Espoon kaupunki Pöytäkirja 19



Samankaltaiset tiedostot
Espoon kaupunki Pöytäkirja 43

Espoon kaupunki Pöytäkirja 259. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 80. Valtuusto Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 60

Kooste kaikkien rakennussuojelusta vastaavien asiantuntijatahojen antamista lausunnoista,

Espoon kaupunki Pöytäkirja 14. Valtuusto Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 145. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 132. Valtuusto Sivu 1 / Leppävaaran elä ja asu -seniorikeskuksen hankesuunnitelman hyväksyminen

Espoon kaupunki Pöytäkirja 83. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 41. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

KAUPUNGINTALO JA VIRASTOKESKUKSEN KEHITYSPOLUT. Mikko Kivinen TYT/projektinjohtaja, Espoon keskus Valtuustoseminaari

Espoon kaupunki Pöytäkirja 18

Espoon kaupunki Pöytäkirja Lausunto kaupunginhallitukselle sosiaali- ja terveystoimen vuosien investointiohjelmasta.

Espoon kaupunki Pöytäkirja 75

Espoon kaupunki Pöytäkirja Asunto-ohjelman hyväksyminen (Kh-Kv-asia) (Pöydälle ja )

Espoon kaupunki Pöytäkirja 23. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 46. Valtuusto Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Päätös 1 / 5

Espoon kaupunki Päätös Sivu 1 / Lausunto Kirstin koulu ja päiväkoti perusparannus päivätystä hankesuunnitelmasta

Espoon kaupunki Pöytäkirja 45. Valmistelijat / lisätiedot: Riikka Nikulainen, puh

Espoon kaupunki Pöytäkirja Lausunto Espoo Catering -liikelaitoksen keskuskeittiötä koskevan hankesuunnitelman päivityksestä

Espoon kaupunki Pöytäkirja 47. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 4

Espoon kaupunki Pöytäkirja 158. Valtuusto Sivu 1 / Maanhankinnan ja -luovutuksen sekä maankäyttösopimusten periaatteet 2015

Espoon kaupunki Pöytäkirja 27. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 82. Valtuusto Sivu 1 / Valtuustoaloite Aalto Village-hankkeen edistämiseksi (Pöydälle 19.5.

Espoon kaupunki Pöytäkirja 11. Valtuusto Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 214

Espoon kaupunki Pöytäkirja Espoon kaupunginteatterin toimitilojen turvaaminen ja MTK:n kiinteistön kehittäminen Etelä- Tapiolassa

Espoon kaupunki Pöytäkirja 146

Espoon kaupunki Pöytäkirja 275. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 108

Espoon kaupunki Pöytäkirja 162. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 64. Valtuusto Sivu 1 / 1. Valmistelijat / lisätiedot: Antti Mäkinen, puh etunimi.sukunimi@espoo.

Espoon kaupunki Pöytäkirja Tapiolan koulun ja lukion peruskorjauksen tarveselvityksen hyväksyminen

Espoon kaupunki Pöytäkirja 93

Espoon kaupunki Pöytäkirja 374. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 59

Espoon kaupunki Pöytäkirja 208. Valtuusto Sivu 1 / 1. Valmistelijat / lisätiedot: Jouni Majuri, puh

Espoon kaupunki Pöytäkirja 14. Valmistelijat / lisätiedot: Elina Routto, puh


KUNKUN PARKIN TOTEUTUKSEN JA OPEROINNIN KILPAILUTUKSEN PERIAATTEET/TAVOITTEET JA LAAJUUS

Espoon kaupunki Pöytäkirja 189. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 114. Valtuusto Sivu 1 / Tuloveroprosentin ja kiinteistöveroprosenttien määrääminen vuodelle 2017

Espoon kaupunki Pöytäkirja 141. Valtuusto Sivu 1 / 1. Valmistelijat / lisätiedot: Carl Slätis, puh

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (5) Kaupunginvaltuusto Kaj/

Espoon kaupunki Pöytäkirja 64

Espoon kaupunki Pöytäkirja 19

Raision ja seudullisen kotouttamisohjelman hyväksyminen

Espoon kaupunki Pöytäkirja 36. Valmistelijat / lisätiedot: Riikka Nikulainen, puh

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 4/ (1) Kasvun ja oppimisen lautakunta Asianro 459/ /2017

Espoon kaupunki Pöytäkirja 94. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 298. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 98. Valtuusto Sivu 1 / 1

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (5) Kiinteistölautakunta Tila/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 18/ (6) Kaupunkisuunnittelulautakunta Lsp/

