Helppo tapa asua. Asukastiedote 1 / 2012

Transkriptio

1 Asukastiedote 1 / 2012 Helppo tapa asua Yhteistyötoimikunnan puheenjohtaja Rauni Kauppi 2 Sivakalla sujui hyvin 3 Lajittele jätteet huolellisesti 4 Remontti kevyesti 5 Ville Ranta nosteessa 6 Yhteystiedot 8 1

2 Työn vastapaino Siviilielämässä Raunin perheeseen kuuluvat mies ja kaksi lasta, joista tytär opiskelee rakennusmestariksi ammattikorkeassa Oulussa ja poika sahateollisuuden prosessitekniikkaa Pudasjärvellä. Rauni itse työskentelee psykogeriatrisena sairaanhoitajana Intiön hoivakodissa. - Työni on rankkaa niin fyysisesti kuin psyykkisesti. Toiminta Sivakassa on työlle mukava vastapaino ja henkireikä, hän hymyilee. Alun perin Rauni opiskeli kaupallista alaa, kunnes päätyi hoitoalalle. Ensin hän opiskeli lähihoitajaksi, sitten sairaanhoitajaksi työn ohessa. - Olen aina opiskellut jotain. Nyt opiskelussa on ensimmäisen kerran tauko, mutta vastaavasti haastetta tuo asukastoiminnan puheenjohtajuus. Siinäkin täytyy opiskella uutta. Omat haasteensa tuo myös jäsenyys Sivakan hallituksessa. - Jäsenyys hallituksessa on mielenkiintoinen tehtävä. Pidän tärkeänä, että meitä asukkaita on siinä mukana, hän toteaa. Yhteistyötoimikunnan puheenjohtaja Rauni Kauppi: Tervetuloa mukaan asukastoimintaan! Sivakan yhteistyötoimikunnan tuore puheenjohtaja Rauni Kauppi on tarttunut uusiin haasteisiin innostuneena. Asukastoiminta on mielenkiintoista, siinä pystyy oikeasti vaikuttamaan asioihin, hän sanoo. Raunin ensimmäiset viikot uutena puheenjohtajana ovat vierähtäneet asukastoimintaan ja muutenkin asioihin perehtyen. Yhteistyötoimikunnan ensimmäinen kokouskin on pidetty. - Toimintaan ei ole luvassa isoja muutoksia, ainakaan vielä. Haluaisin kuitenkin kehittää toimintaa, tuoda uutta verta ja uusia näkökulmia. Mielekästä yhteistyötä Ei ole mikään ihme, että aktiivinen ja osallistuva Rauni on kohta 20 vuoden ajan osallistunut oman asuintalonsa asukastoimintaan, missä sitten on asunutkin. Viimeiset kahdeksan vuotta Kaupin perheen koti on ollut Svaaninsuolla luhtitalossa, jonka asukastoimikunnassa Rauni on nyt jäsenenä. Välillä hän on ollut sihteerinä, välillä puheenjohtajana. - Olemme järjestäneet asukkaille monenlaista toimintaa ja tehneet isännöitsijän kanssa pihaalueiden katselmuksia. Aina kun eteen on tullut isompia asioita, kuten remontteja, olemme voineet keskustella niistä isännöitsijän kanssa. Rauni on omakohtaisesti kokenut, miten asukastoiminnalla on merkitystä. - Sillä pystyy vaikuttamaan oman ympäristön viihtyvyyteen ja tärkeäksi koettujen asioiden eteenpäin viemiseen. Toimikunnassa pystyy vaikuttamaan aina enemmän kuin yksittäisenä asukkaana, hän toteaa. Osallistumalla vaikutat Rauni Kaupin suurin toive on saada Sivakan asukkaita innostumaan asukastoiminnasta entistä laajemmin joukoin. - Toivon, että kaikki asukkaat osallistuisivat asukastoimikuntansa kokouksiin. Ne ovat hyvä tietolähde oman talon asioihin. Aktiivinen ihminen voi päästä vaikuttamaan ylemmäksikin, jos kiinnostusta piisaa. - Esimerkiksi yhteistyötoimikuntaan pitäisi saada lisää väkeä. Meitä jäseniä on tällä hetkellä kymmenen. Sivakan kokoisessa yhtiössä porukkaa voisi olla enemmänkin, Rauni Kauppi sanoo. Vuonna 2011: Sivakassa oli 90 asukastoimikuntaa. Asukastoiminnan määrärahoja maksettiin 58 asukastoimikunnalle. Järjestettiin seitsemän asukastilaisuutta ja yhteistyötoimikunnan kokousta. (Lukuun ei sisälly yksittäisten kiinteistöjen järjestämät kokoukset, talkoot ja tapahtumat.) 2

