Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 211 Tekninen lautakunta Aika 17.11.2015 klo 17:00-19:08 Paikka Liike- ja yrityskeskus Kori, Koritie 2 Käsitellyt asiat Kokouksen aluksi yrittäjä Juhani Saario esitteli Liike- ja yrityskeskus Koria ja sen perustamisvaiheita (klo 17.39 saakka). Lisäksi kokoukseen erikseen kutsutut Pekka Sepänmaa (vesilaitosteknikko 1.11.2015 saakka), Päivi Hippeläinen, Tuula Jääskeläinen sekä Hannele Rantanen tervehtivät lautakuntaa. Pöytäkirjan mukaisesten kokousasioiden käsittely alkoi kello 18.12. Otsikko Sivu 74 Tiedoksi saatettavat asiat 213 75 Viranhaltijapäätökset 217 76 Asemakaavan muutos, Uusikylä kortteli 27 tontti 6, entinen terveystalo, U064 77 Asemakaavan muutos, Villähde kortteli 346 tontti 1 ja 4 sekä viereinen VP-alue, V111 78 Pellonvuokrasopimukset, viljelyskausi 2016-2020, vuokrausperiaatteet ja vuokrasopimusmalli 220 224 229 79 Hakemus, puiden kaataminen kunnan maa-alueelta, Salmentie 9 232 80 Vapautus jäteveden liittymismaksusta, Kukkasjärventie 21 235 81 Käyttösuunnitelman toteutuminen 1-9/2015, tekninen lautakunta taseyksiköineen 236 82 Saatavien poistot kirjanpidosta, tekninen lautakunta taseyksiköineen 237
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 212 Tekninen lautakunta Aika 17.11.2015 klo 17:00-19:08 Osallistujat Läsnä Känkänen Kari puheenjohtaja Grönroos Rauno jäsen Honkanen Petri jäsen Kaapro Seppo jäsen saapui klo 17:13 Lampio Eila jäsen Notkola Jarkko jäsen Ruuska Sinikka jäsen Strandén Liisa jäsen Karjalainen Pasi Helander Risto Laine Maija Forss Hans Suokas Sanna kh:n edustaja tekninen johtaja pöytäkirjanpitäjä kuntatekniikan mestari yleiskaavoittaja Hippeläinen Päivi tekninen avustaja klo 17-18.12 Jääskeläinen Tuula tekninen avustaja klo 17-18.12 Sepänmaa Pekka ent. vesilaitosteknikko klo 17-18.12 Rantanen Hannele toimistosihteeri, vesihuoltolaitos klo 17-18.12 Poissa Mikkanen Anne jäsen Allekirjoitukset Laillisuus ja päätösvaltaisuus Kari Känkänen Maija Laine puheenjohtaja pöytäkirjanpitäjä Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätös valtaiseksi. Käsitellyt asiat 74-82 Oikaisuvaatimus- Pöytäkirjan liite nro 1/17.11.2015. ohjeet ja valitusosoitus Pöytäkirjan Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mu kaiseksi. tarkastus Nastolassa 19.11.2015 Seppo Kaapro Pöytäkirja 24.11.2015 yleisesti nähtävillä Maija Laine Sinikka Ruuska
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 213 Tekninen lautakunta 74 17.11.2015 Tiedoksi saatettavat asiat Tekninen lautakunta 74 Ehdotus: (tekninen johtaja) Lautakunta päättää, etteivät seuraavat asiat anna aihetta muihin toimenpiteisiin kuin mer kitä ne lautakunnalle tiedoksi: Tekninen lautakunta ilman taseyksiköitä: B. Muut kunnat, yritykset ja yhteisöt 1. Lahden seudun ympäristölautakunta - Pöytäkirja 22.9.2015 - Ote 22.9.2015 55; Ympäristölupapäätös / Nastolan met säs tys ampu jat ry:n ympäristölupahakemus Luhtaanmaan ampumaradalle, Tuo men tie 91, Nastola - Pöytäkirja 20.10.2015 - Ympäristölupapäällikön viranhaltijapäätös 21.10.2015 9; Maa perän pilaantuneisuuden ja pohjaveden tutkimussuunnitelman hy väksy mi nen Maa-aineslupa Uudenmaan ELY-keskus, liikenne- ja inf rastruk tuu ri vas tuu alue, Nastola, Uusikylä, Soramaa RN:o 13:0 2. Lahden seudun rakennuslautakunta, pöytäkirja 13.10.2015 3. Päijät-Hämeen pelastuslaitos, johtokunta; esityslista 4.11.2015 E. Tilaajatehtäviin liittyvät asiat 1. Lahden Seudun Kuntatekniikka Oy, työtilaukset: - 17/2015; Vanhankartanontien ojien siistiminen - 18/2015; Tuhkamäentie; puiden kaato, runkojen ja risujen ajo (kauko läm pö lin ja/le) - 20/2015; Muurarintie; pensaiden poisto, istutusalueen uu del leenpoh jaus, kiveyksen teko. Tori; pensaiden ja puiden (2 kpl) poisto, is tu tus aluei den uudelleenpohjaus, pensaiden poisto jakajista, pohjaus ja kiveäminen, portaiden kivilaattojen oikaisu - 21/2015; Leipätie, puiden kaato ja risujen poisajo - 22/2015; Opintien leikkikentän kunnostus - 23/2015; Vihtorintien kuntopolun sorastus F. Toimintaan liittyvät asiat 1. Lahti Energia - sähköliittymissopimus 12.12.2014, Purutie 11 B, Uusikylä - sähköverkkosopimuksen vahvistus 5,10.2015, Kuuselanpolku uv-kes kus, Villähde - sähkönmyyntisopimuksen vahvistus 5.10.2015, Kuuselanpolku uv-kes kus, Villähde 2. Korkotodistus maksetuista osuuskoroista vuodelta 2014, 12.5.2015 Met sä liit to Osuuskunta 3. Puukaupan maksuerittely 30.10.2015, Kyynärän energiapuut, puisto met sät 4. Nastolan kunnan ulkovalaistuksen huolto- ja korjaustyöt 2014-2016, seurantakokouksen pöytäkirja 1/20.4.2015 G. Investointeihin liittyvät asiat 1. Tilausvahvistus 7.10.2015, leikkivälineet/saneeraus, Puuha Group Oy 7.10.2015 2. Vappulanmetsän alue - Kunnallistekniikan rakentaminen, selontekoneuvottelut, pöytäkirja
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 214 Tekninen lautakunta 74 17.11.2015 21.9.2015 3. Palvelukeskuksen alue - Takuutarkastuksen pöytäkirja, kunnallistekniikan rakentaminen, takuu tar kas tus 16.10.2015, Lahden Seudun Kuntatekniikka Oy 4. Hepolantien alue - Hepolantien alueen UV-rakentaminen, tilaus / sopimus 16.10.222105, Lahden Seudun Kuntatekniikka Oy 5. Kyynäränkannaksen alue - Kunnallistekniikan rakentaminen, Herneniementie, Her ne nie menku ja ja Herneniementien alueen vesihuolto sekä jä te ve den pumppaa mo vastaanottotarkastus 31.8.2015, pöytäkirja 9.9.2015, Te lasteel Oy - Kunnallistekniikan rakentaminen, työmaakokouksen pöytäkirja 5/9.9.2015 - Kyynäränkannaksen Kuuselantien-Kärkjärventien ottaminen käyttöön liikenteelle, työmaakatselmus muistio 22.9.2015 - Vastaus ruoppausilmoitukseen, Nastola, 1.10.2015, Hämeen ELY-kes kus 6. Urheilutien kaava-alue, kunnallistekniikan rakentaminen - Urakkasopimus LSKT Oy:n suunnitelmien mukaiset Sukeltajantie, Ui ma rin tie ja Raitti 1 (plv.-10-235) katu- ja paikoitusaluerakenteet se kä niihin liittyvä hulevesiviemäri ja valaistus, asfalttipäällystys vain Raitti 1:n bussipysäkin ja suojatien levityskohtaan, 31.8.2015, Lah den Seudun Kuntatekniikka Oy - Urheilutein asutusalueen kunnallistekniikan rakentaminen, pöy tä kirja 21.8.2015 - Urheilutien asutusalueen kunnallistekniikan rakentaminen, työ maako kous 2/10.9.2015 pöytäkirja - Urheilutien asutusalueen kunnallistekniikan rakentaminen, työ maako kous 3/1.10.2015 pöytäkirja - Urheilutien asutusalueen kunnallistekniikan rakentaminen, vas taanot to tar kas tus ja kokous 16.10.2015, pöytäkirja Tilapalvelu: F. Toimintaan liittyvät asiat 1. Toimeksiantosopimukset, Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy - Kiinteistö 532-406-22-105, Nastolan kunta, Nastolan kylä, Koivula Rn:o 22:105 tila rakennuksineen, Ratsutie 22, 15560 Nastola - Asunto Oy Ratamo, osakkeet n:ot 2613-2717, kerrostaloasunto, Uu den ky län tie 37 as 19, Uusikylä G. Investointeihin liittyvät asiat 1. Villähteen koulun laajennus ja peruskorjaus - Reklamaatio Savon Julkisivurakennus Oy:lle 1.10.2015, vaatimus pää ura koit si jan toimintaan liittyen - Urakkasopimus 26.10.2015, Villähteen koulun aluetyö, as falt ti päällys teen poisto, massojen vaihto, hulevesiviemäri kaivoineen ja tun ne li. Parkki- ja kääntöalueen rakennekerrokset, asfaltointi, Lah den Seudun Kuntatekniikka Oy - Öljysäiliön tarkastuspöytäkirja 30.10.2015, Säiliöhepo Oy 2. Rakokiven koulun käytön turvaavat korjaustyöt - Työmaakokous 4/16.7.2015, pöytäkirja - Työmaakokous 5/29.7.2015, pöytäkirja 3. Kukkasen koulun käytön turvaavat korjaustyöt - Työmaakokous 1/3.6.2015, pöytäkirja