Espoon kaupunki Pöytäkirja 45. Valtuusto Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 47. Valtuusto Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 270. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 100

Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 127. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 59. Valtuusto Sivu 1 / 1

Maankäyttöyksikkö Markanvändningsenheten KAAVOITUSKATSAUS

Espoon kaupunki Pöytäkirja 48

Espoon kaupunki Pöytäkirja 32. Valtuusto Sivu 1 / 1

Helsingin kaupunki Esityslista 14/ (5) Kaupunginvaltuusto Kaj/

Asemakaavan muutos 3. kaupunginosan palloilu ja jääurheilualueella, Lapinaukea

Espoon kaupunki Pöytäkirja 235. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 331. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

alue, jolle kaavahankkeella saattaa olla vaikutuksia

Espoon kaupunki Pöytäkirja 32

Kannelmäki - Lassila - Pohjois-Haaga, alueellinen kehittämissuunnitelma

Espoon kaupunki Pöytäkirja Alueen varauksen jatkaminen NCC Property Development Oy:lle Leppävaarasta

ESPOON KESKUKSEN LÄHITULEVAISUUS Vanha-Espoon asukasfoorumi Torsti Hokkanen, kaupunkisuunnittelujohtaja

Valmistelija: kaupunginjohtaja Jari Rantala, puh

Espoon kaupunki Pöytäkirja 26

Maankäyttösopimus ja maanluovutuksen esisopimus

Kaupunginhallituksen kokoushuone, Asemakuja 2 C 4. krs.

Espoon kaupunki Pöytäkirja 6. 6 Tontin varaaminen Kauklahdesta Fira Oy:lle senioriasuntojen suunnittelua varten, kortteli tontti 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 13

Espoon kaupunki Pöytäkirja 151. Valtuusto Sivu 1 / 1

Riitta Munnukan ym. valtuustoaloite Sotahistoriakeskus Kannaksesta

Helsingin kaupunki Esityslista 7/ (6) Kiinteistölautakunta Vp/

Espoon kaupunki Pöytäkirja 92. Valtuusto Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 46. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Asianro 1023/ /

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 11/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 1341/ /2015

Oas /18 1 (5) Hankenro 0592_13 HEL

Espoon kaupunki Pöytäkirja 92. Valtuusto Sivu 1 / Valtuustoaloite puistokummitoiminnan käynnistämisestä Espoossa (Pöydälle 21.5.

Helsingin kaupunki Esityslista 16/ (5) Kaupunkisuunnittelulautakunta Akp/

Espoon kaupunki Pöytäkirja 53. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 23. Valtuusto Sivu 1 / 1

Raision kaupunki Pöytäkirja 1 (1) Kaupunginhallitus Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta

Espoon kaupunki Pöytäkirja Alueen varaaminen Tapiolasta LähiTapiola-ryhmälle alueen suunnittelua ja kehittämistä varten

Espoon kaupunki Pöytäkirja 58. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 368. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 57

Rykmentinmäki 50. kaupunginosa, Lintuvaara Osa korttelia ja katualueet (Muodostuu osa korttelia ) Asemakaavan muutos

Espoon kaupunki Pöytäkirja 369. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Transkriptio:

15.04.2013 Sivu 1 / 1 1910/00.01.02/2013 19 Espoon hallinnollisen keskuksen kehittämisen periaatteet ja tavoitteet Valmistelijat / lisätiedot: Carl Slätis, puh. (09) 816 84419 Liisa Ikonen, puh. (09) 816 24149 Mikko Kivinen, puh. (09) 816 84876 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Teknisen toimen johtaja Olavi Louko Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päättää Espoon hallinnollisen keskuksen kehittämisen periaatteina ja tavoitteina, että: Espoon keskus säilytetään Espoon kaupungin hallinnollisena keskuksena. Espoon keskusta vahvistetaan kaupallisten ja julkisten palvelujen keskuksena ja sitä pyritään elävöittämään kehittämällä monipuolisia kulttuuri-, liikunta-, asukas- ja harrastepalveluja kaupunkikeskuksen vahvuudet huomioiden. Asuntorakentamismahdollisuuksia lisätään merkittävästi. Rakennettava kaupunkirata ja muut uudet liikennejärjestelyt parantavat keskuksen saavutettavuutta. Samalla parannetaan Espoon keskuksen alueen imagoa houkuttelevana asuin- ja työpaikka-alueena. päättää Espoon hallinnollisen keskuksen kehittämisen periaatteina ja tavoitteina, että: 1 Espoon keskukselle tehdään Espoon keskuksen hallinnollisten toimitilojen tilankäyttövisio. Tilankäyttövision tavoitteena on uudistaa kaupungin hallinnollisten tilojen käyttöä vastaamaan nykyaikaisia palveluntuotantotarpeita ja työympäristöratkaisuja. Tavoitteena on tehostaa toimitilojen tila- ja kustannustehokkuutta muun muassa keskittämällä tiloja nykyistä vähempiin rakennuksiin. Espoon keskukselle tehdään tilankäyttövisio, jonka tavoitteena on pyrkiä tukemaan sitä, että kaupunkikeskusta elävöittämään syntyy alueen identiteettiä vahvistavia kulttuuri-, liikunta-, asukas- ja harrastepalveluja kaupunkikeskuksen vahvuudet huomioiden. 2 Virastokeskus- asemakaavan muutosehdotuksessa Kaupungintalon nykyiselle paikalle varaudutaan sijoittamaan työpisteitä noin 200-250 henkilölle, sekä lisäksi toteuttamaan tiloja muuhun yleisöpalveluun. Jos

