TÄYTTÄ ELÄMÄÄ PÄIJÄNTEEN RANNALLA TULEVAISUUDEN EDELLÄKÄVIJÄ

TÄYTTÄ ELÄMÄÄ PÄIJÄNTEEN RANNALLA TULEVAISUUDEN EDELLÄKÄVIJÄ

JYKES KIINTEISTÖT OY:N TOIMINTA Merkittävä toimitilojen ja yrityspuistoalueiden kehittämiseen ja omistamiseen keskittynyt toimija Jyväskylän seudulla. Kehittää korkeatasoisia yrityspuistoja ja palveluympäristöjä eri asiakassegmenteille ja painopistealueille: toimisto- ja hyvinvointitoimialan kiinteistöt teollisuus- ja logistiikkakiinteistöt. Kehittää jatkuvasti uusia kilpailukykyisiä toimintatapoja ja palvelukonsepteja.

VITAPOLIS - EDELLÄKÄVIJÄ Vitapolis sijaitsee Muuramessa noin 15 km päässä Jyväskylän keskustasta Alueen pinta-ala on yhteensä noin 35 ha Rantaviivaa noin 1,5 km Rakennuksia yhteensä 23.500 kem 2 Kuuluu valtakunnallisesti merkittäviin rakennettuihin kulttuuriympäristöihin Nykyiset toiminnot Hoivapaikkojen lukumäärä noin 165 Asukkaita alueella noin 70 Työntekijöitä noin 230 WWW.VITAPOLIS.FI

VITAPOLIKSEN SIJAINTI

VITAPOLIS LÄHTÖKOHDAT Kinkomaan sairaala-alue on alun perin rakennettu tuberkuloosiparantolaksi, valmistunut vuonna 1930 Keuhkotautiparantolana vuoteen 1971 Sotasairaalana tästä ajanjaksosta 1939-1944 Vuoden 1971 jälkeen yleissairaalana Keski-Suomen sairaanhoitopiiri halusi luopua alueen ja rakennusten omistuksesta WWW.VITAPOLIS.FI

VITAPOLIS ETAPPEJA 2006: Hankesuunnitelma valmistui 2008: Yhtiö perustettiin, osakassopimus allekirjoitettiin ja takauspooli perustettiin Kauppakirja allekirjoitettiin 2010: Asemakaava vahvistui Yleishyödyllinen tytäryhtiö perustettiin Ensimmäisen hoivatalon rakentaminen aloitettiin 2011: Ensimmäiset omakotitontit myytiin Päärakennuksen hankesuunnittelu käynnistyi Maankäytön täsmällisempi suunnittelu käynnistyi Ensimmäinen hoivatalo valmistuu 2012: Toisen hoivatalon rakentaminen aloitetaan Lastenparantolan peruskorjaus aloitetaan 2013: Päärakennuksen peruskorjaus aloitetaan WWW.VITAPOLIS.FI

VITAPOLIS - EDELLÄKÄVIJÄ Vitapolis on uudenlainen hyvinvointialue, joka tarjoaa edistyksellisiä palveluja ja virikkeellistä elämää ainutlaatuisessa ympäristössä. Vitapoliksen ytimenä on kulttuurihistoriallisesti arvokas entinen sairaala-alue Jyväskylän tuntumassa. Vitapolis tarjoaa hyvinvointipalveluita ja palvelevaa asumista iästä ja kunnosta riippumatta

KEHITTÄMIS- VISIO ASEMA- KAAVA Vitapolis kehittämisvision mahdollistama asemakaava on lainvoimainen. Kunnallistekniikan rakentaminen on edennyt hyvin. Tonttien myynti ja rakentaminen on alkanut.

ALUEEN MAHDOLLISUUDET Vitapoliksessa on monipuoliset mahdollisuudet uudisrakentamiseen ja yrityksillä loistavat sijoittumismahdollisuudet Alueen asemakaava mahdollistaa uudisrakentamista (kem2): asuinkerrostalot 12.400 omakoti- ja rivitalotontit 16.000 palvelutilat 70.300 Yhteensä 98.700 Yritykset hyötyvät toisistaan ja liiketoimintamahdollisuudet paranevat Vanhat kulttuurihistorialliset arvot ja viihtyisä ympäristö tuovat lisäarvoa alueen yrityksille TULEVAISUUDEN VITAPOLIKSESSA ON: yli 400 hoivapaikkaa yli 400 työntekijää yli 600 asukasta TÄLLÄ HETKELLÄ: 165 hoivapaikkaa 230 työntekijää 65 asukasta WWW.VITAPOLIS.FI

