Asukastiedote 3 / 2013 Helppo asua tapa Meillä asuu tyytyväisiä ihmisiä 2 Syksyn 2013 asukastoiminta 3 Sivakan kesäkilpailu 4 Enemmän kuin huippufutari Mika Nurmela 6 Turvallista syyspyöräilyä! 7 Yhteystiedot 8 1
Tuoreen tutkimuksen mukaan Sivakan vuokra-asunnoissa asuu keskimääräistä tyytyväisempää porukkaa. 79 prosenttia asukkaistamme voisi varauksetta suositella Sivakkaa muillekin. Tutkimus tehtiin yhtä aikaa seitsemässä kaupungissa. Tavoitteena oli kerätä palautetta asukkaiden tyytyväisyydestä asumiseensa ja vuokrataloyhtiön palveluihin. Oulussa kysely lähetettiin 1 000:lle Sivakka-yhtymän asukkaalle. Vastauksia palautettiin 248. Tulosten mukaan sivakkalaiset ovat tyytyväisempiä asumiseensa ja asumisen palveluihin kuin keskimäärin eri kaupunkien vuokrataloyhtiöissä. Tyytyväisyys on myös parantunut vuodesta 2011, jolloin vastaava tutkimus tehtiin edellisen kerran. Tutkimuksessa asukkaat arvioivat asteikolla 1-5 vuokrayhtiön palveluita, asuntonsa ominaisuuksia ja sopivuutta, talon ja sen yhteisten tilojen sekä pihan ominaisuuksia ja sopivuutta, asumisen kustannuksia, asukasdemokratian toimivuutta sekä asuinalueensa ja sen palvelujen ominaisuuksia ja sopivuutta. Lopputuloksena Sivakka sai yleisarvosanan 3,75. Ero muiden vuokrataloyhtiöiden keskimääräiseen tulokseen (3,63) on selvä. Meillä asuu tyytyväisiä ihmisiä Hyvää palvelua arvostetaan Sivakka on panostanut paljon hyvään palveluun. Työ näyttää myös tuottaneen tulosta. Vertailuryhmään nähden Sivakan asukkaat arvioivat korkealle ja entistä paremmaksi vuokravalvonnan palveluhenkisyyden ja sujuvuuden, asukasvalinnan palveluhenkisyyden ja sujuvuuden, isännöinnin palveluhenkisyyden ja tavoitettavuuden sekä korjauspalvelujen palveluhenkisyyden. Palveluhenkisyys ja palvelun sujuvuus yhtiön asiakaspalvelu-/infopisteessä saivat niinikään korkean arvosanan, joka oli myös parempi kuin edellisessä tutkimuksessa. Korkeaan arvosanaan ylsivät myös yhtiön asukaslehti ja kotisivut. Yli puolet vastanneista piti Sivakan kotisivujen toimivuutta riittävänä ja sähköistä asiointia helppona. Lähes yhtä moni arvioi sähköisen asioinnin olevan riittävän monipuolista. Kolmannes oli tyytyväinen myös asunnon haun palveluihin verkossa, mutta yhtä moni halusi verkkohakuun vielä parannusta. Parantamisen varaakin löytyi Asukasdemokratian toimivuus Sivakassa on tutkimuksen mukaan hieman parempi kuin yleensä. Asukkaiden mahdollisuus vaikuttaa asumisviihtyvyyteen sai vertailuryhmään nähden keskitason arvosanan. Tosin arvosana oli parempi kuin edellisessä tutkimuksessa. Asumisen kustannukset näyttävät melko hyvin tyydyttävän sivakkalaisia. Asukkaiden mahdollisuus vaikuttaa asumisen kustannuksiin arvioitiin keskitasolle. WWW.OULUNSIVAKKA.FI 2
