Metsän merkitys omaisuuseränä Metsäpäivä

Transkriptio

1 Metsän merkitys omaisuuseränä Metsäpäivä Johtaja Panu Kallio OP-Pohjola

2 Metsät merkittävä osa kotitalouksien kokonaisvarallisuutta Kotitalouksien varallisuus vuonna 0 Finanssivarallisuus Pelto Asunnot Metsä Loma-asunnot Lähteet: Tilastokeskus, FK, Metsäntutkimuslaitos

3 mrd. euroa (yksityiset henkilöt) Yksityismetsänomistajien metsäomaisuuden arvo nyt noin 40 miljardia euroa Metsäomaisuuden arvo vuonna 004, mrd. euroa mrd. euroa (koko Suomi) Alle 45 vuotta vuotta vuotta vuotta Yli 74 vuotta Koko Suomi 0 Ykistyiset henkilöt Muut Lähde: Hietala ym. 0

4 Metsä vaihtaa omistajaa suvun sisällä, joten metsään usein liittyy paljon tunnearvoja 5% Saanut perintönä 40% 45% Ostanut vanhemmilta tai sukulaisilta Ostanut vapailta markkinoilta

5 Metsäomistajien ryhmittely metsien nykyisen käytön mukaan Metsänomistajaryhmä Toiminnalliset metsänomistajat Virkistyskäyttäjät Taloudellisesti hyödyntävät monikäyttäjät Ryhmän kuvaus Tekevät itse metsänhoitotöitä. Arvostavat työn fyysisyyttä (kuntoilu) Haluavat nähdä oman työn jäljen metsissään. (Virkistys ja luontoarvot eivät erityisen tärkeitä) Metsää käytetään pääasiassa virkistykseen. Luonnonsuojelullinen arvo myös tärkeä Metsä on ennen kaikkea tulonlähde tai sijoituskohde. Metsiä käytetään ja arvostetaan hyvin monipuolisesti Osuus metsänomistajista % Epätietoiset Ei selkeää käyttötapaa

6 Metsän erityispiirteet omaisuuslajina Metsä vaihtaa omistajaa suvun sisällä Metsään sitoutuu paljon pääomaa Metsän omistusaika on pitkä ja rahaksi muutettavuus hidasta Metsäkiinteistöt eivät ole samanlaisia Metsänhoito ja puukauppa vaativat ammattitaitoa Metsänomistukseen sisältyvät riskit ja niihin varautuminen

7 Kansallisvarallisuutemme on edelleen alivakuutettu 96 Vakuutusaste (%) 60 Vakuutuskorvaukset metsävakuutuksesta vuosina (FK): milj. 004 milj. 005 milj milj milj. 008 milj milj milj milj milj. 03e Alle 50 milj. Kotivakuutukset Metsävakuutukset Lähteet: FK, TNS Gallup

8 Mistä metsän tuotto ja realisointi? Metsän tuotto muodostuu puuston kasvusta Puuston määrän kasvu ja puutavaralajisiirtymä (kuitupuu - > tukkipuu) lisäävät metsän tuottoa Kantohintojen muutos aiheuttaa muutoksia puuston arvostuksessa Tuottoa realisoidaan myymällä puuta puumarkkinoilla Puuston vuotuista kasvua ei ole pakko vuosittain myydä Voidaan myydä puuta vuotuista kasvua enemmän Koko metsäomaisuuden tuoton realisointi kerralla tapahtuu myymällä metsätila metsäkiinteistömarkkinoilla

9 Metsä tuottaa vakaammin kuin pörssiosakkeet Sijoituskohteiden nimellistuotot (986-0) Metsät 5 % Asunnot 8 % Pörssiosakkeet % Sijoituskohteiden tuotonvaihtelu (986-0) Metsät 0 % Asunnot % Pörssiosakkeet 36 %

10 NYKYISET SÄÄSTÖ- JA SIJOITUSKOHTEET Missä seuraavista kohteista teillä on säästöjä tai sijoituksia? (LUETTELE) Säästö-, sijoitus- tai muulla pankkitilillä Käyttelytilillä Sijoitusrahastoissa Pörssiosakkeissa Vapaaehtoisissa yksilöll. eläkevakuutuksissa Loma-asunnossa Maa- ja metsäomaisuudessa Sijoitusasunnon muodossa Säästö- ja sijoitusvakuutuksissa Muissa arvopapereissa PS-tuotteissa Joukkovelkakirjalainoissa ja indeksilainoissa (ml. obligaatiot) % vastaajista Lähde: Säästäminen, luotonkäyttö ja maksutavat tutkimus 04, FK Kevät 0 (n=95) Kevät 03 (n=964) Kevät 04 (n=98) 36

