KAUNIAISTEN KAUPUNKI GRANKULLA STAD KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY TARJOUSTEN PERUSTEELLA OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN PIENTALOTONTIN OSOIT- TEESSA ALPPIKUJA Myyjä Kauniaisten aupuni, Kauniaistentie 0, 0700 Kauniainen. Myytävä tontti Kauniaisten 6. aupunginosassa orttelissa 0 sijaitseva tontti 6-0-. Kaavoitustilanne Alueella on voimassa..0 hyväsytty asemaaava A 0. Kaavamääräyset Kunnallisteniia Tontti on asemaaavassa osoitettu erillispientalojen orttelialueesi (AO-), jolle saa raentaa yhden enintään asierrosisen asuinraennusen. Tontin raennusoieus on 00 -m². Kiinteistöreisterin tietojen muaan tontin pinta-ala on 6 m². Tontin liittämistä vesi- ja viemäriverostoon osev tiedustelut Helsingin seudun ympäristöpalvelut (HSY) / HSYn vesihuolto. Tontin sähöliittymää osev tiedustelut Fortum Espoo Disibution Oy. Tontin auolämpöliittymää osev tiedustelut Fortum Power and He Oy. Tarjousen teeminen Tontin ostotarjous on tehtävä irjallisesti ja se on alleirjoitettava. Tarjousen tulee sisältää tiedot ostajasta ja ysiselitteisesti määritetty euromääräinen oonaisauppahinta. Kauniaisten aupunginhallituselle osoitettu ostotarjous on jätettävä suljetussa irjeuoressa viimeistään.4.04 ello 00 Kauniaisten aupungin irjaamoon, Kauniaistentie 0, 0700 Kauniainen. Kuoreen tulee tehdä merintä Ostotarjous Alppiuja. Tontinsaajan valitseminen Päätösen tontinsaajasta teee aupunginhallitus. Kaupuni pidättää itselleen oieuden hyväsyä tai hylätä tehdyt tarjouset. Tontinsaajan on masettava varausmasu (000 ). Varausmasu on masettava ahden viion uluessa aupunginhallitusen päätösen lainvoimaisuudesta. Miäli varausmasua ei maseta määräajassa, varaus sotaan peruuntuneesi ja aupuni voi välittömästi luovuttaa tontin toiselle. Varausmasu hyvitetään tontin auppahinnassa. Jos tontinsaaja ei alleirjoita auppairjaa määräajassa, hän menettää varausmasun.
Tontin luovutus Tontti myydään tontinsaajan omaan asuinäyttöön liitteenä olevan auppairjaluonnosen muaisesti. Kauppairja tulee alleirjoittaa viimeistään olmen viion uluttua aupunginhallitusen päätösen lainvoimaisuudesta. Kauppahinta on masettava oonaisuudessaan viimeistään auppairjan alleirjoittamistilaisuudessa. Varausmasu hyvitetään tontin auppahinnassa. Raentamisvelvoite Tontille on raennettava asuinraennus olmen vuoden uluessa tontin myynnistä valmiisi siten, että