Kehittämisen varaa löytyy vastaajien mielestä siivouspalveluissa ja asukaskoulutuksessa sekä asukkaiden osallistumisen tukemisessa. Vahvuuksina asunnon koko ja vuokra Sivakka-yhtymässä tärkeimmät asunnon valintaperusteet ovat tutkimuksen mukaan paitsi asunnon vuokra, myös asunnon koko. Sivakkalaiset ovat muutenkin tyytyväisempiä asuntoonsa kuin yleensä. Tyytyväisimpiä ollaan asunnon kokoon, sen varusteisiin ja kuntoon, asuintalon rauhallisuuteen ja järjestykseen sekä talon yleiseen kuntoon. Yhteisten tilojen kunto oli vertailuryhmään verrattuna korkea, samoin niiden siisteys. Tilanne oli hyvä myös edellisessä tutkimuksessa eli parannnusta ei ole tapahtunut tai tarvittu -merkittävästi. Keskitasolle arvioitiin oman pihan viihtyisyys, turvallisuus ja varusteet sekä jätehuoltotilat. Asuinalueet tyydyttävät Oman asuinalueen liikenneturvallisuus sai vastaajilta korkean arvosanan, samoin melutaso. Useimmat vastaajista olivat edelleen suhteellisen tyytyväisiä asuinalueensa liikenneyhteyksiin, virkistyspalveluihin ja työmatkakustannuksiin. Asuinalueiden arvostus ei ole muuttunut merkittävästi. Kehittämistyö jatkuu Toimitusjohtaja Raimo Hätälä pitää tuloksia Sivakan osalta hyvinä, mutta työtäkin on vielä tehtävänä. - Tuloksista voi päätellä, että panostukset palvelun laatuun ovat kannattaneet ja kehittämistä on syytä jatkaa edelleen. Jokainen toimintaketjun osa on saatava toimimaan saman palveluajatuksen mukaan, oli toimistolla tai kiinteistössä työskentelevä ihminen minkä yrityksen palkkalistoilla hyvänsä, hän toteaa. - Sujuva palvelu on sekä vuokranantajan, että asukkaan etu. Edelliseen tutkimukseen verrattuna tyytyväisyys oman alueen kaupallisiin palveluihin ja kau- asumisoikeusasumista ja 65 prosenttia parempa- omistusasumista, 57 prosenttia parempana kuin pungin palveluihin on laskenut. na kuin asumista jonkin toisen vuokranantajan asunnossa. Sivakka koetaan hyväksi vuokranantajaksi Sivakka-yhtymä Oy:ssä 20 prosenttia vastanneista oli muuttamassa tai harkitsee muuttamista. Kiitos aktiivisuudesta kaikille kyselyyn vas- Kiitos vastanneille! Osuus on pienempi kuin kaupunkien vuokrataloyhtiöissä keskimäärin. me 100 euron lahjakorttia. Niiden voittajat tanneille. Vastaajien kesken arvoimme kol- Tutkimukseen vastanneista 34 prosenttia löytyivät Etu-Lyötystä, Herukasta ja Meripitää myös nykyistä asumista parempana kuin Toppilasta. Syksyn 2013 asukastoiminnan tilaisuudet ja tapahtumat Tervetuloa! YLEISÖN PYYNNÖSTÄ: Aikuisväestön atk-perustaitojen koulutus Osoite: Katoppa-tupa, Kauppurienkatu 23. Sisäänkäynti illalla sisäpihan puolelta (Mäkeliinin kadun ja Kauppurienkadun kulmasta. Ovessa lukee asukastupa Katoppa). Sisältö: Sähköinen asiointi Sivakassa, pankkipalvelu (maksaminen), sosiaalinen media. 3.10.2013, klo 17.00-20.00 MAKSUTON Ilmoittautuminen 27.9.2013 mennessä. Mukaan mahtuu 9 henkilöä ilmoittatumisjärjestyksessä. 