RAKENNUTTAJAKOULUTUS RAPS 1 Rakennushankkeen kokonaisuuden hallinta Suomen Rakennusinsinöörien Liitto RIL, Suomen Arkkitehtiliitto SAFA, Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL, Rakennusinsinöörit ja arkkitehdit RIA, Rakennusmestarit ja insinöörit AMK RKL ja Suomen LVI-liitto SuLVI esittävät vanhemman rakennuttajan pätevyyden (RAPS) toteamismenettelyn mukaiseksi täydennyskoulutukseksi Rakennushankkeen kokonaisuuden hallinta koulutusohjelmaa. Koulutuksen tavoitteet Koulutusohjelman tavoitteena on antaa osallistujille työkaluja ja valmiuksia toimia rakennushankkeiden vetäjien esimiehenä sekä hallita laadullisesti, teknisesti ja taloudellisesti vaativien rakennuskohteiden rakennuttaminen. Koulutuksen järjestäjät Suomen Rakennusinsinöörien Liitto RIL Suomen Arkkitehtiliitto SAFA Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL Rakennusinsinöörit ja arkkitehdit RIA Rakennusmestarit ja insinöörit AMK RKL Suomen LVI-liitto SuLVI Osallistumismaksu Osallistumismaksu RILin, SAFAn, RIAn, RKL:n ja SuLVIn jäsenille on 3 100 eur + alv. 22 % ja muille 3 400 eur + alv. 22 % Ilmoittautuminen Ilmoittautumiset tulee tehdä kirjallisesti RILin toimistoon 1.3.2008 mennessä: Suomen Rakennusinsinöörien Liitto RIL koulutussihteeri Tanja Sundberg Töölönkatu 4, 00100 HELSINKI p. 0207 120 612, fax 0207 120 619 s-posti: tanja.sundberg@ril.fi Huom! Kaikilta osallistujilta tarvitaan kirjallinen ilmoittautuminen koulutukseen. Koulutus koostuu 5 jaksosta 1. jakso: 18.-19.3.2008 Rakentamisen merkitys ja toimijat 2. jakso: 22.-23.4.2008 Rakennushanke - hankkeen perusteet ja investoinnit 3. jakso: 22.-23.5.2008 Rakennushanke - hankinnat ja suunnitelmat 4. jakso: 26.-27.8.2008 Rakennushanke - toteutus; vastaanotto, käyttö ja ylläpito 5. jakso: 23.-24.9.2008 Vuorovaikutus ja johtaminen
Rakennushankkeen kokonaisuuden hallinta RAPS 1 1. jakso 18.-19.3.2008 Rakentamisen merkitys ja toimijat Tiistai 18.3.2008 Rakentamisen merkitys ja toimintaympäristön muutokset Rakentamisen yhteiskunnallinen merkitys, ROTI Rakentamisen merkitys, muuttuminen ja muutostarpeet Rakentamisen muutos - Historiasta lähtevä näkökulma 1900-luvulta tähän päivään ja tulevaisuuteen - Rakentamisen tulevaisuuden haasteet - Merkitys ilmastonmuutoksessa/ kestävä kehitys - näyttää siltä, että ollaan palaamassa vanhoihin toimintamalleihin modernismin krapulan jälkeen Kansainvälistymisen vaikutukset rakentamiseen - Ulkomainen omistus - Kansainvälinen rahoitus - Eurooppalaiset toimijat Keskiviikko 19.3.2008 Rakennetun ympäristön toimijat Rakennetun ympäristön eri toimijat Asiakasnäkökulmat - Asiakas ja asiakkuus käsitteenä - Erilaiset asiakkuudet - Omistaja ostajana ja myyjänä - Loppukäyttäjä asiakkaana - Asiakastarpeiden tunnistaminen Liiketoimintanäkökulmat - Käyttäjän liiketoiminta koko elinkaaren aikana Omistajan liiketoiminta - Markkinat ja asiakaskysyntä - Sijoitetun pääoman tuotto - Palvelut ja niiden hankkiminen - Markkinavuokra käsite - Vuokralaisen kyky maksaa vuokraa Rakentamisen prosessin kipupisteet, ongelmat - Hankkeen perusteiden asettamisessa - Suunnittelussa - Rakentamisessa - Käytön aikana Asiakas-/liiketoimintacaset
