Espoon kaupunki Pöytäkirja 31.08.2015 Sivu 1 / 34 Kokoustiedot Aika 31.08.2015 maanantai klo 8:00-9:25 Paikka kokoushuone, Asemakuja 2 C 4. krs. Saapuvilla olleet jäsenet Ari Konttas, puheenjohtaja Christina Gestrin Mikko Hintsala Jan Holst Seppo Huhta Mari Nevalainen Markku Sistonen Kirsi Åkerlund Saija Äikäs Muut saapuvilla olleet Tiina Elo kaupunginhallituksen I varapuheenjohtaja Teemu Lahtinen kaupunginhallituksen III varapuheenjohtaja Jukka Mäkelä kaupunginjohtaja Juha Metso perusturvajohtaja Sampo Suihko sivistystoimen johtaja Olli Isotalo teknisen toimen johtaja Mauri Suuperko liiketoimintajohtaja Tuula Antola elinkeinojohtaja Pasi Laitala elinkeinopäällikkö, poistui klo 8.55 72 käsittelyn aikana Johanna Pellinen viestintäpäällikkö Mikko Kivinen projektijohtaja, :t 70- osin 72 klo 8.00-8.22 Markku Markkula kaupunkisuunnittelulautakunnan puheenjohtaja Torsti Hokkanen kaupungininsinööri Jouni Majuri kaupunginsihteeri, sihteeri
Espoon kaupunki Pöytäkirja 31.08.2015 Sivu 2 / 34 Allekirjoitukset Ari Konttas puheenjohtaja Jouni Majuri sihteeri Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja tarkastettu ja hyväksytty: 7.9.2015 7.9.2015 Mari Nevalainen Seppo Huhta Pöytäkirjan nähtävänäolo 31.12.2014 julkipannun kuulutuksen mukaan on pöytäkirja ollut yleisesti nähtävänä 11.9.2015 osoitteessa Asemakuja 2 C 4 krs., Espoon keskus.
Espoon kaupunki Pöytäkirja 31.08.2015 Sivu 3 / 34 Käsitellyt asiat Pykälä Liitteet Otsikko Sivu 70 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen 4 71 Pöytäkirjan tarkastajien valinta 5 72 1 Päätökset ja kirjelmät sekä kokouksessa kuultavat 6 selostukset 73 2 Kerrostalotontin määräosan myynti Tapiolasta VVO Kodit 7 Oy:lle, korttelin 12220 tontti 1 74 3 Alueen varaaminen Kaupunginkalliosta YIT Rakennus 12 Oy:lle asuntorakentamisen suunnittelua varten 75 4 Liiketontin varaaminen Kilosta YIT Rakennus Oy:lle 15 MotorCenter-hankkeen suunnittelua varten 76 5-6 Alueen varaaminen Finnoonniitystä Season Golf Oy:lle 18 golfharjoittelukeskuksen ja -hallin suunnittelua varten 77 7 Rakentamattoman omakotitontin kaupan purku 22 Lahnuksessa, korttelin 87019 tontti 6 78 8 Pientalotontin myynti Espoon Keskuksesta Kiinteistö Oy 25 Kivimäki-Rantanen -nimiselle yhtiölle, korttelin 40098 tontti 4 79 9 Omakotitontin myynti Lintuvaarasta, korttelin 50203 tontti 5 28 80 10 Omakotitontin maanvuokrasopimuksen päättäminen Kuurinniityssä, korttelin 20006 tontti 6 30
Espoon kaupunki Pöytäkirja 70 31.08.2015 Sivu 4 / 34 70 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen Päätös Selostus Puheenjohtaja totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. oli kutsuttu koolle n puheenjohtajan allekirjoittamalla 27.8.2015 päivätyllä kaupunginhallituksen n jäsenille toimitetulla kokouskutsulla.
Espoon kaupunki Pöytäkirja 71 31.08.2015 Sivu 5 / 34 71 Pöytäkirjan tarkastajien valinta Päätös Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Mari Nevalainen ja Seppo Huhta.
Espoon kaupunki Pöytäkirja 72 31.08.2015 Sivu 6 / 34 5/00.01.01/2015 72 Päätökset ja kirjelmät sekä kokouksessa kuultavat selostukset Valmistelijat / lisätiedot: etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus merkitsee tiedoksi kokouksessa kuultavat selostukset. Päätös : Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Liite Selostus 1 Kaupunginjohtajan Urheilupuisto selostus 31.8.2015 Kokouksessa kuullaan seuraavat selostukset: - Espoon keskuksen tilannekatsaus (projektinjohtaja Mikko Kivinen) - Tapiolan urheilupuiston kehittämisestä kokonaisuutena ja yhteistyöstä Espoon kaupungin, Espoon Areenat Oy:n ja Tapiola Monitoimiareena Oy:n kesken tilojen käytön, tapahtumien, tapahtumamarkkinoinnin ja markkinoinnin osalta (kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä). Tiedoksi
