Trellum Ek-sote vuokrasopimusluonnos /malli 11.8.2009 1. VUKRANANTAJA Lappeenrannan Kaupunki Kaupunginjohtaja Seppo Miettinen 2. VUKRALAINEN Etelä-Karjalan sosiaali- ja terveydenhuollon kuntayhtymä (jatkossa Eksote) toimitusjohtaja Pentti Itkonen 3. VUKRAUSKHDE Liitteessä 1. mainitut kohteet, jotka vuokrataan Eksote:n käyttöön sosiaali- ja terveydenhuollon palvelutuotantoon. Vuokranantaja vastaa siitä, että vuokrakohteet pidetään vuokralaisen vaatiman palvelutuotannon mukaisessa kunnossa. 4. VUKRA-AIKA Vuokrasopimus on voimassa 1.1.2010 alkaen toistaiseksi. Tästä poikkeuksena Mäntylän sairaala-alueen rakennusten (liitteissä numerot 26-28) osalta sopimus on määräaikainen päättyen 30.6.2010. 5. IRTISANMISAIKA 12 kuukautta 6. VUKRA 7 054 343,20 E/vuodessa (alv 0 %) Rakennukset ja vuokrahinnat on kuvattu tarkemmin liitteessä 1. Vuokran jakaantuminen eri kuukausille on kuvattu liitteessä 3. Vuokrahinnoitteluperiaatteet on kuvattu 22.6.2009 päivätyssä raportissa "Etelä-Karjalan Sosiaali- ja terveyspiiri: Sosiaali- ja terveyspiirin rakennusten vuokrien määritys". Vuokrahinnat eivät sisällä arvonlisäveroa (alv.), vaan alv tarvittaessa lisätään vuokrahintaan, mikäli se on vuokralaisen toiminnassa vähennyskelpoinen. Vuokra maksetaan tasasuurissa erissä kuukausittain ja se kattaa rakennus/tilakohtaisesti pääomavuokran, sekä liitteestä 2 ilmenevät ylläpito- ja käyttö- sekä muut palvelut. Vuokraan vaikuttavista palvelutason muutoksista voidaan sopia erikseen. Vuokra sisältää rakennusten ja alueiden vuosikorjaukset, mutta perusparannuksista (peruskorjaus sekä toiminnallinen muutos) vuokralainen maksaa lisävuokraa, joka lasketaan toteutettavan investoinnin määrän mukaan. Perusparannuksista ja uudisrakennuksista aiheutuva vuokramuutos lasketaan aina ennen varsinaiseen investoinnin aloitusta jo hankesuunnitteluvaiheessa. Investointi (perusparannus ja uudisrakennus) toteutetaan, mikäli käyttäjä Eksote hyväksyy investoinnin vuokravaikutuksen. 7. VUKRAN TARKISTUS Vuokran tarkistus suoritetaan vuokralaisen toimesta kunkin talousarviovuoden toukokuussa, jolloin se ilmoitetaan vuokranantaj alle. Tarkistettu vuokra otetaan käyttöön seuraavan talousarviovuoden alusta. Pääomavuokra on sidottu rakennusten arvojen muutokseen. Ensimmäinen pääomavuokran tarkistus tehdään keväällä 2010, jossa rakennuksen tekniset ja jälleenhankinta-arvot päivitetään edellisvuoden lopun tilanteeseen (2009) rakennuskustannusindeksimuutoksen, rakennusten kulumisen ja toteutuneiden investointien pohjalta. Korkotuottovaatimuksessa käytettävä