2. jakso 22.-23.4.2008 Rakennushanke - hankkeen perusteet ja investoinnit Tiistai 22.4.2008 Rakennushankkeiden yleiset perusteet Koko elinkaaren aikaiset valinnat ja päätökset - Miten investoinnit ja päätökset vaikuttavat koko elinkaareen? Elinkaarikustannukset suhteessa investointikustannuksiin Ympäristönäkökulmat Ympäristö ja elinkaari - Elinkaari - Saastuneet maat - Alueen turvallisuus, terveellisyys ja hyvinvointi - Uusi alue / vanha alue Hankesuunnittelu - workplace - hankesuunnittelu - valinnat - laajuus - laatu - kustannukset - aikataulu - Päätökset Miten talotekniikka kytketään rakennusprosessiin suunnitteluvaiheessa - Energiatehokkuus - Sisäilmaluokitus - Rakennusautomaatio - palo&jäähdytys Rakennus- tai korjaushankkeen käynnistäminen - Peruskorjaus/ perusparantaminen - rakennuttamisen organisointi - pääsuunnittelu - projektin suunnittelu ja ohjaus Case-esittelyt Keskiviikko 23.4.2008 Rakennushankkeiden taloudelliset perusteet Rakentamistalous - Investointilaskenta - Tavoitehinta, rakennusosa-arvio Kilpailuttaminen ja julkiset hankinnat - Hankintalaki Hinta-Laatu -tutkimus Seminaarityön käynnistys Rakennushankeen kipupisteet ja ongelmien ratkaisuvaihtoehdot
3. jakso 22.-23.5.2008 Rakennushanke - hankinnat ja suunnitelmat Torstai 22.5.2008 Suunnitteluttaminen sekä suunnittelija- ja asiantuntijavalinnat Rakennushankkeeseen ryhtyvän rooli ja ohjaus - Suunnitelmien muutokset - Yhteistyö - Aikataulu, kustannukset, laatu, työturvallisuus, valvonta - Riskit ja riskienhallinta - Tiedonhallinta Konsulttien tehtävät ja vastuut Suunnitelmat - Suunnitelmien hankinta - Suunnittelijavalinta - Suunnittelijoiden tehtävät (tehtäväluettelot) - Rakentamisaikaisten asiantuntijatehtävien hankinta (kustannus, aikataulut yms) Suunnittelunohjaus - Suunnitteluaikataulu - Suunnitelmien tavoitteidenmukaisuus - Suunnitelmien tekninen toteutettavuus Perjantai 23.5.2008 Hankinnat ja hankintamenettelyt Suunnittelusopimukset ja KSE Rakentamisen valmistelu Käytön ja ylläpidon palveluiden hankinta - Palvelusopimukset - Yhteistyö (kumppanuussopimukset) Hankintasopimukset - Hankintarajat, omistajan hankinnat/ käyttäjän hankinnat Talotekniikan ja rakennusteknisten tehtävien yhteensovittaminen Talotekniikka case
4. jakso 26.-27.8.2008 Rakennushanke - toteutus; vastaanotto, käyttö ja ylläpito Tiistai 26.8.2008 Rakennushankkeen toteutus Rakentamisen liittyvä viranomaisohjaus Kaavoituksen keinot ohjata rakentamista Omistajan ja rakennushankkeeseen ryhtyvän vastuut, velvollisuudet ja oikeudet - Pätevyysvaatimukset - Tekniset vaatimukset Rakentaminen ja urakointi - Erilaiset toteutusmuodot - Urakkasopimukset ja YSE Peruskorjaaminen ja perusparantaminen Talotekniset erityiskysymykset toteutuksen kannalta Keskiviikko 27.8.2008 Vastaanotto, käyttö ja ylläpito Tarkastukset Takuuaika Omistaja/ vuokralainen -case - Taloudellinen- / investointinäkökulma? - vuokraaminen, esim. pääomavuokra, ylläpitovuokra) - Vuokralainen (->oma liiketoiminta) Ylläpito Talotekniikan ylläpito, Huoltokirja - Kulunvalvonta Seminaarityön väliesittely
5. jakso: 23.-24.9.2008 vuorovaikutus ja johtaminen Tiistai 23.9.2008 Tietomallit - Käsitteet ja odotukset - Tavoitteet - Miten muuttaa suunnittelua, rakentamista ja ylläpitoa - Tuoteosakauppa, määrälaskenta, aikataulutus - Tietomallicaset - Skanska, Senaatti... Vuorovaikutus Vuorovaikutustaidot - Viestintä - Asiakasviestintä - Käyttäjäviestintä - Sidosryhmäviestintä - Viranomaisviestintä - Ryhmässä toimiminen - Vuorovaikutustilanteiden hallinta - Luottamus - Tavoitteena on koko prosessin toimivuus Keskiviikko 24.9.2008 Johtaminen Johtaminen - Dialogin merkitys johtamisessa - Dialogi johtajuuden välineenä - Sopimusjohtaminen - Esimiestyöskentely asiantuntijaorganisaatiossa - Muutosvastarinta Seminaaritöiden esittely