Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 1 Kunnanvaltuusto Aika 16.11.2015 klo 18:00-23:30 Paikka Kunnantalo, Ervastintie 2, Kirkkonummi-sali 1.krs Läsnäolijat Kjerin Ulf puheenjohtaja Vanhamäki Veikko I varapuheenjohtaja Wehka-aho Emmi II varapuheenjohtaja Adlercreutz Anders valtuutettu Aintila Anna valtuutettu Asikainen Amin valtuutettu poistui klo 20:50 Beck Gun-Maj valtuutettu saapui klo 19:46 Frantsi-Lankia Marjut valtuutettu Gerkman Mikael valtuutettu Gustafsson Stefan valtuutettu Hakapää Minna valtuutettu Hartikainen Sanna valtuutettu Hedberg Hans valtuutettu Holopainen Rita valtuutettu Honka Susan valtuutettu Jäppinen Pekka valtuutettu Karlsson Tiina valtuutettu Kaurila Matti valtuutettu Kettunen Kati valtuutettu Kilappa Antti valtuutettu Kuittinen Heidi valtuutettu Lankia Eero valtuutettu Lehtinen Pirkko valtuutettu Lindholm Bodil valtuutettu Lundell Patrik valtuutettu Majanen Erkki valtuutettu Manninen Antti-Jussi valtuutettu Männikkö Kim valtuutettu Määttä Jussi valtuutettu Piironen Marjokaisa valtuutettu Pirttijärvi Minna valtuutettu poistui klo 23:08 Rehn Pekka valtuutettu saapui klo 18:27 Salmela Ville valtuutettu Salonen Antti valtuutettu Saloranta-Eriksson Outi valtuutettu Sankalahti Katja valtuutettu poistui klo 20:35 Seppälä Ulla valtuutettu Sinisalo M Pekka valtuutettu Sjölund Thorolf valtuutettu Suominen Tero Tapani valtuutettu Tammenmaa Corinna valtuutettu Terho Suvi valtuutettu Uimonen Jarmo Juhani valtuutettu Vahasalo Raija valtuutettu Wichmann Anna-Lotta valtuutettu
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 2 Grönberg Ralf varajäsen Hujanen Kari varajäsen poistui klo 23:00 Lavanti Antti varajäsen Lindholm Michaela varajäsen Liuhta Ari varajäsen Salmi Pirjo varajäsen poistui klo 19:46 Saranpää Tommi varajäsen saapui klo 20:55 Muut läsnäolijat Isomäki-Reik Johanna kunnanhallituksen jäsen Aarnio Tarmo kunnanjohtaja Masar Christoffer hallintojohtaja Arvola Anne talousjohtaja Kauppinen Anna-Kaisa kunnangeodeetti :t 113-115 Kujala Hannele sivistystoimen toimialajohtaja Ståhle Liisa perusturvan toimialajohtaja Tirkkonen Jari yhdyskuntatekniikan toimialajohtaja Kangasmäki Antti kielenkääntäjä Collin Kirs-Maj toimistosihteeri Juntunen Sami it-tukihenkilö Gahmberg Ulla pöytäkirjanpitäjä, kunnansiht. Poissa Bergholm Irja valtuutettu Haapaniemi Timo valtuutettu Harinen Ari valtuutettu Myllynen-Naumanen Sari valtuutettu Strandell Denis valtuutettu Sørensen Jens valtuutettu Allekirjoitukset Ulf Kjerin puheenjohtaja Ulla Gahmberg pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja tarkastettu ja hyväksytty 23.11.2015 Pekka Jäppinen pöytäkirjantarkastaja Hans Hedberg pöytäkirjantarkastaja Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävillä 24.11.2015 kunnantalon palvelupisteessä, Ervastintie 2 Ulla Gahmberg pöytäkirjanpitäjä
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 3 Käsitellyt asiat 110-125 :t Otsikko sivu 110 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen 4 111 Pöytäkirjan tarkastus ja tarkastajien valinta 5 112 Själsundin ranta-asemakaava, ranta-asemakaavan hyväksyminen piirustusnumero 3229 mukaisesti 6 113 Muutokset rakennusjärjestyksen pykäliin 25 ja 26 11 114 Kuuden tontin ostaminen Masalan keskustan asemakaava-alueelta 19 115 Maa-alueiden vaihto Helsingin kaupungin kanssa Strömsbyssä 24 116 Hyvinvointikeskushankkeen hankesuunnitelman hyväksyminen 29 117 Osavuosikatsaus 31.8.2015 41 118 Kunnan tuloveroprosentin vahvistaminen vuodelle 2016 45 119 Kunnan kiinteistöveroprosenttien vahvistaminen vuodelle 2016 47 120 Vuoden 2016 talousarvio ja vuosien 2017-2018 taloussuunnitelma 49 121 Hankintavaltuudet vuonna 2016 62 122 Vastaus valtuustoaloitteeseen 9 / 2014 Kunnan ostotietojen julkaiseminen 64 123 Vastaus valtuustoaloitteeseen 4/2011, Green Office -ympäristöohjelma uuteen kunnantaloon käyttöön 124 Vastaus valtuustoaloitteeseen 4 / 2013, Kansalliskielistrategia Kirkkonummen kunnalle 125 Kunnanhallitukselle osoitettava kysymys, selvitys sivistystoimen kustannustasosta, vastaus tuotava valtuustolle 8.2.2016 mennessä 67 73 78
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 4 Kunnanvaltuusto 110 16.11.2015 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen Kunnanvaltuusto 110 Valtuuston kokouskutsu on asetettu julkisten kuulutusten ilmoitustaululle 10.11.2015. Samana päivänä kutsu on lähetetty valtuutetuille sekä kunnanhallituksen jäsenille. Kokouksen ajasta ja paikasta on kuulutettu niissä lehdissä, joissa valtuusto on päättänyt kuuluttaa. Ehdotus Valtuuston puheenjohtaja toteaa kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden. Päätös Nimenhuudon jälkeen puheenjohtaja totesi, että kokouksessa on läsnä yli kaksi kolmannesta valtuutetuista ja että kokous oli kutsuttu kuntalain ja valtuuston työjärjestyksen mukaan. Kokous on laillinen ja päätösvaltainen. _ Muutoksenhakuohje Ei muutoksenhakua
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 5 Kunnanvaltuusto 111 16.11.2015 Pöytäkirjan tarkastus ja tarkastajien valinta Kunnanvaltuusto 111 Ehdotus Päätös Kunnanvaltuusto valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa tarkasta maan tämän kokouksen pöytäkirjan. Kunnanvaltuusto päätti, että pöytäkirjan tarkastajiksi valitaan valtuutetut Pekka Jäppinen ja Hans Hedberg. Pöytäkirja tarkastetaan 23.11.2015. Tarkastettu pöytäkirja pidetään yleisesti nähtävänä kunnantalolla tiistaina 24.11.2015 klo 8.30-15.30. _ Muutoksenhakuohje Ei muutoksenhakua
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 6 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 59 17.09.2015 Kunnanhallitus 324 19.10.2015 Kunnanvaltuusto 112 16.11.2015 Själsundin ranta-asemakaava, ranta-asemakaavan hyväksyminen piirustusnumero 3229 mukaisesti 1001/10.02.04/2011 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 17.09.2015 59 Hankkeen käynnistyminen ja ranta-asemakaavaehdotuksen käsittely Själsundin ranta-asemakaavan laatiminen osoitettiin kunnanvaltuuston 12.6.2012 hyväksymässä kaavoitusohjelmassa aloitettavaksi vuonna 2013. Kaavamuutos on tarkoitus hyväksyä vuonna 2014. Maanomistaja haki poikkeamista saaristo- ja rannikkoalueiden osayleiskaavassa osoitetusta rakennuspaikkojen sijainnista, voidakseen siirtää siinä osoitettuja rakennuspaikkoja kahden kiinteistön välillä. Hakemus ei kuitenkaan edennyt varsinaiseen käsittelyyn, sillä selvitysten perusteella kävi ilmi, että rakennuspaikkojen siirtoa ei voida tehdä poikkeamismenettelyllä, vaan ainoastaan ranta-asemakaavan laatimisen kautta. Maanomistaja jätti hakemuksen