15.04.2013 Sivu 2 / 2 kaupungintalo peruskorjataan, se tehdään siten että rakennuksen ominaispiirteet säilyvät. 3 Kaupungin toimitiloja voidaan sijoittaa Espoontori-Entresse -laajennuksen ja muiden yksityisten hankkeiden yhteyteen. Käsittely Esittelijän kokouksessa tekemät muutokset on huomioitu pöytäkirjassa. Vilske Kilven kannattamana teki seuraavan muutosehdotuksen: Ehdotan, että päätösesityksen kohdan 2 viimeinen lause muutetaan muotoon: Jos kaupungintalo peruskorjataan, se tehdään siten, että rakennuksen ominaispiirteet säilyvät ja että kaupungintalon käytön mahdollinen monimuotoisuus huomioidaan. Purettavan Virastotalo 1:n tonttia rakentamisen ohella hyödynnetään laajemman, elävämmän palveluiltaan paremman uuden kaupunginaukion osana. Keskustelun päätyttyä puheenjohtaja totesi, että on tehty esittelijän esityksestä poikkeava kannatettu ehdotus, jonka johdosta on äänestettävä. Puheenjohtaja totesi kaupunginhallituksen tila- ja n 7 äänellä 2 ääntä vastaan hylänneen Vilskeen ehdotuksen. Äänestyslista on pöytäkirjan liitteenä. Puheenjohtaja totesi, että kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaoston ja tila- ja n yhteisessä kokouksessa elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päätti seuraavaa: Espoon hallinnollisen keskuksen kehittämisen periaatteina ja tavoitteina, että: Espoon keskus säilytetään Espoon kaupungin hallinnollisena keskuksena. Espoon keskusta vahvistetaan kaupallisten ja julkisten palvelujen keskuksena ja sitä pyritään elävöittämään kehittämällä monipuolisia kulttuuri-, liikunta-, asukas- ja harrastepalveluja kaupunkikeskuksen vahvuudet huomioiden. Asuntorakentamismahdollisuuksia lisätään merkittävästi. Rakennettava kaupunkirata ja muut uudet liikennejärjestelyt parantavat keskuksen saavutettavuutta. Samalla parannetaan Espoon keskuksen alueen imagoa houkuttelevana asuin- ja työpaikka-alueena. Päätös päätti Espoon hallinnollisen keskuksen kehittämisen periaatteina ja tavoitteina, että: 1 Espoon keskukselle tehdään Espoon keskuksen hallinnollisten toimitilojen tilankäyttövisio. Tilankäyttövision tavoitteena on uudistaa kaupungin