21.10.2013, klo 17.00-20.00 MAKSUTON Ilmoittautuminen 25.10.2013 mennessä. Mukaan mahtuu 9 henkilöä ilmoittautumisjärjestyksessä. ASUKASTILAISUUS 12.10.2013, klo 9.30-13.00 Paikka: Hotelli-Ravintola Lasaretti. Sisältö: Sivakan ajankohtaiset asiat, vuoden 2014 vuokranmääritys, uudet kotisivut, asukastoiminnan uudet tuulet. Kutsut tulevat asukastoimijoille syyskuun lopussa. Ilmoittauttumiset 7.10.2013 mennessä. ASUKASTOIMIJOIDEN TILAISUUS 19.11.2013, klo 17.00-19.30 Paikka: Hotelli-Ravintola Lasaretti. Sisältö: Asukastoiminnan aakkoset, asukastoiminnan hankinnat, kiinteistöhuollon valvontalomake. Kutsut tulevat asukastoimijoille lokakuun lopussa. Ilmoittauttumiset 13.11.2013 mennessä. LEIVOTAAN HELPPOA EDULLISESTI Paikka: Oulun Palvelualan Opisto, Teuvo Pakkalan katu 15 (Jäähallin vieressä). Sisältö: Illan aikana leivotaan suolaista ja makeaa. 6.11.2013, klo 17.00-20.00 Ilmoittautuminen 1.11.2013 mennessä. Mukaan mahtuu 16 henkilöä ilmoittatumisjärjestyksessä. 26.11.2013, klo 17.00-20.00 Ilmoittautuminen 22.11.2013 mennessä. Mukaan mahtuu 16 henkilöä ilmoittatumisjärjestyksessä. Ilmoittautumiset koulutuksiin ja tilaisuuksiin: E-mail: asukastoiminta@oulunsivakka.fi tai Puh. 044 710 8235 / Lähetä tekstiviesti / soita. 3
Sivakan kesäkilpailun äänesty Sivakan Kesäkilpailussa haettiin mukavia yksityiskohtia tai kauniita kokonaisuuksia Sivakan asuntojen parvekkeilta ja pihoilta. Kaikki Sivakan kesäkilpailuun lähetetyt kuvat julkaistaan Facebooksivuillamme ja eniten tykkäyksiä saanut voittaa kilpailun. Kolme suosituinta palkitaan lahjakorteilla. WWW.OULUNSIVAKKA.FI 4
s käynnissä! Äänestys- tai tarkemmin tykkäysaikaa - on syyskuu. Sivakan Facebook -sivut löytyvät osoitteesta www.facebook.com/oulunsivakka 5
Yksi parhaiten menestyneistä jalkapalloilijoistamme, Mika Nure Nurmela, palasi takaisin kotikaupunkiinsa ja AC Oulun riveihin viisi vuotta sitten. Eikä vain pelaajaksi, vaan myös seuran urheilutoimenjohtajaksi. Seuran työntekijänä Mika Nurmela miettii sopimusasioita, etsii uusia pelaajia ja pohtii valmentaja-asioita. AC Oulun toimistossa Raatissa työskentelee Nuren lisäksi Juho Meriläinen. Molemmat myös pelaavat. - Tällaisessa projektissa on kiva olla. Työn jälki näkyy, Nure sanoo. Oululaisuus näkyy sitoutuneisuutena AC Oulun joukkueessa on 23 pelaajaa. Heistä kolme on ulkomailta, yksi Raahesta, yksi Seinäjoelta, yksi Lahdesta ja kaikki loput Oulusta tai Oulun seudulta. - Hyvällä syyllä voi sanoa, että meillä on oululainen joukkue. Se näkyy ennen kaikkea sitoutuneisuutena, Mika Nurmela toteaa. Vahva oululaisuus saa ACO:n liekkeihin varsinkin paikallisotteluissa. Tuoreessa muistissa on mm. 24.7. pelattu derby, jossa yli 4 100 katsojaa seurasi Raatissa ottelua AC Oulu OPS. ACO voitti paikallismatsin 3-1. Nure teki avausmaalin ja pohjusti joukkueensa 2-0 ja 3-0 osumat. Mika Nurmela osoitti jälleen kerran merkityksensä joukkueelleen. Loistavan pelisilmän omaava Nurmela taitaa pallon käsittelyn niin hyvin, että hän on edelleen yksi Ykkösen parhaista pelaajista, kirjoitti sanomalehti Kaleva seuraavana päivänä. - Sain aika kovan tällin pelin