64 Moision sairaalan kiinteistöjen ja maa-alueen ostaminen ja osakassopimuksen hyväksyminen

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "64 Moision sairaalan kiinteistöjen ja maa-alueen ostaminen ja osakassopimuksen hyväksyminen"

Aino Ranta
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Mikkeli Ote pöytäkirjasta 6/ (5) Kaupunginhallitus, 215, Kaupunginvaltuusto, 64, Moision sairaalan kiinteistöjen ja maa-alueen ostaminen ja osakassopimuksen hyväksyminen MliDno Kaupunginhallitus, , 215 Valmistelija / lisätiedot: Jouni Riihelä, Timo Rissanen Liitteet 1 Liite kauppakirja Moisio 2 Liite vuokrasopimus Moisio 3 Liite Yhtiöjärjestys Moisio.pdf 4 Liite osakassopimusluonnos Moisio.pdf Etelä-Savon sairaanhoitopiirin kuntayhtymä (Y ) on hyväksynyt Moision sairaalan kiinteistöjen ja maa-alueen (osoite: Moisiontie 10, Moisio) myymisen perustettavan yhtiön lukuun. Kauppahinnaksi on sovittu euroa. Perustettavan yhtiön omistajina tulee olemaan Kinos Property Investment Oy tai määräämänsä ja Mikkelin kaupunki. Mikkelin kaupungin tulee päättää yhtiöön mukaan lähtemisestä ja hyväksyä osakassopimus, jolla osakkaiden väliset periaatteet ja yhtiön perustamisesta sovitaan. Yhtiön perustaminen on kaupunkikonsernin laajentamista, jolloin päätöksen tekee valtuusto. ESPER-työnimellä kutsutun hankkeen tavoitteena on yhdistää Mikkelin kaupungin perusterveydenhuolto ja erikoissairaanhoito (ml. psykiatria) sekä soveltuvin osin sosiaalityö yhdeksi toimivaksi kokonaisuudeksi samalle alueelle, nykyiselle keskustan sairaalakampukselle. Hankkeella tavoitellaan parempaa ja kustannusvaikuttavampaa palvelua kaikille alueen kunnille ja asukkaille. Hankekokonaisuudesta valmistui tarveselvitys 2013 ja myöhemmin hankesuunnitelma. Hankesuunnitelma on hyväksytty toteutettavaksi sairaanhoitopiirin valtuustossa toukokuussa Osana tätä kehitystä sairaanhoitopiiri luopuu myymällä Moision sairaalan ja sen maa-alueen perustettavan kehitysyhtiön lukuun, jossa yhtiössä kaupunki on vähemmistöosakkaana. Kaupan yhteydessä sairaanhoitopiiri sitoutuu seitsemän vuoden määräaikaisella vuokra-ajalla, ja tarvittaessa kolmen vuoden optiolla, vuokraamaan nykyisin sairaalakäytössä olevat tilat käyttöönsä. Loput tilat maa-alueineen kehitetään muuhun käyttöön. Sairaanhoitopiirin valtuuston hyväksymät kauppakirja ja vuokrasopimus ovat tämän pykälän liitteenä. Alueen kehittämisestä ja omistamisesta vastaavan yhtiön perustamisesta tulee osakkaiden sopia erillisellä osakassopimuksella (liite). Osakassopimuksessa sovitaan mm. yhtiön toiminnan tavoitteesta, omistuksesta ja jatkorahoituksesta, hallinnosta, osakkeiden luovutuksesta ja kaupungin lunastusoikeudesta.

pdf 4 Liite osakassopimusluonnos Moisio.

2 Mikkeli Ote pöytäkirjasta 6/ (5) Perustettavan yhtiön tavoitteena on luoda Moision sairaala-alueelle hoiva-, vapaa-ajan-, matkailu- ja terveyspalveluiden keskittymä, johon yhdistyy sekä loma- että vakituista asumista. Tämä muodostuu samalla yhtiön toimialaksi. Alueeseen voidaan liittää myöhemmin lisäalueita ja/tai rakennuksia, mikäli ne soveltuvat yhtiön liiketoimintaan. Yhtiön perustamisvaiheessa omistajia on kaksi, joista Kinos Holding Oy:n (Kinos) omistusosuus on 90 prosenttia ja Mikkelin kaupungin 10 prosenttia. Oma pääoma sijoitetaan yhtiöön osapuolten omistusosuuksien suhteessa, mikä tarkoittaa Mikkelin kaupungin osalta euron pääomasijoitusta yhtiöön. Yhtiön hallituksen muodostaa kolme jäsentä, joista kaksi nimittää Kinos ja yhden Mikkelin kaupunki. Kaupungilla on lunastusoikeus Kinos omistusosuuteen seitsemän (7) vuoden kuluessa, jos kehitys ei ole edennyt suunnitellusti ja merkittävä osa alueesta on edelleen ilman selkeää toimintasuunnitelmaa ja käyttötarkoitusta. Perustettavan yhtiön ja Mikkelin kaupungin välille tullaan laatimaan erillinen kehitys- ja maankäyttösopimus, josta päätetään erikseen.onnistuessaan kehityspolku mahdollistaa alueen kiinteistöjen uuden toiminnallisuuden ja jatkorakentumisen, kasvavan palvelu- ja työpaikkatarjonnan sekä sitä kautta kunnalle verotuloja. Hankkeen onnistumisen riskinä on, että sairaala-alue kiinteistöineen ei löydä omaa sisällöllisesti ja taloudellisesti kantavaa liiketoiminta-konseptia. Yleinen matkailuun ja palveluihin liittyvä suhdannekehitys sekä kaavoitukseen liittyvät seikat luovat ulkopuolisen haasteen. Ehdotus Esittelijä: Ari Liikanen, vt. kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus hyväksyy ja esittää valtuustolle hyväksyttäväksi: - kaupunkikonsernin laajentamisen hankkimalla perustettavan yhtiön omistuksesta 10 prosenttia - liitteenä olevan osakassopimuksen euron suuruisen investoinnin ja myöntää sille vastaavan lisämäärärahan osakkeiden ja osuuksien hankintaan. Lisäksi kaupunginhallitus esittää valtuustolle, että se oikeuttaa kaupunginhallituksen tekemään vähäisiä muutoksia osakassopimukseen sekä allekirjoittamaan osakassopimuksen, vuokrasopimuksen ja kauppakirjan odottamatta valtuuston päätöksen lainvoimaisuutta. Päätös Hyväksyttiin. Merkitään, että Arto Seppälä ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui kokouksesta. Ilmoitus hyväksyttiin. Merkitään, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastettiin heti kokouksessa.