3 Ota yhteyttä Yhteistyötoimikunnan puheenjohtajana Rauni päivystää Sivakan toimistolla joka kuukauden toisena tiistaina kello välisenä aikana. Puhelimitse (p ) ja sähköpostitse (rauni. hän on tavoitettavissa milloin tahansa. Raunin tavoitteena on osallistua talotoimikuntien kokouksiin sitä mukaa, kun omaan aikatauluun sopii. - Yhteydenottoja tulee paljon. Ihmiset lähestyvät kaikenlaisissa asumiseen liittyvissä asioissa. Aika usein kyse on siitä, että omassa asunnossa on jokin epäkohta tai talossa on tapahtunut jotain erityistä, josta halutaan keskustella. Asuntojakin minulta kysellään. Rauni toivookin olevansa puheenjohtaja, jota on helppo lähestyä avoimesti. Sivakan asuntojen vuokrausasioita hän ei hoida, mutta yleisen tason asumisen asioissa voi olla yhteydessä. Niin yksittäiset asukkaat kuin taloyhtiöiden asukastoimikunnat. Kevään 2012 asukastoiminta Sivakalla sujui hyvin Sivakka-konsernin vuosi 2011 sujui hyvin haastavasta noissa (pl. palvelutalot) asukkaille maksuton 2 M markkinatilanteesta huolimatta. Konsernin -laajakaistayhteys. taloudellinen tilanne on hyvä, mikä tuo vakautta Toimintavuoden aikana kilpailutettiin myös tuleville vuosille. asunnon kiinteistöhuolto- ja siivouspalvelut Maikkulassa, Vuoden 2011 aikana hoitokulut kasvoivat 9% Iinatissa, Heikkilänkankaalla ja Kaakku- ja pääomakulut 8% edellisvuoteen verrattuna. rissa. Muutaman vuoden kuluessa valtaosassa Hoitokuluista nousivat eniten korjaukset, sähkö-, Sivakka-konsernin kiinteistöistä on omat nimetyt lämpö- ja vesikulut sekä vakuutusmaksut. huoltomiehensä, jotka ovat tämän päivän vastine Vuokrankorotukset pystyttiin pitämään maltillisina, perinteisille talonmiehille. vuokrien noustessa keskimäärin Myös sähköisiä asiointikanavia kehitettiin 2,7%. Korotusprosentit vaihtelivat kiinteistöittäin toimintavuoden aikana ja uusia palveluita tullaan 0 ja 5 prosentin välillä. Kiinteistöjen välisiin korotusprosenttieroihin ottamaan käyttöön kuluvan vuoden aikana. vaikuttivat mm. kiinteistön ikä, rahoitusmuoto sekä korjaustarpeet. Uusia asuntoja Vuoden 2011 vuokratuotoilla pystyttiin kattamaan Toimintavuonna ei valmistunut uusia asuntorautumaan paitsi hoito- ja pääomakulut, myös vakohteita, mutta Ritaharjuun valmistui tammi- tulevien vuosien isompiin korjauksiin kuussa 2012 uusi 34 asunnon rivi- ja luhtitalokohde. sekä lainanlyhennyksiin. Maltilliset vuokrankorotukset jatkuvat edelleen, sillä keskimääräinen Vuoden 2011 aikana jatkettiin Caritas Matriitin vuokrankorotus alkaen on 0,8%. suunnittelua Tuiraan ja aloitettiin Honka- lankodin suunnittelu Pateniemeen, Pikkupietarin Asukkaille etuja pihan suunnittelu Pikisaareen sekä Merikotkan Vuosi 2011 oli asukasetujärjestelmän toinen kokonainen suunnittelu nykyisen Kaukovainion Luhdin tilalle. toimintavuosi. Tuote-etuja