Kunnanhallitus 83 27.02.2017 Kunnanhallitus 97 13.03.2017 Kunnanhallitus 303 21.08.2017 Valtuusto 110 25.10.2017 asemakaavan muutos / OAS /Ehdotus / Asemakaavan hyväksyminen 15/10.02.03/2017 Khall 27.02.2017 83 Taustaa liikennealueen asemakaavan muutokselle: kaa van muutos on osa prosessia, jolla valtion (Pohjois-Pohjanmaan ELY-kes kus) omistama, hallinnoima ja ylläpitämä yleinen maantie (Vanhatie ja Vi ras to tie) muutetaan asemakaavakaduksi sen jälkeen, kun maantien pe rus paran nus han ke on valtion toimesta toteutettu. Pyhäjoen kunta edellyttää, että valtio perusparantaa valtion rahoituksella myös Van han tien eteläisessä päätepisteessä sijaitsevan vanhan suojellun museosillan, (Iso sil ta) joka rajattiin ulos Vanhantien hankesuunnitelmasta. Yleisen maantien lakkauttaminen ja muuttaminen kaavakaduksi prosessi: 1) Maantien muuttaminen kaduksi, tarvitaan Liikenneviraston hyväksymä tiesuunnitelma Maankäyttö ja rakennuslaki, MRL 86 a Hallinnollisen muutoksen tekee se taho, joka tulee vastaamaan väylän ylläpidosta (kunta) 2) Asemakaavan muutoksen hyväksymispäätös 3) Kunnan tekemä kadunpitopäätös, maantie lakkaa sen jälkeen, kun kunta tekee katua koskevan kadunpitopäätöksen 4) Maantie lakkaa kunnan kadunpitopäätöksen saatua lainvoiman, kun kunta ilmoittaa julkisesti MRL 87 :n mukaisesti julkisella kuulutuksella päätöksestä (Maankäyttö- ja rakennuslaki 87 : Kadunpitopäätöksestä ja siihen perustuvasta kunnossapitovelvollisuuden alkamisesta on ilmoitettava kadun tai sen osan varrella sijaitsevien kiinteistöjen omistajille tai haltijoille siten kuin kuntalain 95 :ssä säädetään.) 5) Kunta huolehtii myös kiinteistötoimituksesta, jolla valtion omistamat tiealueet muuttuvat kunnan omistamiksi katualueiksi (Maantien lakatessa MRL 86 a :n 1 ja 2 momentin perusteella lakkaa samalla tienpitäjän oikeus maantien tiealueeseen.)
Liikennealueiden asemakaavamuutos: Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus on käynnistänyt Van han tien hankesuunnitelman mukaisen tiesuunnittelun liittymäjärjestelyineen yh des sä Pyhäjoen kunnan kanssa Pyhäjoen keskustan alueella. Suunnittelualueena on tiealueet MT 18136 ja MT 18137 (Vanhatie) sekä MT 181178 (Virastotie) Vanhantien hankesuunnitelman mukaisessa laajuudessa. Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa suunnitteluhankkeen EARK-ra hoi tus ja perusparannushankkeen toteutuminen. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 2,8 hehtaaria. Asemakaava-alueen suurin maanomistaja on Suomen valtio, joka omistaa 99,9 %. Pyhäjoen kunta omistaa 0,1 % (Isonrannan tiealue). kaa van muutos on osa prosessia, jolla valtion (Pohjois-Pohjanmaan Ely-kes kus) omistama, hallinnoima ja ylläpitämä yleinen maantie (Vanhatie ja Vi ras to ka tu) muutetaan asemakaavakaduksi sen jälkeen kun maantien peruspa ran nus han ke on valtion toimesta yhdessä Pyhäjoen kunnan kanssa toteutettu. Pyhäjoen kunta edellyttää, että valtio perusparantaa omalla rahoituksellaan myös Van han tien eteläisessä päätepisteessä