RAKENNUSTYÖSELITYS Taidekartanon vesikattorakenteiden peruskorjaus VETELIN KUNTA Kivihyypäntie 1 69700 Veteli 29. joulukuuta 2016 Tekijä: Anssi Torppa
RAKENNUSTYÖSELITYS Taidekartanon vesikattorakenteiden peruskorjaus NYKYTILANNE Taidekartano eli entinen emäntäkoulun päärakennus on rakennettu v. 1937 ja siinä on alkuperäinen maalattu sinkitystä pellistä tehty maalattu konesaumakatto. Aluskatetta ei ole. Vesikatto vuotaa useista eri kohdista. Kriittisimmät kohdat ovat sisätaitteet (jiirit) ja räystäillä olevat pelirivien taitteiden pohjalla olevat saumat, joihin muodostuu lumesta ja vedestä jääpatoumia. Vesivuotoja ovat myös aiheuttaneet seinille tehdyt liian matalat ylösnostot ja niiden liitokset, sekä läpimenojen juuret. Rakennuksen idän puoleisella lappeella olevien kattolyhtyjen (3 kpl) liitoskohdat vuotavat useista eri kohdista ja niiden puurakenteet on huonossa kunnossa. Jotta jatkossa kyseisiltä ongelmilta vältyttäisiin, olisi kattolyhtyjen katon profiili suositeltavaa muuttaa harjakatoksi, tai jos mahdollista, poistaa kattolyhdyt kokonaan. Vesikaton kantavana rakenteena olevat kattotuolit on nk. ruotsalaista mallia k/k n. 1200mm ja tehty 125x125 parruista, vuotokohdissa esiintyy laho- ja kosteusvaurioita. Uusittavien parrujen määrä arviolta alle 5 %. Vanhat ruoteet ovat 25x100 lautaa k/k n.150. Purettavien ja osittain uusittavien lautojen määrä arviolta 10 15 %. Rännit ja syöksytorvet ovat sinkitystä pellistä tehtyjä ja moneen kertaan maalattuja ja niiden kunto osasta erittäin huono. Katolla ei ole lumiesteitä. Talotikkaat katolle on rakennuksen pohjoispäässä. Tikkaissa ei ole nousukiskoa. Katolla ei ole kattotikkaita, eikä kattosiltoja. Räystäiden alapuolisina rakenteina on umpinainen betonilaatta, eikä tältä osin yläpohjan tuuletusta tapahdu. Rakennuksen päätykolmioissa on kolme tuuletusritilää, joilla hoidettu ko tuuletus. Lisäksi ullakolle rakennettujen huoneiden katonsuuntaisten yläohjien tuulensuojalevy on ruodelaudoissa kiinni estäen osittain ilmankierron. Näistä seikoista johtuen tuuletus yläpohjassa ei ole riittävä. Katon lävistää kaksi savuhormia ja IV-kanavia ja olisi tutkittava voisiko osan niistä purkaa. Alapohjan kastuneet eristeet on syytä poistaa ja korvata uusilla. Konesaumapeltikaton käyttöikä on yleensä 30 60 vuotta, joten senkin perusteella tästä katteesta voidaan sanoa, että se on tullut elinkaarensa päähän. 1
KUVIA KOHTEESTA Julkisivu länteen Julkisivu itään 2
Huipparin jalusta ja taaempana kattolyhty. Kellarivaraston katto Yleisnäkymä harjalta Vaurioitunut/lahonnut tukirakenne Tuuletus estetty lämmöneristeillä 3
Kattolyhdyn kastuneita rakenteita Vuotava läpimeno Räystään taite Räystään rakenne alapuolelta KORJAUSEHDOTUS 1. Vanha konesaumapeltikatto, rännit ja syöksytorvet puretaan. 2. Vesikaton puurakenteista poistetaan mahdolliset lahovikaiset osat ja korvataan tarvittavissa määrin uusilla. Vanhat kattolyhdyt puretaan ja laudoitetaan umpeen (k/k 150mm). Käytöstä poistettu savuhormi puretaan kylmän ja lämpimän tilan rajaan saakka, hormit eristetään ja tulpataan. 3.. Lännen- ja idänpuoleiset lappeet oiotaan suoriksi vanhojen ruoteiden päälle asennettavilla juoksuilla. Näillä myös saadaan oiottua vanhassa katossa oleva taite ja mahdolliset muut pienet painaumat. Juoksujen koko (korkeus) määräytyy räystään taitteen syvyyden mukaan, kuitenkin niin, että tuuletusrako aluskatteen ja vanhan ruodelaudoituksen välissä on räystäällä vähintään 30mm ja harjalla 50mm. Jos ruodelautana käytetään 22x100 lautaa, jakona käytetään k/k 600. Toisena vaihtoehtona on käyttää jakona k/k 1200, tällöin ruodelauta tulee olla 32x100. 4