alussa. Ehkä se antoi lisäsysäyksen, Nure naurahtaa. Joukkueessa yhdistelmä nuoruutta ja kokemusta AC Oulu pelaa jalkapallon ykkössarjassa ja kärkkyy pistetilastossa kärjen tuntumassa. Vain paras seura nousee Veikkausliigaan. Kaiken on sujuttava nappiin, jos oululaisseura mielii päästä taas liigaan. - Pitää olla tuuria, ei saa tulla loukkaantumisia ja pelikiellot on kohdattava. Peleistäkin, jotka menevät vähän huonommin, pitäisi yrittää saada pisteitä. Nuren mielestä AC Oulun vahvuuksia on hyvä miksaus nuoruutta ja kokemusta. Joukkue on myös erittäin urheilullinen. - Näytämme urheilijoilta, toimimme kuin urheilijat ja olemme hyvin harjoitellut joukkue. Enemmän kuin huippufutari Hyvä pelikäsitys ja urheilijan luonne Mika Nurmela on nyt 41-vuotias on omien sanojensa mukaan jalkapallon veteraani. Silti kilpailuvietti on yhä kova, harjoittelutahti ja keskittyminen peleihin sataprosenttinen. Kokemus on myös melkoinen vahvuus. Moni sanoo Nuren olevan joukkueensa henkinen selkäranka ja omaavan erinomaisen pelisilmän. Tai pelikäsityksen, kuten hän itse määrittelee. - Kun jollain on hyvä pelikäsitys, näyttää kuin hänellä ei olisi koskaan kiire. Tuntuu, että hänen lähellään ei ole koskaan kukaan. Tämä johtuu siitä, että hän on jo nähnyt mitä tulee tapahtumaan ja reagoinut siihen. Hyvä futispelaaja kuten Nure on usein Nure on yksi kaikkien aikojen parhaita myös nopea, ketterä ja taitava pallonkäsittelijä. oululaisjalkapalloilijoita. Lopulta kuitenkin luonne on se tekijä, joka määrittelee kuinka korkealle urheilijana pääsee. - Oikeanlaisen luonteen omaava pelaaja ymmärtää harjoittelun ja joukkueen merkityksen Meillä ACO:ssa ei ole myöskään yhtään huonoasenteista pelaajaa. He ovat jo aikoja sitten valikoituneet pois. loukkaantumisia miten niihin suhtaudut, senkin kokonaisuutena. Tai kun tulee takapakkia tai - Pelityylimme on haastava. Mutta se kehittää eniten meidän nuoria pelaajiamme. ratkaisee luonne, Nure sanoo. AC Oulun tulevaisuuden pelaajat kasvavat Enemmän myyntiä OLS:n junioriporukoista. Sieltä, missä Mika Nurmela itsekin aikoinaan aloitti futiksen pelaamisen AC Oulu on ollut viime vuosina tiukalla talous- ja markkinointia ja jonka jalkapallojaostossa hän toimii edelleen. kuurilla. Viime syksynä seuran toimitusjohtaja Petteri Haapala saneerasi itsensä ulos. Samalla Kokenut ammattifutari Nurelle tuli enemmän vastuuta myös myynnistä Nurella on huikea historia ammattijalkapalloilijana. Hän on pelannut yli 70 maaottelua ja edusta- AC Oulun budjetti on noin 450 000 euroa. ja markkinoinnista. nut valioluokan seuroja kotimaassa ja ulkomailla. Siitä 100 000 euroa kertyy kausituotteilla, saman verran ottelutapahtumilla. Loput eli noin Tähtihetkiä on ollut paljon. Esimerkiksi silloin kun silloinen oma seura, hollantilainen Heerenveen, pääsi mestareiden liigaan. joita seuralla on 250-300. 250 000 euroa kerätään yhteistyökumppaneilta, - Vieläkin kun katson telkkarista mestareiden - Periaatteeni on ollut nähdä nokitusten jokainen yhteistyökumppani. Samalla olen oppinut liigaa, liigan hymni nostaa ihokarvat pystyyn. Kentän keskiympyrästä hymni kuulostaa vielä hirveästi oululaisyrityksistä. Tosi hienoja menestystarinoita, Mika Nurmela hienommalta. iloitsee. WWW.OULUNSIVAKKA.FI 6
