Haapaveden Yhteismetsä Tausta Kehitysajatuksia Haasteita Markku Anttila www.hym.fi
Miksi minä yhteismetsään? Ostin 97-2005 vajaat 500 ha metsää Haapavedeltä Oli hyvä sijoitus ja kivaa puuhastelua Kaksi poikaa Espoossa, perheet ja työt : ei mahdollisuuksia/haluja jatkaa Mietityt vaihtoehdot ( hyvin tyypillinen tilanne): Riesaksi pojille vaikka eivät voi hoitaa Suvun yhteismetsä ( kuka jatkaa, mikä idea?) Myydä ( mahdollinen mutta mihin sitten sijoittaa?, ei jää muistoakaan Haapavedestä) Perustaa avoin yhteismetsä minimi 1000ha, tavoitekoko yli 2000ha Viimeinen toteutettu; tyytyväinen ja luulen että muutkin liittyneet tyytyväisiä Aluksi liitimme vaimon kanssa noin 300ha, loput viime vuonna ( n 10ha jäi itselle)
Omistus valuu etelään ja henkilöille jotka eivät voi / halua satsata itse metsään Tilusrakenne ei toimi ulkoistetussa hoidossa!!! Haapaveden Yhteismetsä 2016 31.12.2018 31.3.2019 Aloitus osuuksia 100 153 153 pinta-ala ha 1200 1997 1965 Ylijäämää jaettu euroa 2017-19 per vuosi/osuus 500 Lohkon keskiarvo ha 30.0 37.0 38.5 Omistajia 20 33 38 Ensimmäisellä kerralla kaikki pääsivät mukaan! Tavoite: Kasvaa järkevästi naapuritiloja ja muita hoidollisesti sopiva liittämällä Parantaa kulkuyhteyksiä Myymällä epäkuranttia Ostamalla sopivaa ( vain asiallisilla hinnoilla, mahdollisuuksia tulee) Vaihtamalla Vahvasti ja ammattitaidolla hoitamalla pitkällä tähtäimellä
Hirvikanta ja metsästys Kohtuullinen hirvikanta tärkeämpi kuin huippuvuokra Vuokraamme alhaista vuokraa ( alle 50c/ha) vastaan Osakkaille mahdollisuus päästä seuraan pientä maksua vastaan ( tasapuolinen kaikille) Meitä kuunnellaan Jos ei toimi niin vuokraahan voi nostaa Historia paha metsänhoidon kannalta 21 vuotta hirvikanta oli yhtäjaksoisesti yli sovitun ylärajan Nyt tavoitealueelle! Maksoi paljon ja maksaa vielä kauan ( kuusta liian köyhille paikoilla, hoitokulut korkeammat) Harkitsimme metsästysosuuskunnan perustamista Mahdollistaisi metsästysmatkailun Prime turisteille, hyöty metsänomistajille toissijainen plus korvaukset palveluista paikallisille seuroille Ei nyt mutta kenties joskus
Osuuden arvostus pienehköille YM:lle vaikea Yhteismetsä on pitkäaikainen sijoitus Mutta osuudella pitäisi olla asiallinen arvo jos osakas haluaa luopua tai käyttää vakuutena ( pienille perheyhteismetsille toivoton tilanne pitkässä juoksussa) Mikä on oikea arvo? Toteutuneet kaupat 20000 Ylijäämää 500 /v, tuotto 2 % kun samalla satsataan vahvasti hoitoon 25000 Tuottoarvo 3.6% diskonttokorolla syksy 17 27600 Miten voisi edistää hinnan löytymistä? Kertoa toteutuneet kaupat jotta ulkopuoliset osaisivat/ uskaltaisivat tarjota? Tarjoutua lunastamaan esim 21500 euroa per osuus; olisi pohjahinta? Haamutilan välityshinta 5% on kohtuuton.. Ostaja löytyy nykyisistä omistajista tai lähipiiristä ( eri ostajakunta kuin metsällä) Tieto myynnissä olevista kotisivulle ja osakkaille tiedoksi?? Yhteismetsä on melko varmasti parempi sijoituskohde kuin metsärahastot
Yhteismetsäkin vaatii seuraavaa nuorempaa sukupolvea ottamaan vastuuta Avoin aktiivinen tiedotus Tiedotteet sähköposteihin Kotisivut Kokeilemme epävirallisia keskusteluja pääkaupunkiseudulla Meillä jopa vuosikertomus kotisivuilla Osakkaita pitää olla tarpeeksi jotta kiinnostuneita löytyy Osakkaiden painopisteet : Pääkaupunkiseutu, Haapavesi, Oulu, muut eri puolilla Suomea Oletan että seuraava hoitokunta vuodesta 2022 eteenpäin jo alueellisesti jakaantunut ja vuosikokoukset netissä