4. Kondessisuojattu aluskate asennetaan vaakasuoraan (harjansuuntaisesti) löysälle soirojen väliin vähintään 150mm päällekkäin limittäen. Aluskatteen tulee ulottua räystäillä koko katon alueelle. Räystäs- ja harjarakenne on toteutettava niin, että aluskatteen ylä- ja alapuolinen tila tuulettuu riittävästi. 5. Aluskatteen päälle asennettavat tuuletusrimat tulee olla vähintään kokoa 25x50. 6. Varsinainen ruodelaudoitus asennetaan tuuletusrimojen päälle käyttäen k/k 150 jakoa. Räystäillä, harjalla, jiireissä ja läpimenojen vieressä noudatetaan umpilaudoituksen osalta RTkortin ohjeita. Ruodelautoina käytetään joko 22x100 tai 32x100 lautaa, riippuen soirojen tiheydestä. Kattorakenteissa käytettävä puutavara tulee olla lujuusluokkaa T24. 7. Kate tehdään perinteisenä konesaumakattona. Katteena käytetään 0,6 mm:stä Puralpinnoitettua peltiä, väri RR 32 tumman ruskea. Jokainen peltirivin alle asennetaan äänenvaimennuskaista. Savuhormi ja IV-jalustat pellitetään kokonaan. Kattoluukkujen kannet ja alakehykset uusitaan kokonaisuudessaan ja ne varustetaan avauslaitteella, ketjulla tai saranoilla. Muut läpimenot ja ylösnostot tehdään RT-kortiston ohjeiden mukaan. Sivuräystäiden tuuletusraot on varustettava korroosion kestävällä metalliverkolla, silmäkoko 3 5mm, sekä vastapellillä (myrskypellillä). Vanhan peltikaton purun jälkeen, kun on tiedossa räystään tarkempi rakenne, päätetään räystäsrakenteen detaljeista. Pääsisäänkäynnin yläpuolella olevan parvekkeen reunapelti uusitaan. 8. Sadevesikourut ja syöksytorvet uusitaan. Ne tulee olla malliltaan pyöreitä, pinnoitettuja (väri RR32,tumman ruskea) ja läpivirtauspoikkipinta-alaltaan vähintään 8500mm 2 :ä. 9. Kattoturvavarusteet saatetaan vastaamaan RakMK F2 Rakennusten käyttöturvallisuus- kohdan vaatimaa tasoa. Mm:ssa vanhaan talotikkaaseen lisätään nousukisko tai se vaihdetaan uuteen nousukiskolliseen talotikkaaseen. Asennetaan vaakakiskollinen kattosilta kattoluukulta ilmastoinnin huippuimureille sekä nousukiskollinen lapetikas talotikkailta kattosillalle. Asennetaan uudet lumiesteet pääsisäänkäynnin puoleiselle lappeelle. Kattoturvavarusteet kiinnitetään katetta rikkomatta saumoihin puristamalla. Urakoitsija toimittaa yhdet turvavaljaat kohteeseen. 10. Katetyö tulee tehdä hyvän rakennustavan mukaisesti valmiiksi asti. Työnaikainen suojaus tulee tehdä asianmukaisesti. Kukin urakoitsija vastaa omien purku- ja asennusjätteiden siivoamisesta ja poiskuljettamisesta. 5
KORJAUSTYÖSSÄ NOUDATETTAVAT MÄÄRÄYKSET JA OHJEET RT 14-11016 RunkoRYL 2010. Rakennustöiden yleiset laatuvaatimukset. Talonrakennuksen runkotyöt RT 85-11158 Konesaumattu peltikatto Ratu F41-0352 Peltikaton purku ja uusiminen tai kunnostaminen. Menekit ja menetelmät RT RakMK-20797 B6 Teräsohutlevyrakenteet. Ohjeet 1989. Ympäristöministeriö, Suomen rakentamismääräyskokoelma. (1989). - lisälehti 2 s.; Liite 3. (2001) RT RakMK-21183 B10 Puurakenteet. Ohjeet 2001. Ympäristöministeriö, asunto- ja rakennusosasto. Suomen rakentamismääräyskokoelma. (2001). + lisälehti. (2005) RT RakMK-21099 C2 Kosteus. Määräykset ja ohjeet 1998. Ympäristöministeriö, asunto- ja rakennusosasto. Suomen rakentamismääräyskokoelma. (1999) RT RakMK-21502 E1 Rakennusten paloturvallisuus, määräykset ja ohjeet 2011. Suomen rakentamismääräyskokoelma. (2011) 6
RT RakMK-21184 F2 Rakennuksen käyttöturvallisuus. Määräykset ja ohjeet 2001. Ympäristöministeriö, asunto- ja rakennusosasto. Suomen rakentamismääräyskokoelma. (2001) RT 80-11115 Täydentävät ohut- ja muotolevyrakenteet, yleisiä ohjeita RT 80-11202 Rakennuksen suojapellitykset RT 85-10658 Kattoluukku RT 85-10738 Vesikaton korjaus. Korjausrakentaminen RT 85-11020 Metalliset sadevesijärjestelmät RT 85-11132 Vesikaton turvavarusteet 7
TYÖTURVALLISUUS Urakoitsijan tulee laatia ennen töiden aloittamista työturvallisuus- ja putoamissuojaussuunnitelma. Työmaalla olevilla henkilöillä tulee olla voimassa olevat työturvallisuuskortit ja heidän tulee käyttää lain edellyttämiä henkilökohtaisia suojaimia ja varusteita. Rakennusalue tulee eristää siten, ettei sinne ole pääsyä ulkopuolisilla henkilöillä. Rakennus on työn ajan osittain käytössä, joten pääsisäänkäynnin eteen tulee tehdä määräysten mukainen suojakatos. Korjaustyössä tulee noudattaa työturvallisuuden osalta voimassa olevia lakeja ja määräyksiä. mm:ssa: Työturvallisuuslaki Valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta MÄÄRÄLASKENTA uusittava peltikatto 427 m2 ylösnostot min 300mm 19 jm sadevesikourut 43 jm syöksytorvet ulosheittäjineen (4kpl) 38 jm mahd. uusittava kattotikas tai nousukisko 11 jm lapetikas 5 jm kattosilta 18 jm kattoluukku 2 kpl AIKATAULU Työt voidaan aloittaa: 15.3.2017 Työn tulee olla kaikilta osin valmiina: 31.5.2017 rkm Anssi Torppa Vetelin kunta p. 044 9748822 anssi.torppa@veteli.fi 8
9