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 215 Tekninen lautakunta 74 17.11.2015 - Työmaakokous 2/17.6.2015, pöytäkirja - Työmaakokous 3/1.7.2015, pöytäkirja - Työmaakokous 4/16.7.2015, pöytäkirja - Työmaakokous 5/29.7.2015, pöytäkirja Vesihuoltolaitos: A. Valtion viranomaiset 1. Vaasan hallinto-oikeuden päätös 9.10.2015 nro 15/0530/3 kos kien va li tus ta Nastolan jätevedenpuhdistamon ym pä ris tö lu pa-asias sa. B. Muut kunnat, yritykset ja yhteisöt 1. Lahden seudun ympäristöpalvelut, Nastolan ve si huol to lai tok sen kan nan ot to 30.9.2015 koskien vesihuoltoverkostosta va paut ta mista, Lehtokuja 26 C. Kuntalaiset 1. Sopimus 11.9.2015 kiinteistöjen omistajien kanssa Mä ki pel lon tien ve si huol lon rakentamisesta F. Toimintaan liittyvät asiat 1. Ramboll Analytics, tutkimustodistukset - Verkostovedet, viranomaisvalvonta, Männistön koulu, 28.10.2015, 15TT049257 - Talousvesikaivo, Pensuontie 56, 3.11.2015, 15TT04988 - Käyttöönottonäyte, Urheilutien vesihuolto, 25.9.2015, 15TT04365 - Vedenottamovedet, oma valvonta, lähtevä vesi 7.10.2015, 15TT04537-04542 - Vedenottamovedet, oma valvonta, raakavesikaivot 8.10.2015, 15TT04579-04589 - Jätevedenpuhdistamon velvoitetarkkailu, syyskuu 2015 - Jätevedenpuhdistamon osavuosiraportti 3/2015 - Hankkija Oy:n jätevesien tarkkailu, syyskuu 2015 - JRS Pharma Oy:n kiinteistön jätevesien tarkkailu, syyskuu 2015 2. Häiriöraportit - Lievä häiriö vesijohtoverkostossa, Huomontien ja Lasitien ris teys, 23.10.2015 G. Investointeihin liittyvät asiat 1. Vuolenkoski - Pajulahti vesihuolto <12/45.453/2013> - Pöytäkirja 22.10.2015: Nastolan Pajulahti - Ruuhijärvi ko koo ja viemä ri ja runkovesijohto työn luovutus- ja vas taan ot to pöy tä kir ja - Pöytäkirja 22.10.2015: Iitin Vuolenkosken ja Nastolan Pa ju lah den siir to vie mä ri- ja yhdysvesijohtotyön II-vaiheen luo vu tus- ja vas taanot to pöy tä kir ja 2. Pensuontien vesihuolto <20/45.453/2013> - Aloituskokouksen pöytäkirja 25.8.2015 3. Viiden kunnan vesihuolto <23/45.453/2013> - Reklamaatio lähdekaivon kannesta ja veden loppumisesta, Van hata lon tie 21 4. Vappulanmetsän vesihuolto <25/45.453/2013> - Selonottoneuvottelupöytäkirja, Maansiirtoliike Erkki Heikkilä Oy, 21.9.2015
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 216 Tekninen lautakunta 74 17.11.2015 5. Kyynäränkannaksen alueen vesihuolto <661/45.453/2014> - Vastaanottotarkastuksen pöytäkirja 31.8.2015, Välitavoite: Her nenie men ku ja ja Herneniementien alueen vesihuolto sekä jä te ve denpump paa mo - Pöytäkirja, työmaakokous nro 5, 9.9.2015 - Pöytäkirja, työmaakokous nro 6, 7.10.2015 6. Kumiantien jakeluverkostot <993/45.453/2014> - Urakkasopimus 1.9.2015, Vesihaka Oy Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja Tekninen johtaja Risto Helander, puh. 0400 499 294, risto.helander@nastola.fi
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 217 Tekninen lautakunta 75 17.11.2015 Viranhaltijapäätökset Tekninen lautakunta 75 Ehdotus: (tekninen johtaja) Lautakunta päättää, etteivät seuraavat asiat anna aihetta muihin toimenpiteisiin kuin merkitä ne lautakunnalle tiedoksi: Tekninen lautakunta ilman taseyksiköitä: Kaavoitusarkkitehti Päätös vähäisestä poikkeamisesta 21.10.2015 9 Lupa sijoittaa puuvaja 2,5 metrin etäisyydelle kunnan omistamasta maa-alueesta asemakaavasta poiketen, Pihlajatie 25 09.11.2015 10 Lupa sijoittaa varastorakennus 2,5 metrin etäisyydelle kunnan omistamasta maa-alueesta asemakaavasta poiketen, Ukontie 3 Kuntatekniikan mestari Hankintapäätös 02.10.2015 13 Tilanvaraussuunnitelma, projektisuunnitelma, Ramboll Finland Oy, Kankaantie 05.10.2015 14 Nastolan käytöstä poistetun kaatopaikan reunarakenteen korjaus, loppuraportti, tarjous, Ramboll Finland Oy 02.11.2015 15 Ulkovalaistuksen lisärakentaminen, Ostostie Maankäyttöinsinööri Henkilöstöpäätös, julkinen 27.10.2015 3 Määräaikaisen mittausinsinöörin palkkaaminen, paikkatieto 30.11.-31.12.2015 Kiinteistökauppaa koskeva päätös 09.10.2015 8 Kiinteistökaupan hyväksyminen, Mahlatie 1 14.10.2015 9 Kiinteistökaupan hyväksyminen, Lupiinikuja 6 14.10.2015 10 Kiinteistökaupan hyväksyminen, Hoitotie 9 30.10.2015 11 Kiinteistökaupan hyväksyminen, Aapontie 3 Tontin varaussopimusta koskeva päätös 19.10.2015 8 Tontin varaussopimuksen jatkoaikahakemuksen hyväksyminen, Kauppakaari 5-7 Vuokrasopimusta koskeva päätös 29.10.2015 5 Rakennuspaikan rakentamisvelvoitteen jatkaminen, määräala tilasta Hauhonmetsä RN:o 22:425 Yksityistieavustuspäätös 27.10.2015 1 Yksityistieden avustuspäätös vuoden 2014 kunnossapitokustannuksiin Yleispäätös 03.11.2015 1 Korvaussopimukset, Koiskalantien kevyen liikenteen väylä, RN:o 13:629, RN:o 13:728, RN:o 13:816, RN:o 13:1342
