Samankaltaiset tiedostot
Kaavoitusjaosto/Planläggnings Kunnanhallitus/Kommunstyrel

Rakennuskiellon purkaminen, Sibbesborgin osayleiskaava-alue / Upphävande av byggförbud, Sibbesborgs delgeneralplaneområde


Kaavoitusjaosto/Planläggningssektionen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen


Kunnanhallituksen kokoushuone, Kuntala II krs / Kommunstyrelsens mötesrum, Sockengården II våningen

Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen

S 23, Söderkullan asemakaavan eteläosan kumoaminen, ehdotus / Planförslag för upphävande av södra delen av detaljplan för Söderkulla

Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen

Nimi/Namn Klo/Kl. Tehtä vä/uppg

Tekniikka- ja ympäristölautakunta / Nämnden för teknik och miljö kaavoituspäällikkö / planläggningschef Pekka Normo, pekka.normo@sipoo.


KAAVJAOS 10 Kaavoitusjaosto Valmistelija: kaavoitusarkkitehti Johanna Horelli johanna.horelli (at) sipoo.fi

Kunnanhallituksen kokoushuone, Kuntala II krs / Kommunstyrelsens mötesrum, Sockengården II vån.

Kerava-Nikkilä radan henkilöraideliikenteen tarveselvitys / Behovsutredning över persontrafik på Kervo-Nickby-banan




Maankäyttöjaosto/ Markanvändningssektionen Maankäyttöjaosto/ Markanvändningssektionen

Nikkilän OP- korttelin maankäyttösopimukset / Markanvändnigsavtalen i OP-kvarteret

Kaavoitus- ja kaavamuutosaloitteet / Planläggnings- och planändringsinitiativ 2015


Kunnanhallituksen kokoushuone, Kuntala II krs / Kommunstyrelsens mötesrum, Sockengården II

E4A Jontaksen urheilupuiston asemakaava / E4A Detaljplan för Jontas idrottspark

Aika/Tid , Klo/Kl. 16:30-18:05 Paikka/Plats Kunnanhallituksen kokoushuone, Kuntala II krs. / Kommunstyrelsens mötesrum, Sockengården II vån.

Rakentamis- ja toimenpiderajoitukset, rakennuskielto


B17 Majvikin 1. asemakaava, maatalousalueet, kaavaehdotus / B17 Majvik 1. detaljplan, jordbruksområden, planförslag



T7B Sipoonlahden koulukeskuksen asemakaavamuutos / T7B Detaljplaneändring för Sibbovikens skolcentrum

Kaavoitusohjelma , päivitetty / Planläggningsprogram , uppdaterat

Espoon kaupunki Pöytäkirja 103. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 121. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Talman osayleiskaava - rakennemallivaihtoehdot / Delgeneralplan för Tallmo - alternativa strukturmodeller

Kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaava-alueen rakennuskiellon jatkaminen MRL 38 :n ja 128 :n mukaisesti

Maankäyttöjaosto/ Markanvändningssektionen Maankäyttöjaosto/ Markanvändningssektionen

Maisematyöluvat. Pohjois-Savon ELY keskus/leila Kantonen

Maankäyttö- ja rakennuslaki /132

MAANKÄYTTÖPÄÄLLIKKÖ Sodankylän kunta

Maankäyttöjaosto/ Markanvändningssektionen


E4 Jontaksen puutarhakylän asemakaava / Detaljplan för Jontas trädgårdsby

Majvikin ja Granön saaren suunnitteluperiaatteet / Planeringsprinciper för Majvik och Granö


N 42 OP-korttelin asemakaavamuutos / N 42 Detaljplaneändring för OP-kvarteret

Aloite Helsingin kaupungin, Vantaan kaupungin ja Sipoon kunnan yhteisen Östersundomin yleiskaavatyön käynnistämisestä

Espoon kaupunki Pöytäkirja 47. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1


Hakemus Sipoon kunnan osan liittämiseksi Vantaan kaupunkiin / Ansökan om att ansluta en del av Sibbo kommun till Vanda stad