Yhtiön perustamisvaiheessa omistajia on kaksi, joista Kinos Holding Oy:n (Kinos) omistusosuus on 90 prosenttia ja Mikkelin kaupungin 10 prosenttia.

3 Mikkeli Ote pöytäkirjasta 6/ (5) Kaupunginvaltuusto, , 64 Liitteet 1 Liite kv Kauppakirja Moisio 2 Liite kv Vuokrasopimus Moisio 3 Liite kv Yhtiöjärjestys Moisio 4 Liite kv Osakassopimusluonnos Moisio Ehdotus Kaupunginhallitus: Kaupunginhallitus esittää, että kaupunginvaltuusto hyväksyy kaupunkikonsernin laajentamisen hankkimalla perustettavan yhtiön omistuksesta 10 prosenttia liitteenä olevan osakassopimuksen euron suuruisen investoinnin ja myöntää sille vastaavan lisämäärärahan osakkeiden ja osuuksien hankintaan. Lisäksi kaupunginhallitus esittää, että kaupunginvaltuusto oikeuttaa kaupunginhallituksen tekemään vähäisiä muutoksia osakassopimukseen sekä allekirjoittamaan osakassopimuksen, vuokrasopimuksen ja kauppakirjan odottamatta valtuuston päätöksen lainvoimaisuutta. Päätös Hyväksyttiin. Merkitään, että valtuutettu Arto Seppälä ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi. Ilmoitus hyväksyttiin. Tilalle kokoukseen tämän asian käsittelyn ajaksi tuli varavaltuutettu Leena Teittinen. Merkitään, että valtuutettu Eero Aho ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi. Ilmoitus hyväksyttiin. Merkitään, että valtuutettu Jyrki Koivikko poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn jälkeen ja hänen tilalleen kokoukseen saapui varavaltuutettu Nina Rasola. Tiedoksi Etelä-Savon sairaanhoitopiirin ky, tekninen toimi/ Jouni Riihelä ja Timo Rissanen, talouspalvelut, Kunnan Taitoa/kirjanpito

esittää, että kaupunginvaltuusto hyväksyy kaupunkikonsernin laajentamisen hankkimalla perustettavan yhtiön omistuksesta 10 prosenttia liitteenä olevan osakassopimuksen 23.

4 Mikkeli Ote pöytäkirjasta 6/ (5) Tarkastamattomasta pöytäkirjasta jäljennetyn otteen oikeaksi todistaa Mikkelissä Satu-Mari Tolonen viestintäpäällikkö Tiedoksianto asianosaiselle Lähetetty tiedoksi kirjeellä (kuntalaki 95 ): Etelä-Savon sairaanhoitopiirin ky Annettu postin kuljetettavaksi Merja Peltonen, toimistosihteeri

2015 Satu-Mari Tolonen viestintäpäällikkö Tiedoksianto asianosaiselle Lähetetty

5 Mikkeli Ote pöytäkirjasta 6/ (5) Kunnallisvalitus 64 Kunnallisvalitusohje Päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Itä-Suomen hallinto-oikeus PL 1744 (Puijonkatu 29 A, 2. krs.) KUOPIO sähköposti: ita-suomi.hao(at)oikeus.fi. Valitus-aika 30 päivää Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (701/93) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua, mikä on määrätty mainitun lain 3 :ssä. Saman lain 6 :ssä on määräys niistä asioista, joista ei peritä oikeudenkäyntimaksua.

Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen.

Samankaltaiset tiedostot

67 Mikkelin kaupungin vuoden 2014 tilinpäätös / tilintarkastuskertomus, tilinpäätöksen hyväksyminen ja vastuuvapauden myöntäminen

Mikkeli Ote pöytäkirjasta 6/2015 1 (7) Kaupunginhallitus, 125, 30.03.2015 Kaupunginhallitus, 207, 08.06.2015 Kaupunginvaltuusto, 67, 15.06.2015 67 Mikkelin kaupungin vuoden 2014 tilinpäätös / tilintarkastuskertomus,