15.04.2013 Sivu 3 / 3 hallinnollisten tilojen käyttöä vastaamaan nykyaikaisia palveluntuotantotarpeita ja työympäristöratkaisuja. Tavoitteena on tehostaa toimitilojen tila- ja kustannustehokkuutta muun muassa keskittämällä tiloja nykyistä vähempiin rakennuksiin. Espoon keskukselle tehdään tilankäyttövisio, jonka tavoitteena on pyrkiä tukemaan sitä, että kaupunkikeskusta elävöittämään syntyy alueen identiteettiä vahvistavia kulttuuri-, liikunta-, asukas- ja harrastepalveluja kaupunkikeskuksen vahvuudet huomioiden. 2 Virastokeskus- asemakaavan muutosehdotuksessa Kaupungintalon nykyiselle paikalle varaudutaan sijoittamaan työpisteitä noin 200-250 henkilölle, sekä lisäksi toteuttamaan tiloja muuhun yleisöpalveluun. Jos kaupungintalo peruskorjataan, se tehdään siten että rakennuksen ominaispiirteet säilyvät. 3 Kaupungin toimitiloja voidaan sijoittaa Espoontori-Entresse -laajennuksen ja muiden yksityisten hankkeiden yhteyteen. Liite Selostus 1 Kartta alueen nykyisistä toimitiloista 2 Äänestyslista 17 Vuonna 2003 kaupunginhallituksessa hyväksyttiin Espoon keskuksen kehittämisohjelma, joka sisälsi 14 kehittämistavoitetta. Nämä kehittämistavoitteet ovat olleet merkittävät aluetta suunniteltaessa. Kehittämisohjelman tavoitteiden toteutumista on seurattu säännöllisesti elinkeino- ja kilpailukykyjaoston kokouksissa. Kehittämisohjelman tavoitteita täydentämään ja tarkentamaan luotiin Espoon keskuksen toimenpideohjelma vuosille 2011 2020. Toimenpideohjelma koostuu kymmenestä Espoon keskuksen kehittämisalueen merkittävästä osahankkeesta, joista suurin osa kytkeytyy toisiinsa jollakin tavalla. 14.3.2011 Elinkeino- ja kilpailukykyjaosto hyväksyi toimenpideohjelman periaatteet. Kaupunkiradan toteutuessa Espoon keskuksen vetovoimaisuus houkuttelevana asuinympäristönä ja asiointipaikkana kasvaa. Asemakaavoituksen ja muun maankäytönsuunnittelun tulee ennakoida ja mahdollistaa Espoon keskuksen kaupunkikeskuksen määrätietoinen ja nopea uudistaminen. Vuonna 2012 valmistui kaupunkisuunnittelukeskuksen ohjaamana ja muiden hallintokuntien kanssa yhteistyössä tehty Espoon keskuksen visio 2030, joka kokoaa yhteen kaupunkirakennetta koskevia yleisiä tavoitteita ja toiminnallisia ideoita. Vision mukaisesti aseman seudun ympäristön laatua parannetaan ja elinvoimaisuutta lisätään uudistamalla Espoon keskuksen kaupunkirakennetta ja lisärakentamisella. Yleisenä tavoitteena on lisätä erityisesti asuinrakentamista, mutta sen lisäksi toimisto-, liike- ja julkisrakentamiselle halutaan uusia toteutusmahdollisuuksia.

15.04.2013 Sivu 4 / 4 Espoon keskuksen hallinnollisen keskuksen kehittäminen on olennainen osa Espoon keskuksen aseman seudun tavoitteellista kehittämistä, jossa huomioidaan ympäröivien alueiden tulevat muutosmahdollisuudet ja tarpeet. Espoon keskukseen on keskittynyt runsaasti Espoon kaupungin eri toimialojen palveluja. Espoon aseman läheisyydessä on toimitiloja noin 1600 Espoon kaupungin työntekijälle noin 12 eri rakennuksessa. Espoon keskuksen kaupunkikeskuksen uudistuessa alueen toimitilojen käyttö- ja uudistaminen tulee olla suunnitelmallista ja johdonmukaista alueen muuhun kehitystyöhön nähden. Espoon keskuksen kehittämisohjelman tavoitteiden edistämiseksi tehtävällä Espoon keskuksen hallinnollisten toimitilojen tilankäyttövisiolla pyritään tavoitteita selkeyttämällä toimitilojen määrän optimointiin ja samalla luodaan koko aseman seudun maankäytölle lisää uusia kehittämismahdollisuuksia. Aikaisemmat päätökset Virastokeskuskortteleiden elävöittäminen on koettu Espoon keskuksen kehittämisen kannalta yhdeksi tärkeimmistä tavoitteista. Tämä sisältyi kaupunginhallituksen 3.6.2003 hyväksymiin Espoon keskuksen kehittämistavoitteisiin. 21.3.2007. Kaupunginhallituksen elinkeino- ja työllisyysjaosto päätti, että kaupungintalon uudistamisperiaatteen ratkaisemiseksi ja keskustakortteleiden kehittämiseksi järjestetään kansainvälinen arkkitehtikilpailu (ideakilpailu). 3.9.2007. Kaupunginhallitus linjasi, että kilpailun keskeisenä tavoitteena on saada korkeatasoinen, yleisesti hyväksyttävissä oleva, kehitys- ja toteutuskelpoinen suunnitelma, jossa on ratkaistu sijoituspaikka uudistettavalle kaupungintalolle. Kilpailutöiden pohjalta oli voitava käynnistää kaupungintalon sekä virastokeskuksen uudistamisen tarkempi suunnittelu ja asemakaavoitus. Virastokeskuksesta oli tarkoitus saada kaupunkikuvaltaan korkeatasoinen, identiteetiltään vahva sekä toimiva keskusta-alue. 29.10.2007. Kaupunginhallitus hyväksyi ideakilpailun kilpailuohjelman ja kilpailu pidettiin 3.12.2007-31.3.2008. 11.8.2008. Kaupunginhallitus merkitsi tiedoksi kilpailun tulokset sekä palkintolautakunnan jatkosuositukset kilpailun johdosta. 25.8.2008. 550-juhlavaltuustossa merkittiin tiedoksi kilpailun tulokset sekä palkintolautakunnan jatkosuositukset kilpailun johdosta. Voittajiksi valittiin neljä kilpailuehdotusta, joista kolme oli uuden kaupungintalon rakentamisen ja yksi nykyisen kaupungintalon säilyttämisen kannalla. Lisäksi valtuusto kehotti valmistelemaan esitykset jatkosuunnittelun periaatteista päätettäväksi syksyn 2008 aikana.