TOIMITILOJEN VUOKRALAISET 9/2011 Keski-Suomen sairaanhoitopiiri Apuvälinekeskus Kuntoutusosasto Fysioterapian osasto Laboratorio Toimintaterapia Geriatria Neurologia Puheterapia Muistipoliklinikka Kuntoutustutkimuspoliklinikka Pienryhmäkoti Helmi Kommunikaatiokeskus Tikoteekki Kuntoutuksen hallinto Kehitysvammapoliklinikka Nuorisopsykiatria Psykiatrinen avohoito Työlääketieteen poliklinikka Jyväskylän kaupunki Pitkäaikaishoidon palveluyksikkö Tutkimus- ja kehittämiskeskus GeroCenter Valkoinen Talo Finland Oy Jyväskylän Yksityissairaala Kanerva Hoitokoti Vanamo Suomen Kuurosokeat ry Kuulonäkövammaisten kuntoutumiskeskus Parturikampaamo Päivi Pöppönen Jalkahoitaja Teija Tyni PT-Keskus Oy WWW.VITAPOLIS.FI

VITAPOLIS ASUNNOT OY:N PALVELUTALOHANKKEET Hanke 3: Hoivakoti Paatela (30 paikkaa) Suunniteltu aloittamisajankohta kesällä 2012 Suunniteltu valmistuminen kesällä 2013 Kustannusarvio 3,4 milj. euroa Hanke 2: Hoivakoti Toivola (70 paikkaa) Suunniteltu aloittamisajankohta kesällä 2012 Suunniteltu valmistuminen kesällä 2013 Kustannusarvio 7,3 milj. euroa Hanke 1: Lundintien Hoivakoti (60 paikkaa) Aloitettu joulukuussa 2010 Valmistuu joulukuussa 2011 Kustannusarvio 6,4 milj. euroa

VITAPOLIS PÄÄRAKENNUKSEN HANKEKEHITYS

Vitapolis päärakennuksesta laadukas ja kodinomainen hoiva- ja senioriasumisen hyvinvointikeskus Päärakennus voidaan kehittää muuntojoustavasti ikääntyneiden ihmisten palveluasumiseen ja koko aluetta palvelevaksi terveys- ja hoivapalvelujen hyvinvointikeskukseksi. Yhteen kerrokseen 30 kappaletta noin 25 m 2 :n esteetöntä, kodikasta ja muuntojoustavaa palveluasuntoa. Soveltuu myös vaikeasti muistisairaiden ryhmäkodiksi tai raskaampaan hoivapalveluun. Rakennukseen voidaan kehittää yhteensä 120 hoiva-asuntoa neljään kerrokseen. Tämä luo mahdollisuuden kehittää julkisen ja yksityisen sektorin yhteistyötä ja vertailtavuutta ja tehostaa palveluiden tuottamista.

Vitapolis päärakennuksesta laadukas ja kodinomainen hoiva- ja senioriasumisen hyvinvointikeskus Ensimmäinen ja kellarikerros voidaan kehittää koko aluetta palvelevaksi hyvinvointikeskukseksi, joihin voidaan sijoittaa mm. seuraavia palvelukokonaisuuksia: Ravintolatilat ja hoivakerroksia palveleva valmistuskeittiö Terveyskeskus / lääkärikeskuspalvelut Infopiste (arki-, kodinhoito- ym. palvelut), yhteisja seminaaritilat Käsityöpajat, ja muut vastaavat viriketilat (kellari) Hyvinvointipalvelut (parturi, fysioterapia, jalkahoito ym. palvelut.) Päivittäistavarakauppapalvelut Laadukkaat henkilökunnan sosiaalitilat, talosaunat ja liikuntatilat Rakennukseen voidaan sijoittaa toimistotiloja ja yrityspalveluja hyvinvointialan kasvuyrityksille (1. krs ja 6 krs). Kuudenteen kerrokseen on suunnitteilla laadukkaita senioriasuntoja aktiivisille ja omatoimisille senioreille.

TULE TEKEMÄÄN KANSSAMME TULEVAISUUDEN VITAPOLISTA! Toimitusjohtaja Juha Takala, 050 574 8434 Lisätietoja www.vitapolis.fi