ADJUTANTINKATU 1 VIITESUUNNITELMA 01.12.2017
SIJAINTI KAUPUNKIRAKENTEESSA Lähde: Google Maps
ADJUTANTINKATU 1 - VIITESUUNNITELMA Suunnitelmalla on haluttu luoda yhtenäinen, viihtyisä kaupunkikorttelin osa. Tavoitteena on rajata Mäkkylän Puistotien ja Adjutantinkadun kulma sekä Mäkkylän Puistotien katutila aluetta eheyttäväksi ja parantavaksi urbaaniksi katutilaksi. Tätä on korostettu korkealla ja avoimella maatasokerroksella sekä jättämällä Adjutantikadun puoleinen jalkakäytävä leveäksi ja aukiomaiseksi kävelykaduksi. Rakennusmassassa yhdistyvät Mäkkylän Puistotien puoleiset lamellitalot sekä Adjutantinkadun puoleiset korkeat pistetalot. Mäkkylän Puistotien ja Adjutantinkadun kulman korostuksella on pyritty saamaan vaihtelua Mäkkylän Puistotien katujulkisivu sekä merkitsemään paikka, josta Adjutantinkatu alkaa. Korkea osa myös jakaa rakennusmassan luontevasti erilasiin osiin, joka vähentää pitkien julkisivujen muurimaisuutta. Piha on kansipiha, jossa eri toiminnot on eroteltu. Leikki- ja oleskeluale on sijoitettu turvalliseen ja suojaisaan paikkaan ja sen ympärille on suunniteltu istutuksia sekä pergoloita. Autoliikenne halliin johdetaan Adjutantinkadulta siten, ettei se risteä pihatoimintojen kanssa. Pihakatos on yhdistetty pysäköintihallin ajokatoksen kanssa. Tontin pohjoiskulmaan sijoitetaan yleinen pysäköintialue. Varjostustutkielmien avulla on ohjattu suunnitelmia siten, ettei naapuritonttien asunnoille tule liikaa varjostusta. Suunnitelmassa on huomioitu ja varauduttu mahdolliseen Mäkkylän Puistotien raitiotie-linjaukseen muun muassa siten, että tikasauton nostopaikkoja ei tarvitse sijoittaa tälle puolelle. LAAJUUSLASKELMA KOKONAISALA Kellari: 1960 brm² 1 KRS: 1560 brm² + katos 260 brm² 2-7 KRS : 1600 x 6 = 9600 brm² 8-10 KRS : 680 x 3 = 2040 brm² 11 KRS : 360 brm² YHTEENSÄ: 15780 brm² RAKENNUSOIKEUTEEN LASKETTAVA KERROSALA (Puustellinkallion kaava) 1 KRS: 615 k-m² 2-7 KRS : 1365 x 6 = 8190 k-m² 8-10 KRS : 565 x 3 = 1695 k-m² YHTEENSÄ: 10500 k-m² ASUNTOJEN LKM n.160-165 kpl AUTOPAIKKALASKELMA AUTOPAIKKANORMIT Asunnot: 1 ap / 85 k-m² tai vähintään 0,5 ap / asunto. Liiketilat 1 ap / 80 k-m² Vieraspaikat: 1 ap / 1000 k-m² LASKELMA Asunnot: 1 ap / 85 k-m² -> 122ap (määräävä) 0,5 ap / asunto. -> 80ap 1 ap / 80 k-m² -> 2 ap Liiketila: Vieraspakat: 1 ap / 1000 k-m² -> 11ap YHT. 135ap AUTOPAIKKAJÄRJESTELYT Korttelissa 161 tontilla 4 on tätä tonttia varten olemassa 68 ap Kadulle muodostuu 1 ap lisää liittymämuutosten myötä Pihalle sijoitetaan 11 ap Pihakannen alle pysäköintihalliin sijoitetaan 55 ap
RAKEISUUSKARTTA 1:500
ILMAKUVA
NÄKYMÄ MÄKKYLÄN PUISTOTIELTÄ HAVAINNEKUVA MÄKKYLÄN PUISTOTIELTÄ
NÄKYMÄ ADJUTANTINKADULTA HAVAINNEKUVA SISÄPIHALLE
HAVAINNEKUVA ADJUTANTINKADULLE
6 ap 4 ap VII 11 ap X VII
55 ap 12,5% Δ3.5m 6,25% 3% (3m) (5m) 3650 6,25% (3m) nykyinen kellari KELLARIKERROS
A D J U T A N T I N K A T U 6 ap (4+3ap) 4 ap 2 ap ajo p-halliin ajo pihapaikoille / pelastustie 67.5 m² p-halli ~9.3m ~7.7m kt 11 ap 48.5 m² katos kt kt 48.5 m² 67.0 m² 48.5 m² 67.5 m² 1. KERROS 0m 10m 25m 50m
44.5 m² 77.0 m² 1h 30.0 m² 1h 30.0 m² 67.5 m² 85.5 m² 67.5 m² 48.5 m² 1h 30.0 m² 48.5 m² 4h 95.0 m² 68.5 m² 61.0 m² 76.0 m² 77.0 m² 8.-10. KERROS 4h 85.5 m² 67.5 m² 48.5 m² 67.0 m² 48.5 m² 67.5 m² 4h 95.0 m² 68.5 m² 52.0 m² 1h 30.0 m² 1h 30.0 m² 1h 30.0 m² 1h 30.0 m² 1h 30.0 m² 44.5 m² 2.-7. KERROS
JULKISIVU MÄKKYLÄN PUISTOTIESTÄ 1:500
JULKISIVU ADJUTANTINKADULTA 1:500
LEIKKAUS +25.550 +26.000 +27.300 +26.000 +22.538 Kellari +23.000 Tontin raja Tontin raja 1:500
VARJOTUTKIELMA 04:00 05:00 06:00 07:00 08:00 09:00 10:00 11:00 12:00 13:00 14:00 15:00 16:00 17:00 18:00 19:00 20:00 21:00 22:00