toimitettiin Lisäksi aloitettiin Nykäsenkankaan peruskorjauk- pitkään samalla vuokrasopimuksella asuneille sen suunnittelu. Sivakka-konsernin asukkaille yhteensä 521 kappaletta. Keskineliövuokrat (euroa/m 2 /kk): Suosituimpia tuote-etuja olivat sälekaih timet, keraaminen liesi kiertoilmauunilla, astianpesukone Sivakka-konserni 9,03 8,77 8,51 8,06 sekä jääkaappi-pakastin -yhdistelmä. Keskivuokra Oulussa Keväällä 2011 saatiin laajakaistaprojekti valmiiksi (Tilastokeskus) *) 9,72 9,36 9,03 eli nyt on kaikissa Sivakka-konsernin asun- *) tämä luku julkaistaan maaliskuussa Sivakka-yhtymä järjestää TALVITA- PAHTUMAN KOKO PERHEELLE! Lasten hiihtokisa käydään vapaalla tyylillä, mutta perinteinenkin latu löytyy. Tapahtuma järjestetään OULUHALLI:n ympäristössä (Parkkipaikat Raksilan liikunta-alueella) klo ja sarjat/hiihtomatkat (TYTÖT ja POJAT erikseen, syntymävuoden mukaan) ovat seuraavat: 2007 ja 2006 synt. > 200 m 2005, 2004 ja 2003 synt. > 500 m 2002, 2001 ja 2000 synt. > 1 km Ilmoittautuminen mennessä: Sähköpostitse: [email protected] (aihe Sivakka-hiihdot) Tekstiviestillä: Lisää viestiin: osallistujan nimi, syntymävuosi ja sarja (tytöt / pojat) Fi-dit Fi-dit Mar Man man TULE AJOISSA NUMEROIDEN JAKOA VARTEN! Teletappi PAI jakamassa karkkia lapsille! KAIKKI HIIHTOKISAAN OSALLISTUNEET PALKITAAN! MYYNNISSÄ VIRVOKKEITA JA MAKKA- RAA!

4 Lajittele näin Sekajäte, myös muovi > taloyhtiön sekajäteastiaan Biojäte > taloyhtiön biojäteastiaan tai kompostiin Hyötyjäte (paperi, kartonti, metalli, lasi) > ekopisteisiin tai taloyhtiön jäteastioihin Vaaralliset jätteet > vaarallisten jätteiden keräyspisteisiin Sähkölaitteet > Ruskon jätekeskuksen Oivapisteeseen tai luvanvaraisiin vastaanottopaikkoihin Suurikokoiset jätteet, puutarhaja rakennusjätteet, maa-ainekset > Ruskon jätekeskukseen Suuret määrät hyötyjätettä > Ruskon jätekeskuksen Oivapisteeseen Uusi ekovoimalaitos edellyttää kuluttajilta huolellista jätteen lajittelua. Tärkeintä on huolehtia, ettei sekajätteen joukkoon eksy lasia eikä metallia. Eli jätettä, joka ei pala. Lajittele jätteet huolellisesti (Kuva: Oulun Jätehuolto) Laanilan ekovoimalaitos on nyt testausvaiheessa ja täydessä toiminnassa elokuun alussa. Jätteiden lajitteluun uusi laitos ei merkitse suuria muutoksia, mutta entistä huolellisempi on syytä olla. Jos olet tottunut lajittelemaan sekajätteen, biojätteen, lasin, metallin, paperin ja kartongin, jatka samaan malliin. Jos olet vienyt muovijätteen sille tarkoitettuun keräyspisteeseen, voit alkaa pistämään muovit sekajätteeseen. Tai kuten uusi termi kuuluu polttokelpoiseen jätteeseen. - Muovien keräys Oiva- ja ekopisteissä päättyy. Kaikki muovit pannaan polttokelpoiseen jätteeseen. Erityisen tarkkana pitää kuitenkin olla, että mukana ei mene ongelmajätettä kuten metallia tai lasia, jotka eivät pala, summaa Oulun jätehuollon tiedottaja Lea Ansamaa. Tarkat jätteiden käsittelyohjeet voi kerrata keväällä jokaiseen talouteen jaettavasti jäteoppaasta. Moderni ympäristöhanke Laanilan ekovoimalaitos on sekä energia- että ympäristöhanke. Laitoksen myötä Oulu siirtyy jät- teenkäsittelyssä uusien