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 218 Tekninen lautakunta 75 17.11.2015 Paikkatietoinsinööri Osoitemerkintäpäätös 01.10.2015 5 Osoitemerkintäpäätös, Joukahaisentiehen liittyvät kiinteistöt 12.10.2015 6 Osoitteenmuutos, kiinteistö Uusiharju RN:o 532-409-1-1175 16.10.2015 7 Osoitteenmuutos, kiinteistö Tuottajaranta RN:o 532-404-1-947 13.10.2015 8 Osoitteenmuutos, Koivumäentiehen liittyvät kiinteistöt 20.10.2015 9 Osoitteenmuutos, kiinteistö Rentukkarinne RN:o 532-406-4-188 22.10.2015 10 Osoitteenmuutos, kiinteistö Kesäkoti RN:o 532-408-4-88 09.11.2015 11 Osoitteenmuutos Alakyläntien alkupäähän liittyvät kiinteistöt Tekninen johtaja Henkilöstöpäätös, julkinen 09.10.2015 4 Irtisanoutuminen kuntatekniikan mestarin virasta 30.11.2015 06.11.2015 5 Sijaisuusajan korvaukset, tekniset palvelut taseyksiköineen Yleiskaavoittaja Kaavoitusta koskeva päätös 16.10.2015 7 Asemakaavan muutos, Villähde kortteli 346 tontti 1 ja 4 sekä viereinen VP-alue, V111, päätös muutosehdotuksen nähtävilleasettamisesta 21.10.2015 8 Asemakaavan muutos, Villähde kortteli 346 tontti 1 ja 4 sekä viereinen VP-alue, V111, päätös muutosehdotuksen nähtävilleasettamisesta Poikkeamista koskeva päätös 30.09.2015 11 Suunnittelutarveratkaisu, Myrskytie 44 03.11.2015 12 Poikkeamislupapäätös, Seestantie 278 Tilapalvelu: Tekninen johtaja Tilapalvelu hankintapäätös 01.10.2015 7 Villähteen koulun laajennus, osaurakka 2, parkkialueen sähkötyöt, LSK Electrics Oy 28.10.2015 8 Urakoitsijan valinta, Villähteen koulun uudisrakentaminen, rakennusautomaatiourakka 10.11.2015 9 Urakoitsijan valinta, lumenauraukset, option käyttäminen talvikaudelle 2015-2016, tilapalvelun kiinteistöt Tilapalvelu henkilöstöpäätös, julkinen 05.10.2015 4 Osa-aikaeläkkeen myöntäminen 1.1.2016 lukien, kirvesmies
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 219 Tekninen lautakunta 75 17.11.2015 Vesihuoltolaitos: Tekninen johtaja Vhl henkilöstöpäätös, julkinen 12.10.2015 1 Virkaeron myöntäminen vesilaitosteknikolle 1.11.2015 Vesihuoltoinsinööri Vhl hankintapäätös 19.10.2015 16 Vesihuoltolinjan puuston poisto, Toivolan Rantatie Vhl liittymissopimuspäätös 06.10.2015 27 Jätevesiliittymissopimus nro 3426, Kivakuja 6, Villähde 21.10.2015 28 Vesi- ja jätevesiliittymissopimus nro 3434, Vehkamäentie 24, Mäkelä 03.11.2015 29 Vesi- ja jätevesiliittymissopimus nro 3425, Koiskalantie 494, Villähde 03.11.2015 30 Jätevesiliittymissopimus nro 3429, Sähkötie 7, Uusikylä 03.11.2015 31 Vesi- ja jätevesiliittymissopimus nro 3420, Salinsaarentie 37, Nastola Vhl maapohjasopimuspäätös 06.10.2015 22 Sopimus MRL:n 161 :n mukaisten yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittamisesta, tila 532-411-32-2, Pentuontien alueen vesihuolto 22.10.2015 23 Sopimus MRL:n 161 :n mukaisten yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittamisesta, tila 532-411-67-1, Kankaantie 24 vesihuolto 22.10.2015 24 Sopimus MRL:n 161 :n mukaisten yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittamisesta, tila 532-408-5-170, Töyryläntien vesihuolto 22.10.2015 25 Sopimus MRL:n 161 :n mukaisten yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittamisesta, tila 532-411-24-12, Pensuon alueen vesihuolto 22.10.2015 26 Sopimus MRL:n 161 :n mukaisten yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittamisesta, tila 532-411-32-5, Pensuon alueen vesihuolto Vhl yleispäätös 23.10.2015 4 Kiinteistön talousvesikaivon kuivumisen korvaaminen vesiliittymällä, Koiskalantie 494 Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja Tekninen johtaja Risto Helander, puh. 0400 499 294, risto.helander@nastola.fi
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 220 Tekninen lautakunta 82 03.09.2013 Tekninen lautakunta 76 17.11.2015 Asemakaavan muutos, Uusikylä kortteli 27 tontti 6, entinen terveystalo, U064 283/40.401/2013 Tekninen lautakunta 03.09.2013 82 Asemakaavan muutos U064 koskee Nastolan Uudenkylän kiinteistöjä 1:255 ja 1:1391. Kaava-alue sijaitsee Nastolan Uusikylässä Kanervan alueel la, Rakokiven liikekeskuksen itäpuolella. Alue rajautuu lännessä Ter veystiehen, pohjoisessa puistoon (VK) ja leikkialueeseen, idässä ja etelässä pientaloalueeseen (AO). Asemakaavan muutoksella on tar koitus osoittaa alue asuin käyttöön ja tiivistää olemassa olevaa yhdys kuntarakennetta. Alueelle tarkoitus osoittaa yksi uusi omakotitalotontti ja mahdollistaa julkisen rakennuksen muuttaminen asuin ra ken nuk seksi huomioiden kaava-alueen ympäröivä ra ken ne, autopai koitus se kä lä heinen virkistysalue. Kaavaluonnoksessa esitetään, että yleisten rakennusten tontti ( YL ) jaetaan kahdeksi tontiksi ( AO-7 ja AO-7/sr-1 ). Kullekin rakennuspaikalle voi rakentaa kaksi asuntoa sekä ympäristöhäiriötä tai raskasta liikennettä aiheuttamattomia työtiloja. Toisella tontilla kerrosluku on I ja toi sel la Iu½. Ase ma kaa van muu tos alu eelle osoite taan ra ken nusoikeutta yh teensä 400 + 485 k-m2 ( e=0,3 ). Kaa vaan on li sätty pohjaveden suo jelua koskeva mer kintä pv. Kaa vas sa on osoitettu ton teilleajon pai kat. Enti nen ter veystalo osoi te taan suo jel luksi raken nuk seksi (sr-1), jol loin ra kennusta ei saa pur kaa. Kor jaus- ja muutostöi den sekä uuden raken nuksen ja pi ha-alu een suunnit telus sa tulee kiin nittää erityistä huomiota julkisivu jen mitta suh teiden, materi aa lien ja vä rien se kä muun raken nustavan so peutta mi seen ym päris töön sä. Uudis raken nuksen raken nuslupaa haet taessa on kadun puolei ses sa julkisivu piir roksessa esitet tävä myös naa purira ken nukset. Vs. yleiskaavoittaja on asettanut asemakaavan muutosta koskevan osal lis tumis- ja arviointisuunnitelman sekä asemakaavan muutosluonnok sen näh tä vil le 24.5.2013 ja pyy tää sii tä lau sun non tek ni sel tä lau takun nalta. Teknisten palvelujen lausunnot: Kunnallistekniikan tehtäväalue, kuntatekniikan mestari: Ei kommentoitavaa. Paikkatiedon tehtäväalue, maankäyttöinsinööri ja paikkatietoinsinööri: Terveystalon suojelumääräys ei saa rajoittaa rakennuksen sisäpuolisia muutostöitä. Tilapalvelu: Ei lausuttavaa. Vesihuoltolaitos, vesilaitosteknikko:
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 221 Tekninen lautakunta 82 03.09.2013 Tekninen lautakunta 76 17.11.2015 Ei lausuttavaa. Ehdotus: Päätös: (tekninen johtaja) Tekninen lautakunta esittää lausuntonsa asemakaavan muutoksesta U064 teknisten palvelujen lausuntojen mukaisena. Asian käsittelyn kuluessa jäsen Sinikka Ruuska esitti jäsen Eila Lampion ja jäsen Seppo Kaapron kannattamana, että terveystaloa ei suo jel la asemakaavalla. Tekninen lautakunta 76 Julistettuaan keskustelun päättyneeksi, puheenjohtaja tiedusteli onko lautakunta yksimielinen pohjaehdotuksen hyväksymisestä jäsen Sinikka Ruuskan muutosehdotuksella. Puheenjohtaja totesi lauta kun nan hyväksyneen yksimielisesti päätökseksi päätösehdotuksen muu tettuna jäsen Sinikka Ruuskan ehdotuksella. Asemakaavan muutoksen laatiminen on tullut vireille yleiskaavoittajan pää tök sel lä 24.5.2013 4, jolloin kaavahanketta koskeva osallistumisja arviointisuunnitelma on lähetetty tiedoksi osallisille. Asemakaavan muu tos luon nos on ollut yleisesti nähtävillä 31.5.-5.8.2013. