Kuntalaisfoorumi Järvenpään keskustan kehittäminen ja rantapuisto Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula
Keskustan kehittäminen ja Rantapuisto 1. Tilaisuuden avaus 2. Järvenpään keskusta kehittäminen, ennen ja nyt 3. Perhelä hanke 4. Yleisön kysymyksiä ja keskustelua 2
3
4
5
Keskustan kehittyminen 6
Kaupunki muuttuu, -30 40 -luku 7
Kaupunki muuttuu, 50-luku 8
Kaupunki muuttuu, 60-luku 9
Kaupunki muuttuu, 70-luku 10
Kaupunki muuttuu, Nykypäivä 11
Kaupunki muuttuu, Tulevaisuus? 12
Tulevaisuuden trendit 1 Kaupungit kasvavat Kaupungistuminen, yhä useammat suomalaiset hakeutuvat hajaasutusalueiden sijaan kaupunkeihin nuoret sukupolvet ovat syntyneet ja kasvaneet kaupungeissa. Kaupungin palveluita arvostetaan entistä enemmän, jopa lapsiperheissä Helsingin seutu voimakkaassa kasvussa! Kuva: Helsingin yleiskaava/ KSV 13
Tulevaisuuden trendit 2 Yksineläjien määrä kasvaa nykyinen asuntokanta on suunniteltu kahden lapsen ja kahden aikuisen ydinperheille Sinkkuja on kaikissa ikäluokissa asuntoja pitäisi pystyä muuntelemaan nykyistä enemmän uusia asuntotyyppejä Ikääntyminen ja yksin eläminen lisäävät toiveita yhteisöllisempään asumiseen 14
Tulevaisuuden trendit 3 Alueet eriytyvät Kaupungistumista on vaikea pysäyttää aluepoliittisin keinoin, työn sijoittuminen määrää asuntomarkkinat jakautuvat kahtia: kasvukeskuksissa hinnat nousevat ja pula kohtuuhintaisista asunnoista jatkuu - taantuvilla syrjäseuduilla asuntojen jälleenmyyntiarvo laskee alueen vetovoima voi laskea jo pian kaupunkiseudun ulkopuolelle mentäessä 15
Tulevaisuuden trendit 4 Kestävä rakentaminen, energiatehokkuus, autoilu liikenneyhteydet ja kaupunkirakenne tukevat kestävää asumista. Kodin valinta on yksi suurimmista ilmastopäätöksistä. Rakennukset kuluttavat Suomessa noin 40 prosenttia energiasta. Joukkoliikenneratkaisujen kehittyminen ja itseohjautuvat autot 16
Tulevaisuuden trendit 5 Uudet talotyypit townhouse-talot, kerros- ja pientalojen yhdistelmät, pientalomaiset kerrostalot, kaupunkirivitalot tai pienomakotitalot. yksityisyys ja luonnonläheisyys, ei tarvitse asua pientalossa, vaan ne voitaisiin toteuttaa uudenlaisissa talotyypeissä 17
Järvenpää kasvaa ja kehittyy Väestön muutos 28.2.2016 (suluissa 2015) Väestönlisäys % Järvenpää 81 (518) 1,3 Hyvinkää 10 (111) 0,2 Kerava -35 (-23) -0,1 Kirkkonummi 124 (408) 1,1 Mäntsälä 38 (61) 0,3 Nurmijärvi 77 (328) 0,8 Pornainen -10 (-21) -0,4 Sipoo 92 (361) 1,9 Tuusula 79 (253) 0,7 Vihti -29 (-73) -0,3 Asukasluku yhteensä (02/16) 40 989 22.10.2014 18
Järvenpää kasvaa ja kehittyy Uusi ennuste osoittaa, että Manner-Suomeen tulisi rakentaa vuosittain noin 25 000 30 000 asuntoa kehityskulusta riippuen. Tämä tarkoittaisi kaikkiaan noin 618 000 760 500 uutta asuntoa vuoteen 2040 mennessä. josta Helsingin seudulle olisi rakennettava 260 000 350 000 asuntoa (noin 10 500-14 000 asuntoa vuodessa) Lähde: VTT, Asuntotuotantotarve 2015-2040, 2016 19
