1 Kaupunkikehitys Kaavoitus ja liikenne KAAVOITUSKATSAUS 2018 Kaupunkikehityslautakunta 21.12.2017
2 Sisällysluettelo Sisällysluettelo... 2 Tasapainoista kehitystä, hallittua kasvua... 4 Osallistuminen ja kaavoitukseen vaikuttaminen... 4 Järvenpään kaavoitustilanne... 5 Maakuntakaava... 5 Yleiskaavat... 5 Asemakaavat... 5 Asemakaavoitukseen liittyvät sopimukset... 5 Asemakaavojen ajanmukaisuuden arviointi... 6 Rakennuskiellot... 6 Rakentamis- ja toimenpiderajoitukset... 6 Rakennusjärjestys... 6 Arvio asumiseen varattujen tonttien riittävyydestä... 6 Yleiskaavoitus ja seutuyhteistyö 2018 2022... 7 Vireillä olevat yleiskaavatyöt... 7 Vuosina 2018 2022 mahdollisesti vireille tulevia yleiskaavatöitä ja yleissuunnitelmia... 7 Työn alla olevat ja vuonna 2018 aloitettavat asemakaavat... 8 1 Keskus... 9 2 Loutti... 9 5 Kinnari... 9 7 Pajala... 10 8 Sorto... 10 9 Jamppa... 10 11 Nummenkylä... 10 12 Peltola... 10 14 Pietilä... 11 19 Terhola... 11 21 Ristinummi... 11 22 Lepola... 11 25 Kaakkola... 12 Vähäiset asemakaavan muutokset... 12 Omakotitonttien rakennusoikeuksien tarkistaminen... 12 Kaupungin myytävät kiinteistöt... 12 Työn alle tulevat asemakaavat 2018 2021... 12 Järvenpään kulttuuriympäristön hoitosuunnitelman kohteet... 12
3 1 Keskus... 13 3 Saunakallio... 13 4 Kyrölä... 13 6 Pöytäalho... 13 7 Pajala... 13 8 Sorto... 14 9 Jamppa... 14 12 Peltola... 14 15 Haarajoki... 14 21 Ristinummi... 14 24 Vanhakylä... 15 Rakentamattomat Y-tontit... 15 Odottavat asemakaavahankkeet ja -aloitteet... 15 Liikennesuunnittelu 2018 2022... 20 Viheraluesuunnittelu... 21 Asemakaavatöiden alustava aikataulu... 21 Yhteystietoja... 21
4 Tasapainoista kehitystä, hallittua kasvua Osallistuminen ja kaavoitukseen vaikuttaminen
5 Järvenpään kaavoitustilanne Maakuntakaava Yleiskaavat Asemakaavat Asemakaavoitukseen liittyvät sopimukset
6 Asemakaavojen ajanmukaisuuden arviointi Rakennuskiellot Rakentamis- ja toimenpiderajoitukset Rakennusjärjestys Arvio asumiseen varattujen tonttien riittävyydestä [Symboli]
7 [Symboli] Yleiskaavoitus ja seutuyhteistyö 2018 2022 Vireillä olevat yleiskaavatyöt Järvenpään yleiskaava 2040 Vuosina 2018 2022 mahdollisesti vireille tulevia yleiskaavatöitä ja yleissuunnitelmia Ristinummen yleissuunnitelma Pietilä Haarajoen osayleiskaava
8 Wärtsilän-Purolan osayleiskaava Helsingin seudun yhteinen maankäytön suunnitelma Työn alla olevat ja vuonna 2018 aloitettavat asemakaavat
9 1 Keskus Korttelin 147 tontit 33 ja 34 Harjuvaarankuja 2, tontti 146-1 Tupalantie 8, As.Oy Tupalinna JYK, koulukeskus 2 Loutti Tupalantie 13, 15 ja 16 Verkkotie 10 ja Harjulan koulu murtokatu 5, tontti 242-15 5 Kinnari Tataarikuja
10 7 Pajala Pajalantie 21-23, tontti 712-9 Kartanon kentän monitoimihalli ja koulukeskus Kiint.OY Kaskitie 1, tontti 711-11 8 Sorto Kivipuiston palvelukeskus 9 Jamppa Jampan liikuntapuisto, hallihanke Wärtsilänkatu 61, tontti 926-11 Jampankaari 11 Nummenkylä Tekijänpuisto 12 Peltola Vanha valtatie 58
11 14 Pietilä Svengin yritysalue 19 Terhola Alhotie, tontit 1907-2 ja 3 Terholan kaupan selvitysalue Rousun alue Terholan osa-alueet (korttelit 541, 545-547, 564-566, 1929, 1940 ym.) 21 Ristinummi Ainolan keskus ja Pohjolanhovi Pääradan lisäraide, Ristinummi Tontti 2131-1, varastorakennus 22 Lepola Maamiehenkadun pientalot
12 Lepola IV (Ainolanväylän pohjoispuolella sijaitsevat asuinkorttelit) 25 Kaakkola kaakkolan ranta Vähäiset asemakaavan muutokset Omakotitonttien rakennusoikeuksien tarkistaminen Kaupungin myytävät kiinteistöt Työn alle tulevat asemakaavat 2018 2021 Järvenpään kulttuuriympäristön hoitosuunnitelman kohteet
13 1 Keskus Keskustan alueen asemakaavan muutokset Sävelpuisto 3 Saunakallio Loutinkatu 59 4 Kyrölä Puistotie 34 b, Seppälän kiinteistö ja kyrölän pysäköintialue 6 Pöytäalho Villa Enckell (tontit 644-7 ja 8) Hallintokatu 7, Mestariasunnot 7 Pajala Seutulantalon alue (Seutula I) Wärtsilänkatu, korttelit 730 tontit 1, 2 ja 17 Wärtsilänkatu 8a, tontti 773-16