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on tiivistää olemassa olevaa yhdys kun ta ra ken net ta ja osoittaa vähäisellä käytöllä oleva entinen terveys ta lo asumiskäyttöön nykyisen julkisen käyttötarkoituksen sijaan. Sa mal la tontti jaetaan kahdeksi tontiksi nykyisten kiinteistörajojen mukaan. Muutosluonnoksen nähtävilläolon jälkeen kaavaan tehtiin vähäisiä muu tok sia saatujen kuuden lausunnon perusteella. Tontin 6 suo je lumää räyk siin ja kaavaselostusta täydennettiin kaavan vaikutusten arvion nin osalta. Li säk si tontin 6 erilliset rakennusalat asuinrakennukselle ja ta lous ra ken nuk sel le poistettiin ja ohjattiin rakentamista osoittamalla ra ken nus alan sivut, joihin rakennus on rakennettava kiinni. Lisäksi tonttien ker ros lu kui hin ja rakennusoikeuksiin esitettiin muutoksia. Asemakaavan muutosehdotus on pidetty yleisesti nähtävillä 30.9. - 14.10.2015. Kaa van muutosehdotuksesta saatiin yhteensä kolme lausun toa, muttei yh tään muistutusta. Lausunnon antoivat Hämeen ELY-kes kus, Lahden seu dun ympäristöpalvelut ja Päijät-Hämeen so siaa li- ja ter vey den huol lon kuntayhtymä. Kaavoitus on valmistellut saatuihin lausuntoihin (sisältö referoituna) seu raa vat vastineet: Hämeen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (lausunto 14.10.2015): Kaavaehdotusta on jonkin verran täsmennetty ja kaavaselostusta täyden net ty luonnosvaiheen jälkeen. ELY-keskuksen lausunto on kaa va-
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 222 Tekninen lautakunta 82 03.09.2013 Tekninen lautakunta 76 17.11.2015 muu tos eh do tuk ses sa otettu huomioon. ELY-keskuksella ei ole huomau tet ta vaa asemakaavan muutosehdotuksesta. Vastine: Ei vastattavaa. Lahden seudun ympäristöpalvelut (lausunto 14.10.2015): Lahden seudun ympäristöpalvelut toteaa lausuntonaan, ettei sillä ole huo mau tet ta vaa entisen terveystalon korttelia käsittävään ase ma kaava muu tok seen U064. YL-korttelin muuttaminen kahdeksi eril lis pien ta lojen korttelin tontiksi sopii hyvin pientaloalueelle. Vastine: Ei vastattavaa. Päijät-Hämeen sosiaali- ja terveydenhuollon kuntayhtymä (lausunto 14.10.2015): Liikenne- ja raidemelun osalta kaavaselostuksessa todetaan 50 db:n alu een ulottuvan ennustetilanteessa vuonna 2030 kaava-alueen ete lära jal le. Kaavaselostuksessa myös todetaan tontilla 6 sijaitsevalla raken nus mas sal la olevan estevaikutus melun kulkeutumiselle kaa va-alueen pohjoisosaan. Kaavamerkinnällä on osoitettu rataa vasten oleva ra ken nus alan sivu, johon asuinrakennus tulee rakentaa kiinni. Jotta sosiaali- ja terveysministeriön asetuksen asunnon ja muun oleske lu ti lan terveydellisistä olosuhteista sekä ulkopuolisten asian tun ti joiden pätevyysvaatimuksista, 545/2015, mukaisten sisäilman melutason toi men pi de ra jo jen alittumisesta voidaan varmistua, olisi suositeltavaa osoit taa vaatimus rakennuspaikan 6 rakennusten rataa kohti olevien sei nien ja muiden rakenteiden tehostetulle äänieristävyydelle. Asuinhuo nei den ja oleskelutilojen osalta tulee saavuttaa 35 db:n päiväajan ja 30 db:n yöajan keskiäänitaso. Vastine: Uudenkylän osayleiskaavan valmistelun yhteydessä on selvitetty lii kenteen aiheuttamaa melua (Ramboll, 2014). Selvityksen ennuste vuoden 2040 tie- ja raideliikenteen päivä- ja yöajan keskiäänitasolle on suun nitte lu alu eel la maksimissaan 55 db. Kaavoituksessa noudatetaan Valtioneuvoston päätöksen mukaisia yleisiä melutason ohjearvoja (Vnp 993/1992), joiden mukaan uusien ja van ho jen alueiden päiväajan ohjearvo on molemmilla ryhmillä 55 db. Yö ai kaan uusien alueiden ohjearvo on 45 db ja vanhojen alueiden ohje ar vo 50 db. Asumiseen käytettäviä sisätiloja koskevat vastaavat oh jear vot ovat 35 db päivällä ja 30 db yöllä. Asemakaava-aluetta koskevat van ho jen alueiden mukaiset melun ohjearvot, koska kyseessä on pie nimuo toi nen täydennysrakentaminen. Tontilla 6 sijaitsevalla rakennuksella on estevaikutus melun le viä miseen oleskeluun tarkoitetulle piha-alueelle sekä tontille 8. Tontille 6 on
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 223 Tekninen lautakunta 82 03.09.2013 Tekninen lautakunta 76 17.11.2015 se kä taajamakuvan että liikennemelun takia osoitettu rakennusalan sivu, johon rakennus on rakennettava kiinni. Mikäli tontilla 6 oleva ra kennus purettaisiin, myös uusi rakennus toimisi esteenä melun le viä mi selle oleskeluun tarkoitetulle piha-alueelle. Kaavoittaja ei katso tarpeelliseksi määrätä erikseen tonttien asuin raken nus ten ulkokuoren ääneneristävyyttä liikennemelua vastaan, koska nii den ääneneristävyys on normaaleilla rakenneratkaisuilla noin 30 db. Saatujen lausuntojen perusteella asemakaavan muutosehdotukseen ei ole tehty muutoksia. Asemakaavan muutosehdotuksen nähtävillä olon jälkeen kaa va eh dotus ta on muutettu seuraavasti: Erillispientalokorttelia (AO-7/s) koskevaan määräykseen on lisätty seuraa va rakentamistapaa koskeva määräys: Uusi asuinrakennus tulee raken taa kiinni rakennusalan sivuille, jotka on merkitty nuolilla. Nähtävillä olon jälkeen kaavaehdotukseen tehty muutos ei ole olen nainen eikä kaavaehdotusta ole tarpeen asettaa uudelleen nähtäville. Esitys: Ehdotus: Päätös: (yleiskaavoittaja) Tekninen lautakunta päättää - antaa vastineet ehdotusvaiheen muistutuksiin ja lausuntoihin ja - esittää kaavan hyväksymistä kunnanhallitukselle. (tekninen johtaja) Lautakunta hyväksyy yleiskaavoittajan esityksen. Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja Yleiskaavoittaja Sanna Suokas, puh. 044 769 8640, sanna.suokas@nastola.fi
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 224 Tekninen lautakunta 8 05.02.2015 Tekninen lautakunta 72 06.10.2015 Tekninen lautakunta 77 17.11.2015 Asemakaavan muutos, Villähde kortteli 346 tontti 1 ja 4 sekä viereinen VP-alue, V111 942/40.401/2014 Tekninen lautakunta 05.02.2015 8 Villähteen Leipä Oy:ltä on tullut kuntaan kaavamuutoshakemus. Ha kemus koskee osoitteessa Leipätie 70 yrityksen toimipisteenä olevan teol li suus kiin teis tön 532-411-11-255 länsi- ja eteläpuolisia puis to alueita. Yritys on halukas lunastamaan puistoalueet omistukseensa. Yrityksen tarkoituksena on laajentaa kiinteistöä länteen päin. Suun nitel tu laajennus pysyisi mahdollisesti kiinteistön nykyisen tontin rajojen si säl lä, mutta logistinen kulku kiinteistöön tulisi olemaan mahdotonta. Ra ken nuk sen länsi-/eteläpuolelle on suunnitteilla jätteidenlajittelupiste, tuo tan to ti lo jen laajentaminen sekä raaka-aineiden varastointi ja vastaan ot to. Raskas kuljetuskalusto ei tulisi mahtumaan kuorman purkuun. Pihan purkutila aiheuttaa tälläkin hetkellä ajoittan haasteita. Tontin laajentaminen mahdollistaisi tehokkaan logistiikkakierron. Alueella on asemakaava, jossa hakemuksen mukainen alue on