MYLLYMÄEN KOULU VESIKATTOSANEERAUS RAKENNUSSELOSTUS 22.5.2018 rakennusarkkitehti Marko Arvonen Oy Oinaankuja 4, 23500 UUSIKAUPUNKI PUH. +358 500 717 459
Rakennusselostus 1 MYLLYMÄEN KOULU VESIKATTOSANEERAUS SISÄLLYSLUETTELO RAKENNUSHANKKEEN YLEISTIEDOT... 4 RAKENNUSHANKE... 4 TIIVISTELMÄ TOIMENPITEISTÄ... 4 RAKENNUTTAJA... 4 SUUNNITTELIJAT, ASIANTUNTIJAT... 4 1 RAKENNUSOSAT... 5 PURKUTYÖT... 5 12 TALORAKENTEET... 5 124 JULKISIVU... 5 1241 ULKOSEINÄT... 5 126 VESIKATOT... 5 1261 VESIKATTORAKENTEET... 5 1262 RÄYSTÄSRAKENTEET... 5 1263 VESIKATTEET... 6 1264 VESIKATTOVARUSTEET... 6 1267 ERITYISET VESIKATTORAKENTEET... 6
Rakennusselostus 4 RAKENNUSHANKKEEN YLEISTIEDOT RAKENNUSHANKE Myllymäen koulun vesikattosaneeraus. Rak.paikan osoite: Koulukatu 15, 23800 Laitila Kiinteistötunnus: Kaup.osa/Kylä: Laitila Kortteli/Tila: 36 Tontti/Rn:o: 9 TIIVISTELMÄ TOIMENPITEISTÄ Vesikattosaneeraus käsittää vanhan rivipeltikatteen purkamisen ja uuden vesikatteen, bitumikermikatteen asentamisen. Saneerattava osa käsittää vesikattopiirustuksen mukaisesti: Korkean osan (alla liikuntasali) pinta-ala noin 410m² Matalan osan A (alla keittiötilat), pinta-ala noin 140 m² Matalan osan B (alla puku- ja pesutilat), pinta-ala noin 190 m² Katoksen, pinta-ala noin 70 m² Ovikatoksen, pinta-ala noin 5 m² Vesikattopiirustuksessa matalan osan A ja B välissä / yläpuolella on aiemmin saneerattu bitumikermikattoinen osa (alla ruokala) joka liittyy viimeisimpään laajennukseen (ruokalan laajennusosa). Mikäli laissa ja määräyksissä, tässä selostuksessa ja muissa hankekohtaisissa asiakirjoissa ei erikseen muuta sanota tai muihin asiakirjoihin viitata on kaikki rakennustyöt suoritettava vähintään ns. hyvää rakentamistapaa noudattaen, jonka kuvauksena ovat RYL-kirjat. Tällöin RYL-kirjoissa määritellyt laatuvaatimukset ovat voimassa vaikka kyseiseen kohtaan ei erikseen viitattaisikaan. Laatuvaatimuksissa noudatetaan mitä ohjekohdissa on vastaavan laatuiseen kohteeseen esitetty. RAKENNUTTAJA Laitilan kaupunki Keskuskatu 30, 23800 Laitila yhteyshenkilöt: Eva Nurmi Puhelin: 040 754 9122 Sähköposti: eva.nurmi@laitila.fi SUUNNITTELIJAT, ASIANTUNTIJAT Arkkitehtisuunnittelu Rakennusarkkitehti Marko Arvonen Oy Oinaankuja 4, 23500 Uusikaupunki yhteyshenkilö: Marko Arvonen Puhelin: 0500 717 459 Sähköposti: marko.j.arvonen@gmail.com
Rakennusselostus 5 1 RAKENNUSOSAT PURKUTYÖT Purkutyössä sovellettavat ohjeet ja standardit RT 69-10611 Rakennusjätteet RT 80-10712 Rakennuksen kosteus- ja mikrobivauriot Purkutyössä sovelletaan voimassa olevia viranomaismääräyksiä ja päätöksiä. Ennen purkutöiden aloittamista suoritetaan työmaalla pääurakoitsijan toimesta purkukatselmus, johon kutsutaan ainakin urakoitsijan ja käyttäjän edustajat sekä rakennustyön valvoja. Purkutyö tulee tehdä työsuojelumääräyksiä noudattaen. Purkujäte toimitetaan viranomaisten vaatimusten mukaisiin jätteenkäsittelypaikkoihin. Purkutyöt, tekotapa, yleistä Purkutyöt on suoritettava siten, etteivät vanhat rakenteet tarpeettomasti vaurioidu. Missä vanhoja rakenteita täydennetään, niin työt tehdään siten, että rakenne sekä rakenteellisesti, toiminnallisesti