VUOKRASOPIMUS 1 1 OSAPUOLET 1.1 Vuokranantaja LIVONSAAREN KYLÄYHDISTYS RY, y-tunnus 1868028-6 Kyläkonttori, Velkuantie 988, 21180 Livonsaari 1.2 Vuokralainen NAANTALIN KAUPUNKI/TILALAITOS, y-tunnus 0135457-2 Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali 2 VUOKRAUSKOHDE 2.1 Livonsaaren Seurantalo, Velkuantie 987, 21180 LIVONSAARI Vuokrasopimus koskee Seurantalon harrastetilaa (noin 60 m2) koko vuokrasopimuskauden ajan. Vuokralaisella on lisäksi oikeus vuokrasopimuskautena käyttää rakennusta mukaan lukien juhlasalia tilapäisiin tarkoituksiin niinä ajankohtina, jolloin tilat ovat vapaana. Vuokrasopimukseen liittyy lisäksi oikeus käyttää kiinteistön piha-aluetta tilapäisesti. Tilojen ja piha-alueen tilapäisestä käytöstä on kuitenkin sovittava etukäteen kohdan 8 mukaisesti. Liite -asemapiirustus ja pohjapiirustus Vuokrauksen kohdetta on oikeus käyttää vuokralaisen järjestämään palvelutoimintaan. 3 VUOKRA-AIKA Sopimus on voimassa toistaiseksi puolen vuoden molemminpuolisella irtisanomisajalla 01.01.2017 alkaen. 4 VUOKRAN SUURUUS JA MAKSAMINEN 5 VUOKRAN TARKISTAMINEN Vuokra on 500,00 euroa kuukaudessa. Vuokra on arvonlisäveroton. Vuokra suoritetaan kunkin kuukauden 5. päivänä. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin 1951:10=100. Perusindeksinä pidetään julkaistavaa vuoden 2016 lokakuun indeksiä. Vuokra tarkistetaan ensimmäisen kerran 1.1.2018. Tarkastusindeksinä käytetään tarkistushetkestä lukien edellistä lokakuun indeksiä.
VUOKRASOPIMUS 2 6 VIIVÄSTYSKORKO Maksuerille lasketaan viivästyskorko korkolain mukaisesti. 7 MUUT MAKSUT 8 VUOKRALAISEN VELVOLLISUUDET 9 ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ Vuokranantaja perii vuokralaiselta lisäksi kulutusmaksuja (sähkö, vesi, lämpö ja jätehuolto), mikäli vuokralaisen tilojen käytön aiheuttamat kulutusmaksut nousevat tavanomaista tasoa suuremmiksi. Vuokralaisen tulee hoitaa huoneistoa huolellisesti, eikä hän saa suorittaa huoneistossa muutos- tai korjaustöitä sopimatta asiasta vuokranantajan kanssa. Vuokralainen ei saa ilman vuokranantajan lupaa kiinnittää kilpiä tms. rakennuksen seiniin tai muihin paikkoihin. Vuokralaisen velvollisuudet huoneistoa käytettäessä on määritelty lain liikehuoneiston vuokrauksesta 2 luvussa. Mikäli vuokralainen käyttää oikeuttaan hyödyntää käyttää tilapäisesti vapaaksi jääneitä tiloja, tulee tämän sopia tilojen käytöstä vähintään kaksi viikkoa ennen tilojen käyttämistä vuokranantajan kanssa. Tällaisissa tilanteissa vuokralainen vastaa tilojen kiinteistönhoidon ja siivouksen järjestämisestä. Edellä olevan lisäksi osapuolet ovat sopineet seuraavaa: Vuokranantaja huolehtii kiinteistön vakuuttamisesta. Vuokralainen saa vuokrasopimuksen päättyessä viedä pois huoneistoon tuomansa kalusteet (myös kiinteät). Vuokralainen on velvollinen korjaamaan asentamiensa kalusteiden purkamisesta kiinteistölle aiheutuvat vauriot. Vuokrakohteissa järjestetään kunnossapitokatselmus kesäkauden jälkeen. Vuokranantajan määräämät korjaustyöt on tämän jälkeen tehtävä vuokrasopimuskauden loppuun mennessä. Muutoin noudatetaan lain liikehuoneistojen vuokrauksesta määräyksiä.
VUOKRASOPIMUS 3 Tätä sopimusta, jota sitoudumme noudattamaan, on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle. Naantalissa. kuuta 2016 LIVONSAAREN KYLÄYHDISTYS RY NAANTALIN KAUPUNKI / TILALAITOS Pekka Alm kiinteistöpäällikkö
VUOKRASOPIMUS 4