NEULANIEMEN OSAYLEISKAAVA RAKENNEMALLIT YLEISÖTILAISUUS 4.5.2015
OSAYLEISKAAVA- RAJAUS
ote Kuopion seudun maakuntakaavasta 3.7.2008 ote Keskeisen kaupunkialueen yleiskaavasta 9.10.2001
MERKITTÄVÄT KASVILLISUUS- KUVIOT, JOITA OVAT MM. - Lehdot, suot, itäosan kallioselänne
KAAVASSA RATKAISTAVIA ASIOITA - Mk-kaavan aluerajausten ja rakentamisen sovittaminen (viheryhteys, Puijon maisema-alue, virkistysalueen ja taajamatoimintojen alueen rajaus). - Merkittävien kasvillisuuskuvioiden ja rakentamiseen tarkoitettujen alueiden yhteensovittaminen. - Ulkoilureittien sisällyttäminen yleiskaavaan (siirrot ja korvaavat reitit). - Kulkuyhteydet alueelle.
vaihe IV vaihe III vaihe II vaihe I vaihe VE1 Vuoristo AK n. 61 ha, AP n. 41 ha Asukkaita n. 5900 Kokonaiskustannus 34,8 M ~5900 /as. I VAIHE II VAIHE III VAIHE Itäranta Itäranta Koillisranta 12,9 M 15,5 M 6,3 M 1810 as. 3020 as. 1030 as. n. 7100 /as. n. 5100 /as. n. 6100 /as. - 2 tieyhteyttä - 3 helmeä, keskimmäisessä koko alueen palvelukeskus, palvelut mahdollisia myös muissa helmissä, esim. lähikaupat. - Maakuntakaavan mukainen. - Viheryhteydet osoitettu.
V vaihe III vaihe II vaihe VE2 Tunneli AK n. 67,3 ha, AP n. 42,5 ha Asukkaita n. 6400 Kokonaiskustannus 42,9-48,4 M ~6700 7560 /as. I vaihe. I VAIHE II VAIHE III VAIHE Itäranta Itäranta Koillisranta 18,0 M 13,3 M 6,9 M 1923 as. 2426 as. 1141 as. 9360 /as. 5482 /as. 6047 /as. IV VAIHE Länsiranta 4,7 M 940 as. 4989 /as.. - 2 tieyhteyttä, toinen tunnelissa Neulamäen päältä - Rakentaminen neljällä eri alueella - Poikkeaa maakuntakaavasta Länsirannan osalta - Viheryhteydet osoitettu
IV vaihe VE3 Rantaraitti AK n. 62 ha, AP n. 59,8 ha Asukkaita n. 6100 Kokonaiskustannus 37,8 M ~6200 /as. I vaihe I VAIHE II VAIHE III VAIHE Itäranta Koillisranta Pienen Neulalammenranta 24,5 M 6,7 M 6,6 M 3540 as. 1343 as. 1186 as. 6920 /as. 4990 /as. 5570 /as. - Yksi tieyhteys alueelle - Yksi palvelukeskus - Neulamäkeen vain kevyenliikenteen yhteys - Maakuntakaavan mukainen - Viheryhteydet osoitettu
VIHERALUEET YLEISKAAVASSA Neulaniemen alueella on yleiskaavan mukaisia viheralueita yhteensä noin 750 ha. - VE1, rakennettavaksi n. 102 ha, 13 % - VE2, rakennettavaksi n. 110 ha, 14 % - VE3, rakennettavaksi n. 122 ha, 16 % Puijolla on vastaavasti yleiskaavan mukaisia viheralueita noin 490 ha.