asema kaa voi tet tu puistoalueeksi (VP) ja yrityksen toimipiste ym pä ris tö häiriö tä aiheuttamattamien teollisuusrakennusten korttelialueeksi (TY). Alu een maankäyttö on osoitettu lääninhallituksen 15.4.1987 vah vis tamas sa rakennuskaavassa. Teollisuustonttia koskeva kaavamuutos on laa dit tu vuonna 1990. Alueella on lisäksi lainvoimainen Villähde-Koiskalan osayleiskaava, jossa hakemuksen mukainen puistoalue on osoitettu virkistyslaueeksi, jolle saa sijoittaa vain yleistä virkistystä palvelevia rakennuksia ja ra kennel mia. Teollisuuskiinteistön länsipuolella sijaitsevalla puistoalueella sijaitsee kak si suurta siirtolohkaretta. Yritystoiminnan laajentaminen puis to alueel le ei ole mahdollista ilman siirtolohkareiden poistamista. Yleiskaavoittaja on neuvotellut kaavamuutoksesta Lahden seudun ympä ris tö pal ve lui den ja Hämeen ELY-keskuksen kanssa. Neuvotteluissa on selvinnyt, ettei alueella sijaitsevilla siirtolohkareilla ole lain mu kais ta suo je lu sta tus ta. Hämeen ELY-keskus katsoo kaa va muu tok sen laa dinnan mahdolliseksi vastoin osayleiskaavan määräyksiä, mi kä li alueella säi ly te tään myös suojaviheraluetta liikenneväylien var sil la. Asemakaavan muutoksella turvataan yrityksen toimintamahdollisuudet alu eel la. Asemakaavamuutoksen yhteydessä on tarkoituksenmukaista tar kas tella laajempi kokonaisuus, joten kaava-alueeksi tulee rajata Villähteen kort te lin 346 tontit 1 ja 4, sekä viereinen VP-alue. Kaava-alueen pin-
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 225 Tekninen lautakunta 8 05.02.2015 Tekninen lautakunta 72 06.10.2015 Tekninen lautakunta 77 17.11.2015 ta-ala on noin 2,5 hehtaaria. Tekninen lautakunta päättää joh to säännön mukaan asemakaavan muutoksen laatimisesta. Esitys: (yleiskaavoittaja) Tekninen lautakunta päättää hakemuksen mukaisen ase ma kaa va muutoksen laatimisesta. Kaava-alue käsittää Villähteen korttelin 346 tontit 1 ja 4, sekä viereisen VP-alueen kokonaisuudessaan. Lisäksi lautakunta päättää, että asemakaavamuutoksessa jä te tään suo jaa vaa puustoa Villähteentien ja Tuhkamäentien varteen ja nä mä alu eet säilytetään kaavassa kunnan omistamina viheralueina. Hakija maksaa kaavan laadinnasta ja kuulutuksista aiheutuvat kustannukset. Ehdotus: Päätös: (tekninen johtaja) Lautakunta hyväksyy yleiskaavoittajan esityksen. Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja Yleiskaavoittaja Sanna Suokas, puh. 044 769 8640, sanna.suokas@nastola.fi Tekninen lautakunta 06.10.2015 72 Asemakaavan muutos Villähde kortteli 346 tontti 1 ja 4 sekä viereinen VP-alue, V111, suunnittelualue sijaitsee Nastolassa, Villähteen taa jamas sa ja käsittää teollisuuskiinteistön, jolla toimii leipomo Villähteen Lei pä Oy, siihen rajautuvan viheralueen sekä rakentumattoman pien talo ton tin. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa osa viheralueesta ym pä ris tö häi riö tä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten alueeksi, jot ta kiinteistöllä toimiva leipomo pystyisi laajentamaan nykyisiä tilojaan ja siten turvaamaan toimintamahdollisuutensa alueella. Tavoitteena on kui ten kin jättää suojaavaa puustoa Villähteentien ja Tuhkamäentien var teen ja säilyttää ne kunnan omistamina viheralueena. Alustavien suun ni tel mien mukaan suunniteltu teollisuusrakennuksen laajennus mah tuu nykyisen tontin rajojen sisällä, mutta logistinen liikenne kiin teistöl lä nykyisten kiinteistörajojen mukaan on mahdotonta. Teol li suus tontin laajentaminen mahdollistaa toimivan logistiikan. Kaavoituksen yhtey des sä päivitetään myös suunnittelualueen rakentumaton itäosan ase ma kaa va. Asemakaavan muutosluonnoksessa osa nykyisestä viheralueesta on muu tet tu teollisuusrakennuksien korttelialueeksi, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia (TY). Teollisuustontin raken nus oi keus on 6000 k-m 2. Voimassa olevassa asemakaavassa TY-ton tin ra ken nus oi keus on 4700 k-m 2 ja rakentamattoman eril lis pien-
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 226 Tekninen lautakunta 8 05.02.2015 Tekninen lautakunta 72 06.10.2015 Tekninen lautakunta 77 17.11.2015 ta lo ton tin (AO-3) 350 k-m 2. Rakentumaton pientalotontti ja osa teol lisuus ton tis ta on kaa va luon nok ses sa osoitettu rivitalojen ja muiden kytket ty jen asuinrakennuksien kort te li alu eek si (AR), jolla ra ken nus oi keus 1200 k-m 2. Voimassa ole van asemakaavan mukainen viheralue pie nenee teollisuustontin laa jen nuk sen vuoksi, mutta uutta lä hi vir kis ty alu et ta (VL) on vastaavasti osoi tet tu nykyiseltä teollisuustontilta alueen itäosas ta erottamaan teol li suus tont ti (TY) ja rivitalotontti (AR) toisistaan se kä tonttialueet yleisestä ties tä. Kaavaluonnoksessa on lisäksi esitetty ka tu alu een liittymäkiellot se kä melumääräys AR-tontille. Kaava-alueella sijaitsee kaksi suurta siirtolohkaretta, jotka joudutaan pois ta maan niiden jäädessä TY-tontille. Lisäksi viheralueella sijaitseva puis to muun ta ja joudutaan siirtämään. Yleiskaavoittaja on asettanut asemakaavan muutosta koskevan osal listu mis- ja arviointisuunnitelman (OAS) sekä asemakaavan muu tos luonnok sen nähtäville ja pyytää niistä lausuntoa tekniseltä lautakunnalta. Teknisten palvelujen lausunnot: Kunnallistekniikan tehtäväalue, kuntatekniikan mestari: Ei lausuttavaa. Paikkatiedon tehtäväalue, maankäyttöinsinööri: Ei lausuttavaa. Vesihuoltolaitos, vesihuoltoinsinööri: Ei lausuttavaa. Ehdotus: Päätös: (tekninen johtaja) Tekninen lautakunta päättää esittää lausuntonaan osallistumis- ja arvioin ti suun ni tel mas ta sekä asemakaavan muutosluonnoksesta, ettei sillä ole lausuttavaa. Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja Tekninen johtaja Risto Helander, puh. 0400 499 294, risto.helander@nastola.fi Tekninen lautakunta 77 Asemakaavan muutosluonnos pidettiin yleisesti nähtävillä 23.9. 7.10.2015 ja siitä kuultiin osallisia ja viranomaisia MRA 30 :n mu kai ses ti. Luonnokseen saatiin viisi lau sun toa, muttei yhtään mie lipidettä. Kaavaan tehtiin luonnosvaiheen jälkeen vähäisiä muutoksia saatujen lau sun to jen perusteella muuttamalla lähivirkistysalue (VL) suo ja vi heralu eek si (EV) ja leventämällä viheralueen leveyttä kort te lien 346 ja 348
