Rakentamisen prosessi ja energiatehokkuus

Transkriptio

1 Rakentamisen prosessi ja energiatehokkuus 1

2 Hankeselvitysvaiheessa rakentamisen prosessissa Lähtötietojen varmistaminen Varmistetaan että kaikki mahdollinen projektin onnistumiseen välttämättömät tiedot on koossa Alustavien aikataulujen laatiminen Tarpeeksi aikaa laadukkaaseen suorittamiseen ja suunnitteluun Tarjouspyyntöasiakirjojen laadinta yhdessä tilaajan kanssa Tarjouksien läpikäynti Tarkastetaan kattavuudet Energiatehokkuuden ja yleisesti laadun selvittäminen tarjouksien sisällöstä Yhteistyö pääsuunnittelijan ja muiden suunnittelijoiden ja osapuolten kanssa Työmaalla tarvittavista asiakirjoista ja etenkin suunnitelmien kattavuudesta huolehtiminen 2

3 Dokumentointi prosessissa Dokumentoidaan kaikki vaikka kevyesti, että aina jää jälki sovituista asioista (koko rakennushankkeen ajan) Kokouspöytäkirjat Muistiot Sähköpostit ja kuittaukset niihin Valokuvat sekä niiden tallennusmenettelystä sopiminen mahdolliset testitulokset ja muut tarvittavat asiakirjat suunnitelma-asiakirjojen jakelusta sopiminen 3

4 Laadun hallinta ja dokumentointi Tuotteen laatu = tuotteelle asetettujen vaatimusten mukaisuus (visuaalinen, toiminnallinen, tekninen) Toiminnan laatu = tapa, jolla tuote tehdään. Toiminnan kyky (usein työmaa) täyttää seuraavan toiminnan odotukset ja vaatimukset. Tuotteen laatutaso = erilaisten asiakasryhmien odotus tuotteen laadulle Laatuvirhe = poikkeama asetetuista tavoitteista = Aiheuttaa korjaustarpeen Laatuvaatimus = tuotteelle, palvelulle tai prosessille asetetun tietyn ominaisuuden aste tai arvo 4

5 Esimerkkinä tiiveys 5

6 6

7 Rakennustöiden aloitus Toteutussuunnittelu Varmistetaan riittävästi aikaa laadukkaalle ja energiatehokkaalle sekä sujuvalle rakentamiselle Työturvallisuudesta huolehtiminen Vastuu kuuluu viimekädessä tilaajalle 7

8 Rakennustöiden aloitus Hankintasuunnitelman laatiminen Hankintasopimusten laatiminen Hankintojen teko Ohjataan kustannus- ja energiatehokkaaseen toimintaan sekä valintoihin Myös urakoitsijoiden ja toimittajien valinnat (vaikuttavat lopputulokseen) Reklamaatiot Mahdollisimman nopeasti tarpeen havaittua Urakoitsijoiden ja toimittajien menettelytapojen varmistaminen Ns. Mallisuoritus. Puututaan heti kun huomataan poikkeavaa laatua. Vaikuttaa energiatehokkuuteen. 8

9 Rakennusaikainen toiminta: Tehtäväsuunnittelu Tehtäväsuunnittelun ydintehtävä on varmistaa hankkeen tavoitteiden toteutuminen, luoda aloitusedellytykset, ja saada aikaiseksi haluttu lopputulos Tehtäväsuunnittelussa määritetään kustannus- ja tuotantotavoitteet, selvitetään laatuvaatimukset ja tehdään riskikartoitus Etsitään vaatimukset ja tavoitteet toteuttavat työmenetelmät sekä keinot riskien torjuntaan kuten esimerkiksi kosteuden hallintaan ja energiatehokkaan rakentamisen maksimaalisen suorituksen takaamiseen 9

10 Rakennusaikainen toiminta: laadunvarmistus Laadunvarmistuksen toimenpiteet rakennustarvikkeiden kelpoisuusvaatimustentodentaminen (esim. CEmerkinnät, tuoteselosteet,tyyppihyväksynnät) rakennustyön laadun valvonta (mm.ilmatiiveys ja eristeet) Laatuvaatimukset Tehtävän laatuvaatimukset on esitetty esim. työselostuksessa, materiaalivalmistajan ohjeissa sekä muissa hankeasiakirjoissa. Tehtävän laatuvaatimukset koskevat mm. alustaa, olosuhteita, materiaaleja, työn tekemistä, valmiin rakenteen mittatarkkuutta ja valmiiden pintojen ulkonäköä 10

11 Höyrynsulun tiiviys ja teippaus esimerkki 11

12 Eristystyön esimerkki 12

13 Rakennusaikaisia tarkastelun kohteita energiatehokkuuden näkökulmasta Vaipparakenteiden tarkastukset tuuletukset talotekniikan varaukset ja asennukset rakenteiden tiiviys, lämmön-, veden- ja ääneneristykset Yläpohja- ja vesikattorakenteiden tarkastukset yläpohja, vesikatto ja räystäät yläpohjarakenteen tuulettuminen vesikaton varusteet talotekniikan varaukset ja asennukset rakenteiden tiiviys, lämmön-, veden- ja ääneneristys Tarvittaessa tehdään välissä tiiviysmittaus (suositus) TÄRKEÄÄ: TEHTY KUIN SUUNNITELTU Erityshuomiota kokoajan tiiviyteen ja eristeisiin ennen kuin annetaan lupa peittää rakenteita 13

14 Muita rakentamisen laatua ja prosessin laatua parantavia seikkoja: Rakennuttajan ja rakennusprosessiin osallistuvien asenne: Koko projektin ajan tulee olla ehdoton luottamussuhde Kannattaa koe ponnistaa henkilökemioiden yhteensopivuus heti alussa ja jos ei toimi, niin ei kannata lähteä koko hankkeeseen mukaan Ehdoton rehellisyys puolin jos toisin Tunnistaa ja tunnustaa osaaminen sekä osaamattomuus 14

15 Laatu vs virheet? Laatu tarkoittaa sitä, mikä tyydyttää tilaajaa sekä lopullista rakennusprosessin tulosta Ulkoinen, maksava asiakas Sisäinen, seuraavan työvaiheen työntekijä Virheetön laatu on ilmaista, mutta virheiden korjaaminen maksaa, jos lupaukset halutaan pitää Laatu syntyy tekemällä ja virheet tekemättä Jokainen vastaa oman työpanoksensa virheettömyydestä (huom. Tekijäketju) 15

16 Jälkikorjaus maksaa aina Virheet on aina ennalta ehkäistävä Laatua ei saada aikaan nokkimalla vialliset tuotteita tai suorituksia pois ja miten se edes tehtäisiin rakentamisessa jälkikäteen Esimerkki lämpökuvauksesta ja sen tuloksesta 16