15.04.2013 Sivu 5 / 5 17.11.2008. Valtuusto päätti Espoon keskuksen ja kaupungintalon jatkosuunnittelun periaatteet. Lisäksi päätettiin järjestää talosuunnittelukilpailu, jossa oli mukana vaihtoehtoina sekä nykyisen kaupungintalon saneeraaminen että kokonaan uuden rakentaminen. 30.3.2009. Kilpailuohjelma valmisteltiin ja kaupunginhallitukselle tehtiin esitys kilpailuohjelman hyväksymiseksi. Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan palauttaa asian uudelleen valmisteltavaksi siten, ettei uutta kilpailua järjestetä. 19.4.2010 Valtuustokäsittely Espoon kaupungintalosta ja virastokeskuksen kehittämisperiaatteista. Kokouksessa valtuusto päätti äänin 42 puolesta, 24 vastaan ja 1 tyhjä, että Espoon keskuksen aseman pohjoispuolisen virastokeskusalueen kehittämisessä noudatetaan seuraavia periaatteita: 1. Alueelle ei rakenneta uutta kaupungintaloa eikä nykyistä kaupungintaloa peruskorjata, vaan se puretaan. 2. Kaupunginhallitukselle rakennetaan kokoustilat, muuta tarpeellista tilaa ja kaupunginjohtajan sekä hänen esikuntansa työtilat valtuustotaloa laajentamalla. Talon nimi muutetaan kaupungintaloksi. 3. Kannusillanmäellä sijaitseva, vuosina 1933-1971 Espoon kunnan- ja kauppalantalona toiminut, historiallinen rakennus säilyy kulttuuritoimen hallinnassa. 4. Suunnitelmat valtuustotalon laajennuksesta sekä kunnan- ja kauppalantalon tilojen käytöstä musiikkiopistojen yhteisenä opetustilana tuodaan myöhemmin hyväksyttäväksi kaupunginhallitukseen. 5. Kaupungintalon tontin kaavoituksessa noudatetaan alueen nykyisiä räystäskorkeuksia. Lisäksi valtuusto päätti kehottaa kaupunginhallitusta tekemään valtuustolle perusteellisen selvityksen kaupungin eri toimialojen ja tulosyksiköiden hallinnon tilojen järjestämiseksi niin, että niiden tarpeet voidaan nykyistä suoraviivaisemmin koota yhteiseksi joustavaksi, monikäyttömahdollisuuksia huomioivaksi hankkeeksi. Selvityksestä on myös käytävä ilmi omaan taseeseen rakennettavien tilojen, vuokratilojen, elinkaarimallilla toteutettavien tilojen tai jollakin muulla mallilla toteutettavien tilaratkaisujen edut ja haitat lyhyen ja pitkän aikajakson vaihtoehtoina. 14.3.2011 Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto hyväksyi Espoon keskuksen toimenpideohjelman vuosille 2011-2020. Toimenpideohjelmassa Virastokeskuksen täydennysrakentamisen yhteydessä edellytettiin Lagstadin puistoakselin suunnittelu ja aluepysäköinnin selvittäminen. Virastokeskuksen muutoksen yhteydessä halutaan uusien palvelukonseptien mahdollistaminen alueella. 5.6.2011 on kaupunginhallitus lausunnossaan todennut, että kaupungintalon suojelukysymys ratkaistaan Espoon virastokeskuksen