MAANOMISTUS JA VUOKRAOPIMUKSET Kaupunki omistaa kiinteistön 297-401-1-155 Neulaniemi vesialueineen. Yksityiset maanomistajat omistavat 11 kesämökkitonttia Länsirannalla ja muutamia saarissa.
eharava - KYSELY l Karttapohjainen kysely oli avoinna netissä 18.6.-17.7.2013 l Vastauksia 514, joista analysoitiin 371 l Lähes kaikki vastaajat ovat alueen virkistyskäyttäjiä, 20% mökkiläisiä, 80% muita l Vastaajista Neulamäestä 37%, keskustasta 14% l l l l Merkittävimmät virkistysalueet ovat Neulaniemen kärki, Telakanta, Pieni Neulalampi, Neulamäen ja Viinaniemen välinen alue, Tervaruukki, Neulamäen kalliot, Vuorilampi ja Pilpan maja Suosituimmat virkistystoiminnot ovat hiihto, lenkkeily, retkeily, marjastus, sienestys ja pyöräily, lisäksi harrastetaan valokuvausta, kalastusta, uimista, suunnistusta ja sauvakävelyä, vesistöillä liikutaan meloen ja soutaen. Alueella harrastetaan myös kiipeilyä, geokätköilyä, TYKY-toimintaa, lintubongausta, airsoftausta. Päiväkodit- ja koulut käyttävät Neulamäen lähialueita ulkoiluun, luontoon tutustumiseen, ravintokasvatukseen ja taiteellisiin tarkoituksiin. Alueen sijaintia pidettiin ideaalina niin virkistyksellisestä näkökulmasta, kuin asuinrakentamisen näkökulmasta.
VIRKISTYS- JA HARRASTUSPAIKAT Suosituimpia virkistyspaikkoja ovat Neulaniemen kärki ja Telakanta, Tervaruukki, Neulamäen ja Viinaniemen välinen alue, Pieni Neulalampi, Vuorilampi ja sen ympäristö, sekä Pilpan maja. (Sosiaalisten vaikutusten arviointi, 2013) Tehdään monipuolisista ulkoilumahdollisuuksista alueen vetonaula!
OSAYLEISKAAVAN TAVOITTEET erilaisia asumisvaihtoehtoja monipuolinen tonttitarjonta joukkoliikennettä tukeva asuinalue n. 4 000-6 000 asukasta palveluiden järjestäminen pääliikenneverkon ratkaisut yhteys Laivoon ekotehokas asuinalue: - energiatehokkuus, uusiutuva energia - luonnon monimuotoisuus - kävelyn ja pyöräilyn edistäminen - keskitetty pysäköinti ydinalueella - viherkatot, viherseinät - puurakentaminen (kokonaisia kortteleita) - hulevesiaiheet, sadepuutarhat - toimiva joukkoliikenne Finnoonsatama, Espoo, jaettu 2. palkinto Canal Grande, Aaro Artto/Arkkitehtityöhuone Artto Palo Rossi Tikka Oy
KAAVOITUKSEN AIKATAULU JA OSALLISTUMINEN Kaavavaihe Rakennemallit 27.4. 29.5.2015 Loppuvuosi 2015 kaavaluonnos nähtäville 30 vrk Kevät 2016 kaavaehdotus nähtäville 30 vrk Osallistuminen -> mielipiteet -> mielipiteet -> muistutus
KAAVOITUKSEN AIKATAULU JA OSALLISTUMINEN Virallisista kuulemisista ilmoitetaan Kuopion Kaupunkilehdessä. Lehti-ilmoituksen lisäksi kuulutukset ovat nähtävinä virallisella ilmoitustaululla (Vavi-talo, Suokatu 42) ja netissä kaavoituksen sivuilla http://www.kuopio.fi/web/kaavoitus/ajankohtaiset-yleiskaavat Epävirallinen palautteen anto: Edellä mainittujen MRL:n mukaisten virallisten kuulemisten lisäksi on osallisten mahdollista antaa palautetta epävirallisesti koko kaavaprosessin ajan puhelimitse, sähköpostilla, kirjeitse tai käymällä paikan päällä kaavoitusosastolla. timo.kortelainen@kuopio.fi, puh 044 7185433