14 Tontti 712-8 (Seutula III) Pajalanpiha 8 Sorto Tontti 825-9, Itab 9 Jamppa Jäppilänkadun ja Pietolankadun liittymän luoteispuoli 12 Peltola Ohratie 14 (tontti 1266-2) 15 Haarajoki Mäntytie 1 21 Ristinummi Länsi-Ristinummi I Ristinummen asemakaava Itä-Ristinummi I Itä-Ristinummi II
15 Länsi-Ristinummi II Länsi-Ristinummi III 24 Vanhakylä Vanhankylänniemen asemakaava Rakentamattomat Y-tontit Odottavat asemakaavahankkeet ja -aloitteet
16
17
18
19
20 Liikennesuunnittelu 2018 2022 -
21 Viheraluesuunnittelu Asemakaavatöiden alustava aikataulu Yhteystietoja
22
23
Svengin yritysalue Tuottajankatu ja Tekijänpuisto Wärtsilänkatu 61, tontti 926-11 Paloaseman tontti, Vanha valtatie Jampan palloiluhalli Jampankaari Kivipuiston palvelukeskus Saunakallio AO-tiivistäminen Kartanon kentän monitoimihalli Tontti ja koulukeskus Pöytäalho, 712-9, Pajalantie 21-23 (Seutula II) AO-tiivistäminen Murtokatu 5, tontti 242-15 Alhotie, tontit 1907-2 ja 3 Kiint.Oy Kaskitie 1, tontti 7-711-11 Verkkotie Tupalantie Asemanmäki 10, 13, 15 opettaja-asuntola ja 16 Keskus, tontit 147-33, 34 (liittyy Perhelä-hankkeeseen) Harjuvaarankuja 2, tontti 146-1 Terholan osa-alueet Kinnarin koulu Tataarikuja Terholan yritysalue Rousun alueen asemakaava JYK, koulukeskus Kaakkolan ranta Tervanokantie 2a, tila 1:295 Lepola IV Maamiehenkadun pientalot Ainolan keskus ja Pohjolanhovi Terioja, AO-tiivistäminen Tontti 2131-1, logistiikkakeskuksen lisärakennus Asemakaavatyöt 2018 Aloitusvuosi 2016 Pääradan lisäraide, Ristinummi 2017 2018 AO-tiivistäminen
Emalikatu Mäntytie 1 Pietolankatu 60, Aittokorvenpuisto Oksapolku Tontit 847-15, 16 ja Paasipuisto Ohratie, tontti 1266-2 Jamppa 3, AO-tiivistäminen Jäppilänkadun ja Pietolankadun liittymän luoteispuoli Jamppa 1, AO-tiivistäminen Pajalanpiha, ak-muutos Loutinkatu 59 Auertie 9, tontti 781-3 Itab, tontti 825-9 Seutulantalon alue, Wärtsilänkatu 8a, Seutula I tontti 733-16 Wärtsilänkatu, korttelin 730 tontit 1, 2, 7 ja ympäristö Valtuustonkatu 8, Puistolan päiväkoti Kaupungintalon alue Hallintokatu 7, Mestariasunnot Sävelpuisto Puistotie 34 b (Stenbacka) ja Kyrölän aseman LP-alue Vanhankylänniemen asemakaavoitus Ainolan keskus länsi Itä-Ristinummi I Länsi-Ristinummi III Länsi-Ristinummi II Länsi-Ristinummi I / Europan Itä-Ristinummi II Asemakaavatyöt 2019-22 Aloitusvuosi 2019 2020 2021-22
Leppätien pohjoispuoli Metson alueen luoteispuoli Itä-Nummenkylän alue Halkiantien alue Tuottajankatu, tontti 1110-2 ET-alue ja Rekipuisto Rekikatu, tontti 904-7 ja puistoalue Pietolankatu RP-alue, muutos asumiseen, selvitys Lautakuja 4, Y-tontti asumiseen Kasvitarhankatu 18, puistoalue Haarajoki, osa tilasta 11:125 Haarajoen asuntoalueet Pietolankatu 37, Y-tontin päivitystarve? Pietolanpuisto Tammelankatu 4, tontti 1356-7 ja katualue Uudenmaantie, tontit 782-2,3 Kaukolämpölaitoksen uusi sijainti Alankotie 28, tontti 242-8 K-kaupan alue, tontti 712-8, Seutula III Laaksokatu, korttelin 639 pohjoisosa Kumitehdas Helsingintie-Pohjoisväylä Keskus, tontit 139-8 ja 9 (Erkomaan talo) Mannilantie, tontit130-4 ja 129-2 (Kassatalo) Vanhankyläntie 16, tontti 145-3 Sampotalo (kortteli 132 tontti 9) Keskitalontie, kortteli 560 Torpantie, tontti 563-1 (Pekka Harjuvaaran talo) Tontti 1702-2 ja Minkkipuisto Keskus, tontti 162-1 (Casino) Tervanokantie, kortteli 103 Intro, yritysalueen asemakaavan muutos ja laajennus Sipoontien yritysalue Tanhumäentie, tontti 403-12 (ent. Harjanteen talo) Kauriskatu 2, tontti 1716-3 Tokkakuja, tontti 1712-15 Leinikkikatu 11 Mikonkorven yritysalue Valtterinkuja, tila 4:128 Heikinkatu 3, rakennusoikeuden nostaminen Odottavat asemakaavatyöt, ei aikataulutettu