15.04.2013 Sivu 6 / 6 asemakaavoituksen yhteydessä. Samalla on kaupunginhallitus kehottanut kaupunkisuunnittelulautakuntaa käynnistämään välittömästi asemakaavan muuttamisen. 13.2.2012 Kaupunginvaltuusto käsitteli kokouksessaan valtuustoaloitetta koskien kaupungintalon saneerausta. Valtuusto palautti asian uudelleen valmisteltavaksi ja edellytti mm. että jo luvattujen ja käynnissä olevien selvitysten lisäksi tarvitaan ulkopuolinen, luotettava selvitys kaupungintalon mahdollisen saneeraamisen / purkamisen kustannuksista. 13.6.2012 Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi Virastokeskus asemakaavamuutoksen valmisteluaineiston tavoitteet ja valmisteluaineisto asetettiin nähtäville 13.8.-11.9.2012. 10.12.2012 Valtuusto hyväksyi kaupungintalon tilapäiskäyttöä koskevan valtuustoaloitteen käsittelyn yhteydessä, että kaupungintaloa ei korjata tilapäiskäyttöön, vaan että mahdollinen päätös kunnostamisesta tehdään Virastokeskuksen asemakaavan hyväksymisen yhteydessä tai sen jälkeen. Espoon keskuksen toimitilojen tilankäyttövision sisältö ja tavoitteet Espoon kaupunki on merkittävin työnantaja Espoon keskuksessa. Alueella työssäkäyvät ihmiset käyttävät paikallisia palveluita ja elävöittävät kaupunkikuvaa. Tavoitteena on keskittää Espoon kaupungin nykyisten toimipisteitä, vähentää hallinnoitavien tilojen määrää, ja luoda tarvittaessa edellytyksiä uusien toimintojen sijoittumiselle Espoon keskukseen. Espoon keskuksen hallinnollisten toimitilojen tilankäyttövisiolla luodaan vuoteen 2030 ulottuva tavoitetila kaupungin toimintojen sijoittumiseksi Espoon keskuksen alueelle. Tilankäyttövisio on yleispiirteinen tavoitekuvaus siitä, miten kaupungin henkilöstö tulevaisuudessa sijoittuu aseman ympäristössä erityisesti tilankäytön optimoinnin kannalta. Tilankäyttövision avulla etsitään kustannussäästö- ja tehostamismahdollisuuksia tiloja uudelleen järjestelemällä. Tavoitteeseen pyritään muun muassa keskittämällä tiloja nykyistä vähempiin rakennuksiin. Samalla hallinnoitavien tilojen lukumäärä vähenee, toimialat lähentyvät toisiaan ja yhteistyömahdollisuudet paranevat. Nykytilanteessa kaupungin eri toimitilat jakautuvat melko tasaisesti molemmin puolin Espoon asemaa, tämä edistää näiden alueiden kehittymistä kokonaisuutena myös toiminnallisesti. Tavoitteena on jatkaa tätä kehityssuuntaa, kuitenkin monipuolistamalla kaupunkirakennetta sekä luomalla edellytyksiä asuinrakentamiselle erityisesti junaradan pohjoispuolella, Virastokeskuksen ympäristössä. Tilankäyttövisio koostuu selvitysosasta ja sen pohjalta tehdystä tilojen käyttösuunnitelmasta. Selvitysosassa käy ilmi alueen nykyisten kaupungin nykyisten toimitilojen sijainti, asemakaavallinen tilanne, kaupungin käyttämien tilojen koko, omistusmuoto ja henkilömäärä. Kaupunki on