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 227 Tekninen lautakunta 8 05.02.2015 Tekninen lautakunta 72 06.10.2015 Tekninen lautakunta 77 17.11.2015 vä lil lä. Lisäksi siirtolohkareet esitettiin säi ly tet tä väk si ja kaa va mää räyksiä täydennettiin lii ken ne me lun osalta. Asemakaavan muutosehdotus on pidetty yleisesti nähtävillä 28.10. 11.11.2015 ja siitä on kuultu osallisia ja viranomaisia MRL 65 :n ja MRA 27 :n mukaisesti. Kaavan muutosehdotuksesta saatiin kak si lausuntoa, muttei yhtään muistutusta. Lausunnon antoivat Hämeen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus ja Lahden seudun ym päris tö pal ve lut. Kaavoitus on valmistellut saatuihin lausuntoihin (sisältö referoituna) seu raa vat vastineet: Hämeen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus/ympäristöyksikkö (Lau sun non antamiseen on osallistunut Uudenmaan ELY-keskus, lausun to 10.11.2015): Kaavaehdotukseen on huomioitu Uudenmaan ELY-keskuksen luonnos vai hees sa esittämä lausunto. VP-alueet on osoitettu EV-mer kin nällä ja AR-kortteliin lisätty yleismääräys tontin ulko-oleskelualueiden suojaa mi sek si melulta. Hämeen ja Uudenmaan ELY-keskuksilla ei ole huo mau tet ta vaa ase ma kaa va eh do tuk ses ta. Vastine: Ei vastattavaa. Lahden seudun ympäristöpalvelut (lausunto 11.11.2015): Asemakaavaehdotuksessa on huomioitu ympäristöpalveluiden ase makaa va luon nok ses ta 6.10.2015 antama lausunto. Ympäristöpalveluilla ei ole erityistä lausuttavaa asemakaavan muutosehdotukseen. Vastine: Ei vastattavaa. Asemakaavan muutosehdotuksen jälkeen kaavaan ei ole teh ty muutok sia. Asemakaavan muutos on vaikutuksiltaan vähäinen ja kaavoittavan alueen pinta-ala on alle 3 ha, joten sen hyväksyy kunnanhallitus (kun nanhal li tuk sen johtosääntö 5 10.). Esitys: Ehdotus: (yleiskaavoittaja) Tekninen lautakunta päättää - antaa vastineet ehdotusvaiheen lausuntoihin edellä esitetyn mukai si na ja - esittää asemakaavan muutoksen hy väk sy mis tä kun nan hal li tuksel le. (tekninen johtaja) Tekninen lautakunta hyväksyy yleiskaavoittajan esityksen.
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 228 Tekninen lautakunta 8 05.02.2015 Tekninen lautakunta 72 06.10.2015 Tekninen lautakunta 77 17.11.2015 Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja Yleiskaavoittaja Sanna Suokas, puh. 044 769 8640, sanna.suokas@nastola.fi
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 229 Tekninen lautakunta 78 17.11.2015 Pellonvuokrasopimukset, viljelyskausi 2016-2020, vuokrausperiaatteet ja vuokrasopimusmalli 1323/41.411/2015 Tekninen lautakunta 78 Nastolan kunnalla on noin 90 hehtaaria peltoja vuok rat tu na ulkopuoliseen viljely- tai laidunkäyttöön kahdeksan eri so pi ja puo len kanssa (tilanne 11.11.2015), joista pääosa sijaitsee ase ma kaa va-alueiden ulkopuolella. Vuokratulot niistä vuonna 2015 ovat noin 20 000 euroa. Pääosa peltojen vuokrasopimuksista on tehty päättymään tämän vuoden loppuun mennessä. Kunta itse ei harjoita omistamiensa pel to jen viljelyä tai laiduntamista. Tekninen lautakunta (2011) linjasi peltojen vuokraamisehdot vuosille 2011 2015, joiden perusteella vuonna 2010 päättyneet vuokra so pi muk set uusittiin viideksi vuodeksi päättymään 31.12.2015. Pellonvuokrasopimukset on tarve uusia vuosille 2016 2020. Uusimisen yhteydessä vuokrausehdot muutetaan pääsääntöisesti noudattamaan Lahden voimassaolevia linjauksia, jotta periaatteet ovat yhtenevät koko uuden Lahden alueella heti vuoden 2016 alusta. Pellonvuokrasopimusten uusimisen yhteydessä on myös tarpeellista tarkistaa vuokrahinnat. Tarkistusesitys perustuu peltomaan hinnan sekä elinkustannusindeksin kehitykseen viimeisen viiden vuoden aikana. Korotusta kohtuullistavaksi tekijäksi voidaan katsoa vuokraviljelijän pelloista saaman tukikorvaustason laskeminen noin 5 10 %:lla vuodesta 2015 alkaen. Peltoja hinnoiteltaessa ei ole katsottu tarkoituksenmukaiseksi kilpailuttaa peltojen vuokraamista. Kilpailutuksen kautta kunnan vuokratulot saattaisivat olla korkeammat, mutta haittapuolena voi olla peltojen vuokraamisen keskittyminen harvoille korkean hinnan tarjoajille. Pellonvuokrien laskutus tehdään yhdessä erässä joulukuussa. EU-tukikelpoisien peltojen vuokrahintoihin esitettään noin 5 % korototusta seuraavasti: Nykyinen vuokra /ha Uusi vuokra /ha 230,00 241,00 271,00 284,00 303,00 318,00 350,00 367,00 403,00 423,00 453,00 475,00 Tekniselle lautakunnalle esitettiin kokouksessa Lahden kaupungin voimassa olevat pellonvuokrauksen linjaukset vuosille 2015 2020 sekä maatalousmaan vuokrasopimusmalli.
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 230 Tekninen lautakunta 78 17.11.2015 Esitys: (maankäyttöinsinööri) Tekninen lautakunta päättää seuraavista pellonvuokrausperiaatteista ja hinnoittelusta sekä hyväksyy maatalousmaan vuokrasopimusmallin (liite 2/17.11.2015) käytettäväksi vuosille 2016 2020: Vuokra-aika Nastolan kunta jatkaa peltojen vuokraamista nykyisille vuokralaisille viideksi vuodeksi 31.12.2020 päättyvillä sopimuksilla. Viiden vuoden jälkeen on todennäköistä, että uudet kansalliset ja Euroopan yhteiset tukiehdot ovat selvillä, jolloin uusien sopimusehtojen laatiminen ja peltojen hinnoittelu on varmempaa. Sopimuskauden aikana tehtävät vuokrasopimukset päättyvät myös 31.12.2020. Sopimukseen merkitään ehto, että kunta on oikeutettu ottamaan vuokra-alue tai osan siitä omaan käyttöönsä sopimuskautena sadonkorjuun jälkeen. Satokautena kunnan vuokra-alueen omaan käyttöön ottamisesta sovitaan korvaukset etukäteen. Vuokrauksen tarkoitus Peltojen vuokraamisen tarkoituksena on peltojen säilyttäminen viljelysja tukikelpoisena, ellei erityisestä syystä muuta johdu. Kunnan vuokraamien peltojen tulee olla ympäristöön ja maisemaan sopeutuvia. Vuokran suuruus Kunnan vuokraamat peltoalueet hinnoitellaan aikavälillä 2016 2020 seuraavasti: EU-tukikelpoiset pellot Peruslohko Vuokra /ha 01951, 01952, 01953, 02255, 02257 241,00 01216 284,00 02029, 02030, 00747, 02195, 02196, 02484, 00747, 02195, 02196, 02484, 00661, 02603, 02279, 02280, 00902, 02088, 02089, 01051, 01764, 01895, 01896 318,00 01763 367,00 00741, 02747, 02666 423,00 00745 475,00 Muut EU-tukikelpoiset pellot 180 /ha. Kaikki ei EU-tukikelpoiset pellot 130 /ha. Vuokrahinnoista voidaan tapauskohtaisesti vähäisessä määrin poiketa. Vuokralaisen valinta Vuokralaisen tulee olla sitoutunut Euroopan unionin maatalouden luonnonhaitta- ja ympäristötukijärjestelmään. Vuokralaisen tulee vuokrasopimuksen päätyttyä siirtää vastikkeetta vuokrapeltoihin hänelle vahvistetut tukioikeudet kunnalle (omistus/hallinta). Kunta vuokraa pellot ensisijaisesti maatalousyrittäjälle, jonka käyttöön