Nimi/Namn Klo/kl. Tehtä vä/uppg Lisätiedot

Söderkullan Kartano, Söderkullantie 701 / Söderkulla Gård, Söderkullavägen 701

Kaavoitus- ja kaavamuutosaloitteet / Planläggnings- och planändringsinitiativ

Valtuusto Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen

MRL:n 38 :n mukainen rakennuskielto yleiskaavaa laadittaessa / keston pidentäminen

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 10/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 3804/ /2014

Talma-Söderkulla yhdysvesijohdon ja paineviemärin sijoittaminen / Placering av förbindelsevattenledning och tryckavlopp Tallmo-Söderkulla


SIPOONKORPI - SELVITYKSIÄ SIBBO STORSKOG - UTREDNINGAR

Liitteet: - Kaavaluonnos, liite 1/ 61 - Asemakaavamerkinnät, liite 2/ 61 - Asemakaavaselostus, liite 3/ 61

Rakennusvelvoitteen lykkäys/asunto Oy Sipoon Karpalo / Uppskjutande av byggnadsförpliktelse/asunto Oy Sipoon Karpalo

Valtuusto Maankäyttöjaosto/ Markanvändningssektionen. Kantatilaperiaatetta koskeva aloite/kaikki valtuustoryhmät

Kunnanhallitus/Kommunstyrel sen

Rakennus- ja ympäristövaliokunta/byggnads - och miljöutskottet

Söderkullan alueen suunnittelu-/aatekilpailu / Planerings-/idétävling för Söderkullaområdet

YLEISKAAVA METSÄTALOUDEN OHJAAJANA Kaavoituksen vaikutukset Etelä-Suomen metsätalouteen Anne Jarva, kaavoituspäällikkö, Hyvinkää

Kunnanhallitus


RA4 Krokholmenin ranta-asemakaavan muutos / Ändring av stranddetaljplan för Krokholmen

Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto

Palveluverkkosuunnitelman selvitysten toimeenpanosuunnitelma / Plan för genomförande av utredningar i samband med servicenätplanen

Maisematyöluvat. KAAVOITUS JA METSÄTALOUS Pori

Muutoksia eri lupamenettelyissä. Touko Linjama Alueidenkäytönasiantuntija Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus


Sipoon viher- ja virkistysaluestrategiasta / Strategi för grön- och rekreationsområdena i Sibbo kommun

TONTINVARAUS- JA YHTEISTOIMINTASOPIMUS / TOMTRESERVERING OCH SAMARBETSAVTAL /BASTUKÄRR

Putkilahden kyläselvitys

Hansaksen asemakaava-alueen tontinmyynti / Tomtförsäljning på Hansas detaljplaneområde

SISÄLLYSLUETTELO Kaupunginhallitus ote pöytäkirjasta

Maankäyttö ja rakennuslain muutos sekä kaavojen oikeusvaikutukset metsätaloudessa

Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen

Esittelijä: Elinvoiman ja kaupunkikehityksen toimialajohtaja Leimi Pasi

Valtuusto S24 Sipoonlahden ranta, asemakaavamuutos 895/ /2014

HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Ykp/1 1 a KAUPUNKISUUNNITTELULAUTAKUNTA

5 Vuoden 2018 talousarvio ja vuosien taloussuunnitelma / Budget 2018 och ekonomiplan

NUMMELANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / Kortteli 251

Yleiskaavat ja rakentaminen asemakaava-alueiden ulkopuolella

Lausunto Uudenmaan ja Itä-Uudenmaan rakennemalleista 2035 / Utlåtande om strukturmodeller för Nyland och Östra Nyland 2035

HANSAS II, ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma päivitetty

Nimi/Namn Klo/kl. Tehtä vä/uppg Lisätiedot

HYÖKÄNNUMMEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / Pyydyskorpi

Kerava-Sipoo Monitoimihallin esiselvitys / Förutredningen för Kervo-Sibbo Allaktivitetshallen

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 5403/ /2016

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 4355/ /2016

SOPIMUS ÖSTERSUNDOMIN YHTEISEN YLEISKAAVAN LAATIMISEKSI Luonnos

Valtioneuvoston asetus

Kaavoitusjaosto/Planläggnings Linnanpellon osayleiskaava / Delgeneralplan för Borgby 160/ /2012 KAAVJAOS 47