15.04.2013 Sivu 7 / 7 omana työnään alustavasti kartoittanut nykyisten toimitilojen sijaintia alueella (liite 1). Tilankäyttövisiossa tullaan esittämään kaupungin tulevaisuuden toimitilojen likimääräinen sijainti Espoon keskuksessa, työpisteiden määrät ja arvioitu toteutusvaihe. Samalla arvioidaan myös tarvittavat toimenpiteet tilojen käyttöönottamiseksi, esim. kunnostus, peruskorjaus tai uusien toimitilojen rakentaminen. Tilankäyttövisio ei määrittele yksiköiden lopullisia sijoituspaikkoja. Kun periaatteelliset tilojenkäytön lähtökohdat selkiytyvät, voidaan asemakaavamuutosten yhteydessä varautua tulevaan toimitilatarpeeseen. Toimitilojen kehittämisellä ja uudistamisella mahdollistetaan työnteon tuottavuuden paraneminen, lisätään henkilöstön työpaikkaviihtyvyyttä ja työssä jaksamista. Ennakoimalla tulevia rakennusten perusparannuksia ja tilankäyttömahdollisuuksia, mm. henkilöstön väistötiloina, voidaan aikatauluttaa uusien ja parannettujen toimitilojen käyttöönottoa. Samalla tutkitaan onko tarpeen hyödyntää muita tiloja ylimääräisinä väistötiloina, esim. Kuninkaantien hotellia. Tilastrategian toteuttamisen ja ajoittamisen kannalta epävarmuustekijöitä ovat mm. asemakaavamuutosten mahdolliset valitusprosessit, vaadittavien kohteiden peruskorjausten laajuus ja kustannukset. Aika-arvio toimitiloihin kohdistuvista toimenpiteistä jaetaan kolmeen vaiheeseen. Alla on alustavasti esitetty vaiheet, tilankäyttövisiossa tarkemmin selvitettävät toimenpiteet ja arvio työpisteiden (tp) määristä: I vaiheen tavoitteet (aikavälillä 0-5 vuotta) - Kiinteistö Oy Asemanraitti ja Espoon Asematori, peruskorjataan (250 tp) - Espoontorin torni, peruskorjataan (200 tp) - Kuninkaantien hotelli, soveltuvuus väistötiloina tutkitaan - Kaupungintalo, paikalle toteutetaan tai peruskorjataan tilat (200 tp) - Virastotalo 1:n paikalle toteutetaan uutta asuinrakentamista. II vaiheen tavoitteet (aikavälillä 5-10 vuotta) - Kiinteistö Oy Asemakuja 2, parannetaan tilat (200 tp) - Espoontorin laajennuksen yhteyteen toteutetaan uutta toimitilaa (300-400 tp) - Virastotalo 2:n paikalle toteutetaan uutta toimitilaa (300-400 tp) III vaiheen tavoitteet (aikavälillä 10-20 vuotta) - Virastotalo 3:n paikalle toteutetaan uutta toimitilaa (200 tp) - väistötiloina toiminutta hotellikiinteistöä tarjotaan uudelle toimijalle. Tällä vaiheistuksella henkilöstön työpaikat sijoittuisivat n. 7:n eri kohteeseen. Radan pohjoispuolelle sijoittuisi noin 700 työpistettä ja eteläpuolelle noin 1050 työpistettä, eli yhteensä noin 1750 työpistettä. Tilankäyttövision yhteydessä voidaan haarukoida mahdollisia toimenpiteitä, joilla tilojen energiatalouteen pystytään vaikuttamaan.

15.04.2013 Sivu 8 / 8 Nykyisin tilojen energiaseurantaa ei ole tehty. Uusien toimitilojen rakentamisen yhteydessä voidaan paremmin hyödyntää kestävää kehitystä edistävää nykytekniikkaa ja innovaatioita. Tilakeskus teettää Espoon Keskuksen hallinnollisen tilankäyttövision erillisenä toimeksiantona. Toimeksiantoa ohjataan Tilakeskuksen, Kaupunkisuunnittelukeskuksen ja Espoon keskus -projektin kanssa yhteistyönä. Työ valmistuu vuoden 2013 syksyyn mennessä. Valmistuttuaan se tuodaan Elinkeino- ja kilpailukykyjaoston, sekä Tila- ja n hyväksyttäväksi. Tilankäyttövision tavoitteita voidaan huomioida Espoon hallinnollisen keskuksen suunnittelussa jo käynnissä olevissa asemakaavoituskohteissa, ja myöhemmin vision mukaisesti pitkän ajanjakson kuluessa. Hallinnollisen toimitilojen tilankäyttövision vaikutus maankäyttöön Strategian vaiheistus sidotaan Espoon keskuksen maankäytön hankkeisiin, niiden ajoitukseen ja sisältöön. Vireillä olevat asemakaavamuutokset, joihin tilastrategian tavoitteilla on välittömin vaikutus, ovat Virastokeskuksen asemakaavanmuutos ja Kiltakallio I (Espoontori-Entresse) asemakaavanmuutos. Vireillä oleva Virastokeskuksen asemakaavanmuutos etenee valmisteluaineistosta ehdotukseksi tämän vuoden aikana. Valtuuston 13.2.2012 tekemän päätöksen mukaisesti lopullisen päätöksen kaupungintalon purkamisesta tai peruskorjaamisesta tekee valtuusto Virastokeskuksen asemakaavamuutoksen hyväksymisen yhteydessä. Kaupungintalo tai sen paikalle rakennettu uusi toimitila mahdollistaa n. 200 250 työpistettä, yleisten tilojen lisäksi. Virastokeskuksen asemakaavamuutoksen yhteydessä varaudutaan myös muissa kortteleissa kaupungintoimitiloihin. Tarvittavien tilojen määrä tarkentuu tilankäyttövision valmistelun yhteydessä. Kiltakallio I (Espoontori-Entresse) asemakaavan muutosehdotus etenee valmisteluaineistona nähtäville toukokuussa 2013. Asemakaavan muutosehdotus mahdollistaa asumista tai toimitilarakentamista Espoontorin kauppakeskuksen laajennuksen ylempiin kerroksiin. Keskeiselle paikalle, kauppakeskuksen katolle suunniteltuun rakennusmassaan voidaan sijoittaa yhteensä jopa n. 400 työpistettä. Tilankäyttövision valmistelun yhteydessä kaupunki selvittää voidaanko Espoontorin yhteyteen kaavoitettavia toimitiloja vuokrata kaupungin käyttöön järkevin edellytyksin. Toimitilojen optimoiminen keskittää työpaikkoja ja luo edellytyksiä kehittää alueen muuta maankäyttöä, esim. asuinrakentamiseen ja muille palveluille. Asemakaavoituksen edetessä ja toimitilojen vapautuessa avautuu mahdollisuuksia mm. Virastokeskuksen muun ympäristön toiminnalliselle ja rakenteelliselle uudistamiselle asemakaavamuutosten kautta. Toimitilojen sijoittumisella on vaikutusta myös alueen pysäköintiratkaisuihin. Mm. Virastokeskuksen rakenteen tiivistyessä

