölautakunta
Palvelu- ja vuosisuunnitelman osavuosikatsaus Asunto- ja kiinteistölautakunta Tammi-huhtikuu 2017 1 Strategisen johtamisjärjestelmän asiakirjat KAUPUNKISTRATEGIA VISIO JA TOIMINTATAVAT STRATEGINEN OHJAUS
LisätiedotKaupunginhallituksen iltakoulu 15.10.2007
Kaupunginhallituksen iltakoulu Maapoliittinen ohjelma Liittyy asuntopoliittisiin linjauksiin Kaupungin strategia kv 28.5.2007 Linjaukset 2007 08 Kunnallistekninen valmius > 1,5 v jo rakennettu 0,5 v suunniteltu
LisätiedotTampereen tonttitarjonta ja asuntotuotantoon liittyvät tavoitteet
Tampereen tonttitarjonta ja asuntotuotantoon liittyvät tavoitteet Kaupunkiseudun tonttipäivä 27.4.2017 Maankäyttöpäällikkö Heli Toukoniemi Tampereen kaupungin organisaatio 1.6.2017 Keskusvaalilautakunta
LisätiedotMaapolitiikan pääperiaatteet. Kymppi-Moni työpaja 15.2.2012
Maapolitiikan pääperiaatteet Kymppi-Moni työpaja 15.2.2012 Maapoliittinen ohjelma Maapoliittinen ohjelma on asiakirja, jossa valtuusto määrittelee maapoliittiset tavoitteet ja periaatteet. Sipoon kunnan
LisätiedotHakunilan asuntotuotanto
Hakunilan asuntotuotanto Kormuniityn suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu 15.8.2017 Tomi Henriksson asumisasioiden päällikkö Hakunilan suuralueen väestö 1.1.1971-1.1.2014 ja ennuste vuoteen 2024 35 000
LisätiedotASUNTO- JA MAAPOLITIIKAN LINJAUKSET Tampereen kaupunki, Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka
ASUNTO- JA MAAPOLITIIKAN LINJAUKSET 2018 2021 Tampereen kaupunki, Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Eki jory 6.11.2017 / 4.12.2017 Asunto- ja kiinteistölautakunta 13.12.2017 SISÄLLYSLUETTELO Sisa
LisätiedotTONTTIHAKUOHJELMOINTI
TONTTIHAKUOHJELMOINTI 2019-2023 Yhtiömuotoiset tontit Virpi Ekholm, kiinteistöjohtaja 4.4.2019 tehdään viisivuotiskaudeksi perustuu asemakaavoitusohjelmaan ohjelmoinnissa esitetään kunakin vuonna yleiseen
LisätiedotASUNTO- POLITIIKKA. Selvityksen tausta ja tavoite SOSIAALISESTI KESTÄVÄT KAUPUNGIT
Selvityksen tausta ja tavoite SOSIAALISESTI KESTÄVÄT KAUPUNGIT ASUNTO- POLITIIKKA TAVOITE: Kartoitetaan Jyväskylässä toimivien rakennusliikkeiden ja rakennuttajien näkemyksiä asuntopolitiikasta, asuinalueiden
LisätiedotAsuntotuotanto Vantaalla
Asuntotuotanto Vantaalla Vantaan kaupunkirakenteen kehitys 1960-2014 Asuntopolitiikan päätavoitteita Täydennysrakentamisen edistäminen Vantaan asuntorakentamisennuste 2015-2024 ARY:n vierailu Vantaalla
LisätiedotValmistelija / lisätiedot: Rantanen Teppo T. Valmistelijan yhteystiedot Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh ,
Tampere Ote pöytäkirjasta 2/2018 1 (7) Kaupunginhallitus, 19, 15.01.2018 Asunto- ja kiinteistölautakunta, 72, 13.12.2017 Kaupunginhallitus, 10, 08.01.2018 19 Asunto- ja maapolitiikan linjaukset 2018-2021
LisätiedotValmistelija / lisätiedot: Ekholm Virpi Johanna
Tampere Ote pöytäkirjasta 2/2018 1 (6) 24 Asunto- ja maapolitiikan linjaukset 2018 2021 TRE:7669/00.01.02/2017 Valmistelija / lisätiedot: Ekholm Virpi Johanna Valmistelijan yhteystiedot Kiinteistöjohtaja
LisätiedotTONTTIHAKUOHJELMOINTI Yhtiömuotoiset tontit
TONTTIHAKUOHJELMOINTI 2019-2023 Yhtiömuotoiset tontit tehdään viisivuotiskaudeksi perustuu asemakaavoitusohjelmaan ohjelmoinnissa esitetään kunakin vuonna yleiseen tonttihakuun ja erilaisiin kilpailuihin
LisätiedotMistä innovaatioita rakentamiseen? Kommenttipuheenvuoro Rakennusfoorumi
Mistä innovaatioita rakentamiseen? Kommenttipuheenvuoro Rakennusfoorumi 27.3.2019 Auli Heinävä, asunto- ja kehityspäällikkö Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka
LisätiedotMaapolitiikan pääperiaatteet ja -linjat sekä kaavavarantotietojen ylläpito
Maapolitiikan pääperiaatteet ja -linjat sekä kaavavarantotietojen ylläpito Kymppi-Moni hankkeen työpaja 15.2.2012, Tampere Tomi Henriksson asumisen erityisasiantuntija Ari Jaakola tietopalvelupäällikkö,
LisätiedotASUNTO-OHJELMA VUOSILLE
ASUNTO-OHJELMA VUOSILLE lokakuu 2018 2 Sisällys 1. JOHDANTO... 3 2. MAANHANKINTA, KAAVOITUS JA TONTTIEN LUOVUTUS... 3 2.1 Maanhankinta... 3 2.2 Kaavoitus... 3 2.3 Tonttien luovutus... 4 3. UUSTUOTANTO...