pääoma-arvo muodostuu päivitettävästä teknisestä arvosta (2009) johon lisätään vielä kuluvan vuoden (2010) ja vuokranperimisvuoden investoinnit (2011). Pääomavuokran korkotuottovaatimus 3 % lasketaan päivitetystä pääoma-arvosta ja korjausvastike 2 % päivitetystä jälleenhankinta-arvosta. Toteutetut ja toteutuvat investoinnit huomioidaan aina osana vuokrien päivitystä. Tarkistettu pääomavuokra otetaan käyttöön vuoden 2011 tammikuussa. Jatkossa pääomavuokra tarkistetaan vuosittain samalla periaatteella kunkin talousarviovuoden toukokuussa. Ylläpitovuokra tarkistetaan Tilastokeskuksen julkaiseman kiinteistöjen ylläpitokustannusindeksin vuosimuutoksen perusteella. Vuosimuutos lasketaan toukokuun tarkistusajankohtana olevan edellisen vuoden viimeisen neljänneksen indeksin pisteluvun vuosimuutoksen mukaan. Ensimmäinen ylläpitovuokrantarkistus toteutetaan toukokuussa 2010 käyttäen kiinteistöjen ylläpitokustannusindeksin pisteluvun vuosimuutosta IV 2008 - IV 2009. Jatkossa ylläpitovuokraa tarkistetaan vuosittain samalla periaatteella, kunkin talousarviovuoden toukokuussa. Tarkistettu ylläpitovuokra otetaan käyttöön vuoden 2011 tammikuusta. Mikäli ylläpitovuokrassa tapahtuu muutoksia sisällössä, laatutasossa tai investointien kautta, voidaan ylläpitovuokran hintaa tarkistaa myös kesken sopimuskauden vuokralaisen ja vuokranantajan yhteisellä sopimuksella. Mahdolliset muutokset sovitaan aina kirjallisesti.
8. MUUT EHDT Vuokrasopimuksen osapuolet voivat yhteisesti muuttaa tämän sopimuksen ehtoja, pl vuokrien hinnoitteluun liittyviä laskentasääntöjä, jotka ovat kaikille kunnille (vuokranantajille) ja vuokralaiselle yhteiset. Muutoin sopimuksessa noudatetaan soveltuvin osin liikehuoneiston vuokralakia. Tätä sopimusta on laadittu kaksi samanlaista kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle Lappeenrannassa.päivänä kuuta 200 VUKRALAINEN VUKRANANTAJA Pentti Itkonen Seppo Miettinen toimitusjohtaja Kaupunginjohtaja Etelä-Karjalan Sosiaali- Lappeenrannan kaupunki ja terveydenhuollon kuntayhtymä
Lappeenranta vuokrasopimus liite 1: Rakennukset ja vuokrahinnat kohde rakennuksen nimi pääkäyttötarkoitus m2 /kk /v 1 Ainola 80 4,17 2,26 6,43 514,40 6172,80 2 Selmankatu 2 120 4,10 2,84 6,94 832,80 9 993,60 3 Mertaniemenkatu 5 94,5 4,14 3,40 7,54 712,53 8 550,36 4 Kourulanmäentie 92 138 4,07 2,24 6,31 870,78 10 449,36 5 Tuulikintie 15, asuinrakennus 215 4,35 3,28 7,63 1640,45 19 685,40 6 Tuulikintie 15, talousrakennus 20 3,14 0,73 3,87 77,40 928,80 7 Kourulanmäentie 91 45 4,10 1,95 6,05 272,25 3 267,00 8 