Espoon kaupunki Pöytäkirja 73 31.08.2015 Sivu 7 / 34 2478/02.07.00/2015 73 Kerrostalotontin määräosan myynti Tapiolasta VVO Kodit Oy:lle, korttelin 12220 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot: Laura Schrey, puh. 040 536 1739 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Teknisen toimen johtaja Olli Isotalo päättää, että Espoon kaupunki myy tarjouskilpailussa korkeimman tarjouksen tehneelle VVO Kodit Oy:lle korttelin 12220 tontin 1 määräosan 7569/17372, joka oikeuttaa toteuttamaan tontille osoitetun rakennusoikeuden, vapaarahoitteista asuntotuotantoa varten. Kauppakirjan pääehdot 1 Kauppahinta on 9 000 000 euroa, josta 10 % maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä kahden viikon kuluessa tämän myyntipäätöksen tultua lainvoimaiseksi. Loppukauppahinta maksetaan 15.12.2015 mennessä. Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyy ostajalle, kun kauppahinta on kokonaisuudessaan maksettu. 2 Hankkeen rakentaminen on aloitettava viimeistään 28.2.2017. 3 Tontille tulee rakentaa vapaarahoitteisia asuntoja, joiden kerrosala on vähintään 70 % kyseisen tontin rakennusoikeuden määrästä kolmen (3) vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta valmiiksi siten, että rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt ne käyttöön otettaviksi. 4 Mikäli ostaja laiminlyö rakentamisvelvollisuuden täyttämisen, ostaja sitoutuu maksamaan myyjälle sopimussakkoa, jonka määrä on 20 % tontin määräosan myyntihinnasta vuodessa viivästysajalta. Sopimussakkoa tulee maksaa kuitenkin enintään 5 vuodelta. 5 Mikäli tontin määräosan käyttötarkoitus muuttuu, rakennusoikeus nousee asemakaavan muutoksella, poikkeusluvalla tai rakennusluvalla 10 vuoden kuluessa kaupanteosta, ostaja maksaa myyjälle uuden tilanteen mukaisen käyvän arvon mukaan määräytyvää lisäkauppahintaa. Lisäkauppahinta maksetaan kahden kuukauden kuluessa siitä, kun lisärakennusoikeuden
Espoon kaupunki Pöytäkirja 73 31.08.2015 Sivu 8 / 34 tuottava päätös on tullut lainvoimaiseksi. Ostaja on velvollinen ilmoittamaan em. muutoksista myyjälle viipymättä. 6 Tontin määräosaa ei saa myydä eikä vuokrata edelleen rakentamattomana ilman kaupungin lupaa. Mikäli näin tapahtuu, sitoutuu ostaja maksamaan sopimussakkoa tontin määräosan kauppahinnan suuruisen määrän. 7 Ostaja on perehtynyt huolellisesti tarjouspyyntöasiakirjaan ja sen liitteisiin, ja on tietoinen siitä, että kaupan kohteena oleva asuinrakennusoikeus toteutetaan samalle tontille Kiinteistö Oy Jousenpuiston Pysäköinti -yhtiön rakennuttaman alueellisen pysäköintilaitoksen päälle, joka puolestaan rakennetaan metroaseman päälle. Määräosan 9803/17372 tulee omistamaan ko. pysäköintiyhtiö. Asuinrakennuksilla tulee olemaan yhteisiä rakenteita pysäköintilaitoksen kanssa ja myös talotekniset järjestelmät sijoittuvat osittain toisen rakennuksen alueelle. Suunnittelu ja rakentaminen vaativat yhteensovittamista em. hankkeiden kanssa. Eri toimintojen ja toimijoiden limittymistä ja toteutusrajapintoja kuvaa tarjouspyyntöasiakirjan liitteenä ollut hallinnanjakosopimusluonnos, jota ostaja sitoutuu noudattamaan. 8 Tontilla on vireillä maankäyttö- ja rakennuslain 96 :n mukainen lunastustoimitus koskien maanalaisessa asemakaavassa metroa varten osoitettujen alueiden käyttöoikeuden lunastamista (toimitusnumero 2010-359 599). Kaupunki pidättää itsellään käyttöoikeuden metroa varten erillisissä kauppakirjan liitepiirustuksissa osoitettuihin tiloihin korkotason -10,20 alapuolelta sekä koko metroa palvelevan kuilun korkeudelta. Lunastustoimitus tullaan saattamaan loppuun metron valmistumisen jälkeen. 9 Kauppahintaan sisältyy asemakaavan mukainen määrä (56 kpl) velvoiteautopaikkoja pysäköintilaitoksesta. Asemakaavan mukaiset velvoiteautopaikat järjestetään kaupungin omistaman Kiinteistö Oy Jousenpuiston Pysäköinti -yhtiön rakennuttamaan pysäköintilaitokseen, joka sijoittuu pääosin tontille 12220/1. Autopaikkojen käyttö edellyttää erikseen tehtävää vuokrasopimusta Asuntoyhtiön, sen asukkaan tai osakkaan ja Pysäköintiyhtiön välillä. Velvoiteautopaikkajärjestelyistä allekirjoitetaan erillinen sopimus, joka on ollut tarjouspyyntöasiakirjojen liitteenä. 10 Kauppahintaan sisältyy myöhemmin viereiselle AL-tontille 12222/1 toteutettavat väestönsuojapaikat. Väestönsuojapaikkoja koskee erikseen allekirjoitettava sopimus.