ranta-asemakaavan laatimiseksi vuonna 2011. Ranta-asemakaavaehdotus oli nähtävillä 15.12.2014 23.1.2015. Siitä saatiin 9 lausuntoa ja 1 muistutus. Suurimmassa osassa lausuntoja ei ollut huomautettavaa. Suunnittelualue ja kaavoitustilanne Suunnittelualue sijaitsee mantereella, Dåvitsin kylässä, mantereen ja Hirsalan saaren välisen salmen pohjoispuolella. Suunnittelualueen länsiosan läpi kulkee Hirsalantie. Alueelta on matkaa Kirkkonummen kuntakeskukseen noin 14 km. Suunnittelualue koostuu kiinteistöistä Skälsund I (RN:o 1:56) sekä Carlsberg (RN:o 1:79), ja sen maapinta-ala on lähes 4,5 ha. Alueella on voimassa Kirkkonummen saaristo- ja rannikkoalueiden osayleiskaava, jossa sille on osoitettu Hirsalantien molemmin puolin loma-asuntojen korttelialue (RA). Lisäksi osayleiskaavassa on osoitettu Hirsalantie yhdystienä sekä sen varressa kulkeva ohjeellinen kevyenliikenteen tie. Suunnittelualueelle kuuluu kaksi vapaa-ajan rakennuspaikkaa, yksi molemmille kiinteistöille, joiden yhteenlaskettu rakennusoikeus on 600 k-m2. Alueelle on kiinteä tieyhteys ja tieverkosto palvelee hyvin myös alueen tulevaa käyttöä. Alueella on olemassa sähköverkko, mutta se ei ole kunnallisen vesi- tai viemäriverkoston piirissä. Kiinteistöllä 1:56 on vuosina 2010-2011 valmistunut uusi loma-asunto ja aiemmin rakennetut sauna ja kaksi talousrakennusta. Loma-asuinrakennus on kooltaan 150 k-m2, vuosina 1990-92 valmistuneet sauna 25 k-m2, talousrakennus 50 k-m2 ja talousrakennus/vaja 15 k-m2. Alueella ei ole voimassa olevaa ranta-asemakaavaa. Ranta-asemakaavan tavoitteet ja asemakaavan sisältö
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 7 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 59 17.09.2015 Kunnanhallitus 324 19.10.2015 Kunnanvaltuusto 112 16.11.2015 Ranta-asemakaavan laatimisen taustalla on maanomistajan tarve järjestellä uudestaan Kirkkonummen saaristo- ja rannikkoalueiden osayleiskaavassa osoitettu lomarakennusoikeus kahden kaava-alueeseen sisältyvän kiinteistön välillä. Samalla tavoitteena on suunnitella alueen käyttö muuttuneiden käyttötarpeiden mukaisesti ja suunnitella rakennuksista yhtenäisempi kokonaisuus, jossa voidaan joustavasti ottaa huomioon eri perheiden ja sukupolvien tarpeet. Muilta osin alueen suunnittelun lähtökohtana on lainvoimaisen saaristo- ja rannikkoalueiden osayleiskaavan osoittama maankäyttö. Uusi rakentaminen sijoittuu samalle vyöhykkeelle alueella jo toteutetun rakentamisen kanssa. Alueella turvataan lisäksi alueen luonto- ja maisema-arvot. Ranta-asemakaava-alueen kautta osoitetaan myös sen itäpuoliselle kiinteistölle johtava kulkuyhteys nykytilanteen mukaisesti. Ranta-asemakaava-alueelle osoitetaan rakennusoikeutta yhteensä 600 k-m2, joka vastaa osayleiskaavan mahdollistamaa kahdelle erilliselle kiinteistölle kohdistuvaa lomarakennusoikeuden määrää (300 k-m2 + 300 k-m2). Lopullista ranta-asemakaavaa on muutettu ranta-asemakaavaehdotuksesta siten, että loma-asuntojen korttelialuetta (RA) koskeviin yleismääräyksiin on lisätty määräys, että korttelialueella rakennusten alimman kerroksen alapohja ei saa olla alle N2000+3,0 m tason alapuolella. Muuta MRL 66 :n mukainen aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu on pidetty 21.11.2013. Viranomaisneuvottelussa sovittiin, että alueelta teetetään lisäksi arkeologinen inventointi Museoviraston edellyttämällä tavalla. Selvitys on teetetty vuoden 2014 aikana. Kaavahanke kuuluu kaavoitusohjausmaksun maksuluokkaan I. Kaavoitusohjausmaksun lisäksi maanomistaja vastaa myös kaavan laatimisen muista kustannuksista. Valmistelija: kaavoitusarkkitehti Seppo Mäkinen, puh. 040 538 9587, etunimi.sukunimi(at)kirkkonummi.fi Asiakirjat: - Själsundin ranta-asemakaava, piirustus 3222 - Själsundin ranta-asemakaava, kaavaselostus liitteineen Ehdotus Yhdyskuntatekniikan toimialajohtaja: Yhdyskuntatekniikan lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että 1. se hyväksyy ns. kaavoittajan vastineet Själsundin ranta-asemakaavaehdotuksesta annettuihin lausuntoihin ja muistutuksiin MRL 65 :n mukaisesti.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 8 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 59 17.09.2015 Kunnanhallitus 324 19.10.2015 Kunnanvaltuusto 112 16.11.2015 2. se hyväksyy ja päättää esittää edelleen kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi Själsundin ranta-asemakaavan, piir. nro 3222, MRL 52 :n mukaisesti. Käsittely Päätös Kaavoitusarkkitehti Seppo Mäkinen esitteli kaavahankkeen lautakunnalle. Yhdyskuntatekniikan lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Tiedoksi kunnanhallitukselle jatkokäsittelyyn Muutoksenhakuohje muutoksenhakukielto, koska asia koskee valmistelua Kunnanhallitus 19.10.2015 324 Kaavoitusarkkitehti Seppo Mäkinen toteaa, että yhdyskuntatekniikan lautakunnan käsittelyn jälkeen asemakaavakarttaan sekä asemakaavamerkintöihin ja -määräyksiin on tehty seuraavat tekniset korjaukset. - Kaavakartassa osoitettua voimajohtoa tarkoittavaa merkintää on täydennetty ja sitä koskeva merkintä on lisätty kaavan määräysosioon. - Hirsalantie Hirsalavägen -kadunnimen kirjoitustapa on korjattu suuraakkosilla kirjoitetuksi. - asemakaavan määräyksiin on lisätty M- ja MY- alueita koskeva määräys, jonka mukaan Hirsalantien varteen saa toteuttaa osayleiskaavassa osoitetun kevyenliikenteen tien. - rakennusten alimman kerroksen alapohjan korkeuden määräävän kaavamääräystekstin ruotsinkielinen muoto on muutettu vastaamaan muissa asemakaavoissa olevaa kirjoitusmuotoa. Korjausten johdosta ranta-asemakaavalle on annettu uusi piirustusnumero, joka on 3229. Havainnekuvan numero pysyy ennallaan. Esityslistan liitteet: - kaavoittajan vastineet Själsundin ranta-asemakaavaehdotuksesta annetteuin lausuntoihin ja muistutuksiin - Själsundin ranta-asemakaava, kaavaselostus, sisältäen kaavapiirustuksen 3229 Ehdotus
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 9 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 59 17.09.2015 Kunnanhallitus 324 19.10.2015 Kunnanvaltuusto 112 16.11.2015 Kunnanhallitus päättää 1 hyväksyä kaavoittajan vastineet Själsundin ranta-asemakaavaehdotuksesta annettuihin lausuntoihin ja muistutuksiin 2. ehdottaa kunnanvaltuustolle että kunnanvaltuusto hyväksyy Själsundin ranta-asemakaavan piirustusnumero 3229 mukaisesti. Käsittely Kaavoitusarkkitehti Seppo Mäkinen oli kokouksessa esittelemässä kaavaa. Päätös Kunnanhallitus: Kunnanhallitus päätti ehdotuksen mukaisesti. Pöytäkirjan liitteet: Kh 4 / 19.10.2015, kaavoittajan vastineet Själsundin ranta-asemakaavaehdotuksesta annetteuin lausuntoihin ja muistutuksiin, kunnanhallituksen päätös 19.10.2015 Tiedoksi Muutoksenhakuohje Kaavoittajan vastineet, jotka kunnanhallitus hyväksyy, merkitään kunnanhallituksen liitteeksi. Niistä voi valittaa vasta valtuuston päätöksenteon jälkeen. Valtuuston päätös ja kaavoittajan vastineet toimitetaan lausunnon ja muistutuksen antajille valtuustokäsittelyn jälkeen. Kunnanvaltuusto 112 Esityslistan liite: - Själsundin ranta-asemakaava, kaavaselostus, sisältäen kaavapiirustuksen 3229 Oheismateriaali: Kh 4 / 19.10.2015, kaavoittajan vastineet Själsundin
