OMAKOTI- JA LOMATONTTEJA OULUJÄRVELTÄ 19.4.2013
Vaala sijaitsee puolimatkassa Oulusta Kajaaniin. Kuntakeskuksesta on matkaa molempiin kaupunkeihin noin 90 km. Asukkaita Vaalassa on 3 250. Vaalassa on paljon vapaa-ajan asuntoja ja sen ansiosta kesäaikaan kunnan asukasmäärä kaksinkertaistuu. Vaalassa voi asua mukavasti kukin tarpeidensa mukaisesti. Kunnasta löytyvät kaikki peruspalvelut: terveydenhuolto, lasten päivähoito, peruskoulu, lukio, kirjasto, kansalaisopisto sekä paljon liikuntapaikkoja sisä- ja ulkoliikuntaan. Vaalassa on myös monipuoliset vähittäiskaupan palvelut, joten lähes kaikki tarpeellinen löytyy omalta kylältä. Kunnalla on yli 300 vuokra-asuntoa, joista löytyy asunto rakentamisajaksi. Upouudessa koulussa on lasten hyvä opiskella esikoulusta lukioon saakka. Oletko joskus haaveillut omasta kodista järven läheisyydessä aivan palvelujen äärellä? Tällaisia tontteja on tarjolla Vaalan Saharannassa edulliseen hintaan. Kattavat kaupan palvelut, kunnalliset peruspalvelut ja mm. työ- ja elinkeinotoimiston, poliisin lupahallinnon sekä Kelan palvelut ovat saatavissa kunnan keskustaajamassa. Liikkumista helpottavat toimivat joukkoliikenneyhteydet Ouluun ja Kajaaniin. Myös kuntamme eri kylistä löytyy kunnan omistamia ja myynnissä olevia tontteja. Valtaosa niistäkin sijaitsee lähellä Oulujärveä. Jos haaveilet omasta mökistä Oulujärven läheisyydessä ja sinua kiehtoo rakentamisen helppous, niin meiltä löydät varmasti sopivan tontin. Vesi ja viemäriliittymät, kaavatie ja sähköt ovat siellä jo liitäntävalmiina tai helposti saatavilla. Osaan on myös saatavilla 100 megan laajakaistayhteys. Eri puolilla kuntaa sijaitsevat satamat takaavat vesille pääsyn isommallakin veneellä. Vapaaajantonttien hintataso vaihtelee tontin koon ja paikan mukaan. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule katsomaan, mitä Vaalalla on sinulle tarjota. Yhteydenotot ja esittelyt: Juha Airaksinen, tekninen johtaja puh. 0400 855 951 sp: juha.airaksinen@vaala.fi Ilkka Lyttinen, rakennustarkastaja puh. 0400 855 950 sp: ilkka.lyttinen@vaala.fi Harri Lindroos, aluearkkitehti puh. 0400 855 956 sp: harri.lindroos@vaala.fi Hanna Helaste, hallinto- ja elinkeinojohtaja puh. 0400 855 924 sp: hanna.helaste@vaala.fi Veijo Rautiainen, vs.kunnanjohtaja puh. 0400 855 954 sp: veijo.rautiainen@vaala.fi
VAALAN KUNNAN OMAKOTI- JA LOMA-ASUNTOALUEET NUOJUA IHME SAHANRANTA RUUNUNTÖRMÄ MARTINLAHTI