Luukkaanrinne 20 4,07 4,86 8,93 178,60 2143,20 9 Selmankatu 12 30 4,00 3,89 7,89 236,70 2 840,40 10 Saimaankatu 10 75 4,07 5,69 9,76 732,00 8 784,00 11 Harapaisentie 61, asuinrakennus 171 4,71 2,32 7,03 1 202,13 14 425,56 12 Harapaisentie 61, varastorakennus 121 3,14 1,11 4,25 514,25 6 171,00 13 Harapaisentie 61, autotalli /korjaamo 75 3,25 0,74 3,99 299,25 3 591,00 14 Hanhijärventie 170 82 4,34 2,36 6,70 549,40 6 592,80 15 Rainiontie 45 32 4,10 3,65 7,75 248,00 2 976,00 16 Rinnetie 2 162 4,34 3,72 8,06 1305,72 15 668,64 17 nnelantie 11, asuinrakennus 61 4,07 3,81 7,88 480,68 5 768,16 18 nnelantie 11, talousrakennus 36 3,14 0,74 3,88 139,68 1676,16 21 B1-rivitalo 318 4,75 2,51 7,26 2 308,68 27 704,16 22 B2-rivitalo 474 4,75 2,50 7,25 3 436,50 41238,00 23 Saikkolantie 59 260 4,41 2,40 6,81 1770,60 21247,20 24 Kauppahalli 38 5,99 4,06 10,05 381,90 4 582,80 25 Raittiustoimisto 188 5,13 6,96 12,09 2 272,92 27 275,04 26 Mäntylän sairaala, turvakoti, rak. 3 340,5 4,36 5,65 10,01 3 408,41 40 900,86 27 Mäntylän sairaala, os. 7-8 ja tekninen tila 2530,5 6,80 2,72 9,52 24 090,36 289 084,32 28 Mäntylän sairaala, os. 9, rak. 1 1429 6,61 3,19 9,80 14 004,20 168 050,40 29 Armilan päiväsairaala 299,5 5,04 3,09 8,13 2 434,94 29 219,22 30 Taipalsaaren sairaala 5343,5 7,53 3,17 10,70 57 175,45 686 105,40 31 Armilan keskusterveysasema ja sairaala 13700 6,57 2,87 9,44 129 328,00 1551936,00 1(3)
kohde rakennuksen nimi pääkäyttötarkoitus m2 /kk /v 32 Lauritsalan terveyskeskus 1451 6,25 4,44 10,69 15 511,19 186 134,28 34 Sammonlahden sosiaali- ja terveysasema 1309,5 7,78 3,83 11,61 15 203,30 182 439,54 35 Mielenterveyskeskus 1135,5 7,47 3,12 10,59 12 024,95 144 299,34 36 Kotihoitokeskus 311,5 6,49 6,07 12,56 3 912,44 46 949,28 37 Lehmuskoti 3975,5 7,63 2,41 10,04 39 914,02 478 968,24 38 Nuijamaan palvelutalo A 416 5,17 3,51 8,68 3 610,88 43 330,56 39 Nuijamaan palvelutalo B 325 5,17 3,51 8,68 2 821,00 33 852,00 40 Nuijamaan palvelutalo B:n varastorakennus 35 3,53 0,75 4,28 149,80 1797,60 41 Nuijamaan palvelutalojen huoltorakennus 150 5,93 3,56 9,49 1423,50 17 082,00 42 Nuijamaan palvelutalo C 325 5,17 3,51 8,68 2 821,00 33 852,00 43 Sammonkoti 4064,5 7,29 3,59 10,88 44 221,76 530 661,12 44 Leirin lastenkoti 639 6,35 3,34 9,69 6 191,91 74 302,92 45 Lasten ja nuorten vastaanottokoti 781,5 8,34 4,33 12,67 9 901,61 118 819,26 46 Katkaisuhoitoasema Kanavakoti 374 5,88 3,04 8,92 3 336,08 40 032,96 47 Voisalmen päivätoimintakeskus 898 6,75 4,79 11,54 10 362,92 124 355,04 48 Pihlajakoti 381,5 7,37 4,39 11,76 4486,44 53 