Kunnan hallintosäännön uudistaminen / Förnyande av kommunens förvaltningsstadga

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 3588/ /2016

Sipoon kunta SAARISTON JA RANNIKON OSAYLEISKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma , tark ja

Transkriptio:

Maankäyttöjaosto/ Markanvändningssektionen Kunnanhallitus/Kommunstyrel sen 5 20.01.2016 24 02.02.2016 Rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen jatkaminen Eriksnäsin osayleiskaava-alueella sekä Östersundomin yhteisen yleiskaavan Majvikin ja Granön osalla / Förlängning av byggförbud och åtgärdsförbud för Eriksnäs delgeneralplaneområde samt Majvik och Granö delar av Gemensamma generalplan för Östersundom 175/10.02.02/2013 1011/05.00.00/2010, 1206/05.00.00/2010, 1297/05.00.00/2010 KAAVJAOS 17 Kaavoitusjaosto / Planläggninssektionen 9.2.2011 Valmistelija/Beredare: kaavoittaja / planläggare Suvi Siivola, suvi.siivola(at)sipoo.fi, aluekehitysarkkitehti / regionutvecklingsarkitekt Sirkku Huisko, sirkku.huisko(at)sipoo.fi Talman osayleiskaava-alue Sipoon yleiskaavan 2025 ja kasvustrategian mukaisesti Talmasta kehittyy tulevaisuudessa Sipoon kolmas taajamakeskus Nikkilän ja Söderkullan ohella. Kasvutavoitteen mukaisesti Talmaan sijoittuisi noin 7 000 uutta asukasta ja 1 600 uutta työpaikkaa vuoteen 2025 mennessä. Sipoon yleiskaavan 2025 maankäytöllisiä linjauksia tarkentava Talman osayleiskaavatyö sisältyy kunnanhallituksen 9.11.2010 hyväksymään kaavoitusohjelmaan vuosille 2011-2014. Talmaan laadittavalla osayleiskaavalla on tarkoitus määritellä yleiskaavassa linjatun kasvutavoitteen kannalta tarpeelliset rakentamisalueet asuinja työpaikkatoiminnoille sekä tarvittava tieverkko ja palvelurakenne. Oikeusvaikutteisena laadittava osayleiskaava tulee olemaan luonteeltaan strateginen, jonka tärkeimpänä tehtävänä on ohjata alueen asemakaavoitusta. Eriksnäsin osayleiskaava-alue Sipoonlahden itäpuolella ja Söderkullan taajaman eteläpuolella sijaitsevalle Eriksnäsin alueelle on tarkoitus laatia oikeusvaikutteinen osayleiskaava. Alue on Sipoon yleiskaavassa 2025 suurimmaksi osaksi selvitysaluetta. Sipoon yleiskaavan 2025 maankäytöllisiä linjauksia tarkentava Eriksnäsin osayleiskaavatyö sisältyy kunnanhallituksen 9.11.2010

