ITIKAN KOLMIO / L2
1 2 3 2 1 9 6 7 vilkas autoliikenne vs. kapea kävelykatu risteyskohta: parempi liittymä kävelijöille? viheralue / näkäeste + leveä tiejakso 3 8 4 4 5 6 epäselvä kulkliittymä sähköpylväät rautatien rajoittaminen ITIKAN KOLMION ALUELLA / kielteisiä puolia 7 8 9 rautatie (melunlähde, fyysinen kulkueste) sähkölaitos sähköpylväät ITIKAN KOLMIO / AASANTIE TUTKIMUS
1 2 3 9 6 kaunis isojen koivujen reunustama polku / tullaan säilyttämään uudet rakennuset (Itikanmäellä) - tiiviimpi kaupunkirakenne isot avarat pellot / mahdollisuus jokipuistolle? 4 3 7 8 4 6 1 2 joki alueen voimavarana jo olemassa oleva parkkialue / uudelleen organisoitavana 7 8 9 ITIKAN KOLMION ALUELLA / potentiaalia alueella uusi skeittaus puisto yhteys oikaisu-uomaan ja pelloille oikaisu-uoman silta upeilla näkymillä (muokattavissa jalankulkijoille helpommin käytettäväksi) ITIKAN KOLMIO / AASANTIE TUTKIMUS
tarkastelualue vesi jokipuisto kunto-turismi polku joen varrella rautatiet pysähdys paikkoja, joista näkymä kupunkiin jo olemassa olevat pyöräilypolut, uudelleen suunniteltavissa pyöräilypolku peltojen halki uudet pyöräilypolut uudet asunnot tarkastelualuella näkymät katu: kaupungin sisäänkäyntinä tiiviimpi katuleikkaus + kompaktit rakennusten etuosat iso alue urheiluaktiviteeteille (ratsastus) avoimet alueet uudelleen suunniteltavissa kulttuuri palvelut pyöräilykatu asemalta tarkastelualueelle bussi pysäkit / juna-asema / paikallinen linja-autoasema jokipuisto : kulku joelle + suojattu teollisilta/ maatalous alueitta uudet rakennus alueet nykyinen kaupunkikaava (isot asuintalot) ITIKAN KOLMIO / AASANTIE TUTKIMUS
4 488,2 m 2 530,3 m 2 II 498,5 m 2 742,5 m 2 II 696,7 m 2 357,0 m 2 tontti brm 2 autopaikat autopaikat (1ap/85m 2 ) (project) 1 9.970 117 116 2 8.280 97 93 3 4.890 57 61 4 12.240 144 144 (p-talossa tontilla 5) 5-6 9.980 80 75 (kannen alla) +10 7 10.840 91 75 (kannen alla) +20 8 9.550 76 75 (kannen alla) +10 9 8.070 70 42+28 10 4.600 54 10 + 44 (p-talossa tontilla 12) 11 5.325 62 10 + 52 (p-talossa tontilla 12) 12 6.320 73 20 + 53 (p-talossa tontilla 12) P-TALO P-talo tontilla 5: 88/krs = 352 ap P-talo tontilla 12: 66/krs = 264 ap 5 RYTTMIKORJAAMO skeittaus puisto II 1/2 6 e = 2,3 10 678,4 m 2 214,8 m 2 598,5 m 2 II 476,5 m 2 181,1 m 2 138,5 m 2 1 e = 1,00 411,4 m 2 411,4 m 2 214,8 m 2 7 e = 2,3 2 341,7 m 663,5 m2 II 236,9 m 2 391,5 m 2 546,7 m 2 148,4 m 2 564,4 m 2 2 411,6 m 2 e = 1,00 411,6 m 2 1/2 8 11 341,7 m 2 145,7 m 2 208,2 m 2 12 600,0 m 2 3 e = 0,80 488,0 m 2 9 sisään. pysakointille P-TALO 1 926,0 m 2 ITIKAN KOLMIO / AASANTIE ASEMAPIIRROS / 1:2000
ITIKAN KOLMIO / AASANTIE NÄKYMÄ