LisätiedotTäydennysrakentaminen. Jankan tilaa täydennysrakennetaan (asemakaava 8646).
Täydennysrakentaminen Jankan tilaa täydennysrakennetaan (asemakaava 8646). Täydennysrakentamistyöpajat Lähde: Lisa Voitgländer, Tammela tiivistyy, diplomityön luonnos Täyd. rak. työpaja Työpaja 22.8. ja
LisätiedotYlöjärven maapoliittinen ohjelma 2017
Ylöjärven maapoliittinen ohjelma 2017 Kaupunginhallitus 15.5.2017 Kaupunginvaltuusto 22.5.2017 www.ylojarvi.fi Sisällys Johdanto... 1 Maapolitiikan ja maapoliittisen ohjelman määrittely... 1 Maapolitiikka
LisätiedotJyväskylän maapolitiikan ja maankäyttöpolitiikan linjaukset. 24.1.2013 Ora Nuutinen Kaupunkirakennepalvelut/Maankäyttö Tontit ja maanhallinta
Jyväskylän maapolitiikan ja maankäyttöpolitiikan linjaukset 24.1.2013 Ora Nuutinen Kaupunkirakennepalvelut/Maankäyttö Tontit ja maanhallinta maapolitiikka Käsitteitä kaupungin suorittamaa maanhankintaa,
LisätiedotTAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030. Pekka Hinkkanen 20.4.2010
TAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030 Pekka Hinkkanen 20.4.2010 Ohjelman lähtökohdat: Asuntopoliittisen ohjelman konkreettisia tavoitteita ovat mm.: Asuntotuotannossa varaudutaan 91 000
LisätiedotAsuntopolitiikan kehittämistarpeet ja -haasteet
Asuntopolitiikan kehittämistarpeet ja -haasteet Talousvaliokunnan kuuleminen, Eduskunta 8.2.2018 Tomi Henriksson asumisasioiden päällikkö Hannu Penttilä apulaiskaupunginjohtaja Maankäytön, rakentamisen
LisätiedotMaapolitiikan linjat ja yleiskaava. KV:n seminaari 5.2.2013 Timo Koivisto
Maapolitiikan linjat ja yleiskaava KV:n seminaari 5.2.2013 Timo Koivisto maapolitiikka Käsitteitä kaupungin suorittamaa maanhankintaa, tonttien luovutusta, hinnoittelua sekä omistus- ja hallintasuhteiden
LisätiedotTÄYDENNYS- RAKENTAMINEN TAMPEREELLA
TÄYDENNYS- RAKENTAMINEN TAMPEREELLA Onko taloyhtiöönne tulossa isoja remontteja? Mistä rahaa putkiremonttiin tai muihin perusparannuksiin? Täydennysrakentaminen samalla tontilla tai nykyisen asuinrakennuksen
LisätiedotHYVINKÄÄN ASUMISEN LINJAUKSET
HYVINKÄÄN ASUMISEN LINJAUKSET 2019-2027 ASUMISEN VISIO KASVAVA JA KEHITTYVÄ KAUPUNKI TARJOAA JOKAISEN ELÄMÄNTILANTEESEEN SOPIVIA ASUMISVAIHTOEHTOJA TURVALLISESSA JA VIIHTYISÄSSÄ ASUINYMPÄRISTÖSSÄ 2 ALKUSANAT
LisätiedotTalous- ja suunnittelukeskus
Helsingin kaupunki Talous- ja suunnittelukeskus Kotikaupunkina Helsinki Asumisen ja maankäytön suunnittelun päämäärät ja tavoitteet Asumisen ja maankäytön suunnittelun lähtökohtia Uutta kaupunkia Vuosina
LisätiedotMaapoliittinen ohjelma
kaupunginhallitus 23.11.2015, 433 Sisältö 1 Kaupungin maanomistus... 3 2 Kaupungin maapoliittiset tavoitteet... 3 3 Kaupungin maapolitiikka... 3 3.1 Maanhankinta... 4 3.2 Maan luovutus... 4 3.3 Verolait...