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 231 Tekninen lautakunta 78 17.11.2015 vuokrattavat pellot sijaintinsa ja muiden ominaisuuksiensa puolesta parhaiten soveltuvat, ja joka hyväksyy kunnan vuokrausehdot. Muut ehdot Muut ehdot maatalousmaan vuokrasopimusmallin mukaisesti. Mallin ehdoista voidaan tapauskohtaisesti vähäisessä määrin poiketa riippuen pellon erityisominaisuuksista ja vuokrauksen käyttötarkoituksesta (esim. hevoslaiduntaminen). Peltojen vuokraamisessa noudatetaan maanvuokralain (258/1966) lisäksi EU:n ja kansallisten tukiehtojen säädöksiä ja määräyksiä. Lisäksi lautakunta päättää hyväksyä, että vuosina 2016 2020 päättyvät pellonvuokrasopimukset uusitaan Lahden kaupungin teknisen lautakunnan 18.11.2014 182 mukaisilla linjauksilla ja hinnoilla. Ehdotus: Päätös: (tekninen johtaja) Lautakunta hyväksyy maankäyttöinsinöörin esityksen. Keskustelun kuluessa puheenjohtaja Kari Känkänen esitti, että lautakunta hyväksyy muilta osin tehdyn esityksen ja ehdotuksen, mutta 5 %:n korotus EU-tukikelpoisten peltojen vuokrahintoihin poistetaan. Jäsen Seppo Kaapro kannatti tehtyä esitystä. Lautakunta oli yksimielinen puheenjohtajan esityksestä ja päätti hyväksyä maankäyttöinsinöörin esityksen ja teknisen johtajan ehdotuksen kuitenkin siten muutettuna, että vuosina 2016 2020 EU-tukipeltoisten peltojen vuokrahinnat pysyvät nykyisellä tasolla: Peruslohko Vuokra /ha 01951, 01952, 01953, 02255, 02257 230,00 01216 271,00 02029, 02030, 00747, 02195, 02196, 02484, 00747, 02195, 02196, 02484, 00661, 02603, 02279, 02280, 00902, 02088, 02089, 01051, 01764, 01895, 01896 303,00 01763 350,00 00741, 02747, 02666 403,00 00745 453,00 Lisätietoja Maankäyttöinsinööri Jouni Lehto, puh. 0400 959 790, jouni.lehto@nastola.fi
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 232 Tekninen lautakunta 79 17.11.2015 Hakemus, puiden kaataminen kunnan maa-alueelta, Salmentie 9 1318/07.072/2015 Tekninen lautakunta 79 Tekniselle lautakunnalle on toimitettu 2.11.2015 päivätty hakemus puiden kaatamisesta kunnan maa-alueelta. Hakemuksen mukaisesti: "Tonttimme ja kunnan välisen rajan välittömässä läheisyydessä on puita, joiden oksia ja juuria tulee tonttimme puolelle. Lisäksi osasta puita tu lee runsaasti neulasia, roskaa ja jopa ranteen paksuisia oksia lentää pi hal lem me. Suurin haitta on viidestä puusta, joista yksi on koivu, 2 kuus ta ja 2 mäntyä. Nämä männyt ovat yli 30 metriä korkeita, joiden ran teen paksuisia oksia on tullut alas yli 20 metrin korkeudesta. Pihalla liik ku mi nen tuulisella ilmalla on vaarallista, mikäli oksa osuu ihmiseen tai vahingoittaa pihalla säilytettäviä ajoneuvoja. Myöskin tiilikatolle osues saan varmasti vahinkoa syntyy. Onneksi tähän mennessä ei ole mi hin kään vielä osunut vaikka lähelle on tullutkin yksi isompi oksa. Nämä männyt ovat juurestaan n. 60 cm paksuisia ja varmasti jo hak kuukyp siä. Tämän viimeisen myrskyn aikana toinen männyistä on alkanut osoit ta maan kaatumisen merkkejä, koska on ruvennut kallistumaan. Mi kä li ne sattuisivat kaatumaan rakennuksen suuntaisesti, niin va hinkoa tulee varmasti. Lisäksi havunneulasia tulee niin paljon, että sa deve si vie mä riin niitä kulkeutuu vaikka yritänkin pitää sadevesikaivot puhtai na. Lisäksi pihalta neulasia on lähes mahdoton saada pois. Olemme muualta kuntaan tulleita ja rakentaneet talomme vuonna 2000 2002. Silloin kunta antoi ohjeita rakennusmääräyksistä ja maankäy tös tä (MRL 14 ja MRA 6 ), joiden ohjeita on noudatettava. Ohjeis sa on maininta perustusten kuivatusmahdollisuudesta ja siitä, kuinka pinta- ja sadevedet johdetaan pois rakennusten läheisyydestä. Sade ve det on johdettu sadevesiputkilla kunnan sadevesijärjestelmään. Nyt olen huolissani siitä, milloin nämä putket alkavat olla niin täynnä neu la sia, että veden meno sadevesiviemäriin estyy. Lahden, Nastolan ja Kärkölän rakennusjärjestyksessä on seu raa vanlais ta tekstiä kohdassa 3.7 Pihamaata rakennettaessa on huo leh dit tava, että siitä tulee tontin ja rakennuspaikan käyttötarkoituksen edel lyttä mäl lä tavalla käyttökelpoinen, terveellinen, turvallinen ja viihtyisä. Nyt täs sä mainitut asiat eivät enää toteudu meidän kohdalla meistä riip pumat to mis ta seikoista johtuen." Hakija esittää, että tekninen lautakunta velvottaa kuntatekniikan mes taria kaadattamaan haitalliset puut. Hakija on valmis maksamaan puukaa dos ta syntyvät kustannukset sekä ostamaan kaadetut puut kunnan mää rit te le mäl lä alle 25,- euron hinnalla per kuutio. Kunnallistekniikan tehtäväalue vastaa Nastolan kunnan omistamien ase ma kaa voi tet tu jen viheralueiden ja taajamametsien puuston ja kas-
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 233 Tekninen lautakunta 79 17.11.2015 vus ton ylläpidosta. Ylläpito sisältää alueiden hoitohakkuiden ja ve sakoin tien järjestämisen sekä muita kasvustojen ja puiden poistoja. Kunnal lis tek niik ka teetättää kaikki toimenpiteet ulkopuolisilla urakoitsijoilla tai so pi mus kump pa neil ta tilaamalla. Palveluiden tuotantomallin ja sen kus tan nus ra ken teen vuoksi vi heralueil ta ja taajamametsistä kaadetaan yk sit täi set tai muutaman puun ryh miä vain siinä tapauksessa, että ne ai heut ta vat välitöntä vaaraa joko terveydelle tai omaisuudelle. Tällöin ky sees sä edellytetään olevan vau rioi tu nut tai sairas puu tai puuryhmä. Myös ra ken nuk sen, kadun tai väy län suuntaan kallistuneet yksittäiset puut (joissa on juu ri vau rio) kuulu vat välittömästi poistettavien piiriin. Todetusti vaurioituneiden tai sairai den puiden poistamatta jät tä mi nen aiheuttaa maanomistajalle va hingon sattuessa välittömän kor vaus vas tuun. Se että puu tai puut ovat kas va neet kookkaiksi ei tee niistä au to maat ti ses ti vaarallisia. Mikäli kunnan viher- tai taajamametsäalueella kasvavasta yksittäisestä puus ta tai puuryhmästä aiheutuva haitta on kosmeettinen, kuten roskaa mi nen (lehdet, havunneulaset), varjostaminen tai an ten ni sig naa lin häi rit se mi nen, poistetaan tämä/nämä ainoastaan alu eel lis ten hoi to hakkui den yhteydessä. Tämä toteutusmalli on kunnalle kus tan nus te hokkain. Hakemusalueella (Salmenmäki) on viimeisin alueellinen hoi to hak kuu suo ri tet tu noin viisi vuotta sitten. Edellä mainitut taajamametsien ylläpidon toimintatavat on kerrottu haki joil le 25.9.2015 ja 1.10.2015 käytyjen puhelujen yhteydessä. Kumman kin puhelun yhteydessä on hakijoita pyydetty selvitystä ovatko hake muk ses sa esitetyt puut (yksi puu ja jälkimmäisessä puhelussa ker rotun mukaan vii si puu ta) heidän mukaansa terveitä. Puheluissa kerrotun mu kaan puut ovat ter vei tä. Lautakunnalle lähetetyssä hakemuksessa esi tet tyä männyn kaa tu mi sen merkkejä (kallistuminen), ei ole tullut esiin puheluissa. Tä män puun osalta kallistumisen syy käydään kat selmoi mas sa. Puheluissa ei myöskään ole käynnyt ilmi, että männystä/männyistä puto vat oksat olisivat hakemuksessa ilmoitetun mukaisesti "ranteen paksui sia". Hakija on ilmoittanut, että puista putoaa heidän tontille ok sanpät kiä,ja että puiden oksat kasvavat heidän puolelleen. Oksien osalta ha ki jal le on puhelimitse annettu lupa poistaa oksat, jotka kasvavat heidän puolelle. Jälkimmäisen puhelun yhteydessä on hakijoille kerrottu, että puista aiheu tu va haitta on ymmärrettävä (putoavat lehdet ja havunneulaset), mutt ei käytössä olevan toimintatavan mukainen (puita ei kaadeta kosmeet ti sen syyn vuoksi). Toimintatapa on yhteinäinen koko kunnan alueel la. Hakijat esittävät, että he voivatkorvata kyseessä ole vien puiden kaa tami ses ta aiheutuvat kustannukset sekä ostaa puut voimassa olevan tak-
