Kaupunginhallitus 167 09.05.2016 Kaupunginvaltuusto 51 16.05.2016 Kaupunginhallitus 213 06.06.2016 Junkohalli Oy:n, Duolin ja kaupungin välinen rahoitusratkaisu / Pankkitakauksen myöntäminen 173/02.05.06/2016 Kaupunginhallitus 09.05.2016 167 Valmistelu: Kj Tero Nissinen Kemin kaupunki, Junkohalli Oy ja Duol ovat viime viikkoina etsineet ratkaisua Junkohallin rahoitushaasteeseen. Ratkaisusta neuvoteltiin Kemissä osapuolien kesken 15.4. Neuvottelua jatkettiin ennen vappua ja asiassa on olemassa 2.5. vahvistunut neuvottelutulos. Tämä vaatisi myös kaupungin osallistumista Junkohallin rahoituksen järjestämiseen takauksen muodossa, sillä muuten sopimusta ei synny ja Duolin toimet saatavan perinnästä jatkuvat. Duol olisi valmis luopumaan saatavan perinnän oikeustoimista ja poistamaan saatavistaan viivästyskoron (45 000 eur), hallin korjauslaskun (23 000 eur) sekä alentamaan jäljellä olevan velkapääoman 450 000 euroon (nyt runsas 501 000 eur). 450 000 euron velkapääomasta 75 000 euroa maksettaisiin heti 31.5 mennessä ja loput 375 000 euroa jäisi 7 vuoden lainaksi (tasalyhennykset vuosittain 31.5.) 1,5 %:n korolla. Laina voidaan maksaa pois etuajassa milloin vain. Lisäksi samassa yhteydessä järjesteltäisiin Junkohallin 200 000 euron velka kaupungille. Ko. järjestely toteutettaisiin siten, että kaupunki lainaa ensin Junkohallille 75 000 euroa, jotta Duol -sopimus voidaan täyttää. Tämän jälkeen kaupunki takaa Junkohalli Oy:lle 650 000 euron lainan (Duolin jäljelle jäävä osuus 375 000 eur ja kaupungin velkapääoma 275 000 eur), jolla maksetaan ensi vaiheessa kaupungin velat 275 000 euroa takaisin ja loppuosa 375 000 euroa jää 7v lainaksi (lainaa nostetaan lyhennysten mukaisesti). Näin myös Junkohalli Oy:n taloudellinen asema korjaantuu ja tunnusluvut muuttuvat lähelle fuusiosuunnitelman aikaa, jolloin voidaan pohtia halutessa myös fuusioinnin jatkamista. Kaupunki edellyttää Junkohallilta suostumusta mahdolliseen fuusion jatkamiseen Keilatalo Oy:n kanssa tai A-osakkeiden myymistä kaupungille. Näin menetellen palauduttaisiin alkuperäiseen suunnitelmaan Junkohallin hankintahintaa 50 000 euroa alhaisemmalla velkapääomalla. Kaupungin liikuntapalvelujen sekä jalkapallo-olosuhteinen tulevaisuuden turvaamisen kannalta järjestely on valmistelun mielestä kannatettava, sillä vaihtoehtona olisi Junkohallin mahdollinen konkurssi, hallin realisointi (esim Pietarin alueelle, jossa kova kysyntä), kaupungin 200 000 euron velan luottotappio ja uuden hallin rahoittamiseen osallistuminen tavalla tai toisella. Tätä taustaa vasten kaupungin on syytä olla ratkaisussa mukana.
Ehdotus KJ Nissinen: Päätös KH 9.5.2016: Kaupunginhallitus hyväksyy osaltaan rahoitusjärjestelyn ja päättää ehdottaa valtuustolle, että 1) Kaupunginvaltuusto hyväksyy esitetyn rahoitusjärjestelyn ja että Kemin kaupunki lainaa Junkohalli Oy:lle ensi vaiheessa 75 000 euroa Duol -sopimuksen toimeenpanemiseksi toukokuun loppuun mennessä, 2) Kemin kaupunki sitoutuu takaamaan Junkohalli Oy:lle 650 000 euron lainan 7 vuodeksi, josta ensi vaiheessa maksetaan takaisin kaupungin lainat 275 000 euroa ja loppuosa 375 000 euroa jää velkapääomaksi Duolille 1,5 %:n korolla (lyhennykset vuosittain 31.5 ja lainaa nostetaan lyhennyksien mukaan), takauksesta tehdään vielä erillinen yksilöity päätös kesäkuun valtuustossa, 3) kaupunki edellyttää rahoituksen järjestämiseksi Junkohalli Oy:n hallituksen/keskeisten omistajien sitoumusta suostua mahdolliseen uuteen fuusioprosessiin ja/tai a-osakkeiden myymistä kaupungille sekä lausumaa siihen, että uusia taloushaasteita ei ole kerrottujen lisäksi tiedossa. 