LisätiedotTampereen kaupunkiseudun maapolitiikan yhteistyö
Tampereen kaupunkiseudun maapolitiikan yhteistyö Kuntamarkkinat 14.9.2011 Seutujohtaja Päivi Nurminen Lähtökohdat Tampereen kaupunkiseudun alue 8 kuntaa 357 044 asukasta Kasvu 1,2 % Kasvun kärki kehyksellä
LisätiedotKaupunginvaltuusto päätti (141 ) tekemällään päätöksellä vahvistaa periaatteet vuokratonttien lisärakentamisen edistämiseksi.
HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA To/2 1 2 VUOKRATONTEILLA TAPAHTUVAN TÄYDENNYSRAKENTAMISEN EDISTÄMISPERIAATTEIDEN SOVELTAMISOHJEET Kv 2005-2501 Johdanto Kaupunginvaltuusto päätti 8.6.2005 (141 ) tekemällään
LisätiedotMaapoliittinen ohjelma 2013-2016
Maankäyttö Sisältö 1 Kaupungin maanomistus... 3 2 Kaupungin maapoliittiset tavoitteet... 3 3 Kaupungin maapolitiikka... 3 3.1 Maanhankinta... 4 3.2 Maan luovutus... 4 3.3 Verolait... 5 3.4 Rakentamiskehotusmenettely...
LisätiedotAsunto-, yritys- ja erityisryhmien tonttien luovutusperusteet, -tavat ja -ehdot
Asunto-, yritys- ja erityisryhmien tonttien luovutusperusteet, -tavat ja -ehdot D/466/10.00.02.03/2015 Asian valmistelija Ora Nuutinen, puh. 014 266 5073 Asunto-, yritys- ja erityisryhmien tonttien luovutuksessa
LisätiedotNÄKÖKULMIA OULUN KAUPUNKISEUDULTA. yleiskaavapäällikkö Paula Paajanen
NÄKÖKULMIA OULUN KAUPUNKISEUDULTA yleiskaavapäällikkö Paula Paajanen 13.12.2017 tilaa, valoa ja pohjoista voimaa H A U K I P U D A S, K I I M I N K I, O U L U, O U L U N S A L O, Y L I - II Pohjois- Pohjanmaan
LisätiedotKaupunginhallitus päättää tonttien varaamisesta
1 ASUNTOTONTTIEN VARAAMINEN Valtaosa uusista asuntotonteista on kaupungin maalla Helsingin kaupunki omistaa noin 63 % maapinta-alastaan, joten valtaosa tulevasta asuntorakentamisesta sijoittuu kaupungin
LisätiedotSELVITYS SYISTÄ, MIKSI ARA- JA VÄLIMUODON TAVOITTEITA EI OLE SAAVUTETTU SEKÄ TOI- MENPITEITÄ TAVOITTEISIIN PÄÄSEMISEKSI
HELSINGIN KAUPUNKI SELVITYS SYISTÄ, MIKSI ARA- JA VÄLIMUODON TAVOITTEITA EI OLE SAAVUTETTU SEKÄ TOI- MENPITEITÄ TAVOITTEISIIN PÄÄSEMISEKSI AM-ohjelman täytäntöönpanopäätöksen (27.6.2016) mukainen selvitys
LisätiedotAsunto- ja maapolitiikan linjaukset
Asunto- ja maapolitiikan linjaukset Kaupunginhallituksen 15.1.2018 keskustelussa esiin tulleet kysymykset 1 Kaupungin toimenpiteet ryhmärakennuttamisen edistämiseksi Ryhmärakennuttamisen edistäminen kuuluu
LisätiedotAsuntopolitiikan kehittämistarpeet ja -haasteet
Asuntopolitiikan kehittämistarpeet ja -haasteet Yhteinen kuuleminen, Eduskunta 29.11.2017 Hannu Penttilä Apulaiskaupunginjohtaja Maankäytön, rakentamisen ja ympäristön toimialue Vantaan kaupunki Valtion
LisätiedotASUINALUEIDEN SOSIAALINEN KESTÄVYYS JA ASUNTOPOLITIIKKA Jyväskylän kaupunki Kaupunkisuunnittelu ja maankäyttö
ASUINALUEIDEN SOSIAALINEN KESTÄVYYS JA ASUNTOPOLITIIKKA 2018 Jyväskylän kaupunki Kaupunkisuunnittelu ja maankäyttö 22.5.2018 Yhdyskuntasuunnittelussa tavoitellaan asuinalueiden sosiaalista hyvinvointia
LisätiedotKohtuuhintainen asuminen ja kaupunkisuunnittelu
Maankäyttö- jamaankennuslak Kohtuuhintainen asuminen ja kaupunkisuunnittelu Kaavamerkinnät ja -määräykset Y-PÄIVÄ Satakuntatalo 17.1.2018 Matti Vatilo, YM Kaupunkisuunnittelu yhteiskunnan arvojen tulkkina
LisätiedotKasvukäytävän pohjoinen keskus. Suomen kasvukäytävän elinvoimakartasto 2014.
