Tarkastusraportti Sivu: 1 (20) Asiakas Vahinkopaikan osoite Yhteyshenkilö Läsnäolijat Pelkosenniemen kunta Koulutie 9 98500 Pelkosenniemi Leinonen Panu (Yhteyshenkilö) p. 00404872445 Panu.Leinonen@pelkosenniemi.fi Leinonen Panu Käsittelijä Kuivaustekniikkaryhmä /, Vahingon havaitsemispäivä Kartoituspäivä 02.06.2015 Asiakkaan alustava kuvaus vahingosta Katon piiloränni vuotanut ja kastellut seinärakenteita Kuvaus rakennuksesta Rakennustyyppi Rakennusvuosi Kerrosala (m2) (m 2 ) Vahingon aiheuttaneen putken tai laitteen ikä Vahingon aiheuttaneen putken materiaali Lämmitysjärjestelmä Vahinkoalueen rakenteet, rakennevahvuudet ja pintamateriaalit (lattia/seinä/katto) betonirunkoinen kaksikerroksinen koulurakennus vesikierto / kaukolämpö Seinät: Tiili, eriste, tiili Lattia 2. kerros: muovimatto, betoniholvi
Sivu: 2 (20) Havainnot ja vahinkokuvaus kohteesta Vahingon aiheuttaja Vahingon laajuus Vesikaton piiloränni talvella jäätyy ja päässyt tulvimaan rakenteisiin Seinärakenteita kastunut n. 3 m2alueelta Yleiset havainnot Suurin osa 2. kerroksen ikkunoiden alaosista vaurioitunut nurkista eteläpuolen seinällä Ulkovuorauksen tiili- ja puurakenteiden liitoskohdissa puutteita tiiveydessä Rakennus kartoitus hetkellä voimakkaasti alipaineinen. Rakennus ottaa korvausilmaa rakenteiden epätiiveyskohtien kautta. Korvausilman mukana voi tulla rakenteista epäpuhtauksia huonetilaan, jotka voivat heikentää sisäilman laatua. Suosittelen kohteeseen sisäilmateknistä kuntotutkimusta Suositeltavat toimenpiteet Tyhjennetään vaurioituneet tilat Osastoidaan ja alipaineistetaan purettava alue Aukaistaan rakenne kastuneelta alueelta Poistetaan kastuneet eristeet Kuivaus tilakuivauksena ja kivipinnat mahdollisuuksien mukaan IR-kuivauksena Poistetaan piiloränni ja jatketaan räystäitä rakennuksen etelä puolella Asennetaan uusi ränni jatketun räystään ulkoreunalle Korjataan ikkunan alaosien epätiiveys kohdat
Sivu: 3 (20) Rakennuksen pohjakuva 215 Pohjapiirros, johon vahinkoalue ja mittauspisteet ovat merkittyinä
Sivu: 4 (20) Kosteusmittaukset Mittaus- päivä 02.06.2015 Käytetyt mittauslaitteet Pintakosteudenosoitin Piikkimittari Vaisala RH (%) T ( o C) AH (g/m 3 ) Kuvaus Sisäilma 30,7 20,0 Ulkoilma MP-1 96,0 20,2 Ulkoseinän eristetila seinän alaosassa (märkä) MP-2 36,7 21,2 Ulkoseinän eristetila (normaali) MP-3 95,1 21,0 Ulkoseinän eristetila (märkä) MP-4 32,1 21,9 Ulkoseinän eristetila (normaali) MP-5 34,2 21,0 Ulkoseinän eristetila (normaali) MP-6 95,1 21,0 Ulkoseinän eristetila (normaali) MP-7 43,1 16,5 Yläpohjan eristeen alaosa (normaali) MP-1 68,3 16,0 Ulkoseinän eristetila seinän yläosassa(koholla)
Sivu: 5 (20) Valokuvat kohteesta Koulurakennuksessa loiva huopakatto, joka laskee etupihan suuntaan. Kate uusittu muuan vuosi sitten. Kate hyväkuntoinen Rakennuksessa ei räystäitä
Sivu: 6 (20) Katon vedet valuvat etureunassa olevaan piiloränniin. Huovan liimauksessa en havainnut puutteita piilorännin juurella. Piiloränniin asennettusaattolämmityskaapeli, joka yhteyshenkilön mukaan pahensi jäätymis ongelmaa talvella ja on poistettu käytöstä
Sivu: 7 (20) Rakennuksen yläpohja Puhallusvillaeriste. Ei kulkusiltoja Äidinkielen luokassa havaittu kosteusvaurio ja laitettu luokka käyttökieltoon
Sivu: 8 (20) Äidinkielen luokan nurkassa havaittu alkavaa mikrobikasvustoa. pinta- ja piikkimitattuna nurkka märkä. Kastunut alue merkitty kuvaan Mp 1 Ulkoseinän alaosan eristetila märkä
Sivu: 9 (20) Yläpohjan eriste holvin yläpinnasta normaali Ikkunan yläpuolella P% 17,1 % (koholla) Ikkunan keskikohdalla P% 9,2% (normaali)
Sivu: 10 (20) Atk tila Atk tila Mp 3 Ulkoseinän eriste märkää
Sivu: 11 (20) Atk tilan nurkka märkä piikkimitattuna Tiiliseinän ja puurunkoisen seinän pellityksissä puutteita Kuva mp 6 kohdalta
Sivu: 12 (20) Ikkunoiden alaosien kulmat vaurioituneet kosteudesta 2. kerroksessa eteläpuolella Ikkunan alaosien tiiveydessä puutteita
Sivu: 13 (20) 210 210 Atk luokka Pintamitattuna kuivaa
Sivu: 14 (20) 210 Atk luokka Piikki mitattuna kuivaa 210 Atk luokka Seinärakenne kuivaa mittapisteen kohdalla
Sivu: 15 (20) 215 Rakennus mittaus hetkellä reilusti alipaineinen. Rakenteiden liitos kohdissa havaittavissa ilmavuotojen aiheuttamia jälkiä. Korvausilmaa huonetiloihin tulee rakenteiden epätiiveyskohtien läpi pääasiassa rakenteiden liitos kohdista 209 Opetusvälinevarasto Pintamitattuna kuivaa.