Keskustan osayleiskaavan ydinalue Kauppakeskus kävelykadun yli Kaupan suuryksiköiden (yli 2000 kem2) sijoitus keskusta-alueille Sekoittunut rakenne kaikille keskustaalueille Aseman matkakeskus ja liikennejärjestelyt Järvenpää- talon ympäristön kehittäminen Seutulantalon alueen kehittäminen Rantapuiston ja Tuusulanjärven yhteydet, Uusia kohteita asumiselle Uusia palvelualueita Pyöräreitit keskustan läpi Pysäköintiratkaisut 7.8.2014 20
Kärkihankkeita 21
Perhelän kortteli Kaupallinen keskittymä kävelykadun yhteyteen Lisää asukkaita keskustaan Keskustan ilmeen parantaminen Keskustapysäköinnin parantaminen Vanhan rakennuksen osittainen säilytys 22
Perhelän kortteli Kehittämishanke on ollut käynnissä jo vuodesta 1996 asti Kaupunki on hankkinut kiinteistöt omistukseensa. Samaan suunnittelukokonaisuuteen kuuluvat vastapäisen korttelin 147 tontit 33 ja 34 (Osuuspankki- Niam) Haetaan suunnittelu- ja toteutuskumppania/konsortiota Kumppanuussuunnittelu 2016 -> asemakaavoitus ja kt-suunnittelu 2016 -> Toteuttaminen 2017 23
Kun pihlaja kukkii 7.1.2016 24
Kun pihlaja kukkii 7.1.2016 25
Tupalantien kulma Taustalla keskustan kaupunkikuvallinen selvitys. 5 18 kerroksiset kerrostalot 240 asuntoa, joista n. 85 vuokra-asuntoa liike- ja toimistotilaa 200 autopaikan pysäköintilaitos
Kortteli 114 (St1 ja liikekiinteistö) Entinen huoltamon ja liikehuoneiston kortteli muutetaan kerrostaloasumiseen Taustalla kaupunkikuvaselvitys ja keskustan osayleiskaava Yhteensä n 110-130 asuntoa
Pajala Entinen teollisuusalue muutetaan asuinalueeksi, jossa on myös liiketoimintaa ja työpaikkoja. Yhteensä n 650 asuntoa Perustuu arkkitehtikilpailuun Rakentaminen käynnissä 28
Pajalankulma 220-230 asuntoa ja 700-900 m2 liiketilaa
Mylly ja Siilo Vanhan puretun myllyn ja siilojen tilalle uusia kerrostaloja 140 asuntoa
Mylly ja Siilo
Hyvinvointikampus ja Järvenpään uusi Sosiaali- ja terveystalo Uusia kerrostaloja 3 kpl, Ympärivuorokautinen päiväkoti ja perhekeskus Ympärivuorokautinen vanhustenyksikkö yhteisöllisyys, esteettömyys, tilojen muuntojoustavuus, virikkeellisyys, sosiaalinen vastuu, toimintasynergia 32
Rautatieaseman alueen kehitys Liittyy pääradan lisäraidehankkeisiin Järvenpään sisäisen ja seutubussiliikenteen yhdistäminen rautatieliikenteeseen Asemanmäen rauhoittaminen vain joukkoliikenteen käyttöön Liityntäpysäköinnin määrän ja palvelutason lisääminen Sekä henkilöautot että polkupyörät, mopot, moottoripyörät 11.6.2015 33
Rantapuisto Kuva, Keski-Uusimaa Kuva, Yle 34
Kiitos! Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula 040-315 2005 sampo.perttula@jarvenpaa.fi 22.10.2014 35