Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy. Malagankatu 3, Helsinki. KOy Helsingin Jallukka

Transkriptio

1 Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy Malagankatu 3, Helsinki KOy Helsingin Jallukka

2 Urbaania asumista meren äärellä Jätkäsaaren tunnelma muodostuu kivijalkaliikkeistä, pyöräily- ja kävelyreiteistä ja raitiovaunuista. Ruoholahden kupeeseen rakentuvalle alueelle tulee lähivuosina loistavat palvelut ja kulkuyhteydet peräti 18 asukkaalle. Keskustaan pääsee vain viidessä minuutissa, ja lautalla voi kulkea nopeasti jopa Tallinnaan saakka. Jätkäsaari tarjoaa modernia kaupunkiasumista, jossa yhdistyy urbaani henki ja avomeren läheisyys. Malagankatu 3 KOy Helsingin Jallukka osoitteessa Malagankatu 3 on M2-Kotien ja ELMU-säätiön yhteishanke. Talo on muuttovalmis huhtikuun alussa 217, ja siinä on yhteensä 74 asuntoa. Kohteen on suunnitellut Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy ja toteuttanut kokonaisurakkana NCC Rakennus Oy..

3 Modernit ja viihtyisät asunnot Monimuotoiset yhteistilat Asuntojen koot vaihtelevat 3 neliömetrin yksiöstä 75,5 neliöiseen neliöön. Huoneistoista 49 on M2-Kotien vuokra-asuntoja ja 25 ELMU rs:n omistamia, musiikkialan ammattilaisille suunnattuja vuokra-asuntoja. Asuntojen omistajat vastaavat niiden asukasvalinnasta ja vuokrauksesta. Asuntoihin on tulo- ja varallisuusrajat. Rakennus muodostuu kahdesta siivestä, joiden välissä on hissillinen porrashuone. Maan tasolla sijaitsevassa kerroksessa on kahdessa tasossa olevia asuntoja, joilla on ikkunat molempiin suuntiin ja omat sisäänkäynnit pihan sekä kadun puolelta. Kerrosten 7-8 asuntoihin on käynti avoimelta luhtikäytävältä. Myös Malagankadun puoleisessa siivessä on avoin luhtikäytävä kerroksissa 2-7. Kaikissa asunnoissa on parveke. Asuntojen lattiat ovat harmaasävyistä laminaattia, kylpyhuoneissa on harmaat keraamiset laatat. Asuntojen kaapistojen ja laatikostojen ovet sekä työpöytätasot ovat laminaattia. Liedet ovat 4-levyisiä keraamisia liesiä. Kylmäkalusteena asunnoissa on jääkaappipakastin. Talopesula sekä kerho- ja saunatilat sijaitsevat pihatasossa ja 7. kerroksessa. Rakennuksen kulmassa on liikehuoneisto, jonka alla kellarissa harjoitustiloja muusikoille. Irtaimistovarastot sijaitsevat luhtikäytävän asunnoissa niiden yhteydessä, muissa asunnoissa autohallin tasolla sijaitsevassa kellarissa. Korttelissa on yhteinen kansipiha, jonka alla on kylmä autohalli. Jallukan asukkaille on varattu hallissa yhteensä 29 lämmityspistorasialla varustettua autopaikkaa. Ulkovälinevarastot sijaitsevat kellaritasossa, lastenvaunuvarastot sekä katu- että kellaritasossa. Rakennuksessa on keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa poistoilman määrää voidaan säätää asuntokohtaisesti liesikuvusta käsin. Jätteenkeräys perustuu alueelliseen imukeräysjärjestelmään. Pihatasossa sijaitseva jätepiste on yhteinen viereisen kerrostalon kanssa. Vuokraan sisältyy maksuton 1Mbit/s-internet-yhteys. Vesimaksu on 17 /hlö/kk. Vesimaksu tasataan kaksi kertaa vuodessa. m2kodit.fi

