Hennala Esittely- ja keskustelutilaisuus 20.4.2016 Tervetuloa!
Hennalan alue ASUNTOALUE HARJOITUSKENTTÄALUE KASARMIALUE
HENNALA 20.4.2016 Asiantuntijoina paikalla: Pirkko-Leena Jakonen projektipäällikkö Armi Patrikainen kaavoitusarkkitehti Maria Silvast maisema-arkkitehti Jukka Lindfors liikennesuunnittelupäällikkö Henrik Saari vuorovaikutussuunnittelija Anne Karvinen-Jussilainen kaupunginarkkitehti Riitta Niskanen tutkija, Lahden kaupunginmuseo Lautakunnan edustajina: Pekka Komu pj, tekninen ja ympäristölautakunta lautakunnan jäseniä
HENNALA 20.4. OHJELMA Tervetuloa Hennalan kehittämishanke Ideakilpailu 2016 Pekka Komu Pirkko-Leena Jakonen Kasarmialueen kaavoitus Armi Patrikainen Rakennusten korjaustapaohje Ympäristöohje Riitta Niskanen Maria Silvast Keskustelua
HENNALA NYT Hennalan kehittämishanke alkoi 2013 syksyllä - Senaatti-kiinteistöt (valtio), kaupunki ja Ladec Hennalan rakennusten tilapäiskäyttö - Turvapaikanhakijoiden hätämajoitus syyskuu 2015? Rakennusten myynti - Senaatti myynyt 21 rakennusta, isoimmat vielä myynnissä Rakennusten saneeraus uuteen käyttöön - Poliisitalo valmistuu vuodenvaihteessa 2017-2018 - Asuntoja, toimitiloja, varastoja ym. Upseerikerho, Hennala Klubi, Apulannan tsto ja museo
MYYDYT RAKENNUKSET poliisi Senaatti on myynyt vuosina 2015-16 alueelta 21 rakennusta Taloyhtiöitä ja Kruunuasuntojen vuokrataloja
HENNALAN KEHITTÄMISHANKE Lähtökohdat syksyllä 2013: - Armeijan toiminta loppuu 31.12.2014 - Valtio (Senaatti-kiinteistöt) omistaa koko Hennalan 80 ha - Kasarmialue on valtakunnallisesti arvokas rakennettu kulttuuriympäristö Tehty - Tutkimuksia ja selvityksiä alueesta, kasveista, eläimistä, rakennuksista, liikenteestä, melusta, tärinästä, maaperästä, verkostoista - Neuvotteluja, suunnittelua, sopimista, viestintää - Aiesopimus alueen kehittämisestä Senaatin kanssa (02/2015)
Aiesopimus Senaatti - kaupunki Senaatti korvaa kaupungille katujen ja puistojen sekä ne muun kunnallistekniikan rakentamiskustannukset, jotka eivät ole katettavissa liittymämaksuilla. Korvaus rahana tai tontteina. Asemakaavakatujen ja puistojen maa-alueet kaupungille korvauksetta Vesihuolto-, kaukolämpö- ja sähköverkosto kaupungin yhtiöille korvauksetta Siirtymäajan ratkaisut Aikataulut (asemakaavoitus, verkostorakentaminen, kadut yms.) Aiesopimus täsmentyy kaavoittain maankäyttösopimuksilla
Aiesopimus: verkostot Sähköverkko (siirtyy LE-sähköverkko Oy:lle) Verkosto rakennetaan pääosin uusiksi -> kaikki maksavat liittymismaksut (myös nykyiset rakennukset) Voimalinja 110 kv kasarmialueen länsireunassa tavoitteena kaapeloida Vesi- ja viemäriverkosto (siirtyy Lahti Aqua Oy:lle) Jokaiselle rakennukselle tonttijohdot, mittarit yms. Nykyisille käyttäjille ei liittymämaksuja Kaukolämpö (siirtyy Lahti Energia Oy:lle) Jokaiselle rakennukselle tonttijohdot, mittarit yms. Nykyisille käyttäjille ei liittymämaksuja Katuverkko ja puistot (siirtyvät Lahden kaupungille) Kadut noudattaen pääosin nykyistä sisäistä verkostoa täydentäen sitä Vanhojen väylien saneeraus kaduiksi
Ideakilpailu 2016 Hennalan harjoituskenttäalueelle ideatasoinen suunnitelma - visio alueen tulevaisuudesta
ASUNTOALUE HENNALAN VARUSKUNTA-ALUE noin 80 ha KASARMIALUE HARJOITUSKENTTÄALUE 30 ha, IDEAKILPAILU 2016
Ideakilpailu 2016 SAFA-kilpailuna Järjestää Senaatti-kiinteistöt ja kaupunki yhdessä Ilmoittautumisen perusteella kutsukilpailu 5 suunnittelutoimistoa tai ryhmää Haku keväällä Kilpailuaikaa kesä Tuomarointi syksy Ratkaisu syksy 2016 Jatkosuunnittelun ja asemakaavoituksen pohjaksi
Ideakilpailu 2016 Vanhalle harjoituskenttäalueelle - Uusi asuinalue - Pääasiassa kerrostaloja (maaperä!) - Ei suuria liiketiloja - Omaleimainen ja korkealuokkainen - Halkomäki jää virkistysmetsäksi - Ulkoilureittejä edelleen - Hulevesien hallinta - Voimajohtolinja kaapeloidaan Rakentaminen alkanee 2020-luvulla