11 SUUNNITELLUT SÄÄSTÖ- JA SIJOITUSKOHTEET Mihin seuraavista kohteista aiotte säästää tai sijoittaa? (LUETTELE) Säästö-, sijoitus- tai muulle pankkitilille Käyttötilille (esim. palkka-, eläke- tms. tili) Sijoitusrahastoihin Pörssiosakkeisiin Vapaaehtoisiin yksilöllisiin Säästö- ja sijoitusvakuutuksiin Sijoitusasunnon ostamiseen Maa- ja metsäomaisuuteen Loma-asuntoon Muihin arvopapereihin (ml. optiot) Joukkovelkakirjalainoihin ja % vastaajista Lähde: Säästäminen, luotonkäyttö ja maksutavat tutkimus 04, FK Kevät 0 (n=95) Kevät 03 (n=964) Kevät 04 (n=98)

12 Sijoitusasunto ja tili ovat suosituimmat säästö-/ sijoituskohteet kuvitteelliselle rahamäärälle. Jos nyt saisit euroa sijoitettavaksi, miten sijoittaisit sen? Miten jakaisit summan prosentteina (yhteensä 00 %) seuraavien säästö- ja sijoituskohteiden kesken? Jos vastannut jotain 04 TOTAL (n=53) 0% 0% 0% 30% 40% Sijoitusasunto Käyttö-, säästö- tai sijoitustili 3% % Rahastot (korko-, osake-, yhdistelmärahastot) Määräaikaistalletus Suorat osakesijoitukset/pörssiosakkeet % 0% 5% Maa- ja metsäomaisuus 7% Vapaaehtoinen eläkevakuutus Joukkovelkakirjalainat/indeksilainat/obligaatiot Muu vakuutussäästäminen Muu säästö- tai sijoituskohde 4% 3% % 5% 04 TOTAL (n=53) Kotitalouksien barometri 04 / TNS

13 Säästö-/sijoituskohteet kuvitteelliselle rahamäärälle Jos nyt saisit euroa sijoitettavaksi, miten sijoittaisit sen? Miten jakaisit summan prosentteina (yhteensä 00 %) seuraavien säästö- ja sijoituskohteiden kesken? Jos vastannut jotain 04 TOTAL (n=53) 0% 0% 0% 30% 40% Sijoitusasunto Käyttö-, säästö- tai sijoitustili Rahastot (korko-, osake-, yhdistelmärahastot) Määräaikaistalletus Suorat osakesijoitukset/pörssiosakkeet Maa- ja metsäomaisuus Vapaaehtoinen eläkevakuutus Joukkovelkakirjalainat/indeksilainat/obligaatiot Muu vakuutussäästäminen Muu säästö- tai sijoituskohde 3% % 5% % 0% 7% 4% 3% % 5% SUURALUE: 04 TOTAL (n=53) Helsinki (Pk-seutu) (n=533) Muu Etelä-Suomi (n=603) Länsi-Suomi (n=88) Itä-Suomi (n=76) Pohjois-Suomi (n=83) Kotitalouksien barometri 04 / TNS

14 Metsämaan hinta nousee myös tulevaisuudessa

15 Puun kysyntänäkymät näyttävät hyviltä metsäteollisuuden puunkäyttö nousee historiallisesti korkealle tasolle Kemiallisen metsäteollisuuden uudet investoinnit Kymin sellutehtaan laajennus, valmis Q4 05 Varkauden hienopaperikoneen muunnos kartonkikoneeksi, valmis Q4 05 Äänekosken biotuotetehdas, valmis 07 mennessä Mekaanisen metsäteollisuuden uudet investoinnit Kemijärven saha, valmis Q4 04 Metsäteollisuus ry on arvioinut puun käytön Suomessa nousevan investointien seurauksena 8-0 milj. m3 (yli 0 % kasvua)

16 KIITOS!