VAALAN SAHANRANTA Vaalan keskustaajamassa asuu noin 1 700 asukasta ja palveluvarustus on loma-asukkaiden tuoman ostovoiman ansiosta hyvä. Sahanranta keskustan välittömässä läheisyydessä Oulujärven rannalla on viihtyisä ja rauhallinen omakoti- ja rivitaloalue. Alueen palveluja ovat venesatama, liikuntapuisto, apteekki, melontakeskus ja uimaranta kesäkioskeineen. Vaalan keskustan monipuoliset palvelut ja rautatieasema ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Uusi yhtenäiskoulun ja lukion käsittävä koulukeskus valmistui syksyllä 2012. Kortteli Tontti nro Osoite Pinta-ala m² Hinta Numero kartalla 216 2 Sahaajantie 4 1 192 4 653 1 216 3 Sahaajantie 6 1 244 4 756 2 216 5 Sahaajantie 10 1 458 5 429 3 237 1 Tapulitie 9 1 273 5 842 4 237 2 Tapulitie 7 1 272 5 842 5 238 1 Tapulitie 14 1 350 4 601 6 239 1 Tapulitie 18 1 290 3 878 7 240 1 Pintatie 7 1 333 3 195 9 240 2 Pintatie 10 1 165 2 792 10 241 1 Pintatie 13 1 317 3 205 11 241 2 Pintatie 15 1 179 2 844 12 241 3 Pintatie 14 1 248 2 999 13 241 4 Pintatie 12 1 124 2 688 14 242 1 Pintatie 7 1 217 2 895 15 242 2 Pintatie 9 1 107 2 657 16 242 3 Pintatie 11 1 123 2 688 17 253 2 Mäkikuja 4 1 286 8 220 18 254 3 Kaaritie 6 1 248 7 962 19 254 4 Kaaritie 8 1 224 7 341 20 255 1 Kaaritie 15 1 219 6 101 21 255 2 Kaaritie 13 1 201 6 721 22 255 3 Kaaritie 11 1 216 6 824 23 255 4 Kaaritie 9 1 194 6 721 24 255 5 Kaaritie 7 1 249 6 980 25 255 6 Kaaritie 5 1 188 6 721 26 255 7 Kaaritie 3 1 166 6 514 27 255 8 Kaaritie 1 1 081 5 429 28 257 1 Kaaritie 28 1 412 5 170 29 257 2 Kaaritie 26 1 466 5 273 30 257 3 Kaaritie 24 1 470 5 273 31 257 4 Kaaritie 22 1 303 4 756 32
3 17 11 16 2 12 8 1 13 9 14 10 7 4 6 29 30 31 5 21 19 22 18 28 32 23 27 24 26 25 20 VAALA SAHANRANTA
SÄRÄISNIEMEN RUUNUNTÖRMÄ Säräisniemen vanha ja idyllinen kirkonkylä sijaitsee Oulujärven Niskanselälle työntyvällä niemellä noin 15 km Vaalan keskustasta etelään. Kylässä on noin 310 asukasta ja lähes 300 kesämökkiä. Oulujärven vapaa-aikakeskus Säräisniemellä on kaavoitettu loma-asuntokäyttöön 1980- luvun lopussa. Vaalan kunta on nyt uudistanut alueen asemakaavat nykypäivän näkemysten mukaisiksi siten, että alue vastaa ympärivuotisen loma-asumisen tarpeita. Ruununtörmän alueen tiestö on kestopäällystetty. Alueella on kunnallinen vesijohto ja viemäri valmiina. Säräisniemelle valmistui vuonna 2012 nopea valokuituverkko, jonka maksiminopeus on 100/100 Mb. Ruununtörmän alueella on myös hyvätasoinen venesatama, valaistu kuntorata/ latu, kolme tenniskenttää ja yli 300 paikkainen caravan- alue. Leipomo- maisemaravintola Ruununhelmi palvelee Ruununtörmällä joka päivä ympäri vuoden alueen asukkaita ja matkailijoita. Katso ravintolan kuulumiset osoitteesta (www.ruununhelmi.fi). SF- Caravan ry on valinnut Ruununhelmen vuoden 2012 caravan- alueeksi. Ruununtörmä pohjoinen Kortteli Tontti nro Osoite Pinta-ala m² Rakennus- Hinta Numero oikeus k-m² kartalla 502 4 Vihurintie 3 685 171 14 600 1 504 1 Airotie 1 1 904 380 10 600 2 504 2 Airotie 3 2 156 431 10 600 3 504 