raennusvalvontaviranomainen on hyväsynyt sen äyttöönotettavasi. Kauppairjassa sovitaan tähän liittyvästä sopimussaosta. Tontin luovuttaminen olmannelle ennen raentamisvelvoitteen täyttämistä edellyttää myyjän suostumusta. Kauppairjassa sovitaan tähän liittyvästä sopimussaosta. Tiedustelut Kauniaisten aupungin maanäyttöysiö iinteistöinsinööri Johanna Määttälä puh. (0) 06 johanna.matala@auniainen.fi LTTEET Ote antaartasta 000 Ote asemaaavojen yhdistelmäartasta 000 seä asemaaavamääräyset Johtoartta Alustava auppairjaluonnos
76 a Kiiarivuoren jalopuumetsiö K7 Kiarbergets 74 ädelädssog 7 7 a a a 4 4 6 4 47 46 4 4 4 6 vägen a 4 0 0 4 allas Alpvägen 0 4 4 ar 4 04 4 Alppitie 4 4 7 ll l terassi 4 4 4 44 44 0 7 l 4 0.4 Alppiuja Alpgränden Lindstedtintie Alpvägen 4 M0 4 47 maaellari 7 7 6 Ote Kauniaisten aupungin antaartasta mittaaava 000 7 6 7 6 6 4 6 6 6 6 Utdrag ur Granulla stads basarta sala 000 4 760 70 4 0 77 Koordinatijärjestelmät oordinsystem ETRS-GK / N000 7606 6 0 7 4 4 7 4 6 4 7 0 4 4 4 4 6 4 6 vr 4 7 74 4 60 4 4 4 46 6 4 4 7 4 4 0 M0 6 44 44 a 7 4 7 4 4 6 7 77 ar 6 4 a 6 6
VL 00 00 ALPPIKUJA ALPGRÄNDEN 00 AO- 00 PORTEN ÅBOVÄGS- AP- 6 70 0 00 ALPVÄGEN 400 ALPPITIE 400 VP 400 AO- 400 600 AP- 600 600 LINDSTEDTINTIE 600 600 a 0 a 0 a 0 a 0 a 0 I 00 / I 00 / I 00 7 400 400 I 400 AO- 00 4 ALPPITIE 00 ALPVÄGEN 400 P 6 00 RANTAMAJANKUJA STRANDBOVÄGEN 400 00 4 AO-6 AO AO 400 / I- 40 0 6 AO-6 sr AO 400 400 SVEANP. SVEASTIGEN RANTAMAJANTIE AP-7 40 400 7 00 00 400 600 STRANDBOGRÄNDEN AP-0 4 0 AOR / I 600 RICHARDSGRÄNDEN AO 00 Ote Kauniaisten aupungin asemaaavojen yhdistelmäartasta Koordinatijärjestelmät ETRS-GK / N000 mittaaava 000 Utdrag ur Granulla stads sammanställda 400 detaljplanearta AOR 00 Koordinsystem ETRS-GK / N000 sala 000 P
4 j U U j 6 4 7 j Q 4 U 0 Q 7 0.4 <! < r < / 6 < 0 r / < < l! U / ll 7 ; U vr terassi l 77 j Tasooordinatij rjestelm ETRS-GK, Koreusj rjestelm N000 Espoon Kaupuni/Johtotietojaos Mittaaava 00 Operor Esa Lehtola De No 04/0/04 _04_Johtoartta_.pdf
4 j 6 4 j 7 j Q 4 0 Q 7 0.4 G ESJ 0 G ESJ6 7 vr 6 l ll terassi l 77 j VERKKOKARTTA. EI SIJAINTITARKKA!! Tasooordinatij rjestelm ETRS-GK, Koreusj rjestelm N000 Espoon Kaupuni/Johtotietojaos Mittaaava 00 Operor Esa Lehtola De No 04/0/04 _04_Veroartta_.pdf