Oululaisen jalkapallon kehittämistyössä Mika Nurmela tulee pikkuhiljaa siirtymään pelaajan roolista yhä enemmän muihin tehtäviin AC Oulussa. (Kuva Pekka Kallasaari) Turvallista syyspyöräilyä! Mika Nurmela AC Oulun pelaaja ja urheilutoimenjohtaja Pelipaikka keskikenttä, pelinumero 7 OLS:n kasvatti Muut aikaisemmat seurat: Rauman Pallo, Valkeakosken Haka, Malmö, TPS, BVO Emmen (Hollanti), SC Heerenveen (Hollanti), FC Kaiserlautern (Saksa), HJK, Heracles Almelo (Saksa), RoPS Pelannut 71 A-maaottelua Syntynyt Oulussa 26.12.1971 Asuu nyt Kastellissa Uusioperheeseen kuuluvat avovaimo ja molempien kaksi lasta edellisistä liitoista Harrastaa golfia Riski kasvaa. Syksyn hämärä ja pimeys lisäävät pyöräilijän onnettomuusriskiä. Päälleajetuksi tulemisen riski pimeällä on arviolta viisinkertainen päivänvaloon verrattuna. Kaatumiset yleisiä. Tavallisin pyöräilyonnettomuus on kaatuminen. Etenkin jos tie on liukas tai epätasainen. Varo risteyksissä. Huonot sääolot voivat haitata näkyvyyttä. Erityisen varovainen kannattaa olla risteyksissä. Ajotapa ratkaisee. Viime kädessä pyöräilijän oma ajotapa ratkaisee liikkumisen turvallisuuden. Pyöräilijälle sopivat samat neuvot kuin autoilijalle: ennakoi muiden toimintaa ja toimi itse niin, että muut tiellä liikkuvat osaavat lukea sinun aikeesi. Ajonopeuden tulee olla sellainen, että ajokki on hallittavissa yllättävissäkin tilanteissa. Turvallinen reitti. Pyöräilyreitin valinta on syksyn ja talven tullen tärkeämpi kuin kesällä. Kevyen liikenteen väyliä tulee käyttää, mikäli mahdollista, vaikka matka pitenisikin. Näe ja näy. Pimeällä ja sateella pyörän ja pyöräilijän näkyvyys on tärkeä turvallisuuden tekijä. Kannattaa pitää valolyhdyt ja heijastimet puhtaina. Asetus edellyttää etu-, taka- ja poljinheijastimia sekä sivuheijastimia pinnoihin. Kypärä päähän. Pyöräilykypärä on ainoa päävammoilta suojaava turvaväline ja sitä kannattaa käyttää aina pyöräiltäessä. Vakava aivovamma voi syntyä jo pyöräilijän kaatuessa. Pipo mahtuu pyöräilykypärän alle kun kypärän kokoa säädetään suuremmaksi poistamalla siihen kuuluvia tarrapaloja. On hyvä myös tarkistaa, että kypärän ympärillä on heijastava nauha. Ylle lämmintä ja näkyvää. Vaatetukseen kannattaa kiinnittää huomiota, sillä lämmin ja tuulenpitävä vaatetus on osa turvallisuutta. Myös kädet kannattaa pitää lämpiminä. Kirkkaat värit asusteissa parantavat pyöräilijän havaittavuutta. Lisänäkyvyydeksi voi päälle pukea huomioliivin. Kuorma tasaisesti. Turvallisuutta parantaa paitsi rauhallinen ajotapa, myös mahdollisten kantamusten sijoittaminen tasaisesti pyörän molemmille puolille. (Lähde ja kuva: Liikenneturva) 7