Sivu: 16 (20) Fysiikan luokka. Pintamitattuna kuivaa
Sivu: 17 (20) 203 Maantiedon luokka 203 Pintamitattuna kuivaa
Sivu: 18 (20) 219 Kopiohuone Pintamitattuna kuivaa Työhuone pintamitatattuna normaali
Sivu: 19 (20) 203 luokasta mitattiin ulkoseinän eristeen kosteus kohdasta, jossa ulkopuolen peltissä rako rakenteisiin Mp 6 (normaali)
Sivu: 20 (20) Tutkimus suoritettiin aistinvaraisesti, apuna käyttäen Gann Hydrotest LG 3 pintakosteuden-osoitinta (pko) ja B 50- mittapäätä. Kosteuden paikallistajalla tutkittaessa käytämme ilmaisuja kuivaa ja märkää. Paikallistajan lukemat kertovat rakenteen kosteusrasitteesta 0 70 mm:n syvyydeltä, mutta eivät kerro materiaalin kunnosta.kostean raja-arvon vertailulukema on > 100. Kosteusmittauksissa käytettiin ilman suhteellisen kosteuden ja lämpötilan mittalaitetta Vaisala HMI 41 ja mittausantureita HMP 42, HMP 44, HMP 46 tai HMP 60. Betonin suhteellisen kosteuden mittauksessa noudatettiin RT- ohjekortin mittausmenetelmiä (Ratu 14 10675). Suhteellisen kosteuden (RH) mittaustuloksissa pidetään virhemarginaalina ± 4 %. Puu- ja levyrakenteiden mittaus suoritettiin Gann Hydrotest LG 3 tai Protimeter Surveymaster mittareilla sekä juntta-/ syvämittausantureilla. Kostean rakenteen raja-arvona on yli 15 paino-%, ellei tapauskohtaisesti toisin mainita. Purku- ja rakennustöissä on käytettävä aina työvaiheen ja lainsäädännön edellyttämiä suojauksia työntekijöille ja työympäristölle. Purkutyön yhteydessä on suoritettava tarkistuskosteusmittaukset, joilla varmistetaan ja tar-kennetaan purkualueen lopullinen laajuus. Tarvittaessa purkualuetta on laajennettava alkuperäisessä kartoitusraportissa mainittua suuremmaksi. Purkutyön yhteydessä on poistettava kaikki vaurioitunut rakennusmateriaali ja purkualueiden rajauksessa on käytettävä ohjeena Suomen rakentamismääräyskokoelman määräyksiä ja ohjeita ( RT- ohjekortti Kosteus- ja mikrobivaurioituneiden rakenteiden purkutyömenetelmät / Ratu 82-0088 ). Vaurioalueet tulee käsitellä desinfiointi-/ homeenestoaineella RT- ohjekortin ohjeistuksen mukaisesti. Koneellista kuivausta tulee seurata tarvittavin välein tehtävillä kosteusmittauksilla. Jälleenrakentamistyöt voidaan aloittaa, kun rakenteet todetaan kosteusmittauksissa kuiviksi. Betonirakenteiden rajaarvona pidetään RH 80 % / 20 C, ellei tapauskohtaisesti toisin mainita. Rakenteiden ja pintojen korjaus entiseen tasoon tulee suorittaa RYL 2000 ja RakMK C2 määräysten ja ohjeiden mukaisesti. Noudatamme Kuivaustekniikka Ryhmän yritysten yleisiä sopimusehtoja.rkm-kuivaustekniikka Oy, Keski-Suomen Kuivaustekniikka Oy, Oulun Kuivaustekniikka Oy ja. Selostuksen ehdotukset perustuvat tutkimushetken tuloksiin. Tutkimus ei poissulje mahdolli-suutta, että muualla rakenteissa olisi piilossa olevia rakennusvirheitä tai vaurioita.