hyväksymään kaavoitusohjelmaan vuosille 2011-2014. Aluetta on tarkoitus kehittää Sipoon kasvustrategian mukaisesti merkittävänä uutena asuinalueena palveluineen ja työpaikkoineen. Alueesta tavoitellaan uutta itsenäisesti toimivaa kunnan osa-aluetta, jonka rakentuminen tukeutuu julkiseen liikenteeseen, pitkällä tähtäimellä Söderkullaan toteutettavaan raideliikenneratkaisuun. Östersundomin yhteinen yleiskaava, Majvikin ja Granön osa-alueet Kunnanhallitus päätti 19.10.2010, että Sipoon kunta osallistuu Östersundomin yhteisen yleiskaavan laadintaan. Yleiskaavatyö sisältyy kunnanhallituksen 9.11.2010 hyväksymään kaavoitusohjelmaan vuosille 2011-2014. Työn tarkoituksena on laatia Helsinkiin liitetylle alueelle sekä siihen läheisesti liittyville Vantaan Länsisalmen sekä osille Länsimäen, Vaaralan ja Ojangon kaupunginosia sekä Sipoon Granön ja Majvikin alueille näiden kolmen kunnan yhteinen yleiskaava. Tärkeitä seikkoja yleiskaavassa ovat asumisen, työpaikkojen, palveluiden ja muiden toimintojen määrä ja laatu ja niiden liittyminen ympäröiviin alueisiin. Myös laajempaa aluetta koskevan liikennejärjestelmän tarkastelu on työssä oleellista, koska kysymyksessä on etelärannikon kasvukäytävään liittyvän kokonaisuuden osa. Yhteinen yleiskaava on oikeusvaikutteinen ja sen vahvistaa ympäristöministeriö. Rakennuskielto ja toimenpiderajoitus Osayleiskaava- ja yleiskaavatöitä varten alueille on perusteltua asettaa maankäyttö- ja rakennuslain 38 :n mukainen rakennuskielto ja 128 :n mukainen toimenpiderajoitus. Rakennuskielto ei kuitenkaan koskisi rakennusjärjestyksen mukaista, olemassa olevaan asuntoon tai asuttuun maatilaan kuuluvan talousrakennuksen rakentamista tai korjaamista, eikä olemassa olevan asuinrakennuksen korjaamista tai rakennusjärjestyksen mukaista laajentamista. Samoin rakennuskielto ei koskisi rakennusjärjestyksen mukaisen sivuasunnon rakentamista, olemassa olevan omakotitalon korvaamista uudella omakotitalolla tai olemassa olevan loma-asunnon korvaamista uudella loma-asunnolla. Toimenpiderajoituksella tarkoitetaan maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä. Kyseiset toimenpiteet edellyttävät erillisen maisematyöluvan. Rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen perusteluna on antaa suunnittelurauha kaavoittamiselle kunnes on luotu edellytykset kaavan mukaiselle rakentamiselle. Rakennuskiellolla pyritään

estämään järjestymättömän asutuksen muodostumista sekä minimoimaan alueen rakentumisesta aiheutuvat haitat myöhemmälle kaavan toteuttamiselle. Toimenpiderajoituksen tarkoituksena on taasen pyrkimys estää sellaiset toimenpiteet, kuten kaivamis-, louhimis- ja täyttämistyöt sekä puiden kaataminen, jotka vaikeuttavat alueen käyttämistä kaavassa varattuun tarkoitukseen tai turmelevat taajama- tai maisemakuvaa. Rakennuskielto ja toimenpiderajoitus ovat voimassa enintään viisi vuotta. Kaavoituksen keskeneräisyyden vuoksi kunta voi pidentää aikaa enintään viidellä vuodella ja alueellinen ELY-keskus kunnan hakemuksesta erityisestä syystä sen jälkeen vielä enintään viidellä vuodella. Liitteet: Talman osayleiskaava-alueen rakennuskielto- ja toimenpiderajoituskartta, liite 1/ 17 Eriksnäsin osayleiskaava-alueen rakennuskielto- ja toimenpiderajoituskartta, liite 2/ 17 Östersundomin yhteisen yleiskaava-alueen, Majvikin ja Granön osien rakennuskielto- ja toimenpiderajoituskartta, liite 3/ 17 ja liite 4/ 17 Mittaus- ja kiinteistöpäällikön ehdotus Kaavoitusjaosto esittää kunnanhallitukselle, että Talman liitteessä 1/ 17 ja Eriksnäsin liitteessä 2/ 17 esitetylle osayleiskaava-alueelle sekä Östersundomin yhteisen yleiskaava-alueen, Majvikin liitteessä 3/ 17 ja Granön liitteessä 4/ 17 esitetyille osille asetetaan MRL:n 38 :n mukainen rakennuskielto ja 128 :n mukainen toimenpiderajoitus 31.12.2015 saakka osayleiskaavan/yleiskaavan laatimista varten. Rakennuskielto ei koske rakennusjärjestyksen mukaista, olemassa olevaan asuntoon tai asuttuun maatilaan kuuluvan talousrakennuksen rakentamista tai korjaamista, eikä olemassa olevan asuinrakennuksen korjaamista tai rakennusjärjestyksen mukaista laajentamista. Samoin rakennuskielto ei koske rakennusjärjestyksen mukaisen sivuasunnon rakentamista, olemassa olevan omakotitalon korvaamista uudella omakotitalolla tai olemassa olevan loma-asunnon korvaamista uudella loma-asunnolla. Maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä: kaivamis-, louhimis-, tasoittamis- tai täyttämistyötä, tai muita näihin verrattavaa toimenpidettä ei saa suorittaa ilman maisematyölupaa. Puun kaato edellyttää maisemaluvan saamista, jos kyseessä on yli 3 ha:n suuruinen avohakkuu tai hakkuu luonnollista uusiutumista varten, tai hakkuu alueella, joka on merkitty vahvistetussa maakunta- tai yleiskaavassa suojelumerkinnällä (S, SL, s, sl).