4 Huoneistoluettelo 1. kerros 1 2 h + kk 39,5 m h + k 64, m h + k 64, m h + k 65, m 2 2. kerros 5 * 2 h + kk 42,5 m h + kk 4, m h + kk 4, m h + kk 4, m h + kk 4, m h + kk 39,5 m h + kk 76,5 m h + kk 6,5 m h + kk 53,5 m 2 14 * 2 h + kk 45,5 m 2 15 * 2 h + k 5,5 m 2 16 * 2 h + k 5,5 m 2 17 * 3 h + kt 63, m 2 3. Kerros 18 2 h + kk 42,5 m h + kk 4, m h + kk 4, m h + kk 4, m h + kk 4, m h + kk 39,5 m h + kk 76,5 m h + kk 6,5 m h + kk 53,5 m 2 27 * 2 h + kk 45,5 m 2 28 * 2 h + k 5,5 m 2 29 * 2 h +k 5,5 m 2 3 * 3 h + kt 63, m 2 4. Kerros 31 2 h + kk 42,5 m h + kk 4, m h + kk 4, m h + kk 4, m h + kk 4, m h + kk 39,5 m h + kk 51, m h + kk 53,5 m 2 39 * 2 h + kk 45,5 m 2 4 * 2 h + k 5,5 m 2 41 * 2 h + k 5,5 m 2 42 * 3 h + kt 63, m 2 Kerros 43 2 h + kk 42,5 m h + kk 4, m h + kk 4, m h + kk 4, m h + kk 4, m h + kk 39,5 m h + kk 51, m h + kk 53,5 m 2 51 * 2 h + kk 45,5 m 2 52 * 2 h + k 5,5 m 2 53 * 2 h + k 5,5 m 2 54 * 3 h + kt 63, m 2 6. Kerros 55 2 h + kk 42,5 m h + kk 4, m h + kk 4, m h + kk 4, m h + kk 4, m h + kk 39,5 m h + kk 51, m h + kk 53,5 m 2 63 * 2 h + kk 45,5 m 2 + parvi (8,5 m 2 ) 64 * 2 h + k 5,5 m 2 + parvi (12,5 m 2 ) 65 * 2 h + k 5,5 m 2 + parvi (12,5 m 2 ) 66 * 3 h + kt 63, m 2 + parvi (1 m 2 ) 7. Kerros 67 1 h + kt 3, m h + kt 61,5 m 2 69 * 2 h + kk 45,5 m 2 7 * 2 h + k 5,5 m 2 71 * 2 h + k 5,5 m 2 72 * 3 h + kt 63, m 2 8. Kerros 73 3 h + kk 64,5 m h + kk 75,5 m 2 * Tähdellä merkatut asunnot vuokraa Elmu sr. (jallukka.fi)

5 Pohjapiirrokset 1 h + kt (3 m 2 ) 2 h + kk (39,5 m 2 )

6 2 h + kk (39,5 m 2 ) 2 h + kk (4 m 2 )

7 2 h + kk (4 m 2 ) 2 h + kk (4 m 2 )

8 2 h + kk (4 m 2 ) 2 h + kk (42,5 m 2 )

9 2 h + kk (4 m 2 ) 2 h + kk (51 m 2 )

10 2 h + kk (53,5 m 2 ) 2 h + kk (53,5 m 2 )

11 2 h + k (64 m 2 ) 2 h + k (65 m 2 )

12 3 h + kt (61,5 m 2 ) 3 h + kk (6,5 m 2 )

13 3 h + kk (64,5 m 2 ) 3 h + kk (76,5 m 2 )

14 4 h + kk (75,5 m 2 )

15 Malagankatu 3, Helsinki KOY Helsingin Jallukka Malagankatu 3, Helsinki VÄLIMERENKATU VIII VII IV HEDELMÄTARHA 2 TONTTI 1 a topih asun SP VI POLKUPYÖRÄT 3 LEIKKI KEINU VIII MALAGANKATU TONTTI , % topih a asun 4 PELIALUE ISOTUOMIPIHLAJA TOMUTUS LEIKKI KIIPEILY KUNTOILU 9 OLESKELU ARTNR OLESKELU 8, % 2.8 III 6 POLKUPYÖRÄT POLKUPYÖRÄT 7 8 asuntopiha KOY Helsingin Jallukka 6.2 JÄTE P VIII KP B 6.3 S VI JÄTKÄSAARENKUJA P 4 Pidätämme oikeuden muutoksiin arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto talli oy

16 M2-Kodit Siltasaarenkatu 18-2 B, 2. krs. (Ympyrätalo), 53 Helsinki puh facebook / m2vuokrakodit