päästötavoitteiden mukaiseen aikaan. Kaatopaikkajätteen vuotuinen määrä putoaa tonnista tonniin. Ilmaston kannalta merkittävintä on biokaasu- eli haitallisten metaanipäästöjen väheneminen 90 prosentilla. Kun muovit voidaan polttaa sekajätteiden joukossa, säästytään myös muovien kuljetuskustannuksilta. Tähän asti muovit on kuljetettu Oulusta Kajaaniin ja Pietarsaareen. Jätteiden käsittelyhintoihin uuteen aikaan siirtyminen ei vaikuta mitenkään. Jätteestä sähköä ja lämpöä Laanilan ekovoimalaitos paitsi vähentää kaatopaikkojen kuormitusta sekä kasvihuonekaasujen pääsyä ilmaan, se tuottaa energiaa ja monipuolistaa Oulun Energian tuotantorakennetta. - Laitoksessa jätteenpoltossa muodostuu lämpöä ja siitä edelleen höyryä, joka johdetaan eteenpäin hyötykäyttöön. Osa siitä käytetään paikanpäällä prosessilämpönä, osa menee sähköntuotantoon ja jonkin verran myös kaukolämpöön, kertoo projektipäällikkö Mikael Tervaskanto Oulun Energiasta. Laitos on mitoitettu tonnin jätemäärälle. Käytännössä kaikki on yhdyskuntajätettä eli kotitalouksissa syntyvää jätettä, jota me kaikki tuotamme keskimäärin kiloa vuodessa. Suunnitelmien mukaan jätettä kerätään poltettavaksi puoleksi Oulun Jätehuollon alueelta ja puoleksi muualta Pohjois- ja Itä-Suomesta. 4

5 ENNEN Tässä kevytremonttikohteessa uusitaan lattiat ja maalataan seinät. Parin viikon kuluttua remontti on valmis ja asunto nykyajan tarpeita vastaavassa kunnossa, esittelee johtava isännöitsijä Jouni Hautamäki. Remontti kevyesti JÄLKEEN Monissa Sivakan asunnoissa on viime ja tämän vuoden aikana toteutettu ensimmäiset niin sanotut keveämmät peruskorjaukset. Muutaman viikon aikana vaihdetaan yleensä lattiat, maalataan seiniä sekä saatetaan uusia keittiökaapistot ja kunnostaa kylpyhuonetta. Asukkaalle kevytremontin halutaan aiheuttavan mahdollisimman vähän haittaa. Jopa niin, että asukkaiden niin halutessa huoneistosta ei tarvitse muuttaa remontin ajaksi ollenkaan pois. - Tähän mennessä kevyet peruskorjaukset on tehty pääosin siten, että asukkaille on tullut keskeytymistä asumiseen. Olemme pystyneet auttamaan väliaikaisen asunnon löytämisessä ja huomioimaan myös alueelliset tarpeet eli yleensä väliaikaisasunto on löytynyt samalta alueelta, toteaa Sivakan johtava isännöitsijä Jouni Hautamäki. Perinteiseen peruskorjaukseen verrattuna kevytremontti toteutetaan nopeammin, jolloin sen kustannuksetkin ovat kevyemmät. Tämä näkyy suoraan myös vuokrissa. Kevyitä peruskorjauksia tullaan tekemään Sivakan asunnoissa yhä enemmän. Kohteena ovat pääasiassa 1990-luvulla rakennetut talot, joissa raskas peruskorjaus ei ole tarpeen, mutta pientä pintaremonttia jo tarvitaan. Korjaustarve harkitaan aina tapauskohtaisesti kiinteistön kunto, sijainti ja rakenteet huomioon ottaen. 5