SUOSITUKSET KAUPUNGILLE katunäkymä / Kadun suunnitelmaa tulisi muokata suuntaan, joka laskisi autojen ajonopeutta ja lisäisi kävelijöiden sekä pyöräilijöiden määrää. Uudet tienylityspaikat jalankulkijoille yhdistäisivät kadun molempienpuolien alueet tiiviimmäksi kokonaisuudeksi. yhteys jokivarteen / Alueen vieressä kulkeva joki on arvokas ominaisuus, jonka merkitsevyttää voidaan korostaa, tekemällä siitä helpommin tavoitettava uudella polulla ja liittämällä jokirannan yhteyteen uusia aktiviteettejä. nykyisten luonnonvoimarojen säilyttäminen / Aluetta jakavat puistokujat tulisi säilyttää. Niiden asetelma luo pohjan uudelle kehityssuunnitelmalle. kaupunkimaisuus / Tonttien ja asuntojen tiheys tuo alueelle miellyttävän kaupungimaisen luonteen. Tiheästi ryhmitellyt asuinrakennukset, puistokujien läheisyys ja pienet palvelut luo vat mielekkään asuinympäristön, huolimatta alueen asuinrakennuspainotteisuudesta. liittäminen kaupungin keskustaan / Alue toimisi uutena osana kaupunkia. Hyviä yhteyksiä kaupunginkeskustaan ja matkahuolto-asemalle tulisi painottaa. SUOSITUKSET NAAPURUSTOON alueen sisäänkäynti Alue sijoittuu Seinäjoen kaupungin ja maalaismaiseman rajalle. Ensimmäinen asuinrakennus alueelle saavuttaessa tulisi olla korkea ja vaikuttava, toimiakseen alueen ja kaupungin merkkipaaluna. yhteys vesistöön Asuntosuunnitelmat joenvarrella ovat tilavampia, muuttuen tiiviimmiksi tietä lähestyttäessä. Kauniit maisemat asunnoista säilyvät, kun pihat yhdistetään julkiseen jokitörmään samalla muodostaen yhtenäisen maiseman. katusuunnitelma Alueen päätien tulisi sopia paremmin autoille ja myös hitaammalle likenteelle. Leveät kävely- ja pyörätiet olisivat hyödyllisiä tien molemminpuolin. Rakennusten katutasolle voisi sijoittaa pieniä kauppoja, kahviloita sekä muita palveluita tukemaan liikenteen jatkuvuutta. Joitain ylimääräisiä parkkipaikkoja voitaisiin sijoittaa tienvarrelle suojelemaan kävely- ja pyörätietä autoliikenteeltä. junaliikenteen huomiointi / Junaliikenne saattaa olla alueelle meluhaitta ja mahdollinen vaara, vaikka liikenne onkin vähäistä. Junaraiteiden viereisten asuinrakennusten tulisi yhdessä muodostaa ns. selkäranka, joka eristäisi ja suojelisi asuinympäristöä junaliikenteeltä. ITIKAN KOLMIO / AASANTIE TUTKIMUS
19 a katu-näkymä korttelit 3-8 leikkaus A-A 5,7 3,0 3,7 4,0 5,1 11,1 16,2 kävely + pyöraily pysäköinti / puita katu väliaikainen pysäköinti hölkkä + pyöräily polku kävely alue / kauppojen ja kahviloiden terasseja + puita asuinalue näkymä kortteli 8-11 leikkaus B-B 5,0 15,2 5,0 5,2 polku / katu lisä-parkkialue polkup. varasto leikkialue lisä-parkkialue vesistö näkymä kortteli 1 leikkaus C-C pieniä rakennuksia joen varrella (kesäkahviloita, pukuhuoneita, urheilu aktiviteeteille, saunoja,...) urheilupolku laituri vesiaktiviteeiteille siirtolapuutarhaaluet pihat leikkialue ITIKAN KOLMIO / AASANTIE KADUN LEIKKAUKSET / 1:500
p. 45 ap. 476,5 m 2 yht. pihat 2 yht. pihat 411,6 m 2 e = 1,00 411,4 m 2 20 ap. 16 ap. C 45 ap. 391,5 m 2 yht. pihat yht. pihat 411,6 m 2 214,8 m 2 12 ap. 16 ap. 3 e = 0,80 61 ap. Y2 Y 546,7 m 2 B 12 ap. C8 C10 yht. pihat 15 ap. 81 ap. 15 ap. C7 11 ap. D 11 ap. A A 81 ap. A A 11 ap. 11 ap. 42 ap. 5 ap. B B A12 A12 600,0 m 2 7 e = 2,3 138,5 m 2 1/2 II palvelut 181,1 m 2 2 341,7 m 663,5 m2 8 148,4 m 2 11 488,0 m 2 8 ap. II 236,9 m 2 palvelut 341,7 m 2 22 ap. 9 145,7 m 2 564,4 m 2 A C7 208,2 m 2 sisään. pysakointille 12 P-TALO 66 ap / krs. 1 926,0 m 2 ITIKAN KOLMIO / AASANTIE ASEMAPIIRROS 1:1000, LEIKKAUS 1:1000