837,28 49 Pihlajakodin varastorakennus 19 3,11 0,71 3,82 72,58 870,96 50 Rantamäen B4-hoitokoti (ent. Harjukoti) 348 4,22 2,18 6,40 2 227,20 26 726,40 51 Päihdehuollon kuntoutusyksikön asuinrakennus 450 4,15 0,87 5,02 2 259,00 27 108,00 52 Päihdehuollon kuntoutusyksikkö 1607 5,98 4,62 10,60 17 034,20 204 410,40 53 Voisalmen päiväkoti ja neuvola 266,5 7,07 3,86 10,93 2 912,85 34 954,14 54 Peltolan päiväkoti ja neuvola 413 5,86 4,55 10,41 4 299,33 51591,96 55 Raatihuone ja päiväkoti 66 7,00 4,93 11,93 787,38 9 448,56 57 Kourulan monitoimirakennus 311,5 6,81 2,49 9,30 2 896,95 34 763,40 58 Taipalsaaren sairaalan lämpökeskus 259 3,29 2,03 5,32 1377,88 16 534,56 59 Hyrymäen laitesuoja, osa A 31 7,96 4,94 12,90 399,90 4 798,80 60 Pääterveysasema 3997 588 269,58 61 Virastotalo III 827 4,66 1,35 6,01 4 970,27 59 643,24 62 Virastotalo IV 1108,5 7,62 2,55 10,17 11 273,45 135 281,34 63 Hiidenmäen asuntola 298 4,38 2,90 7,28 2 169,44 26 033,28 64 Kammarintien tukiasunto 180 4,12 3,45 7,57 1362,60 16 351,20 2(3)
kohde rakennuksen nimi pääkäyttötarkoitus m2 /kk /v 65 Terveydenhoidon tilat Korvenkylän koululla 61,5 6,15 3,87 10,02 616,23 7 394,76 66 Terveydenhoidon tilat Pulpin koululla 81 5,50 3,87 9,37 758,97 9 107,64 67 Palvelukeskus 4553 581661,40 136 Tullitie 7 26,5 3,55 3,20 6,75 178,88 2 146,50 137 Joutseno-talo 24 5,32 3,20 8,52 204,48 2 453,76 138 Joutsenon virastotalo II 143,5 5,32 3,20 8,52 1222,62 14 671,44 139 Neuvolan tilat nuijamaan entisellä terveyskeskuksella 37 5,89 3,50 9,39 347,43 4169,16 82 Ylämaan terveyskeskus 410,5 7,61 5,52 13,13 5 389,87 64 678,38 83 Sosiaali- ja terveystoimiston tliat kunnanvirastolla 34 4,57 4,09 8,66 294,44 3 533,28 Yhteensä 58 624 7 054 343,20 Pääomavuokra ( ) muodostuu 3 % korkotuottovaatimuksesta pääoma -arvolle ja 2 % korjausvastikkeesta jälleenhankinta-arvolle Ylläpitovuokra, muodostuu hallinnosta, kunnossapidosta, kiinteistönhoidosta sekä tarvittavista käyttö- ja käyttäjäpalveluista. Ylläpitovuokran sisältö on kuvattu liitteessä 2 3(3)
Lappeenranta vuokrasopimus liite 2: Ylläpito-, käyttö - ja muut palvelut Ylläpitopa lvelut kiinteistön hoito ^ c c c c ö ö Käyttöpalvelut hde nta kennuksen nimi te m2 ` 1 Lappeenranta Ainola 80 X X X X X X 2 Lappeenranta Selmankatu 2 120 X X X X X X 3 Lappeenranta Mertaniemenkatu 5 94,5 X X X X 4 Lappeenranta Kourulanmäentie 92 138 X X X X 5 Lappeenranta Tuulikintie 15, asuinrakennus 215 X X X X X X X 6 Lappeenranta Tuulikintie 15, talousrakennus 20 X X 7 Lappeenranta Kourulanmäentie 91 45 X X X X X 8 Lappeenranta