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 10 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 59 17.09.2015 Kunnanhallitus 324 19.10.2015 Kunnanvaltuusto 112 16.11.2015 ranta-asemakaavaehdotuksesta annetteuin lausuntoihin ja muistutuksiin, kunnanhallituksen päätös 19.10.2015 Ehdotus Päätös Kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle että kunnanvaltuusto hyväksyy Själsundin ranta-asemakaavan piirustusnumero 3229 mukaisesti. Kunnanvaltuusto: Kunnanvaltuusto hyväksyi kunnanhallituksen ehdotuksen. Pöytäkirjan liite: Kv 1 / 16.11.2015, Själsundin ranta-asemakaava, kaavaselostus, sisältäen kaavapiirustuksen 3229 Tiedoksi Muutoksenhakuohje Kunnallisvalitus
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 11 Rakennus- ja ympäristölautakunta 111 09.06.2015 Kunnanhallitus 346 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 113 16.11.2015 Muutokset rakennusjärjestyksen pykäliin 25 ja 26 605/00.01.01/2012 Rakennus- ja ympäristölautakunta 09.06.2015 111 Rakennusjärjestyksen määräys alueen osoittamisesta suunnittelutarvealueeksi on voimassa enintään 10 vuotta kerrallaan. Kunnanvaltuusto on hyväksynyt rakennusjärjestys 25 :n ja 26 :n edellisen kerran 29.6.2006. Määräys on voimassa 28.6.2016 asti. Kirkkonummella suunnittelutarveratkaisut on delegoitu lupa-arkkitehdin toimivaltaan. Kirkkonummen kunta on kokonaisuudessaan rakentamispainealuetta, joten osittain jo vuodesta 2002 käytetty menettely rakennusjärjestyksessä osoitetusta suunnittelutarvealueesta on perusteltu. Liitekartassa on esitetty Kirkkonummella viimeisten 10 vuoden aikana käsitellyt suunnittelutarveratkaisut: myönteisiä 623 kpl ja kielteisiä 69 kpl, yht. 692 kpl. Rakennusjärjestyksessä mainitut erityissuunnittelutarvealueet jätetään määräyksistä pois. Niiden perusteluita sovelletaan kuitenkin jatkossa kyseisillä alueilla. Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p. 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - ELY-keskuksen tilasto Kirkkonummen suunnittelutarveratkaisuista (kartta) 2006 8.5.2015, liite 8 Oheismateriaali: - Kirkkonummen kunnan v. 29.6.2006 74 hyväksytyn rakennusjärjestyksen 25 ja 26, maankäyttö- ja rakennuslaki 14, 15, 16, 72 ja 137 sekä maankäyttö- ja rakennusasetus 6 Ehdotus Lupa-arkkitehti: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että rakennusjärjestyksen 25 ja 26 :ää uusitaan / muutetaan seuraavasti: 25 Suunnittelutarvealueet Suunnittelutarvealueita ovat MRL 16 1 momentin mukaisten alueiden sekä 16 :n 2 momentissa tarkoitetun rakentamisen lisäksi kaikki asemakaavoittamattomat alueet. Suunnittelutarvealueen ulkopuolelle jää MRL 72 1 momentissa tarkoitettu rantavyöhyke ja 72 2 momentissa tarkoitetut ranta-alueet.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 12 Rakennus- ja ympäristölautakunta 111 09.06.2015 Kunnanhallitus 346 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 113 16.11.2015 26 ja karttaliitteet Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Kunnanhallitus 02.11.2015 346 Oheismateriaali: - voimassa oleva rakennusmääräys 26.9.2006 - ELY-keskuksen tilasto Kirkkonummen suunnittelutarveratkaisuista (kartta) 2006 8.5.2015, liite 8 Ehdotus Kunnanjohtaja Kunnanhallitus päättää 1 ehdottaa kunnanvaltuustolle että kunnanvaltuusto päättää 1.1 muuttaa rakennusjärjestyksen 25 seuraavasti: Voimassa oleva rakennusjärjestys 25 MRL 16 :n 3 momentin mukaiset suunnittelutarvealueet Maankäyttö- ja rakennuslain 16 :n 3 momentin mukaiset suunnittelutarvealueet on osoitettu liitekartalla nro 1 erityissuunnittelutarvealueet. Rajaamisen perustelut on esitetty liitteessä nro 2 aluekohtaisesti. Perustelut ovat alueella tapahtuvan lupaharkinnan tausta-aineistoa. Suunnittelutarvealueella luvan arviointi perustuu maankäyttö- ja rakennuslain 137 :ssä säädettyihin erityisiin edellytyksiin sen lisäksi, mitä luvan edellytyksistä muutoin säädetään. Muutetaan seuraavaksi: 25 Suunnittelutarvealueet Suunnittelutarvealueita ovat MRL 16 1 momentin mukaisten
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 13 Rakennus- ja ympäristölautakunta 111 09.06.2015 Kunnanhallitus 346 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 113 16.11.2015 alueiden sekä 16 :n 2 momentissa tarkoitetun rakentamisen lisäksi kaikki asemakaavoittamattomat alueet. Suunnittelutarvealueen ulkopuolelle jää MRL 72 1 momentissa tarkoitettu rantavyöhyke ja 72 2 momentissa tarkoitetut ranta-alueet. 1.2 Poistaa rakennusjärjestyksen 26 pykälä 26 MRL 16 :n 1 momentin suunnittelutarvealue Muu kunnan alue kuin edellä 25 :ssä mainittu on MRL 16 :n 1 momentin mukaan suunnittelutarvealuetta. 2 tarkastaa pöytäkirjan tämän pykälän osalta kokouksessa Käsittely Yhdyskuntatekniikan johtaja Jari Tirkkonen oli kokouksessa tämän pykälän aikana vastaamassa kunnanhallituksen kysymyksiin. Keskustelun aikana jäsen Hans Hedberg ehdotti, että kunnanhallitus jättää asian pöydälle jotta konsernijaosto käsittelee koko rakennusjärjestyksen ja siihen tarvittavat muutokset ja antaa evästyksensä rakennus- ja ympäristölautakunnalle, joka tekee ehdotuksen kunnanhallitukselle. Kunnanvaltuusto hyväksyy rakennusjärjestyksen. Jäsen Michaela Lindholm, puheenjohtaja Raija Vahasalo ja I varapuheenjohtaja Ari Harinen kannattivat Hedbergin ehdotusta. Jäsen Ralf Grönberg ehdotti, että päätökseen lisätään seuraava kohta 2: 2 Kunnanhallitus päättää asettaa työryhmän uusimaan kunnan rakennusjärjestyksen. Nykyinen rakennusjärjestys vuodelta 2006 ei kaikilta osiltaan vastaa nykypäivää ja lisää kunnan houkuttelevuutta paikkana asua ja rakentaa. Tavoitteena on, että uusittu rakennusjärjestys omalta osaltaan luo kuvan myönteisesti rakennushankkeisiin suhtautuvasta kunnasta niin nykyisten kuin uusienkin asukkaiden kannalta. Kunnanhallitus nimeää asiaa valmistelemaan työryhmän kunnanjohtajan esityksen pohjalta seuraavassa kokouksessaan. Uudistustyön aikataulun tavoitteena on, että uusi rakennusjärjestys astuu voimaan 1.6.2016 mennessä. Jäsenet Matti Kaurila ja Johanna Isomäki-Reik kannattivat asian jatkokäsittelyä ja Grönbergin ehdotusta. Puheenjohtaja julisti keskustelun päättyneeksi ja totesi että asiassa on tehty pöydällejättämisehdotus, jota on kannatettu. Kunnanhallitus ei hyväksynyt ehdotusta yksimielisesti, joten puheenjohtaja totesi, että asian jatkamisesta