4) Kaupunginvaltuusto edellyttää keskeisten liikuntapaikkojen fuusioprosessin uuden mahdollisuuden tutkimista v. 2016 aikana. Mukaan tarkasteluun otetaan Keilatalo Oy, Junkohalli Oy ja Perämeren Jäähalli Oy. Pirita Hyötylä esitti Harri Tauriaisen kannattamana, että asia palautetaan uudelleen valmisteluun. Asian käsittelyn jatkamista kannattivat Leskio, Kourula, Juntunen, Ikäläinen, Jestilä, Moisanen, Pasoja, Kettunen, ja Kumpulainen Hyötylän / Tauriaisen esitystä kannattivat Hyötylä ja Tauriainen Kaupunginhallitus päätti jatkaa asian käsittelyä. Kaupunginhallitus hyväksyi päätösehdotuksen. Kaupunginhallitus edellytti lisäksi, että Kemin kaupungilla tulee olla edustaja Junkohalli Oy:n hallituksessa läsnäolo - ja puheoikeudella ja Junkohalli Oy:ltä pyydetyt asiakirjat ovat käytettävissä 16.5. mennessä. Kaupunginvaltuusto 16.05.2016 51 Ehdotus KH: Kaupunginvaltuusto päättää:
Päätös KV 16.5.2016: 1) hyväksyä esitetyn rahoitusjärjestelyn ja että Kemin kaupunki lainaa Junkohalli Oy:lle ensi vaiheessa 75 000 euroa Duol -sopimuksen toimeenpanemiseksi toukokuun loppuun mennessä, 2) Kemin kaupunki sitoutuu takaamaan Junkohalli Oy:lle 650 000 euron lainan 7 vuodeksi, josta ensi vaiheessa maksetaan takaisin kaupungin lainat 275 000 euroa ja loppuosa 375 000 euroa jää velkapääomaksi Duolille 1,5 %:n korolla (lyhennykset vuosittain 31.5 ja lainaa nostetaan lyhennyksien mukaan), takauksesta tehdään vielä erillinen yksilöity päätös kesäkuun valtuustossa, 3) kaupunki edellyttää rahoituksen järjestämiseksi Junkohalli Oy:n hallituksen/keskeisten omistajien sitoumusta suostua mahdolliseen uuteen fuusioprosessiin ja/tai a-osakkeiden myymistä kaupungille sekä lausumaa siihen, että uusia taloushaasteita ei ole kerrottujen lisäksi tiedossa. 4) Kaupunginvaltuusto edellyttää keskeisten liikuntapaikkojen fuusioprosessin uuden mahdollisuuden tutkimista v. 2016 aikana. Mukaan tarkasteluun otetaan Keilatalo Oy, Junkohalli Oy ja Perämeren Jäähalli Oy. Valtuutetut Juha Taanila, Antti Pasanen ja Mikko Kurtti ilmoittivat esteellisyytensä asian käsittelyyn ja poistuivat kokoushuoneesta. Juha Taanilan tilalle kutsuttiin varavaltuutettu Aki Pyykkö, koska Ritva Alatalo oli esteellinen ja Ulla Miettusta ei tavoitettu. Valtuutettu Pertti Henttinen esitti Vasemmistoliiton ryhmän puolesta, että kaupunginhallituksen ehdotuksen kohtaa kolme muutetaan seuraavasti: kaupunginlakimies kutsutaan yhtiön hallituksen kokouksiin ja kohtaa neljä muutetaan seuraavasti: fuusioprosessin uudelleen tutkiminen käynnistetään välittömästi. Aarne Pasanen ja Ritva Sonntag/Keskustan valtuustoryhmä kannattivat esitystä. Valtuutettu Sven Nyberg esitti, että kaupunki vaatii vastavakuudeksi Junkohalli Oy:n osakekannan ja kaupunginlakimies nimetään yhtiön hallituksen jäseneksi. Esitys raukesi kannattamattomana. Valtuutettu Pirita Hyötylä esitti Pekka Tiitisen, Matti Murasen, Kimmo Hirvenmäen, Hilkka Halosen ja Harri Tauriaisen/Perussuomalaisten valtuustoryhmän kannattamana, että asia palautetaan uudelleenvalmisteluun. Koska oli tehty kannatettu esitys asian palauttamiseksi uudelleenvalmisteluun suoritettiin nimenhuutoäänestys asian käsittelyn asiallisesta jatkamisesta ja sen palauttamisesta uudelleenvalmisteluun. Suoritetussa äänestyksessä kaupunginhallituksen esitystä kannatti 30