Espoon kaupunki Pöytäkirja 73 31.08.2015 Sivu 9 / 34 11 Urakka- ja vastuurajat ovat hallinnanjakosopimuksen ja tontin tarjouspyyntöasiakirjan mukaiset. 12 Asemakaavan mukaan nyt kyseessä olevan tontin 12220/1 ja AL-tontin 12222/1 väliin toriaukealle tulee toteuttaa rakennukset yhdistävä katos, jonka AL-tontin toteuttaja suunnittelee ja rakentaa kustannuksellaan. Tontille 12220/1 toteutettavan asuinrakennuksen suunnittelussa ja toteutuksessa tulee kuitenkin varautua katoksen rakentamiseen likimääräiseen korkeuteen +24. Katosrakenteen kannakoinnin tarkempi sijainti ja kuormat täsmennetään myöhemmin. Tontin 12220/1 määräosan 7569/17372 ostaja vastaa kannakoinnin aiheuttamista kustannuksista. 13 Asemakaavan lisäksi asuinrakennusten suunnittelua ohjaavat seuraavat asiakirjat: - Maankäytön suunnitelma 14.2.2013 (vastaa korttelisuunnitelmaa) - Lähiympäristö- ja korttelisuunnitelma 14.2.2013 (pihojen, maantason ja kansipihojen rakentaminen, hulevedet) - Metrokorttelin asuinrakennusten viitesuunnitelmat, Arkkitehtiryhmä A6, 16.9.2013 - Pysäköintilaitoksen arinapalkiston ja pihakannen rakennekuvat - RAK 227042-900, Talovaraukset alue A-B/6-8 +10.8 ja alue 6-8/B-K, 12.6.2015 Täytäntöönpanoon liittyvät ehdot Tontin ostaja valtuutetaan hakemaan kustannuksellaan rakennuslupaa ja muita tarvittavia lupia ennen kuin kauppasumma on maksettu. Rakentamistoimenpiteitä ei saa aloittaa ennen kuin koko kauppasumma on maksettu. Kaupunki ei vastaa tontinsaajalle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista, haitasta tai vahingoista siinä tapauksessa, että myyntipäätös raukeaa tai se ei muusta syystä johda kauppakirjan allekirjoittamiseen. Ostaja sitoutuu allekirjoittamaan seuraavat asiakirjat ennen kauppakirjan allekirjoittamista: - Sopimus velvoitepaikkajärjestelyistä - Maakaaren 14 luvun 3 :n mukainen hallinnanjakosopimus, jonka toisena osapuolena on Kiinteistö Oy Jousenpuiston Pysäköinti. Lisäksi sopijaosapuolena on tulevan käyttöoikeuden haltijana Espoon kaupunki. - Yhteisväestösuojan käyttösopimus
Espoon kaupunki Pöytäkirja 73 31.08.2015 Sivu 10 / 34 Teknisen toimen johtaja valtuutetaan laatimaan yksityiskohtaiset ehdot sisältävä kauppakirja. Päätös : Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Liite 2 Kartta / VVO Kodit Oy Selostus Toteuttajan valinta hintakilpailulla Kaupunki järjesti avoimen tarjouskilpailun, jolla oli tarkoitus valita toteuttaja tontin 12220/1 asuinrakennusoikeuden toteuttajalle. Tontti sijaitsee Tapiolassa uudella Jousenpuiston asemakaava-alueella tulevan Urheilupuiston metroaseman sisäänkäynnin vieressä. Tontin määräosan omistus oikeuttaa toteuttamaan tontin rakennusoikeuden metroaseman ja pysäköintilaitoksen päälle. Asuinkerrostalotontin 12220/1 määräosa esitetään myytäväksi hintatarjousten perusteella suurimman tarjouksen tehneelle toteuttajalle vapaarahoitteiseen asuntotuotantoon. Tarjoukset tuli jättää 25.5.2015-10.8.2015 klo 12 välisenä aikana. Tarjouksia tuli yhteensä seitsemän kappaletta, joista VVO Kodit Oy:n tekemä tarjous 9 000 000 euroa on korkein. Tontin määräosa esitetään näin ollen myytäväksi VVO Kodit Oy:lle.
Espoon kaupunki Pöytäkirja 73 31.08.2015 Sivu 11 / 34 Tontin määräosa myydään korkeimman hintatarjouksen antaneelle, joten hinta on kuntalain 130 :n mukainen. Tiedot tontista Asemakaavassa osoitetaan tehokasta asumista ja liikerakentamista Urheilupuiston metroaseman välittömään ympäristöön yhteensä lähes 50 000 k-m 2. Kyseessä oleva tontti 12220/1 on alueen aloitustontti. Rakennusoikeutta on 5 500 k-m 2, josta 550 k-m 2 on myymälätilaa. Tarjouskilpailu kohdistui tontin määräosaan 7569/17372, joka oikeuttaa tonttiin kohdistuvan rakennusoikeuden toteuttamiseen. Määräosan 9803/17372 omistaa Kiinteistö Oy Jousenpuiston Pysäköinti, joka on perustettu kyseisellä tontilla sijaitsevan pysäköintilaitoksen suunnittelua ja rakennuttamista sekä myöhemmin omistamista ja hallintoa varten. Asuinrakennusten pihat rakennetaan pysäköintilaitoksen kannen päälle. Eri toimintojen ja toimijoiden limittymistä ja toteutusrajapintoja selvittämään laadittiin hallinnanjakosopimus, joka oli tarjouspyyntöasiakirjan liitteenä ja jota ostaja sitoutuu noudattamaan. Pysäköintilaitoksen rakentaminen on käynnissä ja sen on tarkoitus valmistua syksyllä 2016. Asuinrakennusten toteuttaminen on aloitettava viipymättä pysäköintilaitoksen urakan valmistuttua, kuitenkin viimeistään 28.2.2017. Tiedoksi - Tarjouksen jättäneet, kirje
Espoon kaupunki Pöytäkirja 74 31.08.2015 Sivu 12 / 34 3372/10.00.02/2015 74 Alueen varaaminen Kaupunginkalliosta YIT Rakennus Oy:lle asuntorakentamisen suunnittelua varten Valmistelijat / lisätiedot: Katja Hakala, puh. 046 877 2956 etunimi.k.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Teknisen toimen johtaja Olli Isotalo varaa YIT Rakennus Oy:lle oheiseen liitekarttaan ohjeellisesti merkityn alueen asuntorakentamisen suunnittelua varten. Varausehdot ovat seuraavat: 1 Suunnitteluvaraus on voimassa 31.8.2016 saakka. 2 Varauksensaajan tulee yhteistyössä kaupungin kanssa selvittää edellytykset alueen asemakaavoitukselle ja kehittää hankkeen suunnitelmia. 3 Varauksensaaja on velvollinen laatimaan kaikki varausalueen asemakaavoituksen edellyttämät suunnitelmat ja selvitykset sekä toteuttamaan niihin liittyvät muut työt. Varauksensaaja vastaa kaikista edellä mainituista suunnittelu- ja muista kustannuksista. 4 Mikäli kaupungin arvion mukaan hankkeen asemakaavallinen toteuttaminen varattavalle alueelle realisoituu varausaikana, valmistellaan jatkovaraus tai tontinluovutuspäätös erikseen. Tällöin tontinluovutuksia koskevat neuvottelut aloitetaan suunnitteluvarauksen saaneen kanssa. Tontinluovutusten yhteydessä suunnittelukuluja ei hyvitetä tontin / tonttien hinnoittelussa. 5 Kaupunki pidättää oikeuden luovuttaa tontteja varausalueelta muillekin tahoille kuin varauksensaajalle. 6 Mikäli varauspäätös ei johda tontinluovutukseen, ei kaupunki vastaa varauksensaajalle aiheutuneista kustannuksista miltään osin.