DNA Sivakka laajakaistaan liittyvät käytännön asiat hoitaa DNA. Lisätietoa: www.dna.fi/sivakka/ DNA Kaupat: Arkistokatu 4, ark. klo 8-17 Torikatu 18, ark. klo 10-18, la klo 10-15 DNA auttaa mielellään kaikissa palveluihimme liittyvissä asioissa: Tekninen tuki Avoinna: ma-pe klo 8-22, la klo 9-18, su klo 12-18 Puh. 0600 30 50 30 (maksullinen 37 snt/min + pvm/mpm, jonotus maksullinen) Sähköposti: apua@dna.fi Päätelaitekiinteistöissä päätelaitteet ovat asukkaiden omaisuutta. Asiakas hankkii päätelaitteen itse ja vastaa sen mahdollisesta korjaustarpeesta tai uuden hankkimisesta. Asiakaspalvelu Avoinna: ma-pe klo 8-18, la klo 9-16.30, su suljettu. Puh. 044 144 044 Sähköinen yhteydenottokanava: www.dna.fi/palaute Laajakaistaliittymän käyttäjä vastaa sen oikeellisesta käytöstä. Yhteistyöterveisin DNA Asiakaspalvelu Yhteystiedot Sähköinen asiointi: http://www.oulunsivakka.fi/sahkoinenasiointi/ Kun kirjaudut sivustolle pankkitunnuksillasi, voit tarkistaa oman vuokranmaksutilanteesi tarkistaa asukasetutilanteesi tai ottaa sinulle tarjotun edun vastaan tulostaa talonkirjaotteen tehdä vikailmoituksen tehdä perhetilannemuutoksen tai tehdä muutoksen omiin tietoihisi laittaa viestiä isännöitsijälle ilmoittaa järjestyshäiriöstä tutustua kiinteistösi energiatodistukseen tai kulutustietoihin voit antaa palautetta voit irtisanoa asuntosi Kaikki asunnon hakemiseen ja asumiseen liittyvät asiat hoidetaan puhelinpalvelussamme (08) 3148 190 (hinta on soittajan oman operaattorin sopimuksen mukainen paikallisverkko- tai puhelinmaksu) Sähköpostitse tapahtuvassa asioinnissa voi käyttää seuraavia osoitteita: Asuntojen hakemiseen ja vuokrasopimukseen liittyvät asiat: asiakaspalvelu@oulunsivakka.fi Vuokrien valvontaan ja perintään liittyvät asiat: vuokrat@oulunsivakka.fi Isännöintiasiat, muuttotarkistukset, huoneistoremontit, kodinkoneisiin liittyvät asiat, avainten lisätilaukset ja häiriöilmoitusten vastaanotto: isannointi@oulunsivakka.fi Asiakas- ja asuntokäynneillä kulkevat isännöitsijät tavoittaa parhaiten sähköpostilla. Henkilökunnan sähköpostit ovat muotoa: etunimi.sukunimi@oulunsivakka.fi Käyntiosoite: Sivakka-yhtymä Oy, Myllytullinkatu 4, 90130 OULU Asiakaspalvelu on avoinna: ma - ti klo 9.00-16.00 ja ke - pe klo 9.00-14.00 www.oulunsivakka.fi Asiakaspalvelu-Chat Olemme ottaneet käyttöön Asiakaspalvelu-Chatin kotisivuillamme. Asiakaspalvelu-Chat -kuvake on näkyvissä kotisivuillamme, oikeassa yläkulmassa, kun asiakaspalvelija on tavoitettavissa. Chatin kautta voi hoitaa lyhyttä yleisluontoista asiaa. Chatin kautta ei hoideta asioita, jotka ovat luottamuksellisia tai edellyttävät henkilötunnuksen käyttöä. Sivakan löydät myös Facebookista. TEKSTIT: RIITTA NISKANEN JUTTUKUVAT: PEKKA KALLASAARI ULKOASU JA TAITTO: MAINOSTOIMISTO PLUSMARK OY PAINO: JOUTSEN MEDIAN PAINOTALO 2013 WWW.OULUNSIVAKKA.FI 8