15.04.2013 Sivu 9 / 9 pysäköintiä ei voida toteuttaa maantasossa riittävästi, jatkossa pysäköintiratkaisut tulee selvittää kokonaisuutena ja pysäköinnissä tulee varautua rakenteelliseen pysäköintiin. Toimitilojen pysäköintiratkaisut tarkentuvat kaavamuutosten myötä. Pysäköinti voi sijaita keskitetysti laajassa kalliopysäköintiluolassa ja erillisissä pysäköintilaitoksissa. Aseman eteläpuolella Espoontorin ympäristössä pysäköintiä on selvitetty käynnissä olevan kaavamuutoksen yhteydessä.

15.04.2013 Sivu 10 / 10 Kaupungintalon tilanne Kaupungintalo kuuluu vireillä olevan Virastokeskusasemakaavamuutoksen piiriin. Asemakaavamuutoksen käsittelyn yhteydessä päätetään lopullisesti rakennuksen purkaminen tai mahdollinen perusparannus. Tavoitteena on tuoda asemakaava valtuuston päätettäväksi vuoden 2013 aikana. Kaavatyön yhteydessä on saatu lausunnot mm. museovirastolta, joka lausunnossaan esittää että kaupungintalon ja valtuustotalon säilyttäminen otetaan kaavamuutoksen keskeiseksi lähtökohdaksi. Museoviraston esitys ja valtuuston 19.4.2010 tekemä purkupäätös ovat ristiriidassa keskenään. Tarvittavista selvityksistä kaupungintalon rakennushistorian selvitys ja Espoon kaupungintalon rakennus- ja talotekninen tutkimus ovat valmistuneet 2012. Espoon kaupungintalon kulttuurihistorian, arkkitehtuurin ja kaupunkikuvallisen merkityksen arvottaminen on käynnissä ja valmistuu huhtikuun 2013 aikana. Vuonna 2006 tehtyä Espoon kaupungintalon perusparannus -hankesuunnitelmatasoista tarveselvitystä päivitetään samanaikaisesti siten, että siinä huomioidaan Espoon kaupungintalon kulttuurihistorialliset, arkkitehtoniset ja kaupunkikuvalliset arvot. Kaupungintalon purkupäätöksen 19.4.2010 yhteydessä esiteltiin kustannusarviot kaupungintalon peruskorjauksesta, jolloin vähäisin muutoksin pohjautuva kustannusarvio oli n. 16 milj. euroa ja laajamittainen peruskorjaus laajennusosalla arvioitiin maksavan n. 26 milj. euroa. Kaupungintalon peruskorjaus, jonka yhteydessä rakennuksen nykyiset ominaispiirteet säilyvät, maksaa karkeasti arvioiden n. 20 milj. euroa. Tämä on samaa luokkaa kuin vastaavan kokoisen uuden toimistorakennuksen kustannus. Kustannusarvio tarkistetaan vastaamaan tekeillä olevaa hankesuunnitelman tarveselvityksen päivitystä. Kaupungin taloussuunnitelmissa investointiin ei ole varauduttu. Tiedoksi

15.04.2013 Sivu 11 / 11