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 14 Rakennus- ja ympäristölautakunta 111 09.06.2015 Kunnanhallitus 346 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 113 16.11.2015 on äänestettävä. Puheenjohtaja ehdotti, että asiasta äänestetään nimenhuudolla siten, että ne, jotka kannattavat asian jatkamista, äänestävät JAA ja ne, jotka kannattavat asian pöydällejättämistä, äänestävät EI. Jos EI voittaa, kunnanhallitus päättää jättää asian pöydälle Hedbergin ehdotuksen mukaisesti. Ehdotus äänestysjärjestyksestä hyväksyttiin. Nimenhuudolla toimitetussa äänestyksessä annettiin ääniä seuraavasti: 7 Jaa -ääntä (Grönberg, Isomäki-Reik, Kaurila, Kilappa, Saloranta-Eriksson, Wichmann, Sinisalo) 6 Ei -ääntä (Holopainen, Lindholm, Harinen, Hedberg, Lehtinen, Vahasalo) Asian jatkaminen sai enemmän ääniä. Kunnanhallitus päätti jatkaa asian käsittelyä. Asian jatkokäsittelyn aikana kunnanhallitus hyväksyi Grönbergin lisäysehdotuksen yksimielisesti. Päätös Kunnanhallitus päätti 1 ehdottaa kunnanvaltuustolle että kunnanvaltuusto päättää 1.1 muuttaa rakennusjärjestyksen 25 seuraavasti: Voimassa oleva rakennusjärjestys Muutetaan seuraavaksi: 25 MRL 16 :n 3 momentin mukaiset suunnittelutarvealueet Maankäyttö- ja rakennuslain 16 :n 3 momentin mukaiset suunnittelutarvealueet on osoitettu liitekartalla nro 1 erityissuunnittelutarvealueet. Rajaamisen perustelut on esitetty liitteessä nro 2 aluekohtaisesti. Perustelut ovat alueella tapahtuvan lupaharkinnan tausta-aineistoa. Suunnittelutarvealueella luvan arviointi perustuu maankäyttö- ja rakennuslain 137 :ssä säädettyihin erityisiin edellytyksiin sen lisäksi, mitä luvan edellytyksistä muutoin säädetään. 25 Suunnittelutarvealueet
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 15 Rakennus- ja ympäristölautakunta 111 09.06.2015 Kunnanhallitus 346 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 113 16.11.2015 Suunnittelutarvealueita ovat MRL 16 1 momentin mukaisten alueiden sekä 16 :n 2 momentissa tarkoitetun rakentamisen lisäksi kaikki asemakaavoittamattomat alueet. Suunnittelutarvealueen ulkopuolelle jää MRL 72 1 momentissa tarkoitettu rantavyöhyke ja 72 2 momentissa tarkoitetut ranta-alueet. 1.2 Poistaa rakennusjärjestyksen 26 pykälä 26 MRL 16 :n 1 momentin suunnittelutarvealue Muu kunnan alue kuin edellä 25 :ssä mainittu on MRL 16 :n 1 momentin mukaan suunnittelutarvealuetta. 2 asettaa työryhmän uusimaan kunnan rakennusjärjestyksen. Nykyinen rakennusjärjestys vuodelta 2006 ei kaikilta osiltaan vastaa nykypäivää ja lisää kunnan houkuttelevuutta paikkana asua ja rakentaa. Tavoitteena on, että uusittu rakennusjärjestys omalta osaltaan luo kuvan myönteisesti rakennushankkeisiin suhtautuvasta kunnasta niin nykyisten kuin uusienkin asukkaiden kannalta. Kunnanhallitus nimeää asiaa valmistelemaan työryhmän kunnanjohtajan esityksen pohjalta seuraavassa kokouksessaan. Uudistustyön aikataulun tavoitteena on, että uusi rakennusjärjestys astuu voimaan 1.6.2016 mennessä. 3 tarkastaa pöytäkirjan tämän pykälän osalta kokouksessa Tiedoksi Muutoksenhakuohje Kunnanvaltuusto 113 Ei muutoksenhakua, kuntalaki 91 Oheismateriaali: - voimassa oleva rakennusmääräys 26.9.2006 - ELY-keskuksen tilasto Kirkkonummen suunnittelutarveratkaisuista (kartta) 2006 8.5.2015, liite 8 Ehdotus Kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle että kunnanvaltuusto päättää
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 16 Rakennus- ja ympäristölautakunta 111 09.06.2015 Kunnanhallitus 346 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 113 16.11.2015 1 muuttaa rakennusjärjestyksen 25 seuraavasti: Voimassa oleva rakennusjärjestys Muutetaan seuraavaksi: 25 MRL 16 :n 3 momentin mukaiset suunnittelutarvealueet Maankäyttö- ja rakennuslain 16 :n 3 momentin mukaiset suunnittelutarvealueet on osoitettu liitekartalla nro 1 erityissuunnittelutarvealueet. Rajaamisen perustelut on esitetty liitteessä nro 2 aluekohtaisesti. Perustelut ovat alueella tapahtuvan lupaharkinnan tausta-aineistoa. Suunnittelutarvealueella luvan arviointi perustuu maankäyttö- ja rakennuslain 137 :ssä säädettyihin erityisiin edellytyksiin sen lisäksi, mitä luvan edellytyksistä muutoin säädetään. 25 Suunnittelutarvealueet Suunnittelutarvealueita ovat MRL 16 1 momentin mukaisten alueiden sekä 16 :n 2 momentissa tarkoitetun rakentamisen lisäksi kaikki asemakaavoittamattomat alueet. Suunnittelutarvealueen ulkopuolelle jää MRL 72 1 momentissa tarkoitettu rantavyöhyke ja 72 2 momentissa tarkoitetut ranta-alueet. Käsittely 2 Poistaa rakennusjärjestyksen 26 pykälä 26 MRL 16 :n 1 momentin suunnittelutarvealue Muu kunnan alue kuin edellä 25 :ssä mainittu on MRL 16 :n 1 momentin mukaan suunnittelutarvealuetta. 3 merkitä tiedokseen kunnanhallituksen päätöksen 2.11.2015 käynnistää rakennusjärjestyksen päivittämisen Keskustelun aikana valtuutettu Hans Hedberg ehdotti, että kunnanvaltuusto lisää päätöskohtiin uuden kohdan 4: Rakennusjärjestyksen työryhmä tarkastelee suunnittelutarvealuetta koko kunnassa. Varavaltuutettu Michaela Lindholm kannatti Hedbergin ehdotusta. Puheenjohtaja julisti keskustelun päättyneeksi ja totesi että valtuutettu
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 17 Rakennus- ja ympäristölautakunta 111 09.06.2015 Kunnanhallitus 346 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 113 16.11.2015 Hedberg on tehnyt lisäysehdotuksen. Ehdotusta on kannatettu. Kunnanvaltuusto ei hyväksynyt ehdotusta yksimielisesti, joten puheenjohtaja totesi, että ehdotuksista on äänestettävä. Puheenjohtaja ehdotti, että asiasta äänestetään äänestyskoneella siten, että ne, jotka kannattavat pohjaehdotusta, äänestävät JAA ja ne, jotka kannattavat Hedbergin ehdotusta, äänestävät EI. Jos EI voittaa, kunnanvaltuusto päättää Hedbergin ehdotuksen mukaisesti. Ehdotus äänestysjärjestyksestä hyväksyttiin. Äänestyskoneella toimitetussa äänestyksessä annettiin ääniä seuraavasti: 7 Jaa -ääntä, 42 Ei -ääntä, 2 oli poissa. Hedbergin ehdotus sai enemmän ääniä. Äänestysluettelo on tämän pykälän liitteenä Kv 2 / 16.11.2015. Päätös Kunnanvaltuusto päätti 1 muuttaa rakennusjärjestyksen 25 seuraavasti: Voimassa oleva rakennusjärjestys 25 MRL 16 :n 3 momentin mukaiset suunnittelutarvealueet Muutetaan seuraavaksi: Maankäyttö- ja rakennuslain 16 :n 3 momentin mukaiset suunnittelutarvealueet on osoitettu liitekartalla nro 1 erityissuunnittelutarvealueet. Rajaamisen perustelut on esitetty liitteessä nro 2 aluekohtaisesti. Perustelut ovat alueella tapahtuvan lupaharkinnan tausta-aineistoa. Suunnittelutarvealueella luvan arviointi perustuu maankäyttö- ja rakennuslain 137 :ssä säädettyihin erityisiin edellytyksiin sen lisäksi, mitä luvan edellytyksistä muutoin säädetään. 25 Suunnittelutarvealueet Suunnittelutarvealueita ovat MRL 16 1 momentin mukaisten alueiden sekä 16 :n 2 momentissa tarkoitetun rakentamisen lisäksi kaikki asemakaavoittamattomat alueet. Suunnittelutarvealueen ulkopuolelle jää MRL 72 1 momentissa