6 Ville nosteessa Suomen tunnetuimpiin sarjakuva- ja pilapiirtäjiin kuuluva oululainen Ville Ranta on nyt hyvässä nosteessa. Villen pilapiirroksia nähdään monissa lehdissä ja nyt myös televisiossa ja jopa musiikkivideoissa. Sarjakuvapuolella Villellä on tekeillä taas kirja, aiheena on 1800-luvun Oulu. Ville Ranta piirtelee Pikisaaren-asuntonsa työhuoneessa. Paperille syntyy nopeasti Kreikan kriisi -aiheinen pilapiirros, joka on harjoitustyö telkkarin A-studiota varten. - Piirrän poliittisia pilapiirroksia A-studion lähetyksessä tästä lähtien joka toinen keskiviikko, vuorotellen Pertti Jarlan kanssa, Ville selvittää. Vakituista tuloa tuovat pilapiirrokset Kirkko ja kaupunki -lehteen ja tilaustyöt mm. Helsingin Sanomiin. Uransa alussa Ville piirsi paljon kulttuurilehti Kaltioon, kunnes Muhammed -aiheisesta pilapiirroksesta noussut häly sulki Kaltion ovet vuosiksi. - Pilapiirtäjänä minulla on räväkkä maine. Mielestäni näin pitää ollakin, Ville virnistää. - Pilapiirroksilla on oikeasti vaikutusta keskusteluun. Muun Euroopan huikeaan tasoon verrattuna Suomessa pilapiirrokset ovat vielä melko kilttejä, mutta ilmapiiri on sähköistymässä. Vuosien haave toteutumassa Sarjakuvat ovat olleet pitkään Villen harrastus, josta on pikkuhiljaa tullut ammatti. Nyt on työn alla Oulu -aiheinen kaupunkisarjakuvaromaani, joka ilmestyy noin vuoden kuluttua. - Tämä on ollut minulla haaveena vuosikausia. Haluan kuvata Oulua sellaisena kuin se oli 1800-luvulla. Vanhaa vasten näkyy myös nykyisyys jännittävällä tavalla. Ville kertoo kirjan tarinoiden pyörivän muutaman todellisen, vähemmän tunnetun oululaisen henkilöhahmon ympärillä. Historiallista aineistoa tekijä on koonnut 5-6 vuoden ajan. Vastaavan sarjakuvakirjan Ville on tehnyt jo Kajaanista, aiheena Elias Lönnrot. Kirja on käännetty monille kielille ja viime vuonna teos oli Ranskassa ehdolla vuoden parhaaksi sarjakuvakirjaksi. - Suomessa sarjakuvistani ei ole koskaan kirjoitettu yhtä paljon kuin Ranskassa, jossa sarjakuvat ovat erityisen kovassa huudossa. Ville kuitenkin uskoo, että sarjakuvien arvostus on meilläkin nousussa. Sitä ehkä kuvastaa mm. se, että sarjakuvien tekijät ovat viimein alkaneet saada apurahoja. Ville Ranta on saanut mainetta ennen kaikkea rohkeana pilapiirtäjänä, joka ei kaihda arkojakaan aiheita. Ville viihtyy perheineen Pikisaaressa, joka on paitsi historiallinen ja idyllinen saari, myös lähellä keskustaa. - Sarjakuvien tekijän leipä on yhä tiukassa. Meillä ei ole sarjakuville samanlaista viihdeteollisuutta kuin Ranskassa, Yhdysvalloissa tai Japanissa, Ville tuumaa. Asuinympäristöllä suuri merkitys Oululaisuus ja historia näkyvät paitsi Villen työssä, myös hänen kodissaan. Perheen hieman yli 90 neliön asunto on satavuotiaassa hirsitalossa Pikisaaressa. 6

7 Ville koti lämpiää perinteiseen tapaan pönttöuuneilla. Vain tosi kovilla pakkasilla sähköpatterit ovat päällä. - Minulle on erittäin paljon merkitystä sillä, millaisessa ympäristössä asun. Olen aina pyrkinyt asumaan vanhassa talossa, jossa on niin henkeä kuin historiaa. Villestä on mielenkiintoista ajatella esimerkiksi sitä, millaisia perheitä hänen kodissaan on asunut aiemman sadan vuoden aikana. Tai millainen oli lihakauppa, joka on nykyisin hänen työhuoneenaan. - Muutenkin Pikisaari on kenelle tahansa toivottava paikka. Minusta täällä on luonnonrauhaa ja kaunista, mitä Oulu ei ole suinkaan joka kohdasta, hän toteaa. Pikisaaren suurin vetonaula on kuitenkin meren läheisyys. - Kesällä ei muuta tehdäkään kuin uidaan lasten