Käyttäjälähtöisyys keskiössä onnistuneessa projektissa CASE: JUST- Järvenpään Uusi Sosiaali- ja Terveyskeskus Jari Toivo, KOy Järvenpään Terveystalo

Transkriptio

1 Käyttäjälähtöisyys keskiössä onnistuneessa projektissa CASE: JUST- Järvenpään Uusi Sosiaali- ja Terveyskeskus Jari Toivo, KOy Järvenpään Terveystalo LCI-Päivä 2016

2 Järvenpään Uusi Sosiaali - ja Terveyskeskus JUST Suunnittelun ja toteutuksen päätavoitteet : 1. Etsiä hoitoprosessia tukeva ja sen muutoksiin sopeutuva sekä kaupunkikuvaa rikastuttava, kustannustavoitteiden mukainen ratkaisu 2. Tuottaa terveyshyötyjä Järvenpään asukkaille terveys- ja aikuissosiaalityön palveluin, asiakaslähtöisesti ja uudenlaisia yhteistyömuotoja hyödyntäen 3. Maksimoida uuden rakennettavan kiinteistön käyttöarvo eli soveltuvuus käyttöön Haaste : Käyttäjän eli Sosiaali - ja terveystoimen toiminnan jatkuva muuttuminen ja siitä aiheutuva suuri muutostarve tiloille. Ratkaisu : 1. Avoin rakentaminen jossa kohde on jaettu kiinteään ja muuntuvaan osaan. Näin varmistetaan rakennuksen suunnittelunaikainen sekä koko elinkaarenaikainen jousto. 2. Aidosti käyttäjälähtöinen suunnitteluprosessi jonka avulla vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut testataan yhdessä etukäteen mm. 3d-mallinnuksen, simulointien ja mallihuoneiden avulla. Tätä prosessia tukee Allianssisopimus. Näin mahdollistetaan yhteistyön synnyttäminen, yhteiset tavoitteet ja yhteinen kieltä eri osapuolten kesken. 3. Ulkopuolisella Auditoinnilla varmistetaan asetettujen tavoitteiden toteutuminen ja asianmukainen arviointi. Kohteessa tulee käymään päivittäin töissä noin 350 hoitajaa ja lääkäriä ja tarjottavia terveydenhuollon palveluita tulee käyttämään keskimäärin noin 1000 asiakasta vuorokaudessa sekä osastojen potilaat ja heidän vieraansa. Kaupunginosa 6, kortteli 638, tontti 3, osoite Lääkärinkuja 1, Järvenpää. Hyötypinta-ala on 8100 m2, Brutto-ala on m2 ja tilavuus 60600m3 13. joulukuuta

3 VIRMA-malli Valmistelu mukana TEKES Tavoitteista johdetut vaatimukset kiinteistölle, tiimin osaamiselle ja prosessille sekä suunnittelun kilpailutus Suunnitteluallianssi VIRMA -vaihe Iteratiivinen, käyttäjälähtöinen ja integroitu kiinteistön suunnittelu vaatimusten täyttämiseksi, hoitoprosessin kehitys ja rakentajan kilpailutus. Rakentamisallianssi VARMA -vaihe Rakentajan ammattitaitoa hyödyntävä tuotantomallipohjainen rakentaminen ja ylläpidon kilpailutus Ylläpitoallianssi Rakentajan, käyttäjän ja tilaajan ylläpitoallianssi käyttäjän muutosten tukemiseksi ja rakennuksen korkean arvon säilyttämiseksi. Vaatimusmalli + Suunnitteluallianssi Virtuaalinen kiinteistö Valmis kiinteistö Ylläpito 13. joulukuuta Uudella toimintamallilla pyritään yhteistyötä synnyttämällä tuottamaan lisäarvoa 3

4 Vuorovaikutteinen ja vaiheittainen kehittäminen Palvelu- ja resurssitarpeiden sekä logistiikkaratkaisujen kehittäminen ja arviointi 13. joulukuuta

5 Vuorovaikutteinen ja vaiheittainen suunnittelu TOIMINNOT: Visuaaliset seikat SOTE-prosessit Käytettävyys Muunneltavuus Kiinteistön hoito ja kunnossapito Kustannukset Energiankulutus Sisäilmaolosuhteet Kommentointi/ Ohjaus SOTE Suunnittelu Suunnitelmien esittely 3D-Bigroom Suunnitelmien analysointi ja visualisointi TEHTÄVÄT: Visualisointi SOTE-toimintojen simulointi Laajuuden ja vaatimustenmukaisuuden seuranta Ristiriidattomuuden tarkastaminen Määrä- ja kustannusanalyysit Energia- ja olosuhdesimuloinnit

6 Suunnittelijoiden ja rakentajien arviointi. Käyttäjätoimintojen ryhmittely

7 Simulointien ja 3D-ympäristön avulla tarkastellaan ja arvioidaan vaihtoehtoisia suunnitteluratkaisuja 13. joulukuuta 2016 Terveydenhuollon tehokkuus kasvaa, jos vaikuttavuutta voidaan kasvattaa kustannusten pysyessä ennallaan tai jos kustannuksia voidaan alentaa vaikuttavuuden pysyessä ennallaan. 7

8 1:1 Mallihuoneet kalusteineen ja varusteineen 13. joulukuuta 2016

9 Jatkuva parantaminen sekä yhteistyön kehittäminen Allianssimalli Yhteinen päätöksenteko Avoimet kirjat Kaupallinen malli Vaiheittainen arviointi Tyyppitilavaihtoehdot Käyttäjän ja tilaajan hanketyytyväisyys Avoimuus, rehellisyys, kehittyminen Auditointi Asiantuntemus ja virheiden välttäminen Objektiivisuus, riippumaton, puolueeton Sparraaminen 13. joulukuuta 2016

10 JUST käyttöarvon maksimointi Tilat soveltuvat täydellisesti toimintaan 100 % Väärät tulkinnat suunnitteluratkaisuista Fyysisten mallitilojen testit Kalusteiden, varusteiden ja muiden tuotteiden testaus mallitiloissa Tila-alueiden vastaanotto ja viimeistely VIRMA malli TAVOITE Käyttäjäprosessien muutokset Käyttöarvo Kiinteä tilaohjelma Joustava tilaohjelma Virtuaalinen ja iteratiivinen suunnittelu Harkitsemattomat valinnat vähistä vaihtoehdoista Hallitsemattomat materiaalivaihdot toteutuksessa Perinteinen toteutusmalli Tilat eivät sovellu lainkaan toimintaan Ohjelmointi Suunnittelu Rakentaminen Aika 0 % Tilaohjelma Tiloja ei vuokrata tai hankita niiden itsensä takia, vaan niiden käyttöä varten!!! Virtuaalinen rakennus M1: Tilajako lukittu M2a Varustelu päätetty M3 Tila-alueet vastaanotettu M4 Koko laitoksen viimeistely 10

11 Lisätietoja

12 13. joulukuuta 2016