Luukkaanrinne 20 X X X X 9 Lappeenranta Selmankatu 12 30 X X X X X 10 Lappeenranta Saimaankatu 10 75 X X X X X 11 Lappeenranta Harapaisentie 61, asuinrakennus 171 X X X X X X X X 12 Lappeenranta Harapaisentie 61, varastorakennus 121 X X X 13 Lappeenranta Harapaisentie 61, autotalli/korjaamo 75 X X 14 Lappeenranta Hanhijärventie 170 82 X X X X X 15 Lappeenranta Rainiontie 45 32 X X X X X 16 Lappeenranta Rinnetie 2 162 X X X X X 17 Lappeenranta nnelantie 11, asuinrakennus 61 X X X X 18 Lappeenranta nnelantie 11, talousrakennus 36 X X 21 Lappeenranta B1-rivitalo 318 X X X X X X X X X X 22 Lappeenranta B2-rivitalo 474 X X X X X X X X X X 23 Lappeenranta Saikkolantie 59 260 X X X X X X X X X 24 Lappeenranta Kauppahalli 38 X X X X X X X X X 25 Lappeenranta Raittiustoimisto 188 X X X X X X X X X 26 Lappeenranta Mäntylän sairaala, turvakoti, rak. 3 340,5 X X X X X X X X 27 Lappeenranta Mäntylän sairaala, os. 7-8 ja tekninen tila 2530,5 X X X X X X X X X 28 Lappeenranta Mäntylän sairaala, os. 9, rak. 1 1429 X X X X X X X X X 29 Lappeenranta Armilan päiväsairaala 299,5 X X X X X X X X X 30 Lappeenranta Taipalsaaren sairaala 5343,5 X X X X X X X X X 31 Lappeenranta Armilan keskusterveysasema ja sairaala 13700 X X X X X X X X X 32 Lappeenranta Lauritsalan terveyskeskus 1451 X X X X X X X X X 34 Lappeenranta Sammonlahden sosiaali - ja terveysasema 1309,5 X X X X X X X X X 35 Lappeenranta Mielenterveyskeskus 1135,5 X X X X X X X X X 3 V w 0: öi c Ö c m? Ö D nr p: y; : ö < < Öi < C 1(3)
Ylläpitopalvelut kiinteistön hoito ^ c c c <` ö ö ^* ni m ö c c N Si S. V) N ' C o,=r cr S C c < fd Ö Käyttöpalvelut hde nta kennuksen nimi te m2 0 36 Lappeenranta Kotihoitokeskus 311,5 X X X X X X X X X 37 Lappeenranta Lehmuskoti 3975,5 X X X X X X X X X 38 Lappeenranta Nuijamaan palvelutalo A 416 X X X X X X X X X X 39 Lappeenranta Nuijamaan palvelutalo B 325 X X X X X X X X X X 40 Lappeenranta Nuijamaan palvelutalo B:n varastorakennus 35 X X X X X X X 41 Lappeenranta Nuijamaan palvelutalojen huoltorakennus 150 X X X X X X X X X X 42 Lappeenranta Nuijamaan palvelutalo C 325 X X X X X X X X X X 43 Lappeenranta Sammonkoti 3642,5 X X X X X X X X X 44 Lappeenranta leirin lastenkoti 639 X X X X X X X X X 45 Lappeenranta lasten ja nuorten vastaanottokoti 781,5 X X X X X X X X X 46 Lappeenranta Katkaisuhoitoasema Kanavakoti 374 X X X X X X X X X 47 Lappeenranta Voisalmen päivätoimintakeskus 898 X X X X X X X X X 48 Lappeenranta Pihlajakoti 381,5 X X X X X X X X X 49 Lappeenranta Pihlajakodin varastorakennus 19 X X X X X X 50 Lappeenranta