Kaupunkisuunnittelun mahdollisuudet lähiöissä Kaupunkisuunnittelujohtaja Tarja Laine 10.8.2015
MIKÄ ON LÄHIÖ? Otto I. Meurmanin lainasana : neighbourhood unit= asumakunta, asumalähiö Kerrostaloalue joka on rakentamattomien metsäviljelysalueiden ympäröimä ja jolla on omat palvelut ja työpaikat
Lähiöille oli tilaus: Kaupungistuminen tapahtui lähiöissä Elintaso nousi, koulutustaso parani, keskiluokka vaurastui Amerikka ja suurtuotanto: tehokkuus! Asuntotuotannosta keino pääoman muodostamiseen Vantaalla: Useimmat alueet sijaitsivat olevan, suunnitellut tai haaveillun rataverkon varrella Aluerakentamisen aikakausi 1950- luvun lopulta 1980 -luvulle Alueita viimeisteltiin kaavoiksi 1980-luvulla
LÄHIÖT NYT JA TULEVAISUUDESSA Integroituvat osaksi kaupunkirakennetta Sisältävät usein täydentymispotentiaalia Jo lähiörakentamisen aikana mallia kritisoitiin ja kehitettiin Koivukylä uudenlainen lähiö sen kaavarunkoa käytettiin oppikirjana
Vantaan maankäyttö vuonna 1955 ja aluerakentamistamiskohteita 1960-1964 1965 Kaivoksela Tikkurila I Vantaanpuisto Simonmetsä Louhela 1966-1967 Mikkola Ristisilta Etelä-Rekola Hakunila Myyrmäki Martinlaakso Rajatorppa 1968 1973 Pähkinärinne Länsimäki Kukkaketo Tikkurila II Maarinkunnas Koivukylä 5 Herrala Tavastkulla Tiilitehdas Nissas
Vantaa kasvoi vuosina 1960 1979 42000 asukkaasta 130 000 asukkaaseen Vantaa uudet asunnot lkm 10 000 9 000 8 000 7 000 6 000 5 000 4 000 3 000 2 000 1 000 0 10 000 9 000 8 000 7 000 6 000 5 000 4 000 3 000 2 000 1 000 0 1971 1973 1975 1977 1979 1981 1983 1985 1987 1989 1991 1993 1995 1997 1999 2001 2003 2005 2007 2009 2011 uudet asunnot lkm väestön vuosimuutos lkm väestön vuosimuutos henkilöä 12.8.2015 6
12.8.2015 Vantaan kaupunki, esityksen tekijä 7
Koivukylän kaavarunkosuunnitelma 1969
Rakennusvuodet K71-75 L76-80 V81-85 P86-89 S90-05
Ilmakuva 2011
TÄSTÄ ETEENPÄIN.
Täydentämällä parempaa kaupunkia Vanhoja alueita voi uudistaa peruskorjaamalla, lisärakentamisella ja käytön tehostamisella, tontin tiivistämisellä, aluetta täydentämällä ja jopa rakennuksia purkamalla Vanhoissa lähiöissä maanpintapysäköinnin paremmalla järjestämisellä löytyy joskus lisämahdollisuuksia Muutoksilla voi vaikuttaa alueen väestön tasapainoiseen kehittämiseen ja palveluverkon parantamiseen Täydennysrakentamisen avulla alue voidaan liittää paremmin osaksi kaupunkia ja sen palveluverkkoa Täydentäminen on taloudellisempaa kuin uusien alueiden käyttöönotto erityisesti hyvillä joukkoliikennevyöhykkeillä Haasteena mm. kiinteistönomistukseen liittyvät järjestelyt ja yhteisen tahtotilan löytyminen
Myyrmäki Kuvat Sakari Manninen Yhteisöllinen Humans of Myyr York Remontoidun Myyrmäen aseman avajaiset toukokuussa 2015 Asemasta uudistunut urbaani tila ja kohtaamispaikka 12.8.2015 14
Myyrmäki Myyrmäen keskustassa uusia asuinrakentamishankkeita 2000 asukkaalle. Lisäys nykytilanteeseen lähes 15 %. Täydennysrakentamista myös Martinlaaksossa ja Louhelassa 15 12.8.2015
Myyrmäen keskustan kumppanuus-kilpailu alkaa joulukuussa 2014
Laajavuori T2H Yhtiöt Oy Helamaa Heiskanen Avain rakennuttaja Oy Martinkeskus Rakennusliike Pohjola Oy Uusimaa Arkkit.tsto Petri Rouhiainen Maisema-arkk. Näkymä Oy Sito Oy
Martinlaakso Uusia asuntoja ja uusi kauppakeskus Tiivis, puutarhamainen, urbaani kaupunki Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy 12.8.2015 18