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 18 Rakennus- ja ympäristölautakunta 111 09.06.2015 Kunnanhallitus 346 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 113 16.11.2015 Tiedoksi tarkoitettu rantavyöhyke ja 72 2 momentissa tarkoitetut ranta-alueet. 2 Poistaa rakennusjärjestyksen 26 pykälä 26 MRL 16 :n 1 momentin suunnittelutarvealue Muu kunnan alue kuin edellä 25 :ssä mainittu on MRL 16 :n 1 momentin mukaan suunnittelutarvealuetta. 3 merkitä tiedokseen kunnanhallituksen päätöksen 2.11.2015 käynnistää rakennusjärjestyksen päivittämisen 4 että rakennusjärjestyksen työryhmä tarkastelee suunnittelutarvealuetta koko kunnassa. Pöytäkirjan liite: Kv 2 / 16.11.2015, äänestysluettelo Muutettu rakennusjärjestys myös kunnan verkkosivuille Muutoksenhakuohje Kunnallisvalitus
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 19 Kunnanhallitus 341 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 114 16.11.2015 Kuuden tontin ostaminen Masalan keskustan asemakaava-alueelta 740/10.00.02/2015 Kunnanhallitus 02.11.2015 341 Kunta on neuvotellut YIT Rakennus Oy:n kanssa Masalan keskustan asemakaava-alueella, Masalan aseman läheisyydessä sijaitsevien rakentamattomien tonttien kaupasta. YIT:n omistuksessa olevat yhtiöt omistavat Masalantien ja rantaradan väliselle alueelle sijoittuvat korttelin 2038 tontin 2, korttelin 2040 tontit 2 ja 3, korttelin 2041 tontit 1,4 ja 5 sekä korttelin 2042 tontit 4 ja osan tontista 2, pinta-alaltaan yhteensä noin 23.000 m2 (kiinteistöt 257-460-4-43, 257-460-4-52, 257-460-2-97 257-460-13-0, 257-460-2-57, 257-460-2-90 257-460-4-53, 257-460-4-39). Voimassa olevan asemakaavan mukaan tonteille voidaan toteuttaa II-kerroksisia asuinpientaloja tai pienkerrostaloja (kaavamääräys asuinrakennusten korttelialue, A). Tonttien rakennusoikeus yhteensä 7410 kem2. Kauppahinnaksi on sovittu yhteensä 1.370.850 euroa, joka vastaa voimassa olevan asemakaavan mukaista asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) hyväksymää tonttihintaa. Kauppahinta on sovittu maksettavaksi 28.2.2016 mennessä. Alueella on tarkoitus käynnistää vuonna 2017 asemakaavamuutos (kaavoitusohjelmassa "Masalan asemanseutu"). Osa alueesta on jo kunnan omistuksessa. Asemakaavamuutoksella nyt kaupan kohteena olevat korttelit sekä kunnan aiemmin omistama alue on suunniteltu muutettavan tehokkaampaan asuntorakentamiseen. Kunnan laatiman Masalantien kehittämissuunnitelman mukaan osa tonttien alueesta tarvitaan myös katualueeksi mm. kevyen liikenteen väyliä varten. Masala on keskeisimpiä kehitettäviä alueita Kirkkonummella. Kunnan strategian ja kaavoitusohjelman mukaisesti tavoitteena on sijoittaa asukkaita ja palveluita liikenteen ja liikkumisen solmukohtiin. Masalan keskustan asemakaavamuutokset tähtäävät asukkaiden ja työpaikkojen määrän lisäämiseen. Masalan asemanseudun korttelit ovat keskeisen ja näkyvän sijaintinsa takia yhdyskuntarakenteen ja liikenneyhteyksien kehittämisen sekä taajamakuvan parantamisen kannalta erityisen merkittävä. Tonttien hankinta tukee yhdyskuntasuunnittelun tavoitteiden toteutumista. Kaavamuutoksella tonttien rakennusoikeutta on tarkoitus lisätä merkittävästi, minkä jälkeen kunta saa tonttien myynnistä tuloja. valmistelija: anna-kaisa.kauppinen@kirkkonummi.fi Esityslistan liitteet: - kauppakirjaluonnos liitekarttoineen, Asunto Oy Kirkkonummen Ainola - kauppakirjaluonnos liitekarttoineen, Asunto Oy Keravan Moukaritie 5 - kauppakirjaluonnos liitekarttoineen, Asunto Oy Kirkkonummen Masalankartano 1 - kauppakirjaluonnos liitekarttoineen, Asunto Oy Kirkkonummen Masalanniitty - kauppakirjaluonnos liitekarttoineen, Asunto Oy Kirkkonummen Masalanpuisto - kauppakirjaluonnos liitekarttoineen, Asunto Oy Kirkkonummen Resiina
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 20 Kunnanhallitus 341 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 114 16.11.2015 Oheismateriaali: kaupan kohteet kartalla Ehdotus Kunnanjohtaja: Kunnanhallitus päättää 1 ehdottaa kunnanvaltuustolle, että 1.1 kunta ostaa Asunto Oy Kirkkonummen Ainolalta kiinteistön Ainola 257-460-4-43, pinta-ala 2100 m2. Kauppahinta on 97 549 euroa. 1.2 kunta ostaa Asunto Oy Keravan Moukaritie 5:ltä kiinteistön Lillbacka 257-460-4-52, pinta-ala 384 m2, sekä kiinteistön K2041T1 257-460-2-97 pinta-ala 2652 m². Kauppahinta on 281 250 euroa. 1.3 kunta ostaa Asunto Oy Kirkkonummen Masalankartano 1:ltä kiinteistön Masalankulma 257-460-13-0, pinta-ala 3769 m2. Kauppahinta on 438 626 euroa. 1.4 kunta ostaa Asunto Oy Kirkkonummen Masalanniityltä kiinteistön K2042 T4 257-460-2-57, pinta-ala 1213 m2, sekä kiinteistön Masalanniitty 257-460-2-90 pinta-ala 4449 m². Kauppahinta on 147 719 euroa. 1.5 kunta ostaa Asunto Oy Kirkkonummen Masalanpuistolta kiinteistön Grönkulla 257-460-4-53, pinta-ala 6589 m2. Kauppahinta on 318 346 euroa. 1.6 kunta ostaa Asunto Oy Kirkkonummen Resiinalta kiinteistön Hemgård 257-460-4-39, pinta-ala 1700 m2. Kauppahinta on 87 360 euroa. 1.7 Kaupat tehdään liitteenä olevien kauppakirjojen mukaisilla ehdoilla, joihin kunnanjohtaja oikeutetaan tekemään vähäisiä muutoksia 1.8 määrärahat varataan vuoden 2016 talousarvioon 2 tarkastaa pöytäkirjan kokouksessa Käsittely Kunnangeodeetti Anna-Kaisa Kauppinen oli kokouksessa esittelemässä asiaa ja vastaamassa kunnanhallituksen kysymyksiin. Keskustelun aikana jäsen Matti Kaurila ehdotti, että kunta ei osta As.Oy