kanssa. Meillä on vanha oma laituri, jonka kaupunki on uhannut purkaa 20 vuotta. Viime syksyn kovassa myrskyssä laituri rikkoontui ja naapurien kanssa olemme pohtineet sen korjaamista talkoilla. Pikisaaressa perinteinen yhteisöllisyys voi onnistuakin. Suurin osa saaren asukkaista on taiteilijoita, jotka ovat tottuneet asumaan tiiviisti ja tuntevat toisensa pitkältä ajalta. - Kaikki ovat tuttuja ja melkein kaikkien luona olen käynytkin, Ville hymyilee. - Pilapiirroksen aihe on aina ajanjohtainen. Tämä on käyttötaidetta, Ville sanoo. 7

8 DNA Sivakka laajakaistaan liittyvät käytännön asiat hoitaa DNA. Lisätietoa: DNA Kaupat: Arkistokatu 4, ark. klo 8-17 Torikatu 18, ark. klo 10-18, la klo DNA auttaa mielellään kaikissa palveluihimme liittyvissä asioissa: Tekninen tuki Avoinna: ma-pe klo 8-22, la klo 9-18, su klo Puh (maksullinen 37 snt/min + pvm/mpm, jonotus maksullinen) Sähköposti: [email protected] Päätelaitekiinteistöissä päätelaitteet ovat asukkaiden omaisuutta. Asiakas hankkii päätelaitteen itse ja vastaa sen mahdollisesta korjaustarpeesta tai uuden hankkimisesta. Asiakaspalvelu Avoinna: ma-pe klo 8-18, la klo , su suljettu. Puh Sähköinen yhteydenottokanava: Laajakaistaliittymän käyttäjä vastaa sen oikeellisesta käytöstä. Yhteistyöterveisin DNA Asiakaspalvelu Yhteystiedot Sähköinen asiointi: Kun kirjaudut sivustolle pankkitunnuksillasi, voit tarkistaa oman vuokranmaksutilanteesi tarkistaa asukasetutilanteesi tai ottaa sinulle tarjotun edun vastaan tulostaa talonkirjaotteen tehdä vikailmoituksen tehdä perhetilannemuutoksen tai tehdä muutoksen omiin tietoihisi laittaa viestiä isännöitsijälle ilmoittaa järjestyshäiriöstä tutustua kiinteistösi energiatodistukseen tai kulutustietoihin voit antaa palautetta voit irtisanoa asuntosi Kaikki asunnon hakemiseen ja asumiseen liittyvät asiat hoidetaan puhelinpalvelussamme (08) (hinta on soittajan oman operaattorin sopimuksen mukainen paikallisverkko- tai puhelinmaksu) Sähköpostitse tapahtuvassa asioinnissa voi käyttää seuraavia osoitteita: Asuntojen hakemiseen ja vuokrasopimukseen liittyvät asiat: [email protected] Vuokrien valvontaan ja perintään liittyvät asiat: [email protected] Isännöintiasiat, muuttotarkistukset, huoneistoremontit, kodinkoneisiin liittyvät asiat, avainten lisätilaukset ja häiriöilmoitusten vastaanotto: [email protected] Asiakas- ja asuntokäynneillä kulkevat isännöitsijät tavoittaa parhaiten sähköpostilla. Henkilökunnan sähköpostit ovat muotoa: [email protected] Käyntiosoite: Sivakka-yhtymä Oy Myllytullinkatu 4, OULU Asiakaspalvelu on avoinna: ma - ti klo ja ke - pe klo Asiakaspalvelu-Chat Olemme ottaneet käyttöön Asiakaspalvelu-Chatin kotisivuillamme. Asiakaspalvelu-Chat -kuvake on näkyvissä kotisivuillamme, oikeassa yläkulmassa, kun asiakaspalvelija on tavoitettavissa. Chatin kautta voi hoitaa lyhyttä yleisluontoista asiaa. Chatin kautta ei hoideta asioita, jotka ovat luottamuksellisia tai edellyttävät henkilötunnuksen käyttöä. Sivakan löydät myös Facebookista. TEKSTIT: RIITTA NISKANEN JUTTUKUVAT: PEKKA KALLASAARI ULKOASU JA TAITTO: MAINOSTOIMISTO PLUSMARK OY PAINO: JOUTSEN MEDIAN PAINOTALO