JOHTOKARTAN AVAINLEHTI () ESPOON KAUPUNKI, KAUPUNKIMITTAUSYKSIKKÖ, JOHTOTIETOJAOS VIRASTOPIHA B, 4 KRS, PL 4, 0070 ESPOON KAUPUNKI PUH. 6 0 FAX 0 4 ENNEN KAIVU- JA LOUHINTATÖIHIN RYHTYMISTÄ ON SELVITETTÄVÄ KOHTEEN JOHTOTIEDOT. Varoalue artalle esitetyille aapeleille/putille on, m ja maaaasulle m. Kaivu varoalueen sisäpuolella tapahtuu omalla vastuulla. Johtovaurion stuessa on vauriosta välittömästi ilmoitettava johdon omistajalle vian orjaamisesi ja johtotietojaoselle vastuiden selvittämisesi. PUHELIN (P) ASENNUSSYVYYS Normaali 0,4 m Ajora 0,-,0 m Pelto 0,7 m Kallio 0, m SÄHKÖ (Z) ASENNUSSYVYYS 0, -,0 m KAUKOLÄMPÖ (L) ASENNUSSYVYYS n. 0, m MAAKAASU ASENNUSSYVYYS 0 - m Kuvassa Puhelinaapeli, optinen puhelinaapeli, aapeliaivo ansineen, aapelianava ja televisioaapeli. Kuvassa Sähöaapeleita, auo-ohjausaapeli, uva- ja liiennevaloaapeli, muuntamo, jaoaappi ja putenpäät Kuvassa Kauolämpöanavia, suluventtiili ja aivo Kuvassa Kaasujohto GAS=Gasum Oy, K=Fortum paineensäätäjä, suluventtiili ja painumamittari. OMISTAJAT ELISA, VIKAPÄIVYSTYS (4 h) TELIASONERA,VIKAPÄIVYSTYS (4 h) WELHO, VIKAPÄIVYSTYS ELISA OYJ TELIASONERA FINLAND OYJ TDC OY EUNET FINLAND AINACOM OY MAXISAT OY CORENET OY (VR) VR/RATAH.KESKUS, STRÖM WELHO KIVENLAHDEN ANTENNIOSUUSKUNTA VTT FORTUM ESPOO DISTRIBUTION OY FORTUM ESPOO VIKAILMOITUKSET SENAATTI-KNTEISTÖT/ISS TIEHALLINTO/SEU N.E.L. FINLAND OY/EMPOWER ESPOON KAUPUNKI, Teninen esus FORTUM POWER AND HEAT FORTUM VIKAILMOITUKSET GASUM OY, aivuluv GASUM OY, VIKAPÄIVYSTYS FORTUM POWER AND HEAT OY FORTUM VIKAILMOITUKSET PUHELIN 00 04 400 000 00 (0) 6 777 00 644 040 000 00 446 47400 044 060 (0) 06 007606 040 664 (0) 6 (0) 04 0400 0 6 040 047 046 70 000 00 000 0 0400707 00 76 044 474 0 600 040 7044 00 0 400 00 4477 (0) 7 00 000 00 0 400 VESI ASENNUSSYVYYS n.,0 m Kuvassa Vesijohto, vesiposti, suluventtiilit, paloposti ja esävesijohto HSY VESI, ESPOO, VIKAPÄIVYSTYS HSY VESI SUVISAARISTON VESIOSUUSKUNTA HSY, KAUNIAINEN, VIKAPÄIVYSTYS PUOTISTEN VESI OY 00 000 0 66 040 7 0 670 040 4464 VIEMÄRI ASENNUSSYVYYS Tiedot ilmenevät oreusmerinnöistä +0.00=annen oreus +7.70=tuloputen oreus +7.6=lähtöputen oreus Kuvassa Jäte- ja sade- ja painevesiviemäreitä, tarastusaivoja, sadevesiaivo ja raenteiden oreusasemamerintöjä HSY VESI, ESPOO, VIKAPÄIVYSTYS HSY VESI SUVISAARISTON VESIOSUUSKUNTA HSY, KAUNIAINEN, VIKAPÄIVYSTYS PUOTISTEN VESI OY 00 000 0 66 040 7 0 670 040 4464 JOHTOKARTAN VVATYYLIT Kuvassa - Mittu johto - Peiltu johto - Sij.epävarma johto - Käytöstä poistettu johto KAIVULUPATARKASTAJAT Kualueet (Pohj.), Dic Holmsöm Kualueet (Etelä), Tom Anteroinen Puistoalueet, Mti Kantola PÄIVITETTY _ 6 6 6 7 6 4..00 KÄÄNNÄ