Lipstikka Itä-Vantaa Korson keskusta Hakunila Uusia asuntoja ja palveluja perinteikkäisiin Itä-Vantaan keskustoihin 19 Arkkitehtitoimisto Rouhianen
Länsimäen kehittämishanke Vantaan hankekokonaisuuden tavoitteita muodostetaan poikkihallinnollinen toimintamalli asuinalueiden kokonaisvaltaiseen kehittämiseen (toistettavuus muilla asuntoalueilla) tehdään konkreettisia toimenpiteitä, jotka näkyvät asuinalueilla, kuten liikenneturvallisuutta parantavat hankkeet, viher- ja urheilualueiden perusparantaminen, uusien ulkoilureittien rakentaminen sekä palvelurakennusten perusparantaminen, laajentaminen ja uudistaminen lisätään täydennysrakentamisen edellytyksiä kaavoituksella ja kuntatekniikan investoinneilla monipuolistetaan asuntokantaa täydennysrakentamisella tuetaan asukasdemokratiaa ja yhteisöllisyyttä edistetään asukkaiden hyvinvointia ja työllisyyttä tehdään aktiivista yhteistyötä alueen vuokra-asuntojen omistajatahojen kanssa (mm. VAV, VVO ja SATO) asumisviihtyvyyden lisäämiseksi tehdään yhteistyötä jo käynnissä olevien kehittämis- ja tutkimushankkeiden kanssa (erit. Helsinki, Espoo ja tutkimuslaitokset) Vantaan kaupunki, Tomi Henriksson 20
Vantaan hankkeelle 2014 myönnetyt avustukset Asuinalueiden kehittämisohjelman rahoitus (20% kustannuksista) enintään 315 000 euroa Avustushanke 2013 Kuusijärvi 198 000 Itä-Hakkilan koulun piha 44 000 Avustuskertymä 2013 ja 2014 yhteensä: 975 000 euroa Länsimäen koulun tilojen laajennus monitoimitilaksi 70 000 Pysäköintiselvitys 2 000 Henk. Kulut 53 000 avustukset yhteensä 367 000 Avustushanke 2014 Kuusijärvi 100 000 Länsimäen koulun laajennus 70 000 Henk. Kulut 53 000 Led-lamput 100 000 Vihertyöt + pk. Pihat 142 000 Håkansbölen kartano 20 000 Maratontien kiertoliittymä 10 000 Sompakuja 5 000 Itä-Hakkilan päiväkodin yhteiskäyttöpiha 88 000 VAV pihojen peruskorjaus 11 000 Urheilualueiden suunnittelu 5 000 Aineet, tarvikkeet ja tavarat 3 000 Matkakustannukset 1 000 avustukset yhteensä 608 000 Vantaan kaupunki, Tomi Henriksson 21
Hankealueella tapahtunutta mm: Länsimäen koulun laajennus ja perusparannus käynnissä Kuusijärven rakennusten peruskorjaus käynnissä Länsimäen uudistetun nuorisotilan, KUKU:n avajaiset 30-31.1.2014 Länsimäen kehittämishankkeen asukaskysely Hakunilan aluetoimikunta käsittelee tuloksia 23.4.2014 Latukankaan asemakaavan mukainen rakentaminen käynnissä ensimmäiset asunnot valmistuvat 2016 Pallaksen koulun asemakaavan muutos käsittelyssä Vantaan kaupunki, Tomi Henriksson 22
23
Arkkitehtuuriohjelma 2015 Arkkitehtuuriohjelma 2015 Luomme Vantaalle kerroksellisen, tiiviin ja läheisen kaupunkikuvan Valmistelemme profiilit kaikille keskustoille ja otamme käyttöön laadun mittarit Arvostamme arkkitehtuuria ja rakennusperintöä Säilytämme paikan henkeä luovia elementtejä, säilytämme alueiden oman luonteen Vantaalaiset asuntoalueet ovat toisistaan erottuvia ja laadukkaita Varmistamme että vanhat asuinalueet säilyttävät arvonsa 12.8.2015 24
Onnistumisen edellytyksiä Asukkaat mukana Historian ja kaupunkikehityksen tunteminen Kokonaisvaltainen lähestyminen: palvelut ja toiminnat, vaihteleva asuntokanta ja asuntojakauma Hyvät suunnittelijat Maalaukset Myyrmäen asemalta
Kun haluat parantaa asuinympäristöäsi Netistä löytyy paljon tietoa alueen tavoitteesta ja kaavoista Aluearkkitehti kertoo alueen uusimmista suunnitelmista ja neuvoo, mitä oman tontin osalta voi tehdä
KIITOS