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 21 Kunnanhallitus 341 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 114 16.11.2015 Päätös Kirkkonummen Masalanniityn kiinteistöä (kohta 1.4). Ehdotusta ei kannatettu, joten ehdotus raukesi. Kunnanhallitus: Kunnanhallitus päätti ehdotuksen mukaisesti. Pöytäkirjan liitteet: Kunnanhallituksen ehdotukset kunnanvaltuustolle Tiedoksi Kh 1 / 2.11.2015, Asunto Oy Kirkkonummen Ainola,kauppakirja liitekarttoineen Kh 2 / 2.11.2015, Asunto Oy Keravan Moukaritie 5, kauppakirja liitekarttoineen Kh 3 / 2.11.2015, Asunto Oy Kirkkonummen Masalankartano 1, kauppakirja liitekarttoineen Kh 4 / 2.11.2015, Asunto Oy Kirkkonummen Masalanniitty kauppakirja liitekarttoineen Kh 5 / 2.11.2015, Asunto Oy Kirkkonummen Masalanpuisto kauppakirja liitekarttoineen Kh 6 / 2.11.2015, Asunto Oy Kirkkonummen Resiina, kauppakirja liitekarttoineen Muutoksenhakuohje Ei muutoksenhakua, kuntalaki 91 Kunnanvaltuusto 114 Esityslistan liitteet: Kh 1 / 2.11.2015, Asunto Oy Kirkkonummen Ainola,kauppakirja liitekarttoineen Kh 2 / 2.11.2015, Asunto Oy Keravan Moukaritie 5, kauppakirja liitekarttoineen Kh 3 / 2.11.2015, Asunto Oy Kirkkonummen Masalankartano 1, kauppakirja liitekarttoineen Kh 4 / 2.11.2015, Asunto Oy Kirkkonummen Masalanniitty kauppakirja liitekarttoineen Kh 5 / 2.11.2015, Asunto Oy Kirkkonummen Masalanpuisto kauppakirja liitekarttoineen Kh 6 / 2.11.2015, Asunto Oy Kirkkonummen Resiina, kauppakirja liitekarttoineen Ehdotus
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 22 Kunnanhallitus 341 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 114 16.11.2015 Kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle, että kunnanvaltuusto päättää 1 ostaa Asunto Oy Kirkkonummen Ainolalta kiinteistön Ainola 257-460-4-43, pinta-ala 2100 m2. Kauppahinta on 97 549 euroa. 2 ostaa Asunto Oy Keravan Moukaritie 5:ltä kiinteistön Lillbacka 257-460-4-52, pinta-ala 384 m2, sekä kiinteistön K2041T1 257-460-2-97 pinta-ala 2652 m². Kauppahinta on 281 250 euroa. 3 ostaa Asunto Oy Kirkkonummen Masalankartano 1:ltä kiinteistön Masalankulma 257-460-13-0, pinta-ala 3769 m2. Kauppahinta on 438 626 euroa. 4 ostaa Asunto Oy Kirkkonummen Masalanniityltä kiinteistön K2042 T4 257-460-2-57, pinta-ala 1213 m2, sekä kiinteistön Masalanniitty 257-460-2-90 pinta-ala 4449 m². Kauppahinta on 147 719 euroa. 5 ostaa Asunto Oy Kirkkonummen Masalanpuistolta kiinteistön Grönkulla 257-460-4-53, pinta-ala 6589 m2. Kauppahinta on 318 346 euroa. 6 ostaa Asunto Oy Kirkkonummen Resiinalta kiinteistön Hemgård 257-460-4-39, pinta-ala 1700 m2. Kauppahinta on 87 360 euroa. 7 että kaupat tehdään liitteenä olevien kauppakirjojen mukaisilla ehdoilla, joihin kunnanjohtaja oikeutetaan tekemään vähäisiä muutoksia 8 varata määrärahat vuoden 2016 talousarvioon Käsittely Kunnangeodeetti Anna-Kaisa Kauppinen oli kokouksessa vastaamassa kunnanvaltuuston kysymyksiin. Päätös Kunnanvaltuusto: Kunnanvaltuusto hyväksyi kunnanhallituksen ehdotuksen. Pöytäkirjan liitteet: Kv 3 / 16.11.2015, Asunto Oy Kirkkonummen Ainola,kauppakirja liitekarttoineen
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 23 Kunnanhallitus 341 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 114 16.11.2015 Kv 4 / 16.11.2015, Asunto Oy Keravan Moukaritie 5, kauppakirja liitekarttoineen Kv 5 / 16.11.2015, Asunto Oy Kirkkonummen Masalankartano 1, kauppakirja liitekarttoineen Kv 6 / 16.11.2015 Asunto Oy Kirkkonummen Masalanniitty kauppakirja liitekarttoineen Kv 7 / 16.11.2015, Asunto Oy Kirkkonummen Masalanpuisto kauppakirja liitekarttoineen Kv 8 / 16.11.2015, Asunto Oy Kirkkonummen Resiina, kauppakirja liitekarttoineen Tiedoksi Muutoksenhakuohje Kunnallisvalitus
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 24 Kunnanhallitus 342 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 115 16.11.2015 Maa-alueiden vaihto Helsingin kaupungin kanssa Strömsbyssä 880/10.00.02/2015 Kunnanhallitus 02.11.2015 342 Kunta ja Helsingin kaupunki ovat neuvotelleet maa-alueiden vaihdosta, jolla Helsingin kaupunki saa omistukseensa Strömsbyn teollisuusalueelta 7 tonttia ja kunta saa Strömsbystä noin 18,4 hehtaaria ranta- ja raakamaa-aluetta tulevaa asemakaavoitusta varten. Vaihdon kohteena olevien alueiden arvot ovat yhtä suuret (668.000 ), joten välirahaa ei makseta. Kunnan saamat alueet ovat yleiskaavan mukaista virkistys-, venesatama- ja työpaikkarakentamisen aluetta sekä aluetta, jolla yleiskaava ei ole voimassa. Alueiden semakaavoitus on tarkoitus aloittaa vuonna 2018 (kaavoitusohjelmassa hanke "Jollaranta"). Asemakaavoituksen alustavana tavoitteena on toteuttaa merellisen virkistysalueen yhteyteen korkealaatuista asuntorakentamista. Kunta saa omistukseensa myös ranta-alueen, joka on vuokrattu Kantvikin Purjehtijat ry:lle. Helsingin kaupunki omistaa Strömsbyn alueella merkittävästi maata. Kunta ja Helsingin kaupunki ovat laatimassa yhteistyössä osin kunnan ja osin kaupungin omistamalle maalle Strömsbyvikenin etelärannalle Prikirannan asemakaavaa. Asemakaavaluonnoksessa on osoitettu Helsingin kaupungin omistamalle maalle mm. pienvenesatama ja siihen liittyen venealan toimintaan kaavailtuja yritystontteja. Prikirannan varsinaiselle satama-alueelle mahtuu veneiden huolto- ja talvisäilytystiloja varsin rajatusti. Helsingin kaupunki saa tällä maanvaihdolla seitsemän teollisuustonttia, jotka sijaitsevat Strömsbyn teollisuusalueella noin 1,5 tiekilometriä kaavaillusta Prikirannan pienvenesatamasta etelään. Strömsbyn tontit tukevat pienvenesataman toteutumista tuomalla vetovoimaa lisäävää huolto- ja talvisäilytyskapasiteettia. Helsingin kaupungin suunnitelmana on luovuttaa vaihdossa saamansa tontit joko Prikirannan asemakaava-alueen kaavailtua pienvenesatamatoimintaa harjoittavalle operaattorille tai suoraan yrityksille rakennettaviksi venealan toimintaa varten. Tontit ovat asemakaavan mukaista teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta, rakennusoikeus on yhteensä 13 364 kem2. valmistelija: anna-kaisa.kauppinen@kirkkonummi.fi Esityslistan liite: vaihtokirja liitekarttoineen Oheismateriaali: yleiskartta vaihdon kohteista Ehdotus Kunnanjohtaja: Kunnanhallitus päättää 1 ehdottaa kunnanvaltuustolle, että kunnanvaltuusto päättää