ITIKAN KOLMIO / AASANTIE NÄKYMÄ AASANTIELTÄ
puisto II 11 ap. 1/2 pysäkointialue 162 ap. siirtolapuutarha -aluet 81 ap. 6 e = 2,3 A 10 678,4 m 2 214,8 m 2 siirtolapuutarha -aluet 24 ap. yht. pihat 1 e = 1,00 411,4 m 2 19 ap. 45 ap. 476,5 m 2 yht. pihat yht. pihat A A 411,6 m 2 411,4 m 2 20 ap. 16 ap. C B 391,5 m 2 598,5 m 2 214,8 m 2 12 ap. yht. pihat yht. pihat 16 ap. Y2 Y 546,7 m 2 12 ap. C8 C10 15 ap. 81 ap. A 15 ap. 11 ap. 11 ap. 7 e = 2,3 81 ap. 138,5 m 2 1 ITIKAN KOLMIO / AASANTIE ASEMAPIIRROS 1:1000, LEIKKAUS 1:1000
ITIKAN KOLMIO / AASANTIE NÄKYMÄ joelta
P-TALO 88 ap / krs. D 5 kuntosali entrance for cars puisto RYTTMIKORJAAMO leikkialuet + puutarhat entrance for pedestrians skate park puisto II 11 ap. 1/2 pysäkointialue 162 ap. siirtolapuutarha -aluet ITIKAN KOLMIO / AASANTIE KRT 5: ASEMAPIIRROS 1:1000, LEIKKAUS 1:1000
asunnot 70-85 m 2 asunnot 45-55 m 2 siirtolapuutarha - alueet 36,7 m 2 39,0 m 2 40,4 m 2 48,4 m 2 26,7 m 2 82,9 m 2 55,6 m 2 48,0 m 2 73,9 m 2 asunnot 40-45 m 2 66,8 m 2 44,8 m 2 44,5 m 2 70,0 m 2 48,1 m 2 yks. pihat 51,4 m 2 B 78,0 m 2 asunnot 30-40 m 2 86,5 m 2 56,8 m 2 59,4 m 2 palvelut 55,0 m 2 A leikki A liiketilat 89,7 m 2 65,8 m 2 66,8 m 2 44,8 m 2 44,5 m 2 82,5 m 2 55,6 m 2 48,0 m 2 73,0 m 2 86,5 m 2 55,0 m 2 56,8 m 2 leikkaus A-A pihat pysäkointialue pihat leikkialue pihat ITIKAN KOLMIO / AASANTIE KRT 1: POHJA 1.KRS 1:500, LEIKKAUS 1:500
ITIKAN KOLMIO / AASANTIE KRT 1: NÄKYMÄ
A 30,5 m 2 51,4 m 2 34,6 m 2 39,2 m 2 34,3 m 2 34,3 m 2 39,9 m 2 asunnot 70-85 m 2 101,5 m 2 48,5 m 2 34,6 m 2 45,2 m 2 40,4 m 2 52,7 m 2 87,6 m 2 35,7 m2 49,3 m 2 asunnot 45-55 m 2 liiketila 79,2 m 2 asunnot 40-45 m 2 liiketila 93,5 m 2 leikki asunnot 30-40 m 2 palvelut polkupyörä varasto 79,2 m 2 liiketilat varastot 105,3 m 2 52,7 m 2 40,4 m 2 57,8 m 2 49,3 m 2 62,5 m 2 45,2 m 2 34,6 m 2 48,5 m 2 171,5 m 2 51,4 m 2 39,9 m 2 34,3 m 2 A A 34,3 m 2 39,2 m 2 34,6 m 2 A A ajo pysäköintihalliin parkkihalli parkkihalli parkkihalli leikkaus A-A polku ylimääräisiä parkkipaikkoja vierailijoille pihat leikkialue pihat polku ylimääräisiä parkkipaikkoja vierailijoille ITIKAN KOLMIO / AASANTIE KRT 8: POHJA 1.KRS 1:500, LEIKKAUS 1:500
50,9 m 2 verstas 71,9 m 2 71,9 m 2 59,8 m 2 176,7 m 2 48,0 m 2 48,0 m 2 52,5 m 2 55,6 m 2 110,7 m 2 pieni kirjasto 110,4 m 2 saunat saunan piha saunat varastot 82,5 m 2 154,8 m 2 polkupyörä varasto 71,9 m 2 48,0 m 2 71,9 m 2 55,5 m 2 varastot 78,8 m 2 B polkupyörä varasto 78,8 m 2 leikkikenttä A 47,8 m 2 leikkikenttä 47,8 m 2 polkupyörä varasto 43,2 m 2 A12 43,2 m 2 80,0 m 2 polkupyörä varasto 80,0 m 2 30,5 m 2 asunnot 70-85 m 2 asunnot 45-55 m 2 palvelut leikkaus A-A pihat leikkialue polku pihat leikkialue kulkureitti ITIKAN KOLMIO / AASANTIE KRT 10, 11, 12: ASEMAPIIRROS 1:500, LEIKKAUS 1:500
ITIKAN KOLMIO / AASANTIE KRT 12: NÄKYMÄ