MAL-sidosryhmäfoorumi 2.10.2015 Kasvukäytävän pohjoinen keskus Suomen kasvukäytävän elinvoimakartasto 2014. 1. Varaudumme väestön kasvuun 2. Tiivistämme yhdyskuntarakennetta 3. Kehitämme keskustoja ja
LisätiedotSELVITYS KIINTEISTÖ- JA RAKENNUSALAN NÄKEMYKSISTÄ JYVÄSKYLÄN ASUNTOPOLITIIKASTA JA ASUNTOMARKKINOISTA. Janne Antikainen
SELVITYS KIINTEISTÖ- JA RAKENNUSALAN NÄKEMYKSISTÄ JYVÄSKYLÄN ASUNTOPOLITIIKASTA JA ASUNTOMARKKINOISTA Janne Antikainen 1.11.2018 Sähköinen kommentointi ja työskentely https://mdi.screen.io/jkl Selvityksen
LisätiedotAsunto-ohjelman valmistelu
Asunto-ohjelman 2018-2021 valmistelu 9.4.2018 Tila- ja asuntojaoston seminaari, päivitetty 12.4.2018 Anne Savolainen, asuntopäällikkö, Tekninen ja ympäristötoimi Taustaa asunto-ohjelman valmistelulle Uuden
LisätiedotTONTTIPÄIVÄ 21.5.2015
TONTTIPÄIVÄ 21.5.2015 Kasvu tiivistyy sisäänpäin tultaessa Vuonna 2014 kaupunkiseudun väestö kasvoi 1,1 %, eli noin 4 100 hengellä (4 500 vuonna 2013), mikä vastaa keskimääräistä kasvua 2000-luvulla.
LisätiedotKohtuuhintaiseen metropoliasumiseen. Espoon kaupunkisuunnittelukeskus Torsti Hokkanen 12.2.2013
Kohtuuhintaiseen metropoliasumiseen Espoon kaupunkisuunnittelukeskus Torsti Hokkanen Esityksen sisältö Hieman asuntotuotannon ja kaavoituksen volyymeistä Espoossa Asuntotuotannon kriittiset tekijät maankäytön
LisätiedotPaikkatieto työkaluna seudullisessa maankäytön, asumisen ja liikenteen suunnitteluyhteistyössä. Miliza Ryöti, HSY Tuire Valkonen, HSL
Paikkatieto työkaluna seudullisessa maankäytön, asumisen ja liikenteen suunnitteluyhteistyössä Miliza Ryöti, HSY Tuire Valkonen, HSL Valmistuneet/ valmistuvat asunnot 70 % asunnoista sijoittui alueille,
LisätiedotKUNTIEN RAAKAMAAHANKINNAN SEURANTA
Tampereen kaupunkiseudun kuntayhtymä KUNTIEN RAAKAMAAHANKINNAN SEURANTA vuosi 2013 Ari Kilpi maanhankintapäällikkö Tampereen kaupunki T A M P E R E E N K A U P U N K I Ari Kilpi 20.8.2014 1 Raakamaan käsitteestä
LisätiedotMAANKÄYTÖN TOTEUTUSOHJELMA 2018: Liite 1 ASUNTOALUEIDEN TOTEUTUMINEN JA TONTINLUOVUTUS >
MAANKÄYTÖN TOTEUTUSOHJELMA 2018: Liite 1 ASUNTOALUEIDEN TOTEUTUMINEN JA TONTINLUOVUTUS 2018 --> 1 SELITTEET Rakenteilla olevat rakennukset 8/2018 Pienalueen väestömäärä 8/2018 Tontin luovutusvuosi värin
LisätiedotKunnat ja valtio vuokra-asumisen mahdollistajina Helsingin malli
Kunnat ja valtio vuokra-asumisen mahdollistajina Helsingin malli 00.0.2008 Esitelmän pitäjän nimi Tanja Sippola-Alho, kaupunginsihteeri Tallinna 2.4.2014 Rakentamisen määrä Suomessa 2 Helsingin asuntokanta
LisätiedotRatikka kasvun hallintaan
Ratikka kasvun hallintaan Elinkeinoelämän ratikkatilaisuus 23.2.2016 Kari Kankaala Tampereen kaupunkiseudulla v. 2040 lähes puoli miljoonaa asukasta - 115000 uutta asukasta ja uutta 90000 asuntoa (Tre