valtuutettua ja Hyötylän/Tiitisen ym. esitystä kannatti 11 valtuutettua. Kaksi valtuutettua oli poissa. Äänestysluettelo on liitteenä. Kaupunginvaltuusto päätti jatkaa asian asiallista käsittelyä. Koska oli tehty kaupunginhallituksen esityksestä poikkeava kannatettu esitys suoritettiin nimenhuutoäänestys Suoritetussa äänestyksessä kaupunginhallituksen esitystä kannatti 0 valtuutettua ja Henttisen/Vasemmistoliiton esitystä kannatti 32 valtuutettua, 9 äänesti tyhjää ja kaksi valtuutettua oli poissa. Äänestysluettelo on liitteenä. Henttisen/ Vasemmistoliiton esitys tuli valtuuston päätökseksi. Pöytäkirja tarkastettiin kokouksessa. Valtuutetut Rantala, Tauriainen ja Särkelä ilmoittivat eriävän mielipiteen valtuuston päätökseen. Kaupunginhallitus 30.5.2016 196 Ehdotus KJ Nissinen: Päätös KH 30.5.2016: Valtuuston päätös saatetaan kaupunginhallituksen, kehittämis- ja talousosaston, sisäinen tarkastaja Atte Karjalaisen, kaupunginlakimies Santeri Lindholmin, Junkohalli Oy:n, Kemin Keilatalo Oy:n sekä Perämeren jäähalli Oy:n tietoon ja tarvittavia toimenpiteitä varten. Kaupunginhallitus hyväksyi päätösehdotuksen. Kaupunginhallitus 06.06.2016 213 Valmistelu: Kehittämis- ja talousosasto/kehittämisjohtaja A. Mikkola 31.5.2016: Junkohalli Oy esittää anomuksena Kemin kaupunginhallitukselle Kemin Seudun Osuuspankin antaman tarjouksen 650 000,- :n lainasta Kemin kaupungin omavelkaisella takauksella: - tarjouksen kohta 1.1: vaihtuvakorkoinen yksilöity rahoitustarjous (yksilöidyt tiedot käsitellään luottamuksellisina). Kemin Seudun Osuuspankin lainatarjous oheismateriaalina (luottamuksellinen).
Ehdotus KJ Nissinen: Päätös KH 6.6.2016: Junkohalli ei kuulu kaupunkikonserniin. Junkohalli Oy:n vastuut kaupungille tällä hetkellä: Lyhytaikainen laina 200 000,- + korko Lyhytaikainen laina 75 000,- + korko Kaupungin takausvastuut Junkohalli Oy:lle 32 809,20 Kemin kaupungin takausvastuut yhteensä tällä hetkellä n. 29,2 M. Junkohalli Oy:n velkavastuu Duolille 375 000,- + korko. 75 000 :n lainajärjestelyn maksuunpano Junkohalli Oy:lle Duol-sopimuksen toimeenpanemiseksi toteutettu. KH 30.5.2016 186. Vastavakuus: kiinnittämätön osuus Arina Areenan ja City Sport Areenan tekonurmista sekä Jungossa sijaitsevaa huoltorakennusta ja Junkohalli Oy:n liiketoiminta. Panttaussitoumus on allekirjoitettu 14.5.2014. (Panttaussitoumus on jo aiempien 200 000 ja 75 000 lainojen vastavakuutena). KH 27.5.2002 255/takausmaksu 1 % takausmaksusta. Takausmaksu 1 % peritään kertamaksuna takausmäärästä ja laskutetaan talouspalvelujen toimesta takausasiakirjojen allekirjoittamisen jälkeen. Kaupunginhallitus päättää ehdottaa valtuustolle, että Kemin kaupunki sitoutuu omavelkaiseen takaukseen Junkohalli Oy:lle Kemin Seudun Osuuspankin myöntämän lainan pääoman 650 000, korkojen ja muiden liitännäiskustannusten maksamisesta Kemin Seudun Osuuspankin antaman tarjouksen kohta 1.1 vaihtuvakorkoisen yksilöidyn rahoitustarjouksen mukaisesti. Vastavakuus: kiinnittämätön osuus Arina Areenan ja City Sport Areenan tekonurmista sekä Jungossa sijaitsevaa huoltorakennusta ja Junkohalli Oy:n liiketoiminta. Panttaussitoumus on allekirjoitettu 14.5.2014. (Panttaussitoumus on jo aiempien 200 000 ja 75 000 lainojen vastavakuutena). KH 27.5.2002 255/takausmaksu 1 % takausmaksusta. Takausmaksu 1 % peritään kertamaksuna takausmäärästä ja laskutetaan talouspalvelujen toimesta takausasiakirjojen allekirjoittamisen jälkeen. Pirita Hyötylä esitti Harri Tauriaisen kannattamana, että asia jätetään pöydälle, kunnes Junkohalli Oy esittää liiketoimintasuunnitelman.
Koska oli tehty kannatettu esitys asian jättämisestä pöydälle suoritettiin kättennostoäänestys. Suoritetussa äänestyksessä asian käsittelyn asiallista jatkamista kannattivat Laitinen, Juntunen, Kourula, Holopainen, Jestilä, Moisanen, Pasoja, Kettunen ja Kumpulainen. Hyötylän/Tauriaisen esitystä asian jättämisestä pöydälle kannattivat Hyötylä ja Tauriainen. Kaupunginhallitus päätti jatkaa asian käsittelyä. Kaupunginhallitus hyväksyi päätösehdotuksen.