sijaitsevan vanhan suojellun museosillan (Iso sil ta), joka rajattiin ulos Vanhantien hankesuunnitelmasta. Koska tällä asemakaavamuutoksella on kiire ja kyseessä on vain liikennealueen pie ni laa jen nus, kaavoitus voidaan toteuttaa tavanomaisesta kaavaprosessista poik kea val la me net te lyl lä eli MRA 30 salliman vaihtoehtoisen menettelyn mu kai se na. Kaavamuutoksen valmisteluaineistoa ja luonnosaineistoa esitellään yleisöti laisuu des sa, jossa palautteen voi antaa suullisena. Yleisötilaisuudesta tehdään muis tio, joka liitetään kaava-aineistoon. Kaavaprosessin seuraava vaihe on ehdo tus vai he. Asemakaavan muutoksen vireilletulon aikataulu: - 27.02.2017 kunnanhallitus päättää kaavamuutoksen tekemisestä ja OAS.in nähtäville asettamisesta 07.03.2017 alkaen. OAS:in nähtäville tulosta kuulutetaan 25.02.2017 ilmestyvässä Kuulumiset lehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja kunnan www-sivuilla ilmoitustaululla. - Samassa kuulutuksessa ilmoitetaan 28.02.2017 klo 15.30 kunnantalon valtuustosalissa pidettävästä valmisteluaineistoa esittelevästä yleisötilaisuudesta. - Runkokaavoituksen ohjausryhmä käsitteli kaavamuutoksen aineistoa 15.02.2017 pidetyssä ohjausryhmässä. - Kunnanhallitus käsittelee kaavaehdotusaineiston 13.03.2017 pidettävässä kokouksessa.
Oheismateriaalina jaetaan Liikenneviraston lakimies Sari Lajusen 12.4.2016 aineis to. Liitteenä : asemakaavan muutoksen OAS, päivämäärällä 27.02.2017 - Kuulutus päivämäärällä 27.02.2017 Asian valmistelijana on toiminut tekninen johtaja Pirkko Tuuttila. Kunnanhallitus 1) asettaa tiealueet MT 18136 ja MT 18137 (Vanhatie) sekä MT 181178 (Virastotie) asemakaavan muutos osallistumis- ja arviointisuunnitelman päivämäärällä 27.02.2017 yleisesti nähtäville 07.03.2017 alkaen. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan tarvittaessa päivittää. 2) kuuluttaa tiealueet MT 18136 ja MT 18137 (Vanhatie) sekä MT 181178 (Virastotie) asemakaavan muutoksen valmisteluaineistoa esittelevästä yleisötilaisuudesta 3) lähettää tiealueet MT 18136 ja MT 18137 (Vanhatie) sekä MT 181178 (Virastotie) asemakaavan muutoksen, osallistumis- ja arviointisuunnitelman tiedoksi Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskukselle. _ Khall 13.03.2017 97 kaa van muutoksen luonnosvaiheen yleisötilaisuus pidettiin Pyhäjoen kunnan ta lol la 28.2.2017, tilaisuuden muistio on liitteenä. Liitteenä seuraavat Tiealueet MT 18136 ja MT 18137 (Vanhatie) sekä MT 181178 (Virastotie) ase ma kaa van muutosehdotuksen asiakirjat: ase ma kaa van luonnosvaiheen korvaan yleisötilaisuuden muistio päivämäärällä 28.2.2017 ase ma kaa van muu tos eh do tuk sen A3 -karttapienennös päivämäärällä 13.3.2017 ase ma kaa van muu tos eh do tuk sen kaavaselostus päivämäärällä 13.3.2017 ase ma kaa van muu tos eh do tuk sen lausuntopyyntö päivämäärällä 13.3.2017