LisätiedotMaapolitiikan pääperiaatteet sekä kaavavarantotiedot Helsingissä
Maapolitiikan pääperiaatteet sekä kaavavarantotiedot Helsingissä Kymppi-Moni -työpaja 1 Tampereen teknillinen yliopisto 15.2.2012 täydennetty 28.2.2012 Riikka Henriksson, talous- ja suunnittelukeskus Jussi
LisätiedotPöytäkirjanote kiinteistöviraston tonttiosastolle. Lisätiedot: Patrikainen Esko, toimistopäällikkö, puhelin
HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA To/4 1 4 VUOKRATONTEILLA TAPAHTUVAN TÄYDENNYSRAKENTAMISEN EDISTÄMISPERIAATTEIDEN SOVELTAMISOHJEIDEN TARKISTUS Kv 2009-890 EHDOTUS Lautakunta päättänee hyväksyä 13.12.2005
LisätiedotMAANKÄYTÖN TOTEUTTAMISOHJELMA 2015-2019
Kunla 30.9.2014 112 Liite nro 3 MAANKÄYTÖN TOTEUTTAMISOHJELMA 2015-2019 Elinkeino- ja kuntakehityskeskus 25.9.2014 KUNLA 30.9.2014 1. MAANKÄYTÖN TOTEUTUSOHJELMAN TEHTÄVÄ JA TAVOITTEET Maankäytön toteuttamisohjelman
LisätiedotKaupunkiympäristön palvelualue Toiminnan strategiset painopisteet 2017 Johtaja Mikko Nurminen
Kaupunkiympäristön palvelualue Toiminnan strategiset painopisteet 2017 Johtaja Mikko Nurminen Kaupunginvaltuuston talous ja strategiaseminaari Hotelli Torni, Tampere 6.6.2016 Tampereen kaupungin organisaatio
LisätiedotRatikka tulee Tampereelle
Ratikka tulee Tampereelle Muutoksen hallintaa Tampereella Kehto-foorumi 26.4.2018 Ari Vandell, Suunnittelupäällikkö KAUPUNGIN TAVOITTEET RAITIOTIELLE 18.10.2016 SUUNNITTELU JA TOTEUTUS KAHDESSA OSASSA
LisätiedotVoiko kuntarajoja sivuuttaa? MAL-suunnittelu 8 kunnan alueella
Voiko kuntarajoja sivuuttaa? MAL-suunnittelu 8 kunnan alueella Kotkan-Haminan seutufoorumi 4.5.2016 Kimmo Kurunmäki Tampereen kaupunkiseudun kuntayhtymä www.tampereenseutu.fi www.tampereenseutu2040.fi
LisätiedotHELSINGIN KAUPUNKI 57 1 KIINTEISTÖVIRASTO
HELSINGIN KAUPUNKI 57 1 ESITYS MÄÄRÄRAHAN MYÖNTÄMISEKSI LLE TÄYDENNYSRAKENTAMISKORVAUKSEN SUORITTAMISEKSI ARA- VAKRUUNU OY:LLE (LAAJASALO, TONTTI 49080/4) Kv 2009-1443 Taustaa Kiinteistölautakunta päätti
LisätiedotKotikaupunkina Helsinki 2016
Kotikaupunkina Helsinki 2016 Asumisen ja siihen liittyvän maankäytön toteutusohjelma (AM-ohjelma) Kvsto 22.6.2016 Kaupunginkanslia 20.10.2016 Ohjelman sisältö Ohjelmassa linjataan kaupungin asunto- ja
LisätiedotTonttihakemukset tulee palauttaa hakuajan puitteissa os. Sodankylän kunta, Tekninen osasto, PL 60, 99601 SODANKYLÄ.
SODANKYLÄ KUULUTTAA HAETTAVAKSI TONTTEJA Sodankylän kunta vuokraa yhdeksän uutta pientalotonttia Savikankaalta. Tontit on rakennettava kahden vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituksesta alkaen.