Rantamäen B4-hoitokoti (ent. Harjukoti) 348 X X X X X X X X X X 51 Lappeenranta Päihdehuollon kuntoutusyksikön asuinrakennus 450 X X X X X X 52 Lappeenranta Päihdehuollon kuntoutusyksikkö 1607 X X X X X X X X X 53 Lappeenranta Voisalmen päiväkoti ja neuvola 266,5 X X X X X X X X X 54 Lappeenranta Peltolan päiväkoti ja neuvola 413 X X X X X X X X X 55 Lappeenranta Raatihuoneja päiväkoti 66 X X X X X X X X X 57 Lappeenranta Kourulan monitoimirakennus 311,5 X X X X X X X X X 58 Lappeenranta Taipalsaaren sairaalan lämpökeskus 259 X X X X X X X X 59 Lappeenranta Hyrymäen laitesuoja, osa A 31 X X X X X X X 60 Lappeenranta Pääterveysasema 3997 X X X X X X X X X 61 Lappeenranta Virastotalo III 827 X X X X X X X 62 Lappeenranta Virastotalo IV 1108,5 X X X X X X X X X 63 Lappeenranta Hiidenmäen asuntola 298 X X X X X X X X X 64 Lappeenranta Kammarintien tukiasunto 180 X X X X X X X X X 65 Lappeenranta Terveydenhoidon tilat Korvenkylän koululla 61,5 X X X X X X X X X 66 Lappeenranta Terveydenhoidon tilat Pulpin koululla 81 X X X X X X X X X 67 Lappeenranta Palvelukeskus 4553 X X X X X X X X X 136 Lappeenranta Tullitie 7 26,5 X X X X X X X X X 137 Lappeenranta Joutseno-talo 24 X X X X X X X X X % Ö + 3 Ö S : < ^ < _ 2(3)
Ylläpitopa lvelut kiinteistön hoito c c c.< 0 0 Käyttöpalvelut y 7 0 = C p 7r = < 0 _ ö; 3 ' ` n = S s c (D,c 0 2. 0 0 0: - o `<' -o c : o o 0 0 0 r. >r kohde kunta rakennuksen nimi sote m2 0 N 138 Lappeenranta Joutsenon virastotalo II 143,5 X X X X X X X X X 139 Lappeenranta Neuvolan tilat Nuijamaan entisellä terveyskeskuksella 37 X X X X X X X X X 82 Ylämaa Ylämaan terveyskeskus 410,5 X X X X X X X X 83 Ylämaa Sosiaali-ja terveystoimiston tilat kunnanvirastolla 34 X X X X X X X X X _ w, H m: s 0: 3 c Hallinto : kattaa vuokranantajalle isännöinnistä ja hallinosta aiheutuneet kustannukset Kunnossapito : kattaa rakennusten ja alueiden vuosikunnossapidon kustannukset (vuosikorjaukset ), joiden kohdistamisesta vuosittain sovitaan yhteystyössä Ek-Sotepiirin kanssa Kiinteistönhoitoon kuuluvat käyttö ja huolto, ulkoalueiden kesä- ja talvihoito sekä jätehuolto Käyttö ja huolto Kiinteistönhuolto (talonmiestyöt) sekä teknisten järjestelmien hoito ( LVIS-koneet ja laitteet) Ulkoalueiden hoito Kesällä ( puhtaanapito, kasvityöt eli viheralueet ), talvella (lumityöt ( koneelliset sekä käsin ) ja liukkauden torjunta) Jätehuolto Jätteiden keräys, kuljetus ja käsittelymaksut 3(3)