JOHTOKARTTA JOHTOKARTAN AVAINLEHTI () Sijaintitara yhdistelmäartta maanalaisista putista ja johdoista. Johtoarttaote on ertaäyttöinen ja o. sijaintiselvitystä oseva. Kartan uvausteniia esitetty Avainlehden ääntöpuolella. VERKKOKARTTA Kaaviollinen esitys Fortum Espoon ja Elisan johtoreiteistä. Kartalla esitettävien johtojen sijainti epätara ja tiedot epätäydelliset. Veroartta on taroitettu äytettäväsi VAIN johtoartan rinnalla. Veroartan uvausteniia oviiva = maanalainen johto yhtenäinen viiva= ilmajohto
ALUSTAVA LUONNOS KNTEISTÖNKAUPPAKIRJA Tontin myynti perustuu aupunginhallitusen lainvoimaiseen päätöseen x.x.04 x. SOPIJAOSAPUOLET Myyjä Kauniaisten aupuni (Y-tunnus 0006-) Kauniaistentie 0 0700 Kauniainen Ostaja xx KAUPAN KOHDE Kaupan ohteena on Kauniaisten aupungin 6. aupunginosan orttelissa 0 sijaitseva raentamon tontti -6-0-, jona pinta-ala on iinteistöreisterin muaan 6 m². Tontin osoite on Alppiuja /Alppitie. Kartta aupan ohteena olevasta tontista on tämän auppairjan liitteenä. Kaavilanne Kaupan ohteena olevalla tontilla on voimassa..0 vahvistettu asemaaava A 0, jossa tontti on osoitettu erillispientalojen orttelialueesi (AO-). Kaavan muaan tontille saa raentaa yhden enintään asierrosisen asuinraennusen. Tontin raennusoieus on 00 -m². KAUPPAHINTA JA SEN MAKSAMINEN Kauppahinta on xxx euroa (xxx ). Kauppahinnasta on masettu varausmasuna 000 euroa. Loppuauppahinta xxx euroa (xxx ) masetaan tilille xxx. Kauppahinta uitaan oonaisuudessaan masetusi tämän auppairjan alleirjoitusin. KAUPAN MUUT EHDOT Omistus- ja hallintaoieuden siirtyminen Omistus- ja hallintaoieus aupan ohteeseen siirtyvät ostajalle tämän auppairjan alleirjoitusin. Verot ja masut Myyjä vastaa aiista aupan ohteeseen ohdistuvista veroista ja muista julisoieudellisista masuista omistusoieuden siirtymispäivään saaa. Tämän jäleiseltä ajalta niistä vastaa ostaja. Myyjä vauuttaa, ettei aupan ohteeseen ohdistu masamtomia masuja. Varainsiirtovero Ostaja vastaa tästä aupasta masettavasta varainsiirtoverosta. Kaupan ohteeseen ohdistuv rasitteet ja rasituset Kaupan ohteena olevalla tontilla ei ole iinteistöreisteriin merittyjä rasitteita. Kaupan ohteena olevalla tontilla ei ole lainhuuto- ja iinnitysreisteriin merittyjä rasitusia tai rajoitusia.