LisätiedotTilannekatsaus A-Kruunu Oy:n toimintaan. Eduskunnan valtiovarainvaliokunnan asunto- ja ympäristöjaosto
Tilannekatsaus A-Kruunu Oy:n toimintaan Eduskunnan valtiovarainvaliokunnan asunto- ja ympäristöjaosto 12.10.2016 12.10.2016 Tilannekatsaus A-Kruunu Oy:n toimintaan 2 A-Kruunun tausta, tehtävä ja tavoitteet
LisätiedotLÄHIÖSTRATEGIAN YHTEISTYÖ. Työkartta hyviin lähiöihin lähiöstrategia-työseminaari. Ari Juhanila Asuntoasiainpäällikkö, Lahden kaupunki
LÄHIÖSTRATEGIAN YHTEISTYÖ Työkartta hyviin lähiöihin lähiöstrategia-työseminaari 10,02,2015 Hki Ari Juhanila Asuntoasiainpäällikkö, Lahden kaupunki LÄHIÖ - STRATEGIA - YHTEISTYÖ Lahden kaupungin strategia
LisätiedotKohtuuhintaisen asumisen mahdollisuudet Helsingissä kolmannen sektorin toimijoiden merkitys
Kohtuuhintaisen asumisen mahdollisuudet Helsingissä kolmannen sektorin toimijoiden merkitys Yhdistykset kohtuuhintaisen asumisen tuottajina seminaari 26.4.2012 Mari Randell, asunto-ohjelmapäällikkö Maankäytön
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 10/ (10) Kaupunginvaltuusto Kaj/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 10/2016 1 (10) 140 Suutarilan Siltalanpuiston eräiden asuntotonttien vuokrausperusteet HEL 2016-003911 T 10 01 01 02 Päätös päätti kaupunginhallituksen ehdotuksen mukaisesti
LisätiedotHelsingin maapoliittiset linjaukset
Helsingin maapoliittiset linjaukset Valtuustoseminaari 31.12.2019 Tonttipäällikkö Sami Haapanen Tausta ja tavoite Tontinluovutuksella ja muilla maapoliittisilla toimenpiteillä luodaan edellytykset kaupungin
LisätiedotPTS. Konsernin investointien TAMPEREEN KAUPUNKI. Kaupunginhallituksen suunnittelujaosto 12.12.2011 Controller Hankekehityspäällikkö Tero Tenhunen
TAMPEREEN KAUPUNKI Konsernin investointien PTS 2012 2026 Kaupunginhallituksen suunnittelujaosto 12.12.2011 Controller Hankekehityspäällikkö Tero Tenhunen INVESTOINTIEN PITKÄN TÄHTÄIMEN SUUNNITELMA 1 KONSERNIN
LisätiedotRakennesuunnitelma 2040
Rakennesuunnitelma 2040 Seutuhallituksen työpaja 28.5.2014 TYÖ- SUUNNITELMA TAVOIT- TEET VAIHTO- EHDOT LINJA- RATKAISU LUONNOS EHDOTUS Linjaratkaisu, sh. 23.4.2014 Linjaratkaisuehdotus perustuu tarkasteluun,
LisätiedotTäydennysrakentamisen tärkeys ja edistäminen Vantaalla. Täydennysrakentamiskäytäntöjen kehittäminen -klinikan tulosseminaari 5.3.
Täydennysrakentamisen tärkeys ja edistäminen Vantaalla Täydennysrakentamiskäytäntöjen kehittäminen -klinikan tulosseminaari 5.3.2015 Täydennysrakentamistarpeen tausta Vantaalla 2010: 51 063 aluerakentamisen
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 42/ (8) Kaupunginhallitus Kaj/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 42/2014 1 (8) 1244 Asuinkerrostalotontin myynti SATOKoti Oy:lle (Katajanokka, tontti 80013/2) HEL 2014-013492 T 10 01 01 01 Esitys A päätti oikeuttaa kiinteistölautakunnan
LisätiedotHelsingin kaupungin näkemyksiä asuntopolitiikan kehittämiskohteista. Anni Sinnemäki Kaupunkiympäristön apulaispormestari, Helsinki
Helsingin kaupungin näkemyksiä asuntopolitiikan kehittämiskohteista Anni Sinnemäki Kaupunkiympäristön apulaispormestari, Helsinki Helsinki kasvaa voimakkaasti Helsingissä on käynnissä Euroopan suurimpia
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 43. 43 Omakotitonttien luovuttaminen omatoimiseen rakentamiseen vuonna 2014
05.05.2014 Sivu 1 / 1 1937/02.07.00/2014 43 Omakotitonttien luovuttaminen omatoimiseen rakentamiseen vuonna 2014 Valmistelijat / lisätiedot: Henry Laine, puh. 050 395 2151 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus
LisätiedotPaikkatiedot Helsingin seudun MAL-seurannassa. HSY:n paikkatietoseminaari 14.3.2013 Kansallismuseon auditorio Arja Salmi, erityisasiantuntija HSY