Espoon kaupunki Pöytäkirja 74 31.08.2015 Sivu 13 / 34 7 Kaupungilla on oikeus seuraamuksitta määrätä varaus kesken varausajan raukeamaan tai olla jatkamatta varausta ja varata varauksen kohde kolmannelle, mikäli varauksensaaja varausaikana asetetaan konkurssiin tai selvitystilaan tai muutoin joutuu tilanteeseen, jossa on ilmeistä, ettei varauksensaaja pysty suoriutumaan velvoitteistaan. Kaupunki ei vastaa vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli se päättää olla jatkamatta varausta. 8 Kaupungilla on oikeus määrätä varaus kesken varausajan raukeamaan tai olla jatkamatta varausta, mikäli varausalueen suunnittelu ei etene kaupungin asettamien periaatteiden ja tavoitteiden mukaisesti tai kaupunkia tyydyttävällä tavalla. 9 Varauksensaaja on tietoinen, että Espoon kaupungin tilakeskus on vuokrannut varausalueen eteläosassa kiinteistöllä 49-444-1-255 sijaitsevan rakennuksen sekä siihen kuuluvan pihapiirin. 10 Varauksensaajalla tai sen valtuuttamalla on oikeus tehdä varausalueella hankkeen edellyttämiä maaperä- ym. tutkimuksia. Kohdassa 9 mainitulla vuokra-alueella tapahtuviin maaperä- ym. tutkimuksiin tarvitaan vuokralaisen suostumus. Päätös : Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Liite Oheismateriaali 3 Kartta / YIT Rakennus Oy - Hakemus 18.3.2015 / YIT Rakennus Oy
Espoon kaupunki Pöytäkirja 74 31.08.2015 Sivu 14 / 34 Selostus Hakemus YIT Rakennus Oy hakee 18.3.2015 päivätyllä hakemuksella suunnitteluvarausta kaupungin omistamalle alueelle Kaupunginkalliosta Pappilantien, Itäisen Jokitien ja Espoonväylän väliin jäävältä alueelta asuntorakentamisen suunnittelua varten. YIT on solminut Itäisen Jokitien luoteispuolella sijaitsevien yksityisten kiinteistönomistajien kanssa kiinteistökaupan esisopimuksen alueen kehittämiseksi asuinkerrostalojen korttelialueeksi. Tiedot alueesta Alueella on vireillä Jokisilta-niminen asemakaava, josta ollaan valmistelemassa osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa. Varausalue on asemakaavoittamaton. Alueen pinta-ala on noin 16 000 m 2. Kaupungin tavoitteet Tiedoksi Tavoitteena on aseman seudun kehittäminen ja asuntotonttivarannon lisääminen hyvän saavutettavuuden alueella. Kaupunkikuvallisena tavoitteena on uusi tehokas ja laadukas Espoonjoelle avautuva korttelisto, joka toimii myös Espoon keskuksen maamerkkinä Espoonväylän varrella. Suunnittelussa huomioidaan alueen säilytettävät rakennukset. Alueen läpi osoitetaan pyöräilyn laatureitti ja Espoonjoen varteen yleinen virkistysreitti. - YIT Rakennus Oy / Sini Pekkala - Liisa Ikonen, Asemakaavayksikkö - Sara Welling, Tilahallinta
Espoon kaupunki Pöytäkirja 75 31.08.2015 Sivu 15 / 34 936/10.00.02/2015 75 Liiketontin varaaminen Kilosta YIT Rakennus Oy:lle MotorCenter-hankkeen suunnittelua varten Valmistelijat / lisätiedot: Katja Hakala, puh. 046 877 2956 etunimi.k.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Teknisen toimen johtaja Olli Isotalo varaa YIT Rakennus Oy:lle oheiseen liitekarttaan merkityn korttelin 54154 tontin 8 MotorCenterliikekeskuksen suunnittelua varten. Varausehdot ovat seuraavat: 1 Suunnitteluvaraus on voimassa 30.4.2016 saakka. 2 Varauksensaajan tulee selvittää edellytykset hankkeen toteuttamiselle sekä laatia kaikki hankkeen edellyttämät suunnitelmat. Varauksensaaja vastaa kaikista suunnittelukustannuksista. Kustannuksia ei huomioida tontin hinnoittelussa. 3 Tontin käytön suunnittelussa tulee kiinnittää erityistä huomiota pysäköinnin järjestämiseen tontilla, jotta tontille pysäköidyt autot saadaan sijoitettua ko. tontille. 4 Mikäli kaupungin arvion mukaan hankkeen asemakaavallinen toteuttaminen varattavalle realisoituu varausaikana, valmistellaan tontinluovutuspäätös erikseen. 5 Mikäli varauspäätös ei johda tontinluovutukseen, ei kaupunki vastaa varauksensaajalle aiheutuneista kustannuksista miltään osin. 6 Kaupungilla on oikeus seuraamuksitta määrätä varaus kesken varausajan raukeamaan tai olla jatkamatta varausta ja varata varauksen kohde kolmannelle, mikäli varauksensaaja varausaikana asetetaan konkurssiin tai selvitystilaan tai muutoin joutuu tilanteeseen, jossa on ilmeistä, ettei varauksensaaja pysty suoriutumaan velvoitteistaan. Kaupunki ei vastaa