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 25 Kunnanhallitus 342 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 115 16.11.2015 1.1 hyväksyä että Kirkkonummen kunta ja Helsingin kaupunki tekevät liitteenä olevan sopimuksen mukaisesti maa-alueiden vaihdon, jolla - kunta luovuttaa Helsingin kaupungille pinta-alaltaan noin 37200 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-0001-0120 ja pinta-alaltaan noin 3280 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-0001-0119. - Helsingin kaupunki luovuttaa kunnalle pinta-alaltaan noin 13700 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-0001-0082, pinta-alaltaan noin 28190 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-0001-0123, pinta-alaltaan noin 86000 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-0001-0134, pinta-alaltaan noin 54500 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-1-124 sekä pinta-alaltaan noin 2050 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-0001-0047. Vaihtokohteet ovat samanarvoiset, joten välirahaa ei makseta. 1.2 oikeuttaa kunnanjohtajan tekemään vähäisiä muutoksia liitteenä olevaan vaihtokirjaan. 1.3 sisällyttää maa-alueiden vaihdon määrärahat talousarvioon 2016. 2 tarkastaa pöytäkirjan tämän pykälän osalta kokouksessa Käsittely Kunnangeodeetti Anna-Kaisa Kauppinen oli kokouksessa esittelemässä asiaa ja vastaamassa kunnanhallituksen kysymyksiin. Keskustelun aikana jäsen Antti Kilappa ehdotti, että sopimuksen kohdasta 6.1. poistetaan seuraava tummennettu lause. 6.1 Helsingin kaupungin suunnitelma Kaupunki on suunnittelemassa yhdessä Kunnan kanssa Prikirannan asemakaava-alueelle pienvenesatamaa Kaupungin omistamalle alueelle Strömsbynlahden etelärannalle. Tälle alueelle osoitettavan varsinaisen satama-alueen ahtauden vuoksi siihen mahtuu veneiden huolto- ja talvisäilytystiloja varsin rajatusti. Kaupungin tällä maanvaihdolla saamat teollisuustontit sijaitsevat Strömsbyn teollisuusalueella noin 1,5 tiekilometriä kaavaillusta Prikirannan pienvenesatamasta etelään. Venealan toimijoille tarkoitetut tontit Strömsbyssä tuovat pienvenesataman vetovoimaa lisäävää huolto- ja talvisäilytyskapasiteettia. Jäsenet Pirkko Lehtinen ja Anna-Lotta Wichmann kannattivat Kilapan ehdotusta. Kunnanjohtaja muutti pohjaehdotustaan Kilapan ehdotuksen mukaisesti. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti kunnanjohtajan muutetun
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 26 Kunnanhallitus 342 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 115 16.11.2015 pohjaehdotuksen. Päätös Kunnanhallitus päätti 1 että esityslistan liitteenä olevasta sopimuksen kohdasta 6.1. poistetaan seuraava tummennettu lause: Kaupunki on suunnittelemassa yhdessä Kunnan kanssa Prikirannan asemakaava-alueelle pienvenesatamaa Kaupungin omistamalle alueelle Strömsbynlahden etelärannalle. Tälle alueelle osoitettavan varsinaisen satama-alueen ahtauden vuoksi siihen mahtuu veneiden huolto- ja talvisäilytystiloja varsin rajatusti. 2 sopimus, jossa on mukana kunnanhallituksen päättämä muutos, merkitään pöytäkirjan liitteeksi, kunnanhallituksen 2.11.2015 ehdotukseksi valtuustolle 3 ehdottaa kunnanvaltuustolle, että kunnanvaltuusto päättää 3.1 hyväksyä että Kirkkonummen kunta ja Helsingin kaupunki tekevät pöytäkirjan liitteenä olevan sopimuksen mukaisesti maa-alueiden vaihdon, jolla - kunta luovuttaa Helsingin kaupungille pinta-alaltaan noin 37200 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-0001-0120 ja pinta-alaltaan noin 3280 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-0001-0119. - Helsingin kaupunki luovuttaa kunnalle pinta-alaltaan noin 13700 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-0001-0082, pinta-alaltaan noin 28190 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-0001-0123, pinta-alaltaan noin 86000 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-0001-0134, pinta-alaltaan noin 54500 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-1-124 sekä pinta-alaltaan noin 2050 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-0001-0047. Vaihtokohteet ovat samanarvoiset, joten välirahaa ei makseta. 3.2 oikeuttaa kunnanjohtajan tekemään vähäisiä muutoksia liitteenä olevaan vaihtokirjaan. 3.3 sisällyttää maa-alueiden vaihdon määrärahat talousarvioon 2016. 4 tarkastaa pöytäkirjan tämän pykälän osalta kokouksessa Pöytäkirjan liite: Kh 7 / 2.11.2015, Strömsbyssä olevien kiinteistöjen vaihtokirja, sopimus
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 27 Kunnanhallitus 342 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 115 16.11.2015 Helsingin kaupungin kanssa, kunnanhallituksen 2.11.2015 ehdotus valtuustolle Tiedoksi Muutoksenhakuohje Ei muutoksenhakua, kuntalaki 91 Kunnanvaltuusto 115 Esityslistan liite: Kh 7 / 2.11.2015, Strömsbyssä olevien kiinteistöjen vaihtokirja, sopimus Helsingin kaupungin kanssa, kunnanhallituksen 2.11.2015 ehdotus valtuustolle Ehdotus Kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle, että kunnanvaltuusto päättää 1 hyväksyä että Kirkkonummen kunta ja Helsingin kaupunki tekevät liitteenä olevan sopimuksen mukaisesti maa-alueiden vaihdon, jolla - kunta luovuttaa Helsingin kaupungille pinta-alaltaan noin 37200 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-0001-0120 ja pinta-alaltaan noin 3280 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-0001-0119. - Helsingin kaupunki luovuttaa kunnalle pinta-alaltaan noin 13700 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-0001-0082, pinta-alaltaan noin 28190 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-0001-0123, pinta-alaltaan noin 86000 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-0001-0134, pinta-alaltaan noin 54500 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-1-124 sekä pinta-alaltaan noin 2050 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 257-481-0001-0047. Vaihtokohteet ovat samanarvoiset, joten välirahaa ei makseta. 2 oikeuttaa kunnanjohtajan tekemään vähäisiä muutoksia liitteenä olevaan vaihtokirjaan. 3 sisällyttää maa-alueiden vaihdon määrärahat talousarvioon 2016. Käsittely Kunnangeodeetti Anna-Kaisa Kauppinen oli kokouksessa paikalla esittelemässä vaihtokauppaa ja vastaamassa valtuuston kysymyksiin. Valtuutettu Pekka Rehn saapui kokoukseen tämän pykälän käsittelyn aikana klo 18.27.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 28 Kunnanhallitus 342 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 115 16.11.2015 Päätös Kunnanvaltuusto: Kunnanvaltuusto hyväksyi kunnanhallituksen ehdotuksen. Pöytäkirjan liite: Kv 9 / 16.11.2015, Strömsbyssä olevien kiinteistöjen vaihtokirja, sopimus Helsingin kaupungin kanssa, kunnanvaltuuston päätös 16.11.2015 Tiedoksi Muutoksenhakuohje Kunnallisvalitus
