KAUPUNKISEUDUN TONTTIPÄIVÄ T E E M U VA L KO L E H TO 5.4.2019 1
ELINVOIMAINEN JA EKOLOGINEN NOKIA Nokia on 33 500 asukkaan kaupunki järvien kainalossa Pirkanmaalla. Keskeinen sijaintimme vetovoimaisella Tampereen kaupunkiseudulla mahdollistaa kasvun ja kansainvälistymisen. Ainutlaatuinen luonto ja hyvät palvelut tarjoavat erinomaiset edellytykset asumiselle. Yli 1700 yritystä takaavat monipuolisen elinkeinorakenteen ja runsaasti työpaikkoja. Monet kansallista ja kansainvälistäkin mainetta niittäneet brändit ovat syntyneet Nokian koskien partaalla. 2
U U S I E N O M A K O T I T O N T T I E N M Y Y N T I J A V U O K R A U S + 160 % A S U K K A I T A 33 500 P A L K I T T U B I O - J A K I E R T O T A L O U D E N E C O 3 - Y R I T Y S A L U E T Y Ö P A I K K O J A 11 000 P E R H E L I I K U N T A - M Y Ö N T E I S I N K U N T A 2 0 1 8
STRATEGISET KÄRKIHANKKEEMME Elävä ja elinvoimainen keskusta Keskustavisio 2030 Rantojen kaupunki Uudet yritysalueet ja kasvuyrittäjyys Sujuvan joukkoliikenteen kehittäminen 4
AJANKOHTAISET HANKKEET Ydinkeskusta Asemanseutu, matkakeskus ja radanvarsi Nansotalo Tanhuankadun alue Kylpylähotelli Edenin ranta-alue Sahanranta Viinikanniemi Harjuniitty 5
NOKIAN TETRIS Pohjola Rakennus Oy Häme rakentaa Asunto Oy Nokian Tetriksen keskustaan, Kauppakadulle. Tetris koostuu kahdesta osasta, 8- ja 12-kerroksisista torneista, joissa on yhteensä 99 asuntoa kompakteista yksiöistä avariin nelikkoihin. Kolme liiketilaa, yhteensä noin 400 neliömetriä. Pysäköinti autohallissa ja autokannella. Hallipaikkoja 58, kansipaikkoja 50. 6 Arkkitehtitoimisto AR-Vastamäki Oy
PIRKKALAISTORIN PICCOLO Gradina Oy rakentaa uusia kaupunkikoteja torin laidalle. As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolo sijoittuu aivan ydinkeskustaan. Kaksiosainen kokonaisuus, jonka muodostavat 9-kerroksinen, 103 asunnon kerrostalo sekä villatyyppinen, kuuden asunnon luhtitalo. Piccoloa vastapäätä rakentuu uusi Nokian kirjasto- ja kulttuuritalo. Vieressä kaikki keskustan palvelut, uimahalli ja hyvät yhteydet viheralueille. 7 Arkkitehtitoimisto Neva Oy
VÄLIKATU 22 Ydinkeskustaan, Välikadun ja Poutunpuiston väliselle tontille suunnitellaan uusia 6- ja 13-kerroksisia kerrostaloja, joiden pinta-ala on yhteensä noin 11 300 m². Tontilta puretaan nykyinen myymälärakennus. Kaavamuutos vireillä Pohjola Rakennus Oy Hämeen aloitteesta. Autopaikat maantasossa, kannella ja olemassa olevassa parkkihallissa. Arkkitehtitoimisto AR-Vastamäki Oy 8
POUTUNTIEN KORTTELIKILPAILU Poutuntie 2-8 kerrostaloalueen suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu päättyi kesällä 2018. Kilpailun voittajaksi valittiin Hartela Länsi-Suomi Oy:n ja Aihio Arkkitehdit Oy:n ehdotus Helminauha. Voittajaehdotuksen pohjalta on aloitettu ydinkeskustassa sijaitsevan alueen uuden asemakaavan laatiminen. 9 Aihio Arkkitehdit Oy