Espoon kaupunki Pöytäkirja 75 31.08.2015 Sivu 16 / 34 vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli se päättää olla jatkamatta varausta. 7 Kaupungilla on oikeus määrätä varaus kesken varausajan raukeamaan tai olla jatkamatta varausta, mikäli hankkeen suunnittelu ei etene kaupungin asettamien periaatteiden ja tavoitteiden mukaisesti tai kaupunkia tyydyttävällä tavalla. 8 Varauksensaaja valtuutetaan kustannuksellaan hakemaan rakennuslupaa ja muita rakentamisen mahdollisesti edellyttämiä lupia tämän päätöksen perusteella. Lisäksi varauksensaajalla tai sen valtuuttamalla on oikeus tehdä varausalueella hankkeen edellyttämiä maaperä- ym. tutkimuksia. Päätös : Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Liite Oheismateriaali 4 Kartta / YIT Rakennus Oy - Hakemus 3.2.2015 / YIT Rakennus Oy Selostus
Espoon kaupunki Pöytäkirja 75 31.08.2015 Sivu 17 / 34 Hakemus YIT Rakennus Oy hakee 3.2.2015 päivätyllä hakemuksella suunnitteluvarausta kaupungin omistamalle liiketontille Turvesolmuun avattavan uuden liittymän läheisyydessä MotorCenter-hankkeen suunnittelua varten. Tiedot alueesta Varausalue on voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi. Tontin 54154/8 pinta-ala on 7 456 m 2 ja rakennusoikeus 3 728 k-m 2. Varausalue sijaitsee Turvesolmuun syksyllä 2015 avattavien uusien liikennejärjestelyiden välittömässä läheisyydessä. Hankkeen tiedot YIT Rakennus Oy hakee uusia liikepaikkoja MotorCenter-liikekeskusten verkoston laajentamiseksi. Konseptin idea on tuoda kaikki autoilijan tarvitsevat palvelut arkisen kulkureitin varrelle hyville liikepaikoille. Sijoittuminen monipuolisen tarjonnan liikekeskukseen tarjoaa synergiaetuja liikekeskuksessa toimiville yrityksille. YIT on toteuttanut vastaavia hankkeita Länsiväylän varteen Espoonlahteen sekä Suomenojalle. Kaupungin tavoitteet Syksyllä 2015 valmistuva Turvesolmun eritasoliittymä mahdollistaa Turunväylän varrella sijaitsevien liikerakennustonttien hyvän saavutettavuuden. Kaupungin kannalta on tärkeää saada alueelle hyviä palveluntarjoajia ja alue kehittymään vetovoimaisena palvelukeskittymänä. Tiedoksi - YIT Rakennus Oy / Juha Rinne
Espoon kaupunki Pöytäkirja 76 31.08.2015 Sivu 18 / 34 3660/02.07.00/2015 76 Alueen varaaminen Finnoonniitystä Season Golf Oy:lle golfharjoittelukeskuksen ja -hallin suunnittelua varten Valmistelijat / lisätiedot: Juha Pulkkinen, puh. 046 877 1881 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Teknisen toimen johtaja Olli Isotalo varaa Oy Season Golf Ab:lle oheiseen liitekarttaan ohjeellisesti merkityn alueen golfharjoittelukeskuksen / -hallin suunnittelua varten. Varausehdot ovat seuraavat: 1 Suunnitteluvaraus on voimassa 30.11.2016 saakka. 2 Varauksensaajan tulee yhteistyössä kaupungin kanssa selvittää edellytykset alueen asemakaavoitukselle ja kehittää hankkeen suunnitelmia. 3 Varauksensaaja laatii kaikki varausalueensa asemakaavoituksen edellyttämät suunnitelmat ja selvitykset sekä toteuttaa niihin liittyvät muut työt kustannuksellaan. Mikäli asemakaavamuutos edellyttää selvityksiä, jotka palvelevat sekä varausaluetta että kaupungin toimesta kehitettävää aluetta, kustannukset jaetaan varauksensaajan ja kaupungin kesken. 4 Mikäli kaupungin arvion mukaan hankkeen asemakaavallinen toteuttaminen varattavalle realisoituu varausaikana, valmistellaan jatkovaraus tai tontinluovutuspäätös erikseen. 5 Mikäli varauspäätös ei johda tontinluovutukseen, ei kaupunki vastaa varauksensaajalle aiheutuneista kustannuksista miltään osin. 6 Kaupungilla on oikeus seuraamuksitta määrätä varaus kesken varausajan raukeamaan tai olla jatkamatta varausta ja varata varauksen kohde kolmannelle, mikäli varauksensaaja varausaikana asetetaan konkurssiin tai selvitystilaan tai muutoin joutuu tilanteeseen, jossa on ilmeistä, ettei
Espoon kaupunki Pöytäkirja 76 31.08.2015 Sivu 19 / 34 varauksensaaja pysty suoriutumaan velvoitteistaan. Kaupunki ei vastaa vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli se päättää olla jatkamatta varausta. 7 Kaupungilla on oikeus määrätä varaus kesken varausajan raukeamaan tai olla jatkamatta varausta, mikäli varaus alueen suunnittelu ei etene kaupungin asettamien periaatteiden ja tavoitteiden mukaisesti tai kaupunkia tyydyttävällä tavalla. 8 Varauksensaajalla tai sen valtuuttamalla on oikeus tehdä varausalueella hankkeen edellyttämiä maaperä- ym. tutkimuksia. Päätös : Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Liite Oheismateriaali 5 Asemapiirros / Oy Season Golf Ab 6 Kartta / Oy Season Golf Ab - Hakemus / 19.5.2015 Oy Season Golf Ab Selostus