Paikkatiedot Helsingin seudun MAL-seurannassa HSY:n paikkatietoseminaari 14.3.2013 Kansallismuseon auditorio Arja Salmi, erityisasiantuntija HSY Helsingin seudun MAL-aiesopimus Valtion ja Helsingin seudun
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 9/ (8) Kiinteistölautakunta To/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 9/2013 1 (8) 228 Asunto-oy Sarvastonkaarelle vuokratun asuntotontin pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen muuttaminen ja täydennysrakentamiskorvauksen suorittaminen (Laajasalo,
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 24/ (7) Kaupunginhallitus Kaj/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 24/2012 1 (7) 743 Laajasalon tontin 49112/4 varaaminen Asunto-oy Sarvastonkaarelle perustettavan asunto-osakeyhtiön lukuun HEL 2012-007058 T 10 01 01 00 Päätös päätti varata
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 73. 73 Kerrostalotontin määräosan myynti Tapiolasta VVO Kodit Oy:lle, korttelin 12220 tontti 1
31.08.2015 Sivu 1 / 1 2478/02.07.00/2015 73 Kerrostalotontin määräosan myynti Tapiolasta VVO Kodit Oy:lle, korttelin 12220 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot: Laura Schrey, puh. 040 536 1739 etunimi.sukunimi@espoo.fi
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 5/ (14) Kiinteistölautakunta To/
Helsingin kaupunki Esityslista 5/2017 1 (14) 14 Kiinteistölautakunnan esitys kaupunginhallitukselle vuokrausperusteiden määräämisestä Roihuvuoren, Mellunmäen, Kivikon ja Laajasalon asunto- ja autopaikkatonteille
LisätiedotAsuntotuotannon haasteet Helsingille Valtakunnallinan asunto- ja yhdyskuntapäivä 8.5.2008 Helsinki
Asuntotuotannon haasteet Helsingille Valtakunnallinan asunto- ja yhdyskuntapäivä 8.5.2008 Helsinki Apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilä Helsingin kaupunki Asumisen uhkakuva on kasvanut Vuokra-asuntotuotanto
LisätiedotJämsän kaupungin maapoliittinen ohjelma. Vuosille Jämsän kaupunki Yhdyskuntatoimi / Kaavoitus ja tonttituotanto
Jämsän kaupungin maapoliittinen ohjelma Vuosille 2018 2026 Jämsän kaupunki Yhdyskuntatoimi / Kaavoitus ja tonttituotanto JÄMSÄN KAUPUNGIN MAAPOLIITTINEN OHJELMA 2 (8) Version historia Versio Pvm Pykälä
LisätiedotPYHÄJOEN MAANKÄYTTÖSTRATEGIA JA MAANKÄYTÖN TOTEUTTAMISOHJELMA, päivitys
PYHÄJOEN MAANKÄYTTÖSTRATEGIA JA MAANKÄYTÖN TOTEUTTAMISOHJELMA, päivitys 1 Lähtökohdat Pyhäjoelle on laadittu maankäyttöstrategia ja toteuttamisohjelma vuonna 2010. Tämän jälkeen vuonna 2011 Fennovoima
LisätiedotHYVINKÄÄN MAAPOLITIIKASTA
HYVINKÄÄN MAAPOLITIIKASTA Kymppi-Moni Työpaja 15.2-16.2.2012 Marko Kankare kaupungingeodeetti HYVINKÄÄ KARTALLA HYVINKÄÄ (31.12.2011) Asukkaita 45 500 Pinta-ala 337 km2 Asemakaava-alue 3 100 ha osuus väestöstä
LisätiedotAIESOPIMUS ASUINKERROSTALORAKENTAMISEEN TARKOITETUN ASUNTO-OSAKEYHTIÖN TOTEUTTAMISESTA. Kempeleen kunta (kunta) alueen kaavoittajana, Y
AIESOPIMUS ASUINKERROSTALORAKENTAMISEEN TARKOITETUN ASUNTO-OSAKEYHTIÖN TOTEUTTAMISESTA 1. Sopimuksen osapuolet Kempeleen kunta (kunta) alueen kaavoittajana, Y 0186002-9 Asunto Oy Lassinpuisto (yhtiö) nykyisenä
LisätiedotTAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030
TAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030 Ohjelman lähtökohdat: Asuntopoliittisen ohjelman konkreettisia tavoitteita ovat mm.: Asuntotuotannossa varaudutaan 90 000 asukkaan väestönkasvuun;
LisätiedotASUNTO-OHJELMA VUOSILLE Kontiolahden kunta tekninen lautakunta
ASUNTO-OHJELMA VUOSILLE 2018-2021 Kontiolahden kunta tekninen lautakunta lokakuu 2017 2 Sisällys 1. JOHDANTO... 3 2. MAANHANKINTA, KAAVOITUS JA TONTTIEN LUOVUTUS... 3 2.1 Maanhankinta... 3 2.2 Kaavoitus...