Rakennuskiellosta huolimatta voimassa olevien poikkeamislupien perusteella voidaan myöntää rakennuslupa, mikäli luvan myöntämisen edellytykset eivät ole muuttuneet. Tässä yhteydessä määrätään myös maankäyttö- ja rakennuslain 202 :n mukaisesti, että päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman. Mätnings- och fastighetschefens förslag Planläggningssektionen föreslår kommunstyrelsen, att byggförbud enligt MarkByggL 38 och åtgärdsbegränsning enligt 128 utfärdas fram till 31.12.2015 för Tallmo och Eriksnäs delgeneralplaneområden enligt bilaga 1/ 17 och 2/ 17 samt för Gemensam generalplanaområde för Östersundom, Majvik bilaga 3/ 17 och Granö bilaga 4/ 17, för utarbetande av delgeneralplanen/generalplanen. Byggförbudet gäller inte byggande eller reparation av ekonomibyggnader i samband med en befintlig bostad eller bebodd jordbrukslägenhet enligt byggnadsordningen, eller reparation eller mindre utbyggnad enligt byggnadsordningen av befintlig bostadsbyggnad. Likaså gäller byggförbudet inte heller byggande av en sidobostad i enlighet med byggnadsordningen, ersättande av befintligt egnahemshus med nytt egnahemshus eller ersättande av befintlig fritidsbostad med ny fritidsbostad. Anläggningsarbeten som förändrar miljön såsom grävning, sprängning, utjämning, fyllnadsarbete eller åtgärder jämförda med dessa får inte utföras utan tillstånd för miljöåtgärder. Trädfällning förutsätter erhållande av tillstånd för miljöåtgärd om det är fråga om kalhuggning eller förnyelseavverkan över 3 ha eller avverkning på område som i den fastställda region- landskaps eller generalplanen har en skyddsbeteckning (S, SL, s, sl). Trots byggförbudet kan bygglov beviljas med gällande undantagslov som grund, såvida förutsättningarna för lovets beviljande inte har förändras. I enlighet med markanvändnings- och bygglagens 202 bestäms även att beslutet träder i kraft innan det vunnit laga kraft. Hanne Aho jääväsi itsensä asian käsittelyssä, eikä osallistunut asian käsittelyyn. Hanne Aho anmälde jäv, och deltog inte i behandlingen av ärendet.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Beslut Förslaget godkändes enhälligt. MAAJAOS 5 Maankäyttöjaosto / Markanvändningssektionen 20.1.2016 Valmistelija / Beredare: vs. yleiskaavapäällikkö / tf. generalplanechef Eveliina Harsia, eveliina.harsia(at)sipoo.fi Eriksnäsin osayleiskaava-alue Sipoonlahden itäpuolella ja Söderkullan taajaman eteläpuolella sijaitsevalle Eriksnäsin alueelle laaditaan oikeusvaikutteinen osayleiskaava. Alue on Sipoon yleiskaavassa 2025 suurimmaksi osaksi selvitysaluetta. Sipoon yleiskaavan 2025 maankäytöllisiä linjauksia tarkentava Eriksnäsin osayleiskaavatyö sisältyy kunnanhallituksen 1.12.2015 hyväksymään kaavoitusohjelmaan vuosille 2016-2019. Eriksnäsin alue on osa Sibbesborgin aluekokonaisuutta. Alueelle asetettiin rakennuskielto ja toimenpiderajoitus vuonna 2011 (Kunnanhallituksen päätös 1.3.2011 77). Östersundomin yhteinen yleiskaava, Majvikin ja Granön osa-alueet Kunnanhallitus päätti 19.10.2010, että Sipoon kunta osallistuu Östersundomin yhteisen yleiskaavan laadintaan. Yleiskaavatyö sisältyy kunnanhallituksen 1.12.2015 hyväksymään kaavoitusohjelmaan vuosille 2016-2019. Työn tarkoituksena on laatia Helsinkiin liitetylle alueelle sekä siihen läheisesti liittyville Vantaan Länsisalmen sekä osille Länsimäen, Vaaralan ja Ojangon kaupunginosia sekä Sipoon Granön ja Majvikin alueille näiden kolmen kunnan yhteinen yleiskaava. Tärkeitä seikkoja yleiskaavassa ovat asumisen, työpaikkojen, palveluiden ja muiden toimintojen määrä ja laatu ja niiden liittyminen ympäröiviin alueisiin. Myös laajempaa aluetta koskevan liikennejärjestelmän tarkastelu on työssä oleellista, koska kysymyksessä on etelärannikon kasvukäytävään liittyvän kokonaisuuden osa. Yhteinen yleiskaava laaditaan oikeusvaikutteisena. Alueelle asetettiin rakennuskielto ja toimenpiderajoitus vuonna 2011 (Kunnanhallituksen päätös 1.3.2011 77). Rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen jatkaminen Osayleiskaava- ja yleiskaavatöitä varten alueilla on perusteltua