Espoon kaupunki Pöytäkirja 76 31.08.2015 Sivu 20 / 34 Hakemus Oy Season Golf Ab hakee 19.5.2015 päivätyllä hakemuksella suunnitteluvarausta kaupungin omistamalle alueelle Finnoonniitystä nykyisen Espoon Suomenojan golfin harjoituskeskuksen yhteyteen suunniteltavan uuden golfin harjoitteluhallin suunnittelua varten. Varattavaksi esitetty alue sijaitsee Espoon kaupungin omistamilla kiinteistöillä 30-13-2, 30-9903-30, 30-9903-31 ja 30-9901-0 oheisen liitekartan mukaisesti. Tiedot alueesta Varausalue on voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu yleisten rakennusten korttelialueeksi (Y), virkistysalueeksi (VP) ja puistoksi (V). Voimassa olevassa yleiskaavassa alue on merkitty julkisten palvelujen hallinnon alueeksi (PY) ja virkistysalueeksi (V). Varausalueen pinta-ala on noin 4,7 ha. Hankkeen tiedot Oy Season Golf Ab:n harjoittelukeskus on toiminut nykyisellä paikallaan Espoon Finnoonniityssä vuodesta 2001. Golfkeskuksen käytössä oleva alue on kooltaan noin 6 ha ja Espoon kaupunki on vuokrannut alueen kiinteistölautakunnan päätöksellä yhtiölle. Vuokrasopimus on voimassa 31.12.2016 saakka. Alueelle on toteutettu kesäkautta palveleva 40-paikkainen driving range - lyöntiharjoituspaikka ja lähipelialueita sekä vanhaan varastorakennukseen sijoittuva toimistorakennus. Lisäksi alueelle on pystytetty ylipainehalli, joka toimii talviaikaisena lyöntiharjoituspaikkana. Ympärivuotisesti toimiva harjoittelukeskus on kaikilla avoin, pelaaminen ei edellytä tasoitusta tai seuran jäsenyyttä. Uudessa hankkeessa on tarkoituksena korvata nykyinen ylipainehalli sekä pieni toimistorakennus uudella harjoitushallirakennuksella. Harjoituslyöntikentän kapasiteettia on tarkoitus laajentaa samalla rakentamalla katettuja lisälyöntipaikkoja golfkeskuksen yhteyteen toiseen kerrokseen. Kaupungin suunnitelmat alueella varausalueen pohjoispuolella Kaupunki suunnittelee varausalueen pohjoispuolelle tulevan Espoonväylän, Puolarintien ja Finnoobäckenin rajaamalle alueelle asemakaavamuutosta, jossa alue kaavoitettaisiin liikuntaa palveleviin toimintoihin. Alue on voimassa olevassa asemakaavassa merkinnällä virkistysalue (VP), puisto (V), yleisten rakennusten korttelialueeksi (Y) sekä urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YU). Eli alueella on urheilutoimintaa mahdollistava kaava, mutta asemakaavanmuutoksessa urheilutoimintaa palvelevien rakennusten
Espoon kaupunki Pöytäkirja 76 31.08.2015 Sivu 21 / 34 korttelialuetta tullaan laajentamaan ja rakennusoikeutta lisäämään. Tämä voisi mahdollistaa esim. jää- tai salibandyhallin rakentamisen, joista Espoossa on ollut kysyntää. Kaupunki tulee tekemään asemakaavamuutoshakemuksen Season Golf Oy:n hankkeen kanssa yhdessä, jolloin alue tulee kaavoitettua yhtenä kokonaisuutena. Suunnitteluvaraus Suunnitteluvaraus on tarpeen hankkeen asemakaavallisten ja taloudellisten toteuttamisedellytysten selvittämiseksi sekä hankkeen tarvitsemien lupien hakemiseksi. Suunnitteluvaraus esitetään olemaan voimassa 30.11.2016 saakka. Tiedoksi - Erkki Välimaa, Oy Season Golf Ab - Mervi Hokkanen, Asemakaavayksikkö
Espoon kaupunki Pöytäkirja 77 31.08.2015 Sivu 22 / 34 3045/02.07.00/2015 77 Rakentamattoman omakotitontin kaupan purku Lahnuksessa, korttelin 87019 tontti 6 Valmistelijat / lisätiedot: Henry Laine, puh. 050 395 2151 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Teknisen toimen johtaja Olli Isotalo päättää, että kaupunki purkaa korttelin 87019 tontin 6 kaupan ja palauttaa kauppahinnan, joka oli 113 300 euroa. Täytäntöönpanoon liittyviä ehtoja Päätös on voimassa 31.12.2015 saakka, johon mennessä purkukirja on allekirjoitettava. Tonttipäällikkö oikeutetaan laatimaan yksityiskohtainen purkukirja ja allekirjoittamaan se. Kaupunki hyväksyy käräjäoikeuden 15.6.2015 vahvistaman sovintoluonnoksen, jonka perusteella kaupunki maksaa tontin ostaneelle korvauksena 34 200 euroa. Päätös : Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Liite Oheismateriaali 7 Kartta / tontti 87019/6 - Käräjäoikeuden 15.6.2015 vahvistama sovintoluonnos
Espoon kaupunki Pöytäkirja 77 31.08.2015 Sivu 23 / 34 Selostus Pientalotonttien luovuttamisesta on päätetty kaupunginhallituksen n kokouksessa 8.10.2012 91. Päätöksen perusteella on 2.5.2013 allekirjoitetulla kauppakirjalla myyty Lahnuksessa sijaitseva korttelin 87019 tontti 6. Tontin kauppahinta oli 113 300 euroa. Kyseessä on omatoimiseen rakentamiseen tarkoitettu pientalotontti, jonka asemakaavamerkintä Lahnus-Korpilampi -nimisessä asemakaavassa on AP-2, II, e=0.25 (asuinpientalojen korttelialue). Tontin pinta-ala on 824 m 2 ja rakennusoikeus 206 k-m 2. Tontin osoite on Haarssintie 13, 02970 Espoo. Kauppakirjaan sisältyy normaali rakentamisvelvoite sekä luovutusrajoitus ennen rakentamisvelvoitteen