3 Airotie 5 1 080 216 10 600 4 517 2 Airotie 4 1 260 252 10 600 5 518 2 Tuhtotie 4 1 176 235 10 600 6 518 3 Tuhtotie 2 1 163 233 10 600 7 519 3 Ankkuritie 6 1 199 240 10 600 8 520 1 Tuhtotie 1 1 355 271 10 600 9 520 2 Airotie 2 1 355 271 10 600 10 521 1 Vaappukuja 2 1 648 330 25 000 11 522 1 Koukkukuja 2 1 423 285 20 000 12 522 2 Koukkukuja 4 1 475 295 25 000 13 522 5 Vaappukuja 3 1 306 261 25 000 14 522 6 Vaappukuja 1 1 411 282 20 000 15
RUUNUNTÖRMÄ, POHJOINEN ALUE 1 13 12 14 8 6 7 15 11 9 10 5 2 4 3
Ruununtörmä eteläinen Kortteli Tontti nro Osoite Pinta-ala m² Rakennus- Hinta Numero oikeus k-m² kartalla 511 1 Laivurinkuja 1 114 300 25 000 1 511 2 Laivurinkuja 1 253 300 25 000 2 511 3 Laivurinkuja 1 264 300 50 000 3 512 1 Laivurinkuja 1 364 300 30 000 4 512 2 Laivurinkuja 1 469 300 50 000 5 513 1 Kipparintie 1 468 300 15 000 6 513 2 Kipparintie 1 468 300 15 000 7 513 3 Kipparintie 1 468 300 15 000 8 524 1 Kipparintie 1 412 325 12 000 9 524 2 Kipparintie 1 405 325 12 000 10 524 3 Kipparintie 1 358 325 12 000 11 525 1 Kipparintie 1 757 300 15 000 12 526 1 Kipparintie 1 523 325 12 000 13 526 2 Kipparintie 1 695 325 12 000 14 526 3 Kipparintie 1 442 325 15 000 15 527 1 Kipparintie 1 569 300 30 000 16 527 2 Kipparintie 1 498 300 50 000 17 528 1 Kipparintie 1 259 300 25 000 18 528 2 Kipparintie 1 177 300 25 000 19 528 3 Kipparintie 1 167 300 50 000 20 534 1 xxx 2 215 350 100 000 21 534 2 xxx 1 958 350 100 000 22 534 3 xxx 1 655 350 100 000 23 534 4 xxx 1 756 350 100 000 24 534 5 xxx 1 823 350 100 000 25 Korttelin 534 tonttien hinta sisältää vesi- ja viemäriliittymän.
RUUNUNTÖRMÄN ETELÄINEN ALUE 1 2 3 9 10 6 11 7 4 5 16 8 12 13 14 17 15 18 20 19 21 22 23 24 25
MANAMANSALON MARTINLAHTI Manamansalo on saari Oulujärven keskellä. Yhteys mantereelle on pohjoiseen Kaivannon salmen ylittävän sillan kautta ja etelään Alassalmen lossin kautta. Manamansalossa on 120 vakituista asukasta ja 360 kesämökkiä. Manamansalossa on Martinlahden palvelukeskuksen alueella aivan kaupan naapurissa vapaana kolme omakotitonttia. Alueella on vesijohto- ja viemäriverkostot. Martinlahden palvelukeskuksessa - Manamansalon Portissa - on kyläkaupan ja ravintolan lisäksi uimaranta sekä venesatama ja matkailuvaunualue huoltorakennuksineen. Kaupalla on polttoainemyynti sekä autoille että veneille. Muita palveluja tarjoavat Manamansalon leirintäalue Teeriniemessä saaren länsilaidalla ja Kassu Halonen- taidetalo parin kilometrin päässä Martinlahdesta. Martinlahden alueen vieressä olevalle Pienikankaan alueelle on valmistumassa asemakaavan laajennus, jonka myötä myyntiin tulee yhteensä 23 yksityisen maanomistajan tonttia. 1 3 2 Kortteli Tontti Osoite Pinta-ala m² Hinta Numero kartalla 5 1 Mäntykuja 1 1 750 9 250 1 5 2 Mäntykuja 2 1 750 9 250 2 5 3 Mäntykuja 3 1 990 9 250 3