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 234 Tekninen lautakunta 79 17.11.2015 san mukaisella hinnalla. Kunnan tulee kohdella yhdenvertaisesti kuntalaisiaan. Kunnan maa-alu eel ta kaadettavat puut edellyttävät katselmus-/lupamenettelyä, jo ta kunnalla ei ole mahdollista toteuttaa. Yhteydenottoja kaadettavista puis ta tulee kunnallistekniikkaan viikoittain. Lisäksi kunnan pal ve lu tarjon taan ei kuulu työsuoritusten myyminen yksityisille hen ki löil le tai yrityk sil le. Hakemus kokonaisuudessaan esitettiin lautakunnalle kokouksessa. Esitys: (kuntatekniikan mestari) Tekninen lautakunta päättää, että hakemuksessa esit tä miä puita ei kaa de ta erillisestä toimeksiannosta vaan vasta alueen hoitohakkuun yh tey des sä. Asia saatetaan Lahden kaupungin yleisten alueiden hoidon tie toon. Hakemuksessa esitetty kallistunut puu käydään tar kas ta mas sa ja tarpeen vaatiessa kaadetaan. Ehdotus: Päätös: (tekninen johtaja) Tekninen lautakunta hyväksyy kuntatekniikan mestarin esityksen. Keskustelun kuluessa jäsen Seppo Kaapro esitti, että hakemuksessa esitetyt puut kaadetaan. Esitys raukesi kannattamattomana. Lautakunta hyväksyi kuntatekniikan mestarin esityksen ja teknisen johtajan ehdotuksen. Lisätietoja Tekninen johtaja Risto Helander, puh. 0400 499 294, risto.helander@nastola.fi
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 235 Tekninen lautakunta 80 17.11.2015 Vapautus jäteveden liittymismaksusta, Kukkasjärventie 21 1313/07.072/2015 Tekninen lautakunta 80 Kiinteistö Kukkasjärventie 21 (532-411-1-108) hakee maksuvapautusta jä te ve si vie mä rin liittymismaksusta. Vapautusta haetaan vedoten kiinteis tö koh tai sen jä te ve si pump paa mon rakentamiseen ja 21.12.2011 teh tyyn sopimukseen Nas to lan vesihuoltolaitoksen ja Kukkasjärventien tie hoi to kun nan välillä, jos sa sovitaan Kukkasjärventielle kiin teis tö kohtai sen jä te ve den pump paa mon tarvitseville vapautus jäteveden liit ty mismak sus ta anomusta vas taan, teknisen lautakunnan 13.12.2011 te kemän linjauksen mu kai ses ti. Kukkasjärventiellä on myönnetty anomusta vastaan vapautuksia jä teve den liit ty mis mak sus ta kiinteistöille, jotka ovat tarvinneet liittyäkseen jä te ve den pump paa mon (viimeisin 20.5.2014 39). Esitys: (vesihuoltoinsinööri) Tekninen lautakunta päättää myöntää vapautuksen kiinteistölle Kukkas jär ven tie 21 (532-411-1-108) jätevesiviemärin liittymismaksusta nykyisen asuin ra ken nuk sen osalta asukkaiden tasapuoliseen kohteluun ja 21.12.2011 al le kir joi tet tuun sopimukseen perustuen. Lisäksi tekninen lautakunta päättää, että kiinteistön viemärin perus- ja käyt tö mak sut peritään taksan mukaisesti. Kiinteistökohtaisen jä te ve sipump paa mon ylläpitokustannukset kuuluvat liittyjän hoidettaviksi. Ehdotus: Päätös: (tekninen johtaja) Lautakunta hyväksyy vesihuoltoinsinöörin esityksen. Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja: Vesihuoltoinsinööri Venla Avelin, puh. 040 588 0673, venla.avelin@nastola.fi
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 236 Tekninen lautakunta 81 17.11.2015 Käyttösuunnitelman toteutuminen 1-9/2015, tekninen lautakunta taseyksiköineen Tekninen lautakunta 81 Nastolan valtuusto hyväksyi 10.11.2014 44 talousarvion vuodelle 2015, minkä perusteella tekninen lautakunta kokouksessaan 11.12.2014 108 hyväksyi käyttösuunnitelman nel jän nes vuo si tark kuudel la vuodelle 2015. Käyttösuunnitelmaa on päivitetty viimeksi teknisen lautakunnan kokouksessa 24.6.2015. Esitetään talousarvion käyttötalouden toteutumisraportit ja käyttösuunnitelmien toteutumiset ajalta 1.1.-30.9.2015 seuraavasti: - tekninen lautakunta ilman taseyksiköitä - tilapalvelu - vesihuoltolaitos. Ehdotus: Päätös: (tekninen johtaja) Tekninen lautakunta merkitsee tietoonsa saatetuksi talousarvion toteutumiset ajalta 1.1.-30.9.2015. Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja: Tekninen johtaja Risto Helander, puh. 0400 499 294, risto.helander@nastola.fi
Nastolan kunta Pöytäkirja 9/2015 237 Tekninen lautakunta 82 17.11.2015 Saatavien poistot kirjanpidosta, tekninen lautakunta taseyksiköineen Tekninen lautakunta 82 Hallintosäännön 21 :n 8 kohdan mukaan toimielin toimialallaan päättää kunnalle tulevan saatavan poistamisesta ja perinnästä luo pu mi sesta kunnanhallituksen vahvistamissa rajoissa. Voimassa olevien ohjeiden mukaan kunnan saatavat poistetaan kir janpi dos ta vuoden kuluttua laskun erääntymisvuoden jälkeen, kon kurs sita pauk sis sa välittömästi sen jälkeen, kun konkurssin loppuselvitys on ta pah tu nut ja velkajärjestelytapauksissa maksuohjelman vah vis ta mispää tök sen jälkeen. Saatavien perintää jatketaan kirjanpidosta pois ta mises ta huolimatta, mi kä li perintä on mahdollista. Useista perintätoimenpiteistä huolimatta maksutuloja on jäänyt saamat ta vuodelta 2013 yhteensä 4682,80 euroa. Lisäksi ve si huol to lai toksen laskutuksessa on yk si asiakashyvitys (22,59 euroa) vuodelta 2012, jo ta ei ole voitu pa laut taa useista yrityksistä huolimatta. Ehdotus: (tekninen johtaja) Tekninen lautakunta päättää poistaa kirjanpidosta perimättä jääneitä saa ta via vuodelta 2013 sekä maksamattoman asiakashyvityksen vuodelta 2012, yhteensä 4682,80 eu roa, seuraavasti: Tekninen lautakunta ilman taseyksiköitä: Laskulaji 17 Teknisen sekalainen laskutus 1 771,97 Laskulaji 18 Maanvuokralaskutus 319,93 Tilapalvelu: Laskulaji 11 Tilapalvelun sekalainen laskutus 44,10 Vesihuoltolaitos: Laskulaji 44 Vesihuoltolaitoksen laskutus 2 546,80 Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja Tekninen johtaja Risto Helander, puh. 0400 499 294, risto.helander@nastola.fi