MAAHERRANTIEN VARREN TONTIT JA JOKINIEMENTIEN VARREN PUISTO

Transkriptio

1 MAAHERRANTIEN VARREN TONTIT JA JOKINIEMENTIEN VARREN PUISTO asemakaavan muutos Oulunkylän keskustan kehittäminen käynnistyi 2016 Maaherrantien asemakaavan myötä. Kehittäminen liittyy kaupungin kasvuun ja tavoitteeseen lisätä asuntoja ja työpaikkoja erityisesti alueilla, jotka tukeutuvat hyviin joukkoliikenneyhteyksiin. Oulunkylän sijainti pääradan ja tulevan Raide-Jokeri - pikaratikan (nykyinen runkobussilinja 550) risteyksessä on tässä suhteessa ihanteellinen. Oulunkylän keskustan kehittämisen tavoitteena on nykyistä tiiviimpi ja vetovoimaisempi kaupunginosakeskus, jossa on sujuvaa asioida ja liikkua ja mahdollista asua lähellä monipuolisia palveluja. Keskustan kehittämistyön edellyttämät asemakaavan muutokset laaditaan lähivuosien aikana.

2 Otsikko Uusia asuntoja Raide-Jokerin varteen Maaherrantien ja Larin Kyöstin tien varteen suunnitellaan uusia kerrostaloja, joissa olisi liiketilaa 1. kerroksissa, erityisesti lähellä junan ja Jokerin vaihtopysäkkiä. Leipäteksti endi ius velestr umquae venimus eum aut aut asuntokerrosalaa n. vita k-m2, se esuutta utet eaquiantion niminton ut suunnitteilla quatet at ut et aliquiae tarkoittaa 1 100imuutta asukasta. apelloria sa n. alibus is maximol upidit. Pääosin 6-7-kerroksiset rakennukset sijoittuisivat Väliotsikko Maaherrantien puolelle muurimaisesti suojaten nykyisten Bullet point ja uusien asukkaiden pihoja ratamelulta. Rivistön Bullet point länsipäätyyn Bullet point esitetään kahdeksankerroksisista osaa maamerkiksi. Lähempänä nykyisiä asuinrakennuksia uudet rakennukset olisivat matalampia. Larin Kyöstin tien varteen on suunniteltu 3-4-kerroksisia kerrostaloja, jotka noppamaisina liittyisivät nykyiseen rakennuskantaan. Aineistossa on eri tonttien viitesuunnitelmia. Seuraava vaihe suunnittelussa on sovittaa erilliset suunnitelmat yhteen ja muodostaa koko kadun varresta kokonaisuus. Larin Kyöstin tie 10 Larin Kyöstin tie 6 ja 8 Larin Kyöstin tie 4 Kulkureittejä linjataan Maaherrantieltä Jokinimentielle ja Larin Kyöstin tielle. Alueelle tarvitaan nykyistä suurempi päiväkoti. Tavoitteena on muodostaa päiväkodille tontti puistoalueen osasta. Päiväkotia tai sen tarkkaa sijaintia ei ole vielä suunniteltu. Puistoalueelle jäisi kenttä ja mahdollisesti myös pienten lasten leikkipaikka.

3 Larin Kyöstin tie 4, kaavamuutoksen hakijan teettämä suunnitelma 8-kerroksinen osa maamerkkinä

4 Otsikko Larin Kyöstin tie 4

5 Otsikko Larin Kyöstin tie 4 Leipäteksti endi ius velestr umquae venimus eum aut aut es utet eaquiantion nimint ut quatet at ut et vita aliquiae apelloria sa alibus im is maximol upidit. Väliotsikko

6 Otsikko Larin Kyöstin tie 4 Leipäteksti endi ius velestr umquae venimus eum aut aut es utet eaquiantion nimint ut quatet at ut et vita aliquiae apelloria sa alibus im is maximol upidit. Väliotsikko

7 Larin Kyöstin tie 6 ja 8, kaavamuutoksen hakijan teettämä suunnitelma Leipäteksti endi ius velestr umquae venimus eum aut aut es utet eaquiantion nimint ut quatet at ut et vita aliquiae apelloria sa alibus im is maximol upidit. Väliotsikko Larin Kyöstin tien varren rakennukset olisivat 3-4- kerroksisia ja muodoltaan noppamaisia.

8 Larin Kyöstin tie 6 ja 8 LEIKKAUS JULKISIVU LARIN KYÖSTIN TIEN SUUNTAAN

9 Larin Kyöstin tie 6 ja 8

10 Larin Kyöstin tie 10, suunnittelukilpailun voittaja Syyssonaatti Asemapiirro s Suunnitteluk ilpailu

11 Larin Kyöstin tie 10 Poikittaisleikkau

12 Larin Kyöstin tie 10

13 Larin Kyöstin tie 10 Eteläisen lamellin peruskerros Radanvarsilamellin peruskerros Radanvarsilamellin 7.kerros A-porras Pistetalon peruskerros Aputila- ja autotallikerros

14 Larin Kyösti tie 10 Pitkittäisleikkaus

15 Larin Kyöstin tie 10

16 Larin Kyöstin tie 10