KEHITTYVÄ ASEMANSEUTU Nokian asemanseutu toimii kehittyvien osaamisalojen, palveluiden sekä asumisen keskittymänä. Alueen ilme on moderni ja suunnitteilla on asuinrakennushankkeita radan molemmin puolin. Asemanseutu on erinomaisesti saavutettavissa junalla, bussilla, autolla, pyöräillen ja kävellen. Tulevaisuuden matkakeskus tulee toimimaan myös alueen liikenteen logistisena keskuksena. Liikenne- ja viestintäministeriön lähijunapilotissa mukana Tampere-Tesoma-Nokia yhteys. 10
NANSOTALON TEHDASMILJÖÖ Nansotalo sijaitsee suunnitteilla olevan matkakeskuksen ja asemanseudun ympärille muodostuvalla alueella. Vanha tehdasrakennus säilytetään monipuolisessa keskustatoimintoja palvelevassa tuotanto-, palvelu- ja yrityskäytössä. Alueelle suunniteltu viisi uutta kerrostaloa, joiden rakennusoikeus on yhteensä 16 400 k-m². Nokian kaupungilta tulossa myyntiin yksi tontti, jonka rakennusoikeus on 3400 k-m². 11 Lehto Asunnot Oy
TANHUANKADUN KORTTELIT Tanhuankadun kortteleihin suunnitteilla monimuotoista asumista kerrostaloista pientaloihin. Lisäksi yksi tontti varataan palvelurakentamiselle. Ainutlaatuinen mahdollisuus asua omakotitalossa keskustassa. Alue rajautuu Laajanojan ympäröivään puistokokonaisuuteen, jossa kattava ulkoilureitistö. 12 Arkta Rakennuttajat Oy
KYLPYLÄHOTELLI EDENIN ALUE Nokian Viholan asuinalueelle, kylpylähotelli Scandic Eden Nokian viereen, on suunnitteilla uusia kerrostaloja. Samalla uudistetaan puisto- ja satama-aluetta. Kaavoituksen käynnistämissopimus kylpylähotellin kiinteistönomistaja CapMan Oyj:n kanssa. Kaavaluonnos Paratiisikadun uudesta asuinalueesta valmisteilla. 13
SAHANRANTA Uuteen Sahanrannan rantakaupunkiin rakentuu 17 kerrostaloa. Ympärillä upeat Nokian kartanon puistoalueet. Alue sijaitsee keskustan tuntumassa ja lähellä on Viholan kauppakeskuksen palvelut. Hyvät kulkuyhteydet Tampereelle. 14 Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy
VIINIKANNIEMI Viinikanniemen leirintä-alueen paikalle suunnitteilla 32 pientalotonttia Pyhäjärven rantaan. Kaavaluonnoksessa mm. 21 omarantaista pientalotonttia sekä rannalle sijoittuva rivitalotontti. Alueelta sujuvat kulkuyhteydet Nokian keskustaan sekä Tampereen ja Turun suuntaan. 15
SUOSITTU HARJUNIITTY Nokian uusin 4000 asukkaan asuinalue, joka sijaitsee noin kolme kilometriä keskustasta. Keskustan ohella suurin tulevaisuuden kasvualue. Luonnonläheinen ja rauhallinen asuinalue, jota ympäröivät hyvät ulkoilureitit ja talvisin kattava latuverkosto. Sujuvat kulkuyhteydet Tampereen ja Porin suuntaan, bussiyhteydet keskustaan. Hyvät palvelut erityisesti lapsiperheille: uusi päiväkoti, yhtenäiskoulu ja liikuntahalli. Nokian kaupungilla myytävänä kerrostalotontteja. Myös rivitalotontteja tulossa myyntiin vuonna 2020. 16
N O K I A N K A U P U N K I. F I