täyttämistä. Kun tontilla aloitettiin maanrakennustyöt, löytyi täyttömaata, jonka seassa on jätettä. Kaupunki ja tontin ostaneet henkilöt ovat hakeneet sovintoa korvauksista. Käräjäoikeuden 15.6.2015 vahvistaman sovintoluonnoksen perusteella kauppa puretaan ja kaupunki maksaa tontin ostaneelle korvauksena 34 200 euroa. Sovintoluonnos on hyväksytettävä Espoon kaupungilla. Kauppahinnan palauttamisen ja korvauksen maksamisen eräpäivä on 15.9.2015. Käräjäoikeuden 15.6.2015 vahvistama sovintoluonnos on oheismateriaalina. Tontin kauppakirjan kohdassa 8. Maaperän pilaantuminen, mainitaan seuraavasti: Myyjä vastaa ennen kauppaa tapahtuneesta tontin mahdollisesta pilaantumisesta aiheutuvista kustannuksista kuitenkin siten, että ensisijainen vastuu on mahdollisen pilaantumisen aiheuttajalla. Myyjän tiedossa ei ole, että tontti olisi sillä harjoitetun toiminnan vuoksi tai
Espoon kaupunki Pöytäkirja 77 31.08.2015 Sivu 24 / 34 muutoin pilaantunut tai että maaperässä olisi sellaisia jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista. Tontista oli ennen sen luovuttamista teetetty alustava maaperän rakennettavuusselvitys. Alustavat rakennettavuusselvitykset ovat suuntaa antavia, eikä niistä käy ilmi kaikkia tonttien ominaisuuksia, joten on mahdollista, että tontilla voi tarkemmassa tutkinnassa ilmetä esimerkiksi täyttömaata, jätettä tai pilaantunutta maata. Vastaavanlaisten tapausten selvittämistä varten on nykyisiin kauppakirjoihin lisätty luovutusehtoihin kohtaan 8. Maaperän pilaantuminen seuraavanlainen ehto: Jos maaperässä kuitenkin havaitaan pilaantumista, ostajan tulee ennen toimenpiteisiin ryhtymistä ottaa yhteys Espoon kaupungin teknisen ja ympäristötoimen tonttiyksikköön. Kaupunki korvaa pilaantumisesta aiheutuvat ylimääräiset kustannukset ainoastaan siinä tapauksessa, että kaikista puhdistamiseen liittyvistä toimenpiteistä on sovittu teknisen ja ympäristötoimen tonttiyksikön kanssa ennen niiden toteuttamista. Tiedoksi - Tontin 87019/6 ostaneet, kirje
Espoon kaupunki Pöytäkirja 78 31.08.2015 Sivu 25 / 34 3013/02.07.00/2015 78 Pientalotontin myynti Espoon Keskuksesta Kiinteistö Oy Kivimäki-Rantanen -nimiselle yhtiölle, korttelin 40098 tontti 4 Valmistelijat / lisätiedot: Henry Laine, puh. 050 395 2151 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Teknisen toimen johtaja Olli Isotalo päättää, että Espoon kaupunki myy Kiinteistö Oy Kivimäki-Rantanen -nimiselle yhtiölle korttelin 40098 tontin 4. Kauppahinta on 207 460 euroa. Kauppahinta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Täytäntöönpanoon liittyviä ehtoja: Vuokralaiset vastaavat kustannuksista, jotka aiheutuvat vuokraoikeuteen rakennuksineen vahvistetun kiinnityksen kuolettamisesta ja vuokraoikeutta koskevan kirjaamismerkinnän poistamisesta. Vuokraa maksetaan kaupantekopäivään saakka. Sen jälkeiseltä ajalta mahdollisesti maksettu vuokra palautetaan. Päätös on voimassa 29.2.2016 asti, johon mennessä kauppa on tehtävä. Tonttipäällikkö valtuutetaan laatimaan yksityiskohtaiset ehdot sisältävä kauppakirja. Päätös : Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Liite Oheismateriaali 8 Kartta / tontti 40098/4 - Hakemus 16.2.2015 / tontti 40098/4
Espoon kaupunki Pöytäkirja 78 31.08.2015 Sivu 26 / 34 Selostus Tiedot tontista Kyseessä on Suvela II Kirstin pientaloalue -nimisellä asemakaava-alueella sijaitseva pientalotontti, jonka asemakaavamerkintä on AOR 18, II, e=0.25 (erillisten tai kytkettyjen pientalojen korttelialue). Tontin pinta-ala on 1 013 m 2 ja rakennusoikeus on 253 k-m 2. Tontin osoite on Alaniitynkuja 3, 02760 Espoo. Vuokrasopimus Tontin maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 15.11.1991. Vuokralaisena on Kiinteistö Oy Kivimäki-Rantanen -niminen yhtiö. Tontti on vuokrattu kehitysvammaisten hoitokodin toteuttamista varten. Vuokrasopimuksessa on mainittu, että kaupunki on oikeutettu tarkistamaan vuokraa, mikäli kehitysvammaisten hoitokodin ylläpito tontilla loppuu. Kiinteistö Oy Kivimäki-Rantanen on lähettänyt 16.2.2015 päivätyn hakemuksen, jolla pyydetään tontin myymistä yhtiölle tai että, mikäli kaupunki ei myy tonttia, vuokrasopimus päivitettäisiin vastaamaan nykytilannetta. Hakemuksen mukaan hoitokotitoiminta on päättynyt tammikuun lopussa 2015, koska hoitokodin ylläpitäjä on jäänyt eläkkeelle 1.2.2015 lukien. Hoitokodille ei ole hakemuksen mukaan jatkajaa. Rakennus on jatkossa asuinkäytössä. Tontin myynti Esitetään, että korttelin 40098 tontti 4 myydään Kiinteistö Oy Kivimäki- Rantanen -nimiselle yhtiölle.