Lappeenranta vuokrasopimus liite 3: Vuokran jakaantuminen eri kuukausille /kk /v kohde rakennuksen nimi pääkäyttötarkoitus m2 kuukaudet 1 Ainola 80 12 4,17 2,26 6,43 514,40 6172,80 2 Selmankatu 2 120 12 4,10 2,84 6,94 832,80 9 993,60 3 Mertaniemenkatu 5 94,5 12 4,14 3,40 7,54 712,53 8 550,36 4 Kourulanmäentie 92 138 12 4,07 2,24 6,31 870,78 10 449,36 5 Tuulikintie 15, asuinrakennus 215 12 4,35 3,28 7,63 1 640,45 19 685,40 6 Tuulikintie 15, talousrakennus 20 12 3,14 0,73 3,87 77,40 928,80 7 Kourulanmäentie 91 45 12 4,10 1,95 6,05 272,25 3 267,00 8 Luukkaanrinne 20 12 4,07 4,86 8,93 178,60 2143,20 9 Selmankatu 12 30 12 4,00 3,89 7,89 236,70 2 840,40 10 Saimaankatu 10 75 12 4,07 5,69 9,76 732,00 8 784,00 11 Harapaisentie 61, asuinrakennus 171 12 4,71 2,32 7,03 1202,13 14 425,56 12 Harapaisentie 61, varastorakennus 121 12 3,14 1,11 4,25 514,25 6 171,00 13 Harapaisentie 61, autotalli /korjaamo 75 12 3,25 0,74 3,99 299,25 3 591,00 14 Hanhijärventie 170 82 12 4,34 2,36 6,70 549,40 6 592,80 15 Rainiontie 45 32 12 4,10 3,65 7,75 248,00 2 976,00 16 Rinnetie 2 162 12 4,34 3,72 8,06 1305,72 15 668,64 17 nnelantie 11, asuinrakennus 61 12 4,07 3,81 7,88 480,68 5 768,16 18 nnelantie 11, talousrakennus 36 12 3,14 0,74 3,88 139,68 1676,16 21 B1-rivitalo 318 12 4,75 2,51 7,26 2 308,68 27 704,16 22 B2-rivitalo 474 12 4,75 2,50 7,25 3 436,50 41238,00 23 Saikkolantie 59 260 12 4,41 2,40 6,81 1770,60 21 247,20 24 Kauppahalli 38 12 5,99 4,06 10,05 381,90 4 582,80 25 Raittiustoimisto 188 12 5,13 6,96 12,09 2 272,92 27 275,04 26 Mäntylän sairaala, turvakoti, rak. 3 340,5 12 4,36 5,65 10,01 3 408,41 40 900,86 27 Mäntylän sairaala, os. 7-8 ja tekninen tila 2530,5 12 6,80 2,72 9,52 24 090,36 289 084,32 28 Mäntylän sairaala, os. 9, rak. 1 1429 12 6,61 3,19 9,80 14 004,20 168 050,40 29 Armilan päiväsairaala 299,5 12 5,04 3,09 8,13 2 434,94 29 219,22 30 Taipalsaaren sairaala 5343,5 12 7,53 3,17 10,70 57 175,45 686 105,40 31 Armilan keskusterveysasema ja sairaala 13700 12 6,57 2,87 9,44 129 328,00 1551936,00 1(3)
kohde rakennuksen nimi pääkäyttötarkoitus m2 kuukaudet /kk /v 32 Lauritsalan terveyskeskus 1451 12 6,25 4,44 10,69 15 511,19 186 134,28 34 Sammonlahden sosiaali - ja terveysasema 1309,5 12 7,78 3,83 11,61 15 203,30 182 439,54 35 Mielenterveyskeskus 1135,5 12 7,47 3,12 10,59 12 024,95 144 299,34 36 Kotihoitokeskus 311,5 12 6,49 6,07 12,56 3 912,44 46 949,28 37 Lehmuskoti 3975,5 12 7,63 2,41 10,04 39 914,02 478 968,24 38 Nuijamaan palvelutalo A 416 12 5,17 3,51 8,68 3 610,88 43 330,56 39 Nuijamaan palvelutalo B 325 12 5,17 3,51 8,68 2 821,00 33 852,00 40 Nuijamaan palvelutalo B:n varastorakennus 35 12 3,53 0,75 4,28 149,80 