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 29 Perusturvalautakunta 118 01.10.2015 Kunnanhallitus 344 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 116 16.11.2015 Hyvinvointikeskushankkeen hankesuunnitelman hyväksyminen 510/10.03.02.02/2011 Perusturvalautakunta 01.10.2015 118 Kunnanvaltuusto päätti 14.4.2014 34 jatkaa terveyskeskuksen/ hyvinvointikeskuksen jatkovalmistelua uudisrakennuksena ns. Jokiniityn tontille. Päätöksenteon pohjana olivat ns. hankesuunnitelmaluonteiset asiakirjat kahden eri uudisrakennusvaihtoehdon (nykyinen terveyskeskustontti ja ns. Jokiniityn tontti) mukaan. Hanketta on valmisteltu kunnanvaltuuston hyväksymän hankesuunnitteluohjeen mukaisesti toimialakohtaisessa hankeryhmässä. Yhdyskuntatekniikan toimialajohtajan on nimennyt hankkeen projektipääliköksi rakennustöiden valvoja Jussi Yrjänä, joka on toiminut hankeryhmän puheenjohtajana. Hankeryhmän työhön ovat lisäksi osallistuneet perusturvan kolmen tulosalueen vastuuhenkilöt eli Marjut Hovinen, Tuula Malmi-Suominen ja Taina Remes-Lyly, hankesuunnittelija Anne Hilander sekä toimialajohtajat Liisa Ståhle ja Jari Tirkkonen. Hankesuunnitelman laadinnasta on vastannut ISS Proko Oy:n arkkitehti Mervi Savolainen. Koska Jokiniityn tontin rakennusoikeus (n.10 500 kem2) ei vastannut aiempien hankesuunnitelmien eikä hankesuunnitelmaluonteisten asiakirjojen mukaista toiminnan laajuutta (n. 12 329 kem2) ja koska haluttiin varmistua perusturvan palveluverkon mallista (kolmen vai yhden palvelukeskittymän malli), valmisteltiin hankeryhmässä kunnanvaltuuston linjausta varten vuoden 2014 lopulla ja vuoden 2015 alussa neljä vaihtoehtoista toiminnallista etenemismallia. Vaihtoehdot I ja II perustuivat kolmen palvelukeskittymän malliin ja vaihtoehdot III ja IV yhden palvelukeskittymän malliin. Perusturvalautakunta päätti 21.1.2015 5 ja kunnanhallitus vastaavasti 26.1.2015 38 esittää kunnanvaltuustolle, että hyvinvointikeskushankkeen hankesuunnittelua tulisi jatkaa vaihtoehto yhden pohjalta. Kunnanvaltuusto käsitteli kokouksessaan 23.3.2015 32 terveyskeskus-/ hyvinvointikeskushankkeen toiminnallisen vaihtoehdon valintaa ja päätti jatkaa hyvinvointikeskushankkeen hankesuunnittelua siten, että laaditaan kaksi vaihtoehtoista hankesuunnitelmaa vaihtoehtojen I ja II pohjalta. Kunnanvaltuusto edellytti, että hankesuunnitelmavaihtoehdot tuodaan kunnanvaltuuston päätettäväksi viimeistään vuoden 2016 talousarvon käsittelyn yhteydessä. Vaihtoehdot ovat seuraavat: - Vaihtoehto I perustuu kolmen palvelukeskittymän malliin ei sairaansijoja - Vaihtoehto II perustuu kolmen palvelukeskittymän malliin 40 sairaansijaa Valtuusto hyväksyi 23.3.2015 myös ponnen, minkä mukaan kunnanhallitus
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 30 Perusturvalautakunta 118 01.10.2015 Kunnanhallitus 344 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 116 16.11.2015 käynnistää Jokiniityn tontin kaavamuutoshankkeen, jotta valtuuston tulevan päätöksen esteenä ei ole puuttuva rakennusoikeus. Vaihtoehto yhdessä (I) investointikustannukset ovat 27,329 milj. euroa (alv 0 %) ja vaihtoehto kahdessa (II) 29,418 milj. euroa (alv 0 %). Vaihtoehto kahteen (II) liittyy lisäksi laajennusosa, jonka kustannukset ovat 5,8 milj. euroa (alv 0 %). Vuoden 2015 talousarviossa ja vuosien 2015 2019 taloussuunnitelmassa hyvinvointikeskushankkeelle on varattu yhteensä 30,1 miljoonaa euroa. Kunnanvaltuuston hyväksymän hankesuunnitteluohjeen mukaan käyttäjätoimialan lautakunta ja palvelutuotannon lautakunta käsittelevät hankesuunnitelman omalta osaltaan, minkä jälkeen se käsitellään kunnanhallituksessa ja valtuustossa. Kunnanvaltuusto tekee lopullisen päätöksen hankkeen sijoittumisesta talousarvion ja taloussuunnitelmavuosien investointiohjelmaan. Valmistelija: perusturvajohtaja Liisa Ståhle, p. 050 594 1749 ja hankesuunnittelija Anne Hilander, p. 040 126 9672 etunimi.sukunimi(at)kirkkonummi.fi Oheismateriaali: -Kirkkonummen hyvinvointikeskus, hankesuunnitelma 24.9.2015, vaihtoehto I -Kirkkonummen hyvinvointikeskus, hankesuunnitelma 24.9.2015,vaihtoehto II -Kirkkonummen hyvinvointikeskus, vaihtoehtoisten rakennushankkeiden vertailu 24.9.2015 Ehdotus Perusturvajaohtaja Perusturvalautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle 1 kunnanvaltuuston 23.3.2015 32 edellyttämät vaihtoehtoiset hankesuunnitelmat oheismateriaalina olevien asiakirjojen mukaisesti 2 hankkeen sijoittamista vuoden 2016 talousarvion ja vuosien 2016 2019 taloussuunnitelman investointiohjelmaan vuosille 2016 2019. Käsittely Esittelijä täydensi kokouksessa päätösehdotuksensa kohdalla 3. Perusturvalautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle 1 kunnanvaltuuston 23.3.2015 32 edellyttämät vaihtoehtoiset hankesuunnitelmat oheismateriaalina olevien asiakirjojen mukaisesti
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2015 31 Perusturvalautakunta 118 01.10.2015 Kunnanhallitus 344 02.11.2015 Kunnanvaltuusto 116 16.11.2015 2 hankkeen sijoittamista vuoden 2016 talousarvion ja vuosien 2016 2019 taloussuunnitelman investointiohjelmaan vuosille 2016 2019 3 näkemyksenään, että hyvinvointikeskushankkeen jatkosuunnittelun pohjaksi olisi perusteltua valita hankesuunnitelmavaihtoehto yksi, koska ko. vaihtoehto tarjoaa paremmin ja laaja-alaisemmin edellytykset tasokkaille ja vaikuttaville, tulevaisuuden tarpeet huomioon ottaville sosiaali- ja terveydenhuollon avopalveluille sekä takaa laadukkaan ja vaikuttavan terveyskeskustasoisen kuntouttavan sairaalahoidon erikoissairaanhoidon yhteydessä. Keskustelun aikana jäsen Tero Suominen esitti jäsen Sari Myllynen-Naumasen kannattamana, että perusturvalautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle esityslistan mukaisen ehdotuksen (vain kohdat 1. ja 2.). Jäsenet Tuula Sjölund ja Marjut Frantsi-Lankia kannattivat esittelijän täydennettyä päätösehdotusta. Puheenjohtaja julisti keskustelun päättyneeksi ja totesi tehdyt ja kannatetut ehdotukset. Puheenjohtaja totesi, ettei yksimielistä kannatusta ollut, joten perusturvalautakunta äänestää ehdotuksista. Puheenjohtaja ehdotti äänestysjärjestykseksi, että ne, jotka kannattavat esittelijän kokouksessa täydennettyä päätösehdotusta, äänestävät JAA ja ne, jotka kannattavat Tero Suomisen ehdotusta, äänestävät EI. Ehdotus äänestysjärjestyksestä hyväksyttiin. Nimenhuudolla toimitetussa äänestyksessä annettiin 7 JAA-ääntä (Frantsi-Lankia Marjut, Herrala Vili, Kovala Tero, Lassenius-Panula Ann-Charlotte, Sjöholm Ulrika, Sjölund Tuula ja Määttä Jussi) sekä 3 EI-ääntä (Myllynen-Naumanen Sari, Suominen Tero ja Lassila Riitta). Kokouksessa täydennetty päätösehdotus sai enemmän ääniä. Päätös Perusturvalautakunta: Perusturvalautakunta päätti äänestyksen jälkeen täydennetyn päätösehdotuksen mukaisesti esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle 1 kunnanvaltuuston 23.3.2015 32 edellyttämät vaihtoehtoiset hankesuunnitelmat oheismateriaalina olevien asiakirjojen mukaisesti 2 hankkeen sijoittamista vuoden 2016 talousarvion ja vuosien 2016 2019 taloussuunnitelman investointiohjelmaan vuosille 2016 2019