että ulkonäöllisesti täysin vastaa ympäröiviä alkuperäisiä rakenteita. Seuraavassa on lueteltu purkukohteita, mm: Reuna-, liitos-, ym. pellitykset Rivipeltikate Tuuletusputket Matalan osan B ja katoksen välinen, jälkiasennettu vinopellitys IV-hormien pellitykset Katolla olevat LVI-laitteet on kannatettava ja/tai purettava tarvittavin osin jotta vesikattosaneeraus saadaan tehtyä Purku- ja raivausjätteiden poiskuljetus ja siivous Purku- ja raivausjätteet lajitellaan ja kuljetetaan urakoitsijan toimesta välittömästi pois rakennusalueelta. Urakkaan sisältyy kaikki ao. työstä aiheutuvat kustannukset. 12 TALORAKENTEET 124 JULKISIVU 1241 Ulkoseinät Valkoiset otsa-/julkisivulevyt huoltomaalataan, väri valkoinen. Maalityyppi tarkennetaan rakennuspaikalla. 126 VESIKATOT Vesikaton uusimistyö tehdään RT 85-10851 Loivat bitumikermikatot sekä Kattoliiton Toimivat katot (2007) 2013 ohjeiden mukaan. Purku ja kattamistyö tehdään riittävästi sateelta suojattuna, jotta rakenteiden kastuminen vältetään. Saneeraustyössä on huomioitava tulityö- ja työturvallisuusmääräykset, oikeanlaisen kaluston käyttö, oikeat työskentelyolosuhteet sekä työnaikainen suojaus. 1261 Vesikattorakenteet RunkoRYL 2000 RT 80-10121 Rakennuksen ulkopuoliset suojapellitykset RT 83-10455 Yläpohjien liittymät Vanhojen suunnitelmien mukaan vesikaton kaltevuudet eri osilla vaihtelevat noin 1:20 1:30 (>1:40). Puretun peltikatteen ruodelaudoituksen päälle asennetaan pontattu havuvaneri 15mm (Wisa-kate) uutta vesikattopinnoitetta varten. Tarvittaessa alla olevaa ruodelaudoitusta ja kattorakenteita uusitaan mahdollisten vuoto- ja lahopaikkojen kohdilta. Bitumikermien asennukset tehdään valmistajien ohjeiden mukaan mekaanisesti ja liimaamalla/hitsaamalla. Pellitykset tehdään Pural -pinnoitetusta 0,6mm teräspellistä. Suojapeltien liitoksiin asennetaan tiivistysmassat. 1262 Räystäsrakenteet RunkoRYL 2000 RT 80-10632 Rakennuksen suojapellitykset RT 83-10455 Yläpohjien liittymät Rakennuksessa on pääsääntöisesti koteloräystäät. Sisäpihan ovikatoksessa (n.5m²) on nk. normaali räystäs. Räystäsrakenteille ei ole tarkoitus tehdä rakenteellisia muutoksia muualla kuin matalan osan B ja
Rakennusselostus 6 katoksen väliselle osalle. Siinä jälkiasennettu vinopellitys poistetaan ja sadevesien purku palautetaan vanhaa vastaavaksi. Tällä hetkellä matalan osan B sadevedet on johdettu katoksen katolle ja alkuperäiset syöksyputket on poistettu ja tulpattu. Nämä otetaan uudelleen käyttöön ja asennetaan uudet syöksyputket (2 kpl) alkuperäisen toteutuksen mukaisesti. Räystäspellitykset puretaan ja uusitaan. Uudet pellitykset tehdään Pural -pinnoitetusta 0,6mm teräspellistä. Vanhat vesikoururakenteet on tarkoitus säilyttää, pl. sisäpihan ovikatoksen vesikouru joka uusitaan nykyistä vastaavasti puolipyöreällä valkoisella kourulla. Uuden syöksyputken paikka tarkennetaan työmaalla. Muissa osin vanhat vesikourut ja syöksytorvet puhdistetaan ja huoltomaalataan liuotinohenteisella maalilla, esim. Tikkurilan Panssarimaalilla valmistajan ohjeiden mukaan. Mikäli kuitenkin rakennusvaiheessa havaitaan ko. kouruissa puutteita, mietitään mahdollisia korjaustoimenpiteitä esim. kourusaneerauksella, Iki-kouru ratkaisulla, tai mahdollisesti kokonaan kourujen uusimisella. Tarkentuu rakennusvaiheessa. 