1797,60 41 Nuijamaan palvelutalojen huoltorakennus 150 12 5,93 3,56 9,49 1423,50 17 082,00 42 Nuijamaan palvelutalo C 325 12 5,17 3,51 8,68 2 821,00 33 852,00 43 Sammonkoti 4064,5 12 7,29 3,59 10,88 44 221,76 530 661,12 44 Leirin lastenkoti 639 12 6,35 3,34 9,69 6 191,91 74 302,92 45 Lasten ja nuorten vastaanottokoti 781,5 12 8,34 4,33 12,67 9 901,61 118 819,26 46 Katkaisuhoitoasema Kanava koti 374 12 5,88 3,04 8,92 3 336,08 40 032,96 47 Voisalmen päivätoimintakeskus 898 12 6,75 4,79 11,54 10 362,92 124 355,04 48 Pihlajakoti 381,5 12 7,37 4,39 11,76 4 486,44 53 837,28 49 Pihlajakodin varastorakennus 19 12 3,11 0,71 3,82 72,58 870,96 50 Rantamäen B4-hoitokoti (ent. Harjukoti ) 348 12 4,22 2,18 6,40 2 227,20 26 726,40 51 Päihdehuollon kuntoutusyksikön asuinrakennus 450 12 4,15 0,87 5,02 2 259,00 27 108,00 52 Päihdehuollon kuntoutusyksikkö 1607 12 5,98 4,62 10,60 17 034,20 204 410,40 53 Voisalmen päiväkoti ja neuvola 266,5 12 7,07 3,86 10,93 2 912,85 34 954,14 54 Peltolan päiväkoti ja neuvola 413 12 5,86 4,55 10,41 4 299,33 51591,96 55 Raatihuone ja päiväkoti 66 12 7,00 4,93 11,93 787,38 9 448,56 57 Kourulan monitoimirakennus 311,5 12 6,81 2,49 9,30 2 896,95 34 763,40 58 Taipalsaaren sairaalan lämpökeskus 259 12 3,29 2,03 5,32 1377,88 16 534,56 59 Hyrymäen laitesuoja, osa A 31 12 7,96 4,94 12,90 399,90 4 798,80 60 Pääterveysasema 3147 6 7,55 4,96 12,51 39 368,97 236 213,82 60 Pääterveysasema 3997 6 9,72 4,96 14,68 58 675,96 352 055,76 61 Virastotalo III 827 12 4,66 1,35 6,01 4 970,27 59 643,24 62 Virastotalo IV 1108,5 12 7,62 2,55 10,17 11 273,45 135 281,34 63 Hiidenmäen asuntola 298 12 4,38 2,90 7,28 2 169,44 26 033,28 2(3)
kohde rakennuksen nimi pääkäyttötarkoitus m2 kuukaudet /kk /v 64 Kammarintien tukiasunto 180 12 4,12 3,45 7,57 1362,60 16 351,20 65 Terveydenhoidon tilat Korvenkylän koululla 61,5 12 6,15 3,87 10,02 616,23 7 394,76 66 Terveydenhoidon tilat Pulpin koululla 81 12 5,50 3,87 9,37 758,97 9 107,64 67 Palvelukeskus 3498 8 6,40 4,63 11,03 38 582,94 308 663,52 67 Palvelukeskus 4553 4 10,36 4,63 14,99 68 249,47 272 997,88 136 Tullitie 7 26,5 12 3,55 3,20 6,75 178,88 2 146,50 137 Joutseno-talo 24 12 5,32 3,20 8,52 204,48 2 453,76 138 Joutsenon virastotalo II 143,5 12 5,32 3,20 8,52 1 222,62 14 671,44 139 Neuvolan tilat nuijamaan entisellä terveyskeskuksella 37 12 5,89 3,50 9,39 347,43 4 169,16 82 Ylämaan terveyskeskus 410,5 12 7,61 5,52 13,13 5 389,87 64 678,38 83 Sosiaali- ja terveystoimiston tliat kunnanvirastolla 34 12 4,57 4,09 8,66 294,44 3 533,28 Yhteensä 58 624 7 054 343,20 3(3)