ase ma kaa van muu tos eh do tuk sen kuulutus päivämäärällä 13.3.2017 Tiealueet MT 18136 ja MT 18137 (Vanhatie) sekä MT 181178 (Virastotie) sema kaa van muutosehdotuksen oheisaineisto: - Päivitetty osallistumis- ja arviontisuunnitelma päivämäärällä 13.3.2017 on nähtävillä Pyhäjoen kunnan internet sivuilta ilmoitustaululta kaa va eh do tuksen näh tä vil lä olo ajan. Asian valmistelijana on toiminut tekninen johtaja Pirkko Tuuttila. Kunnanhallitus 1) hyväksyy kaavoittajan laatiman yleisötilaisuuden muistion Tiealueet MT 18136 ja MT 18137 (Vanhatie) sekä MT 181178 (Virastotie), joka korvaa asemakaavan muutosluonnosvaiheen päivämäärällä 28.2.2017 2) hyväksyy Tiealueet MT 18136 ja MT 18137 (Vanhatie) sekä MT 181178 (Virastotie) asemakaavan muutosehdotuksen kaavakartan ja selostustuksen päivämäärällä 13.3.2017 3) asettaa Tiealueet MT 18136 ja MT 18137 (Vanhatie) sekä MT 181178 (Virastotie) ase ma kaa van muutos muutosehdotuksen oheisaineistoineen yleisesti nähtäville 21.3.2017-19.4.2017 väliseksi ajaksi 4) pyytää viranomaisilta ja muilta osallisilta lausunnot Tiealueet MT 18136 ja MT 18137 (Vanhatie) sekä MT 181178 (Virastotie) asemakaavan muutos- ehdotuksesta 19.4.2017 mennessä Khall 21.08.2017 303 asemakaavan muutoksen hyväksyminen Teknisinä muutoksina: - Kaavan suunnittelualuetta pienennetty, siten että Kielosaaren kohdalla koko vanhan museosillan (Isosilta) alue on rajattu pois lopullisesta katualueesta - Kaavakarttaan on lisätty yleismääräys: Katu- ja tonttiliittymät on osoitettu voimassa olevien asemakaavojen mukaisesti. Muut mahdolliset ajoliittymät säilyvät kunnan poikkeusluvalla käytössä siihen asti, kunnes uudet asemakaavojen mukaiset korvaavat ajoliittymät toteutetaan Tiealueiden asemakaavan muutosehdotuksesta saatiin yhteensä 5 lau sun toa ja 1 mielipide, joihin kaavoittaja on laatinut vastineen päivämäärällä 21.08.2017.
Tiealueiden asemakaavan muutos aiheuttaa kustannuksia taustaselvityksineen yhteensä noin 25 000 euroa (alv 0 %). Liitteenä seuraavat Tiealueet MT 18136 ja MT 18137 (Vanhatie) sekä MT 18178 (Virastotie) asemakaavan muutosta koskevat lii te asia kir jat: - Kaavoittajan laatima vastine Tiealueet MT 18136 ja MT 18137 (Vanhatie) sekä MT 18178 (Virastotie) asemakaavan muu tok ses ta saatuihin lausuntoihin ja mielipiteisiin päivämäärällä 21.08.2017, liite 1 - asemakaavan muutoksen kaavaselostus päi vä mää räl lä 21.08.2017, liite 2 - asemakaavan muutoksen kaavakartta A3-pie nen nök se nä päivämäärällä 21.08.2017, liite 3 kaa van muutosehdotuksen oheisaineisto: - Päivitetty osallistumis- ja arviontisuunnitelma päivämäärällä 13.3.2017 on nähtävillä Pyhäjoen kunnan internet ilmoitustaululla www.pyhajoki.fi valtuus ton hyväksymiskäsittelyyn saakka. Asian valmistelijana on toiminut kaavoitusvastaava Pirkko Tuuttila. Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että se hyväksyy MRL 52 :n mukaisesti asemakaavan muutoksen liiteasiakirjojen 1-3 mukaisesti. Valt 25.10.2017 110 Valtuusto hyväksyi kunnanhallituksen ehdotuksen. - - - - - - - - - Merkittiin, että valtuutettu Toni Grekula poistui esteellisenä kokoushuoneesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.