1263 Vesikatteet RunkoRYL 2000 RT 85-10848 Betonitiilikatot RT 85-10767 Metalliset muoto- ja poimulevykatteet RT 80-10817 Rakennuksen pellitykset ja peltityöt RT 80-10632 Rakennuksen suojapellitykset RT 85-10799 Bitumikermikatteet RT 85-10851 Loivat bitumikermikatot RIL 107-2000 Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet Vanha rivipeltikate poistetaan ja ruodelaudoituksen päälle asennetaan pontattu havuvaneri uutta vesikattopinnoitusta varten. Uusi vesikattopinnoite on bitumikermikate, alus- ja pintakermi, kaksikermikate (TL2 + TL2, VE40), musta. Aluskermi on nk. paineentasauskermi. Paineentasauskermi kiinnitetään alustaan hitsausraidoilla jolloin alusrakenteen mahdollinen kostea ilma saadaan tuuletettua pois rakenteista. Pintakermi hitsataan kauttaaltaan kiinni aluskermiin. Asennustyöt tehdään katevalmistajan ohjeiden mukaan olosuhteet ja alusrakenteet huomioiden. Uusi bitumikermikate esim. Katepal 170/3300 (TL2) paineentasausmatto + 170/5000 (TL2), K-TMS + K-PS. Kermien saumojen, läpivientitiivisteiden ja liitosten liimaamiseen käytetään kumibitumiliimaa. Kaikki uudet suojapellitykset tehdään Pural pinnoitetulla 0,6mm teräspellillä. Peltien jatkokset ovat limisaumoja. Peltien kiinnitys tehdään tiivistekantaisilla RST kateruuveilla. Katon korjauksen yhteydessä asennetaan uudet alipainetuulettimet yläpohjan tuulettuvuuden varmistamiseksi, yhteensä 10 kpl. Viemärien tuuletusputket uusitaan. Kermien asennuksissa huomioidaan tarvittavat ylösnostot sekä läpivientien tiivistykset. Ilmastointikanavien/hormien ja muiden läpivientien pellitykset uusitaan, tehdään uudet ylösnostot ja laitetaan uudet suojapellitykset. Edm. bitumikatteiden määrittelyt ja asennusohjeet on tarkennettava bitumikatevalmistajan mukaan. Urakoitsijan on annettava vesikattotyölle Kattoliiton yleinen 10 vuoden vedenpitävyystakuu. 1264 Vesikattovarusteet RunkoRYL RT 85-10596 Metalliset sadevesijärjestelmät RT 85-10708 Vesikaton turvavarusteet Tuuletusputket, alipainetuulettimet: Uudet, malli esim. Vilpe, väri musta. Viemärin tuuletusputket Uusitaan, malli esim. Vilpe, väri musta. Mahdolliset muut läpiviennit, esim. sähköputket, antennit, tmv: Läpivientitiivisteet uusitaan, malli esim. Vilpe. Seinätikkaat: Vanhat seinätikkaat huoltomaalataan liuotinohenteisella maalilla, esim. Tikkurilan Panssarimaalilla valmistajan ohjeiden mukaan, väri valkoinen. 1267 Erityiset vesikattorakenteet Vanhat katolla olevat metallirakenteiset sinkityt ja maalatut IV-koneiden suojakotelot, pellitykset sekä putket huoltomaalataan liuotinohenteisella maalilla, esim. Tikkurilan Panssarimaalilla valmistajan ohjeiden mukaan.
Valokuvia nykyiseltä katolta. Rakennusselostus 7
Rakennusselostus 8
Rakennusselostus 9
Rakennusselostus 10
Rakennusselostus 11
Rakennusselostus 12
Rakennusselostus 13
Rakennusselostus 14
Rakennusselostus 15
Rakennusselostus 16 Paikka ja päiväys Uusikaupunki, 22.5.2018 Allekirjoitus Marko Arvonen Rakennusarkkitehti Marko Arvonen Oy