jatkaa maankäyttö- ja rakennuslain 38 :n mukaista rakennuskieltoa ja 128 :n mukaista toimenpiderajoitusta. Rakennuskielto ei kuitenkaan koske rakennusjärjestyksen mukaista, olemassa olevaan asuntoon tai asuttuun maatilaan kuuluvan talousrakennuksen rakentamista tai korjaamista, eikä olemassa olevan asuinrakennuksen korjaamista tai rakennusjärjestyksen mukaista laajentamista. Samoin rakennuskielto ei koskisi olemassa olevan omakotitalon korvaamista uudella omakotitalolla tai olemassa olevan loma-asunnon korvaamista uudella loma-asunnolla. Toimenpiderajoituksella tarkoitetaan maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä. Kyseiset toimenpiteet edellyttävät erillisen maisematyöluvan. Rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen perusteluna on antaa suunnittelurauha kaavoittamiselle kunnes on luotu edellytykset kaavan mukaiselle rakentamiselle. Rakennuskiellolla pyritään estämään järjestymättömän asutuksen muodostumista sekä minimoimaan alueen rakentumisesta aiheutuvat haitat myöhemmälle kaavan toteuttamiselle. Toimenpiderajoituksen tarkoituksena on pyrkimys estää sellaiset toimenpiteet, kuten kaivamis-, louhimis- ja täyttämistyöt sekä puiden kaataminen, jotka vaikeuttavat alueen käyttämistä kaavassa varattuun tarkoitukseen tai turmelevat taajama- tai maisemakuvaa. Rakennuskielto ja toimenpiderajoitus ovat voimassa enintään viisi vuotta. Kaavoituksen keskeneräisyyden vuoksi kunta voi pidentää aikaa enintään viidellä vuodella ja alueellinen ELY-keskus kunnan hakemuksesta erityisestä syystä sen jälkeen vielä enintään viidellä vuodella. Liitteet / Bilagor Liite 1/5. MAAJAOS: Eriksnäsin osayleiskaava-alueen rakennuskielto- ja toimenpiderajoituskartta Liite 2/5. MAAJAOS: Östersundomin yhteisen yleiskaava-alueen, Majvikin osan rakennuskielto- ja toimenpiderajoituskartta Liite 3/5. MAAJAOS: Östersundomin yhteisen yleiskaava-alueen, Granön osan rakennuskielto- ja toimenpiderajoituskartta Vt. kehitysjohtajan ehdotus Maankäyttöjaosto esittää kunnanhallitukselle, että Eriksnäsin liitteessä 1 esitetylle osayleiskaava-alueelle sekä Östersundomin yhteisen yleiskaava-alueen, Majvikin liitteessä 2 ja Granön liitteessä 3 esitetyille osille jatketaan MRL:n 38 :n mukaista rakennuskieltoa ja 128 :n mukaista toimenpiderajoitusta 31.12.2020 saakka osayleiskaavan/yleiskaavan laatimista varten.

