Väinölänrannan asemakaavan näkymäanalyysi Jyväskylän kaupunki Maankäyttö Eetu Lappalainen 21.10.2015 1
Lähtötilanne Näkymäanalyysin tarkoituksena oli tutkia, kuinka paljon olemassa olevien rakennusten näkymät Päijänteelle muuttuvat uudisrakentamisen myötä. Tarkasteluun otettiin mukaan kuusi rakennusta (kuva 1), joiden näkymiin uudisrakentamisen katsottiin eniten vaikuttavan. Näkymäanalyysin tekemiseen käytettiin ArcGis-paikkatieto-ohjelmiston näkymäanalyysi työkalua. Analyysin lähtöaineistona käytettiin Jyväskylän kaupungin laserkeilausaineistosta saatua pistepilviaineistoa sekä Arkkitehtipalvelu Oy:ltä saatua suunniteltujen rakennusten 3d-mallia. Näkymäanalyysin määrittelyt Nykyisten näkymien tarkastelemiseksi, laserkeilatusta pistepilviaineistosta muodostettiin kesäajan nykytilannetta kuvaava kolmiulotteinen korkeusmalli (kuva 2), jossa mukana olivat nykyiset rakennukset ja kasvillisuus sekä maanpinta. Suunniteltujen rakennusten myötä näkymät tulevat muuttumaan, jonka vuoksi uusien näkymien tarkastelemiseksi muodostettiin aikaisemmin valmistuneesta korkeusmallista toinen korkeusmalli (kuva 3), mihin lisättiin uusien rakennusten sijainti- ja korkeustiedot sekä poistettiin kasvillisuus suunnittelualueelta. Seuraavaksi määriteltiin näkymien tarkastelupisteet (kuva 4), joiden sijainnit määriteltiin rakennusten eteläisille ulkoreunoille. Näkymäanalyysi ja tulokset Näkymäanalyysit tehtiin siten, että jokaiselle tarkastelupisteelle annettiin katselukorkeudeksi rakennuksen lattiakorkeus, johon lisättiin arvioitu silmänkorkeus 1.70 metriä tai vaihtoehtoisesti 4.7 metriä, jos katselupiste oli toisessa kerroksessa. Rakennuksille 4 ja 5 lattiakorkeutena käytettiin asukkaiden edustajan kanssa 3.7.2015 pidetyssä palaverissa annettuja lattiakorkeuksia ja muille rakennuksille lattiakorkeudet arvioitiin rakennusten asemapiirustuksista. Analyysit tehtiin kaikille tarkastelupisteille lähtötilanteen korkeusmallilla ja lopputilanteen korkeusmallilla. Lopputuloksena (sivut 5-11) saatiin näkymät karttaesityksenä jokaiselle tarkastelupisteelle nykyisestä sekä suunnitellusta näkymästä. Käytetty tarkastelupiste on kartalla turkoosi pallo ja keltainen väri kuvalla on alue, joka näkyy tarkastelupisteeltä. 2
Tarkastelussa mukana olevat rakennukset Nykytilannetta kuvaava korkeusmalli 3
Suunniteltua tilannetta kuvaava korkeusmalli Tarkastelupisteet 4
5
6
7
8
9
10
11