JAALANGAN IHME Ihme sijaitsee Vaala- Kajaani valtatien (Vt. 22) varrella noin 13 km päässä Vaalan keskustaajamasta. Ouluun Ihmeestä on matkaa vähän yli 100 km ja Kajaaniin alle 80 km. Alueen palveluja ovat kahvilaravintola ja retkisatama, josta veneellä pääsee helposti Oulujärven retkeilyalueelle. Ihmeen alueelle on valmistunut ranta-asemakaava, johon sisältyy 17 vapaa-ajan asuntotonttia. Tonteista kolme on omarantaisia. Vaalan kunnan omistuksessa tonteista on 3 kpl, loppuja 14 tonttia myy yksityinen maanomistaja. Tonttien koot ovat 1 490-3 264 m². Alueella on kunnallinen vesijohto ja viemäri. 15 16 17 12 11 10 9 Yksityisessä omistuksessa olevien tonttien osalta lisätietoja antaa Toivo Juntunen, puh (08) 8109 262 tai 040 3518 699 7 6 5 4 1 2 8 3 13 14 Kortteli Tontti Osoite Omistaja Pinta-ala m² Rakennus- Hinta Numero oikeus k-m² kartalla 6 1 Kalarannantie kunta 1 663 175 + atv 25 10 000 1 6 2 Kalarannantie kunta 1 494 175 + atv 25 10 000 2 6 3 Rinnekuja kunta 1 588 175 + atv 25 10 000 3 7 1 Rinnekuja yksit 1 700 150 + atv 25 4 7 2 Rinnekuja yksit 1 520 150 + atv 25 5 7 3 Rinnekuja yksit 1 490 150 + atv 25 6 7 4 Rinnekuja yksit 1 513 150 + atv 25 7 8 1 Rinnekuja yksit 2 333 175 + atv 25 8 8 2 Rinnekuja yksit 2 223 175 + atv 25 9 8 3 Rinnekuja yksit 2 017 175 + atv 25 10 8 4 Rinnekuja yksit 1 988 175 + atv 25 11 8 5 Rinnekuja yksit 2 030 175 + atv 25 12 9 1 Rinnekuja yksit 3 042 350 13 9 2 Rinnekuja yksit 3 264 350 14 10 1 Kuhanpurontie yksit 2 478 220 16 10 2 Kuhanpurontie yksit 2 119 220 17 10 3 Kuhanpurontie yksit 2 210 220 18
NUOJUA Nuojua sijaitsee Oulujokivarressa noin 8,5 km päässä Vaalan keskustasta ja 9 km päässä Rokualta. Maastoltaan Nuojua on metsämaata ja maaperä on hiekkaa. Alue kuuluu Oulujokivarren yleiskaavaan. Vuonna 2010 valmistuneessa palstoitussuunnitelmassa on yhteensä kahdeksan tonttia, joista 7 on vapaana. Tonttien koko on 2 500-3 500 m² ja hinta 1,00 euroa/m². Rakennustehokkuus on 0,125 eli rakennusoikeutta on 312-430 m²/ tontti. Tässä esitteessä olevien tonttien lisäksi on Vaalan kunnalla myynnissä yksittäsiä tontteja myös esimerkiksi Säräisniemellä, Pelsolla, Kankarissa ja Jaalangassa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan. Juha Airaksinen, tekninen johtaja puh. 0400 855 951 sp: juha.airaksinen@vaala.fi Ilkka Lyttinen, rakennustarkastaja puh. 0400 855 950 sp: ilkka.lyttinen@vaala.fi Harri Lindroos, aluearkkitehti puh. 0400 855 956 sp: harri.lindroos@vaala.fi Hanna Helaste, hallinto- ja elinkeinojohtaja puh. 0400 855 924 sp: hanna.helaste@vaala.fi Veijo Rautiainen, vs. kunnanjohtaja puh. 0400 855 954 sp: veijo.rautiainen@vaala.fi