Rakennuskielto ei koske rakennusjärjestyksen mukaista, olemassa olevaan asuntoon tai asuttuun maatilaan kuuluvan talousrakennuksen rakentamista tai korjaamista, eikä olemassa olevan asuinrakennuksen korjaamista tai rakennusjärjestyksen mukaista laajentamista. Samoin rakennuskielto ei koske olemassa olevan omakotitalon korvaamista uudella omakotitalolla tai olemassa olevan loma-asunnon korvaamista uudella loma-asunnolla. Maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä: kaivamis-, louhimis-, tasoittamis- tai täyttämistyötä, tai muita näihin verrattavaa toimenpidettä ei saa suorittaa ilman maisematyölupaa. Puun kaato edellyttää maisemaluvan saamista, jos kyseessä on yli 3 ha:n suuruinen avohakkuu tai hakkuu luonnollista uusiutumista varten, tai hakkuu alueella, joka on merkitty vahvistetussa maakunta- tai yleiskaavassa suojelumerkinnällä (S, SL, s, sl). Rakennuskiellosta huolimatta voi massa olevien poikkeamislupien perusteella voidaan myöntää rakennuslupa, mikäli luvan myöntämisen edellytykset eivät ole muuttuneet. Tässä yhteydessä määrätään myös maankäyttö- ja rakennuslain 202 :n mukaisesti, että päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman. Tf. utvecklingsdirektörens förslag Markanvändningssektionen föreslår kommunstyrelsen, att byggförbud enligt MarkByggL 38 och åtgärdsbegränsning enligt 128 förlängs fram till 31.12.2020 för Eriksnäs delgeneralplaneområden enligt bilaga 1 samt för Gemensam generalplaneområde för Östersundom, Majvik bilaga 3 och Granö bilaga 4, för utarbetande av delgeneralplanen/generalplanen. Byggförbudet gäller inte byggande eller reparation av ekonomibyggnader i samband med en befintlig bostad eller bebodd jordbrukslägenhet enligt byggnadsordningen, eller reparation eller mindre utbyggnad enligt byggnadsordningen av befintlig bostadsbyggnad. Likaså gäller byggförbudet inte heller ersättande av befintligt egnahemshus med nytt egnahemshus eller ersättande av befintlig fritidsbostad med ny fritidsbostad. Anläggningsarbeten som förändrar miljön så som grävning, sprängning, utjämning, fyllnadsarbete eller åtgärder jämförda med dessa får inte utföras utan tillstånd för miljöåtgärder. Trädfällning förutsätter erhållande av tillstånd för miljöåtgärd om det är fråga om kalhuggning eller förnyelseavverkan över 3 ha eller avverkning på område som i den fastställda region- landskaps eller generalplanen har en skyddsbeteckning (S, SL, s, sl).

Trots byggförbudet kan bygglov beviljas med gällande undantagslov som grund, såvida förutsättningarna för lovets beviljande inte har förändras. I enlighet med markanvändnings- och bygglagens 202 bestäms även att beslutet träder i kraft innan det vunnit laga kraft. Vt. kehitysjohtajan muutettu ehdotus Maankäyttöjaosto esittää kunnanhallitukselle, että Eriksnäsin liitteessä 1 esitetylle osayleiskaava-alueelle sekä Östersundomin yhteisen yleiskaava-alueen, Majvikin liitteessä 2 ja Granön liitteessä 3 esitetyille osille jatketaan MRL:n 38 :n mukaista rakennuskieltoa ja 128 :n mukaista toimenpiderajoitusta 31.12.2020 saakka osayleiskaavan/yleiskaavan laatimista varten. Rakennuskielto ei koske rakennusjärjestyksen mukaista, olemassa olevaan asuntoon tai asuttuun maatilaan kuuluvan talousrakennuksen rakentamista tai korjaamista, eikä olemassa olevan asuinrakennuksen korjaamista tai rakennusjärjestyksen mukaista laajentamista tai sivuasunnon rakentamista. Samoin rakennuskielto ei koske olemassa olevan omakotitalon korvaamista uudella omakotitalolla tai olemassa olevan loma-asunnon korvaamista uudella loma-asunnolla. Maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä: kaivamis-, louhimis-, tasoittamis- tai täyttämistyötä, tai muita näihin verrattavaa toimenpidettä ei saa suorittaa ilman maisematyölupaa. Puun kaato edellyttää maisemaluvan saamista, jos kyseessä on yli 3 ha:n suuruinen avohakkuu tai hakkuu luonnollista uusiutumista varten, tai hakkuu alueella, joka on merkitty vahvistetussa maakunta- tai yleiskaavassa suojelumerkinnällä (S, SL, s, sl). Rakennuskiellosta huolimatta voi massa olevien poikkeamislupien perusteella voidaan myöntää rakennuslupa, mikäli luvan myöntämisen edellytykset eivät ole muuttuneet. Tässä yhteydessä määrätään myös maankäyttö- ja rakennuslain 202 :n mukaisesti, että päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman. Tf. utvecklingsdirektörens ändrade förslag Markanvändningssektionen föreslår kommunstyrelsen, att byggförbud enligt MarkByggL 38 och åtgärdsbegränsning enligt 128 förlängs fram till 31.12.2020 för Eriksnäs delgeneralplaneområden enligt bilaga 1 samt för Gemensam generalplaneområde för Östersundom, Majvik bilaga 3 och Granö