Espoon kaupunki Pöytäkirja 78 31.08.2015 Sivu 27 / 34 Tontin käypä hinta on 820 euroa/ k-m 2, jolloin tontin myyntihinnaksi muodostuu 207 460 euroa. Tiedoksi - Kiinteistö Oy Kivimäki-Rantanen, kirje
Espoon kaupunki Pöytäkirja 79 31.08.2015 Sivu 28 / 34 3608/02.07.00/2015 79 Omakotitontin myynti Lintuvaarasta, korttelin 50203 tontti 5 Valmistelijat / lisätiedot: Henry Laine, puh. 050 395 2151 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Teknisen toimen johtaja Olli Isotalo päättää, että Espoon kaupunki myy korttelin 50203 tontin 5 sen nykyisille vuokralaisille. Kauppahinta on 153 940 euroa. Kauppahinta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Täytäntöönpanoon liittyviä ehtoja: Vuokralaiset vastaavat kustannuksista, jotka aiheutuvat vuokraoikeuteen rakennuksineen vahvistetun kiinnityksen kuolettamisesta ja vuokraoikeutta koskevan kirjaamismerkinnän poistamisesta. Vuokraa maksetaan kaupantekopäivään saakka. Sen jälkeiseltä ajalta mahdollisesti maksettu vuokra palautetaan. Päätös on voimassa 29.2.2016 asti, johon mennessä kauppa on tehtävä. Tonttipäällikkö valtuutetaan laatimaan yksityiskohtaiset ehdot sisältävä kauppakirja. Päätös : Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Liite Oheismateriaali 9 Kartta / tontti 50203/5 - Hakemus / tontti 50203/5
Espoon kaupunki Pöytäkirja 79 31.08.2015 Sivu 29 / 34 Selostus Tiedot tontista Kyseessä on Painiitty -nimisellä asemakaava-alueella sijaitseva pientalotontti, jonka asemakaavamerkintä on AO, II, e=0.30 (erillispientalojen korttelialue). Tontin pinta-ala on 596 m 2 ja rakennusoikeus on 179 k-m 2. Tontin osoite on Sotilastorpankuja 14, 02680 Espoo. Vuokrasopimus Tontin maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 27.12.2011. Maanvuokrasopimuksen kohdan 4.6 mukaan vuokramiehellä on oikeus ostaa tontti vuokra-aikanaan. Vuokranantaja päättää myyntihinnan erikseen. Myyntihinta Tontin vuokralaiset ovat ilmoittaneet haluavansa ostaa tontin. Tontin käypä hinta on 860 euroa/ k-m 2, jolloin tontin myyntihinnaksi muodostuu 153 940 euroa. Tiedoksi - Tontin 50203/5 vuokralaiset, kirje
Espoon kaupunki Pöytäkirja 80 31.08.2015 Sivu 30 / 34 3497/02.07.00/2015 80 Omakotitontin maanvuokrasopimuksen päättäminen Kuurinniityssä, korttelin 20006 tontti 6 Valmistelijat / lisätiedot: Henry Laine, puh. 050 395 2151 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Teknisen toimen johtaja Olli Isotalo päättää, että korttelin 20006 tontin 6 maanvuokrasopimus voidaan sopia päättymään. Täytäntöönpanoon liittyviä ehtoja Päätös on voimassa 29.2.2016 saakka, johon mennessä maanvuokrasopimuksiin on tehtävä päättymistä koskeva lisäys. Tontin vuokralainen vastaa hakemuksen laittamisesta vireille ja kustannuksista, jotka aiheutuvat vuokraoikeuteen rakennuksineen vahvistetun kiinnityksen kuolettamisesta ja vuokraoikeutta koskevan kirjaamismerkinnän poistamisesta. Purkamisajankohdan jälkeiseltä ajalta mahdollisesti maksettu vuokra palautetaan. Tonttipäällikkö valtuutetaan laatimaan ja allekirjoittamaan vuokrasopimuksiin tehtävä päättymistä koskeva lisäys. Päätös : Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Liite Oheismateriaali 10 Kartta / tontti 20006/6 - Hakemus / tontti 20006/6 Salassa pidettävä, Julk 24.1
Espoon kaupunki Pöytäkirja 80 31.08.2015 Sivu 31 / 34 Selostus Pientalotonttien luovuttamisesta on päätetty kaupunginhallituksen n kokouksessa 5.5.2014 43. Päätöksen perusteella Espoon kaupungin 20. kaupunginosan (Kuurinniitty) korttelin 20006 tontin 6 pitkäaikainen maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 3.2.2015. Kyseessä on omatoimiseen rakentamiseen tarkoitettu pientalotontti, jonka asemakaavamerkintä Kuurinkallio -nimisessä asemakaavassa on AO, II, e=0.20 (erillispientalojen korttelialue). Tontin pinta-ala on 678 m 2 ja rakennusoikeus 136 k-m 2. Tontin osoite on Kirjomäki 8, 02750 Espoo. Maanvuokrasopimukseen sisältyy normaali rakentamisvelvoite sekä luovutusrajoitus ennen rakentamisvelvoitteen täyttämistä. Rakentamista tontilla ei ole vielä aloitettu. Tontin vuokralainen on pyytänyt tontin maanvuokrasopimuksen irtisanomista. Hakemus (Salassa pidettävä, JulkL 24.1 ) on nähtävissä kokousasiakirjoissa. Vuokrasopimus esitetään päätettäväksi. Tiedoksi - Tontin 20006/6 vuokralainen, kirje
Espoon kaupunki Pöytäkirja Muutoksenhakuohje Sivu 32 / 34 Muutoksenhakukielto 91 ( 70-72) Muutoksenhakukielto Edellä mainituista päätöksistä, jotka koskevat vain asian valmistelua tai täytäntöönpanoa, ei saa kuntalain 91 :n mukaan hakea muutosta.
Espoon kaupunki Pöytäkirja Muutoksenhakuohje Sivu 33 / 34 Oikaisuvaatimusohje ( 73-80) Oikaisuvaatimusohje Edellä mainittuihin kaupunginhallituksen n päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusviranomainen Oikaisuvaatimus tehdään Espoon kaupunginhallitukselle. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Tiedoksisaanti Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua päätöksen lähettämisestä tai saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei oteta lukuun oikaisuvaatimusaikaa laskettaessa. Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava kaupunginhallitukselle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutosta vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on joku muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Oikaisuvaatimuksen toimittaminen Oikaisuvaatimus on toimitettava jäljempänä olevaan osoitteeseen virka-aikana ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. Postiin oikaisuvaatimus on jätettävä niin ajoissa, että se ehtii perille Espoon kaupungin kirjaamoon oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon virka-ajan päättymistä. Oikaisuvaatimuksen voi
Espoon kaupunki Pöytäkirja Muutoksenhakuohje Sivu 34 / 34 toimittaa ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä myös telekopiona tai sähköpostilla lähettäjän omalla vastuulla. Kirjaamon osoite on: Käyntiosoite: Siltakatu 11 Virka-aika: ma-pe 8.00-15.45 Postiosoite: PL 1 02070 ESPOON KAUPUNKI Sähköposti: kirjaamo@espoo.fi Telekopio: +358-(0)9-816 22495 Vaihde: +358-(0)9-81621