20.01.2015 Sivu 1/7 Tilaaja: Sastamalan vesi Tampereentie 7 B 38200 Sastamala Hanke: Nuupalan vesitorni, Sastamala PERUSKORJAUS HS-Tec Oy Nallekarhuntie 13, 36100 Kangasala puh. 0500-624808, faksi (Fax.nro) jarmo.heinonen@hstec.fi www.hstec.fi
Sivu 2/7 NUUPALAN VESITORNI PERUSKORJAUS Kohde sijaitsee Sastamalan kaupungissa Nuupalan kaupunginosassa. Rakennus on valmistunut 1959. Sastamalan vesi liikelaitos on teettänyt vuoden 2014 aikana kohteen kantavuustarkastelun jonka johtopäätös oli, että rakenteet eivät täytä määräysten asettamaa tasoa kantavuudelle. Kantavuustarkastelun tulosten perusteella kohteeseen on laadittu korjaussuunnitelmat. Suunnitelmien mukaisten korjaustoimenpiteiden valmistuttua rakenteet täyttävät kantavuuden osalta nykyiset määräykset. Suunnitelmien perusteella laadittiin kohteesta budjetointia varten kustannusarvio. Sastamalan vesi on edellä mainittujen toimenpiteiden lisäksi kilpailuttanut hankkeeseen rakennuttamisen ja työmaavalvonnan konsulttiyrityksen. Kangasala 20.01.2015
Sivu 3/7 1. YHDYSHENKILÖT... 4 2. AIKATAULU... 5 3. PERUSKORJAUKSEN TOIMENPITEET... 5 4. ARVIOIDUT KUSTANNUKSET... 6
Sivu 4/7 1. YHDYSHENKILÖT Tilaaja / Rakennuttaja: Sastamalan vesi Tampereentie 7 B 38200 Sastamala Käyttöpäällikkö Petri Jääskeläinen petri.jaaskelainen@sastamala.fi Puhelin: 050-5275836 Rakennuttaja- ja valvontatehtävät: HS-Tec Oy Nallekarhuntie 13 36100 Kangasala Jarmo Heinonen jarmo.heinonen@hstec.fi Puhelin: 0500-624808
Sivu 5/7 2. AIKATAULU Hankesuunnitelma 23.1.2015 Urakoiden kilpailutus 17.2.2015 9.3.2015 Tarjouksen selonottoneuvottelut ja sopimukset 10.3.2015 31.3.2015 Rakentamisvaihe 1.4.2015 30.10.2015 3. PERUSKORJAUKSEN TOIMENPITEET 3.1. Pintarakenteet Peruskorjauksessa vesitornin pilareiden ja porrastornin sekä säiliöosan pohja vesihiekkapuhalletaan, korroosio- ja rapautumavauriot paikataan laastilla. Pilareiden yläpuolinen rengaspalkki ulkopinnaltaan vesipiikataan, ruiskubetonoinoidaan, sekä lämmöneristään ja verhotaan metallilevyillä. Rakenteiden ja aukkojen reunojen lohkeamavauriot ja vastaavat korjataan joko paikkaamalla laastilla tai valukorjauksella. Tornin säiliöosan pohjan uloin rapattu n. 2 m levyinen osa korjataan asentamalla nykyisen pinnan alapuolelle 50 mm lämmöneristys jäykästä mineraalivillasta ja tehdään sen alapuolelle verkotettu 25 30 mm kalkkisementtirappaus ripustettuna betonista ruostumattomin kiinnikkein. Pinta puuhierretään ja maalataan valkoisella kalkkisementtimaalilla. Rappauksen ja vanhan metalliverhouksen rajapintaan tehdään uusi vesilista. Vedenpoisto/tuuletusputket rappauspinnan läpi uusitaan RST teräsputkella siten, että ne ulottuvat 30 mm rappauspinnan alapuolelle vanhan sisään tiiviisti liittämällä. Korjattavaan alueeseen liittyvät vanhat ikkunat ja ulko-ovet uusitaan. Ikkunat ja ovet saumataan ja tiivistetään rakenteeseen ja varustetaan PVDF- pinnoitetuilla vesipelleillä. Tornin yläosan metallijulkisivusta alaspäin sijaitsevat teräsrakenteet ja ulkopinnat kunnostetaan ja maalataan.
Sivu 6/7 3.2. Rakenteiden vahvistukset Olemassa olevat perustukset sekä porrastornin alaosa kaivetaan esille ja niihin tehdään uudet vahvistusrakenteet teräsbetonirakenteena. Vahvistus tehdään anturoita leventämällä sekä rakentamalla anturoiden välille uudet rengaspalkit. Perustusten täyttöjen yhteydessä maanpinta muotoillaan nykytasoa n. 200mm matalammaksi. Olemassa olevat pilarirakenteet vahvistetaan teräsbetonirakenteella ns. mantteloimalla eli pilarien kylkiin rakennetaan vahvistukset, jotka kiinnitetään vanhaan rakenteeseen porareikiin kemiallisella ankkurointimassalla injektoiduilla harjateräsankkureilla. Pilarien yläosan rengaspalkki vahvistetaan teräsbetonirakenteella. Vahvistus tehdään rakentamalla palkin alapuolelle uusi palkkirakenne. Palkkirakenne kiinnitetään vanhaan rakenteeseen porareikiin kemiallisella ankkurointimassalla injektoiduilla harjateräsankkureilla sekä pilarien läpi porattuihin reikiin ankkuroiduilla harjaterästartunnoilla. Vanhat ja uudet rakenteet pinnoitetaan kauttaaltaan edempänä mainituilla menetelmillä. 4. ARVIOIDUT KUSTANNUKSET Arvioidut kustannukset perustuvat toteutuneiden kohteiden hintojen perusteella tehtyihin arvioihin. Kustannustiedot on ilmoitettu sitoumuksetta. 4.1. Rakennustekniset työt Arvioidut rakennuskustannukset 663 000, alv0%. 4.2. Valaistuksen uusiminen Arvioidut rakennuskustannukset 20 000, alv0%. 4.3. Syöttöputken ja tyhjennysviemärin uusiminen yhdyskaivolta tornille Arvioidut rakennuskustannukset 20 000, alv0%. 4.4. Suunnittelukustannukset Kustannukset 60 000, alv0%. 4.3. Rakennuttaminen ja työmaavalvonta Kustannukset 20000, alv0%.
Sivu 7/7 4.3. Rakennuslupamaksut Arvioidut kustannukset 3 000, alv0%. Kokonaiskustannuksiksi muodostuu 786000, alv0%, josta on aikaisemmin vuosina 2009 ja 2014 toteutunut 45 380, alv0% rakennuttamis- ja suunnittelukustannuksia. Vuoden 2015 arvioidut kustannukset ovat 740 620, alv0%. Kangasala 20.01.2015 Jarmo Heinonen HS - Tec Oy Liitteet Liite 1 Havainnekuva suunnitelluista vahvistuksista