bilaga 4, för utarbetande av delgeneralplanen/generalplanen. Byggförbudet gäller inte byggande eller reparation av ekonomibyggnader i samband med en befintlig bostad eller bebodd jordbrukslägenhet enligt byggnadsordningen, eller reparation eller mindre utbyggnad eller byggande av sidobostad enligt byggnadsordningen av befintlig bostadsbyggnad. Likaså gäller byggförbudet inte heller ersättande av befintligt egnahemshus med nytt egnahemshus eller ersättande av befintlig fritidsbostad med ny fritidsbostad. Anläggningsarbeten som förändrar miljön såsom grävning, sprängning, utjämning, fyllnadsarbete eller åtgärder jämförda med dessa får inte utföras utan tillstånd för miljöåtgärder. Trädfällning förutsätter erhållande av tillstånd för miljöåtgärd om det är fråga om kalhuggning eller förnyelseavverkan över 3 ha eller avverkning på område som i den fastställda region- landskaps eller generalplanen har en skyddsbeteckning (S, SL, s, sl). Trots byggförbudet kan bygglov beviljas med gällande undantagslov som grund, såvida förutsättningarna för lovets beviljande inte har förändras. I enlighet med markanvändnings- och bygglagens 202 bestäms även att beslutet träder i kraft innan det vunnit laga kraft. Päätös Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän muutetun ehdotuksen. Beslut Markanvändningssektionen godkände enhälligt föredragandens ändrade förslag. KH 24 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen 2.2.2016 Liitteet / Bilagor Liite 1/ 24 KH: Eriksnäsin osayleiskaava-alueen rakennuskielto- ja toimenpiderajoituskartta Liite 2/ 24 KH: Östersundomin yhteisen yleiskaava-alueen, Majvikin osan rakennuskielto- ja toimenpiderajoituskartta Liite 3/ 24 KH: Östersundomin yhteisen yleiskaava-alueen, Granön osan rakennuskielto- ja toimenpiderajoituskartta Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus päättää, että Eriksnäsin liitteessä 1 esitetylle osayleiskaava-alueelle sekä Östersundomin yhteisen

yleiskaava-alueen, Majvikin liitteessä 2 ja Granön liitteessä 3 esitetyille osille jatketaan MRL:n 38 :n mukaista rakennuskieltoa ja 128 :n mukaista toimenpiderajoitusta 31.12.2020 saakka osayleiskaavan/yleiskaavan laatimista varten maankäyttöjaoston ehdotuksen mukaisesti. Kommundirektörens förslag Kommunstyrelsen beslutar, att byggförbud enligt MarkByggL 38 och åtgärdsbegränsning enligt 128 förlängs fram till 31.12.2020 för Eriksnäs delgeneralplaneområden enligt bilaga 1 samt för Gemensam generalplaneområde för Östersundom, Majvik bilaga 2 och Granö bilaga 3, för utarbetande av delgeneralplanen/generalplanen i enlighet med markanvändningssektionens förslag. Päätös Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.