LisätiedotYleiset linjaukset ohjelman sisällöstä, rakenteesta ja käsittelystä
ASUNTO-OHJELMA Esitys 6.2.2014 / Tiina Elo Yleiset linjaukset ohjelman sisällöstä, rakenteesta ja käsittelystä 1) Ohjelman järjestystä muutetaan siten, että Tavoitteet ja toimenpide-ehdotukset siirretään
LisätiedotValtioneuvoston asuntopoliittinen toimenpideohjelma vuosille 2012-2015 (- MAL aiesopimusmenettely) Kaisa Mäkelä 6.6.2012
Valtioneuvoston asuntopoliittinen toimenpideohjelma vuosille 2012-2015 (- MAL aiesopimusmenettely) Kaisa Mäkelä 6.6.2012 Valtioneuvoston asuntopoliittinen toimenpideohjelma vuosille 2012-2015 Hallituksen
LisätiedotTäydennysrakentamisen tärkeys ja edistäminen Espoossa
Täydennysrakentamisen tärkeys ja edistäminen Espoossa Kehittämisjohtaja Olli Isotalo RAKLI: Täydennysrakentamiskäytäntöjen kehittäminen Finlandiatalo 5.3.2015 Espoo toteuttaa Helsingin seudun MAL-sopimusta
LisätiedotHausjärven kunnan maapoliittinen ohjelma 2008
Hausjärven kunta ohjelma 2008 Ehdotus 2.12.2008, hyväksyminen: Kvalt 16.12.2008 104 1 SISÄLLYS 1 JOHDANTO...2 1.1 MAAPOLITIIKAN YLEISET MÄÄRITELMÄT... 2 1.1.1 Maapolitiikka... 2 1.1.2 Maankäyttöpolitiikka...
LisätiedotTampereenseudun asuinalueet vähähiilisiksi TARMO+ -hanke
Hankeaika 03/2015-12/2017 Suunnitelmallinen energiatehokkuuteen tähtäävä kiinteistönpito ja korjaaminen taloyhtiöissä Yhteiskorjaaminen Täydennysrakentaminen kohderyhmänä asunto-osakeyhtiöt, Tampereen
LisätiedotAIESOPIMUS IKÄÄNTYVILLE IHMISILLE TARKOITETUN ASUNTO-OSAKEYHTIÖN TOTEUTTAMISESTA. Kempeleen kunta (kunta) alueen kaavoittajana.
AIESOPIMUS IKÄÄNTYVILLE IHMISILLE TARKOITETUN ASUNTO-OSAKEYHTIÖN TOTEUTTAMISESTA 1. Sopimuksen osapuolet Kempeleen kunta (kunta) alueen kaavoittajana. Asunto Oy Lassinpuisto (yhtiö) nykyisenä maanomistajana,
LisätiedotMaapoliittinen ohjelma 2008-2012
Maankäyttö Sisältö 1 Kaupungin maanomistus... 3 2 Kaupungin maapoliittiset tavoitteet... 4 3 Kaupungin maapolitiikka... 6 3.1 Maanhankinta...6 3.1.1 Vapaaehtoiset kiinteistökaupat...7 3.1.2 Lunastaminen...7
LisätiedotAsuintonttien pysäköintipaikkamäärien laskentaohjeilla on seuraavat Helsingin pysäköintipolitiikasta johdetut tavoitteet:
ASUINTONTTIEN PYSÄKÖINTIPAIKKAMÄÄRIEN LASKENTAOHJEET Laskentaohjeen tavoitteet Asuintonttien pysäköintipaikkamäärien laskentaohjeilla on seuraavat Helsingin pysäköintipolitiikasta johdetut tavoitteet:
LisätiedotRakennusteollisuus RT Asuntotuotantokysely. Syksy
Asuntotuotantokysely Syksy 15.10. 1. Yleiskuva positiivinen Arviot vapaarahoitteisen omistusasuntojen ja vuokra-asuntojen tämänvuotisista aloituksista ovat laskeneet hieman viime kyselyistä. Aloitusten
LisätiedotMAANKÄYTÖNSUUNNITTELU ASEMAKAAVOITUSOHJELMA 2014-2016 2013 2014 2015 2016 I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV M 6 000 O L E H
aava OMISTUS PIENTALO ASUNTO MUU aupunki ASUNNOT ERROSA ERROSA kpl LA 220 000 LA 2013 1 8504 2 0 3 0 4 8477, 8478 5 8479 6 8221 7 0 8 0 9 8475 10 8455 11 7905 12 8454 13 0 14 8523 15 8389 16 8456 17 0
Lisätiedot