ALUSTAVA LUONNOS Vaaranvastuu Ostaja on tietoinen, että vaaranvastuu aupan ohteesta siirtyy ostajalle tämän auppairjan alleirjoittamisella. Vaaranvastuulla taroitetaan vastuuta vahingosta, joa aupan teemisen jäleen aiheutuu iinteistölle tulipalon, myrsyn, vahingonteon tai muun aupan osapuolista riippumtoman syyn vuosi. Kaupan ohteeseen ja asiairjoihin tutustuminen Ostaja on ennen aupanteoa huolellisesti tarastanut tontin, sen alueen ja raj seä tutustunut alueen maasto-olosuhteisiin. Ostaja on huolellisesti verrannut näitä seioja aupan ohteesta esitetyistä asiairjoista saaviin tietoihin. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seiojen osalta. Ostaja hyväsyy aupan ohteen sellaisessa unnossa uin se aupanteohetellä on. Ostaja vastaa raennushaneen suunnitteluun liittyvien maaperätutimusten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä haneen toteuttamiseen liittyvistä raenteellisista raisuista aiilta osin. Ostaja on tutustunut aupan ohdetta oseviin asiairjoihin, joita ov. lainhuutotodistus. rasitustodistus. iinteistöreisteriote 4. aavaartta ja määräyset. myyntiesite ja muu marinointiaineisto. Ostaja on tutustunut myös naapuriiinteistöjä oseviin aavaarttoihin ja määräysiin. Raentamisvelvoite Ostaja sitoutuu raentamaan tontille olmen () vuoden uluessa tämän auppairjan alleirjoittamisesta asuinraennusen valmiisi siten, että raennusvalvontaviranomainen on hyväsynyt sen äyttöönotettavasi. Miäli ostaja laiminlyö raentamisvelvoitteen määräajassa, ostaja on velvollinen suorittamaan myyjälle sopimussaona 0 % tämän auppairjan muaisesta auppahinnasta xx euroa määräajan umpeen uluttua joaiselta alavalta uuauden audelta, unnes raentamisvelvoite on täytetty. Sopimussaoa tulee uitenin masaa enintään viideltä vuodelta. Sopimussao tulee suorittaa 0 päivän uluessa joaisen alavan uuauden auden alamisesta. Miäli myyjä haemusesta pidentää raentamisvelvoitteelle asetettua määräaiaa, ostaja on velvollinen suorittamaan myyjälle sopimussaona 0 % tämän auppairjan muaisesta auppahinnasta xx euroa uuden määräajan umpeen uluttua joaiselta alavalta uuauden audelta, unnes raentamisvelvoite on täytetty. Sopimussaoa tulee uitenin masaa enintään viideltä vuodelta. Sopimussao tulee suorittaa 0 päivän uluessa joaisen alavan uuauden auden alamisesta. Miäli ostaja luovuttaa tontin olmannelle ennen raentamisvelvoitteen täyttämistä ilman myyjän suostumusta, ostaja on velvollinen suorittamaan myyjälle sopimussaona ertasuoritusen, jona määrä on 0 % tämän auppairjan muaisesta auppahinnasta xx euroa. Sopimussao tulee suorittaa oonaisuudessaan 0 päivän uluessa luovutusasiairjan alleirjoittamisesta.
ALUSTAVA LUONNOS Ympäristönsuojelulain 04 n selonteovelvollisuus Myyjä ilmoittaa, että äytettävissä olevien tietojen perusteella aupan ohteena olevalla tontilla ei ole myyjän tiedon muaan jätteitä tai aineita, jota satav aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista. Muut ehdot Ostaja teee sähö-, vesi- ja viemäri- seä muut tarvittav liittymäsopimuset seä vastaa liittymis- ja äyttömasuista. Irtain omaisuus Tämän iinteistönaupan yhteydessä ei ole myyty irtaimistoa eiä irtaimiston myynnistä ole tehty erillistä sopimusta. ALLEKIRJOITUKSET Tätä auppairjaa on tehty olme yhtäpitävää appaletta, ysi myyjälle, ysi ostajalle ja ysi juliselle aupanvahvistajalle. Kauniaisissa x.x.04 Myyjä Kauniaisten aupuni xx xx Ostaja xx KAUPANVAHVISTAJAN TODISTUS Julisena aupanvahvistajana todistan, että xx Kauniaisten aupungin puolesta myyjänä seä xx ostajana ov alleirjoittaneet tämän auppairjan ja että he ov olleet yhtä aiaa läsnä tätä luovutusta vahvistettaessa. Olen taristanut alleirjoittajien henilöllisyyden ja todennut, että luovutusirja on tehty maaaaren luvun ssä säädetyllä tavalla. Paia ja aia edellä mainitut xx julinen aupanvahvistaja, tunnus xx
ALUSTAVA LUONNOS 4 LTE KARTTA KAUPAN KOHTEESTA